Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 13/10/2021 σε όλες τις περιοχές
-
Καλησπέρα. Έχω απαντήσει ακριβώς για την περίπτωσή σου και εξηγώ το δρόμο που πρέπει να ακολουθήσεις. Τώρα για τα πρόστιμα διατήρησης, πρέπει να συνεννοηθείς με την πολεοδομία και για τον αν θα γίνει αυτοψία. Εσύ τώρα μπορείς να συγκρίνεις τη δική μου απάντηση και απαντήσεις άλλων συναδέλφων και να χρησιμοποιήσεις αυτή που θεωρείς πιο σαφή και τεκμηριωμένη. Υ.Γ. Θα παρακαλούσα τους συναδέλφους να μην επιβάλλουν την άποψη τους, όταν αυτή διαφέρει από την άποψη άλλων συναδέλφων, επικαλούμενοι δήθεν ατεκμηρίωτες και ανυποστήρικτες απαντήσεις. Το φόρουμ είναι για να συζητάμε, να ανταλλάσσουμε απόψεις και ο καθένας να επιλέγει αυτή που θεωρεί την ιδανικότερη για την περίπτωση του.2 points
-
Καλημέρα. Ακριβώς αυτό επισημαίνω και εγώ. Δε γίνεται να βάλουμε κατ. 4. Και δεν είναι μόνο πως το εξηγούμε στην πολεοδομία, έτσι κι αλλιώς δε γίνεται.2 points
-
Δεν ανήκει σε καμία από τις δύο περιπτώσεις κατ.4 που ανέφερες(και γενικά στην κατ. 4) και εξηγώ γιατί. Στο παράρτημα του νόμου(το παράρτημα επίσης ανήκει στο νόμο) λέει βάζουμε ναι στο πεδίο της άδειας όταν υπάρχει οικ. άδεια στο οικόπεδο, όχι όταν θα υπάρξει (μόλις βγεις η άδεια νομιμοποίησης). Θα κλείσω κ εγώ την κουβέντα εδώ λέγοντας πως όλες αυτές τις ημέρες συζήτησα και με άλλους γνωστούς μου συνάδελφους οι οποίοι είχαν την ίδια άποψη με μένα, άποψη την οποία είχαν η πολεοδομία, το helpdesk του τεε και οι ερωτοαπαντήσεις του τεε Πελοποννήσου. Οπότε η δικιά μου συμβουλή προς και προς άλλους συναδέλφους που έχουν παρόμοιες περιπτώσεις είναι υπομονή μήπως βγει κάποια εγκύκλιος που να επιτρέπει την κατ. 4 ή ξανανοίξει η κατ. 5 ή αλλιώς άδεια νομιμοποίησης με πρόστιμα ανέγερσης.2 points
-
Ιάσονα κανένα πρόβλημα και σε ευχαριστώ για τη βοήθεια σου μέχρι τώρα. Kan62 και εγώ με το 106 θέλω να πάω αλλά πώς ρε συ; Αφού πρέπει να περάσει από το σύστημα αυθαιρέτων και δεν έχω άδεια στο οικόπεδο, επομένως είμαι κατ. 5. Άρα έτσι δεν έχω αδυναμία υπαγωγής;2 points
-
99.565 downloads
Το αρχείο περιλαμβάνει τα εξής: 1. ΙΚΑ - Αίτηση - Δήλωση απογραφής οικοδομοτεχνικού έργου 2. ΙΚΑ Πίνακας 1 - Μη εστεγασμένων επαγγελμάτων 3. ΙΚΑ Πίνακας 1α - Υπολογισμός ημερομησθίων 4. ΙΚΑ Πίνακας 1β - Κατανομής ημερομησθίων 5. ΙΚΑ Πίνακας 2 - Εστεγασμένων επαγγελμάτων 6. Έντυπο ΙΚΑ για έκδοση οικοδομικής άδειας 7. Πίνακας 3 ΙΚΑ - Αριθμός ημερομισθίων εργατοτεχνιτών 8. Πίνακας 3 ΙΚΑ1 point -
Είναι προφανές. Ο ιδιώτης μηχανικός θα αναλάβει την ΕΕΔΜΚ. Πεύκα έχω κόψει κι εγώ (με άδεια) χωρίς να απαιτείται έγκριση Δασαρχείου. Τα μου'πες σου'πα δεν ισχύουν αν δεν συνοδεύονται από τεκμηρίωση.1 point
-
προστασία από καταπονήσεις1 point
-
Πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ" : Σύμβουλος : 350€ Άδεια/Μελέτη : 250€/μελέτη και 350€ συνολικά Ποσά με ΦΠΑ. Πίνακας 4.3.1. παράγραφος 4.3. σελ. 50 οδηγού1 point
-
επιδοτούνται. Δεν έχει σημασία αν είναι ανοιγόμενο ή σταθερό1 point
-
ξεκαθαρισε εσυ αυτα που ψαχνεις Και μετα, το πολυ πολυ να τα γκρεμισει [νομιμα και οχι με...σαλτανατια..]1 point
-
Μου απάντησε σε αυτό ένας πολύ ευγενικός κύριος και με κατατόπισε, ευχαριστώ!1 point
-
Σωστά , όπως επιβεβαιώνει και ο kan621 point
-
Προβληματισμοί για τον τρόπο υπολογισμού των εμβαδών έχουν διατυπωθεί πολλάκις στο φόρουμ. Όμως, νομίζω ότι δεν υπάρχει σχετική νομοθετική διάταξη. Ενδεχομένως, κάποιος συνάδελφος να είχε αναφερθεί παλαιότερα σε ύπαρξη οδηγίας ή εγκυκλίου, αλλά δεν θυμάμαι. Όπως και να ‘χει, ακολουθώ –παλαιόθεν– όσα προανέφερα για τον καταρτισμό του πίνακα αναλογισμού. Για το ερώτημά σου: Και για μεζονέτα ακολουθούμε την ίδια λογική.1 point
-
Μεγάλο περιφερειακό τμήμα Τεε δεν γνωρίζει τίποτα για τις αλλαγές ( νέα Υδε, αδα που χρειάζονται οι άδειες) Τοπικά δεδδηε δεν έχουν λάβει κάποια εγκύκλιο εφαρμογής Τηλέφωνά του τεε Αθήνας δεν απαντάνε. Καλημέρα είπαμε...1 point
-
πας με το αρθρο 83 παρ.1. [να το κανει ή με δικαστικη αποφαση ή με πρακτικο συμβιβασμου ή με διαμεσολαβηση, για να αποκτησει παληο χρονο δημιουργιας.]1 point
-
Μετά από 3+ χρόνια ή 800+ εργάσιμες ημέρες η υποβολή συνεχίζει να γίνεται με τον παραδοσιακό τρόπο.... όταν κάποια υπουργεία επιμένουν να ζουν στην παλαιολιθική εποχή...1 point
-
Οι υποβολές πλέον γίνονται και με τον παλιό τρόπο, της φυσικής υποβολής αίτησης στα γραφεία του ΕΟΠΥΥ ανάλογα τον δήμο διαμονής. Ως ασφαλισμένοι του ΕΟΠΥΥ δικαιούμαστε 100€ κάθε 4 χρόνια και για τα παιδιά κάθε 2 χρόνια. Δείτε τα δικαιολογητικά που απαιτούνται σήμερα https://www.myoptician.gr/eoppy-gyalia-dikaioume-xrimata/ και δείτε τα βήματα της ηλεκτρονικής υποβολής στο eopyy.gov.gr Οδηγός βήμα - βήμα https://www.myoptician.gr/diadikasia-gia-apozimiosi-tou-eopyy/ Η εμπειρία του 2021 λέει ότι όποιος καταθέτει απευθείας στον ΕΟΠΥΥ όπως παλιά, παίρνει τα χρήματα νωρίτερα... (ύστερα από δείγμα 100+ αιτήσεων που έχουμε δει)1 point
-
1 point
-
απαντηση 1749 https://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2018/10/OmadApant-72_22.10.2018.pdf1 point
-
Καλησπέρα κι από μένα-προσοχή!Στέγαστρο κι αποθήκη "προ 5 ετών",με βάση το 2021, ΔΕΝ μπορούν να υπαχθούν στην δήλωση του 4495...1 point
-
σωστα "αποθήκη και το στέγαστρο δεεεεν! " -Κατα τα λοιπα, εχοντας κανει τις δυο φασεις του 1337, το ακινητο, ολοκληρο, δεν εμπιπτει στις εξαιρεσεις του αρθρου 82 παρ. 2;;;;1 point
-
Απο την κυρωση και μεταγραφη της ΠΕ, οι μεν δρομοι καθιστανται κοινοχρηστοι αυτοδικαιως, [με μια επιφυλαξη, εάν οφειλεται υπερτερη αποζημιωση, λογω ρυμοτομησης περισσοτερων τμ. απο οσα οριζει ο νομος] Οσον αφορα τα επικειμενα, υποχρεως αποζημιωσης ειναι ο Δημος. [συνηθως αυτες οι εκκρεμοτητες εκλειναν στον Δημο με την διαδικασια της επιτροπης του αρθρου 56...αν θυμαμαι καλα] Ολα αυτα, φαινονται αναλυτικα στο σεντονι της ΠΕ. Εσυ εχεις ενα τελικο οικοπεδο, εχει εκπληρωσει τις υποχρεωσεις εισφορας σε γη και εχει υποχρεωση εισφορας σε χρημα ΑΥΤΟ διαβαζεις εσυ στο σεντονι, αυτο γραφεις.. Το αν πληρωσε αφορα τα δυο πιστοποιητικα ιδιοκτησιας και εξοφλησης που ζηταει ο συμβ/φος και μαλλον εσυ θα τα ζητησεις να τα παρεις απο τον Δήμο, αλλα δεν θα τα αναφερεις στο τοπογραφικο. Νομιζω οτι η 651 θα λεει και Το οικοπεδο ειναι αρτιο και θα καταστει οικοδομησιμο μετα την εξοφληση και αποβολη των ιδιοκτητων των επικειμενων. Αν δικαιουται αποζημιωσεις εναντι αλλων, θα καταγραφουν και θα γινει επιφυλαξη. Συννενοησου με τον συμβ/φο.1 point
-
Η απάντηση είναι όντως αυτή επειδή το λέει το άρθρο 89 που σωστά επεσήμανες. Όμως και εσύ έκανες το λάθος να υποστηρίξεις τον νόμο με εγκύκλιο και μάλιστα με την εγκύκλιο 2... Οι παρακάτω απόψεις έγιναν μακροσκελείς μόνο για τις λεπτομέρειες και για τα μάτια της Λεμπέση.1 point
-
Το κομμάτι εντός ΟΓ δεν σε ενοχλεί ως προ 83 (και προυφιστάμενο του σχεδίου) θα μπορούσε να τακτοποιηθεί. Οριακά η σκάλα, αν όντως κόβεται από την ΡΓ είναι ένα θέμα. Αλλά η αποθήκη και το στέγαστρο δεεεεν!1 point
-
Επειδή θα μας διαβάζει και ο Less που έκανε το ερώτημα και για να μην πελαγοδρομεί με τις μακροσκελείς απαντήσεις ... με λόγια απλά τακτοποιεί την αυθαίρετη περίφραξη ναι ή όχι ? Άποψή μου ΝΑΙ .1 point
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, Αν μπορεί κάποιος να μου ξεκαθαρίσει κάτι: Ένας ελ. επαγγελματίας μηχανικός που εκδίδει 2-3 χειρόγραφα ΤΠΥ το μήνα (λιγότερα από 50 το έτος), θα πρέπει πλέον από 1/11/2021 να τα εκδίδει υποχρεωτικά ηλεκτρονικά μέσω της εφαρμογής timologio της ΑΑΔΕ (https://www.aade.gr/timologio) ή συνεχίζει να τα εκδίδει όπως και μέχρι σήμερα χειρόγραφα και απλά μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα θα πρέπει να τα καταχωρεί στην ειδική φόρμα καταχώρησης του myDATA (https://www.aade.gr/epiheiriseis/mydata-ilektronika-biblia-aade/eidiki-forma-katahorisis); Ευχαριστώ!1 point
-
Το ΕΛΟΤ 60364 είναι πλέον νόμος του Κράτους. ΦΕΚ B 4654-2021.pdf1 point
-
Θα παρακαλέσω τους συναδέλφους (ειδικότερα τους νέους) να μη γράφουμε στο forum προσωπικές απόψεις χωρίς τη σχετική τεκμηρίωση ή "ελαφρά τη καρδία" ή με την "προφορική συναίνεση υπαλλήλων ΥΔΟΜ". Σε κάθε περίπτωση, και αν αυτό συμβεί, δεν πρέπει να γίνεται παροτρύνοντας άλλους συναδέλφους (νέους και άπειρους ενδεχομένως) να ακολουθήσουν τις παραπάνω αστήρικτες απόψεις μας. Ο μηχανικός (επαγγελματίας ή υπάλληλος) οφείλει πάντοτε να εφαρμόζει τον νόμο και όχι τη διαδικασία που βολεύει ή περνάει κάτω από τον νόμο. Αν κάτι πάει στραβά στο μέλλον, η επανόρθωση μπορεί να είναι ασύμμετρα δαπανηρή και το κόστος (σχεδόν πάντα) επιβαρύνει αυτόν που ξεκίνησε την παρανομία. Η πολεοδομική νομοθεσία δεν ιδρύθηκε με τη νομοθεσία των αυθαιρέτων, ούτε με τον ν.4495 ούτε με την κατ.5. Υπήρχε πάντοτε εκεί, εδώ και γενιές μηχανικών, και πάντοτε περιλάμβανε νομιμοποιήσεις σύμφωνα με το εκάστοτε ισχύον καθεστώς έκδοσης αδειών. Η νομιμοποίηση είναι μια άδεια και ως άδεια είναι δικαίωμα του πολίτη/ιδιοκτήτη. Αν το χάσει με ευθύνη μηχανικού μπορεί νομίμως να σκεφθεί και άλλες διαδρομές ... Ως προς τους φόβους για το τι θα κάνει η ΥΔΟΜ, εκεί ξέρουν πολύ καλά ότι πρέπει να εφαρμόσουν το άρθρο 35, παρ.6. Αν δεν το γνωρίζουν θα το μάθουν και αν το γνωρίζουν και δεν το εφαρμόζουν είναι υπεύθυνοι για τις συνέπειες. Δεν αφορά όμως αυτό τη συζήτησή μας...1 point
-
Από τη Δευτέρα 11 Οκτωβρίου 2021, βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία η νέα διαδικτυακή πύλη του Ελληνικού Κτηματολογίου στην ίδια διεύθυνση: www.ktimatologio.gr. Με ανανεωμένο ύφος, δομή και περιεχόμενο, απλοποιημένα μενού, άμεση και φιλικότερη πρόσβαση στις ψηφιακές υπηρεσίες για πολίτες και επαγγελματίες, αναλυτική πληροφόρηση για αποφάσεις, διαγωνισμούς, διαβουλεύσεις και νέα αλλά και με χρήσιμα Ανοιχτά Δεδομένα καθώς και ηλεκτρονικά εργαλεία αναζήτησης. Με την ανανέωση της διαδικτυακής πύλης, στόχος του Ελληνικού Κτηματολογίου είναι να έχουν οι πολίτες και οι επαγγελματίες τη δυνατότητα ολοκληρωμένης πληροφόρησης για ό,τι αφορά την ιδιοκτησία και παράλληλα να διεκπεραιώνουν όλα τα θέματα που τους αφορούν, χωρίς την ανάγκη φυσικής παρουσίας, αξιοποιώντας τις ψηφιακές υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Κάθε ιδιώτης, μπορεί να δει τις κτηματολογικές εγγραφές των ακινήτων του (στα Κτηματολογικά Γραφεία του φορέα) και να ζητήσει, πληρώσει και παραλάβει πιστοποιητικά ηλεκτρονικά, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφτεί το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο. Όλοι πλέον μπορούν εύκολα να πληροφορούνται σε τι φάση βρίσκεται η περιοχή που διαθέτουν ακίνητη περιουσία ή τους ενδιαφέρει, είτε είναι υπό κτηματογράφηση είτε λειτουργεί Κτηματολόγιο. Διευκολύνεται η επικοινωνία τους, καθώς μπορούν εύκολα και γρήγορα να βρουν όλα τα στοιχεία επικοινωνίας όλων των Κτηματολογικών Γραφείων και των Γραφείων Κτηματογράφησης, ενώ εκτός από τη λεκτική αναζήτηση της περιοχής ενδιαφέροντος, υπάρχει και μία νέα λειτουργία, η «Αναζήτηση μέσω χάρτη». Ακόμη, οι προμηθευτές και όλοι οι ενδιαφερόμενοι, στο πλαίσιο της διαφάνειας, μπορούν εύκολα και γρήγορα να πληροφορηθούν για κάθε είδους διαγωνισμό, διαβούλευση ή σύμβαση, στο χρονικό διάστημα που οι ίδιοι θέτουν. Ενδεικτικά, οι πολίτες, μέσω της νέας ιστοσελίδας μπορούν να: Υποβάλλουν ηλεκτρονική δήλωση Επισυνάψουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα (συμβόλαια, τοπογραφικά κτλ) Εντοπίσουν το ακίνητό τους στους χάρτες του Κτηματολογίου (μέσω κινητού) Καταβάλλουν το τέλος Κτηματογράφησης μέσω κάρτας πληρωμών Επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους (π.χ. τηλέφωνο, διεύθυνση, e-mail) Εκτυπώσουν αποδεικτικό υποβολής της Δήλωσης τους Αναζητήσουν τις ιδιοκτησίες που έχουν δηλώσει στο Κτηματολόγιο Ελέγξουν τα ακίνητά τους κατά την Ανάρτηση των Κτηματολογικών στοιχείων Αιτηθούν και να παραλάβουν Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου Ακινήτου Υποβάλλουν αίτηση διόρθωσης Ενημερωθούν για τον χρόνο εκδίκασης της αίτησης διόρθωσής Δουν τα αποτελέσματα της επεξεργασίας των δηλώσεων τους Εκδώσουν πιστοποιητικά Natura 2000. Αντίστοιχα οι επαγγελματίες (δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μηχανικοί, δικαστικοί επιμελητές), ανάλογα την ειδικότητά τους, μπορούν, ενδεικτικά, να: Ερευνήσουν τις Κτηματολογικές εγγραφές, για όλες τις περιοχές που λειτουργεί Κτηματολόγιο. Υποβάλλουν αίτηση για καταχώριση εγγραπτέας πράξης (συμβόλαιο, δικαστική απόφαση, κα) από τα γραφεία του φορέα. Ζητήσουν, πληρώσουν και παραλάβουν πιστοποιητικά από τα γραφεία του φορέα. Την τελευταία διετία, περισσότεροι από 1.300.000 μοναδικοί χρήστες από 120 διαφορετικές χώρες του κόσμου, επισκέφθηκαν την ιστοσελίδα του Κτηματολογίου, ενώ καθημερινά πάνω από 300.000 επισκέπτες αξιοποιούν τις ψηφιακές υπηρεσίες του. Με περισσότερες ψηφιακές υπηρεσίες και λιγότερα “κλικ”, τέλος, η ανανεωμένη ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου, δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να αξιολογήσουν τις ψηφιακές υπηρεσίες, τη λειτουργικότητα και την αισθητική της και να υποβάλουν σχόλια με σκοπό τη βελτίωσή της.1 point -
Δεν χρειάζεται κανονισμός γι΄αυτό. Το οικοδόμημα είναι το κτίριο, γιατί αυτή είναι η σημασία της λέξης. Μπορούμε να το δούμε σε ένα λεξικό.1 point
-
@philpitou Ναι, υπάρχει στον ΝΟΚ, άρθρο 2, παρ. 42. Οικοδόμημα σημαίνει κτίριο. Κτίριο είναι η κατασκευή που αποτελείται από χώρους και εγκαταστάσεις, και προορίζεται για προσωρινή ή μόνιμη παραμονή του χρήστη.1 point
-
Αυτό είναι και το κώλυμά μου. Αν μπορώ να βάλω στο πεδίο της άδειας τον αριθμό της άδειας νομιμοπ. που θα εκδοθεί. Εγώ θεωρώ ότι βάσει νομοθεσίας στο συγκεκριμένο πεδίο πρέπει να μπαίνουν ήδη εκδοθείσες άδειες πριν το 2011 και όχι μια άδεια με ημερομηνία 2021.1 point
-
A ??? Ηλικία διαμερίσματος? Είμαι πολύ περίεργος να δω πώς προέκυψε Α. Και μάλιστα χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θερμανσης1 point
-
Η δική μου προσέγγιση είναι, να κάνω δυο προμετρησεις για το ίδιο βαρος (πριν βάσει αδειας και μετά βάσει αποτύπωσης) σκυρόδεματος και τοιχοποιιας και μετά προσθέτω μόνιμα και κινητά στις πλάκες. Αν w2/w1 < 1.20 τότε ok. Θεωρητικά ο έλεγχος μπορεί να γίνει είτε στην οριζόντια είτε σε ολόκληρο το κτισμα. Σωστότερη προσέγγιση θεωρώ πως είναι ανά κτίριο. Τους υπολογισμούς τους περνάω στην έκθεση στατικού ελέγχου ως τεκμηρίωση.1 point
-
Γράφω το post γιατί ακούω διάφορα τρελά από συναδέλφους (κυρίως χομπίστες "τοπογράφους"). Έχουν μπερδέψει τα πράγματα και μεταδίδουν και στους πελάτες τους διάφορα, αγνοώντας ότι: Οι καταγραφές του κτηματολογίου είναι καταγραφή των τίτλων, όχι τίτλος. Δεν υπήρξε και δεν θα υπάρξει ποτέ αντικατάσταση των τίτλων από τις καταγραφές του κτηματολογίου. Έτσι σχεδιάστηκε το κτηματολόγιο, έτσι να γίνει η συλλογή των δεδομένων, έτσι γίνεται η κτηματογράφηση, με αυτές τις ακρίβειες κλπ. Ακούω ότι διάφοροι οριοθετούν σε περιοχές με διανομή με βάση το κτηματολόγιο. Αγνοούν τη διανομή, παίρνουν τις συντεταγμένες από το gov.gr και χαράσουν. Έχω ένα πολύ καλό για το τέλος: Άκουσα πρόσφατα από χομπίστα μηχανικό να λέει σε πελάτη του ότι σε περιοχή με διανομή επειδή η προανάρτηση (!!!!!!) λέει κάτι διαφορετικό από την διανομή και την υφιστάμενη κατάσταση (συρματοπερίφραξη), έχει δικαίωμα ο ένας όμορος να πάει την περίφραξή του εκεί που λέει η προανάρτηση, επειδή "έτσι λέει το κτηματολόγιο".1 point
-
απο την στιγμη που αυτο "ισχυε" επισημως δεν ειχαν κανενα λογο να το επαναλαβουν.. εχουμε και τις σχετικες αναφορες της Πολεοδομιας, απο τετρις και παυλο, "την κατατμηση απαγορευει ο νομος......ειναι περαν του σκοπου του νομου να απαγορευσουμε την συνενωση..." https://www.michanikos.gr/forums/topic/43050-συνένωση-μη-άρτιου-με-κατά-παρέκκλιση-άρτιο-οικόπεδο/?tab=comments#comment-782619 αρα "πιθανον" να εννοει την αυξηση του σδ. και με το συνενουμενο... ποιός ξερει; [μηπως ξερουν και αυτοί που το εγραψαν]😁1 point
-
Η βεβαίωση που πρέπει να δίνουμε είναι αυτή που ο νόμος λέει και όχι αυτή που νομίζει ο καθένας. Τις είπε ο Παύλος τις λεπτομέρειες ... Να προσέξουμε και λίγο το επάγγελμα και το ρόλο μας γιατί όπως πάμε θα το διαλύσουμε με το τι πάει στον καθένα. Ας κοιτάξουμε λίγο από απόσταση γιατί διυλίζουμε τον κώνωπα και καταπίνουμε καμήλες.1 point
-
και άργησες για ΑΥΤΟ το πρόγραμμα και όλα ΟΧΙ και θέτεις το ερώτημα σου σε λάθος θέση και θες και πληρωμές μαύρα.... (χωρίς τιμολόγιο δηλαδή).... το γράφεις και δημόσια....1 point -
Στον ΝΟΚ άρθρο 17😀1 point
-
Αχά!Σκέφτηκες μην κρύβει καμιά παγίδα...σωστό!Να επαληθεύσεις το επιτρεπόμενο της περιοχής και μετά βάζεις άφοβα τον αναλυτικό σου.. 😀1 point
-
Καλημέρα!Εσένα γιατί να σε απασχολεί το τι σκεφτόταν?Έχεις καταλαβαίνω μια υπέρβαση ύψους στον όροφο χωρίς υπέρβαση του επιτρεπόμενου της περιοχής και την ρυθμίζεις...Μόνο υποθέσεις μπορούμε να κάνουμε για το γιατί δεν εμφάνισε ο συνάδελφος το ύψος που τελικά υλοποιήθηκε...Δεν σου χρησιμεύουν σε κάτι οι υποθέσεις😀1 point
-
Καλημέρα!Από τα ειδικά δικαιολογητικά στην δεξιά στήλη μετά την επιλογή μιας εργασίας.Αν επιλέξεις εργασίες με ικριώματα θα το δεις να εμφανίζεται στην στήλη των επι μέρους δικαιολογητικών.1 point
-
Από την στιγμή που δεν βγαίνει ετοιμόρροπο για να ακολουθήσει την άλλη οδό (έγκριση) δεν βλέπω άλλη λύση...έχω παρόμοια περίπτωση (κτίριο δεκ.'20-'30).Βέβαια σκέψου ότι για να περάσεις Σ.Α. για άδεια ούτως ή άλλως θα απαιτηθεί αρχ.αποτύπωση...(Σε καμία περίπτωση δεν επικροτώ,τουναντίον βρίσκομαι στην ίδια θέση και συμπάσχω)1 point
-
Καλημέρα!Αν μου επιτρέπετε μια επισήμανση...το οικόπεδο σας είναι εντός οικισμού και ο συντελεστής επιβάρυνσης 10% του άρθρου 102 είναι για οικισμούς για τους οποίους έχουν θεσπιστεί ειδικοί όροι δόμησης με Προεδρικά Διατάγματα.Ελέγξτε αν ο οικισμός ανήκει στην περίπτωση αυτή...1 point
-
Γιατί να βάλεις μετά?(και επίσης,κατ'εμέ πριν φτάσεις στην παλαιότητα προηγείται και πάλι μια "έρευνα"-δική σου εννοώ-του γιατί η παλιά οικοδομή λείπει από το δ.κ)1 point
-
Καλημέρα!Προσωπικά, στην άποψη μου, δεν έφτασα στον τρόπο υπολογισμού του προστίμου.....Αυτό που πρότεινα στον avgoust είναι να ελέγξει την νομιμότητα του νέου κτιρίου σε σχέση με την κατεδάφιση του παλιού ακριβώς για την περίπτωση ΣΔ που δεν δικαιούταν το νέο ακίνητο.Δεν γνωρίζουμε την υφιστάμενη δόμηση του γηπέδου,θα μπορούσε π.χ. το προϋφιστάμενο του.55 να είναι 200 τ.μ. και το οικόπεδο να έχει ΣΔ=400 τ.μ. και ένα νέο κτίριο 240 τ.μ. Σε αυτήν την περίπτωση δεν θεωρώ ότι θα μπορούσα να χρεώσω απλά έναν αναλυτικό για την μη κατεδάφιση του παλιού ,για την κατοχύρωση και του πελάτη μου αλλά και την δική μου... Καλημέρα! Η κατεδάφιση του "αποκαθιστά" την τάξη...και την άδεια...1 point
-
1 point
-
Τι να νομιμοποιήσει? το νόμιμο???? Άν θέλει, βάλτο (αν είναι όλο) προ 75, να δώσει σε εσένα την αμοιβή σου και στο κράτος τα γ@μ!σ!@τ!κ@1 point
-
ΦΕΚ 2692Β/2008 Πάρτο από το εθνικό τυπογραφείο1 point
-
Γεια σας,..σε τριόροφη οικοδομή (παλαιο ισόγειο και δύο όροφοι),ο δεύτερος όροφος με άδεια του 1991 δεν εχει ηλεκτροδοτηθεί επίσημα.Ο όροφος αυτός έχει αποπερατωθεί πολλά χρόνια πριν (1999) με την μόνη διαφορά οτι εσωτερικά οι διδυθμίσεις δεν ανταποκρίνονται στην κατοψη της αδείας.Υπερβάσεις στο περίγραμμα στον ΣΔ στον όγκο δεν υπάρχουν.Προφανώς παίρνει ρεύμα απο το ρολόι του ισογείου και κατοικείται. Μου ζητήθηκε να μεριμνήσω ώστε να ηλεκτροδοτηθεί νόμιμα κι ο όροφος αυτος.Βάσει, λοπόν, αυτών που γνωρίζω προς το παρόν,θα ήθελα την γνώμη σας,πως να το αντιμετωπίσω. ευχαριστώ.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
