Πίνακας Κορυφαίων

Το φαινόμενο που περιγράφεις δεν έχει καμία σχέση με το σημείο δρόσου και την υγροποίηση στις επιφάνειες των υλικών. Χοντρικά ισχύουν τα εξής: Κάθε υλικό-μα κάθε- έχει ένα σημείο δρόσου: είναι η θερμοκρασία κάτω από την οποία γίνεται κορεσμός των υδρατμών - δεν μπορεί πλέον να γίνει ελεύθερη διακίνηση των υδρατμών μέσα από τις στρώσεις του δομικού στοιχείου, κάτι που βρίσκουμε επιλύοντας έστω ένα διάγραμμα glaser- και οι κορεσμένοι υδρατμοί εναποτίθενται με την μορφή σταγόνων νερού επάνω στην επιφάνεια του στοιχείου. Η παρουσία νερού+οξυγόνου έχει σαν αποτέλεσμα την γέννηση των μυκήτων και έπειτα τις αποικίες τους και την μαυρίλα. Εάν το δομικό μας στοιχείο έχει θερμομόνωση ανεβάζουμε το σημείο δρόσου και έτσι καθίσταται ανέφικτο να γίνει η υγροποίηση καθώς δεν "πέφτει" τόσο η θερμοκρασία μέσα στις στρώσεις του δομικού στοιχείου ώστε να κορεστούν οι υδρατμοί. Προφανώς όσο σημαντικό ρόλο παίζει η θερμομόνωση άλλο τόσο σημαντικό ρόλο παίζει η διαπνοή όλων των υλικών που αποτελούν το δομικό στοιχείο. Το φαινόμενο που περιγράφεις είναι αποτέλεσμα στατικού αέρα που παραμένει πίσω από μεγάλα και βαριά έπιπλα και ευνοεί την δημιουργία μούχλας εξαιτίας αυτής της έλλειψης αερισμού. Γι'αυτό δεν κολλάμε ποτέ έπιπλα επάνω σε τοιχοποιίες. Παρατηρείται ακόμη και σε εσωτερικές τοιχοποιίες ή τοιχοποιίες σε επαφή με θερμαινόμενους χώρους...Είναι λάθος σε ένα φόρουμ μηχανικών να δίνονται συμβουλές με ματζούνια χωρίς να καταλαβαίνουμε το φαινόμενο, τα υλικά και τις τεχνικές τους. Πρέπει να καταλάβουμε ότι αυτό το τρίπτυχο είναι κεφαλαιώδες, ένας κρίκος αν διαρραγεί πάνε όλα. Πρώτα κατανοούμε το φαινόμενο, βρίσκουμε τα κατάλληλα υλικά και μετά τα εφαρμόζουμε με την σωστή τεχνική.

Ναι. Άμα δυσκολεύεσαι το περνάω και για σένα. Σωστά. Το online UPS το βάζουμε για να προστατέψουμε την εγκατάσταση από αρμονικές που έρχονται από το εξωτερικό δίκτυο. Εννοείται ότι δεν μας προστατεύει το UPS από αρμονικές που δημιουργούνται μέσα στην εγκατάσταση που τροφοδοτεί το UPS. Συγκεκριμένα για τους inverter, για να μην εγχέονται αρμονικές στην εγκατάσταση από την έξοδο του inverter σε γειτονικά καλώδια μέσω ηλεκτρομαγνητικής παρεμβολής, συνηθίζουμε να χρησιμοποιούμε θωρακισμένο καλώδιο στην έξοδο του inverter. Δεν γνωρίζω ποια άλλα ηλεκτρονικά δημιουργούν αρμονικές. Τα dimmer ίσως...

τπτ δεν θα "ακουσεις" προχωρα το

ποιά "αρτιοτητα"...;.. Η καθετη δεν ειναι κατατμηση...δεν ψαχνεις για αρτιοτητα. Ειναι διανομη του δικαιωματος δομησης ανα τμημα, με βαση τα χιλιοστα του στο αρχικο Το ολόκληρο μας ενδιαφερει να ειναι αρτιο κσι οικοδομησιμο Ο συμβ/φος θα χαρει με αυτο το ωραιο τοπογραφικο. Η ΥΔΟΜ θσ σε συγχαρει. καλη συνεχεια

Και για να μη σπαζοκεφαλιάζεις με στροφές οχημάτων, κατέβασε αυτό, που έχει κι άλλες εφαρμογές

Να καταλάβουμε και εμείς τι γίνεται; Λες ότι υπήρχε αρχικό οικόπεδο 2.700 τμ. Έγινε κατάτμηση μέσω διαθήκης το 91 και έγινε αποδοχή κληρονομιάς για το προκύπτον με επιφάνεια 300 τμ; Η κατά κανόνα αρτιότητα ποια ήταν στον οικισμό ώστε να επιτραπεί από πολεοδομικής σκοπιάς η βούληση του διαθέτη;

@aquar Στα πολύ σωστά που αναφέρει παραπάνω ο Δημήτρης, ή θα ανοίξεις τη δίοδο με μεγαλύτερο πρόσωπο στην πλευρα των 10,45 μ για να μπαίνει μετά στο Β, λοξά και να μην έχεις τόσο απότομη κλειστή και στενή στροφή, ή θα δημιουργήσεις πλάτωμα στην γωνία του κτιρίου πριν μπει το αυτοκίνητο στο Β, ή διαφορετικά μπορεί να σε βοηθήσει και το συνημμένο που ναι μεν αναφέρεται σε προδιαγραφές κατασκευής χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, αλλά έχεις μια αντιστοιχεία πλάτους στροφής και εσωτερικής ακτίνας για να το σχεδιάσεις. Από τον πίνακα βλέπεις αυτό που πρακτικά γνωρίζουμε, ότι καθώς η ακτίνα μικραίνει απαιτείται μεγαλύτερο πλάτος καμπύλου τμήματος για να χωρέσει το αυτοκίνητο. Τώρα, για το τι αυτοκίνητο πρέπει να χωράει, νομίζω ότι ο σχεδιασμός γίνεται για τη συνήθη χρήση, δηλαδή επιβατικά και μέσα άμεσης βοήθειας (ασθενοφόρα πυροσβεστικά). Δεν θα σχεδιάσεις αυτοκινητόδρομο μήπως και στο μέλλον χρειαστεί να περάσει συρόμενο. Λογικά πράγματα ώστε να υπάρχει η λιγότερο δυνατή όχληση στο δουλεύον ακίνητο. ΣΕΛ 2 ΦΕΚ 167 Δ 2-3-93. Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων.pdf

Η απόφαση αυτή βασίζεται στην εγκύκλιο την οποία μου έστειλαν και παραθέτω παρακάτω η οποία λέει ότι η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία αποφασίζει για το αν η στέγη αποτελεί κυρίαρχο στοιχείο της σύνθεσης Στέγη υποχρεωτική.doc

Ήρθε η ώρα να τον πετάξετε.... Έχει τρυπήσει ο μανδύας που χωρίζει το νερό χρήσης από το νερό του κλειστού κυκλώματος.

Πολύ χρήσιμη η υπενθύμιση του συνδέσμου με τα FAQs του ΤΕΕ. Ευχαριστούμε @sdim. Αξίζει να προσέξουμε και το ακόλουθο: Ορισμός συστήματος θέρμανσης ή/και ψύξης κατά την ενεργειακή επιθεώρηση όταν υπάρχουν δύο διαφορετικά συστήματα: Στη περίπτωση που ένα κτίρια / κτιριακή μονάδα διαθέτει δύο συστήματα θέρμανσης ή ψύξης και τα οποία έχουν και τα δύο τη δυνατότητα κάλυψης του 100% των απαιτήσεων θέρμανσης ή ψύξης, για το σύνολο των θερμαινόμενων / ψυχόμενων χώρων, τότε, κατά την ενεργειακή επιθεώρηση προτείνεται ως βέλτιστη λύση, να οριστεί ως σύστημα θέρμανσης ή ψύξης αυτό που διαθέτει την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση και καταναλώνει την χαμηλότερη πρωτογενή ενέργεια για να καλυφθούν τα απαιτούμενα φορτία θέρμανσης ή ψύξης. Αυτό, έτσι όπως διατυπώνεται, μας δίνει τη δυνατότητα να αγνοήσουμε έναν λέβητα που δεν χρησιμοποιείται, όταν υπάρχει εγκατεστημένο αποδοτικότερο σύστημα θέρμανσης, όπως π.χ. καινούρια κλιματιστικά τα οποία καλύπτουν όλη τη ζώνη και πράγματι χρησιμοποιούνται για θέρμανση...

Ουτε στον 4412 ουτε στον 3669 ουτε στον 4781 υπαρχει η απαιτηση συντηρησης μετα τον χρονο εγγυησης (που ρητα οριζεται σε 15 μηνες μετα την βεβαιωση περαιωσης). Η μονη εξαιρεση ευθυνης του αναδοχου (μετα το παραπανω διαστημα) ειναι η περιπτωση κρυφων ελαττωματων . Κρυφο ελλατωμα ειναι αυτο που δεν μπορει να διαγνωσθει με συνετες πραξεις. Ειναι θεμα αποδειξης και ανταποδειξης αυτο. Αλλο ομως αυτο αλλο η υποχρεωτικη συντηρηση μεχρι την οριστικη παραλαβη.Η αναφορα σε παλαιοτερους νομους σε σχεση με σημερινους γινεται με σκοπο να δειξει αυτες ακριβως τις απαιτησεις. Απο εκει και περα κανε οτι νομιζεις καλυτερο.

μια polyline στο BOUND_UNIMPL (η δουλεία δεν δημιουργεί κατάτμηση), μία στο TOPO_PROP (αυτές οι δυο ταυτίζονται, σφόσον δεν υπάρχουν υλοποιημένα όρια- προσοχή: αν υπάρχουν πάσσαλοι στις κορυφές, έχεις υλοποιημένα όρια) για τη δουλεία, polyline στο EAS

Καλησπέρα, το πιστωτικό μου υπόλοιπο είχε προκύψει από την εκκαθάριση του 2020 και φαινόταν στην καρτέλα των Καταβολών μου από τον Οκτώβριο του 2021. Εντός του Ιανουαρίου του 2022 φάνηκε και στις Επιστροφές Εισφορών και μετά από 10 ημέρες περίπου μου κατέθεσαν το ποσό. Γιώργος

@VITT91Δεν είπαν, όχι… Κατανοώ την αγωνία όλων, κι εγώ την ίδια έχω, γι’ αυτό και σας ενημερώνω με όσα μαθαίνω. Όταν μάθω κάτι παραπάνω, θα σας πω.

- μεχρι να πληρωθει η αποζημιωση ειναι δικο τους - δεν του δινεις τπτ με "ιδιωτικο χαρτί" - πας στον δικηγορο, κανει ερευνα περι των ιδιοκτητων στο υποθ/κειο και το Κτηματολογιο και προχωραει, μεσω δικαστηριου, σε καθορισμο τιμης μοναδας αποζημιωσης.

-αποχετευση δυσκολα μπορεις να κανεις. Εξαρταται απο που περναει ο κεντρικος και πρεπει να ζητησεις αδεια εσωτερικων διαρρυθμισεων, με την παρ. "ιζ" του αρθρου 29 του ν 4495. [ΕΕΔΜΚ ή, πιθανον, και κανονικη...] - για την υδρευση, ομοιως θα χρειαστεις σκαψιματα, κοψιματα σωληνωσεων, νεες γραμμες, να βαλεις δικο σου ρολοι στο καμαρακι των υδρομετρων και να τραβηξεις ξεχωριστη γραμμη Και στις δυο περιπτωσεις, η πιθανοτητα να εχεις "παραπλευρες απώλειες" απο τους μαστορους ειναι μάλλον ή βεβαιον. Μαλλον θα έχεις και θεματα με τον κανονισμο και τους συνιδιοκτητες. Μιλας με τον μηχανικο σου. Καλη δυναμη

Η προσωπική μου γνώμη είναι ότι αν θέλουμε να σώσουμε την όποια αξιοπρέπεια μας έχουν αφήσει ως επιστημονικός κλάδος μηχανικών, κανείς μηχανικός με την ιδιότητα του ελεγκτή δόμησης δεν θα πρέπει να συμμετάσχει σε αυτό το τσίρκο (καταγγελίες και έλεγχο δηλώσεων).

Είναι άπειρα τα πρακτικά προβλήματα που πρέπει πρωτίστως να αντιμετωπίσουν που εξαιτίας αυτού και μόνο καθίσταται αδύνατος ο έλεγχος έστω και μιας δήλωσης υπαγωγής.... Πυροτεχνήματα, για να λέμε ό,τι κάτι κάνουμε... Κατά τη γνώμη μου πάντως, μακάρι να μπορούσε να γίνει ο έλεγχος!!! Θα γέμιζαν τα δικαστήρια, θα είχαν δουλειά για 20 χρόνια οι δικηγόροι, θα βγάζαμε κι εμείς λίγα ψίχουλα, θα ξεσκαρτάραμε ως κλάδος, θα εφευρίσκονταν ο θεσμός του Πραγματογνώμονα Αυθαιρέτων, θα εξαφανίζονταν ο Παραδιάς, θα έπεφτε η κυβέρνηση, θα εξαφανίζονταν από προσώπου γης τα ταγάρια κ.λπ.

Ό,τι πει η Αρχαιολογία.

Σημανει οτι δεν τα ξερουν καλα.. Αυτο σημαινει! Σημαινει οτι τους νόμους που δουλεύουμε τους γράφουν άνθρωποι τόσο άσχετοι με την οικοδομή που μπερδεύουν τον κόσμο. 1)Το έγραψαν σαν να εννοούν το κεντρικο κλιμακοστασιο της πολ/κιας... 2)Κλιμακοστάσιο μέσα στην ιδιοκτησία εννοούν, σκάλα από το διαμέρισμα μέσα να ανεβαίνεις στη σοφιτα που θα ειναι πανω σε αυτό.-

@akis73 ... από Δευτέρα... 🤣

Καλημέρα να υποθέσω ότι εφόσον αρχίζουν οι έλεγχοι βγήκαν επιτέλους οι α/φ της 28/7/11;

Χώρος απορριμμάτων σύμφωνα με άρθρο 28 ΦΕΚ-129 Α /21. δυστυχώς δεν δίνει πολλές πληροφορίες για προδιαγραφές κτλ. Δείξε ενδεικτικά σε κάποιο σημείο ενα χώρο για 4 κάδους ανακύκλωσης

Αδέρφια μου, αλήτες, πουλιά. Λοιπόν, από ότι έχω καταλάβει: 1) Οποιαδήποτε κυματομορφή τάσης ή ρεύματος - στην ουσία το ρεύμα μας ενδιαφέρει, δηλαδή το αποτέλεσμα της τάσης - η οποία ΔΕΝ είναι ημιτονοειδής, δηλαδή οποιαδήποτε περιοδική κυματομορφή εκτός του ημιτόνου (και συνημιτόνου, τα ίδια είναι), περιέχει ανώτερες αρμονικές συνιστώσες. 2) Όταν λέμε ανώτερες αρμονικές συνιστώσες ή απλά αρμονικές συνιστώσες (το <<ανώτερες>> το χρησιμοποιούμε για να τις ξεχωρίσουμε από τη θεμελιώδη αρμονική συνιστώσα που αναλύουμε στη συνέχεια) εννοούμε ημιτονοειδείς (ναι, σωστά, ημιτονοειδείς) κυματομορφές μικρότερου πλάτους και πολλαπλάσιας συχνότητας από τη βασική συνιστώσα. 3) Όταν λέμε βασική συνιστώσα ή θεμελιώδη συνιστώσα ή όπως αλλιώς τελοσπάντων, εννοούμε την ημιτονοειδή κυματομορφή, η οποία στο μίγμα των αρμονικών συνιστωσών που απαρτίζουν την ΑΡΧΙΚΗ περιοδική μας κυματομορφή (βλ. το 4)), κατέχει το μεγαλύτερο ποσοστό. Π.χ. η βασική ή θεμελιώδης αρμονική συνιστώσα μιας τριγωνικής περιοδικής κυματομορφής, είναι η ημιτονοειδής κυματομορφή με συχνότητα ίδια με αυτή της τριγωνικής κυματομορφής. 4) Ο φίλος ο Fourier μας έδειξε ότι κάθε περιοδική κυματομορφή, μπορεί να αναλυθεί σε ένα άθροισμα ημιτονοειδών κυματομορφών διαφορετικού πλάτους και συχνότητας (συν μια σταθερή τιμή, ή αλλιώς συν μια DC συνιστώσα). Για να το κάνω πιο λιανό βλέπε παρακάτω φωτογραφίες: 5) Καθότι λοιπόν οι αρμονικές συνιστώσες του ρεύματος είναι μικρά επιπρόσθετα ημιτονάκια, σε πολλές χρονικές στιγμές, αυτά τα ημιτονάκια του ρεύματος, τυχαίνει να έχουν αντίθετο πρόσημο από την τάση μας και σε άλλες χρονικές στιγμές τυγχάνει να έχουν ίδιο πρόσημο με την τάση μας, με άμεσο αποτέλεσμα στην ισχύ που εγχέεται ή απορροφάται από το δίκτυο (μην ξεχνάτε πως P=V*I και πως πρέπει να υπάρχει μια συνέπεια με το πρόσημο του γινομένου V*I). Για να είμαστε πιο ακριβείς τα ημιτονάκια αυτά αυξάνουν την τιμή του RMS ρεύματος χωρίς να υπάρχει μια αντίστοιχη αύξηση στην ισχύ που καταναλώνεται ή παράγεται, αναλόγως την περίσταση. Επομένως τα ημιτονάκια αυτά, ή αλλιώς αρμονικές, συμμετέχουν άμεσα στην αναλογία ενεργού ισχύος προς τη φαινόμενη ισχύ, δηλαδή στο συντελεστή ισχύος, και για να είμαστε και ακριβείς: Σ.Ι.=(συντελεστής παραμόρφωσης λόγω αρμονικών)*cosφ και όχι απλά Σ.Ι.=cosφ. Ο συντελεστής παραμόρφωσης (distortion factor) είναι άμεσα συνδεδεμένος με το THD όπως φαίνεται στην παραχάμω εικόνα (το THD είναι ένας δείκτης που μας δείχνει πόσο τοις εκατό συμμετέχουν οι ανώτερες αρμονικές στην εκάστοτε περιοδική μας κυματομορφή, επομένως όσο μεγαλύτερο ποσοστό THD τόσο πιο πολλές ανεπιθύμητες αρμονικές έχουμε): Πηγή: https://www.ieee.li/pdf/introduction_to_power_electronics/chapter_16.pdf 6) Το THD είναι λοιπόν όπως είπαμε στο 5) ένας δείκτης αρμονικών. Ε, αυτό το THD λοιπόν, το μετράει το Fluke, το θυμάμαι από ένα εργαστήριο που είχαμε στο Πολυτεχνείο. Θα υπάρχουν και άλλες συσκευές που το μετράνε, αλλά το Fluke το μετράει. 7) Οι αρμονικές προκαλούν επίσης φαινόμενα συντονισμού (ανεπιθύμητο, θυμηθείτε τι πάθαν οι στρατιώτες με τη γέφυρα). Τα υπόλοιπα προβλήματα που προκαλούν δεν τα ξέρω και μπορεί κανείς να τα διαβάσει στην ξένη βιβλιογραφία στο διαδίκτυο. Πάντως μόνο προβλήματα δημιουργούν, οπότε πάμε στο 8). 8 ) Για να προστατευθεί κάποιος από τις αρμονικές, μπορεί να χρησιμοποιήσει φίλτρα (πυκνωτές και πηνία, δεν ξέρω περαιτέρω) στην τροφοδοσία της ευαίσθητης εγκατάστασης ή μπορεί να τοποθετήσει online ή αλλιώς double-conversion UPS για να τροφοδοτήσει τη (μικρή) ευαίσθητη εγκατάσταση γιατί το online ή αλλιώς double-conversion UPS πρώτα ανορθώνει την τάση σε DC τάση και έπειτα χρησιμοποιεί αυτή την DC τάση για να παράξει AC τάση απαλλαγμένη από αρμονικές. Σκεφτείτε το σαν το ξέπλυμα του χρήματος... Περαιτέρω πληροφορίες για τρόπους προστασίας από αρμονικές θα βρείτε στο διαδίκτυο, εγώ κουράστηκα να γράφω. Αυτά.

Μόλις θυμήθηκα που είχα στηριχτεί και με βεβαίωση διαχειριστή ότι ο όταν λέβητας είναι εκτός λειτουργίας, έστω και με απόφαση της συνέλευσης της πολυκατοικίας, τότε αγνοώ την κεντρική θέρμανση http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TEEKENAK_FAQ/Tab3 Ορισμός συστήματος θέρμανσης κατά την ενεργειακή επιθεώρηση όταν το κεντρικό σύστημα θέρμανης έχει τεθεί εκτός λειτουργίας Σε πολλές περιπτώσεις το υπό εξέταση κτίριο διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης (λέβητας, αντλία θερμότητα κτλ), το οποίο έχει τεθεί εκτός λειτουργίας λόγω: α) βλάβης η οποία πρόκειται να αποκατασταθεί, β) παλαιότητας, με κατάργηση μονάδων (μερική ή πλήρη αποξήλωση εξοπλισμού), γ) απόφασης ενοίκων, π.χ. ασυμφωνία για οικονομικούς λόγους, κτλ. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, το υφιστάμενο κεντρικό σύστημα που υπάρχει στο κτίριο εγκατεστημένο. Σύμφωνα με την Κ.Υ.Α. 189533/2011, για κάθε σύστημα πρέπει να υπάρχει υποχρεωτικά φύλλο συντήρησης και ρύθμισης του συστήματος θέρμανσης, του τρέχοντος έτους ή του προηγούμενου έτους. Εφόσον διαπιστωθεί ότι το κεντρικό σύστημα θέρμανσης έχει καταργηθεί λόγω παλαιότητας, τότε κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, οποιοδήποτε άλλο σύστημα υπάρχει διαθέσιμο στο κτίριο ή κτιριακή μονάδα, για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, π.χ. ηλεκτρικά σώματα, αντλίες θερμότητας, θερμάστρες αερίου, κτλ.

Τύπος Πράξης: Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/ Συμφωνώ. Περιγραφή Έργου Ο τίτλος του έργου είνα καθαρά θέμα δικιάς σου απόφασης. Δεν καθορίζεται από κάπου. Εγώ προσωπικά χρησιμοποιώ μικρούς τίτλους και επεξηγώ στην τεχνική έκθεση τον λόγο της αναθεώρησης. Δεν τον περιγράφω στον τίτλο , διότι τις περισσότερες φορές προκύπτει πολύ μεγάλος ο τίτλος. Συμπληρώνεις όλες τις καρτέλες . Για την αλλαγή επιβλέποντα δεν θα το έκανα. Επίσης ψηφιοποιείς όλα τα σχέδια και όλες τις μελέτες της έντυπης άδειας και τα ανεβάζεις. Επίσης για την αλλαγή επιβλέποντα δεν θα ψηφιοποιούσα σχέδια , ούτε κάτι άλλο από ττην έντυπη άδεια.

@vagias στα δύο πρώτα, ναι. Στο τρίτο, όχι. Ένα θα είναι το παράβολο γιατί μία είναι η καινούργια δήλωση. Στο τέταρτο, ναι. Οι λοιπές παραβάσεις μπορούν να ομαδοποιηθούν.

@grmaster Ο μοναδικός τρόπος μεταβίβασης κοινόχρηστων χώρων είναι μαζί με —ολόκληρο— το υπόλοιπο κτίριο. Συνεπώς, η σκοπούμενη μεταβίβαση δεν μπορεί να γίνει. Για τον ίδιο λόγο, τακτοποίηση αυθαίρετων κοινόχρηστων κατασκευών μπορεί να γίνει μόνο με δήλωση για όλη την οικοδομή. Η μετατροπή ενός χώρου από κοινόχρηστο σε ιδιόκτητο σημαίνει τροποποίηση της σύστασης, διότι εκεί καθορίζονται τα κοινόχρηστα και οι οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Καλησπέρα,διάβασε την 1181-Ερωταπαντήσεις ΤΕΕ-δεν μπορώ να την ανεβάσω εδώ,η απάντηση είναι μακροσκελής.

Όταν η πέργκολα εξυπηρετεί τις ανάγκες νομίμως υφισταμένου κτιρίου, επιτρέπεται να κατασκευαστεί ανεξαρτήτως αρτιότητας. Πρέπει, λοιπόν, οι ρυθμισμένες αυθαιρεσίες να έχουν εξαιρεθεί οριστικά (κατηγορίες 1 έως 4).

είσαι οφφ τόπικ αφού η αυθαιρεσία σου είναι προ 2011 και άρα μπορείς να μπεις (υπό όρους) στους "τακτοποιητικούς" νόμους. 4495/17 η περίπτωση που αναφέρεις (όπως την αναφέρεις) είναι από τις πιο απλές, άρα αν έχεις μπερδευτεί μ αυτό ή ξεκινάς και διαβάζεις τα βασικά του 4495 (μία ιδιαίτερη καλή συγκέντρωση του εδώ) και δες και στην ενότητα εδώ θέματα σχετικά ή συνεργάσου με συνάδερφο σου για να μη κάψεις τον κουμπάρο σου. Και δεν το κάνεις στο ε αδειες αλλά εδώ με τους κωδικούς σου ως Μηχανικός κάνεις σύνδεση. Υ.Γ. Στατιστικά θα είναι σπάνια περίπτωση όταν μας αναφέρει ο ιδιοκτήτης (κουμπάρος ή μη) μια αυθαιρεσία, όταν τσεκαριστεί και μετρηθεί το ακίνητο να είναι μόνο μία..... μα σπανιότατο.

Η αυστηρή προσέγγιση θα ήταν να θεωρήσουμε εκτός σχεδίου τη κατά κανόνα απόσταση από τα όρια των 15μ ως Δ. Ανάλογα με την χρήση μπορεί να είναι 10 ή κατά παρέκκλιση 5μ. Με τις αλλαγές του Ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9-12-20): Άρθρο 17, 7." Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παράγραφο 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές: α) Πέργκολες με προσωρινά σκίαστρα. ι) Κινητά ή μόνιμα προστεγάσματα με μέγιστο πλάτος προεξοχής 1/2 Δ. ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4 Δ ή δ. * Το διεγραμμένο μεταφέρθηκε στην παρ 4 του αρθ 17 εδάφιο στ για τα εντός του υποχρεωτικού ακάλυπτου και για το προκήπιο ισχύει χωρίς προϋποθέσεις πλάτους (παρ 8 του αρθ 17 εδάφιο Β.α) Φύτευση δεν ελέγχουμε στα εκτός, ούτε προκήπιο υπάρχει, ούτε υποχρεωτικός ακάλυπτος κάτα Αρθ 12 παρ 1δ (μιλάει για οικόπεδα) οπότε θεωρώ πως στέγαστρα μπορούν να έχουν οτιδήποτε διαστάσεις και θέση.

Άρα δεν είναι στην ιδιοκτησία του πελάτη σου (μάλλον είναι σε κοινόχρηστο,δρόμο,πεζοδρόμιο?).Τότε αίτημα στον Δήμο για κοπή και αποκατάσταση της βλάβης (ακόμη καλύτερα να συνοδεύεται εξ αρχής από εμπεριστατωμένη τεχνική έκθεση αυτοψίας με φωτογραφίες από τις ζημιές και πλήρη τεκμηρίωση).

Τι επιφάνεια έχει αυτή η αποθήκη?Τι μήκος έχει η πλευρά της η παράλληλη προς το όριο μήκους 27,97?

Δηλαδή αυτός έδειξε ένα γήπεδο 4504 στην άδεια αλλά είναι ιδιοκτήτης μόνο του νότιου τμήματος 2 στρεμμάτων,ναι?Και έτσι το κτίριο είναι εντός πλάγιας απόστασης σύμφωνα με το πραγματικό του γήπεδο..κάτι δεν κολλάει.Και τι έχτισε αυτός εκεί?(χρήση-δόμηση)? Διόρθωση-τι έχτισε ο ιδιοκτήτης εκεί?

😉😉Πάντως πρόβλημα δεν υπάρχει...περιμένουμε τις εγκρίσεις!

Συμφωνώ για τον προσδιορισμό "καλλιέργειας" ...με ξένισε κι εμένα,όταν το διάβασα...

Καλημέρα Δημήτρη...Η απόφαση είναι παλιά-έχει ημερομηνία 26-2-2018🕵️‍♀️

@vassia - Γενικά όχι, γιατί δεν είναι λειτουργικά συνδεδεμένο με τον υπερκείμενο ιδιόκτητο χώρο αλλά με τον κοινόχρηστο.Θα πάει με συντελεστή 0,50.

@cv01302 Δεν νομίζω ότι οφείλεται στο σύστημα-Το διαπίστωσα κι εγώ-είτε επιλέξεις "Μακροχρόνια Άνεργοι μέχρι 150 τ.μ." είτε "Μακροχρόνια Άνεργοι" το παράβολο υπολογίζεται 50€. Πιστεύω ότι πρέπει να το δώσεις για να μην ρισκάρεις την ημερομηνία υπαγωγής.Δεν γνωρίζω γιατί υπολογίζεται το ίδιο ενώ στο άρθρο αναφέρεται ότι το 50€ παράβολο αφορά μόνο την περίπτωση μέχρι 150 τ.μ. των παρ.6 και 7.Αλλά αφού το παράβολο επιδέχεται αναπροσαρμογή μετά την αρχική υποβολή,καλύτερα να το προωθήσεις για πληρωμή,για να μην ρισκάρεις την ημερομηνία...

@Gousgounis -Απόλυτο δίκιο έχεις!

Καλημέρα,δεν αναφέρεται στα δικαιολογητικά του άρθρου ότι πρέπει να είναι πρόσφατη,ωστόσο δεν εννοείται?πώς θα αποδεικνύεται η άσκηση της δραστηριότητας,αν βάλεις μια δήλωση του 2010 π.χ.?

H Εγκύκλιος 2 διευκρινίζει ότι σε περίπτωση πισίνας: - δεν απαιτείται επιπρόσθετα πρόστιμο για το μηχανοστάσιο της - εάν το Εμβαδόν της καθαρής επιφάνειας της(χωρίς τα περιμετρικά τοιχία) είναι μικρότερο των 50τμ, το πρόστιμο της υπολογίζεται έχοντας επιλέξει τον Δείκτης μείωσης προστ. πισίνας ήτοι όγκος του ύδατος VΧ50ευρώ/κυβικό μέτρο Χ 0,50

Μπράβο, το πέρασες το μάθημα;