Πίνακας Κορυφαίων

Λόγω της κ4 στις ζητάει. Δεν θα έβαζα δκαλ ούτε στην κ3, θα έβαζα όμως κάτοψη που θα τεκμηρίωνε το 5%, τομή μάλλον όχι, εκτός και αν το 5% αφορά κ ύψος Κ3: "Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση μηχανικού και φωτογραφίες, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος."

Καλησπέρα για κατ.3 + λοιπές παραβάσεις δεν υποβάλλονται σχέδια. Από την άλλη προκύπτει το εύλογο ερώτημα αν πρόκειται για μεταβίβαση με τι σχέδιο θα γίνει αυτή. Οπότε καλό είναι και σε αυτές τις περιπτώσεις να εκπονείται τουλάχιστον κάτοψη και να επισυνάπτεται στην δήλωση. Για το ΔΚ + τομές που ζητάει το σύστημα ανέβασε ένα χαρτί που θα λέει ότι δεν απαιτούνται βάσει του άρθρου 99.

Καλησπέρα,το ενιαίο σου κτίριο (άνευ σύστασης) δεν έχει υπέρβαση ύψους σε σχέση με την οικοδομική άδεια.Οι όροφοι είναι λίγο κοντύτεροι(φαντάζομαι όμως με ικανά ελεύθερα ύψη κύριων χώρων κλπ)-δε συνιστά αυθαιρεσία.Η στέγη σου είναι λίγο ψηλότερη,άρα έχει από μόνη της μια αλλαγή μορφής στέγης σε σύγκριση με της οικοδομικής άδειας που συμπεριλαμβάνεται στον αναλυτικό προϋπολογισμό.Συμψηφίζεις την Κατ.3 γγ) για τους εξώστες με τον αναλυτικό που συντάσσεται.

Δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα.

@χαιδω επιτρέπεται εξώστης ο οποίος εισέρχεται εντός της πρασιάς για μήκος ίσο με το 1/10 του δρόμου άρθρο 16 του ΝΟΚ, παρ. 3 3. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10.Π (από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου) και όχι περισσότερο των δύο (2,00) μ. από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου, όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή και κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον τριών (3,00) μέτρων από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους δύο (2,00) μ. από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου, όταν η οικοδομική γραμμή δεν ταυτίζεται με την ρυμοτομική γραμμή και βρίσκονται εντός της ρυμοτομικής γραμμής. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ του κτιρίου από τα όρια ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου δεν κατασκευάζονται με πλάτος μεγαλύτερο του 1/4 Χ Δ ή 1/4 Χ δ από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου και η απόστασή τους από τα όρια του οικοπέδου δεν είναι μικρότερη από 1,00 μ.. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία της παρ.1, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, απέχουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή.

Θα κάνεις αίτηση για πράξη χαρακτηρισμού κ αν βγει δασικό θα κάνεις την old school έντυπη διαδικασία αντιρρήσεων κατευθείαν στην δνση δασών που είναι μια βαθμίδα παραπάνω από το δασαρχείο (της νομαρχιας/περιφερειακής ενοτητας), δεν πάει μέσω δασικού χάρτη αυτό, είναι εκτός αναρτησης.

Εάν δεν υπάρχει απολύτως καμία άλλη εργασία,δες λίγο μήπως γίνεται με το άρθρο 30,παρ1.β ως μικρή διασκευή χωρίς να θίγεται ο φ.ο.Διαφορετικά,εσωτ/κές διαρρυθμίσεις γιατί η τροποποίηση σε όψεις απαιτεί ειδικά δικαιολογητικά που προφανώς δεν ταιριάζουν.

Ή Κατηγορία 1.β) β) ανέγερση ειδικού κτιρίου, σε εκτός σχεδίου περιοχή ή εντός οριοθετημένου, σύμφωνα με το από 24.4.1985 π.δ. (Δ΄ 181), οικισμού ή εντός οικισμού προϋφισταμένου του έτους 1923, με εγκεκριμένα, σύμφωνα με το από 2.3.1981 π.δ. (Δ΄ 138) όρια, ή Κατηγορία 2.α α) ανέγερση κτιρίου σε οικόπεδο εντός οικισμού προϋφισταμένου του έτους 1923, χωρίς εγκεκριμένα όρια ανάλογα με τον οικισμό

Καλημέρα σε όλους,απλά να συμπληρώσω Παύλο,ότι αν πρόκειται για συμπαγή κατασκευή που απαιτούσε οικοδομική άδεια,μπορεί να δηλωθεί προς νομιμοποίηση σύμφωνα με το άρθρο 106 προς έκδοση οικοδομικής άδειας.Εάν πρόκειται για κατασκευή χωρίς στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος (πρόχειρη) που θα απαιτούσε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας,μπορεί επίσης να δηλωθεί σύμφωνα με το άρθρο 106 και να βγει η νομιμοποίηση της με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.Όλα αυτά με την προϋπόθεση ότι κατασκευάστηκε πριν τις 28-7-11 και -το σημαντικότερο-το κόστος κατασκευής της, αξίζει όλη αυτή την ταλαιπωρία για να μην καθαιρεθεί.Εάν δεν αξίζει,μπορεί επίσης να δηλωθεί προς καθαίρεση (πάλι 106) με έγκριση εκτέλεσης εργασιών και να αφαιρεθεί. Συμφωνώ βέβαια με όλα τα παραπάνω ( για το ..παράλογο της υπόθεσης),ωστόσο αν ο ιδιοκτήτης δε μπορεί ή δε θέλει να περιμένει άλλες λύσεις,υπάρχουν και αυτές που περιγράφω.

Ναι σωστά το άρθρο 99 μιλάει γενικά για τα δικαιολογητικά.

Ευχαριστώ πολύ! Μήπως εννοείς δεν απαιτούνται βάσει αρθρ 96 παρ. γ και αρθ. 100 παρ.5? Στο αρθρο 99 δεν βλέπω κάτι εκτός και αν μου διαφεύγει..

Η κατ.3 δεν ζητάει διάγραμμα αλλά όταν υπαρχει και κατ.4 έστω και αν είναι λοιπές παραβάσεις το πρόγραμμα ζητάει διάγραμμα καλύψης και τομες.

έτσι για την Ιστορία και μέσα στην Αθήνα ΥΠΑΡΧΟΥΝ δασικά .... (ακόμα)

Όχι απαραίτητα αλλά είναι easy sell, που λέμε και στο χωριό μου, δεδομένου ότι στο δκαλ θα πρέπει να αποτυπώσεις την αλλαγή θέσης, δλδ τη μισή δουλειά θα την έχεις κάνει ήδη.

Μόνος του ο αναλυτικός θα σε πάει κατ 4 κ πάνω κάτω τα ίδια αρχεία θέλει.

Σωστά. Η ουσία είναι ο σωστός υπολογισμός του φορολογητέου εισοδήματος.

προφανώς σε κάποιο συμβόλαιο αναφέρεται για να τη δήλωσες, οπότε προφανώς και δήλωσες ότι είδες εκεί, που πιθανόν να έγινε προ της σύστασης στο γείτονα

Μερικές φορές οι κάθετες αναφέρονται ως οριζόντιες, δεν έχω καταλάβει γιατί. Οι οριζόντιες εδώ αφορούν μόνο τα κτίσματα ή έχουν και χώρο αποκλειστικής χρήσης στο γήπεδο;

εγω, παντως, δεν καταλαβα ποιος ειναι και τι εχει... ειναι δυο γηπεδα...το ενα εξυπηρετειται μεσω δουλειας απο αλλο, οπου βρισκονται 5-6 μεζονετες... ενα "σχεδιακι" θα βοηθουσε...

Ναι. Υπήρχε η άποψη ότι η κάθετη δεν αποτελεί ξεχωριστό δικαίωμα αλλά είναι εξ αδιαιρέτου και μπλαμπλαμπλα, αλλά δεν παύει κάθε ένα από αυτά τα κομματάκια να μπορεί να μεταβιβαστεί ξεχωριστά, επομένως, λογικά, θεωρώ, πιστεύω ότι πρέπει να δηλωθεί σε κάθε ένα ξεχωριστά. Είναι από αυτά που ο μη θεωρητικός κ μη νομικός μου εγκέφαλος κάπου εκεί φρακάρει, μαζί με το γιατί το λέμε άλλες φορές κάθετη, άλλες φορές οριζόντια.

Θα μπορούσες να βάζεις μία τεχνική έκθεση που αιτιολογείς για ποιο λόγο δεν απαιτούνται (πχ δεν αλλάζουν θέση η κουζίνα και το WC). Δεν ξέρω σε περιπτώσεις >50τμ αν απαιτείται ΜΕΑ που πλέον πρέπει να είναι κατηγορίας Α. Εκεί θα δημιουργείται πρόβλημα ιδίως σε παλιές οικοδομές.

εχεις "ενα".... το διασχιζει μια δουλεια διελευσης Ουτε ο Δημος σου δινει κανενα χαρτι οτι αυτος ο δρομος ειναι κοινοτικος/Δημοτικος. Θα ζητησεις απο το ΕΚ τον "τιτλο" που κατεθεσε ο Δημος [εάν κατεθεσε] και να τον καταχωρησει σαν ενα, στο ονομα σου. δες και εδω, τί "ισχυει" για τους "αγροτικους" δρομους ΔΡΟΜΟΙ Εκτός σχεδίου, «μπλόκο» σε δόμηση και έργα - ECOPRESS

Αναρτώνται τα απαιτούμενα από τον νόμο δικαιολογητικά, ανεξαρτήτως των απαιτήσεων του συστήματος. Για λοιπή παράβαση δεν υποβάλλονται διάγραμμα κάλυψης, κάτοψη και τομή.

https://www.ktimatologio.gr/el/anazitisi-periohon/ota/05023 ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΡΤΙΣΤΕΙ ΜΕΛΕΤΗ ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΤΗ Βέβαια στο gis βλέπω 2 αναρτήσεις.... πολύ περίεργο, για τηλέφωνο σε βλέπω @MAKAP Ούτε εδώ βρίσκω κάτι (έφτασα 2019) --- Επειδή διαβάζοντας το θέμα είδα ενδιαφέρον για το qgis, εδώ είναι ένα projectάκι με το wms του κτηματολογίου έτοιμο. Προσθέστε layer με το shp της περιοχής σας (με ένα drag and drop το zip ή τον ξεζιπαρισμένο κατάλογο γίνεται, αλλιώς προσθήκη διανυσματικού επιπέδου με πηγή αρχείο ή κατάλογο). test-dasika1.qgs Με διπλό κλικ στο layer ή δεξί>ιδιότητες πηγαίνετε στα σύμβολα και από κάτω αριστερά (Στυλ) φορτώνετε το παρακάτω αρχείο που αλλάζει το μονόχρωμο φλατ γέμισμα σε διαφανές με πρασινάκι τα δασικά κλπ (μπορείτε να τα αλλάξετε μετά) xromata.qml Μετά βάζετε dxf είτε με drag and drop είτε με προσθήκη διανυσματικού επιπέδου από αρχείο και φτιάχνετε σιγά σιγά μια ωραιότατη βάση, διαθέσιμη και όταν σέρνεται το web interface της ανάρτησης. Καλό είναι πάντα να τσεκάρουμε βέβαια τι γίνεται και στο web, γιατί και αυτά τα shp δεν ξέρω πόσο ενημερωμένα είναι. Θυμίζω το ΕΓΣΑ είναι το epsg:2100, αν δεν σας δείχνει το shp πιθανότατα αυτό θα φταίει, συνήθως βγάζει ένα ερωτηματικό δίπλα από το layer και το φτιάχνετε από κει. Άντε καλή κυριακή!

Η χρήση μειωτικού συντελεστή δεν σχετίζεται με τη θέση του ισόγειου αυθαίρετου χώρου αλλά με τη χρήση του. Εφόσον η επιφάνεια είναι έως 50 τ.μ., από την περιγραφή σου προκύπτει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί μειωτικός συντελεστής.

Άλλο είναι οι εξοχές για τη διαμόρφωση της όψης (τα λεγόμενα "σπασίματα") που αναφέρονται στους κλειστούς χώρους του κτιρίου και άλλο οι προεξοχές.

Ναι, εννοεί την μεταβολή έως 5% των διαστάσεων του περιγράμματος. Όμως σε αυτό δεν περιλαμβάνονται προεξοχές, γιατί περίγραμμα κτιρίου είναι η προβολή επί του εδάφους όλων των χώρων που προσμετρώνται στην κάλυψη.

Γιατί δεν χρησιμοποιεί τριπλάσια φορτία για ακόμα μεγαλύτερη ασφάλεια; Η προμέτρηση του σκυροδέματος γίνεται εύκολα. Ακόμα και τα προγράμματα στατικής ανάλυσης δίνουν αρκετά καλά αποτελέσματα. Μετράει τα επιχρίσματα για να πληρώσει το συνεργείο, όχι για τα υλικά. Κατά πόσον γίνονται σωστά οι μελέτες, τι σημαίνει "σωστά", πώς επηρεάζουν οι τοιχοποιίες και τα τοιχώματα· είναι βαθύτερα ζητήματα που δεν έχουν σύντομες απαντήσεις.

Η αντικατάσταση δεν επιτρέπεται στο εξοικονομώ

Τα σκαλοπάτια (που, όντως, δεν επηρεάζουν την νομιμότητα των διαμερισμάτων) είναι κατασκευασμένα επί κοινόχρηστου χώρου της πόλεως (πεζοδρόμιο), και όχι στους κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου.

Μάλλον δεν έχουν φτιάξει όλοι σκαλοπάτια στο πεζοδρόμιο αυθαίρετα. Αυτό που πιθανότατα συμβαίνει είναι ότι κάποια στιγμή υπήρξε η ανάγκη κατασκευής σκαλοπατιών εισόδου λόγω υποβάθμισης του επιπέδου του δρόμου. Ρώτησε κάποιον ηλικιωμένο περίοικο και θα δεις ότι έτσι είναι. Αναζήτησε πληροφορίες από την τεχνική υπηρεσία του Δήμου. Λογικά έχει δοθεί σχετική άδεια.

Ναι,σύμφωνα με το άρθρο 29,παρ.4γ για ακίνητα που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495,είναι σε περαίωση ή οριστική υπαγωγή και έχουν υποβληθεί τα δικαιολογητικά στο πληροφοριακό σύστημα.*(και με την προϋπόθεση ότι τα προς κατεδάφιση δεν προϋφίστανται του '55). Λογικά,πρέπει να γίνει αίτηση στην Υδομ,για να βεβαιωθεί εγγράφως η αναγκαιότητα για στατική ενίσχυση-επισκευή.Επικοινώνησε με την Υδομ.

Αυτή είναι κατ' εμέ η ορθότερη αντιμετώπιση!

δεν ειδες τα ΠΜ...

Απαιτείται δικηγόρος για την εγγραφή σε ακίνητο "αγνώστου" ιδιοκτήτη,ακολουθείται νομική διαδικασία.Εσύ περιορίζεσαι στη σύνταξη των διαγραμμάτων με τη σωστή θέση των γηπέδων και τις προκύπτουσες αλλαγές στη βάση,δίνεις και μια λεπτομερή έκθεση που αναφέρει το ιστορικό,την έρευνα τίτλων και την τεκμηρίωση της σωστής θέσης κλπ κλπ και οποιαδήποτε πληροφορία επιπλέον ζητηθεί.Ακολούθησε τις οδηγίες σύνταξης διαγραμμάτων μεταβολών του κτηματολογίου.

Καλημέρα,εάν είσαι σε περιοχή Κτηματολογίου σε λειτουργία,πριν καταθέσεις κάτι,θα πρέπει να έχει προηγηθεί η έρευνα για όλα τα όμορα.Η ιστορία φαίνεται λίγο περίεργη.Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης στο μεγάλο τεμάχιο εκεί που έχεις σημειώσει τους αριθμούς 2 και 3,όπου έπρεπε να φανούν κανονικά τα γήπεδα?

Η κατηγορία 3 εντάσσεται στο φύλλο καταγραφής των λοιπών παραβάσεων βάσει προϋπολογισμού. Η διαμερισμάτωση είναι μόνη της μία παράβαση των 250€, δεν προστίθεται στα υπόλοιπα. Η δ.δ. μπορεί να δηλωθεί επιλέγοντας την ανάλογη ένδειξη στο ηλεκτρονικό σύστημα.

@χαιδω Ναι. Το επιτρεπόμενο πλάτος καθορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 16 του ΝΟΚ. @Giallou Δεν κάνεις λάθος, αυτό ισχύει.

Σύμφωνα με την πάγια νομολογία η κοιτη ρέματος που διέρχεται από ιδιοκτησία δεν αποτελεί πράγμα κοινής χρήσης αλλά επιδέχεται ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Στο ν. 4602/19 άρθρο 64 αναφέρεται ότι η οριοθέτηση δεν συνεπάγεται απαλλοτρίωση ιδιοκτησίας και η ζώνη μεταξύ των οριογραμμών του ρέματος αποτελεί περιοχή εκτός πολεοδομικού σχεδιασμού. Θα συμπλήρωνα (προσωπικό σχόλιο) για το λόγο προστασίας περιβάλλοντος και δημοσίας ασφάλειας (πχ αποφυγή απώλειας ζωής και περιουσίας σε ακραία καιρικά φαινόμενα). Άρα, όπως προσωπικά αντιλαμβάνομαι την ερμηνεία του νόμου βάσει και της πάγιας νομολογίας (ενδεικτικά έχω παραθέσει σχετικό έγγραφο παρακάτω), η περιοχή μεταξύ των οριογραμμών θα προσμετρήσει κανονικά στην αρτιότητα του γηπέδου. Εντός των οριογραμμών και σε απόσταση 20 μ από τις γραμμές πλημμύρας δεν θα μπορεί να τοποθετηθεί κτίσμα. Άρα, λόγου αυτού επηρεάζεται η οικοδομησιμότητα. Κατά τη γνώμη μου δεν θα πρέπει να απωλέσει μέρος της επιτρεπόμενης δόμησης λόγω της περιοχής οριογραμμών του υδατορέματος, καθώς αυτό αν θα γινόταν θα αφορούσε μια έκταση που δεν ανήκε πλέον στην ιδιοκτησία (ήτοι κοινόχρηστη), κάτι που και με βάση το ν. 4602 δεν ισχύει αφού δεν απαλλοτριώνεται υπέρ του Δημοσίου. Με απλά λόγια το υδατόρεμα που διασχίζει το γήπεδο, δημιουργεί θα λέγαμε μια δουλεία, όπου μέσα εκεί ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να οικοδομήσει ή να αλλοιώσει την μορφή του ρέματος. Άρθρο 64 Τροποποίηση διατάξεων του ν. 4258/2014 (A΄ 94) 1. Στο άρθρο 5 του ν. 4258/2014 προστίθεται παράγραφος 3β ως εξής: «3β. Η οριοθέτηση των υδατορεμάτων με οποιονδήποτε από τους προβλεπόμενους τρόπους δε συνεπάγεται απαλλοτρίωση ιδιοκτησιών στην εδαφική περιοχή που περικλείεται από τις οριογραμμές του υδατορέματος, η οποία αποτελεί περιοχή εκτός πολεοδομικού σχεδιασμού και χαρακτηρίζεται ως ζώνη υδατορέματος. Εκκρεμείς πράξεις αναλογισμού που έχουν συνταχθεί για εκτάσεις ή τμήματα εκτάσεων εντός των οριογραμμών ανακαλούνται αυτοδίκαια και χωρίς καμία άλλη διατύπωση, κατά το μέρος που δεν έχουν συντελεστεί.». Εγγρ-5114/1-6-04 (ΔΝΕ) Εγγρ-5114/04 Αντιμετώπιση ρέματος το οποίο διέρχεται μέσα από οικόπεδο σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων (Δόμηση κοντά σε ρέματα. Οι χείμαρροι ή τα ρέματα δεν είναι πράγματα κοινής χρήσης και υπόκεινται στην ιδιωτική εξουσία, εκτός εάν με τη νόμιμα και νομότυπα εκδηλωθείσα βούληση του ιδιοκτήτη αυτών αφέθηκαν στην κοινή χρήση) Σχετικά με το Εγγρ-45539/9-12-03 σας και στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων μας, θέτουμε υπόψη σας τα εξής: Στο Αρθ-967 του Αστικού Κώδικα γίνεται περιγραφή των πραγμάτων κοινής χρήσης στα οποία περιλαμβάνονται και τα νερά με ελεύθερη και αέναη ροή καθώς και οι όχθες πλεύσιμων ποταμών. Στο επόμενο Αρθ-968 του ίδιου Κώδικα, ορίζεται ότι τα κοινόχρηστα πράγματα, εφόσον δεν ανήκουν σε δήμο ή κοινότητα ή ο νόμος δεν ορίζετι διαφορετικά, ανήκουν στο δημόσιο. 'Οπως πάγια έχει κριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας η κοίτη χειμάρρου, δηλ. ροής όμβριου ύδατος, δεν αποτελεί πράγμα κοινής χρήσης κατά την έννοια του Αρθ-967 του Αστικού Κώδικα, αλλά συνιστά εδαφική έκταση δεκτική ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Την ιδιότητα δε του ενιαίου της ιδιοκτησίας δεν αναιρεί το γεγονός ότι τμήμα αυτής καταλαμβάνει κοίτη διερχόμενου χειμάρρου (ΣΤΕ-3630/87, ΣΤΕ-2963/78 κα). Περαιτέρω, σύμφωνα με την Γνωμ-149/99 του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, η οποία έγινε αποδεκτή με την Αποφ-1034331/3256/99 του Υπουργού Οικονομικών, οι χείμαρροι ή τα ρέματα δηλ. οι περιοδικώς κατακλυζόμενες με όμβρια ύδατα πτυχώσεις της επιφάνειας της γης καθώς και η κοίτη αυτών, δεν είναι πράγματα κοινής χρήσης και υπόκεινται στην ιδιωτική εξουσία, εκτός εάν με τη νόμιμα και νομότυπα εκδηλωθείσα βούληση του ιδιοκτήτη αυτών αφέθηκαν στην κοινή χρήση. Στην προκειμένη περίπτωση και σύμφωνα με τα παραπάνω, έχουμε την άποψη ότι το ρέμα το οποίο περιλαμβάνεται στην έκταση του συγκεκριμένου οικοπέδου δεν διασπά την ενότητα αυτού, δεδομένου ότι από τα στοιχεία που τέθηκαν υπόψη μας, δεν προκύπτει η κοινοχρησία του ώστε ν' ανήκει στο Δημόσιο. ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΕΩΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ ΤΜΗΜΑ ΝΟΜΙΚΟ - ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ Ταχ. Δ/νση: Αμαλιάδος 17, Αθήνα 11253 Τηλ. 2106469385

Ο πελάτης δεν πρόκειται να σταματήσει να κοιτάει το φθηνό, τόσο γιατί γενικά υπάρχει η παιδαριώδης νοοτροπία πως όσο φθηνότερα αγοράσεις κάτι ή πληρώσεις για μια παροχή υπηρεσίας τόσο εξυπνότερος, ψαγμένος και μάγκας είσαι, αλλά υπάρχει και κάτι άλλο σημαντικό εδώ, ότι η δουλειά του μηχανικού δεν εκτιμάται από τον κόσμο, αυτό συμβαίνει διότι στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων ο μηχανικός είναι ο αναγκαίος επαγγελματίας ο οποίος ορίστηκε από το κράτος για να διεκπεραιώσει την τάδε εργασία (σχέδια, μελέτες, χαρτιά, άδειες, βεβαιώσεις, γραφειοκρατία κτλ) ώστε να μπορεί ο χ, ψ, ω πελάτης να κάνει την δουλειά του aka, να χτίσει να κατασκευάσει να φτιάξει να κάνει να ράνει, όταν βέβαια θα αρχίσει ο πελάτης να ψάχνει για ποιότητες υλικών εκεί μια χαρά θα δώσει παραπάνω λεφτά αν τα έχει και του αρέσει κάτι. Το ίδιο συμβαίνει βέβαια και με άλλους κλάδους. Αντίθετα αν ερευνήσουμε άλλους τομείς π.χ των γιατρών, εκεί επειδή μιλάμε για πρόβλημα υγείας και ο ασθενής δεν θέλει να ρισκάρει με κάποιο μελλοντικό πρόβλημα ή μη σωστή θεραπεία που θα του προκαλέσει και άλλα προβλήματα ταλαιπωρία και χρήματα, εκεί δεν θα κοιτάξουν όλοι τον φθηνότερο γιατρό, θα κάνουν έρευνα θα ψάξουν και θα ρωτήσουν και αν όχι στον ακριβότερο θα πάνε στον μέσο όρο, θα εκτιμήσουν επίσης συστάσεις από γνωστούς αλλά και το βιογραφικό/φήμη του γιατρού.

Επαναφέρω το θέμα μετά από δύο και πλέον χρόνια για ... καλό σκοπό Όλη η σειρά των σχεδίων του θρυλικού πλέον βιβλίου "Διαδικασία Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών" , εκδόσεις ΤΕΕ του 1985 σε μορφή zip βρίσκεται συγκεντρωμένη εδώ .