Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 17/09/2021 σε όλες τις περιοχές
-
Αυτό σημαίνει ότι το παράβολό σου δεν ήταν 250€ που πλήρωσες, αλλά 500€...Μάλλον εβαλες 250€ με δηλωθέντα λιγότερα τετραγωνικά για να κατοχυρώσεις την υπαγωγή και τώρα που τα τετραγωνικά προκύπτουν άνω των 100, σου ζητάει και το υπόλοιπο παράβολο..2 points
-
Version μετά τον ΝΟΚ ...
102.024 downloads
Η ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΗΣ ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΝΑΣΤΕΛΛΕΤΑΙ (Η έκδοση 17 παραμένει στα αρχεία για ιστορικούς λόγους ως παλαιότερη έκδοση) ΑΙΤΙΑ Ο ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΗΣ - Ρητορική (1375b) - “οὐδὲν διαφέρει ἢ μὴ κεῖσθαι ἢ μὴ χρῆσθαι” "δεν υπάρχει καμιά διαφορά ανάμεσα στο να μην υπάρχει ένας νόμος και στο να μην εφαρμόζεται" Το κείμενο του Ν.4067 (ΝΟΚ) με ενσωματωμένες τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής του και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024)[ 1] [ 1]Αλλαγές και Προσθήκες με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024) : - άρθρο 11, παρ.6.λδ - άρθρο 14, παρ.1, 2, 4 - άρθρο 16, παρ.3 - άρθρο 17, παρ.2, 4, 6, 8 - άρθρο 18, παρ.3 - άρθρο 21, παρ.1 - άρθρο 25 - άρθρο 26, παρ.4, 5 - άρθρο 26Α - άρθρο 27, παρ.2, 8 - άρθρο 27Α Αλλαγές με τον ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Αλλαγές με τον ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον ν.4933/22 (ΦΕΚ 99Α/20.5.2022) Αλλαγές με τον ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον ν.4821/21 (ΦΕΚ 134Α/31.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με τον ν.4726/20 (ΦΕΚ 181Α/18.9.2020) Αλλαγές με τον ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον ν.4663/20 (ΦΕΚ 30Α/12.2.2020) Αλλαγές με τον ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον ν.4605/19 (ΦΕΚ 52Α/1.4.2019) Αλλαγές με τον ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.6.2018) Αλλαγές με τον ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/23.1.2018) Αλλαγές με τον ν.4495/17 (ΦΕΚ 167Α/3.11.2017) Αλλαγές με τον ν.4467/17 (ΦΕΚ 56Α/13.4.2017) Αλλαγές με τον ν.4414/16 (ΦΕΚ 149Α/9.8.2016) Αλλαγές με τον ν.4342/15 (ΦΕΚ 143Α/9.11.2015) Αλλαγές με τον ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α/24.12.2014) Αλλαγές με τον ν.4280/14 (ΦΕΚ 159Α/8.8.2014) Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/14.4.2014) [Η «ορφανή» παρ.32 του άρθρου 20 του ν.4258/14 τοποθετήθηκε στο τέλος του άρθρου 23] Αλλαγές μέχρι και τη δημοσίευση του ν.4178/13 (ΦΕΚ 174Α/8.8.2013) Σχετικά αποσπάσματα από τις Τεχνικές Οδηγίες ΝΟΚ (απόφαση 63234/19.12.2012) Σχόλια – Προφανείς διορθώσεις Επισημάνσεις – Τονισμοί ΣΥΝΤΟΜΟΓΡΑΦΙΕΣ : (ΕΚΤ > ισχύει EKTός σχεδίου) και (ΟΙΚ > ισχύει εντός OIKισμού) Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)1 point -
1 point
-
Version 1.5
3.270 downloads
Ένα χρήσιμο εργαλείο για να υπολογίσει και να εξηγήσει κανείς στους πελάτες τους τρόπους αποπληρωμής του ειδικού προστίμου για υπαγωγή στον Ν4495/20171 point -
Οδηγός: αρχίζει τακτοποίηση δασικών αυθαιρέτων με παράβολο 250 ευρώ Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού https://ecopress.gr/odigos-archizei-taktopoiisi-dasikon-afthaireton-me-paravolo-250-evro/1 point
-
Αφου ειναι εθνικος σχεδιασμος...ας φροντιζαν να νομοθετησουν σωστα και οχι να επαφιενται στον ...πατριωτισμο του μηχανικου... διοτι, α] στο ΦΕΚΒ 4520/18 ζητουσαν 67% [ουτε επρεπε να αναφερεται οποιοδηποτε ποσοστο, με την λογικη οτι καθε ενας θα εκανε τις μονωσεις μονος του οταν θα μπορουσε.] β] με το ΦΕΚ Β 1843/20 καταργησαν το 67%....και μενει η ρυθμιση αιωρουμενη, με ερμηνεια απο το να μην χρειαζεται καμμια συναινεση.... μεχρι να χρειαζεται το 100% "εθνικος σχεδιασμος"1 point
-
Οι ιδιοκτήτες συνήθως δεν γνωρίζουν ή (όταν έρθουν τα δύσκολα) κάνουν ότι, δεν γνωρίζουν! Είναι εξάλλου γνωστή φράση, "....εγώ δεν ξέρω κύριε πρόεδρε, αυτός μου είπε να το κάνω κι εγώ το έκανα". Είναι διαφορετικά όμως όταν ένας μηχανικός γνωρίζει τις "διαβολικές" λεπτομέρειες, φροντίζει να ενημερώνει εγγράφως και με αποδείξεις τους πελάτες του και στη συνέχεια να ολοκληρώνει ένα έργο....1 point
-
@tettris<>Τα εμβαδά διαμερίσματος (δηλαδή, χωρίς τα κοινόχρηστα) είναι οι τιμές της στήλης 3. Η στήλη 5 είναι ο όγκος διαμερίσματος, ίσος με το γινόμενο των στηλών 3 και 4. Για τον υπολογισμό της στήλης 6 (αναλογούν όγκος κοινοχρήστων) έχει χρησιμοποιηθεί μία στήλη (ας την ονομάσουμε 6α) που δεν εμφανίζεται στον πίνακα και περιέχει τις τιμές της επιφάνειας του κοινόχρηστου χώρου σε κάθε επίπεδο. Στην συνέχεια υπολογίζουμε την στήλη 6β (όγκος κοινοχρήστων) ως το γινόμενο της 6α και της 4. Το άθροισμα των τιμών της 6β είναι 441 (ίσο με το άθροισμα της 6). Υπολογίζουμε το άθροισμα των όγκων διαμερίσματος (στήλη 5) μόνο για τους ορόφους, επειδή σε αυτούς θα μοιραστεί αναλογικά ο συνολικός όγκος κοινοχρήστων (441). Για τον πίνακά σου, το άθροισμα αυτό είναι 3147,20. Οι τιμές της στήλης 6 είναι το γινόμενο της 5 με το πηλίκο 441 δια 3147,20. Για το διαμέρισμα 1 του Β’ ορόφου η τιμή της στήλης 6 είναι ίση με 448x(441/3147,20). Η στήλη 7 είναι το άθροισμα 5 και 6. Οι τιμές της στήλης 8 είναι το πηλίκο των αντίστοιχων τιμών της στήλης 7 δια του αθροίσματος (5124,60) -επί 1000 για να προκύψουν τα χιλιοστά. Με ανάλογο τρόπο προκύπτουν και οι τιμές της στήλης 9 (αναλογούντα τετραγωνικά οικοπέδου). Για τα δύο τελευταία σου ερωτήματα: Δεν φαίνονται στα σχέδια οι κοινόχρηστοι χώροι; Πόση επιφάνεια έχουν; Παρ’ όλο που δεν έχω δει κατόψεις ή διάγραμμα κάλυψης, θεωρώ απίθανο να έχει γίνει χονδροειδές λάθος στα δεδομένα του πίνακα.1 point
-
@Artemiscv<>Το δεύτερο. Η υπέρβαση είναι ίση με την διαφορά πραγματοποιούμενου μεγέθους και προβλεπόμενου από την άδεια. Διαιρούμε τον αριθμό που θα προκύψει με την επιτρεπόμενη τιμή από τους όρους δόμησης και βρίσκουμε το ποσοστό.1 point
-
Αξιοπιστία! Συνήθως ακούς "μην παίρνεις κινέζικα, γιατί χαλάνε γρήγορα". Έχω ένα Noyafa που το χρησιμοποιώ περισσότερο από το Bosh και δεν έχει βγάλει τίποτα. Αλλα και να χαλάσει τουλάχιστον δεν θα κλαίω τα λεφτά του.1 point
-
Κατά την ταπεινή μου άποψη, πρωτίστως μεταφέρεται η δήλωση υπαγωγής σε εσένα ως διαχειριστή μηχανικό, γυρίζει σε κατάσταση υπαγωγή, ελέγχεται - διορθώνεται - συμπληρώνεται όπου απαιτείται (ιδιαίτερη προσοχή), περαιώνεται. Κατόπιν εκδίδεται η ΗΤΑ. Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή στο έλεγχο της δήλωσης υπαγωγής και στον προσδιορισμό της extra αμοιβής σου γι' αυτή την εργασία (η ευθύνη που αναλαμβάνεις είναι πολύ μεγάλη και δεν έχει σχέση με την έκδοση μιας ΗΤΑ, ιδιαιτέρως διότι το ακίνητο είναι "πολυκατοικία" με ΣΟΙ και πολλούς συνιδιοκτήτες και σχεδόν "...πάντα, ο διάολος έχει πολλά ποδάρια"!!!1 point
-
Ο ορυκτοβάμβακας θέλει πολύ καλή προστασία από υγρασία. Για τη στέγη, η σωστή λύση είναι πλάκες πολυστερίνης (εξηλασμένης), μόνο που θέλουν προστασία από τα ποντίκια.1 point
-
Αν διορθώνεται με μικροεπεμβάσεις, θα γίνει. Διαφορετικά, ιδίως αυτή την περίοδο, δε προλαβαίνω να ασχοληθώ. Όπως το κόβω, με τις αλλαγές που έκανε το ΤΕΕ, μάλλον θα χρειαστεί ριζική ανακαίνηση το script.1 point
-
Φυσικά και πρέπει να εκδόσεις βεβαίωση Ν4495 εφόσον πρόκειται να γίνει μεταβίβαση!! Στο σύστημα του ΤΕΕ εκεί στη δήλωση θα ανεβάσεις τη τεχνική σου έκθεση/βεβαίωση ως αποδεικτικό έγγραφο προ 55 μαζι με τα υπόλοιπα αποδεικτικά που έχεις.1 point
-
Καλησπέρα,α)εάν δεν επιβληθούν εργασίες προσαρμογής και πάρουμε κατευθείαν θετική κρίση της επιτροπής ,-και επειδή έχουμε δηλώσει υπεύθυνα ότι τα σχέδια που στείλαμε είναι ταυτόσημα με αυτά που θα αναρτηθούν στο σύστημα-,ανεβάζουμε στο σύστημα τα σχέδια της ρύθμισης (που είναι ταυτόσημα με αυτά που στείλαμε)-β)εάν επιβληθούν εργασίες προσαρμογής και έχουμε πλέον σειρά σχεδίων με την προσαρμογή,αφού εκτελεστούν οι εργασίες προσαρμογής και πάρουμε τη θετική κρίση,ανεβάζουμε αυτά που απεικονίζουν την κατάσταση μετά τις εργασίες προσαρμογής.Είτε είναι τα σφραγισμένα ,είτε όχι (αλλά ταυτόσημα),θα πρέπει να απεικονίζουν την κατάσταση του ακινήτου που συνοδεύει τη θετική κρίση της επιτροπής.Η ευθύνη είναι δική μας για το αν τα σχέδια που αναρτώνται είναι ταυτόσημα με αυτά που εγκρίθηκαν.1 point
-
Καλησπέρα,ουσιαστικά αφορά μόνο το σκέλος "διαχείριση έργου" δηλαδή την έκδοση της βεβαίωσης από το Σύστημα e-adeies,οπότε μπορείς να ανεβάσεις έγγραφο που να λέει ότι είσαι η ίδια Αρχιτέκτων μηχανικός,μέλος του ΤΕΕ,με ΑΜ κλπκλπ και πρόκειται για το ακίνητο "......(περιγραφή)...." ιδιοκτησίας δικής σου.1 point
-
η 3η αξιολόγηση ήρθε 14/9/2021......είχε υποβληθεί 6/8/2021....Ταχύτατοι!!!1 point
-
1 point
-
Πριν του κάνεις πρόταση αγορας καντου πρόταση να πουλησεται για να μάθεις το τίμημα και δωστου το 50% μετα. Και καλύτερα με την προσφορά πώλησης να ασχοληθεί αυτός.1 point
-
"Οντως το σχέδιο τοπογραφικό του 08/1987 όταν και αγοράσθηκε το αγροτεμάχιο από τον θείο μου και τον πατέρα μου έχει αναφέρει ότι το αγροτεμάχιο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο" Ο μηχανικος μετρησε, διαβασε το ιστορικο του αγρου και το πότε δημιουργηθηκε, και βεβαιωσε οτι δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο "Ομως η μεσιτρια μου που είναι από εκεί μου είπε ότι χτίζει κατά παρέκκλίση" Οπότε, αφου ετσι λεει η μεσιτρια, ρωτας τον μηχανικο σου να σου τα εξηγησει αλλως, ας υπογραψει η μεσιτρια οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.1 point
-
Μας γράφεις πως απέχει το γήπεδο 1800μ από θάλασσα αλλα΄ είναι στον παραλιακό δρόμο.(?). Εκτός και αν είναι στον δρόμο που πάει από Καλάνδρα? (εσωτερικά του ποδιού?). Έχεις στα χέρια σου κάποιο σχέδιο στο οποίο να υπάρχει δήλωση αρτιότητας (Ν. 651/77) από μηχανικό? Έχεις (Ε=)1725μ2 : 67μ (φάτσα)= 25,5μ (βάθος). Πρέπει να έχεις 35μ................ Μήπως ο συν. tetris έχει δίκαιο?1 point
-
Το πιό σημαντικό: Πώς είσαι σίγουρος ότι το γεωτεμάχιο εμπίπτει σε παρέκκλιση και οικοδομείται?1 point
-
- αφου ολοι συμφωνειτε για την πωληση σε τριτον, συμφωνειστε με την ιδια τιμη και την πωληση του μεριδιου του σε εσας. - η αξια θα βγει με βαση τα τμ. που χτιζει και θα σας τα πουν οι μηχανικοι σας Αυτα δεν αλλαζουν, σε όποιον και να πατε. - οι μεταξυ σας οικονομικες διαφορές, μπορουν -κατα καποιο μετρο- να αποτελεσουν μερος της ολης συμφωνιας. - εν τελει πιθανον ο δικηγορος σου να προτεινει καποια "αλλη" λυση. [ασφαλιστικα για χορηγηση αδειας προς εκδοση αδειας δομησης, αγωγη διανομης κλπ] Οπότε, ιδου ο δρομος της συμφωνιας... ιδου και της αντιδικιας.1 point
-
και μεταγενεστερες παρεμβάσεις να έχει υποστεί το προ 55 ας τα βάλει κατηγορία 3 η αναλυτικο1 point
-
ναι ισχύει! καθόλου τραβηγμένο! κατηγορία 4 αν πλήρεις βέβαια τις προϋποθέσεις των ποσοστών των υπερβασεων δόμησης κτλπ.1 point
-
Αν και εγώ είμαι πολύ προσεκτικός και πάω με το γράμμα του νόμου δεν είμαι τις άποψης να είμαστε αυστηροί με τους συναδέλφους. Μπορεί όντως να του διέφυγε. Δεν δικαιούμαστε να κάνουμε και λάθος; Θα κοιτάξω και την ΣΟΙ πιθανόν να είναι και σωστή. Πάντως είναι σε όλους τους ορόφους η ίδια αυθαιρεσία και είναι εκ κατασκευής, οπότε δεν χρειάζεται συναίνεση. Έχει κανένας διαφορετική άποψη από όσα έγραψαν οι συνάδελφοι;1 point
-
Η γνώμη μου είναι ότι χάνουμε την ουσία. Η διατύπωση θα μπορούσε να είναι: "πλάτος δρόμου τουλάχιστον 8 μέτρα". Τυπικά η παρατήρηση είναι σωστή. Γράψε στα σχέδια λίγο μεγαλύτερο πλάτος δρόμου.1 point
-
thank you guys, αλλά η αλήθεια είναι ότι έτσι μάλλον έχουν τα πράγματα. Θα προσπαθήσω να τεκμηριώσω την άποψή μου με παράθεση της νομοθεσίας όπως την έχουν γράψει όποιοι βλαμμένοι με αδυναμία ορθής σύνταξης την έγραψαν, κ ελπίζω να την έχω καταλάβει σωστά.1 point
-
Δεν χρειάζεται να κάνεις ανασύσταση φακέλου...Δεν θα ανεβάσεις κατόψεις στον 4495....Τις κατόψεις που θα σου στείλουν απο τον οργανισμό θα τις βάλειςστο φακελό του πελάτη σου και εσύ θα αποτυπώσεις την υπάρχουσα κατάσταση και απλά θα την βάλεις στον φάκελο συμπληρωματικά....Δεν απαιτείται να καταθέσεις τα πραγματικά σχέδια κάπου....1 point
-
210 5281466 κα Κανέλλα email: [email protected]1 point
-
Καλημέρα, είχα κι εγώ μία τακτοποίηση τις εργατικές κατοικίες Γαζίου, και παρομοίως δεν έβρισκα τπτ από πολεοδομία εδώ...Πήρα όμως τηλ στα κεντρικά της Αθήνας , και συμπλήρωσα μια αίτηση και μου έστειλαν την κάτοψη, τοπογραφικό. Οπότε με βάση αυτά προχώρησα , γιατί ούτως ή αλλιώς δεν πληρώνει πρόστιμο αλλά πρέπει να καταθέσεις σχέδια. Αν θες σου δίνω το τηλέφωνο να συνενοηθείς και για οτ δικό σου. Μάλιστα είναι και ευγενέστατοι οι υπάλληλοι εκεί...😉1 point
-
Καλημέρα!Θα συμπληρώσεις κανονικά τα τ.μ. υπερβάσεων που βρήκες.Υπάρχουν υπερβάσεις.Απλά δεν οφείλουν το πρόστιμο που θα όφειλαν αν επρόκειτο για "Τύπος κτιρίου=ιδιωτικό".Εσύ θα βάλεις "Τύπος κτιρίου=ΟΕΚ περ.1γ",το σύστημα δεν θα υπολογίσει παράβολο και θα υπολογίσει το πρόστιμο των 500 € ,ό,τι υπερβάσεις και αν έχεις περασμένες .Ωστόσο το σωστό είναι να έχουν καταγραφεί κανονικά οι υπερβάσεις.1 point
-
@freecat Και για τα 2 ερωτήματα θα ήθελα κι εγώ περισσότερες πληροφορίες και σ ευχαριστώ που τα έθεσες: 1.Κατά την γνώμη μου το ότι ανήκει η κατοικία σε συγκρότημα ΟΕΚ δεν σημαίνει ότι ανήκει ακόμη στο 115 αφού άλλαξε χέρια.Τα μπόνους είναι για τον ΟΑΕΔ( παρ.α) και τους δικαιούχους με παραχωρητήριο (παρ.β και γ).Ο δικός σου δικαιούχος πούλησε σε κάποιον άλλο.Δεν νομίζω ότι υπάγεται πια στο 115 αλλά ότι είναι μια συνήθης ρύθμιση αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας. 2.Για τον 1512/85 καταλαβαίνω ότι πρόκειται για τροποποιητικές διατάξεις σε συνέχεια του ν.1337/83 για εξαίρεση από κατεδάφιση.Αν ισχύει αυτό (μια υπόθεση κάνω), και σύμφωνα με το Παράρτημα Α δηλώνεται "Οικοδομική Άδεια =ΝΑΙ" για οριστική εξαίρεση του ν. 1337/83 ,τότε ίσως αφορά και στον 1512/85. Περιμένω μαζί σου απαντήσεις!😊 .1 point
-
Καλησπέρα Δημήτρη!Ο πίνακας τελικών εμβαδών είναι η αναφορά των τελικών εμβαδών του γεωτεμαχίου που αφορά η διόρθωση και των όμορων οικοπέδων που μεταβάλλονται βάσει της διόρθωσης.Αν δεις ένα μήνυμα παραπάνω ,όπως πολύ σωστά το αναφέρει ο συνάδελφος tetris,γίνεται "επι χάρτου" και είναι υπολογισμός που αφορά το τεχνικό κομμάτι καθαρά,και τους ελέγχους συνολικών εμβαδών.Δεν υφίσταται καμία υποχρέωση αποτύπωσης όμορων τεμαχίων.Τα εμβαδά που μεταβάλλονται είναι εμβαδά κτηματολογίου και υπεισέρχονται στους υπολογισμούς αναπόφευκτα διότι μια μεταβολή "πειράζει" και όμορα τεμάχια.🙂1 point
-
Καλησπέρα!giorgosv, συγγνώμη αλλά διαφωνώ- το ΤΔΓΜ πρέπει να περιέχει όπως αναφέρεται σαφώς και στις οδηγίες "πίνακες αρχικών και τελικών εμβαδών όλων των γεωτεμαχίων που συμμετέχουν στην διόρθωση" και αυτή είναι επίσης η οδηγία και από τους πρώτους οδηγούς γεωμετρικών μεταβολών.Δεν έχει καμία σχέση με το αν η μεταβολή γίνεται με συναίνεση ή επίδοση προς τους όμορους.Αποτελεί εργαλείο ελέγχου του συνολικού εμβαδού διόρθωσης,δηλαδή όλων των τεμαχίων που συμμετέχουν (αρχικό=τελικό).😊1 point
-
Καλημέρα!Θα σου δώσω ένα έξτρα τιπ για να βγεις από το δίλημμα..Θυμάσαι πώς ξεκίνησα στην πρώτη μου απάντηση?Είσαι στο χωριό με διανομή που επέχει θέση ρυμοτομικού σχεδίου-το ρυμοτομικό σχέδιο είναι "ρυμοτομική" απαλλοτρίωση-άρα εσύ στην διανομή, δεν ψάχνεις να μπεις στην εξαίρεση των μη απαλλοτριωμένων- άρα σωστά κατέληξες ότι: ...αν δεν υφίσταται θέμα μεταβίβασης σήμερα ή οποιασδήποτε δικαιοπραξίας τέλος πάντων που απαιτεί την βεβαίωση μηχανικού του Ν.4495 .Όπως και να έχει ,έιναι μείζον ,να θέσεις στον πελάτη σου το πρόβλημα του,για το οποίο δεν ευθύνεσαι εσύ.Έχει κατασκευάσει αυθαίρετα πάνω στον δρόμο του χωριού,τα οποία είναι προς κατεδάφιση.Του τα λες,κατοχυρώνεσαι ως προς την δουλειά σου για να είσαι εσύ εντάξει και καθόλα νόμιμος και ας πάρει κι αυτός τις αποφάσεις του.Τα ζούμε καθημερινά,δεν είμαστε μάγοι,μηχανικοί είμαστε... Υ.Γ.Για να γίνω πιο σαφής-εφόσον μετά απ'όλη μου την έρευνα προέκυπτε ότι όντως έχει κατεδαφιστέα τμήματα,εγώ δε θα έκανα καν την ρύθμιση πριν την κατεδάφιση αυτών.Αλλά εγώ είμαι εγώ,και δεν είμαι εδώ για να επιβάλλω την άποψη μου-την παραθέτω μόνο προσπαθώντας,αν μπορώ να βοηθήσω,και μόνο προς κατοχύρωση των συναδέλφων μου..1 point
-
Προσοχή! Στον αρχικό νόμο υπήρχαν 2 παράγραφοι οι εξής: ιθ) τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών (σ.σ >25000) ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις και κθ) εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωση στεγών στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» Με τον Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34) έμεινε η πρώτη και η δεύτερη έγινε «κθ) τοποθέτηση κεραιών, πλην κεραιών λήψης ραδιοτηλεοπτικού σήματος, καθώς και κεραιών ραδιοεπικοινωνίας και κινητής τηλεφωνίας.». Οπότε απαιτείται άδεια Ε.Ε.Μ.Κ1 point
-
Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα. Μάλλον δεν ήμουν πολύ σαφής. Γράφοντας "Ο ιδιοκτήτης θέλει να μετατρέψει το ισόγειο κατάστημά (85m2) που λειτουργούσε μέχρι στιγμής εκεί σε κατοικία " εννοώ ότι το ισόγειο λειτούργησε μέχρι σήμερα ως κατάστημα και ήταν καθ'όλα νόμιμο, ξενοικιάστηκε πρόσφατα και ο ιδιοκτήτης θέλει να το μετατρέψει σε κατοικία ακολουθώντας τη νόμιμη οδό- πράγμα σπάνιο! Κάποια ιδέα για το πώς πρέπει να χειριστώ την ερώτηση του ιδιοκτήτη για το κόστος των παραπάνω; (Είναι πολύ δύσκολο για ένα νέο μηχανικό να μην έχει κάποιον γνωστό στο επάγγελμα και να πρέπει να λύσει τέτοιες απορίες). Οποιαδήποτε επιπλέον καθοδήγηση θα μου ήταν πολύτιμη. Ευχαριστώ και πάλι.1 point
-
Εδώ βγάζει ΣΑΥ σε διυλιστήριο (το έχω μπροστά μου) δεν μπορεί σε μικρής κλίμακας? Οτι να'ναι...Προχώρα κανονικά μια χαρά μπορείς..-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Εγκρίθηκε μέσω WiFi4GR το δωρεάν WiFi σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου για την εγκατάσταση και λειτουργία εξοπλισμού ασύρματης πρόσβασης σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ για τουλάχιστον πέντε χρόνια εξασφάλισε την περασμένη εβδομάδα η ΣΤΑΣΥ.
Το κόστος για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παροχής σύνδεσης στο διαδίκτυο, θα βαρύνει την εταιρία και από το ύψος του και τη δυνατότητα κάλυψής του από τη ΣΤΑΣΥ θα εξαρτηθεί και η επέκταση του ασύρματου Ιντερνετ και σε άλλους σταθμούς.
Οι πρώτοι έντεκα σταθμοί στους οποίους θα λειτουργήσει WiFi έως το τέλος της χρονιάς είναι εκτός από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, οι σταθμοί Μοναστηράκι, Ομόνοια, Πανεπιστήμιο, Πειραιάς, Κορυδαλλός, Χαλάνδρι, Αγιος Δημήτριος, Φιξ και Αγία Μαρίνα.
Οι επιβάτες θα μπορούν να συνδέονται άμεσα χωρίς να χρειάζεται κάποια διαδικασία εγγραφής. Στη συνέχεια η διοίκηση της ΣΤΑΣΥ θα μετρήσει το μηνιαίο κόστος λειτουργίας και συντήρησης ώστε να αποφασιστεί η επέκταση του δικτύου και το χρονοδιάγραμμά της.
Υπενθυμίζεται ότι το έργο έχει ενταχθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στις περιοχές που θα εγκατασταθούν σημεία πρόσβασης στο πλαίσιο του έργου WiFi4GR.
Το WiFi4GR «Ανάπτυξη Δημόσιων Σημείων Ασύρματης Ευρυζωνικής Πρόσβασης στο Διαδίκτυο» αφορά στην προμήθεια, εγκατάσταση, παραμετροποίηση, σύνδεση και θέση σε λειτουργία σημείων ασύρματης πρόσβασης WiFi (Hotspots) στο Διαδίκτυο σε διάφορες περιοχές πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της χώρας, για την κάλυψη, 2.500 περίπου περιοχών ασύρματης – WiFi πρόσβασης σε όλη την επικράτεια. Το σύστημα, το οποίο θα αναπτυχθεί, θα διαθέτει κεντρικό σύστημα παρακολούθησης και διαχείρισης, το οποίο καθιστά δυνατή την παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο όλων των δομικών στοιχείων του δικτύου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η σύνδεση του νυχτερινού φωτισμού με το «Τοπικό Εγχώριο Προϊόν» στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Όσοι έχουμε βρεθεί σε νυχτερινή πτήση έχουμε απολαύσει το θέαμα που προσφέρει η επιφάνεια της Γης, όταν τα νυχτερινά φώτα αναδεικνύουν μοτίβα που παραπέμπουν σε έργα τέχνης. Εκτός όμως από το εντυπωσιακό θέαμα, τα νυχτερινά φώτα αποτελούν μια πολύτιμη πηγή πληροφορίας για τις δραστηριότητες του ανθρώπου και την αλληλεπίδρασή του με το περιβάλλον.
Στο πλαίσιο της εξερεύνησης αυτού του πεδίου, η NASA καταγράφει συστηματικά τον νυχτερινό φωτισμό του πλανήτη μας. Τα τελευταία 10 χρόνια πολύ βελτιωμένες καταγραφές παρέχονται από τον αισθητήρα VIIRS της αποστολής SUOMI.
«Στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο σκεφτήκαμε να ερευνήσουμε τι έχουν να μας πουν τα νυχτερινά φώτα για την πατρίδα μας» λέει στην «Κ» η Αλεξάνδρα Γκεμιτζή, καθηγήτρια στο Τμήμα Μηχανικών Περιβάλλοντος του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης, η οποία ηγήθηκε μιας ενδιαφέρουσας έρευνας στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων του Εργαστηρίου Ατμοσφαιρικής Ρύπανσης και Αντιρρυπαντικής Τεχνολογίας Ατμοσφαιρικών Ρύπων.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Εξοικονομώ 2023»: Ο νέος οδηγός του προγράμματος μετά την 3η τροποποίηση
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Εκδόθηκε σε ΦΕΚ η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/97165/610 ΚΥΑ (ΦΕΚ 5174/Β΄/13.09.2024) που αφορά την 3η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/55246/807/18.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ 2023”», ως εξής:
Α. Ο Οδηγός Εφαρμογής Προγράμματος «Εξοικονομώ 2023» και η 1η Τροποποίηση του Παραρτήματος VI που αφορά την Υπεύθυνη Δήλωση σχετικά με τη σώρευση των ενισχύσεων ήσσονος σημασίας (de minimis) βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2023/2831, ως ακολούθως:
Τροποποίηση (3η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ 55246-807 18.05.2023 ΚΥΑ Εξοικονομώ 2023 (ΦΕΚ 5174-Β-13.09.2024).pdf-
- 3 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: Πώς υπολογίζεται το νοίκι. Ποιο το τίμημα επαναγοράς
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με την οποία ρύθμιζονται τα τελευταία ζητήματα που αφορούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων στην Ελλάδα προκειμένου να κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές και να ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία.
Η διαδικασία είχε ξεκινήσει από το προηγούμενο έτος, ενώ από τον Ιανουάριο του 2024 βρίσκεται στο δεύτερο κύκλο του ανταγωνιστικού διαλόγου. Οι βασικές αλλαγές με τις οποίες προχώρησε ο διάλογος με τους υποψήφιους επενδυτές, προέβλεπαν έκπτωση 30% στο τίμημα αγοράς ακινήτων από πλειστηριασμούς, αλλά και επαναγοράς από τον οφειλέτη, είσοδο εμπειρογνωμόνων εντός του ακινήτου για αυτοψία και φορολόγηση του Φορέα ανάλογη με αυτήν των εταιρειών επενδύσεων ακινήτων (REIC).
Υπενθυμίζεται ότι οι φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι: «Bain Capital Credit», «Christofferson, Robb & co, LLC», «Fortress Credit Corp.», Ένωση Εταιρειών «KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC».
Ο Φορέας Ακινήτων θα αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και θα τους τα εκμισθώνει για περίοδο 12 ετών, προκειμένου να συνεχίσουν να παραμένουν στην κατοικία τους και να αποτραπούν έτσι οι εξώσεις.
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ο διαδραστικός χάρτης με όλα τα ενεργά σεισμικά ρήγματα της Ελλάδας
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας (HeDBAF) είναι ένα εθνικό προϊόν συνεργασίας όλων των σχετικών με αυτό το αντικείμενο ακαδημαϊκών και ερευνητικών ιδρυμάτων της Ελλάδας υπό την αιγίδα του ΟΑΣΠ.
Ο κύριος σκοπός της γεωβάσης είναι να παρέχει ουσιαστικές πληροφορίες στην επιστημονική κοινότητα και σε όποιον θέλει να έχει μια συνοπτική ή εμπεριστατωμένη πληροφόρηση για τα ενεργά/σεισμικά ρήγματα της ευρύτερης περιοχής της Ελλάδας, καθώς και να χρησιμεύσει ως πλατφόρμα καθοδήγησης για γεωλόγους, μηχανικούς και την κεντρική και τοπική διοίκηση, για περαιτέρω εις βάθος μελετών.
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
