Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 03/01/2022 σε όλες τις περιοχές
-
ν 4122/13 παρ. 2 Ισχυει για 10 χρονια εκτος εαν υπαρξει 12. «Ριζική ανακαίνιση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας» (ανακαίνιση μεγάλης κλίμακας): η ανακαίνιση κατά την οποία, η συνολική δαπάνη της ανακαίνισης που αφορά το κέλυφος του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας ή τα τεχνικά συστήματά τους υπερβαίνει το είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) της αξίας του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, εξαιρουμένης της αξίας του οικοπέδου επί του οποίου έχει κατασκευαστεί το κτίριο. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού της αξίας του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας για τον χαρακτηρισμό μιας ανακαίνισης ως ριζικής κατά τα ανωτέρω οριζόμενα, καθώς και κάθε άλλο σχετικό θέμα.2 points
-
Ακόμη και αν υπάρχει η "γκρίζα ζώνη" λόγω της μη απαίτησης νέου τοπογραφικού στα δικαιολογητικά πληρότητας δήλωσης υπαγωγής, αυτή είναι η ορθή ενδεδειγμένη και επαγγελματική αντιμετώπιση. Η εποχή του κουκουλώματος ζητημάτων ακινήτων κάτω από το χαλί, έχει παρέλθει ανεπιστρεπτί. Οπότε η άποψή μου είναι να το αντιμετωπίσεις ως αυθαίρετο.2 points
-
Ήταν οικόπεδο σε προ 1923 οικισμό, αλλά βρέθηκε σε περιοχή με ΠΜ (Πολεοδομική Μελέτη)(?). Με τι τρόπο βρέθηκε σε Π(ολεοδομική) Μ(ελέτη)? Με πράξη εφαρμογής? Αν είναι από Π.Ε. υπάρχουν οι Πίνακες (τα σεντόνια που τα ονομάζει ο Δημήτρης)? Σε ποιο οικόπεδο προσκυρώνεται αυτό το διπλανό οικόπεδο και πως προκύπτει αυτό? από τον πίνακα της Π/Ε? Αν ναι τότε το μόνο που κάνεις είναι: καθορίζεις τιμή μονάδος (τιμή / μέτρο), το πληρώνεις και έτσι αυτόματα μεγάλωσε το οικόπεδο σου. Είναι πλέον δικό σου. Άρα το μετράς. Αν τώρα ΄το οικόπεδο σου είναι σε Ρ.Σ. (δηλαδή κλειστό Ο.Τ.) και υπάρχει, εκεί δίπλα του, οικόπεδο με "προβλήματα" τότε θα πρέπει να γίνει "πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού". Κυκλοφορεί, εδώ στο φόρουμ, η μπρουσούρα - οδηγός των Πρ. Τακτοποίησης. (6-7 φορές την ανέβασε μόνο ο Δημήτρης). Όταν ορίστηκαν οι διαδικασίες αποτύπωσης μιας περιοχής, δεν αναλογίστηκε κανείς πως πρέπει να μπεις στις αυλές των γειτόνων(?). Απλά θα μπεις! Αν πρέπει να γίνει Πρ. Τακτ. και αναλογισμού? Τότε εκτός από το Ο.Τ. πρέπει να κλείσουν και οι απέναντι στις προς εξέταση ιδιοκτησίες. Υπάρχουν φυσικά και μερικές άλλες περιπτώσεις ανάλογα πάντα με το πολεοδομικό καθεστώς που υπάρχει- επικρατεί στον οικισμό που ανήκει ένα οικόπεδο. Εγώ θα πήγαινα και στην αρμόδια πολεοδομία για .... κάποια ερώτηση. Σημαντικό για να ξέρουμε : Όταν έχουμε μία μελέτη Π.Ε. τα προβλήματα αυτά τα λύνει με τους Πίνακες η Πράξη. Όταν έχουμε απλώς Ρ.Σχ. , έστω και αναθεωρημένα, τα προβλήματα, τέτοιου τύπου, τα λύνει ο Ιδιώτης μηχανικός σε συνεργασία με υπηρεσία της πολεοδομίας.2 points
-
Συνάδελφε Άκη και εγω αν ήμουν στη θέση του συναδέλφου, θα σου ζήταγα την ανάκληση των ΠΕΑ, γιατί κανένας μας δεν εμπιστεύεται τις γνώσεις του άλλου, που κάθε ένας μας έχει πάνω στις θεωρήσεις και τις παραδοχές που κάνει ο ΚΕΝΑΚ. Άλλωστε η ανάκληση των ΠΕΑ γι' αυτές τις περιπτώσεις (και ειδικά για το ΕΚΟ) δεν επιφέρουν τις κυρώσεις του 5% Αν όμως αφορά τροποποιήσεις σεναρίων στα υπάρχοντα ΠΕΑ και με την προϋπόθεση οτι ο όποιος συνάδελφος δεν αμφισβητεί όλα τα υπόλοιπα στοιχεία του, τότε ναι χρειάζεται μόνο προσάρτημα.2 points
-
Αυτο το 1% πρεπει να ειναι στον λεγομενο "κουβα". Ανηκει στα υπεσχημενα προς τον εργολαβο. Η διαδικασια εχει διαφορα "¨θεματα'... Θα ακολουθησετε τις οδηγιες του συμβ/φου2 points
-
@Θεοδωρίδης Νίκος Υπόμνημα για σχέδια υδραυλικών Σχέδιο υδραυλικών εγκαταστάσεων2 points
-
Επίσης σε κάθε περίπτωση κάνοντας χρήση της βεβαίωσης μηχανικού βεβαιώνουμε ότι: "Οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017." "Άρθρο 82 Απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που: ζ) έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος ή τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και του ν. 4178/2013." Μπορεί δηλαδή και μπορούσε πάντα να μεταβιβαστεί και ακίνητο που δεν έχει καν περαιωθεί η διαδικασία της δήλωσης του Ν. 4495 αλλά που έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου. Και όπως και να έχει δεν βεβαιώνουμε ούτε ότι "είναι νόμιμο" ούτε ότι <<έχουν επέλθει οι συνέπειες της τακτοποίησης που είναι η "νομιμοποίηση">> μιας και σε κάθε περίπτωση για τις κατηγορίες 1 ως 4 οι συνέπειες τις υπαγωγής είναι ότι εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση και σε καμία περίπτωση δεν τίθεται θέμα ότι νομιμοποιούνται. Όπως και να έχει αν κάνεις χρήση της βεβαίωσης μηχανικού, που μπορείς μέχρι 31-1-22, τα παραπάνω βεβαιώνεις και καμία σχέση δεν έχει αν έχει γίνει ΗΤΚ.2 points
-
Λείπουν τα ενδιάμεσα που πολλοί ξεχνάμε και επομένως δεν μπορεί να βγει νόημα εκ των υστέρων. - Η ισχύς των άρθρων 54 έως 61 ΕΙΧΕ ανασταλεί μέχρι να βγει η απόφαση της παραγράφου 1. - Η απόφαση βγήκε (Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7547/104-ΦΕΚ 287Β/27.01.2021), οπότε τα άρθρα 54 (που ήταν 52 και διορθώθηκε με τον ν.4787/21 ) έως 61 άρχισαν να ισχύουν και να εκδίδονται Ηλεκτρονικές Ταυτότητες που είναι πλέον ο κανόνας. - Με τον ν.4843/21 ορίστηκε ότι ΔΥΝΑΤΑΙ (παράλληλα με την κατά κανόνα διαδικασία της ΗΤ), ΑΝΤΙ των οριζομένων στο παρόν κεφάλαιο (της ΗΤ) να επισυνάπτονται στις δικαιοπραξίες ΥΔ ιδιοκτήτη και Βεβαίωση μηχανικού του άρθρου 83 ως εξαίρεση και για το διάστημα έως 31/12/2021 που τώρα έγινε 31/01/2022.2 points
-
Version 3.00
749 downloads
Υπολογιστικό φύλλο excel για εισαγωγή παρεμβάσεων και προϋπολογισμού στα πλαίσια του προγράμματος ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2021 - ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΙΙ που εξυπηρετεί στον έλεγχο του συνολικού προϋπολογισμού και των επιμέρους παρεμβάσεων σε σχέση με τα ανώτατα όρια (άνευ ΦΠΑ σύμφωνα με την ανακοίνωση του προγράμματος, και με ΦΠΑ 24% σύμφωνα με τον οδηγό εφαρμογής), και διευκολύνει την καταχώρηση της πρότασης παρεμβάσεων από τον ενεργειακό επιθεωρητή στην πλατφόρμα του προγράμματος. Εντός του φύλλου περιλαμβάνονται αναλυτικές οδηγίες για την χρήση του. Ο χρήστης έχει την αποκλειστική ευθύνη της ορθότητας των τιμών και των υπολογισμών, και της τήρησης των όρων, των προδιαγραφών και των προϋποθέσεων βάσει του οδηγού του προγράμματος "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2021". Το υπολογιστικό φύλλο είναι διαθέσιμο στους συνάδελφους ενεργειακούς επιθεωρητές και δεν αποτελεί εμπορικό προϊόν με την έννοια ότι διατίθεται δωρεάν προς χρήση. Όποιος συνάδελφος θέλει να βοηθήσει, μπορεί να στείλει παρατηρήσεις ή σχόλια ή διορθώσεις έτσι ώστε να εντοπιστούν λάθη ή παραλήψεις ή δυνατότητες βελτίωσης που μπορεί να προκύψουν κατά την χρήση.1 point -
Καλησπέρα, καλή χρονιά. Είσαι Θεσσαλονίκη ή Αθήνα; Εγώ δεν είχα κάποια ενημέρωση ακόμη..1 point
-
Καλησπέρα και καλή χρονιά με υγεία. Εμένα με έχουν καλέσει να πάω προς το τέλος του μήνα. Όχι όμως στα ΕΛΠΕ, αλλά στην εταιρία που διοργάνωσε τα γραπτά. Πιστεύω θα σας καλέσουν όλους σιγά-σιγά (αν είναι με αύξοντα αριθμό ή αλφαβητικά κλπ. δεν έχω ιδέα), μην ανησυχείτε. Τώρα, το πότε θα μάθουμε ΑΝ μας προσλάβουν και πότε θα γίνει η εν λόγω πρόσληψη είναι άλλο θέμα…1 point
-
θα δεις αυτη την συζητηση https://www.michanikos.gr/forums/topic/56399-συναινεση-σε-καθετη-ιδιοκτησια/ γνωμη μου ειναι οτι συναινεση απαιτειται μονον οταν προκειται για "χαμηλα" κτιρια και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/5342-οικοδομή-σε-κάθετη-ιδιοκτησία-προσθήκη-ή-νέα-οικοδομή/page/3/1 point
-
Μακριά από αυτούς που εγγυώνται 30, 100, 200 και βάλε χρόνια, για τον απλούστατο λόγο ότι δεν θα ζουν. Άσε που, μέχρι τότε, μπορεί να έχουν βαρέσει κανόνι... Γιατί όμως δεν ακούς την προτροπή του συν. vasthom πιο πάνω? Η εμπειρία μου λέει: μακριά από τα συνήθη προκατ της αγοράς. Διότι τα προβλήματα (ηλεκτρικά, υδραυλικά, στεγανώσεις, κλπ) αρχίζουν μετά τα 3-4 έτη. Για το λόγο αυτό, προτείνεται η συμβατική κατασκευή. Ένας επί πλέον λόγος, είναι ότι στο έτοιμο αγοράζεις σχεδόν "μαύρο κουτί". Καμιά εταιρεία (εκτός των πολύ σοβαρών) δεν δίνει λεπτομερή τεχνική περιγραφή. Όσο για το "κέρδος" του ΙΚΑ, αυτό είναι ενσωματωμένο στην τελική τιμή. Θα μπορούσα να αναλύσω λεπτομερώς όλα τα πλην, αλλά θα πάρει αρκετό χώρο και χρόνο. Απλώς δείξε εμπιστοσύνη στους ειδικούς (μηχανικούς). Όσο για το συνάδελφο που έφτιαξε μεταλλικό το σπίτι του, κάνε μια επίσκεψη και δες τα (πιθανά) προβλήματα. Μην ξεχνάς όμως, πως ο μηχανικός έχει το πλεονέκτημα του πλήρους (λόγω γνώσεων κι εμπειρίας) ελέγχου της κατασκευής. Ως προς το συνδυασμό μηχανικού-κατασκευαστή, δε υπάρχει πρόβλημα. Το μόνο ζητούμενο (πέραν της εμπειρίας) είναι η επαγγελματική εντιμότητα. Που, ούτως ή άλλως, αφορά σε κάθε επαγγελματία.1 point
-
Μπαίνει στην πίσω πλευρά του υποστυλώματος αφού τρυπήθει , και οι οπλισμοί ηλεκτροσυγκοληθουν μέσα έξω1 point
-
για εκτος Αττικης, βλεπεις στο ΦΕΚ Α 230/96 [και αρχικο με τις γενικες εννοιες, Α 194/79]1 point
-
Θα γίνει αίτημα ανάκλησης με ΥΔ (θεωρημένη για γνήσιο) του ιδιοκτήτη/των για αλλαγή μηχανικού και ένταξη στο εξοικονομώ Γίνεται δεκτή η ανάκληση με τη συγκεκριμένη αιτιολογία (Δεν λαμβάνεται υπόψη στο ποσοστο ανακλήσεων )1 point
-
Καλησπέρα Άκη, ενδεχομένως να φάει άκυρο ο συνάδελφος, οπότε άστο να το κρίνει η υπηρεσία. Η υπηρεσία είτε το αποδεχθεί είτε όχι, εσυ δεν θα υποστείς καμία κύρωση, τουλάχιστον αυτό προβλέπετε σχετικά με τις ανακλήσεις των ΠΕΑ για τα ΕΚΟ, αλλά και σε άλλες ειδικές περιπτώσεις εκτός ΕΚΟ.1 point
-
Μόνο μεγάλα τύμπανα έχω κάνει με ΕΚΩΣ , Αλλά η εγκάρσια ράβδος θα πρέπει να συγκολληθεί στο ευθύγραμμο τμήμα . Λαπάτσα είναι μια ωραία λύση . Εάν είναι έλκος τα τύμπανα οι συγκολλήσεις τι είναι τότε ;; που δεν σε καλύπτει κανείς αφού πιθανότατα ο μάστορας δεν εχει ιδεα από συγκολλήσεις και βιάζεται !!!1 point
-
Έχουμε για σκυρόδεμα C25/30 και Β500 Φ12 ---- D=0.23 με ec-2 Φ14 -----D=0.28 Φ16-----D=0.34 για ακραίες ράβδους Για χαμηλότερες ποιότητες σκυροδέματος οι διάμετροι καμπύλωσης αυξάνονται και για καλύτερες ποιότητες σκυροδέματος μειώνονται Επίσης υπάρχει και διαφοροποίηση σε σχέση με τις εσωτερικές ράβδους . Οποιος έχει κάνει κάτι ανάλογο ας το δούμε .1 point
-
Πραγματικά χωρίς να θέλω να σε προσβάλω , καλό θα ήταν να διαβάσεις καλά τις ΤΟΤΤΕ και τον ΚΕΝΑΚ και μετά να ασχοληθείς με τα ΠΕΑ και κυρίως με το Εξοικονομώ ….. Το πιο εύκολο είναι να σου πει κάποιος συνάδελφος πως να συμπληρώσεις το σύστημα ψύξης αλλά μόνο κακό θα σου κάνει …. στο site του ΤΕΕ θα βρεις και ολόκληρο παράδειγμα ….1 point
-
Χρόνια πολλά και καλή χρονιά σε όλους. Έκρινα σωστό, σε πρώτη φάση και γνωρίζοντας για την ύπαρξη αυτής της εισήγησης, να την δώσω σε αυτή την την ενότητα του φόρουμ, για να την διαβάσουν περισσότεροι συνάδελφοι που δεν έχουν πρόσβαση στο περιοδικό του συλλόγου μας, πιστεύοντας πάντα πως το κείμενο είναι (αρκετά) χρήσιμο σε όσους ασχολούνται με αυτή την φάση (την προανάρτηση) σχεδιασμού του κτηματολογίου. Χαίρομαι πάρα πολύ που ο καλός συνάδελφος ΘΕΟΧΑΡΗΣ (τον παρακολουθώ φανατικά εδώ και πολλά χρόνια) βάζει και κάποια άλλη διάσταση στο θέμα. "...... Είναι προφανές ότι ορισμένοι παίζουν και βγάζουν χρήματα" κλπ, κλπ. Εγώ δεν προχώρησα πάντως σ' αυτό το θέμα που όμως το θεωρώ πολύ σημαντικό. Καταλαβαίνω πως ο ΘΕΟΧΑΡΗΣ γνωρίζει σίγουρα πράγματα που και εγώ γνωρίζω (ίσως και αρκετοί άλλοι συνάδελφοι). Με τις πρώτες μελέτες (στα "ορθόδοξα" χρόνια ) ξοδεύτηκαν το 80% των προβλεπόμενων, για το κτηματολόγιο, χρημάτων για μόνο 17% όγκο μελετών. ...... Συντάχτηκαν και δικογραφίες για το θέμα αυτό. Ουδείς όμως πήγε ενώπιων δικαστηρίου (???) Γιατί ? Δεν ξέρω. Η ιστορία όμως συνεχίζεται. Εκπονούνται ακόμη μελέτες που είναι η "Χαρά" των δικηγόρων. κλπ, κλπ. Να ανοίξει λοιπόν, εδώ σ' αυτήν την ενότητα που σχετίζεται με τις "Προαναρτήσεις" των κτηματολογικών υπόβαθρων και αυτό το θέμα που έχει να κάνει με την ποιότητα των σχεδίων- Κτηματολογικών Διαγραμμάτων της προσωρινής ανάρτησης, που γίνεται στα κατα τόπους Κτηματολογικά Γραφεία. Θα δώσω ενδεικτικά δύο φωτογραφίες για να δούμε μαζί την "ποιότητα" μια "δουλειάς" (αυτό λέγεται αρπαχτή). Αναρωτιέμαι πόσες άραγε "πράξεις χωρικών μεταβολών" θα χρειαστούν για να διορθωθούν αυτά τα .... εκτρώματα. Πίσω από την δεύτερη φωτογραφία κρύβεται η εξής ιστορία: Β.Δ. από το "κόκκινο" χωράφι με το ΚΑΕΚ ------5011 υπάρχει το χωράφι με τα ελαιόδεντρα (9χ5 αράδες). Ο ιδιοκτήτης του χωραφιού αυτού με τα ελαιόδεντρα στην δήλωσή Δ1 που κατέθεσε δήλωσε πως στο χωράφι του υπάρχουν δέντρα (που φαίνονται στην αεροφωτογραφία που κατέθεσε). Η προανάρτηση λοιπόν του έδωσε το άδειο χωράφι με το ΚΑΕΚ -------5011 αναγκάζοντας τον να μπει σε μία περιπέτεια ενστάσεων κλπ, κλπ. Ο πραγματικός ιδιοκτήτης του κενού ("κόκκινου") αυτού χωραφιού, με το ΚΑΕΚ -------5011 και το τμήμα βόρεια (μέχρι το δρόμο) εξαφανίστηκε εντελώς. Υγ.: Εχω την διάθεση να δώσω κι' άλλα.1 point
-
Καλή χρονιά κ σε σένα. Ιδιαίτερη περίπτωση, δεν τον είχα ξανασυναντήσει τον 'κουβά'. Ευτυχώς έχεις την αποδοχή στη μέση, οπότε θα στο λύσει ο/η συμβολαιογράφος.1 point
-
Εσενα σε αφορα ο Α' οροφος. Εκανες τακτοποιηση επεκτασης επι κοινοχρηστων με καποια διαδικασια. Διορθωσες και το Ε9. Μονομερή τροποποιηση της συστασης δεν εχεις κανει ακομα. Ομως, εχεις ξεκαθαρισει ποια και πόσα ειναι τα τμ. Με βαση την βεβαιωση, θα καταθεσεις σχετικο αιτημα στον Δημο για τα "καινουργια" τμ. Τα χιλιοστα δεν αλλαζουν παρα μονον με το 100%. Ουτε αφορουν τα χιλιοστα τον Δημο. Αυτος τμ. "βλεπει". Και πρεπει να ταιριαζουν με το Ε9 ό,τι αλλο ζηταει ο Δημος, ειναι υπερβολη υγ το σωστο ειναι οτι αφου εχουν επηρεασθει τα κοινοχρηστα και πιθανον και ο αλλος να εχει παρομοιες αυθαιρεσιες, να τακτοποιησει και αυτος και να κανετε τροποποιηση της συστασης απο κοινου. Σημερα, παντως, θα παρουσιαζεται το εξης φαινομενο Εσυ μεν να "παιρνεις" εστω 5 τμ. απο τα κοινοχρηστα και να τα χρεωνεσαι και να τα πληρωνεις, Ομως τα δηλωμενα αρχικα τμ. των κοινοχρηστων δεν μειωθηκαν, ....αρα αυτα τα τμ. πληρωνονται δυο φορες.1 point
-
Αν κατάλαβα καλά, το κατάστημα είχε ( ας πουμε) 50 χιλιοστά. Έκανε μονομερή τροποποίηση και έδωσε στο κατάστημα 49 ενώ το 1 δεν το έδωσε πουθενά; Καλά κατάλαβα;;;1 point
-
Καλή χρονιά! Έκανε μονομερή τροποποίηση πριν πουλήσει το κατάστημα (το 1980). Τα επόμενα χρόνια το καταστημα μεταβιβάστηκε ξανά από άλλον συμβολαιογράφο χωρίς πρόβλημα.1 point
-
Σχετική συζήτηση υπάρχει εδώ. Μιλάμε πάντα για μικρό εσωτερικό δίκτυο με απευθείας σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο. Η "επάρκεια τροφοδοσίας" και όχι μόνο "επάρκεια πίεσης" είναι μια διαδικασία που διαφυλάσσει εμάς πρώτα και κύρια, ασχέτως με το αν το ζητάει η Π.Υ. ή όχι. Το άνω όριο πίεσης δεν υποχρεούται να το δώσει η εταιρεία ύδρευσης βάσει ΦΕΚ. Ο καταναλωτής είναι υποχρεωμένος, ειδικά σε νεόδμητο να τοποθετήσει, οπωσδήποτε, μειωτή πίεσης. Καλή Χρονιά σε όλους, υγεία και ευτυχία.1 point
-
@hektor Όταν τα ακαθάριστα έσοδα του προηγούμενου φορολογικού έτους είναι μέχρι 50.000€, δεν είναι υποχρεωτικό να γίνει ο χαρακτηρισμός από λογιστή.1 point
-
Καλή χρονιά δεν νομίζω ότι τα λάθη των μελετών οφείλονται στο ότι οι μελετητές δεν γνωρίζουν τα όσα παρουσιάσθηκαν στο συνέδριο και επισυνάπτεις αγαπητέ συνάδελφε Είναι προφανές ότι ορισμένοι παίζουν και βγάζουν χρήματα Επίσης ορισμένοι που γράφουν τις σχετικές προδιαγραφές και επιβλέπουν τις σχετικές μελέτες δεν γνωρίζουν καν ότι ο τρίποδας έχει τρια πόδια Τα λάθη είναι ίδια (ίσως και μεγαλύτερα και πιό σοβαρά) απο τις αρχικές μελέτες του τέλους της δεκαετίας του 90. Δεν είναι θέμα επιστημονικό, δεν είναι θέμα τεχνικό πλέον είναι θέμα ήθους. Όταν επιτρέπεις λ.χ τον εντοπισμό ακινήτου με 1 σημείο αυτό είναι έλλειψη ήθους. Στο φόρουμ εδώ και πολλά χρόνια έχουμε καταδείξει την απέραντη περιπλοκή και τα οιονεί αδιέξοδα που εμπεριέχει το εγχείρημα του Εθνικού Κτηματολογίου. Κατα τη άποψή μου τα όσα γίνονται συνιστούν απιστία εις βάρος του Ελληνικού Λαού και του Ελληνικού Δημοσίου ( για μια ακόμη φορά αφού κατα το παρελθόν δύο φορές κινήθηκαν οι σχετικές διαδικασίες αλλά πάλι από έλλειψη ήθους δεν υπήρξε καταλογισμός ευθυνών)1 point
-
Άρα, αποτελεί τμήμα του δρόμου, συνεπώς προσμετράται στο πλάτος του. Για το αυλάκι, δεν ξέρω. Αν είναι δημοτικό, είναι κοινόχρηστο. Αλλά για να είσαι σίγουρος, μην το υπολογίζεις1 point
-
Συνελοντι ειπειν, Ειχαμε, λοιπον, μια τακτοποιηση - Ζητηθηκαν τα σχετικα της τακτοποίησης απο το ΤΕΕ - Υπηρχαν επεκτασεις επι κοινοχρηστων, πλην ομως ελλειπαν οι συναινέσεις -εγινε καταγγελια -ακυρωθηκε η τακτοποιηση. Παει στο Διοικητικο, όποιος θεωρει οτι η αποφαση "σφαλλει" Στο ιδιο ερωτημα υπηρχε και το θεμα της "τροποποίησης" της αδειας, η οποια φερεται ως να εγινε με καποιο μη επίσημο τροπο. "....εκδοθείσα οικοδ. άδεια της πολυκατοικίας μας υπάρχει ιδιόχειρη προσθήκη στη 2η σελίδα που μετατρέπει 1 αποθήκη με 2 χώρους του δ ορόφου σε 2 αποθήκες με 1 χώρο κ ημιυπαίθριους...." Γνωμη μου ειναι οτι: Αφου υπηρχε νομιμη αδεια για μια αποθηκη εκ δυο χώρων, η εν συνεχεια κατασκευη "δυο", ανεξάρτητων, συνιστα μεν αυθαιρεσια, η οποια τακτοποιειται ομως σαν διαφορετικη διαμερισματωση.1 point
-
Αυτό που περιγράφεις δεν υπάρχει ήδη στην αγορά? Πολλές φορές το να φτιάξεις κάτι είναι πιο ακριβό από το να αγοράσεις κάτι παρόμοιο1 point
-
Καλή χρονιά Μα αφού έχει λογιστή, τι ψάχνει? Τις έδωσε στον λογιστή? Αν δεν τις έδωσε ας τις δώσει και θα του πει ο λογιστής!!! Επίσης είδες που παραπέμπει το λινκ στο προφίλ σου? Μάλλον πρέπει να το αλλάξεις ASAP1 point
-
ας ρωτησω...[και μαλλον ειναι ερωτημα ολων...] Τι και πώς ακριβως "διευθετηθηκε";;; Καλή Χρονιά1 point
-
@JOANN} Ναι, ολόκληρο. Ο μόνος τρόπος για να αποφευχθεί η κατηγορία 5 είναι να γίνει ο έλεγχος στο σύνολο (ή σε μέρος) του κτιρίου με την άδεια των αντίστοιχων ιδιοκτητών.1 point
-
Για πολλοστή φορά θα γίνω κακός και συνήθως δεν είμαι. Βοηθητικός θέλω να είμαι. Ελπίζω ότι όλοι έχουμε μια καλή διάθεση να βοηθηθούμε και να βοηθήσουμε τους πελάτες μας. ΑΛΛΑ: Δυο-τρεις συνάδελφοι είχαμε προειδοποιήσει εδώ μέσα στο φόρουμ εδώ και μήνες κατά την προδημοσίευση. Πάντα θα υπάρχουν τρύπες γιατί υπάρχουν άνθρωποι (και κομπιούτερ..) Από την προδημοσίευση μέχρι τώρα έκλεισαν κάμποσες τρύπες όντως και χαίρομαι. Οι αιτήσεις γίνονται ήδη και το ΤΕΕ και το ΥΠΕΚΑ ΕΧΟΥΝ πρόσβαση στα μόρια ήδη και ανά πάσα στιγμή ΣΤΟ ΜΕΛΛΟΝ.. Όσοι παρακολούθησαν την online ημερίδα του ΤΕΕ και ΠΣΥΝΕΠΕΠ την προηγούμενη βδομάδα το κατάλαβαν αυτό γιατί γινόταν και κριτική επί των υποβληθεισών ΜΕΧΡΙ ΣΤΙΓΜΗΣ αιτήσεων/προυπολογισμών/κοφτών/μορίων κλπ κλπ. Και γινόταν καλοπροαίρετη κριτικη νομίζω και συμβουλευτική. Βέβαια στις δύσκολες ερωτήσεις λίγο τα μάζευαν...χαχαχα.. Όντως είναι πανελλήνιες άρα δεν ξέρουμε τί μόρια χρειάζονται. ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ ΑΝ ΓΡΑΦΑΜΕ ΟΛΟΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΕΞΕΤΑΣΕΙΣ. ΜΠΟΡΕΙ ΟΜΩΣ ΝΑ ΜΑΣ ΠΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΟΤΙ ΤΙΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΜΕΡΕΣ ΔΕΝ ΘΑ ΞΕΡΟΥΝ ΤΑ ΜΟΡΙΑ ΠΟΥ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΚΑΠΟΙΟΙ ΩΣΤΕ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΛΟΥΝ ΤΟΤΕ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΦΟΡΑ Η ΝΑ ΕΠΑΝΑΥΠΟΒΑΛΟΥΝ (ΜΠΟΡΟΥΝ ΕΠ' ΑΠΕΙΡΟΝ). ΠΧ. ΚΑΤΕΒΑΖΟΝΤΑΣ ΛΙΓΟ ΤΟΝ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΝΑ ΠΑΡΟΥΝ ΤΑ ΜΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΑ ΔΩΣΟΥΝ ΜΑΥΡΑ ΣΤΟΥΣ ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΕΣ αν χρειαστει. Και αν εγώ και κάποιοι άλλοι είμαστε κακοπροαίρετοι ή βλέπουμε (ηθελημένες ή όχι) τρύπες στο σύστημα εξαρχής, ας βελτιωθεί το σύστημα να μην μπορούμε να πούμε κουβέντα..και ας είμαστε οι κακοί...εδώ μέσα και έξω.. γιατί έξω άλλα ακούγονται και με στεναχωρεί ιδαίτερα.. Στιε μικρές περιοχές θα φανέι ποιος πέρασε και ποιος όχι στο τέλος. Εκεί δεν μπορούν να κρυφτούν όλοι.. Το πότε θα έχουν γίνει οι αιτήσεις των επιλεγμένων θα μας το πουν ομως? Γνωρίζω πολύ καλά ότι με τα παραπάνω δεν θα αλλάξει μάλλον κάτι, απλά ελπίζω ότι διαβάζοντας τα όσο το δυνατόν πιο πολλοί συνάδελφοι, ίσως οι "πονηροί" να μαζευτούν λίγο.. Πόσο μάλλον όταν "συνάδελφοι" διαφημίζουν τα "παραθυράκια" αυτά ως λόγο να τραβήξουν πελάτες από τους άλλους.. Μπορεί να λένε και ψέματα.. Αφού και περσι στις αιτήσεις των 15 λεπτών RUN AND GUN δεν έγιναν ατασθαλίες! ¨Η μήπως έγιναν; Χμμμμ Καλύτερα "ο φόβος φυλάει τα έρμα" από τώρα, παρά "τί έχουν τα έρμα και ψοφάνε" μετά τα αποτελέσματα.. Καλές γιορτές και καλά μυαλά σε όλους!!1 point
-
Κακώς τίθεται το ερώτημα ως "δικαίωμα υπογραφής", και μπλέκουμε με νομικούρες Θα έπρεπε να τίθεται (κυρίως από τον καθένα προς τον εαυτό του) ως : "μπορώ να εκπονήσω τη συγκεκριμένη μελέτη, ή να ελέγξω την ορθότητά της (όταν έχει εκπονηθεί από άλλον) πριν την υπογράψω?". Κι εκεί θα δούμε πόσα απίδια βάνει ο σάκος... Δυστυχώς όμως, λίγο η αναδουλειά (ειδικά στους νέους συναδέλφους), λίγο η έλλειψη αυτογνωσίας και σεβασμού μερικών από αυτούς, οδηγούν σε καταστάσεις που τώρα μπορεί να είναι για γέλια, αλλά πολύ σύντομα θα εξελιχθούν σε κλάματα...1 point
-
Προτείνω να ασχοληθείς με το συγκεκριμένο θέμα, αφού πρώτα μιλήσεις με το δικηγόρο σου (ο οποίος θα προσπαθήσει να σε καλύψει σε όποιο μελλοντικό θέμα... Το αρχικό κατάστημα είχε κάποια χιλιοστά και ένα συγκεκριμένο όγκο, μέσα στον οποίο εμπεριείχε και το εν λόγω πατάρι. Μεταβιβάστηκε το κατάστημα χωρίς το πατάρι.... Θέλει σοβαρό έλεγχο του συμβολαίου μεταβίβασης καθώς και της όποιας τροποποίησης της ΣΟΙ είχε γίνει.... Ο όγκος του καταστήματος που μεταβιβάστηκε άφησε "καβάτζα" ένα τμήμα του το οποίο ήταν πατάρι και κάποια τροποποίηση της ΣΟΙ θ' αναφέρει το αν έχει χιλιοστά ή όχι. "Διαμερίσματα - χώροι" δεν γεννιούνται έτσι μέσα στους όγκους των πολυκατοικιών... Αν δεν έχει χιλιοστά μπορεί και ν' αποδόθηκε άμεσα ή έμμεσα π.χ. στα κοινόχρηστα... κ.λπ. κ.λπ. κ.λπ. Το τυράκι το βλέπεις, τη φάκα την είδες; Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή διότι η συγκεκριμένη περίπτωση δεν είναι μια απλή υπόθεση υπαγωγής στον 4495 με αμοιβή μηχανικού π.χ. 800 ευρώ ή λόγω Κατηγορίας 1 και "καιρού που είναι αυτή την εποχή" π.χ. 400 ευρώ....1 point
-
Κατηγορία 3 σαν αποθήκη θα δηλωθεί. Δεν έχεις υποχρέωση να το δηλώσεις με βάση τις γενικές διατάξεις υπολογισμού προστίμου. Όμως, αν διαπιστώσεις ότι το πρόστιμο με βάση τις γενικές διατάξεις προκύπτει χαμηλότερο το ξανασκέφτεσαι.1 point
-
1 point
-
Για να δημιουργηθούν οι νέοι ΚΑΕΚ, θα πρέπει να ολοκληρωθεί η κατάτμηση με τη μεταγραφή της μεταβίβασης. Συνεπώς, προχωράς κανονικά συμπλ. Δηλ. συντάσσεις δγμ με τα δύο τμήματα, και σύμφωνα με τις οδηγίες . Παίρνεις ΚΗΔ, και δίνεις τα στοιχεία στο συμβ/φο για τα περαιτέρω1 point
-
εδω οι οδηγιες https://www.ktimatologio.gr/photo/medium/202003/g7n9q1584613417200.pdf1 point
-
@CAPRICE_ Βάσει του ορισμού: "Κλειστός εξώστης («έρκερ») είναι η κλειστή από όλες τις εξωτερικές πλευρές οριζόντια προεξοχή δαπέδου τμήματος ορόφου...". Επειδή η σοφίτα δεν είναι όροφος, δεν μπορούμε να έχουμε έρκερ ως προεξοχή του δαπέδου της.1 point
-
Αν ήταν με πλήρως ανεβασμένα δικαιολογητικά νομίζω πως δεν απαιτείτο μεταφορά τους στον 4178. Οι βεβαιώσεις φυσικά εκδίδονται μέσω του 4495 για ημ/νια αυτοψίας μέχρι και 31/1/2021, αλλιώς μέσω του ΠΣ της ΗΤΚ με την έκδοση του πιστοποιητικού πληρότητας.1 point
-
1 point
-
Είναι σε έκδοση 2004 Καλή δουλεία συνάδελφε! Υπόμνημα Υδρευσης - Αποχέτευσης 2004.dwg1 point
-
Τα εμβαδά των διαμερισμάτων, όπου υπάρχει σύσταση οριζόντιας (καθαρά και μικτά) αναφέρονται στον πίνακα ποσοστών που συνοδεύει το συμβόλαιο (και αυτό φυσικά ισχύει σε όλη τη χώρα και όχι μόνο στη Θεσσαλονίκη). Τον πίνακα αυτόν τον συντάσσει και υπογράφει μηχανικός και σύμφωνα μ' αυτόν συντάσσεται το συμβόλαιο. Το 'ότι πει ο εργολάβος' δεν καταλαβαίνω πως μπορεί να ισχύει, επίσημα τουλάχιστον. Τώρα για την ουσία του ερωτήματος: 1. Καθαρό εμβαδό είναι όλη η επιφάνεια του διαμερίσματος μαζί με την επιφάνεια των τοίχων (εσωτερικών και εξωτερικών). Εξώστες και ημιυπαίθριοι δεν μετράνε. 2. Εμβαδό κοινοχρήστων είναι το ποσοστό της επιφάνειας των κοινοχρήστων (διάδρομοι, κλιμακοστάσια, είσοδος πολυκατοικίας, λεβητοστάσια, πυλωτή κλπ) που αναλογούν στο διαμέρισμα. 3. Μικτό εμβαδό είναι το άθροισμα του καθαρού εμβαδού και του εμβαδού κοινοχρήστων που αναλογούν στο διαμέρισμα. Τα παραπάνω αφορούν τα εμβαδά που αναφέρονται στα συμβόλαια. Τώρα, το τι λέει ο κάθε εργολάβος στους πελάτες του (χρεώνοντας πολλές φορές και τα μπαλκόνια) είναι άλλη ιστορία.1 point
-
συμφωνα απολυτα φιλε μου. αν δεν υπαρχει νομος, διαταξη, προεδρικο διαταγμα ή οτι αλλο ειναι αυτο το οποιο θα απαγορευει στην περιοχη ή στην περιπτωση μας την κατατμηση τοτε ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ.1 point
-
αγαπητε μου φιλε θα σε απογοητευσω γιατι δεν εισαι πολυ καλα ενημερωμενος. καταρχην οταν εχουμε να κανουμε με αγροτεμαχια και οχι με κληροτεμαχια (το επισημαινω αυτο γιατι ανεφερες ανωμαλη διακιοπραξια) τοτε τα πραγματα δεν ειναι τοσο δυσκολα οσο τα παρουσιαζεις. και επειδη ζητησες νομοθεσια σου παραθετω αποσπασμα απο το βιβλιο"το δικαιο της κατατμησης των γεωτεμαχιων" του συμβολαιογραφου Ιωαννη Κωτουλα εκδοσεις σακουλα ετος 2004 που σε αναιρει. θα ηθελα σε παρακαλω να το ριξεις μια προσεκτικη ματια... Στην περίπτωση του αγροτεμαχίου, εφόσον α) δεν είναι εποικιστικό, δεν παραχωρήθηκε δηλαδή από το Υπουργείο Γεωργίας, β) δεν ευρίσκεται σε περιοχή που κηρύχθηκε ως ΖΟΕ και γ) δεν προσκρούει η κατάτμηση στα άρθρα 16 και 20 του διατάγματος του έτους 1923, δηλαδή εάν εμπίπτει μέσα σε περιμετρική ζώνη, να μην κατατέμνεται κάτω της έκτασης των 1000 Τ.μ. και να μη δημιουργούνται δρόμοι και ρυμοτομικό σχέδιο, με ιδιωτική πρωτοβουλία, μπορεί εγκύρως να κατατμηθεί μέχρι και κάτω του ορίου αρτιότητας των 4 στρεμμάτων κατά κανόνα, αφού δεν υπάρχει διάταξη που να απαγορεύει την κατάτμηση αυτή. Με άλλα λόγια, δεν υπάρχουν θετικές διατάξεις που να προβλέπουν την κατάτμηση, αντίθετα, όταν δεν κωλύεται από διατάξεις νόμων, εξ αντιδιαστολής συνάγεται ότι επιτρέπεται η ζητούμενη κατάτμηση.[/color]1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-