Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 22/10/2021 σε όλες τις περιοχές
-
Αυτές οι ανακοινώσεις είναι για να μπερδεύουν μόνοι τους τα μέλη του συλλόγου τους ... Οι μηχανικοί βλέπουν μόνο την ουσία του νόμου : Γενικά ισχύει η ΗΤΚ. Κατ' εξαίρεση και παράλληλα, από 1.10 έως 31.12 συμβολαιογράφοι μπορούν να κάνουν πράξεις με βεβαίωση του άρθρου 83. Τα υπόλοιπα είναι για να δικαιολογούν κάποιοι τη θέση τους με εγκυκλίους. Δεν μας αφορούν.3 points
-
2 points
-
Απαραίτητη διευκρίνηση: Μιλάμε για οικισμό <2000 κατ επίσης η προ 64 παρέκκλιση αφορά σε πρόσωπο επί συγκεκριμένης κατηγορίας οδού (διεθνής, εθνική, επαρχιακή, δημοτική) επίσης ίσως εξυπηρετεί η παρέκκλιση εντός ζώνης (>2000 μ² και προϋφιατάμενο της 24-4-77)2 points
-
Έκδοση Εγκρίσεων και Πιστοποιητικών Πυροσβεστικής Υπηρεσίας μέσω του συστήματος «e-Άδειες» στο ΦΕΚ 4874Δ_21.10.2021 ΦΕΚ4874Δ_2021.pdf2 points
-
Όχι. Δεν απαιτείται κάτι τέτοιο. Αν το εκτός οικισμού τμήμα ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο (έστω ότι ήταν 4.000 τμ) θα μπορούσες να πάρεις πολεοδομικά μεγέθη από το εκτός οικισμού τμήμα (έστω δόμηση 186 τμ) και γενικά να οικοδομήσεις με το σύνολο των διατάξεων της εκτός σχεδίου δόμησης μη ασχολούμενη καθόλου με τα πολεοδομικά μεγέθη του εντός οικισμού τμήματος. Για την πληρότητα της απάντησης, αν οι τίτλοι δεν αποδεικνύουν την ημεροχρονολογία της παρέκκλισης τότε δεν μπορείς να την επικαλεστείς. Άσε που οι παρεκκλίσεις παραμένουν για 2 χρόνια από την έναρξη ισχύος του Ν. 4759 εφόσον εκδοθεί προέγκριση Ο.Α για τα ακίνητα αυτά.2 points
-
Συμφέρει το Συμφέρων Συγνώμη προς όλους για το ορθογραφικό !!!1 point
-
α] παμε με τις τιμες των περιοχων με ΤΖ, του ετους 2007 β] συν τις 4489 περιοχες που μπηκαν το 2010. Αυτες οι τιμες μειωθηκαν τον Ιανουαριο του 2016 με αναδρομικη ισχυ την 21-5-15 Οι δυο τελευταιες αυξησεις δεν αφορουν τα αυθαιρετα. Βαζουμε την τιμη, όπου "εχει προσωπο" η ιδιοκτησια που τακτοποιουμε. γ] για τα εκτος σχεδιου εχει ειδικη ρυθμιση το αρθρο 109. δ] για τις μετα το 2016 ενταξεις στον αντικειμενικο, δεν ισχυει η τιμη ζωνης, διοτι το 2016 δεν ειχαν. Παμε με το αρθρο 100 διοτι δεν οριζει οτι ισχυουν οι "εκαστοτε ισχυουσες τιμες ζωνης" αλλα οι τιμες της 20-1-2016 Την ΔΕΗ δεν την κοιταμε ποτέ. Για τις γραμμικες και κυκλικες, λενε οι οδηγιες του υπουργειου Αν η κατοικία ή το διαμέρισμα έχει πρόσοψη σε δρόμο ή σε δρόμους, από τον άξονα των οποίων διέρχεται το όριο δύο ή περισσότερων κυκλικών ζωνών, ανεξάρτητα αν οι δρόμοι αυτοί αποτελούν όριο δήμων ή κοινοτήτων ή οικισμών, λαμβάνεται η μεγαλύτερη από τις τιμές των ζωνών. Αν έχει πρόσοψη σε γραμμική ζώνη, λαμβάνεται η τιμή της γραμμικής αυτής ζώνης. Σε περίπτωση που έχει προσόψεις σε δύο γραμμικές ζώνες λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. Αν έχει προσόψεις σε γραμμική και κυκλική ζώνη λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. Την τιμή της γραμμικής ζώνης λαμβάνουν μόνο οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη (άνοιγμα - πόρτα ή παράθυρο) στο δρόμο, στον οποίο αναπτύσσεται η γραμμική ζώνη. Οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη αποκλειστικά στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου ή βρίσκονται σε υπόγειο χώρο, χωρίς άνοιγμα στο δρόμο, δεν ανήκουν στη γραμμική ζώνη.1 point
-
Παιδιά αφήνω αυτό εδώ! Εγκύκλιος-Συντονιστικής-61-2021-Ημερομηνία Αυτοψίας στις Bεβαιώσεις Μηχανικών.docx1 point
-
εύστοχη ερώτηση !! Ο Νομοθέτης χάραξε την γραμμή αιγιαλού σε όλη την χώρα προκειμένου να διαφυλάξει το Δημόσιο Συμφέρων . η γραμμή παραλίας θα καθορίσει και την αρτιότητα και πρέπει να χαραχθεί . υπάρχει κάποια άλλη άποψη ?1 point
-
Λογικά μου φαίνονται όλα αυτά από έναν κλάδο που αυτοκτονεί μαζικά . και έχει στο τιμόνι του υπουργούς του ενός και του άλλου κόμματος εξουσίας . Εσείς τι νομίζετε ότι θα κάνουν ;;; θα μας-σας προσέξουν ;;; Χρωστάει ο κόσμος των μηχανικών στο ταμείο γιατί οι ιθύνοντες της χώρας έχουν πάρει διαζύγιο από την λογική και φλερτάρουν με την παράνοια . Ένα απλό παράδειγμα : Το 2010 το ΔΗΜΟΣΙΟ χρέος της χώρας ήταν 120 % του ΑΕΠ. Αντί λοιπόν να εξυγιάνουν τον υπερτροφικό δημόσιο τομέα που δημιούργησε το ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΧΡΕΟΣ και να αυξήσουν τις ιδιωτικές επενδύσεις !! ΈΔΙΩΞΑΝ !!!! στο εξωτερικό 500-600 χιλιάδες Έλληνες ως αποτέλεσμα της οικονομικής ανέχειας χωρίς ΟΥΤΕ ΜΙΑ μεταρρύθμιση στον δημόσιο τομέα και ΟΥΤΕ ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ!!! Το αποτέλεσμα ;; Το Δημόσιο χρέος της χώρας έχει φτάσει στο 205 % του ΑΕΠ , τα ταμεία δεν έχουν εισφορές και συνεχίζεται το brain drain , ενώ ο δημόσιος τομέας συνεχίζει να είναι και πάλι υπερτροφικός και δημιουργεί νέο μεγάλο ΔΗΜΟΣΙΟ χρέος ίσως να φτάσει και το 230 % του ΑΕΠ σε μια πενταετία . Νομίζεται οτι μπορεί κάποιος να σε πάρει στα σοβαρά με τόσο ΓΙΓΑΝΤΙΟ Δημόσιο χρέος ;;; Ποιος νοιάζεται για όλα αυτά !!!!!!!! Μην περιμένουμε συντάξεις πάνω από 500 - 600 εύρω !!!! Εγω ξέρω συμπολίτες μας σε 20 χρόνια υπηρεσίας σε τράπεζες και στον δημόσιο τομέα που εισπράττουν πολύ πάνω από τα 1000 εύρω , που δεν θα τα δείτε ούτε στο όνειρό σας .ΓΙΑΤΙ ;;;;1 point
-
Δεν ήθελε να επιμείνει η συμβολαιογράφος -με την οποία συμφωνούσαμε- οπότε έβγαλα και 2ο ΚΗΔ.1 point
-
Ναι, η ράγα επίσης μπορεί να στηρίζεται από πλάκα σε πλάκα, σε σενάζια οριζόντια και κάθετα κλπ (με σχετική στατική μελέτη), όχι σε τούβλο κατευθείαν και δεν γεφυρώνεις ποτέ αρμό διαστολής του κτηρίου, πάντοτε τον υλοποιείς και τον κλείνεις για υγρασία, πίσω από την ορθομαρμάρωση, φυσικά.1 point
-
Αν βρεθείς δίπλα σε θυρίδα, την ώρα που κινείται ο ανελκυστήρας (εγώ έχω βρεθεί), θα δείς ότι υπάρχει σημαντική ροή αέρα. Αυτό αποδεικνύει ότι τα πλαϊνά κενά ανάμεσα σε φρεάτιο και θάλαμο, δεν είναι αρκετά.1 point
-
Eίναι αλήθεια πως μπορεί κάποιος να κτίσει πριν την κύρωση μίας Π.Ε. Εδώ στο φόρουμ, αν ψάξει κάποιος καλά, θα βρει αρκετές συζητήσεις για το θέμα αυτό και γύρο από τις εγκυκλίους 106/1986 &59/87. Ο μεσίτης να πωλήσει θέλει. Εσείς όμως, από την πλευρά σας, έπρεπε να συμβουλευτείτε ένα μηχανικό με πείρα πάνω στα θέματα αυτά. Για να πάρει κάποιο οικόπεδο (το οικόπεδο παίρνει, νομίζω, την έγκριση) πρέπει να γίνουν μία σειρά από ενέργειες που το αποτέλεσμά τους θα είναι : Να πάρει την έγκριση για Ο.Α. ή όχι. Αν ο ιδιοκτήτης έχει στα χέρια του μία τέτοια έγκριση, νομίζω , πως πρέπει να σας την δείξει. Αν και τις έχω ανεβάσει και άλλες φορές αυτές τις εγκυκλίους τις ξανα- δίνω επειδή είσαι ιδιώτης. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΤΜΗΜΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗΣ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΡΩΣΗ ΤΗΣ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Εγκύκλιος 106/86, 59/87 ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ Προκειμένου να εξετασθεί η δυνατότητα χορήγησης οικοδομικής αδείας πριν την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής, πρέπει να κατατεθεί στην Υπηρεσία φάκελος που να περιλαμβάνει: 1. Αίτηση του ιδιοκτήτη όπου θα αναφέρεται η θέση της ιδιοκτησίας (περιοχή, οδός, οικοδομικό τετράγωνο, κωδικός αριθμός). 2. Επικυρωμένο αντίγραφο συμβολαίου,(εις διπλούν) καθώς και του τοπογραφικού διαγράμματος που το συνοδεύει. Στην περίπτωση που η μεταβίβαση έγινε μετά τις 10-3-1982 είναι απαραίτητο, για τον υπολογισμό της οφειλόμενης εισφοράς σε γη, να προσκομισθεί σειρά διαδοχικών συμβολαίων μέχρι την ημερομηνία αυτή σε συνδυασμό με τα πιο πάνω. 3. Πιστοποιητικό μεταγραφής & πρόσφατο Πιστοποιητικό μη εκποίησης (εις διπλούν) από το οικείο Υποθηκοφυλακείο. 4. Δήλωση Ιδιοκτησίας (εις διπλούν) θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής του ιδιοκτήτη 5. Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/86 θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής του ιδιοκτήτη που θα αναφέρονται τα εξής: «Εκτός από την ιδιοκτησία του Οικοδομικού Τετραγώνου ..............., με κωδικό αριθμό...................., όπως αυτή αναφέρεται στο ισχύον Ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής ........................ του Δήμου .......................... την οποία κατέχω σύμφωνα με το αρ. ......................... συμβόλαιο του συμβολαιογράφου. ....................................................................... (αναφέρεται η περιοχή και το ονοματεπώνυμο του συμβολαιογράφου) δεν έχω, ούτε είχα στις 10-3-1982 άλλη ιδιοκτησία, στην περιοχή που εντάχθηκε στο σχέδιο με το ίδιο Διάταγμα Ρυμοτομίας» ή (συμπληρώνεται ανάλογα κατά περίπτωση) «έχω ή είχα στις 10-3-1982,) και τις πιο κάτω ιδιοκτησίες στην περιοχή που εντάχθηκαν στο σχέδιο με το ίδιο Διάταγμα Ρυμοτομίας» (για κάθε μία ιδιοκτησία αναφέρονται κωδικός αριθμός, οικοδομικό τετράγωνο, αριθμός συμβολαίου, το ονοματεπώνυμο του συμβολαιογράφου και προσκομίζονται τα δικαιολογητικά 2, 3, & 4) ΠΡΟΣΟΧΗ Εφ' όσον δεν προσκομίζεται Υ.Δ. του Ν.1599/86 και Δήλωση Ιδιοκτησίας από τον ιδιοκτήτη της 10-3-1982, για τον αριθμό των ιδιοκτησιών του, τότε είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό των εισφορών να ζητηθεί από το Υποθηκοφυλακείο αντίγραφο από την μερίδα του καθώς και τα συμβόλαια που αναφέρονται σ' αυτήν και αφορούν την περιοχή. Επίσης στην ίδια Υ.Δ. θα πρέπει να αναφέρεται η τρέχουσα αξία γης του οικοπέδου σε ευρώ/τ.μ. προκειμένου να υπολογίζεται η προκαταβολή της εισφοράς σε χρήμα εφόσον απαιτείται. 6. Κτηματογραφικό διάγραμμα (εις εξαπλούν) σε κλίμακα 1:200 ή 1:500 ανάλογα με το μέγεθος του οικοδομικού τετραγώνου συνταγμένο από αρμόδιο ιδιώτη τεχνικό, στο οποίο θα αποτυπώνεται η υπάρχουσα κατάσταση ολοκλήρου του Ο.Τ. (υλοποιημένα όρια ιδιοκτησιών, κτίσματα, περιφράξεις κ.λ.π.) συμπληρωμένο με τα μή υλοποιημένα όρια τυχόν υπαρχουσών ιδιοκτησιών με διαφοροποίηση σχεδίασης. Οι ιδιοκτησίες θα αριθμούνται σύμφωνα με την κωδικοποίηση. Στο διάγραμμα αυτό: α) Θα γίνεται καθορισμός των Ρ.Γ. & Ο.Γ. σύμφωνα με εγκεκριμένο διάγραμμα της αρμόδιας Πολεοδομικής Υπηρεσίας της περιοχής και θα αναγράφονται οι όροι δόμησης με ευθύνη του μηχανικού. β) Για το οικόπεδο του αιτούντος θα αναφέρεται ο τίτλος κτήσης, θα γίνεται αναλυτικός υπολογισμός του εμβαδού της αρχικής ιδιοκτησίας του, του ρυμοτομούμενου τμήματος, του απομένοντος μετά την ρυμοτόμηση και θα υπολογίζονται οι οφειλόμενες εισφορές σε γη και χρήμα. γ) Θα περιλαμβάνεται πίνακας όλων των ιδιοκτησιών του Ο.Τ. όπου θα έχουν υπολογισθεί για κάθε ιδιοκτησία το αρχικό εμβαδόν της, η ρυμοτόμηση της, η απομένουσα ιδιοκτησία μετά την ρυμοτόμηση και η οφειλόμενη εισφορά της σε γη. δ) Θα περιλαμβάνεται απαραίτητα απόσπασμα στην κλίμακα του εγκεκριμένου σχεδίου, όπου θα σημειώνεται η θέση του οικοπέδου. ε) Τέλος για το διάγραμμα αυτό θα πρέπει να έχει κατατεθεί η αμοιβή του συντάξαντος μηχανικού σύμφωνα με Πινάκιο Αμοιβών και να έχουν καταβληθεί οι νόμιμες κρατήσεις, εκτός από την περίπτωση που αυτό έχει γίνει κατά την σύνταξη του διαγράμματος εφαρμογής και βεβαιώνεται από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία. Χωρίς την υποβολή των πιο πάνω δεν είναι δυνατή η εξέταση της δυνατότητας οικοδόμησης του οικοπέδου πριν την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής της περιοχής. (Έντυπο αίτησης και δήλωσης ιδιοκτησίας χορηγείται από την Υπηρεσία) Σε συμπλήρωση των παραπάνω πρέπει να πω πως : Δεν παίρνει σίγουρα έγκριση ένα οικόπεδο όταν σ' αυτό και τα όμορά του, γίνεται κάποια προσκύρωση και αν το σύνολο των ρυμοτομούμενων τμημάτων, του όλου Ο.Τ. στο οποίο ανήκει, είναι ίσο ή μεγαλύτερο από ένα άρτιο οικόπεδο (σύμφωνα με το Δ. Ρυμ.). Γράψε μας σε τι φάση είναι η Π.Ε.1 point
-
Ο περιορισμός ύψους κάτω από τον αυθαίιρετο εξώστη, στην τελευταία τροποποίηση του νόμου 4759/20 καταργήθηκε. Μόνο να μην βγαίνει ο εξώστης πέραν του κρασπεδόρειθρου. Για το υπολογιστικό σκέλος, όπως τα είπαμε. Ένα ξεχωριστό ΦΚ κατηγορίας 3. Στην Τ.Ε αναφέρεις ότι επικαλείσαι κατ αναλογία την εγκ. 3 με το σχετικό εδάφιο. Εύκολο είναι μην αγχώνεσαι.1 point
-
@valiagatsiou 1. Δεν καθορίζεται από αυτό, απλώς –πολύ συχνά– η επιφάνεια του υπογείου ισούται με την κάλυψη. 2. Το υπόγειο του παραδείγματός σου έχει επεκταθεί εκτός κάλυψης (γραμμοσκιασμένο τμήμα). Οι σχετικές διατάξεις του ΝΟΚ είναι: άρθρο 11 (παρ. θ) και άρθρο 17 (παρ. 6β). Στο τεύχος τεχνικών οδηγιών για την εφαρμογή του ΝΟΚ, άρθρο 17 (παρ. 6β), αναφέρεται ότι στην επέκταση υπογείων μπορούν να περιλαμβάνονται θέσεις στάθμευσης, αποθήκες κατοικίας, μηχανολογικές εγκαταστάσεις κ.ά. Δεν προσμετράται ούτε στην κάλυψη (άρθρο 12, παράγραφος 4δ) ούτε στην δόμηση (άρθρο 11, παράγραφος 6ιστ). 3. Είναι υπαίθριος χώρος (ΝΟΚ, άρθρο 2, παράγραφος 86α) και βεράντα ισογείου. Συμπλήρωση: Για να μπορέσεις να έχεις υπόγειο χωρίς να είναι επέκταση το γραμμοσκιασμένο, πρέπει να ονομάσεις ανοικτό ημιϋπαίθριο χώρο (ΝΟΚ, άρθρο 2, παράγραφος 6) την βεράντα. Έτσι η κάλυψη θα ισούται με το άθροισμα ισογείου και βεράντας, το οποίο θα είναι ίσο με την επιφάνεια του υπογείου.1 point
-
Όχι, δεν είναι εφικτή η μεταφορά. Ο Ν 4495/2017 δεν προσφέρει κάτι παραπάνω, ως προς την οριστική εξαίρεση, από τον Ν 4178/2013.1 point
-
@Zinoviap Δεν απαιτείται μεταφορά στον Ν 4495/2017. Ο μηχανικός θα ελέγξει εάν έχει γίνει -και ολοκληρωθεί- σωστά η υπαγωγή στον Ν 4178/2013.1 point
-
Καλημέρα, δες το ποστ του συν/φου από παλιότερα: Γνώμη μου είναι να αρνηθείς την έκδοση ΠΕΑ και δείξτους το παραπάνω. Επειδή μιλάς για μίσθωση, προφανώς θα προβεί ο μισθωτής σε εργασίες αποκατάστασης της τζαμαρίας, οπότε σε ενημερώνουν να πας τότε να εκδώσεις το ΠΕΑ.1 point
-
@body125z Συμφωνώ με τον συνάδελφο KANA. Πώς θα γίνει σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών χωρίς βεβαίωση μηχανικού; Μέχρι να γίνει αποδοχή κληρονομιάς, πού ανήκει το ακίνητο; Προφανώς στους κληρονόμους, αφού ο αποβιώσας δεν μπορεί να είναι ιδιοκτήτης.1 point
-
@pk10gr Μπορείς να συμπεριλάβεις και τις τέσσερις οριζόντιες ιδιοκτησίες σε μία δήλωση.1 point
-
@siaom Κατά την γνώμη μου, μπορείς να χρησιμοποιήσεις την διάταξη που αναφέρεις. Ακίνητο είναι και η ιδιοκτησία, όχι μόνο το οικόπεδο ή το κτίριο.1 point
-
Ναι, έχω συνταξιοδοτηθεί ! Αλλά ο νέος διαχειριστής είναι φίλος και συνάδελφος και συνεργαζόμαστε... Πειράζει?1 point
-
1 point
-
1 point
-
Ρε παιδιά γράφετε και κουνάτε το δάχτυλο λες και δεν ξέρετε πως είναι τα πράγματα στην οικοδομή . Η κατασκευή αστοχησε σε εφελκυσμό . Το συνεργείο πετούσε χαρταετό και μάλλον εκείνη την εποχή μόλις θα είχε περάσει τα συνορα . Ο μηχανικός δεν έδειξε την προσοχή που έπρεπε . Τέλος πάντων , ευτυχώς δεν έπαθε κανένας τίποτα . Ποιστοποιηση στα συνεργεία χθες , αν και κάποιους τους βολεύει αυτό το χύμα γιατί με την ποιστοποιηση θα ανέβουν και τα μεροκάματα. Τώρα όλοι τα κάνουν όλα και ο μηχανικός υπογράφει . Ο καθένας έχει την γνώμη του , αυτή είναι η δική μου .1 point
-
Ας τον κρεμάσουμε τον Μηχανικό . Σύμφωνος μαζί σου . Για πες μου λίγο κατι και για την πιστοποίηση του συνεργειου . Την Δευτέρα σιδεράς , την Τρίτη πλακάς , την Τετάρτη τουβλάς ? Ήμουνα νιος και γέρασα με αυτή την ποιστοποιηση των συνεργείων. Ουσιαστικά το κράτος ρίχνεις πάντα τις ευθύνες στον μ@@@@@@κα που βάζει την τζιφρα . Λάθος του επιβλέποντα , αλλά και λάθος του συνεργείου που με την ανέχεια του κράτους δεν έχει την απαιτούμενη ποιστοποιηση. Τουλάχιστον οι νεώτεροι μηχανικοί ας μην τραβήξουν ότι τραβήξαμε εμείς οι παλαιότεροι.1 point
-
Καλησπέρα. Έχω απαντήσει ακριβώς για την περίπτωσή σου και εξηγώ το δρόμο που πρέπει να ακολουθήσεις. Τώρα για τα πρόστιμα διατήρησης, πρέπει να συνεννοηθείς με την πολεοδομία και για τον αν θα γίνει αυτοψία. Εσύ τώρα μπορείς να συγκρίνεις τη δική μου απάντηση και απαντήσεις άλλων συναδέλφων και να χρησιμοποιήσεις αυτή που θεωρείς πιο σαφή και τεκμηριωμένη. Υ.Γ. Θα παρακαλούσα τους συναδέλφους να μην επιβάλλουν την άποψη τους, όταν αυτή διαφέρει από την άποψη άλλων συναδέλφων, επικαλούμενοι δήθεν ατεκμηρίωτες και ανυποστήρικτες απαντήσεις. Το φόρουμ είναι για να συζητάμε, να ανταλλάσσουμε απόψεις και ο καθένας να επιλέγει αυτή που θεωρεί την ιδανικότερη για την περίπτωση του.1 point
-
Την ευθύνη της προσκόμισης (π.χ. εύρεσης, επιλογής κ.λπ.) των δικαιολογητικών παλαιότητας των αυθαιρεσιών την έχει ο ιδιοκτήτης!!! Ο μηχανικός απλώς και μόνο έχει υποχρέωση να τα ανεβάσει στο σύστημα! Διαβάστε προσεκτικά το νόμο... Μην το ξεχνάτε αυτό....1 point
-
Μα εδώ άλλα γίνονται! Αντί η "κυβέρνηση" - τα εισαγωγικά δεν είναι τυχαία, έχουν το νόημά τους - να επισπεύδει τα δασοτεχνικά, τα αντιπλημμυρικά και τις αναδασώσεις, προωθεί την εγκατάσταση ανεμογεννητρών! Εντάξει θα μπουν δε λέω, από το 2014 το ψήνουν αλλά...Να ρωτήσω κάτι τον κο Αμυρά: Πότε πρόλαβαν και εγκρίθηκαν οι μελέτες περιβαλλοντικών όρων που μας έλεγε ότι ήταν δύσκολο...Και πότε πρόλαβαν και τις κατέθεσαν...Έτοιμες τις είχαν; Μπα σε καλό τους. Ακόμα δεν έχει λήξει ούτε η αντιπυρική περίοδος που κάηκαν τα συγκεκριμένα δάση. Πολύ μυστήρια πράγματα γίνονται εδώ πέρα. Και σταμάτησε και ο Χαρδαβέλας τις εκπομπές με τον "Κόσμο του Ανεξήγητου". Μαζί με τη σπηλιά του Νταβέλη, το αντιτορπιλικό "Λέων" και τους 'Έψιλον" να βάλει και τις φετινές πυρκαγιές στην Ελλάδα.1 point
-
α) 𝑲𝟏(𝟎,𝟐<𝝌𝟏<𝟎,𝟗)= [(𝟎,𝟗−𝝌𝟏)/𝟎,𝟕)]*𝟏𝟎𝟎 β) 𝑲𝟏(𝝌𝟏≤𝟎,𝟐)= 𝟏𝟎𝟎 γ) 𝑲𝟏(𝝌𝟏≥𝟎,𝟗)=𝟎 Στην περίπτωσή σου χ1 = 16.009,30/(817,90*64,88) =0,302 => 0,2<0,302<0,9, οπότε ισχύει η α) Άρα Κ1 = [(0,9-0,302)/0,7]*100 =85,431 point
-
Μπράβο στους συναδέλφους, το κατέχουν το άθλημα https://news.b2green.gr/9960/νέο-εξοικονομώ-λανθασμένη-μοριοδότη1 point
-
Το άρθρο 24 του Συντάγματος, όπως διαμορφώθηκε από την Συνταγματική Βουλή του 2001, είναι σαφώς δικαιότερο από το προηγούμενο του 1975 γιατί δίνει το "δικαίωμα" σε όλους να προσφύγουν στη δικαιοσύνη εναντίον αποφάσεων του κράτους περί διαχείρισης δασικών εκτάσεων. Παραμένει όμως - και σωστά - το δικαίωμα στο κράτος να επιτρέπει παραγωγικές και άλλες δραστηριότητες μέσα σε δασικές εκτάσεις για λόγους "δημοσίου συμφέροντος". Αυτό ακριβώς το "δημόσιο συμφέρον" είναι που θέλει εξέταση, όχι μόνο ως προς τον επιστημονικό του ορισμό αλλά κυρίως προς τον ουσιαστικό του προσδιορισμό. Τι είναι δλδ αυτό το κράτος και σε ποιον λογοδοτεί και ποιοι είναι εκείνοι που αντιδρούν και τι θέλουν τελικά. Είναι όμως άλλο το θέμα της διάθεσης μέρους υγειών δασικών εκτάσεων σε παραγωγικές δραστηριότητες για το δημόσιο συμφέρον και άλλο το θέμα της διάθεσης των ΚΑΜΕΝΩΝ δασών (βαρέως τραυματισμένης φύσης) σε παραγωγικές δραστηριότητες...για το δημόσιο συμφέρον πάλι...λέει. Αυτοί λοιπόν οι 9 σύμβουλοι του ΣΤΕ που αντιτίθενται στην διάθεση των καμένων δασικών εκτάσεων σε οποιαδήποτε δραστηριότητα πέραν της αναδάσωσης, ούτε βλάκες είναι, ούτε λένε για να πουν, ούτε γράφουν για να γράψουν. Και βεβαίως το πολύ ειδικό αυτό θέμα ΔΕΝ είναι λυμένο από κανένα Σύνταγμα και δεν θα μπορούσε σε καμία περίπτωση να λύνεται από οποιοδήποτε Σύνταγμα.1 point
-
Εννοείται. Για παραπάνω έλεγχο το είπα. Το μόνο που θέλει προσοχή είναι οι παρεμβάσεις μετά το 1955 να έχουν γίνει σε άρτιο οικόπεδο1 point
-
και μεταγενεστερες παρεμβάσεις να έχει υποστεί το προ 55 ας τα βάλει κατηγορία 3 η αναλυτικο1 point
-
Από το άρθρο του κου Μενουδάκου: "Αντιθέτως, η απαγόρευση εγκατάστασης σταθμού αιολικής ενέργειας σε αναδασωτέες εκτάσεις θα δημιουργούσε ισχυρό κίνητρο εμπρησμού για όσους αντιτίθενται σε τέτοιου είδους έργα, οι οποίοι, όπως έχει αποδειχθεί, είναι πολλοί." Δηλαδή όσοι αντιτίθενται σε τέτοιου είδους έργα είναι και εν δυνάμει εγκληματίες...Είναι, σα να λέμε, τόσο το μίσος τους για την αιολική ενέργεια που θα γινόντουσαν ακόμη και εμπρηστές προκειμένου να την αποτρέψουν. Κάτι σαν...ψυχοπαθείς. Και επιπλέον λέει, έχει αποδειχθεί (;) ότι είναι πολλοί όλοι αυτοί... Τα θερμά μου συγχαρητήρια και στον ίδιο και στην κυβέρνηση. Δεν του ζητάμε αποδείξεις γι' αυτά τα οποία ισχυρίζεται, ξέρουμε ότι είναι μάταιος ο κόπος, θέλουμε μόνο να τον πληροφορήσουμε ότι οι κύριες αντιδράσεις κατοίκων και φορέων στην εγκατάσταση ανεμογεννητριών είναι σε περιοχές Natura και όχι γενικώς δασικές. Να του υπενθυμίσουμε δε ότι οι περιοχές αυτές δεν είναι απαραιτήτως δάση...1 point
-
συμπληρωσε τα πεδία, μετα πήγαινε στην "σύμβαση έργου" και πατα το "pdf" θα πρέπει να σου δημιουργήσει ενα pdf αρχείο, με τα ονόματα των ιδιοκτητών, στον φάκελο απο τον οποίο τρέχει το εξελ. Για περισότερους απο έναν ιδιοκτήτες, επιλέγεις στην κάθε δήλωση, ένα όνομα απο το dropdown menu και αυτόματα, ότι έχεις καταχωρήσει στην αρχική σελίδα με τους ιδιοκτήτες, συμπληρώνεται στη δήλωση... μετα pdf και τα λοιπά όπως και στη σύμβαση, να σημειώσω πως η σύμβαση είναι μία για όλους... καλές δηλώσεις! ανεβάζω και μια πιο εξελιγμένη και νοικοκυρεμένη έκδοση του αλλα μπορεί και αυτή να περιέχει καποια λάθη... δεν φιλοδοξώ για κατι άλλο παρα ενα απλό ευχρηστο εργαλείο... για λιγότερο βαρετές διαδικασίς... χαχαχα.1 point
-
1. Καμία δουλειά δεν εχει ο επιβλέπων να μιλάει με τα συνεργεία. Ο επιβλεπων μιλάει με τον Κύριο του έργου ή τον γενικό Εργολαβο. 2. Απόλυτο δικαίωμα του ιδιοκτήτη να αλλάξει τον επιβλέποντα, τον πληρωνει και τον στελνει το καλο.1 point
-
Ενημέρωση, ενεργοποίηση, οργάνωση, συλλογικές δράσεις....1 point
-
1.379 downloads
1. Αποσυμπιέστε το αρχείο grammiki_paremvoli.zip 2. Ανοίξτε ένα αρχείο του excel (παλιό ή καινούριο). 3. Ανοίξτε το Visual Basic Editor και από το μενού "File" επιλέξτε το "Import file" 4. Εισάγετε το αρχείο "grammiki_paremvoli.bas" Απο εδώ και πέρα η συνάρτηση "Γραμμική_Παρεμβολή" είναι διαθέσιμη ως συνάρτηση του excel στην κατηγορία "Συναρτήσεις χρήστη". Την ίδια διαδικασία ακολουθείτε σε οποιοδήποτε αρχείο του excel παλιό ή νέο θέλετε να χρησιμοποιήσετε τη συνάρτηση. Για οποιαδήποτε διευκρίνηση ή παρατήρηση : [email protected]1 point -
Αγαπητέ Ιάσονα!Από πού τεκμηριώνεται,ρωτάω ειλικρινά...Το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο της οικοδομής δεν είναι μία επιφάνεια με έναν όγκο? ρύθμιση κάνει.. Να το θέσω πιο σωστά,συγγνώμη...Έχει μια επιφάνεια Α που πάει από το ισόγειο στον Α' ,και από τον Α΄ στην στέγη...Γιατί μετράει 2η φορά ΥΔ η από Α' σε στέγη?1 point
-
Αριθ. Πρωτ.:1043698/844/Α0012 Μπορεί να είναι πριν τον υφιστάμενο νόμο (Ν4172/13) αλλά δεν βλέπω γιατί να μην ισχύει αφού ο Ν4178 στο θέμα της προκαταβολή ή παρακράτησης έχει την ίδια λογική με τον παλιό. Αντιγράφω1 point
-
Ελάχιστες απαιτήσεις κατά ΕΑΚ: q=3,5 (Πίναξ 2.6) στρεπτική ευαισθησία και οι συνέπειές της 3.3.3(7) απλοποιημένη φασματική μέθοδος (§3.5.1) ικανοτικός κάμψης υποστυλωμάτων (§4.1.4.1 & §4.1.4.2) δεν είναι υποχρεωτικό το μεικτό σύστημα (§4.1.7.1(4)) - οι "μεγάλες μπαλκονόπορτες" δεν φτιάχνουν από μόνες τους μαλακό όροφο. Γενικά σχόλια: Αν υπάρχει τρόπος να βάλεις τοιχώματα (τα ελάχιστα του κανονισμού) στην περίμετρο, βάλ' τα. Αν μπορείς να καταργήσεις το τοίχωμα στο ισόγειο, κατάργησέ το. Δεν βοηθάει σε τίποτα. Αν δεν μπορείς να βάλεις συμμετρικά τοιχώματα, κατάργησε τον έκκεντρο πυρήνα του ανελκυστήρα. Μόνο ζημιά κάνει. Βάλε περιμετρικά υποστυλώματα που να βγαίνουν με άνεση στον ικανοτικό, ομοιόμορφα κατανεμημένα, ίδιας κατά το δυνατόν διατομής. Βάλε εσωτερικά υποστυλώματα μικρής διατομής. Μόλις κάνεις τα παραπάνω, το κτίριο θα πάψει να είναι στρεπτικά ευαίσθητο. Θα έχεις έναν πολύ καλό πλαισιακό φορέα, που θα του αξιζει να έχει q=3,5. Αν θέλεις να βάλεις q=1,5, είναι μια χαρά, αλλά το μόνο κέρδος κατά τον κανονισμό είναι ότι αποφεύγεις τις ΑΥΠ και μπορείς να κάνεις 20άρες δοκούς... Αν εκτός από τα παραπάνω, μπορείς να βάλεις και από ένα τοίχωμα σε κάθε πλευρά, θα είσαι άρχοντας. Τέλος: Αν τελικά έχεις όντως μαλακό όροφο, κατά ΕΑΚ πρέπει να βάλεις τοιχεία.1 point
-
-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-