Πίνακας Κορυφαίων

Καθώς απέχω τον τελευταίο (αρκετό) καιρό από εκδόσεις βεβαιώσεων (που ζητούν οι συμβολαιογράφοι - κάπου είναι τίτλος σε άλλο θρεντ του φορουμ - είναι σαν το ''Αυτό που θέλουν οι γυναίκες'', τελοσπάντων), αν κάνω λάθος βαράτε. Από 1η Φεβρουαρίου 2021 ξεκίνησε η υποχρέωση έκδοσης ΗΤΚ, στην οποία περιλαμβάνεται το πιστοποιητικό πληρότητας κτηρίου το οποίο επέχει την θέση της βεβαίωσης νομιμότητας, όπως έως τότε την γνωρίζαμε. Ταυτόχρονα (ή όχι, δεν θυμάμαι) αποφασίζεται η παράλληλη ισχύς (ή η μη κατάργηση) των βεβαιώσεων του άρθρου 83 που δεν είχαν λήξει - δίμηνο από την ημερομηνία αυτοψίας -, δεδομένης της υφιστάμενης κατάστασης COVID-19 κλπ... Επομένως, η υποχρεωτικότητα της ΗΤΚ αναστάλθηκε δια της πλαγίας έως και την 31/3/2021. Στην συνέχεια, καθώς η περαιτέρω αναστολή της υποχρεωτικότητας της ΗΤΚ με παράλληλη ισχύ των βεβαιώσεων του άρθρου 83 προφανώς αποτελούσε Casus Belli για τους αδιάλλακτους της νομοθετικής εξουσίας - είπαμε υποχρεωτικότητα, πάει και τέλος, το μαχαίρι στο κόκκαλο (τα γνωστά) -, αποφασίστηκε η παράταση ισχύος των βεβαιώσεων με ημερομηνία αυτοψίας έως 31/1/2021, καθώς αυτό καταπίνεται ευκολότερα, και έτσι φτάσαμε έως 30/9/21. Πλέον νομοθετήθηκε, όπως μάλλον εξαρχής θα έπρεπε (αλλά είπαμε το μαχαίρι στο κόκκαλο), η παράλληλη ισχύς των βεβαιώσεων του άρθρου 83 και της ΗΤΚ, με την θέση του @kan62 να στέκει πλήρως επιστημονικά και επαγγελματικά αλλά δύσκολο να σταθεί στην αγορά, καθώς βάλε καλέ μου (όχι εσύ @kan62) ημ/νια αυτοψίας από 1/10 ή 20/10 (άλλο ζήτημα και αυτό) και μετά, να πάμε παρακάτω. Το όλο θέμα δεν αξίζει την προσοχή μας, θεωρώ, και έχει αναλυθεί επαρκώς, πιστεύω.

Το έγραψα εδώ, με το σημερινό καθεστώς. Ο νόμος έδωσε την εξαίρεση στους συμβολαιογράφους, εγώ είχα δικαίωμα να εκδώσω τη βεβαίωση, το σύστημα δούλευε, δεν βάζω ποτέ μαιμού ημερομηνίες αυτοψίας, τότε την έκανα τότε την έβγαλα, δεν απαγορεύει σε μένα κάτι ο νόμος το συμβολαιογράφο ακυρώνει. Εγώ εκδίδω βεβαίωση με δίμηνη ισχύ και εξασφαλίζω τα συμφέροντα του πελάτη μου. Ο Ρούσκας να κοιτάξει τα μέλη του ... δεν παράγει νόμο, κάποιοι άλλοι τους το επιτρέπουν. Όσο για τη βιασύνη μου ... μαζεύτηκαν πολλοί που ήθελαν να τους δώσω με ψεύτικη ημερομηνία και δεν τους την έδωσα...

Κατα καιρούς, (συχνά πυκνά), γίνεται λόγος για τις εγκυκλίους "106/86 (για τα πυκνά) & την 59/ 1987 (για Β' κατοικία)", σήμερα θέλω να δώσω την τεχνική έκθεση που χρησιμοποιήθηκε για την έκδοση Οικοδομικής Άδειας, από την πολεοδομία Μουδανιών, σε οικόπεδο στην Καλλικράτεια πριν την κύρωση της Πράξης. Πιθανότατα να γίνει "μπούσουλας" για κάποιους συναδέλφους που θα αντιμετωπίσουν κάποιο παρόμοιο πρόβλημα. techniki -ekthesi.doc

Έχεις ισόγειο Β.Χ με επιφάνεια μικρότερη των 50 τ.μ Άρα, λαμβάνει μειωτικό.

Παιδιά νομίζω ότι δεν συνεννοούμαστε... Κανείς δεν μιλάει για ισχύ βεβαιώσεων με ημερομηνία 30-1. Ούτε εγώ. Ψέμα ήταν και καλώς τελείωσε. Μίλησα μόνο για βεβαιώσεις που έχουν εκδοθεί μέσα στο τελευταίο δίμηνο πριν το ΦΕΚ που βγήκε και έδωσε τη δυνατότητα στους συμβολαιογράφους να κάνουν και πράξεις κατ' εξαίρεση μέχρι 31-12. Αυτές οι βεβαιώσεις ίσχυαν την επόμενη μέρα του ΦΕΚ και ισχύουν μέχρι να λήξουν όπως λέει ο νόμος. Ο νόμος δεν υποχρεώνει τον μηχανικό για αυτοψία μετά την 1-10. Ούτε ο συμβολαιογράφος. Αν εγώ μετά την ανακοίνωση παράτασης από το υπουργείο έβγαλα βεβαίωση το Σεπτέμβρη για πελάτη μου και έφυγα για το εξωτερικό (ή πήρα σύνταξη) και δεν την δεχτεί ο συμβολαιογράφος, τον πάω μέχρι ΣτΕ και μετά αγωγή αποζημίωσης.

@ΠάνοςΚαλησπέρα,θα διαβάσεις την παρ.9 του άρθρου 107 του Ν.4495,όπως προστέθηκε με το άρθρο 34 παρ.40 του Ν.4546/18 και βάσει αυτού επιτρέπεται,εφόσον επιτρέπεται η νέα χρήση στην περιοχή. Μετά θα διαβάσεις την παρ.5 του πρώτου παραπάνω άρθρου (107 του 4495).Για να προχωρήσεις στις εργασίες της παρ.5.β. θα πρέπει να έχει εξοφληθεί τουλάχιστον το 30% του προστίμου.

OK. Εμφανίστηκε η 9η δόση και η πληρωμή είναι μέχρι 3 Νοεμβρίου

μολις τελειωσα και με αυτα τα προσθετω καλο διαβασμα η πρωτη τροποποιηση ειχε ως εξης «Δεδομένης της υφιστάμενης κατάστασης λόγω COVID19 κρίνεται αναγκαία η παράταση έως και τις 30/06/2021 του χρόνου ισχύος των βεβαιώσεων μηχανικών, οι οποίες εκδίδονται με ημερομηνία αυτοψίας από 01/01/2021 έως τις 31/01/2021». Ειδικότερα η νομοτεχνική διατύπωση της ρύθμισης είναι «ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α* 167) με ημερομηνία αυτοψίας από 1η.1.2021 έως και 31η.1.2021 παρατείνεται έως και την 30η.6.2021». Προκύπτει ότι οι βεβαιώσεις μηχανικών ισχύουν κανονικά για όλες τις περιπτώσεις νόμιμης χρήσης τους από το διάστημα 1ης Φεβρουαρίου 2021 έως 30 Ιουνίου 2021, υπό την προϋπόθεση ότι αναγράφεται σε αυτές ημερομηνία αυτοψίας από 1η έως 31 Ιανουαρίου 2021. Δηλαδή στην πράξη είναι δεσμευτική μόνον η ημερομηνία αυτοψίας έως την 31η Ιανουαρίου 2021 ενώ η βεβαίωση του μηχανικού είναι ισχυρή για ολόκληρο το εξάμηνο που έχει ήδη παρέλθει και θα διατρέξει από την αρχή του έτους έως το τέλος Ιουνίου 2021. σε αυτη προστεθηκε το εξης 5. Ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α` 167) α] με ημερομηνία αυτοψίας από 1ης.1.2021 έως και 31η.1.2021 β] παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.9.2021, γ] με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021, χωρίς υποχρέωση καταχώρισης στοιχείων ταυτότητας κτηρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας.» Απο 1-10 υπαρχει νεα ανεξαρτητη ρυθμιση.

Σωστά και για το δεύτερο ερώτημα,όλες οι μελέτες που προβλέπονται κανονικά.

Συμφωνώ σε όλα,καλημέρα-προσέξτε όμως τι συμβαίνει:στο ΦΕΚ 4520Β/2018,η εργασία ε) είναι: ε) Για την εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών της παρ. 74 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 σε κοινόχρη- στους χώρους, και μέχρι να εκδοθεί η προβλεπόμενη από το άρθρο 21 του ν. 4067/2012 υπουργική απόφα- ση, κατατίθενται: άρα εδώ διαχωρίζεται από τον ορισμό της παρ.74 του άρθρου 2 η ιδιωτική έκταση που παραχωρήθηκε στο δημόσιο και δεν συμπεριλαμβάνεται. Εξ'ού και όλα τα δικαιολογητικά (που επαναλαμβάνονται στο ΦΕΚ1843Β/20) αφορούν μίσθωση κοινοχρήστου. Άρα μήπως η Σχολή Αστυφυλάκων δεν χρειάζεται να προβεί σε όλες αυτές τις ενέργειες στο ιδιόκτητο οικόπεδο της?

6. Θα το έβαζα στα χωρίσματα εσωτερικά η σκιαζόμενα. Γενικά η σκέψη μου είναι ότι αφού βάζεις αυτόνομο σύστημα θέρμανσης η ψύξης, δεν μπορείς να εξασφαλίσεις ταυτόχρονη λειτουργία ψύξης - θέρμανσης των γειτονικών χώρων, άρα το σύστημα του κάθε διαμερίσματος θα πρέπει να είναι διαστασιολογημενο έτσι ώστε να θερμάνει το διαμέρισμα ακόμα και όταν τα διπλανά δεν θερμαίνονται η ψύχονται. Αυτό με τα 20 kw στη θέρμανση δεν το έχω αποσαφηνίσει και εγώ. Είναι μέσα στις ερωτήσεις που θέλω να στείλω για διευκρίνηση. Αν δεν ισχύει, τότε πράγματι οι αντλίες θερμότητας θα έχουν θέμα, που ήδη έχουν δηλαδή λόγω κόστους.

σαφέστατο πας για ένα τελικό και ΙΚΑ αποθήκης (ή κατοικίας αν στο οικόπεδο έχεις ήδη και κτισμένη κατοικία)

εγω κλεινω εδω Αυτοψια με ημερομηνια 30-1 δεν ισχυει πλεον. Απαιτειται αυτοψια με ημερομηνια 1-10 και μετα..

Σωστά το έχεις καταλάβει-η εργασία ε) αφορά κοινόχρηστους χώρους και απαιτεί μισθωτήριο συμβόλαιο για την παραχώρηση της έκτασης.

+ το bonus που έδωσε η τελευταία τροποποίηση για τα εντός πρασιάς.... edit Μιας και δεν ήταν στην τελευταία αναφέρομαι στον Ν4759/20 που τροποποίησε το άρθρο 96 του Ν4495 προσθέτοντας στην ΚΑΤ4 τα παρακάτω δγ) αυθαίρετες κατασκευές σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποσοστού υπέρβασης της κάλυψης ή της δόμησης, όταν αυτές δεν ξεπερνούν τα πενήντα (50) τ.μ. σε συνολική δόμηση, Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές, εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου κατά περισσότερο από είκοσι (20) εκατοστά. Άρα μέχρι 50μ² και μέχρι 20εκ εντός πρασιάς είναι κατηγορία 4

@getsakna, @chris-Καλημέρα,πολλοί μπορεί να είναι οι λόγοι που ένας μηχανικός πρέπει να έχει την δυνατότητα ("δύναται") να ενημερώσει ότι οι εργασίες της ΕΕΜΚ έχουν ολοκληρωθεί πριν τη λήξη του έτους ισχύος. Παράδειγμα:έχω εκτελέσει εργασίες εσωτ/κών διαρρυθμίσεων στην ισόγεια κατοικία επί του οικοπέδου μου και αποφασίζω τελικά ,ότι θέλω και να προσθέσω κατ' επέκταση .Επειδή δεν μπορούν να τρέχουν δύο διοικητικές πράξεις παράλληλα στο ακίνητο μου,ενημερώνω την Υδομ ότι τελείωσα με την ΕΕΜΚ,και βγάζω άδεια δόμησης.κλπ κλπ.

Ναι αλλά τα 130.000 ενεργά μέλη δεν χορταίνουν τις οικογένειες τους με την προσωπική και επαγγελματική τελείωση , ούτε είναι όλοι Δ.Υ ώστε ότι βγάλουν μετά το μεσημέρι να είναι καθαρό κέρδος . Μιλάμε για επαγγελματίες που απαιτούν θεσμική προστασία και επομένως πρέπει να το καταλάβεις αυτό ειδάλλως θα χαθούν , εκτός εαν το επιθυμούμε ;;;. Επίσης η δική σου προσωπική τελείωση δεν κληρονομείται στον επόμενο συνάδελφο , ούτε στο επόμενο συνεργείο διότι η εξέλιξη του ανθρώπινου είδους γίνεται σε χιλιετίες και οχι σε 1-2 δεκαετίες . Αυτά και από εμένα και εδώ κλείνω .

Συνάδελφοι νομίζω η αλήθεια συνυπάρχει και στις 2 τοποθετήσεις. Ο tetris σωστά τοποθετεί το πλαίσιο που κινείται ο επιβλέπων μηχανικός, αλλά, όταν γράφει "για μια άρτια, τεχνικά και ποιοτικά, κατασκευή", αυτομάτως συνεπάγεται και καταρτισμένα συνεργεία. Όταν λοιπόν ο ΚΤΕ επιλέγει συνεργεία ή εργολάβο, εκεί ξεκινάει μια μεγάλη περιπέτεια. Το συνεργείο πρέπει να ελεγχθεί ότι κατασκευάζει σωστά, το οποίο απαιτεί διαρκή παρουσία του μηχανικού και εκτεταμένη γνώση του μηχανικού. Η διαρκής παρουσία -χρόνος, δεν ξέρω πόσο πληρώνεται (πολλώ δε μάλλον αυτή την 10ετία), ειδικά όταν μιλάμε για διαρκή παρουσία, και η εκτεταμένη γνώση δεν ξέρω μέχρι που οφείλει να την κατέχει ο μηχανικός (και δεν μιλάω για φέροντα οργανισμό)-κάπου υπάρχει μια λεπτή γραμμή που διαχωρίζει το γνωστικό πεδίο του μηχανικού από του τεχνίτη. Παράδειγμα (αδρό): Συνεργείο etics. Ο μηχανικός θα είναι διαρκώς εκεί (και εννοώ διαρκώς, ώστε να ελέγχει την κατασκευή)? Το αν προετοιμάζεται σωστά η κόλλα (δοσολογία), το αν τοποθετείται σωστά το υαλόπλεγμα κατά το χτένισμα, το αν γίνονται ειδικές λεπτομέρειες-συναρμογές κλπ οφείλει να το γνωρίζει ο μηχανικός? (αντίστοιχα άπειρα ερωτήματα υπάρχουν για πατώματα, ελαιοχρωματισμούς, επιχρίσματα, στεγανοποιήσεις κλπ) Δύσκολη εξίσωση. Και ναι, ας πούμε οτι ο μηχανικός τα κάνει όλα αυτά. Πόσα συνεργεία πρακτικά εκεί έξω, τα εφαρμόζουν κατά γράμμα? Και πόσες διενέξεις θα έχεις, αν οι παρατηρήσεις σου είναι διαρκείς και σχολαστικές? Και πώς θα καταλήξει η συνεργασία με τον ΚΤΕ? Εύκολη εξίσωση.

Προτείνω στους συναδέλφους να μην παραιτούνται από τις δουλείες και να απαιτούν την έξοδο των παραβατικών από τον χώρο εργασίας με οποιαδήποτε κόστος. Καταλαβαίνεις φυσικά ότι αυτά που λες έρχονται σε αντίθεση με την κοινή λογική , από την μια ο μηχανικός να αναλάβει όλες τις ευθύνες και στην κουτσουκέλα του εργολάβου , είτε παραιτείται είτε την τρώει και πάει φυλακή και δεν μιλάει για να μην δυσαρεστηθεί ο πελάτης σας !!!! , με αυτήν την λογική εκτίθεται η ασφάλεια του έργου και οι πολίτες , αλλά και το κράτος που δεν έχει θεσπίσει αξιόπιστους ελεγκτικούς μηχανισμούς . Εκτιθέμεθα συνάδελφε με αυτά που γράφουμε εδώ μέσα !!! Καλύτερα να μην μιλάμε αφού τα δεχόμαστε , εντάξει ο μηχανικός όλα πάνω του για 3,8 ευρώ την ημέρα !!! Το τεε ξεφτίλα και οι παλιότεροί μηχανικοί το ιδιο !!! Τον νόμο για τις ποινικές ευθύνες των μηχανικών τον έχετε δει λιγάκι , μέχρι πρότινος δεν ξέρω εάν άλλαξε ο μηχανικός είναι ποινικός κατάδικος όπως ένας εγκληματίας πολέμου ή ένας εθνικός καταδότης ή προδότης για την χώρα του και τιμωρείται σύμφωνα με τους παλιούς Αιγυπτιακούς νόμους , οφθαλμός αντί οφθαλμού και όδοντα αντί οδόντος αυτός και τα παιδία του . Ντροπή και αίσχος για το ΤΕΕ !!! Κρατώ μια επιφύλαξη μήπως και άλλαξε λιγάκι και από 1000 χρόνια τιμωρία και δήμευση περιουσίας το έκαναν ισόβια 25 ή 20 ετη για ολόκληρη την οικογένεια , Είναι η πρώτη φορά σε παγκόσμιο επίπεδο έκτος βορείου κορέας που έχει καθεστώς , που η ευθύνη μεταφέρεται και στην οικογένεια ............. Ελπίζω να μην μας πετάνε και στα σκυλιά σε λίγο ............. Το τεε ακούγετε ............... εσύ το ακούς ;;;;

Η πλάκα πρόβολος δεν θα μπορούσε ποτέ να συμπεριφερθεί σαν τετραέρειστη με λόγο πλευρών πάνω απο 2 η φυσική το λέει αυτό και όχι εγώ !!! . Αρα η πλάκα θα συμπεριφερόταν σαν διέρειστη , αλλά κάτι τέτοιο δεν φαίνεται να συμβαίνει διότι το μπροστινό ψευτοδόκαρο έχει τον ρόλο του στηθαίου εγκιβωτισμού της μόνωσης , γιατί δεν έχει επαρκείς οπλισμούς . Αρα το λάθος εξαρχής ήταν ότι τα πάνω σίδερα του προβόλου είτε δεν μπήκαν καθόλου , είτε δεν τοποθετήθηκαν καβαλέτα για να μείνουν στην θέση τους και κατά την σκυροδέτηση , τσολοπατήθηκαν από τα μαστόρια και μειώθηκε το στατικό ύψος του προβόλου. Η άλλη περίπτωση είναι ότι η πλάκα απουσία μηχανικού θεωρήθηκε από τα μαστόρια διέρειστη και οπλίστηκε κατά αυτόν τον τρόπο . Σε αυτήν την περίπτωση τα φορτία μοιράστηκαν στις δύο μεγάλες πλευρές της πλάκας , με την εξωτερική Μεγάλη δοκό να στηρίζεται στο δεξιό δοκάρι που αστόχησε από ολίσθηση συνδετήρων , αφού ήταν ανοικτοί και με μηδενική επικάλυψή , άρα χωρίς συνάφεια. Πιθανότερο σενάριο το δεύτερο τώρα που το ξανασκέφτομαι και όχι το πρώτο !!! @tetris O Δημήτρης 11140 έχει δίκιο πιστοποίηση συνεργείων χτες χτες !!!! έχεις ιδανική αντίληψή για τον ρόλο των μηχανικών φιλικά στο λεώ , δεν μπορεί ο μηχανικός να κρατά και το μαρκούτσι του μπετατζη και να ελέγχει την δόνηση του σκυροδέματος και να φωνάζει ΔΟΝΗΣΕ ΕΔΩ ΔΟΝΗΣΕ ΕΚΕΙ !!!!και ΞΑΝΑΔΟΝΗΣΕ !!!! Οσο συνεχίζουμε στην ιδια πορεία να φορτώνουμε σε έναν άνθρωπο όλες τις ευθύνες δεν προσφέρουμε τίποτα στην κοινωνία και βαδίζουμε στον δρόμο της οπισθοδρόμησης . Εαν το συνεργείο σιδεράδων ήταν πιστοποιημένο και εργολάβος είχε περάσει την διαδικασία των εξετάσεων σε ένα τόσο σοβαρό θέμα θα έκανε ένα τηλ στον μηχανικό για να δει πριν σκυροδετήσει γιατί θα ήταν συνυπεύθυνος να πάει φυλακή !!! πολύ απλό είναι .... η πιστοποίηση συνεισφέρει στην ασφάλεια των κατασκευών , και αυτό είναι το ζητούμενο !!! και όχι η απόδοση τιμών στον τέλειο ΜΗΧΑΝΙΚΟ που θα πρέπει να είναι πανταχού παρών για το κοινό καλό και να τρέχει σαν τον βέγγο . Οι οργανωμένες χώρες πιστοποιούν και τους μηχανικούς όταν πχ κάνουν μη γραμμικές αναλύσεις ΗΠΑ .... ή όταν οι κανονισμοί αλλάζουν πχ από επιτρεπόμενες τάσεις σε οριακή αντοχή ή από αντισεισμικό Ρουσσόπουλου σε ΝΕΑΚ ή ΕΑΚ 2000 , έχεις αντίρρηση για αυτό ;;; Μόνο στην Ελλάδα βλέπω τέτοια χαλαρότητα από πλευράς πολιτείας και αυτό είναι ήδη καταστροφικό !!!! Φυσικά η Ελλάδα ορίζεται ως η μπανανιά των Βαλκανίων, ΌΣΟ ΒΑΡΙΕΣ ΤΙΜΩΡΙΕΣ ΚΑΙ ΝΑ ΘΕΣΜΟΘΕΤΕΙ!!!! , γιατί έχει ανοργάνωτη - αποσαθρωμένη και διεφθαρμένη δημόσια διοίκηση . Να σε ρωτήσω και κάτι άλλο στον ΚΑΝ .ΕΠΕ πως θα εφαρμόσεις σωστά όταν κολλάς frp που πρέπει να μετράς υγρασία να εφαρμόζεις σωστά και να ξεψυρίζεις !!! την προεργασία , με μη πιστοποιημένους ;;; Μα είμαστε σοβαροί τώρα !!! Δεν έχω 40 χρόνια στην οικοδομή αλλά εκεί μεγάλωσα και πέρασα πάνω απο 20 χρόνια της επαγγελματικής μου καριέρας βράδυ πρωί , άρα εχω δεί πολλά , και ξέρω τι σημαίνει Έλληνας απείθαρχος εργολάβος . Επίσης η παραίτηση υπάρχει μόνο σαν έσχατη λύση και εφαρμόζεται σπάνια ειδικά στις ημέρες μας. Συνάδελφε γιατί να μην φύγει ο εργολάβος αντί να παραιτηθεί ο μηχανικός !! Γιατί η νομοθεσία δεν βάζει ποινές στους εργολάβους όταν δεν τοποθετούν σωστά τους οπλισμούς σύμφωνα με την υπόδειξη και τα σχέδια του μηχανικού και ο νόμος πετάει εξω από την δουλεία τον μηχανικό , αυτός πως θα ταίσει τα παιδία του εάν σε κάθε δουλεία παραιτείται , το βλέπεις σαν λύση ;;; ; Υπάρχει απάντηση ;;;

Σε ευχαριστώ για την ευχή σου .Η καλή τύχη πάει παντως σε όλους εμάς που δραστηριοποιούμαστε ενεργά στον τομέα της οικοδομής με το υπάρχον καθεστώς.

Σε εργοτάξιο κάτι παρόμοιο " κουφό " δεν έχεις δει δηλαδή στην καριέρα σου ? Δεν έφτασες ποτέ σε γιαπι και μόλις το κοίταξες απέξω να σκέφτηκες " τι κάνει αυτός ? Γιώτα πέντε είναι ο τύπος " ? Άστο, σου λέω είσαι λάθος . Ο Μηχανικός για να παράγει το έργο του σωστά πρέπει να έχει και τα σωστά εργαλεία . Δεν γίνεται να πηγαίνεις να δεις αμφιεριστο δοκάρι 6μ και να πηγαίνει ο άλλος στη μάντρα να κόβει τα σίδερα ένα μέτρο μεγαλύτερα και να τα πετάει μέσα στο δοκάρι , να τα δένει , να κάνουν βέλος, και αν τα δεις τα είδες. Άνθρωπος είσαι . Όταν δουλεύεις με ερασιτέχνες θα γίνουν δέκα λάθη , θα πιασεις τα οκτώ . Για να μην μιλήσω για τα καφενεία και τα στέκια που περνάνε τα πρωινά και μαζεύουν τον κάθε τυχαίο και τον φέρνουν στην οικοδομή . Σε ένα δικαστήριο βέβαια ο μηχανικός και η οικογένειά του θα την φάνε . Για αυτό επιμένω στην πιστοποίηση και στην συνυπεύθυνοτητα . Τόσο ως προς την εφαρμογή της μελέτης , όσο και ως προς τα μέτρα ασφαλείας . Καλή συνέχεια

Καλησπέρα,για ποιον λόγο;είναι κύριος χώρος ισογείου-κατοικία.

αφιερωμένου στους αθλητες του φορουμ getting high in the mornin....

Στον ΝΟΚ άρθρο 17😀

Ναι ισχύει και εκτός!Το ίδιο,1.50μ.

Εφόσον όλα ήταν πληρωμένα κανονικά μέχρι τότε,η πληρωμή αναδρομικών που προηγήθηκε θα πάει στα αναδρομικά.Η πληρωμή 5/2020 που θα ακολουθήσει θα πάει στην 5/2020.😀

Στο νέο τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου και σε αυτό της άδειας,υπάρχει ένας τόπος κοινός και μια κοινή αφετηρία σίγουρα (εκτός αν κάποιος έδειξε ένα σκαρίφημα τόσο επί τόσο και τοποθέτησε μέσα ένα κτίριο (τα έχουμε δει και αυτά...). Θέλω να πω,το οικόπεδο σου έχει ένα όριο,μια οικοδομική γραμμή,μια πλευρά που ταυτίζεται με το πρόσωπο στον δρόμο,σωστά?Δεν μπορεί να μην υπάρχει καμία ταύτιση πουθενά του Τ.Δ. (και κατά συνέπεια του Δ.Κ.) της Ο.Α. με το σημερινό τοπογραφικό!Τότε μιλάμε για άλλη περίπτωση...

Γεια!Για να καταλήξεις στα συμπεράσματα ότι το οικόπεδο είναι 40 τ.μ. μεγαλύτερο σε σχέση με το τοπογραφικό της Ο.Α. και ότι το κτίριο είναι μετατοπισμένο σε σχέση με την Ο.Α.,μήπως υπάρχει νέα τοπογραφική αποτύπωση?Εάν ναι,τότε πάνω στο διάγραμμα κάλυψης της Ο.Α. μπορείς να δείξεις την νέα θέση του κτιρίου όπως αποτυπώθηκε με ένα περίγραμμα κτιρίου.Επίσης,θα βάλεις πάνω στο διάγραμμα κάλυψης τους συντελεστές υπερβάσεων ΥΔ,ΥΚ,ΥΥ όπως ακριβώς τους υπολόγισες και παρακάτω θα γράψεις και τους υπολογισμούς κατηγοριοποίησης,δηλαδή τους υπολογισμούς από τους οποίους προκύπτει η κατηγορία των αυθαίρετων κατασκευών (Κατ.4,κλπ)