Πίνακας Κορυφαίων

Φίλοι έχω αρκετό καιρό να ασχοληθώ με ΠΕΑ και "Εξοικονομώ", και δεν ξέρω τις τελευταίες λεπτομέρειες για αυτά. Όμως θεωρώ μεγάλο λάθος να βάζετε πρώτο κριτήριο στην επιλογή Α.Θ., το αν επιδοτείται ή όχι και με τι ποσό. Έτσι το πιθανότερο είναι να κάνετε μία εγκατάσταση που δεν θα καλύπτει το σπίτι σας, με αποτέλεσμα να τρέχετε μετά για αλλαγές κλπ. Πρώτο κριτήριο είναι πάντα μιά σωστή μελέτη απωλειών του σπιτιού σας (με πληρωμή κατά προτίμηση) και μετά επιλογή Α.Θ. (όχι με την ονομαστική απόδοση), αλλά με απόδοση που θα καλύπτει τις απώλειες του σπιτιού στην εξωτερική θερμοκρασία που έγινε ο υπολογισμός στην μελέτη.

Συνάδελφοι τα τηλέφωνα επικοινωνίας είναι: 210-5285599, 210-5285616/ 617, 210-5285699. Τηλεφωνούσα σε όλα και σε ένα απο αυτά το σήκωσε αυτή η εξαίρετη υπάλληλος.

Συνάδελφε dib ευχαριστώ, αλλά ας το ξαναπούμε μιά φορά ακόμα..... Αν η μελέτη απωλειών για ένα σπίτι βγάζει απώλειες (λέω τυχαία νούμερα) 12 KW σε εξωτερική θερμοκρασία 0 οC, τότε η επιλογή Α.Θ. ονομαστικής απόδοσης 12 KW, είναι μέγα λάθος, καθώς αυτή δεν καλύπτει τις απώλειες του σπιτιού, όταν θα την έχουμε μεγάλη ανάγκη (σε 0 οC).

Θεωρώ ότι η προκαταβολή θα δίνεται στον ωφελούμενο για άλλο λόγο. Πιθανώς για να την επιστρέψει ο ίδιος αν δεν ολοκληρώσει το έργο, κάτι που πριν γινόταν με τους προμηθευτές εάν δεν ολοκληρωνόταν το έργο. Η ευθύνη πάει στον ωφελούμενο. Θετικό το 50% από τη στιγμή που στο Εξ-Αυτ. 2020 η προκαταβολή σε έργο με 85% επιδότηση ήταν το 70% των ιδίων κεφαλαίων (πχ 15%) δηλαδή το 10.5% του έργου (που έτσι έργα δεν γίνονται). Το υπόλοιπο 50% θα καταβάλλεται στον ωφελούμενο στην ολοκλήρωση προφανώς για να το αποδώσει αυτός στους προμηθευτές (που του έκοψαν τιμολόγια με πίστωση, ελπίζω όπως και πριν). Βέβαια ο ωφελούμενος επιδοτείται και σωστή η ευθύνη εκεί. Πάντως δεν μπορεί να συνυπάρξει η άνοδος 3ων κατηγοριών και οι κόφτες 0.9€/kwh, 180€/m2 και 28χιλ €. Θα πρέπει να ενταχθεί: κατοικία 155.55m2 για να πιάνει 28χιλ. € έργο να εξοικονομεί 31111kwh το έτος (ή 200kwh/m2 για τα 155m2) για να πιάνει το ίδιο όριο των 28χιλ € στο έργο Και αυτή η κατοικία θα παίρνει 0 μόρια στο κριτήριο Κ1 για 28000€/31111kwh για τα 0.9€/εξοικονομούμενη kwh. οι επιμέρους παρεμβάσεις θα πρέπει να είναι μειωμένες ώστε μέσα στα 28χιλ. € να ανεβαίνει 3 κατηγορίες και να εκτελεί όλες τις μονώσεις και τα συστήματα για να ανέβει αυτές τις 3 κατηγορίες. Δεν συζητάμε για ανοίγματα-εξώφυλλα που σε κατοικία 150τ.μ. μπορεί να είναι το μισό έργο με low-e, θερμοδιακοπή, αργό στα διάκενα και συντελεστές ακουστότητας. Δύσκολο και το να φύγουμε από τα ορυκτά καύσιμα στην επαρχία (που δεν υπάρχει το μεταβατικό καύσιμο, LPG ή Φ.Α.) και να πάμε σε νέες εγκαταστάσεις με ΑΘ γιατί πάλι μια τέτοια εγκατάσταση θα είναι το μισό έργο. Αυτονόητες οι προσφορές πριν το έργο (και πριν το ΠΕΑ θα έλεγα εγώ) και η εξαιρετικά απίθανη διατήρηση των τιμών στην αγορά στα ίδια επίπεδα κατά τη στιγμή της αίτησης και μετά από 3-4 μήνες που θα βγει η απόφαση υπαγωγής (μετά τον κυκεώνα των δανείων, της ανάρτησης δικαιολογητικών κ.λπ.). ΥΓ: Κανείς δε σχολιάζει ότι δε βλέπουμε πουθενά τις αμοιβές των συναδέλφων (ΠΕΑ, ηλ. ταυτότητα, σύμβουλος, ΕΕΜΚ).

Σαν ανακεφαλαίωση λέω τα βασικά βήματα επιλογής. 1. Μελέτη απωλειών (κατά προτίμηση με πληρωμή, από μηχανολόγο μηχανικό που δεν ασχολείται με πωλήσεις Α.Θ.) 2. Επιλογή μίας συγκεκριμένης Α.Θ. που να σας καλύπτει (στην ελάχιστη εξωτερική θερμοκρασία που λέει η μελέτη) ΠΡΟΣΟΧΗ: Αν βρείτε μία Α.Θ. ονομ. απόδοσης π.χ. 12 KW που σας καλύπτει, δεν σημαίνει ότι όλες οι Α.Θ. με απόδοση 12 KW σας καλύπτουν. 3. Έλεγχος με το "Εξοικονομώ" αν επιδοτείται και πόσο. 4. Αποφασίζετε τι θα κάνετε τελικά Όπως βλέπετε η εμπλοκή του "Εξοικονομώ" είναι τρίτο σε σειρά προτεραιότητας...

Πολύ δύσκολο, αν δεν ασχολείται με συστήματα θέρμανσης, Α.Θ. κλπ. Παραδείγματος χάρη, αν ρωτήσετε εμένα για ασσανσέρ, (που είναι θέμα μηχανολόγου αλλά εγώ δεν έχω ασχοληθεί ποτέ επαγγελματικά).... έχω πλήρη άγνοια.

@sso Ο συνάδελφος @antloukidis τι διαφορετικό έγραψε απο το ''.... ο μηχανικός υπολογίζει αν το κτίριο καλύπτεται απο Α/Θ....'' ? Γνωρίζεις ποια είναι η διαδικασία για να καταλήξει ο μηχανικός οτι σε συγκεκριμένη κατοικία απαιτείται Α/Θ με τόσα KW ? Αν όχι, επειδή δηλώνεις ιδιώτης και όχι μηχανικός οπότε δικαιολογημένα να μην γνωρίζεις, είναι αυτή ακριβώς η διαδικασία που ανέφερε πριν ο συνάδελφος @antloukidis, αυτή της μελέτης απωλειών. Βάσει αυτής της μελέτης επιλέγεται η Α/Θ και ανάλογα τα απαιτούμενα KW, επιλέγεις απο το πρόγραμμα το αντίστοιχο ποσό.

Από το άρθρο του κου Μενουδάκου: "Αντιθέτως, η απαγόρευση εγκατάστασης σταθμού αιολικής ενέργειας σε αναδασωτέες εκτάσεις θα δημιουργούσε ισχυρό κίνητρο εμπρησμού για όσους αντιτίθενται σε τέτοιου είδους έργα, οι οποίοι, όπως έχει αποδειχθεί, είναι πολλοί." Δηλαδή όσοι αντιτίθενται σε τέτοιου είδους έργα είναι και εν δυνάμει εγκληματίες...Είναι, σα να λέμε, τόσο το μίσος τους για την αιολική ενέργεια που θα γινόντουσαν ακόμη και εμπρηστές προκειμένου να την αποτρέψουν. Κάτι σαν...ψυχοπαθείς. Και επιπλέον λέει, έχει αποδειχθεί (;) ότι είναι πολλοί όλοι αυτοί... Τα θερμά μου συγχαρητήρια και στον ίδιο και στην κυβέρνηση. Δεν του ζητάμε αποδείξεις γι' αυτά τα οποία ισχυρίζεται, ξέρουμε ότι είναι μάταιος ο κόπος, θέλουμε μόνο να τον πληροφορήσουμε ότι οι κύριες αντιδράσεις κατοίκων και φορέων στην εγκατάσταση ανεμογεννητριών είναι σε περιοχές Natura και όχι γενικώς δασικές. Να του υπενθυμίσουμε δε ότι οι περιοχές αυτές δεν είναι απαραιτήτως δάση...

Η ειδική θέση ΑΜΕΑ δεν είναι για την περίπτωση ανάγκης, αλλά για την ανεμπόδιστη κυκλοφορία σε κάθε περίπτωση. Συνεπώς, απαγορεύεται να είναι μπροστά από το ασανσέρ. Το ότι πέρασε η άδεια με αυτό, σημαίνει ότι ο ελεγκτής δεν έδωσε σημασία. Κακώς διότι, σε περίπτωση που συμβεί κάτι, θα είναι συνυπεύθυνος.

Αν το διαμέρισμα έχει σώματα καλοριφέρ που δεν έχουν αποκοπεί από το λέβητα δηλώνεις σαν σύστημα θέρμανσης τον λέβητα. Στο Buildingcert, στην "Εισαγωγή φύλλου συντήρησης, επιλέγεις "Όχι, δεν υφίσταται" Από τον πίνακα 4.2β σελίδα 107, ΤΟΤΕΕ 1, επιλέγεις πραγματικό βαθμό απόδοσης ngm ίσο με 0,75 ή με 0,80 , ανάλογα με την περίπτωση και μετά βρίσκεις τον τελικό συντελεστή ngen, s;ymfvna me thn TOTEE.

Καλημέρα, στην φόρμα του ΠΕΑ θα επιλέξετε ότι δεν υπάρχει φ.ε. λέβητα και στους υπολογισμούς βαθμού απόδοσης θα κάνετε χρήση του Πιν. 4.2β της 1ης τοτεε για βαθμό απόδοσης λέβητα χωρίς φ.ε. Κοινώς δεν υπάρχει κάποιο θέμα με την έλλειψη του φ.ε. αλλά θα επιβαρυνθεί προς τα κάτω ο προκύπτων β.α. Γνώμη μου είναι καταχωρηθεί ο λέβητας ως σύστημα θέρμανσης άσχετα που δεν είναι ενεργός, δηλ. μη βάλετε το κλιματιστικό ως πηγή θέρμανσης.

Όπως έχει γραφτεί πάνω από το δικό σου ποστ, ένωση χαλκού με σίδερο (εσωτερικής εγκατάστασης) απαγορεύεται. Προτίμησε πολυστρωματική, μέσα σε γαλβανισμένη σιδηροσωλήνα σε όλη τη διαδρομή στο πεζοδρόμιο, για μηχανική προστασία.

Επάνερχομαι με τον παρακάτω σύνδεσμο: https://support.avira.com/hc/en-us/articles/360002884254-How-do-I-exclude-files-or-processes-from-scanning- όπου έχει οδηγίες εξαίρεσης φακέλου και αρχείων από τον έλεγχο του Avira, λογικά αν γίνει το τεε κενακ θα δουλεύει οκ πλέον.

Ναι συνάδελφε.

Πριν ξεκινήσει η συλλογή δηλώσεων, οι μελετητές συντάσσουν πρόχειρο κτηματογραφικό διάγραμμα συλλέγοντας στοιχεία από παλιούς χάρτες, διαγράμματα του ελαιοκομικού μητρώου κλπ. Σε συνδυασμό με μία ψηφιοποίηση ορίων επί του ορθοφωτοχάρτη, προκύπτουν κάποια όρια ιδιοκτησιών από εκτίμηση, ακόμα και αν δεν εμφανιστεί ο ιδιοκτήτης τους να δηλώσει. Για τις διαφορές που βλέπεις στα αποσπάσματα σε σχέση με τις μετρήσεις σου, εικάζω ότι παίζει να μην τιςέλαβαν καν υπόψιν τους. Εκτός αν ο όμορος είχε προσκομίσει και αυτός τοπογραφικό και έγινε κάποιου είδους ενδιάμεση σχεδίαση. Σε κάθε περίπτωση, αν καμία κορυφή δεν ταυτίζεται με τις μετρήσεις σου είναι περίεργο. Θα πρέπει να αιτηθείς να εφαρμόσουν το τοπογραφικό σου, τόσο κόπο έκανες. Ακόμα και για μικροδιαφορές. Όσο πιο κοντά είναι το πολύγωνο του κτηματολογίου στην πραγματικότητα τόσο το καλύτερο. Σκέψου ότι παράλληλα μπορεί στην προανάρτηση να εμφανιστεί ο όμορος και να ζητήσει μικροαλλαγές. Θα πρέπει να "υπενθυμίσεις" ότι έχεις τοπογραφικό, αφού προς το παρόν το αγνόησαν. Οι συναλλαγές γίνονται με βάση την αποτύπωσή σου. Και η αποτύπωση είναι αυτή που οδηγεί σε ΔΓΜ για την ιδιοκτησία, αν υπάρχουν διαφορές με το λειτουργούν κτηματολόγιο. Αυτή τη στιγμή δεν έχει θεσμοθετηθεί η συμβατότητα σχήματος αλλά κάποια στιγμή αναπόφευκτα θα γίνει. Λογικά θα είναι offset +-2m στα εκτός και +-0,50m στα εντός. Ισχύει όμως η συμβατότητα εμβαδού και κατά τις μεταβιβάσεις, αν είσαι εκτός, καλείσαι να διορθώσεις το κτηματολόγιο κοινοποιόντας σε ομόρους. Στην προανάρτηση δεν πρόκειται για ενστάσεις αλλά για μία off the record επικοινωνία με το γραφείο κτηματογράφησης. Είναι ευκαιρία για διορθώσεις χωρίς πολλά πολλά, χωρίς ακριβές και χρονοβόρες διαδικασίες. Ένας υπάλληλος θα δει ότι έχεις δίκιο και θα μπει 5 λεπτά να σχεδιάσει εκ νέου τα όρια. Να στείλετε πάλι τα τοπογραφικά σας, και σε μορφή dxf αν μπορείτε ώστε να διευκολύνετε τους υπαλλήλους να μην πληκτρολογούν, αν ένα γήπεδο πχ έχει 200 κορυφές. Δεν έχει σημασία αν έχει γίνει ψηφιακή υποβολή, καθώς οι ανάδοχοι δεν έχουμε πρόσβαση σε αυτά τα δεδομένα δυστυχώς. Τα όρια των ΟΤΑ οι ανάδοχοι τα τροποποιούν, ώστε κάθε γήπεδο να μην κατατμείται λόγω αυτού του ορίου. Φαντάζομαι Παύλο αναφέρεσαι στα όρια ΟΤΑ της εφορίας. Από ότι έχω καταλάβει τα όρια των ΟΤΑ μελλοντικά θα ταυτιστούν με τα όρια των ΟΤΑ σύμφωνα με το λειτουργούν κτηματολόγιο.

Σε δική μου περίπτωση εντός οικισμού, με οριοθετημένο και διευθετημένο ρέμα ΔΕ μου επιτρέπει η πολεοδομία ανέγερση αποθήκης σε απόσταση 2,50 μ από την οριογραμμή. Η παρατήρηση που πήρα είναι ότι πρέπει να απέχει 10,00 μ....!

Η μεν πλειοψηφία προσπαθεί να ερμηνεύσει το Σύνταγμα, η δε μειοψηφία να το εφαρμόσει. Περίεργο??? Και αν οι συντάκτες του Συντάγματος ήθελαν όντως αυτό που λέει η πλειοψηφία, τι τους εμπόδιζε να το αναφέρουν? Μου φαίνεται πως κάτι δεν πάει καλά στο Συμβούλιο...

Θα πάρεις ως επιτρεπόμενη δόμηση την αντιστοιχούσα στην κάθετη πολλαπλασιασμένη για κάθε οριζόντια με τα αντίστοιχα χιλιοστά της. Τρεις οριζόντιες, τρεις δηλώσεις. Αν πας να το κάνεις με μια δήλωση (προσωπικά δεν το κάνω και δεν το συστήνω), δεν υπάρχει έγκυρη -βάσει νόμου ή εγκυκλίων-αντιμετώπιση και απλώς θα αυτοενεργήσεις με ότι αυτό συνεπάγεται.

μπηκοουζ ειναι "μία" απο πολλες...Να μην θεωρηθει διαφημιση καλημερα

Το ανέβασα και στα Downloads της δικής μας πλατφόρμας για να μην έχουμε ξανά θέμα με πεσμένα file sharing links

jery, τα μισά από αυτά που λες είναι ανακρίβειες έως κι επικίνδυνα. Εσύ που ρώτησες, τα "200€ που κοστίζει η άδεια" τι αντιπροσωπεύουν; Την προκαταβολή ΙΚΑ; Τα φορολογικά (υπερ δήμου, ΟΓΑ, παράβολα, χαρτόσημα, κλπ); Εισφορά ΕΜΠ επί της νόμιμης; Κάτι άλλο; Αν πιστεύεις έτσι, να σου πω ότι μια οποιαδήποτε εγχείρηση (πχ ανοιχτής καρδιάς) κοστίζει 50€-100€ το πολύ (μόνο τα αναλώσιμα και το ρεύμα). Αντίστοιχα ένα συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο είναι το πολύ 1€ (χαρτί και μελάνι). Ο δικηγόρος για μια δίκη γύρω στα 2€ (για φωτοτυπίες των εγγράφων). Η επίσκεψη σε γιατρό όταν έχεις πυρετό γύρω στα 0,20€ (για το χαρτί - και πολλά λέω τώρα με την ηλεκτρονική συνταγογράφηση). Όλα τα άλλα αμοιβές είναι...

Μήπως να το βάζατε κατηγορία 3, π.χ. ως διαμορφώσεις εδάφους ως 1,00 μέτρο ουσιαστικά για την έδραση, και... ο θεός βοηθός. (Δε νομίζω να έχει κάποιο θέμα σε έλεγχο)