Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 11/02/2022 σε όλες τις περιοχές
-
Να το ξεκαθαρίσουμε για να μην αφήνουμε παρερμηνείες. Οι περιφράξεις και οι χαμηλοί τοίχοι που βλέπεις πολλές φορές σε όρια αποκλειστικών χρήσεων καθέτων ιδιοκτησιών είναι παράνομες. Οι νομοταγείς, φροντίζουν να "¨οριοθετούν" τις κοινές πλευρές των καθέτων ιδιοκτησιών τους με φράχτες από φυτά (και μπορείς να κάνεις πολύ όμορφους φράχτες με τον τρόπο αυτό) γλάστρες, ζαρντινιέρες κλπ. γιατί γνωρίζουν ότι περίφραξη και περιτοίχιση δεν επιτρέπεται. Αν λοιπόν στα δικά σου κριτήρια επιλογής αγοράς ακινήτου, βρίσκεται και το κριτήριο της δυνατότητας περίφραξης, τότε θα πρότεινα να μην το αγοράσεις. Αν μπορείς να συμβιβαστείς με κάποιο φυτοφράχτη τότε άλλο ζήτημα δεν υπάρχει.2 points
-
η απάντηση του δικηγόρου μου ήταν η εξής: "Και η δική μου νομική άποψη είναι πως μπορείς και πρέπει να περιφράξεις την κάθετη ιδιοκτησία και αυτό είναι νόμιμο" Να του πεις οτι κανει μεγα λαθος Αλλο ειναι η περιφραξη ολοκληρου του γηπεδου, που γινεται στα ορια του γηπεδου με τα διπλανα και ανηκει στα "κοινοχρηστα" ολου του οικοπεδου και αλλο οι ενδιαμεσες - εσωτερικες περιφραξεις ηδη ο παυλος παρεθεσε και το σχετικο αρθρο Άρθρο 17 Ν. 4067/12 ως ισχύει σήμερα: 9.βΤα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. .... 9 στ) Οι ιδιοκτησίες που καθορίζονται με κάθετη σύσταση ιδιοκτησίας, περιφράσσονται μόνον στα όρια του οικοπέδου ή του γηπέδου. αυτα και τελος απο μενα2 points
-
Το πρώτο με την αλλαγή των κουφωμάτων από αλουμινίου σε pvc μου απάντησαν από το help desk του τεε ότι μπορείς να το κανείς,βέβαια θα τους στείλω mail να το έχω και γραπτώς.1 point
-
1 point
-
ε όχι δε νομίζω αν μετράται στο περίγραμμα υποκειμενου, αφού δε μετράει πουθενά η μόνωση!1 point
-
Χωρίς να μπορώ να σου πω πού το βασίζω, με βάση τα όσα ισχύουν .. από πάντα θεωρώ ότι ναι πρέπει να αφησεις δ (σε μια εσοχή κτιρίου για παράδειγμα έτσι αντιμετωπίζεται)1 point
-
Ως μηχανικός μπορείς να το βεβαιώσεις, αφού ξέρεις οτι συνηθωςτα εξ.επιχρισματα είναι περιπου ±3εκ. Τωρα αν ειναι 2,35 από την μία πλευρά και 1,27 από την άλλη καθώς και αν είναι ζυγιασμένη η τοιχοποιία και παίζεται όλο το παιχνίδι εκεί τότε σίγουρα δεν εχει νόημα να ασχοληθείς με την υποθεση.1 point
-
@CivRun Για τις αυθαίρετες κατασκευές της κατ3 η βεβαίωση που πρέπει να εκδίδεται είναι ότι "ανήκει στις εξαιρέσεις" και όχι ότι "δεν έχει ΥΔ,ΥΚ,ΥΥ..." Ακούγεται από πολλούς, το θεωρώ λάθος διότι εξ'ορισμού η ΠΠ είναι αυθαίρετη κατασκευή και για να μεταβιβαστεί απαιτείται η επισήμανση της και σε περίπτωση που είναι παραβάσεις του κτιριοδομικού τότε θα πρέπει να γίνεται ειδική μνεία. Δεν ειναι φυσικά υποχρεωτική η δήλωση, οπότε μπορεί να μεταβιβαστεί. Παραμένει αυθαίρετη, και για να τακτοποιηθεί εντός κοινοχρήστων χώρων πιθανότατα να απαιτείται συναίνεση (βάσει του 98), τροποποιεί το εμβαδόν και θέλει τις σχετικές αλλαγές στα ταπ κλπ Άρθρο 81 1. α) Αυθαίρετη κατασκευή ορίζεται κάθε κατασκευή ... ... γ) Στην έννοια της αυθαίρετης κατασκευής/αλλαγής χρήσης περιλαμβάνονται και οι πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του παρόντος νόμου. 3. Ως πολεοδομικές παραβάσεις ορίζονται οι εξής: ..... ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ του άρθρου 96 Άρθρο 82 1. α) Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή κατά την παράγραφο 1α του άρθρου 81, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κατά την παράγραφο 1β του άρθρου 81, ή έχει εκτελεστεί πολεοδομική παράβαση των περιπτώσεων β, γ, δ της παραγράφου 3 του άρθρου 81. 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία ... θ) εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 81 εξαιρουμένων των περιπτώσεων β, γ, δ1 point
-
Βεβαίως και είναι σεβαστή κάθε άποψη, πλην όμως αποδεκτή πολεοδομικά είναι αυτή που συνάδει με την πολεοδομική νομοθεσία. Ο καθένας στα "χωράφια" του λοιπόν.1 point
-
Δεν είμαι σίγουρος ότι συμφωνώ με το τελευταίο σκέλος. Αν σε μία Ο.Ι. έχεις μόνο κατηγορία 3 ως αυθαιρεσία, μπορείς να δώσεις μέχρι και βεβαίωση καθώς η βεβαίωση αναφέρει ξεκάθαρα ότι δεν υφίστανται Υ.Δ./Υ.Κ./Υ.Υ και αλλαγές χρήσης, και η κατηγορία 3 δεν ανήκει σε αυτά. Η συναίνεση απαιτείται σε τακτοποιήσεις όχι σε βεβαιώσεις. Άσε που σχεδόν όλες οι προεκτάσεις <5% είναι από κατασκευής.1 point
-
Από τη στιγμή που είσαι στο 5% λογικό είναι να μεταβάλλονται τα εμβαδά και αυτό αναγράφεις στη ΤΕ σου. Δεν λογίζονται ως ΥΔ/ΥΚ αλλά ως μικρή αυθ.κατασκευή της ΚΑΤ3, όπως άλλωστε προβλέπεται. Φυσικά το εμβαδό θα πρέπει να προκύπτει από τις καθαρές διαστάσεις (χωρίς επιχρίσματα), αφού αυτόν τον έλεγχο κάνεις και όχι από τις διαστάσεις με τα επιχρίσματα. Και στο 2%, αυτό ισχύει. Αν πχ ένα αδειοδοτημένο κτίριο 10Χ9μ αποτυπωθεί (χωρίς τα επιχρίσματα) 10,20Χ9,18 βρίσκεται εντός 2% (και κάτω από 20εκ) και δεν αναφέρεται καμία μεταβολή εμβαδού. Εκδίδεται βεβαίωση και τελειώνει η υπόθεση. Στο 5% θα βρίσκεται το >10,21Χ9,19 και 10,50<9,45 και αναφέρεται ξεκάθαρα η μεταβολή του εμβαδού. Φυσικά, λόγω της τροποποίησης των εμβαδών θα πρέπει να τροποποιηθούν και Ε9, σύσταση, συμβόλαια, ΤΑΠ. Οπότε το επίχρισμα στις οριακές καταστάσεις (10,21) τείνει να έχει ελαστικές ιδιότητες, αλλά όχι πάντα (10,50). Σχετικά με τους συμβολαιογράφους αυτό που τους ενοχλεί είναι η επέκταση σε κοινόχρηστους χώρους. Εκεί θα πρέπει να προσέχεις πολύ αν απαιτείται συναίνεση για την τακτοποίηση έστω και του 5%. Και μην πολύ-πιάνεις συζήτηση με τους συμβολαιογράφους γιατί ο καθένας το βλέπει και από διαφορετική σκοπιά, όπως άλλωστε κι εμείς σαν μηχανικοί. πχ: σε τεχνική έκθεση παλαιότερης δήλωσης είχα αναφέρει ότι "δεν προσμετρώνται μεταβολές του ±2%" (επειδή δεν θα έβγαινε βεβαίωση και ήμουν στα όρια...). Και μετά από τέσσερα χρόνια που βγαίνει η βεβαίωση μεταβίβασης είχα παρατήρηση από την συμβολαιογράφο για το ±2% ότι μεταβάλλει το εμβαδό της ιδιοκτησίας!!!!! Περιττή κάθε συζήτηση, αλλαγή συμβολαιογράφου.1 point
-
Ισχύει ό,τι ανέφεραν οι συνάδελφοι πιο πάνω. Μπορεί να το επιβεβαίωσει οποιοσδήποτε γνώστης νομικός (επειδή το θέμα είναι κυρίως νομικό)1 point
-
theodoros_k Όπως τα λέει ο Δημήτρης είναι. Το οικόπεδο είναι ένα και επιτρέπεται η περίφραξη μόνο στα όριά του. Η εσωτερική περίφραξη μεταξύ καθέτων ή μη, απαγορεύεται. Άρα, δεν υπάρχει καμία αντικρουόμενη άποψη. Υπάρχει μια και μοναδική άποψη. Άρθρο 17 Ν. 4067/12 ως ισχύει σήμερα: 9.βΤα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. .... 9 στ) Οι ιδιοκτησίες που καθορίζονται με κάθετη σύσταση ιδιοκτησίας, περιφράσσονται μόνον στα όρια του οικοπέδου ή του γηπέδου.1 point
-
"Εγώ βγάζοντας άδεια οικοδομής, θα μπορώ να περιφράξω;" Δεν μπορεις να κανεις εσωτερικη περιφραξη, ουτε να βγαλεις τετοια αδεια "περιφραξης"1 point
-
Η δήλωση είναι μια και το πρόστιμο ενιαίο. Πρόσεξε όμως ότι στο σύστημα αυθαιρέτων , στα φύλλα καταγραφής, δεξιά, γράφει το πρόστιμο που προκύπτει από το συγκεκριμένο φύλλο. Ετσι , αν καταχωρήσεις σε ξεχωριστά φύλλα τις παραβάσεις του κάθε κτιρίου μπορείς να υπολογίσεις τι πρόστιμο αναλογεί στο καθένα. Οπότε ξέρεις ότι σε ενα υπόλοιπο πχ 5000Ε τα 3000 είναι του Α και τα 2000 του Β.1 point
-
Εξηγώ στο φίλο Paul_, γιατί η λύση του είναι πολύ κακή! Σε κάθε σπίτι το δίκτυο θερμαντικών σωμάτων απαιτεί κάποια συγκεκριμένη παροχή νερού από το λέβητα, για να λειτουργεί σωστά. Η παροχή αυτή εξαρτάται από τις θερμικές απώλειες του σπιτιού. Ακόμα και 3 ολόιδια διαμερίσματα αν έχουμε σε ημιυπόγειο, ισόγειο και όροφο, οι απώλειές τους είναι διαφορετικές, άρα χρειάζονται και διαφορετικές παροχές νερού. Έστω ότι το ημιυπόγειο, χρειάζεται 1,5 κ.μ./ώρα, το ισόγειο 1,0 και ο όροφος 2 κ.μ./ώρα (τυχαία νούμερα) Άρα όταν είναι ανοιχτή 1 ΗΒ, η σωστή παροχή είναι 1 ή 1,5 ή 2, ανάλογα πιό διαμέρισμα θερμαίνεται. Αν 2 ΗΒ είναι ανοιχτές, η σωστή παροχή είναι 2.5 ή 3 ή 3,5. Αν και οι 3 ΗΒ είναι ανοιχτές η σωστή παροχή είναι 4,5 κ.μ./ώρα. Προφανώς η λύση του φίλου δεν πρόκειται ποτέ να λειτουργήσει σωστά, αντίθετα με ένα σωστά διαστασιολογημένο και ρυθμισμένο κυκλοφορητή inverter, που θα το κάνει τέλεια!1 point
-
Νομίζω το είδα γραμμένο στις διατάξεις. Για το γιατί μόνο να υποθέσω μπορώ: η φορολογική δήλωση για το 2021 να έχει ηλεκτρονικό έλεγχο.1 point
-
Και τι θα κατάφερνες, πέραν μιας τονωτικής ένεσης στον πληγωμένο εγωισμό σου? Θα έφερνες πίσω το παιδί σου? Θα απέδιδες (κάποιου είδους) δικαιοσύνη? Θα σταματούσες την οπαδική βία? Εδώ, χρειάζονται άλλα. Και πάνω απ' όλα, ΓΝΩΣΗ και ΠΑΙΔΕΙΑ (δηλ. καλλιέργεια). Αλλά αυτό είναι κάτι που δεν συμφέρει τους (πάσης φύσεως) εξουσιάζοντες, διότι θα χάσουν τους πιστούς τους. κι αφού η Πολιτεία αποδεικνύεται ανίκανη να διαχειριστεί την κατάσταση, εναπόκειται στους γονείς να διαμορφώσουν ελεύθερες συνειδήσεις και δυνατούς χαρακτήρες στα παιδιά τους1 point
-
Συνάδελφε @SEKKARA με όλο το σεβασμό στην ειδικότητα σου, δεν είναι καθόλου έτσι όπως τα λες (... γ@@@@ενη μόνωση, 7 η 8 κουφώματα και έναν λέβητα)! Όλες οι ειδικότητες πολυτεχνείου, με εξαίρεση μηχανολόγων, χημικών μηχ. και ηλεκτρολόγων, δεν έχουν διδαχθεί παραγωγή και διαχείριση ενέργειας, ως εκ τούτου όλα όσα ζητάει το πρόγραμμα του ΕΚΟ ειδικά του '21, σας φαίνονται κινέζικα. Οι μόνες ειδικότητες που γνωρίζουν το αντικείμενο είναι οι εξαιρέσεις που ανέφερα (με τη σειρά ακριβώς όπως την γράφω) και πολύ περισσότερο αυτοί που ειδικεύτηκαν στο τομέα της ενέργειας. Μέχρι πριν κάποια χρόνια, οι περισσότεροι απο τις άλλες ειδικότητες, εκτός αυτών που ανέφερα, δεν ήξεραν ποιος είναι ο λέβητας, ποιος ο καυστήρας και ποιος ο σκοπός του καθένα... τι να λέμε τώρα! Πάντα συναδελφικά και φιλικά...1 point
-
Υπάρχουν ΦΕΚ σχετικά με την κατανομή. Αφού δεν το γνωρίζεις πλήρως το ζήτημα, γιατί επιμένεις;1 point
-
Δυστυχώς για άλλη μια φορά αποδεικνύεται ότι ζούμε σε ένα πλήρως αφερέγγυο κράτος. Είναι προφανές από την διάρκειά της και την ευκολία με την οποία δόθηκε, ότι η παράταση δε δίνεται για λόγους covid, buildingcert κλπ. Αυτές είναι προφάσεις "εν αμαρτίαις". Οι παρατάσεις αυτές (και τυχόν επόμενες) δίνονται γιατί δεν είναι έτοιμοι να προχωρήσουν το πρόγραμμα στα επόμενα στάδια, με ότι αυτό συνεπάγεται. Απόδειξη οι ερωταπαντήσεις και οι συστάσεις σε τεχνικά ζητήματα, που αναρτήθηκαν τρείς μέρες μετά την λήξη της πρώτης προθεσμίας του προγράμματος !!!1 point
-
Συνάδελφε ο νόμος(*) αναφέρει ότι ο μηχανικός βεβαιώνει μόνο το ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις από κάποιο φορέα για τις εν λόγω εργασίες. Η βεβαίωση αυτή δεν αποτελεί είδος οικοδομικής άδειας, ούτε προσιδιάζει με κάποιας μορφής ενημέρωσης εργασιών. Επομένως η απάντηση στο ερώτημά σου είναι απολύτως αρνητική. (*) Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις. 2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μπορεί να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.1 point
-
1 point
-
Κλασικό mail για phishing. Σκέψου λίγο λογικά. Υπάρχει περίπτωση το ΤΕΕ να έστειλε μήνυμα να επισκεφτούμε για τεχνική υποστήρηξη κάποιο site για σκύλους; Ποτέ μα ποτέ μην ανοίγετε links απο email που οδηγούν σε site άσχετα με το θέμα του μηνύματος. Στην καλύτερη επιβεβαιώνουν ότι το mail σας είναι ενεργό και μετά το πουλάνε σε λίστες που θα σας ταράξουν στα spam, στη χειρότερη σε οδηγούν σε μία σελίδα παρόμοια με το login του φορέα που υποτίθεται ότι επισκέπτεσαι που θα σου κλέψει τους κωδικούς πρόσβασης. Οπότε πχ mail απο Πειραιώς που οδηγεί στο w1nb4nk.gr ή στο winbank.hu ΔΕΝ ΤΟ ΚΑΝΟΥΜΕ ΚΛΙΚ ΠΟΤΕ. Edit: κυκλοφορεί τώρα τελεταία ένα mail δήθεν υπολοίπου μέσω paypal που σε πάει στο paypal.gr προσοχή αν και φαίνεται έγκυρο δεν είναι. Μόνο το com και μόνο https://1 point
-
Καλημέρα. Σε ανισόπεδο πεζοδρόμιο και δρόμο που δεν έχει σταθερό πλάτος παίρνουμε το ψηλότερο σημείο και το μικρότερο πλάτος πεζοδρομίου(δηλαδή το "δυσμενέστερο") ή βάζουμε το πλάτος στο σημείο της τομής μας; με σδ 2.80 μέγιστο ύψος 32μ;1 point
-
1.502 downloads
Κατατέμνει μια κλειστή polyline σε τμήματα. Σώστε το στο φάκελλο Program Files\AutoCAD\Support και φορτώστε με (load"divarea") Αν θέλετε να φορτώνεται αυτόματα με κάθε νέο σχέδιο ως νέα εντολή, μπορείτε να δηλώσετε το αρχείο με την εντολή appload και να το προσθέσετε στη startup suit. Εκτελείται με πληκτρολόγηση divarea στη γραμμή εντολών. Ακολουθούν οδηγίες στα Αγγλικά μου (το είχα ανεβάσει σε αγγλόφωνο σάιτ) υποθέτω πως ήταν και είναι κατανοητές. Suppose that you have to split a big part into 2, 3, 4 (even works for 5.014) or you want to cut a smaller part out of the parent one. All you need is a closed polyline to define the parent part. Load the utility, after placing it into an appropriate folder, let's say \Program Files\AutoCAD\Support, invoke "APPLOAD" command or invoke (LOAD"DIVAREA") and run it by entering DIVAREA. For proper execution please note that: 1. The area which is enclosed by the poly must be free of entities which could cause unexpected behaviour of the invoked BOUNDARY command (this command is the key to this routine). Erase or Freeze all lines, polylines, circles, etc.inside the lwpoly. Text, nodes and attribs may not interfere with the execution. 2. The division line must cross the boundary polyline, is totaly imaginary, you must not draw it, let the routine draw it, you have to just indicate its endpoints (you may have to draw auxilliary entities before you invoke the command DIVAREA) 3. Bear in mind that this division line will be automatically rotated (or be offseted) so neither of its endpoints should be inside the boundary, at any moment, or else the result will be unexpected. 4. An easy way to help things is to indicate the two end-points as far out from the boundary as possible, not exceeding of course, your current visibe area. 5. The only exception is for the fixed point, in case that you prefer "F" rather than "C" as an answer in the relevant question. Fixed point must be on or outside the polyline, never inside. 6. Next, pick a point into the part which will obtain the desired area. You have to indicate into it, not on the boundary and as far from division line as possible, so this point will not be outside of the desired part while the division line is moving towards the point. 7. Finally, you have to indicate the remaining part, exactly by the same way, far from division line and into the remaining part. 8. For better area approximation you can open with an editor the lisp file and decrease local vars stp2 and stp1 as desired. Note that decreasing causes a significant delay to the routine final aproximation.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-