Πίνακας Κορυφαίων

https://polytechnikanea.gr/ξεκίνησε-η-διαδικασία-οριοθέτησης-οι/?fbclid=IwAR2ng68vQ6jos5S-DJ0l6AainL4U__LCe9LHuHb0NwnwbnyJVbrouM-RigA Διάβαζα πριν λίγο το παραπάνω κείμενο. Εχει νομίζω κάποιο ενδιαφέρον γι' αυτό και το βάζω εδώ. (δεν ήξερα που αλλού θα ταίριαζε).

ppanag δεν λήγουν πάντα όπως καταλαβαίνουμε το λήγουν αλλά μπορεί να γίνει είτε λάθος καταχώρησης ημερομηνίας, είτε οριστική υποβολή νωρίς όπως το έκανα μια φορά και χρειάστηκε να επικοινωνήσω με το ΤΕΕ να μου πει πως θα πάρω πάλι την δήλωση να συνεχίσω την επεξεργασία της και να ξαναέρθει μια οριστική δήλωση σε κατάσταση να μπορεί να επεξεργαστεί. Μπορεί να τύχει και για άλλο λόγο, οπότε δεν είναι πάντα ο λόγος που ζητείται να επεξεργαστεί μια δήλωση το ότι πρόλαβε να λήξει. Αν μάλιστα λάβουμε υπόψη ότι ένα συμβόλαιο σήμερα μπορεί να αργήσει να γίνει και κάποιος μπορεί να ζητήσει μια αλλαγή, όπως μου ζήτησε μια Υποθηκοφύλακας να γράψω κάτι διαφορετικά σε μια τεχνική μου έκθεση, μπορεί να παρουσιαστεί ο λόγος μια περαιωμένη δήλωση να έρθει ξανά στο προσκήνιο.-

@Civil Gangster τα βήματα είναι τα εξής: 1. Ανάθεση από τον ιδιοκτήτη με υπεύθυνη δήλωση και γνήσιο υπογραφής, αφού αποδεχτεί την προσφορά εργασίας. 2. Νέα αυτοψία στο ακίνητο. 3. πλατφόρμα ΤΕΕ >Ταυτότητα Κτιρίου > Μητρώο Ταυτότητας Κτιρίου - Εισαγωγή Καταχωρίσεων > Αναζήτηση και εύρεση ακινήτου > Επιλογή ακινήτου > Διαχείριση Ιδιοκτησιών Οικοπέδου/γηπέδου > Επιλογή ιδιοκτησίας > Δεξί κλικ > Δημιουργία τροποποιητικής καταχώρισης Ιδιοκτησίας 4. Εισαγωγή υπεύθυνης δήλωση εξουσιοδότησης. 5. Αλλαγή ημερομηνίας αυτοψίας και επιβεβαίωση στοιχείων ιδιοκτησίας και οικοπέδου. 6. Πληρωμή παραβόλου 20 euros 7. Έκδοση νέου πιστοποιητικού πληρότητας. Καλή απόλαυση !!! (Μα πότε πρόλαβε να λήξει? )

Αρχικά σε κάθε βήμα του εξοικονομώ και προκειμένου να προχωρήσει σε επόμενο στάδιο η αίτηση (άρα και για την τελική εκταμίευση) πρέπει ο ωφελούμενος (δηλαδή εσείς) με τους κωδικούς του να πατήσει το κουμπί στο σύστημα. Πατώντας το κουμπί αποδέχεται όρους που επέχουν θέση υπεύθυνης δήλωσης. Άρα ναι χρειάζεται η συγκατάθεσή σας (υπογραφή). Εφόσον δεν έχει γίνει κάποιο ιδιωτικό συμφωνητικό (ή προσύμφωνο δεν ξέρω) με ρήτρες που να δεσμεύουν τον εργολάβο (ώστε μέσω δικηγόρου και αστικού δικαίου να βρει κανείς το δίκιο του), ο ωφελούμενος (δηλαδή εσείς) δεν έχει κανέναν τρόπο να ορίσει τη συνέπεια του εκάστοτε εργολάβου. Επομένως ο μόνος τρόπος να πάρει χρήματα ο εργολάβος είναι μέσω του προγράμματος, δηλαδή με συγκατάθεση του ωφελούμενου (ή μέσω χρημάτων εκτός προγράμματος που δεν προβλέπεται από το πρόγραμμα). Τέλος, να πούμε πως το λήμμα στο οποίο γράφετε λέγεται «Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021», άρα νομίζω πως το ερώτημα δεν ανήκει σε αυτό. Επίσης διαχειριστής δεν είμαι όμως για να γράψω έκανα τον κόπο να διαβάσω τους κανόνες συμμετοχής κατά τους οποίους « Οι ιδιώτες μπορούν να θέτουν τις ερωτήσεις τους στην κατηγορία Θέματα Ιδιωτών.»

Και φτάσαμε πλέον εκεί που θέλαμε ... νομοθετεί πλέον το ηλεκτρονικό σύστημα, μόνο του.

@BAS Ο λόγος σύνταξης της ηλεκτρονικής ταυτότητας είναι (κρίσιμο) στοιχείο της και γι΄αυτό μας ενδιαφέρει. Εξ ου και η ύπαρξη σχετικού πεδίου επιλογών (αιτιολογία). Για το ΠΕΑ, η υπουργική απόφαση αναφέρει ότι περιλαμβάνεται στα απαιτούμενα έγγραφα "εφόσον απαιτείται". Όπερ μεθερμηνευόμενον εστί: δεν απαιτείται ΠΕΑ σε όλες τις περιπτώσεις. Για κατεδάφιση, προφανώς, δεν απαιτείται. Τι να εξεταστεί, δηλαδή, με το ΠΕΑ; Ποιες βελτιώσεις πρέπει να γίνουν σε κτίσμα που πρόκειται να κατεδαφιστεί;

Μπορεί να βγει πιστοποιητικό πληρότητας για την ΗΤΚ και χωρίς ΠΕΑ, το έχω κάνει για αποθήκη.

Στείλε ΕΓΣΑ

https://news.b2green.gr/19502/στο-υπεν-αίτημα-παράτασης-προέγκριση

Τα δικαιολογητικά τα στέλνεις εντυπα.

1100

Συμφωνούμε όλοι. Απαιτείται σφραγίδα και υπογραφή.

Δεν μοιράζονται! Βάλτα στο ΦΚ του άνδρα ΑΜΕΑ....

myDATA: Εκτός λειτουργίας η αναζήτηση παραστατικών στο συνοπτικό βιβλίο μέχρι αύριο 26/5 και ώρα 13:00 λόγω εργασιών αναβάθμισης

Σε ευχαριστώ αγαπητέ, τελικά κανόνισα να κάνω αυτό που λες στο πρώτο σου μήνυμα για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο.

1550

Καλησπέρα κι από μένα,πράγματι μην επωμίζεσαι και τον ρόλο του λογιστή.Ο πλέον αρμόδιος για να απευθυνθείς είναι ο λογιστής του πελάτη σου.Θα ελέγξει εάν ο σύζυγος με την αναπηρία δεν έχει φορολογητέα εισοδήματα και θα σου επιβεβαιώσει,κατά συνέπεια,την φορολογική επιβάρυνση της συζύγου.Εάν επιβεβαιωθεί,προχωράς με τον μειωτικό συντελεστή (δεδομένων και των λοιπών προϋποθέσεων του άρθρου).

αρα από Υδομ σου είπαν εμμέσως να πας 1 ΠΕΑ για πολυκατοικία? αυτό κατάλαβα ... εγώ θα έκανα ένα. Α τάξης είμαι κ γω καταλαβαίνω το προβληματισμό σου...Όμως για να έχεις πλήρη εικόνα πάρε αυτόν τον αριθμό κ ρωτά ... είναι από το building cert... 2108070112

Τον ΚΗΔ που λαμβάνεις από το σύστημα τον αναγράφεις στο τοπογραφικό που δίνεις στο συμβολαιογράφο, το οποίο το σφραγίζεις κανονικά με την σφραγίδα και την υπογραφή σου. Το ίδιο σχέδιο δίνεις και στον πελάτη.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γεια σας, Στην περίπτωση δικαιώματος υψούν (μη υλοποιημένη ιδιοκτησία) τι τύπο βεβαίωσης εκδίδω για το πιστοποιητικό πληρότητας στην ΗΤΚ? Τύπο 1 (νόμιμο) ή τύπο 3 (αδόμητο)?Ευχαριστώ! Στο ΦΕΚ 334/Β/21, άρθρο 2, παρ. Α εε) της ΗΤΚ αναφέρει: Αδόμητο χαρακτηρίζεται οικόπεδο ή γήπεδο, εφόσον δεν υφίσταται σε αυτό κατασκευή που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών. Άρα στην περίπτωση της μελλοντικής δόμησης που και κατασκευές υπάρχουν και ΟΑ έχουν εκδοθεί μήπως ο τύπος δήλωσης που πρέπει να επιλεγεί είναι Τύπος 1 (νόμιμο) ?

- θα μετρησεις τα παντα ολα - θα τα δοσεις στη συμβ/φο σαν "non paper" - αυτη θα κανει την δηλωδη φορου κληρονομιας και μετα αποδοχη και μετα θα εχεις νομιμο ιδιοκτητη και εντολεα για την τακτοποιηση

Ναι. Θα πρέπει όμως να ασχοληθεί οπωσδήποτε όταν θα αφαιρεί σε επίπεδο τοίχου με αφαιρούμενα λιθοσώματα. Εκεί αξίζει τον κόπο. Ειδικά αν πάρει ΣΔ με φτηνό τίμημα όγκου (το νέο κρυπτονόμισμα)...

Ευχαριστώ για την απάντηση καταρχήν. Το 0,09 που αναφέρεις είναι η απόσταση της κάσας από την μέσα μεριά. Το λέω για να επαληθεύσω ότι έχω καταλάβει αυτό που γράφεις. Επομένως αφαιρείται από το πάχος του τοίχου ό,τι υπάρχει έως το θερμομονωτικό κούφωμα, ήτοι 8cm τοίχος + 8cm κάσα = 16cm. Άρα, και αυτό έλεγα από την αρχή, ο μηχανικός σε επίπεδο μελέτης θα πρέπει να προδιαγράψει τί πάχος κάσας θα χρησιμοποιήσει και πού θα μπεί αυτή (περασιά μέσα, έξω ή whatever...), με κίνδυνο αν προκύψει η οποιαδήποτε αναποδιά κατασκευαστικά να βγει off από τον ελεγκτή δόμησης λόγω διαγράμματος κάλυψης....Είναι αυτό λογικό?...Υπό αυτή την έννοια και σε αυτή την περίπτωση που περιγράφω, καλύτερο είναι να μην ασχοληθεί με αφαίρεση κουφωμάτων από τον συντελεστή δόμησης...

Θα μπορούσε να μετρήσει στο ΣΔ : 25 τμ - (0,25-0,09)*(1+1) τμ

Τίποτα δεν είναι ευκολο ή δεδομένο, όμως πιστεύω πως μπορείς να βρεις αυτό που περιγράφεις στο εξωτερικό (καλή δουλειά και να μένει κάτι στην άκρη). Μπορώ να σου μιλήσω για την εμπειρία που έχω από Ολλανδία και Δανία. Υπάρχουν αρκετές δουλειές στα αγγλικά, αλλά αν μιλάς την τοπική γλώσσα είναι πάντα συν και θα έχεις και 3-4 φορές περισσότερες επιλογές. Αλλα προσοχή, να μιλάς αρκετά καλά αγγλικά και να μπορείς να είσαι λειτουργικός στη δουλειά. Επίσης εκτιμάτα αρκετά η εμπειρία και η εξιδείκευση. Υπάρχουν και πιο "ανιδεικευτες" δουλειές (που είναι και πολύ πιο εύκολο να σε πάρουν) αλλά εκεί οι μισθοί πέφτουν. Μια άλλη επιλογή είναι να χρησιμοποιήσεις κάποι agency, αλλά σε αυτή την περίπτωση θα έχεις πιο δυσμενές συμβόλαιο πχ. να έχεις 5-10% μικρότερο μισθό ή οι πρωτοι 6 μήνες μπορεί να είναι χωρίς κοινωνική ασφάλιση. Παρ'όλα αυτά πολλοί επιλέγουν τα agencies γιατί έχουν μεγάλα δίκτυα που μπορούν να σε προωθήσουν. Σε αυτές τις χώρες το μεγαλύτερο έξοδο είναι το ενοίκιο. Γι'αυτό μην στοχεύεις να μείνεις Κοπεγχαγη, Αμστερνταμ κλπ θα πληρώσεις διπλάσιο ενοικιο απο άλλες περιοχές. Και το πιο σημαντικό, κάνε καλή προεργασία, έχει υπομονή ΚΑΙ ΜΗΝ ΦΥΓΕΙΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΑΝ ΔΕΝ ΕΧΕΙΣ ΒΡΕΙ ΚΑΤΙ. Υπάρχουν πολλοί που λένε, "θα παω 2-3 βδομαδες να δοκιμάσω αν θα βρω κάτι" και απλά χάνουν πολλα λεφτά για το τίποτα. Καλή τύχη!

το + το βρίσκουμε στο "Μητρώο", οχι στις "υποθέσεις μου".

Αυτά είναι μάλλον ξεκαθαρισμένα. Για τον ΣΔ αφαιρείται ότι υπάρχει, από κολώνα σε κολώνα, από την εξωτερική μέχρι την εσωτερική παρειά του τοίχου (θερμομόνωση, λιθοσώματα, κουφώματα) και οτιδήποτε θερμομονωτικό υπάρχει πέραν των εξωτερικών επιφανειών των δοκών και υποστυλωμάτων (θερμομόνωση ή λιθόσωμα). Επίσης αφαιρείται και η θερμομόνωση όταν βρίσκεται εντός της τοιχοποιίας. Η εμβαδομέτρηση προφανώς θα γίνεται μόνον αριθμητικά, δηλαδή : Σi (απόσταση μεταξύ υποστυλωμάτων ή ενδιάμεση σε περίπτωση διαφορετικού πάχους τοίχου)*(πάχος τοίχου εντός περιγράμματος διαστάσεων κτίστη) ή/και Σi (μήκος εσωτερικής θερμομόνωσης)*(πάχος θερμομόνωσης), όπου i οι περιμετρικοί τοίχοι του ορόφου ή τμήμα τους. Για τον υπολογισμό ΣΔ του ορόφου, το σύνολο αυτό θα αφαιρείται από το εμβαδόν του ορόφου εντός περιγράμματος του κτηρίου. Τα αξεκαθάριστα θέματα είναι πλέον τα εξής : - Αν τα λιθοσώματα πρέπει να ικανοποιούν τον ΚΕΝΑΚ μόνα τους ή μπορούν και σε συνδυασμό με άλλη θερμομόνωση. - Αν η απαλλαγή θα επεκτείνει τη "λογική" του παραπάνω πολυ-υπολογισμού σε κάλυψη ή/και όγκο του κτηρίου (το εδάφιο που ακολουθεί λέει μάλλον όχι). Σε κάθε περίπτωση, με την αφαίρεση του υπολογισμού του ΣΔ από το ΔΚ, που έρχεται οσονούπω, η ευθύνη της διαδικασίας ελέγχου των υπολογισμών αυτών έχει φύγει από τη δημόσια αρχή και παραμένει με ΥΔ στο μηχανικό. Και εδώ όμως υπάρχει το ερώτημα, που έθεσε η Λεμπέση στη διαβούλευση, αν στην περίπτωση δειγματοληπτικού ελέγχου θα ελέγχεται και η αλήθεια της ΥΔ...

Καλημέρα και σε ευχαριστώ πολύ για την αναλυτική περιγραφή. Εγώ έκανα λάθος και έβαλα ημερομηνία αυτοψίας 21/3/2022. Οπότε αναρωτιόμουν αν υπήρχε πιο απλός τρόπος

Τροποποίηση στην ΗΤΚ θα πρέπει να κάνεις, όπως θα έκανες όταν έληγε το δίμηνο.

Μάλλον χρειάζεται διευκρινιστική της διευκρινιστικής (τι πρωτότυπο) ... Οι εταιρείες διαφωνούν με τη διευκρινιστική εγκύκλιο και θέλουν την εκπλήρωση μόνο του ενός όρου, αυτού με το λ'. https://www.kebe-sa.gr/products/touvla/lsxed-0-30w-mk/?fbclid=IwAR2dSELWL3gUBgdobeoL58gj4un9KAZ6tLZBsmlID8xtsluBscMQJpUAQig

Ποιο αυτό με τον Τοτό στο ΣτΕ ή αυτό με τον Τοτό στην ΕΔΜΥΔΑΣ; Ξέρω και άλλο ένα που λένε ... ο Τοτός εναντίον δημοσίου υπαλλήλου σε προεκλογική περίοδο. Καλημέρα Ιάσονα.

Δε σε αδικώ έχεις δίκιο. Στην πύλη Ερμής απλά έθεταν προδιαγραφές για τα tokens (τα κριτήρια Αξιολόγησης που ορίζονται στο Παράρτημα Ά της απόφασης 295-63 της ΕΕΤΤ όπως αυτή δημοσιεύεται στο ΦΕΚ 1730/24-11-2003) και μπορούσες να πάρεις ότι ήθελες. Πολλοί από εμάς είχαν παραγγείλει απο εξωτερικό στο 1/4 της τιμής. Στην ΑΠΕΔ, υποστηρίζουν μόνο 2 συγκεκριμένα μοντέλα που δεν τα βρίσκεις σε κινεζομάγαζα. Ίσως να είναι και καλό απο άποψη ασφάλειας. Τουλάχιστον η διαδικασία είναι ευκολότερη, κρατάει περισσότερο (3 όχι 1 χρόνια) και συμβατή με σύγχρονους υπολογιστές (όχι 32bit XP, IE8, ActiveX κτλ) Για περιορισμό του κόστους θα μπορούσαν να δίνουν άυλες, όπως στο δημόσιο.

Μελέτησε το επισυναπτόμενο και θα βρεις τη λύση στο ερώτημά σου....

Θεωρώ ότι μπορείς διότι ΠΕΑ βγαίνει ανα κτήριο ή κτηριακή μονάδα. Είναι στην ευχέρειά σου ... Όμως εφόσον έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες όλων των διαμερισμάτων κτλ κτλ και είναι έτοιμα για επιθεώρηση το λογικό είναι να βγάλεις ένα, εφόσον η χρήση είναι μια ( πολυκατοικία δηλ. διαμερίσματα). Ευκαιρία να ξεκινήσεις μια νέα συνεργασία με συναδελφο Β ή Γ τάξης γιατί ούτως ή άλλως θα σου ξανασυμβεί στο μέλλον κ δεν θα έχεις την εναλλακτική να το σπάσεις σε μεμονωμένα ΠΕΑ....

Θεωρώ πως στην "Ετήσια κατανάλωση κτιρίου" βάζουμε από την πρώτη σελίδα του ΠΕΑ την "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας" του επιθεωρούμενου κτιρίου, διότι ο ΚΕΝΑΚ λειτουργεί με την αναγωγή όλων των μορφών ενέργειας σε πρωτογενή. Η "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωσης τελικής ενέργειας" είναι ουσιαστικά το ίδιο πράγμα πριν την αναγωγή των εκάστοτε μορφών ενέργειας (Φ/Α, πετρέλαιο, ρεύμα κλπ) σε πρωτογενή. Ακόμη και αν αυτό το στοιχείο στην ΗΤΚ ζητείται για πληροφοριακούς/στατιστικούς λόγους, νόημα έχει μόνο η "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας" του επιθεωρούμενου κτιρίου, μέσω της οποίας μπορούν να συγκριθούν μεταξύ τους κτίρια ή να υπολογιστεί η τυχόν εξοικονόμηση ενέργειας κατόπιν παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης. (για το λόγο αυτό και στα "Εξοικονομώ" η αναβάθμιση υπολογίζεται από τη διαφορά αρχικής μείον τελικής ετήσιας κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας του επιθεωρούμενου κτιρίου) Σχετικά με τις "Ετήσιες εκπομπές Co2", πιστεύω πως ναι πρέπει να μπαίνει το κουτάκι "Υπολογιζόμενες ετήσιες εκπομπές Co2", επειδή δε μπορεί να είναι κάτι άλλο.

φορκέτ ιτ.... διότι ενίσχυση σημαίνει κολώνες μέχρι τα θεμέλια ..... εκτός φυσικά αν σου περισσεύει χρήμα και οι απο κάτω δεν τους πειράζει για 5-7 μήνες τα διαμερίσματα τους να είναι καλοκαιρινά ..... Υ.Γ. ξέχασα... δεν υπάρχει ας υποθέσουμε ότι ενα κυβικό νερό (1μΧ1μΧ1) είναι ένας τόνος... Είναι ο ορισμός του τόνου

Ναι, συναδελφος με ΔΠΥ που υπάγεται στη συγκεκριμένη διάταξη τα έχει ήδη πάρει.

Εγώ από προσωπική εμπειρία θα σου πώ ότι χωρίς την τοπική γλώσσα θα δυσκολευτεις παρα πολύ να βρεις κάτι. Καλώς ή κακώς είναι προαπαιτούμενο. Εφόσον μιλάς αγγλικά, Αγγλία, Εμιράτα και ίσως οι Κάτω Χώρες να αποτελούν μία λύση. Αλλά επειδή δεν ζω εκεί, ας εκφέρει άποψη κάποιος συνάδελφος με προσωπική εμπειρία. Θα σε συμβούλευα επίσης να κάνεις και μόνος την έρευνα σου και να μην βασίζεσαι αποκλειστικά σε ότι ακούσεις/διαβάσεις εδώ. Για τις γερμανόφωνες χώρες πάντως αν το αποφασίσετε ξεκίνα εντατικά μαθήματα πριν φύγεις. Για το άλλο σκέλος τώρα, έχεις πολυ περισσότερες πιθανότητες αν έχεις τοπικό τηλέφωνο και τοπική διεύθυνση να δεχτείς accept για συνέντευξη.

Νομίζω αναγκαστικά 2 τώρα κ στο επόμενο συμβόλαιο 1, είτε με αρχειοθέτηση της μιας (κατά προτίμηση του αδομήτου) και τροποποίηση της άλλης, είτε με καινούρια (κ αρχειοθέτηση των παλιών).

Εϊναι 3 εκδόσεις του 5110: SafeNet eToken 5110 -Symmetric: 3DES (Triple -DES), AES 128/192/256 bit -Hash: SHA1, SHA256 -RSA 1024-bit / 2048-bit -Elliptic curves: P-256, P-384 SafeNet eToken 5110 FIPS -Symmetric: AES, 3DES (Triple DES) -128/192/256 bit -Hash: SHA-256 -RSA: 2048-bit, -Elliptic curves: P-256, P-384 SafeNet eToken 5110 CC -Symmetric: 3DES (ECB, CBC),AES (128,192, 256 bits) -Hash: SHA-1, SHA-256, SHA-384,SHA-512 -RSA: up to RSA 2048 bits (and optionally up to 4096 bits) -RSA OAEP & RSA PSS -Elliptic curves: P-256, P-384, P-521 bits, ECDSA, ECDH -On-card asymmetric key pair generation (RSA up to RSA2048 & Elliptic curves) Ουσιαστικά η ΑΠΕΔ θέλει πιστοποίηση CC EAL5+ που μόνο το τελευταίο διαθέτει ενώ τα άλλα υποστηρίζουν 140-2 level 3. Προφανώς αν και ίδια εμφάνιση έχουν διαφορετικό hardware.

Μην μπερδεύεις το ένα με το άλλο. Καμία σχολή δεν σε ενημερώνει για όλες τις εμπορικές τεχνολογικές εξελίξεις, σου δημιουργεί όμως το υπόβαθρο ώστε να μπορείς να τις κατανοείς και αργότερα να τις κριτικάρεις. Επίσης, όσο πιο καλό είναι το θεωρητικό υπόβαθρο που σου δημιουργεί τόσο σε βοηθάει να καταλαβαίνεις και αποτελέσματα ερευνητικών δημοσιεύσεων. Εκτός από τα πολύ σωστά που σου 'γραψε ο συνάδελφος παρά πάνω, ένας άλλος καλός δρόμος για να μπεις στο νόημα των εμπορικών εξελίξεων είναι να πηγαίνεις σε εκθέσεις. Η έκθεση για ένα νέο μηχανικό είναι το α και το ω. Υπάρχουν πολλοί νέοι συνάδελφοι οι οποίοι στα περίπτερα δεν δηλώνουν καν τον επιστημονικό τους τίτλο, ούτε δείχνουν κάποια ιδιαίτερη γνώση, παριστάνουν τους άσχετους και ρωτάνε ακόμη και χαζά πράγματα τους εκθέτες. Αυτοί φεύγουν από 'κει σοφότεροι! Επίσης υπάρχει και ακόμη καλύτερος δρόμος που περνάει από τον ΚΑΛΟ προμηθευτή. Από αυτούς έχω μάθει τα περισσότερα. Γιατί στόχος του προμηθευτή που θέλει να μείνει στην αγορά είναι η δημιουργία κλίματος φιλίας και εμπιστοσύνης προς τον τεχνικό επαγγελματία που θα αποδεχθεί και θα προωθήσει το προϊόν του.

Εντελώς λανθασμένη (για να μην πω τίποτε χειρότερο) αντιμετώπιση. Αυτό που ισχύει, είναι ό,τι υπάρχει στο ΦΕΚ οριοθέτησης του οικισμού Οτιδήποτε άλλο, είναι παράνομο

Αυτά λες συνάδελφε dib και σου βάζουν αρνητικές..... Τί να πω ...... Όπως είναι γνωστό όλοι οι Μηχανικοί της Ελλάδας τα ξέρουν όλα..... Μία θετική από εμένα.....

Αυτό ακριβώς που αναφέρει ο @Faethon, αν απαιτείται. Πχ, για μια αποθήκη (πολυκατοικίας ή επιχείρησης), δεν απαιτείται ΠΕΑ, τι σημαίνει οτι δεν εκδοθεί πιστοποιητικό ΗΤΚ? Φυσικά και θα εκδοθεί , απλά ο μηχανικός πρέπει να αναφέρει οτι η συγκεκριμένη χρήση δεν ανήκει στις κατηγορίες έκδοσης ΠΕΑ, συνεπώς δεν απαιτείται έκδοση του. Συνάδελφοι μην πνίγεστε σε μια κουταλιά νερό 😃, εκτός των ειδικοτήτων <όλα τα σφάζω όλα τα μαχαιρώνω>, υπάρχουν κι άλλες ειδικότητες μηχανικών που ξέρουν πολύ καλύτερα το κεφάλαιο ΚΕΝΑΚ.

ΦΕΚ B/334/29.01.2021 Άρθρο 1 ιαια) Στοιχεία πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, εφόσον απαιτείται,

@ppanag Ευχαριστώ για την απάντηση. Η ερώτηση μου δεν είχε δυο υποερωτήματα, θεωρώ δεδομένο και γνωστο ότι για την γονική παροχή δεν απαιτείται ΠΕΑ, απλά από τη στιγμή που εχει αποφασιστεί, για την μη οικονομική επιβάρυνση του ιδιοκτήτη στις γονικές παροχές, να μην απαιτείται ΠΕΑ , ποιος ο λόγος να απαιτηθεί στην ΗΤΚ; Δέχομαι ότι η ΗΤΚ έχει μια συγκεκριμένη μορφή για κάθε περίπτωση, αλλά εφόσον υπάρχουν εξαιρέσεις μη απαίτησης ΠΕΑ για αποθηκες κλπ γιατί να μην υπάρχει και η αντίστοιχη εξαίρεση για γονική παροχή; και επίσης δίνεται και η δυνατότητα στην ΗΤΚ εάν και εφόσον ο νέος ιδιόκτητης (τεκνο) να να προβεί σε πώληση , άδεια, ενοικίαση κλπ να μπορεί να κανει τροποποίηση με τα ανάλογα δικαιολογητικά κάθε φορα.. Δηλαδή δεν φτάνει που ο παρέχων γονέας επιβαρύνεται σε σχέση με πριν τα έξοδα για την ΗΤΚ να επιβαρυνθεί και την έκδοση ΠΕΑ; Ποιο ειναι τελικά το ευεργέτημα; Υ.Γ Δεν αντικρούω σε καμια περίπτωση το περιεχόμενο της απάντησης σου απλά προβληματίζομαι γενικά ως προς το σκεπτικό του Νόμου..

Όχι δεν απαιτείται έκδοση, αφου η μεταβίβαση γίνεται με γονική παροχή, η οποία ανήκει στις εξαιρέσεις του νόμου Ν. 4122/13

Οπως βλεπετε, αυτη η διορθωση περι προσαρμογης του εδαφους στο κτιριο, εγινε χειρογραφη, μετα την ψηφιση του νομου, καθ' οδον προς το Εθνικο τυπογραφειο. [σαν εκεινη την περ. "η" που εγραψαν και εσβησαν 4 φορες...] Να δουμε ποιος θα εχειτο θαρρος να τολ διορθωσει στο -κατα το συνταγμα - ορθο, που ισχυε μεχρι σημερα. 671/2018 ΣΤΕ ( 725667) (Α` ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΝΟΜΟΣ) Πολεοδομία. Πότε είναι επιτρεπτή η μη προσμέτρηση στο συντελεστή δομήσεως υπογείων ορόφων τόσο εντός της κάλυψης όσο και κάτω από τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου. Σε περίπτωση μεταβολής του νομοθετικού καθεστώτος, η αυθαίρετη κατασκευή που νομιμοποιείται με την έκδοση άδειας δεν υπάγεται στο προϊσχύσαν καθεστώς. Οι επιτρεπόμενες επεμβάσεις επί της φυσικής στάθμης του εδάφους στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, από τις οποίες είναι ενδεχόμενο να επηρεάζεται και το τελικό νόμιμο ύψος της οικοδομής, επιτρέπονται μόνον αν είναι αναγκαίες για την προσαρμογή του κτιρίου στο έδαφος, όχι δε και στην αντίστροφη περίπτωση. Σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομής σε έδαφος επικλινές, οι αναγκαίες επεμβάσεις στο φυσικό έδαφος πρέπει να γίνονται κατά τρόπο, ώστε η διαμορφούμενη οριστική στάθμη του εδάφους να είναι κλιμακωτή. Όταν πρόκειται για τμήμα ορόφου που είναι υπόγειο και καταλαμβάνεται από χώρο βοηθητικών χρήσεων, προκειμένου αυτό να μην προσμετρηθεί στο σ.δ. απαιτείται να διασφαλίζεται ο διαχωρισμός του από τον υπόλοιπο όροφο, που εξυπηρετεί άλλες χρήσεις, με τοίχο κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα, κατά τρόπο ώστε να αποκλείεται η δυνατότητα επικοινωνίας και λειτουργικής διασύνδεσης των δύο τμημάτων. Σε περίπτωση διαμπερούς επικλινούς οικοπέδου δεν αποκλείεται το ίδιο επίπεδο να χαρακτηρίζεται ως υπόγειος όροφος και να διαχωρίζεται σε τμήμα προσμετρούμενο και σε τμήμα μη προσμετρούμενο στο σ.δ. Σε κτίρια μικτής χρήσης, το ισόγειο των οποίων προορίζεται για χρήσεις εκτός της κατοικίας, δεν προσμετρούνται στο σ.δ. ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει η άλλη χρήση. Δεν αποκλείεται ο μη προσμετρούμενος στο συντελεστή δομήσεως βοηθητικός χώρος των κατοικιών να τοποθετείται σε πλήρως υπόγειο όροφο κάτω από τις κατοικίες τις οποίες πρόκειται να εξυπηρετήσει. Πότε ο χώρος pilotis, ο ανελκυστήρας και το κλιμακοστάσιο προσμετρούνται στο σ.δ. Αναβάλλεται η έκδοση οριστικής απόφασης. ..... Υπό το καθεστώς του Γ.Ο.Κ. (ν. 1577/1985 Α΄ 210), έχει κριθεί ότι οι διατάξεις του νόμου αυτού για τον καθορισμό της οριστικής στάθμης εδάφους οικοπέδου ή γηπέδου και το ύψος του κτιρίου (άρθρο 2 παρ. 16 και 30), καθώς και τον καθορισμό των επιτρεπτών επεμβάσεων στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου (άρθρο 17 παρ. 1), οι οποίες έχουν παρεμφερές περιεχόμενο με τις αντίστοιχες διατάξεις του Ν.Ο.Κ. (ν. 4067/2012) που παρατέθηκαν στη σκέψη 6 και με τις οποίες οριοθετούνται οι επιτρεπόμενες επεμβάσεις στο φυσικό έδαφος κατά την ανέγερση οικοδομής, πρέπει να ερμηνεύονται ενόψει της κατά το άρθρο 24 παρ. 1 του Συντάγματος προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος, κατά τρόπο ώστε η εφαρμογή τους να κατατείνει στην ανέγερση κτιρίων εναρμονιζόμενων, κατ’ αρχήν, προς το φυσικό ανάγλυφο και την μορφολογία του εδάφους και να αποκλείεται η δόμηση με σημαντικές επεμβάσεις στο φυσικό έδαφος και σοβαρές αλλοιώσεις της αισθητικής του τοπίου. Συνεπώς, όπως έγινε δεκτό, από τις διατάξεις αυτές προκύπτει ότι, κατά την ανέγερση οικοδομής, οι τυχόν επιτρεπόμενες από τον νόμο επεμβάσεις επί της φυσικής στάθμης του εδάφους στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, από τις οποίες είναι ενδεχόμενο να επηρεάζεται και το τελικό νόμιμο ύψος της οικοδομής, επιτρέπονται μόνον αν είναι αναγκαίες για την προσαρμογή του κτιρίου στο έδαφος, όχι δε και στην αντίστροφη περίπτωση, δηλαδή για την προσαρμογή του εδάφους στις διαστάσεις και τα λοιπά τεχνικά χαρακτηριστικά που επιθυμεί να προσδώσει στο κτίριο ο κατασκευαστής του. Αντίθετη, ερμηνευτική εκδοχή θα επέτρεπε στον κατασκευαστή του κτιρίου να αναδιαμορφώσει εκείνος, ανάλογα με τον τρόπο κατασκευής που επιλέγει, ουσιώδεις όρους δόμησης του κτιρίου, καταστρατηγώντας, έτσι, τις αντίστοιχες προβλέψεις του πολεοδομικού νομοθέτη, που θεσπίσθηκαν για την εξασφάλιση των καλυτέρων δυνατών όρων διαβίωσης στην περιοχή (ΣτΕ 445/2016, 2428/2012, 2671/2010, 945/2010, 2699/2006). Όπως κρίθηκε περαιτέρω, κατά την έννοια των ίδιων διατάξεων, σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομής σε έδαφος επικλινές, οι αναγκαίες επεμβάσεις στο φυσικό έδαφος πρέπει να γίνονται κατά τρόπο, ώστε η διαμορφούμενη οριστική στάθμη του εδάφους να είναι κλιμακωτή, προκειμένου η ανωτέρω μέγιστη επιτρεπόμενη απόκλιση από το φυσικό έδαφος να τηρείται σε κάθε σημείο του οικοπέδου και να μη διαταράσσεται κατά το δυνατό το φυσικό ανάγλυφο (ΣτΕ 2671/2010, 445/2016).

Δηλαδή ας πούμε, να κάνει ο Χ ιδιοκτήτης της μιας κάθετης μια γενική εκσκαφή και να αντιστηρίξει το πρανές της άλλης καθετης, μονο και μόνο για να σηκωθεί ένας τοίχος ανάμεσα τους ; Λίγο γραφικό, αλλά με αυτά που εχουν δεί τα μάτια μου έχω κόσμο ικανό για κάτι τέτοιο... Πάντως, εγώ θεωρώ λίγο ανοησία να μην μπορείς να περιφράξεις στη κάθετη (εστω συρματοπερίφραξη, οχι...τοιχείο 2 μέτρων). Εχει ο καθένας το ποσοστό του απο το συνολικό οικόπεδο μεν εξ'αδιαιρέτου, αλλά με τη κάθετη ορίζεται του καθενός η "μεριά". Συνεπώς, γιατί να μην μπορώ να περιφράξω κιόλας, αφού νομικά έχω κατοχυρώσει το όριο ανάμεσα μας; Εγκυκλοπαιδική η ερώτηση μου...