Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. akis73

    akis73

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      11

    • Περιεχόμενα

      8.599


  2. antloukidis

    antloukidis

    Core Members


    • Πόντοι

      8

    • Περιεχόμενα

      3.769


  3. zazeng

    zazeng

    Core Members


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      1.514


  4. tettris

    tettris

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      1.087


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 31/05/2022 σε όλες τις περιοχές

  1. Το θέμα @ΙΑΣΟΝΑΣείναι ότι κάτι "συνεργάτες" συμβολαιογράφοι (ευτυχώς ειναι ελάχιστοι αυτοί που μου έχουν τύχει) θεωρούν την μεγαλειότητα τους ανωτέρα των Φαραώ και διαποτισμένοι με την δύναμη που αντλούν από την θεότητα τους, απαιτούν πλήρη συμμόρφωση των εμπλεκομένων στις εντολές τους. Για παράδειγμα, αυτό που ακολουθεί ήθελε να αναγραφεί κατά γράμμα στο πεδίο της πράξης!!! 🤣🤣🤣 Αριθμός πράξης 4...../30-3-2022 της Συμβολαιογράφου Αθηνών με έδρα την Α......., Ε.......... Κ...........-Μ........... (της υπ' αρ. 1..... /12-12-2016 πράξης δηλωσης αποδοχής κληρονομίας -Αποδοχής συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας συσταθείσης δια διατάξεως τελευταίας βουλήσεως) Παρουσία του πελάτη τον ...ξέχασα.
    3 points
  2. Συμβουλή: Γράψτε τους συμβολαιογράφους στα παλαιότερα των υποδημάτων σας κι ασχοληθείτε αποκλειστικά και μόνο με τους ιδιοκτήτες πελάτες σας! Αυτοί θα "βγάλουν το φίδι από την τρυπα", αυτοί θα θα σας φέρουν ό,τι απαιτείται, αυτοί θα κάνουν τις επαφές με τους συμβολαιογράφους, αυτοί θα "φάνε στη μάπα" κάθε παπαριά των συμβολαιογράφων κ.λπ. Εσείς δεν πληρώνεστε γι' αυτό!!! Κάθε καινούργια απαίτηση οιουδήποτε, για να υλοποιηθεί πληρώνεται extra! Να τους λέτε να ζητούν γραπτά τις απαιτήσεις των συμβολαιογράφων..
    3 points
  3. Ναι. παλιά το ποσοστό το όριζε ο/η Διευθυντής της Πολεοδομίας συνήθως. (με το μάτι)
    2 points
  4. Αν θέλει να το έχει εντελώς κλειστό στο μέλλον βάλτο με ΥΔ διαφορετικά με αναλυτικό.
    2 points
  5. 😆😆😆 κλαίω απ'τα γέλια, αλλά είναι πολύ σωστή περιγραφή!! χαχααχαχ Ιάσονα, συνήθως πρώτα πάνε σε συμβολαιογράφο, μετά σε εμάς κ ενώ σε μας κάνουν τους καμπόσους (όσο τους παίρνει κ όσο τους αφήνουμε βέβαια) στους συμβολαιογράφους κάθονται προσοχή σαν εκπαιδευμένα τσιάουα. Συμφωνώ πάντως, από τότε που σταμάτησα να μιλάω με συμβολαιογράφους και άρχισα να τα ζητάω γραπτά όλα σώθηκα!
    2 points
  6. Ξέρεις πόσο εύκολο είναι για έναν επαγγελματία μηχανικό (που σέβεται τη δουλειά του, με κύρος και εμβέλεια κ.λπ.) να προσανατολίσει τους πελάτες του σε έναν συγκεκριμένο συμβολαιογράφο ή με άλλα λόγια ν' αποτρέψει τους πελάτες του από το να συνεργαστούν με έναν συμβολαιογράφο;
    2 points
  7. 1. Το layer TOPO_PROP (το οποίο συντίθεται από τα BOUND_IMPL και BOUND_UNIMPL) αναφέρεται στην πραγματική κατάσταση. Το επίσημο περίγραμμα του Κτηματολογίου (και ο ΚΑΕΚ) είναι στο layer PST_KAEK. 2. ΔΓΜ κάνεις μόνον όταν απαιτείται. Σε περίπτωση μεταβίβασης νομίζω πως εναπόκειται στην κρίση του Προϊσταμένου. Για πιο σίγουρα, συνεννοήσου είτε με το Συμβ/φο, είτε με τον Προϊστάμενο του Κτημ. Γραφείου. 3. Προς το παρόν, μόνο το εμβαδόν 4. Αν και δεν νομίζω πως υπάρχει πρόβλημα, μια δοκιμή θα σε πείσει. Κατέβασε τις σχετικές οδηγίες. Θα σε βοηθήσουν πολύ
    2 points
  8. Όταν ο λέβητας ξεκινάει από κρύος έχει περισσότερη κατανάλωση μέχρι να ζεσταθεί το δίκτυο σε κανονική θερμοκρασία. Αν αυτό συμβαίνει πολλές φορές, όπως πιθανά συμβαίνει τα βράδια του Απρίλη, τότε έχετε το αποτέλεσμα που λέτε.
    2 points
  9. Η συνολική κατανάλωση θα είναι μικρότερη. Το ποσό που θα πληρώσει κάθε διαμέρισμα, θα είναι μεγαλύτερο. Αυτό συμβαίνει γιατί οι απώλειες του λεβητοστασίου και των κεντρικών σωλήνων κατανέμονται σε 2 αντί για 12 Επίσης το κάθε διαμέρισμα θα απαιτει περισσότερη θερμότητα, γιατί θα έχει επιπλέον απώλειες προς τα μη θερμαινόμενα διπλανά
    2 points
  10. Αποσαφηνισμένο δεν είναι και μας έχει προβληματίσει ξανά μερικά posts πιο πριν. Παραπέμπω σε απάντηση σχετικού ερωτήματος.
    1 point
  11. Ο ορισμός κατά ΓΟΚ ήταν ο εξής: Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη και οι υπόλοιπες πλευρές του ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα ή μη στοιχεία και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση ή προσωρινή παραμονή ανθρώπων". Η ανοιχτή του πλευρά "βλέπει" πάνω στον εξώστη και δεν υπάρχει όψη σε ακάλυπτο. Νομίζω η πιο ασφαλής αλλά και χρήσιμη για το μέλλον επιλογή, είναι να εισαχθεί ως Υ.Δ όπως αναφέρει η παραπάνω και η συνάδελφος .
    1 point
  12. Εφόσον το ζήτησε ο ιδιοκτήτης, τότε αυτός έχει έννομο συμφέρον και ας το μάθει αυτο. Εσείς ως ενοικιαστής ( που είστε από ότι καταλαβαίνω) σήμερα είστε στο διαμέρισμα αύριο δεν είστε. Επίσης δεν μπορώ να καταλάβω το σκεπτικό του ναβάζει τον ενοικιαστή του ως μπροστάρη..
    1 point
  13. Νέα εγκύκλιος: Τεχνικές Οδηγίες για την Εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και Κοινωφελών Χώρων αφορα το αρθρο 92 του 4759. https://news.b2green.gr/19712/νέα-εγκύκλιος-τεχνικές-οδηγίες-για-τη
    1 point
  14. Πιο πολύ θα το έλεγα όχι λόγω του φόβου σου για την τάση αλλά το οτι φοβάσαι μην πάθει κανείς τίποτα από τις μελέτες σου. Ως ηλεκτρολόγος μηχανικός δεν έχεις δουλειά "hands on" για να φοβάσαι την τάση. Από εκεί και πέρα μπορείς να ψάξεις δουλειά ως υπάλληλος σε κάποια εταιρεία μελετητική ή κατασκευαστική. Αν είναι σοβαρή εταιρεία θα έχεις καθοδήγηση αλλά σίγουρα θα ελε΄γχει και κάποιος την δουλειά σου, ειδικά στην αρχή. Αν το έχεις με τον προγραματισμό και όντως σου αρέσει θα μπορούσες να ψάξεις για online σεμινάρια. Έχει πολλά δωρεάν και ούτε είναι αργά για την ηλικία σου. Το θέμα είναι να κάνεις την αρχή και να βρεις την πρώτη σου δουλειά. Μετά όλα θα "ρολάρουν"
    1 point
  15. Έτερον εκάτερον. Εσύ δεν ασχολείσαι με 1200 και πάρα πολύ καλά κάνεις, εγώ μπορεί να το κάνω με 3000, άλλος θα το κάνει με 300 και άλλος δεν θα ασχοληθεί με ΗΤΚ και γραφειοκρατικές καταχωρήσεις επειδή θεωρεί εξευτελιστικό να συμπληρώνει βάσεις δεδομένων με νουμεράκια και επιμένει να ασκεί την επιστήμη και το επάγγελμα του μηχανικού. Ο καθένας όμως έχει ένα κοινωνικο-οικονομικό προφίλ και σύμφωνα με αυτό θα ενεργήσει. Ο καθένας με την τιμή του. Αλλά το θέμα μας δεν είναι αυτό. Οπότε ειμαστε απλα εκτός θεματος - και σταματάω εδώ.
    1 point
  16. ναι, θα αναφερθει στο προσυμφωνο με βαση το οποιο εδω και χρονια το δηλωνει στο Ε9 καθ' υποκατασταση του πωλητη εργολαβου, οπως αναφερει με λεπτομερειες στο σημειο για την αυτοσυμβαση και πώς γινεται. Και στην τακτοποιηση εβαλαν μονον τον εργολαβο, απλα διοτι δεν το ηξεραν... Αλλα λυναμε το προβλημα με το δικαιωμα του αγοραστη να προβαινει στο ονομα του εργολαβου σε ολες τις απαραιτητες ενεργειες εναντι του οικοπεδουχου προς συνταξη συμβολαιου, οι οποιες ενεργειες του εχουν εκχωρηθει με το προσυμφωνο. Αρα, παει με το δικο του ονομα Το ιδιο κανουμε και επι αγορας με προσυμφωνο απο ιδιωτη
    1 point
  17. Για να μπορέσεις να φτάσεις σε αυτή τη θέση όμως, πρέπει πρώτα να πονέσεις εσύ.... Κ αν δεν το πάρεις μυρωδιά από την αρχή; Κοπανάς αύξηση μετά; Κ αν έχεις κάνει ήδη δουλειά κ φύγουνε; Προκαταβολή θα μου πεις κ θα έχεις δίκιο.
    1 point
  18. Σωστά τα λες... Εγώ πάντως συμβιβάζομαι μόνο όταν γεμίζει η τσέπη μου!!!! Όταν ξέρω ότι, θα με πρήξουν, η αμοιβή μου είναι διπλή, αδιαφορώντας αν θα πάνε αλλού... Ποτέ δεν έσκυψα με την ουρά στα σκέλια, για να πάρω π.χ. 1200 ευρώ (καθαρά) για μια ρύθμιση αυθαιρέτου ή 700 ευρώ (καθαρά) για μια ΗΤΑ... Πρώτα πόνεσαν και μετά έγινε το δικό τους.... Ή έφυγαν για άλλο κορόιδο...
    1 point
  19. Για το ατυχημα που φοβαμαι την ταση ? Νομιζω υπερβαλεις...απλα ετσι ειναι
    1 point
  20. Ο 4495 εχει τροποποιηθεί πολλές φορές. Το φεκ που διαβαζεις ειναι προς αποσυρση... Ο συναδελφος @kan62 εχει κανει μία εξαιρετική δουλειά εδω...
    1 point
  21. Και πρακτικά να το δεις, τα ποσοστά πώς θα τα υπολόγιζες; Θα έπρεπε θεωρητικά να βγάλεις δικό σου πίνακα χιλιοστών σε κτίριο που δεν έχει.
    1 point
  22. Σιγά την ανάλυση! Άλλο διαφοροποίηση πάντως άλλο οι εξαιρέσεις (που ορίζονται).
    1 point
  23. Κοίτα, αν θες τη γνώμη μου, στην επιλογή κατηγορίας προσωπικά έβλεπα διαφοροποίση και στις ΥΔ και ΥΚ από τον εαυτό τους (συντελεστές) και είχα χαρεί που ο kan62 είχε αντίστοιχη άποψη. Η πιο πρόσφατη επιχειρηματολόγησή του ωστόσο (για όποιον είχε παρακολουθήσει, κάπου στο θέμα των πλάγιων) με έπεισε και άλλαξα γνώμη. Μόνο που επειδή δεν είχε γίνει συγκεκριμένος και για το ύψος ενώ προφανώς μιλούσε βασικά για δόμηση και κάλυψη, καρφώθηκε ίσως στο μυαλό μου ότι η ίδια λογική ισχύει για όλα (ύψος, δόμηση και κάλυψη). Με την ανάλυσή σου ολοκληρώθηκε, εύχομαι, η εικόνα.
    1 point
  24. Συμφωνώ με την άποψή σου! Άρα με το ύψος ειδικά, και σε διαφοροποίηση από τη λογική για τις υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης που λαμβάνουμε όλο το αυθαίρετο μέγεθος, υπολογίζουμε μόνο αυτό που περισσεύει άνω του επιτρεπόμενου, τόσο για επιλογή κατηγορίας, όσο και συντελεστή υπέρβασης. Και να δεις πως ήμουν σίγουρος ότι μέχρι τώρα για αυθαίρετο όροφο 3 μέτρα για τον προσδιορισμό του συντελεστή λέγαμε είναι 3/max επιτρεπόμενο, αλλά ίσως να είχα λάθος εντύπωση. Θα ψάξω και για καμιά Ε/Α του helpdesk.
    1 point
  25. ναι από το 100 δεν βγαίνει ασφαλές συμπέρασμα, ξέχασα να το σημειώσω δεν θα το έγραφε με είτε τότε, θα ήταν κάτι σαν min(α,β,γ) υπερύψωση νομίζω εννοεί εδώ προσθήκη κατ' επέκταση σε υπάρχον όροφο σε εσοχή? (τις απολήξεις δεν είμαι σίγουρος αν μπορούμε να τις λάβουμε υπόψη σε αυτο btw) αυθαίρετος όροφος + οτιδήποτε άλλο από τα παραπάνω
    1 point
  26. Τα σχετικά του νόμου αφορούν τον υπολογισμό του προστίμου μεν, αλλά προφανώς εννοείς ότι τα αντίστοιχα ισχύουν και στην επιλογή κατηγορίας αφού ορίζουν τί είναι ΥΥ. Προς το παρόν δεν θα διαφωνήσω. Πάντως η γνώμη μου: Αυτά οκ αφορούν το ύψος του προστίμου και πότε είναι με συντελεστή ή α.π.. Αν το παρέθεσες για να υποδείξεις ότι η καθοριστική στάθμη (για συντελεστή -όσος και αν είναι- ή για αναλυτικό) είναι το μεγίστο επιτρεπόμενο, συμφωνώ. Το θέμα είναι ότι από το λεκτικό (σε εμένα τουλάχιστον) δεν είναι ξεκάθαρο αν, για να υπολογίσουμε το ποσοστό υπέρβασης ύψους, θα πάρουμε όλο το αυθαίρετο ύψος της κατασκευής (3 στο παράδειγμά μου) ή μονο το τμήμα του που υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο (1 στο παράδειγμά μου). Όντως η θεώρηση του τμήματος μόνο μου φαίνεται πιο σωστή, αλλά πάλι δεν είναι σίγουρο. Στις ΥΔ και ΥΚ (και για συντελεστές και για κατηγορία) παίρνουμε όλο το αυθαίρετο τμήμα και όχι μόνο το υπερβαίνον τα μέγιστα επιτρεπόμενα. Επομένως ή η αντιμετώπιση του ύψους είναι εξαίρεση (υπάρχει λογική) ή την επιλογή κατηγορίας -τουλάχιστον αυτή- την αντιμετωπίζουμε λανθασμένα (στις ΥΔ και ΥΚ) μέχρι σήμερα. Αν πάμε στο παράρτημα για να δούμε αν προκύπτει τί μπαίνει στον αριθμητή (αν και πάλι τα σχετικά αφορούν τον προσδιορισμό του συντελεστή): Από την γενική περιγραφή λέει ότι αφορά "αυθαίρετο ύψος", γενικά και όχι πχ "τμήμα αυθαίρετου ύψους που υπερβαίνει το max επιτρεπόμενο". Ως προς την περιγραφή του συντελεστή (6(1)), όντως φαίνεται πιο πιθανό να θεωρούμε μόνο το τμήμα που υπερβαίνει το 3ο 'είτε'. Ωστόσο δεν αποκλείεται η λογική να είναι ότι βάζουμε το δυσμενέστερο από τα τρία 'είτε'. Για να θολώσω και περισσότερο τα νερά, υπάρχει και η άποψη ότι τα τρία 'είτε' αφορούν το κάθε ένα στις εξής περιπτώσεις: 1ο - Όταν υπάρχει ΟΑ, οπότε βάζουμε το πάνω του εγκεκριμένου (άσχετα που μέρος αυτού ίσως έχει υπολογιστεί με αναλυτικό, λόγω του ότι βρίσκεται κάτω του επιτρεπόμενου) 2ο - Όταν υπάρχει νομίμως υφιστάμενο κτίριο για άλλον λόγο από έκδοση οικοδομικής άδειας 3ο - Όταν δεν υπάρχει νομιμοποιητικό στοιχείο. Αλλά ας το αγνοήσουμε το τελευταίο σχόλιο και εννοείται ότι σίγουρη άκρη δεν βγαίνει. Ουσιαστικά (ξανα)ρωτάω ποιά γνώμη έχει επικρατήσει κατά την επιλογή κατηγορίας (που συμφωνώ ότι μάλλον παίρνει τα αντίστοιχα μεγέθη όπως και ο συντελεστής επιβάρυνσης). Ευχαριστώ zazeng πάντως για την ανάλυσή σου.
    1 point
  27. Εάν το κάνεις αυτό θα αθροίσεις φαινόμενη ισχύ (κινητήριο) με ενεργό ισχύ, που είναι λάθος. Για ποιον λόγο θέλεις να κάνεις την άθροιση; Αν θέλεις απλά να δηλώσεις την συνολική ενεργό ισχύ απλά άθροισέ τες.
    1 point
  28. Λοιπόν το ερώτημα ουσιαστικά είναι τι συνιστά ΥΥ και αφορά περισσότερο το άρθρο 100 παρά το 96 (το τι θα μπει στον παρανομαστή είναι ξεκάθαρο νομίζω, θυμίζω επίσης στο 4178 είχαμε το ύψος της άδειας, 4014 δεν θυμάμαι, λογικά το ίδιο) και φυσικά και το παράρτημα. Θα θέσω κ ένα δεύτερο ερώτημα. Έχουμε 2 πανομοιότυπα κτίρια (Α κ Β) με αυθαίρετη προσθήκη καθύψος, έστω Hορ,Α = 3 το ένα κ Ηορ,Β 3,10 το άλλο. Το Α έρχεται ακριβώς στο επιτρεπόμενο, Το Β το ξεπερνάει για 10cm. Τι ΥΥ χρεώνουμε στο καθένα; Παραθέτω κ τα σχετικά μιας και τα έχω μπροστά μου: 100.10.Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους νομίμως υφισταμένων κτιρίων ή υπέρβασης κάλυψης νομίμως υφισταμένων βιομηχανικών, ......στις οποίες δεν συντρέχειυπέρβαση του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης του ακινήτο..... <- εδώ μας λέει για το συντελεστή πάνω από το κουτάκι της ΥΔ, και στο τέλος: Στην περίπτωση υπέρβασης ύψους οικοδομικής άδειας χωρίς την υπέρβαση του ύψους της περιοχής, το ειδικό πρόστιμο για την υπέρβαση ύψους υπολογίζεται σύμφωνα με την παρ.5. Δυστυχώς δεν ξεκαθαρίζει αν μιλάει για αυθαίρετο ή νομίμως υφιστάμενο. Λογικά για το 2ο (το αυθαίρετο θα πάρει τμ ΥΔ, θα πάρει κ λοιπή; - δεν βγάζει νόημα). Παράρτημα: Ε, νομίζω η πλάστιγγα γέρνει ξεκάθαρα προς το 1 στο ερώτημα σου και στο δικό μου YY,A = 0 κ YY,B = 0,10 (θαρρώ πως πάμε στο τρίτο είτε στο 6 (1)). Ελπίζω να τα λέω καλά, αλλιώς πρέπει να σκαλίσω το παρελθόν κ δεν θέλω!
    1 point
  29. Εγώ τελείωσα τις δικές μου σήμερα , αλλά θα σχολιάσω την ελεεινή και τρισάθλια πλατφόρμα καταχώρησης στοιχείων Eίπα αυτή τη φορά να μπαίνω με κωδικούς taxis να γλιτώσω την καταχώρηση στοιχείων.... ΜΕΓΑ ΛΑΘΟΣ !! 8 στις 10 φορτώνουν ελλειπή ή λάθος στοιχεία από την εφορία. Αφού έφαγα ένα απόγευμα να καταλάβω τι σκ@τ@ κάνω λάθος και δεν μου καταχωρεί τις διορθώσεις στα προσωπικά στοιχεία συνειδητοποίησα ότι όταν συνδέεσαι μέσω taxis δεν διορθώνει τίποτα ! Η , το χειρότερο, φαίνεται ότι τα διορθώνει αλλά στο τέλος διαπιστώνεις ότι δεν άλλαξε τίποτα ! Για να μην πούμε για το κοκομπλόκο που παθαίνει κάθε τόσο και δεν ανταποκρίνεται στο πληκτρολόγιο και να αναγκάζεσαι να γράφεις τα στοιχεία σε text αρχείο δίπλα και να κάνεις copy-paste. Kαι φυσικά ΤΟ γελοίο , αφού έχεις κάνει ολόκληρη ηλεκτρονική καταχώρηση με κωδικούς, με ΑΦΜ , με,τόνα και το άλλο έχεις πληρώσει παράβολα με κωδικούς τράπεζας κλπ, να σου λέει οκ τώρα ...εκτυπώνεις, την υπογράφεις ( !! ) και την στέλνεις ταχυδρομικά . Ρε νουμπάδες , μπήκαμε στην τρίτη δεκαετία του 21ου αιώνα ρεεεε !!
    1 point
  30. @persepolis88 Αν θυμάμαι καλά (έχει περάσει καιρός) και δεν έχει αλλάξει κάτι, κάνει έλεγχο και δεν το δέχεται αν δεν είναι εντός της κατηγορίας που μπορείς να υπογράψεις. Κάνε ένα test αυξάνοντας την επιφάνεια σε κάποιο άλλο xml και φόρτωσε το στο buildingcert για να το διαπιστώσεις.
    1 point
  31. Θα πρέπει ο οικισμός να αναγράφεται στο ΦΕΚ 292/Δ/12.7.83. Με βάση τους ν. 720/77 και Ν. 1337/83 δεν χαρακτηρίζεται κτίριο ως νομίμως υφιστάμενο. Οι νόμοι έδωσαν αναστολή κυρώσεων μέχρι τα αυθαίρετα να κριθούν οριστικά, κατεδαφιστέα ή εξαιρετέα από την κατεδάφιση. Αναφορικά με τον υπολογισμό προστίμου, θα επιλέξεις "ΟΧΙ" στην ύπαρξη Ο.Α στο ακίνητο.
    1 point
  32. Σε περίπτωση υπέρβασης μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους από αυθαίρετο όροφο, έστω 3μ συνολικά του ορόφου εκ των οποίων το 1μ είναι άνω του επιτρεπόμενου. Στον έλεγχο κατηγορίας θα κάνουμε τον υπολογισμό α) 3 < ή > 20% * Ηmax ή β) 1 < ή > 20% * Ηmax;
    1 point
  33. δεν υπάρχει πρόσθετο κελί αλλά μόνο ένα και ζητάει την τελευταία σύσταση αν υπάρχει... Αν το καλοσκεφτούμε η ταυτότητα αφορά το ακίνητο, οπότε η σύσταση αρμόζει καλύτερα από τον τίτλο κτήσης, ο οποίος τίτλος είναι προσωρινός, ενώ αντίθετα η σύσταση εξακολουθεί να ισχύει όσοι ιδιοκτήτες ή τίτλοι κι αν περάσουν... 🤪
    1 point
  34. χωρις να διαφωνω... δξ γιατι αναγραφεται ενα πριν 40 χρονια συμβολαιο, [αλλα παντως, την εντολη μας την δινει ο σημερινος ιδιοκτητης,] με ενα συμβολαιο που δεν καταγραφεται πουθενα...εκτος εαν υπαρχει προσθετο κελι....δξ... [εχουμε βεβαια και περιπτωσεις τροποποιησης της αρχικης συστασης, με διαχωρισμο ή συνενωση εχουμε και καποιες τακτοποιησεις ημιυπαιθριων ή και επεκτασεις σε κοινοχρηστα ή και μονομερεις τροποποιησεις συστασης με το αρθρο 98...Καπως πρεπει να γραφονται και αυτες] Οποιος σκεφθηκε αυτη την πλατφορμα ηθελε να μας δειξει οτι περασε απο την σιλικον και βάλεεεεε ιδου πριν προλαβω να το πω ξεροβαλε το ερωτημα απο τον jbosdas -δεν κανει η παληα συσταση.... θελει καινουργια και την πιο καινουργια αν εχει....να ειναι....φρεσκια φρεσκια με τις σταγονες της δροσιας επανω της.
    1 point
  35. ή ενας για ολα οσα εχει ή ολοι για ολα, συνολικα. [μεγα μπλεξ...] Τρεις διαφορετικοι δεν μπορουν με "μια αιτηση" Μονον για το συνολο αρθρο 99 παρ.α/αα.
    1 point
  36. Πράγματι, έτσι την είχε...δεν είναι όμως 1400 ειναι 1550
    1 point
  37. Εχθές όλη την ημέρα δεν έμπαινε, δεν ξέρω σήμερα αν αποκαταστάθηκε. Μιλάω πάντα για τις αντιρρήσεις των δασικών. Συνάδελφος που δουλεύει στο οικείο κτηματολογικό γραφείο, μου μετέφερε ότι την Παρασκευή το μεσημέρι ο δασάρχης της είπε πάμε για 30/6... Σήμερα διαβάζω αυτό
    1 point
  38. Γειά σου, έχεις συντ/νες ΕΓΣΑ; Που κοντά είναι στο Ντεπώ γιατί δεν την βρίσκω...
    1 point
  39. 1100 για εντός, 850 για εκτός (δεν διευκρίνισες που είναι).
    1 point
  40. Με το απότομο κλείσιμο βρύσης ζεστού νερού, δημιουργείται ένα κύμα υπερπίεσης που ταξιδεύει στη σωλήνα ζεστού νερού, ακολούθως μέσα στον ηλιακό και χτυπάει απότομα στην αντεπίστροφη βαλβίδα, δημιουργώντας το λεγόμενο υδραυλικό πλήγμα που προκαλεί τους κραδασμούς που βλέπετε. Αν η αντεπίστροφη βαλβίδα εγκατασταθεί στην παροχή κρύου νερού, πριν το ΔΔ, τότε το κύμα θα συνεχίζει την πορεία του μέσα από το ΔΔ και θα απορροφάται από το "μαξιλάρι" πεπιεσμένου αέρα, που υπάρχει μέσα σε αυτό. Έτσι δεν θα δημιουργείται υδραυλικό πλήγμα. Υ.Γ. Η σωστή πίεση αέρα μέσα στο ΔΔ, πρέπει να ελεχθεί και να ρυθμιστεί, όταν αυτό δεν είναι εγκατεστημένο και να είναι λίγο χαμηλότερη από την μικρότερη πίεση του κρύου νερού στο σημείο εγκατάστασης. Υ.Γ. 2 Ο έλεγχος της πίεσης του αέρα μπορεί να γίνει και με κλείσιμο του γενικού διακόπτη κρύου νερού και άνοιγμα κάποιας βρύσης ζεστού νερού μέχρι να σταματήσει η ροή.
    1 point
  41. Το καλύτερο είναι να προηγηθεί συνεννόηση με τον τοπικό ΔΕΔΔΗΕ...
    1 point
  42. Δεν απαιτείται κανένα καλώδιο να πάει στον υπάρχοντα μετρητή της ΔΕΗ. Ο νέος μετρητής παραγωγής, που εγκαθίσταται, συνδέεται στον γενικό πίνακα του σπιτιού σας. Δείτε.. https://www.deddie.gr/Documents2/net metering/Tεχνικό εγχειρίδιο για την εγκατάσταση της μετρητικής διάταξης στις εσωτερικές εγκαταστάσεις αυτοπαραγωγών με ενεργειακό συμψηφισμό( αναθ.4ος 2016).pdf Εγκατάσταση Φ/Β σε βορεινή στέγη, δεν νομίζω ότι προσφέρει κάτι σημαντικό και μάλλον δεν αποσβένει το κόστος προμήθειας και εγκατάστασης.
    1 point
  43. Το δοχείο διαστολής που τοποθετήσατε είναι το τέλειο αντιπληγματικό. Αρκεί η αντεπίστροφη βαλβίδα - ασφάλεια, που μπαίνει σε όλους τους θερμοσίφωνες ακριβώς στην είσοδο κρύου νερού, να βγεί από εκεί και να εγκατασταθεί πριν το δοχείο διαστολής.
    1 point
  44. κι εδώ E_SERVICES_ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ_ΥΠΟΒΟΛΗΣ_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ (1).pdf ΕΚ_ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ_ΨΗΦΙΑΚΩΝ_ΑΡΧΕΙΩΝ_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ.pdf ΟΔΗΓΙΕΣ.pdf PINAKAS_I_LAYERS_MODEL_AN_ΕΚ.dxf
    1 point
  45. Επειδή το έχουμε ξαναπεί: Δωρεάν μελέτες ΤΕΛΟΣ. Έχουν τιμή προς πώληση-στα πλαίσια της παροχής υπηρεσιών,αν επιθυμεί κάποιος....Κ υπενθυμίζω:οι μελέτες ΔΕΝ είναι πρότυπα.Όποιος θέλει πρότυπα μπορεί να περάσει από τις αρμόδιες Νομαρχίες-Περιφέρειες κ να δοκιμάσει να ζητήσει να του δώσουν.Αν απαξιώνετε τη δουλειά σας κ τις σπουδές σας-κ προσωπική μου γνώμη καλά κάνετε σε ένα ''κράτος'' που τα δέχεται ''φασόν''-ΤΟΤΕ ΝΑ ΕΙΣΤΕ ΕΤΟΙΜΟΙ ΝΑ ΑΠΑΞΙΩΣΕΤΕ Κ ΤΗΝ ΑΜΟΙΒΗ ΣΑΣ.Συναδελφικά πλαίσια ΔΕΝ υπάρχουν μεταξύ αγνώστων κ σε μία ανταγωνιστική κοινωνία,όσον αφορά ιδρώτα του καθενός μας.... Ας προσπαθήσουμε να διατηρήσουμε το ''επίπεδο'' των περιβαλλοντικών μελετών στο Yunanistan ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ όπως είναι,αντί να συνεχίζουμε να το υποβαθμίζουμε.Γιατί για πολλούς αποτελεί ΤΟ ΜΟΝΟ ΒΙΟΠΟΡΙΣΤΙΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ.Υπάρχουν ήδη στο Yunanistan 3 (ΤΡΕΙΣ) διαφορετικές σχολές ως προς το αντικείμενο σπουδών που παράγουν εξαπατημένους συναδέλφους με μόνο δικαίωμα την εκπόνηση περιβαλλοντικών μελετών....Πού είναι η αλληλεγγύη σας για αυτούς?Κ αν όχι η συναδελφική,τουλάχιστον η ανθρωπιστική..... @mods:είδατε πόσο πιό ευγενικός έχω γίνει σε αντίστοιχα θέματα?Πιάσαν τόπο τα λεφτά της ψυχοθεραπείας....:lol:
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Εγκρίθηκε μέσω WiFi4GR το δωρεάν WiFi σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ
      Την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου για την εγκατάσταση και λειτουργία εξοπλισμού ασύρματης πρόσβασης σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ για τουλάχιστον πέντε χρόνια εξασφάλισε την περασμένη εβδομάδα η ΣΤΑΣΥ.

      Το κόστος για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παροχής σύνδεσης στο διαδίκτυο, θα βαρύνει την εταιρία και από το ύψος του και τη δυνατότητα κάλυψής του από τη ΣΤΑΣΥ θα εξαρτηθεί και η επέκταση του ασύρματου Ιντερνετ και σε άλλους σταθμούς.

      Οι πρώτοι έντεκα σταθμοί στους οποίους θα λειτουργήσει WiFi έως το τέλος της χρονιάς είναι εκτός από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, οι σταθμοί Μοναστηράκι, Ομόνοια, Πανεπιστήμιο, Πειραιάς, Κορυδαλλός, Χαλάνδρι, Αγιος Δημήτριος, Φιξ και Αγία Μαρίνα. 

      Οι επιβάτες θα μπορούν να συνδέονται άμεσα χωρίς να χρειάζεται κάποια διαδικασία εγγραφής. Στη συνέχεια η διοίκηση της ΣΤΑΣΥ θα μετρήσει το μηνιαίο κόστος λειτουργίας και συντήρησης ώστε να αποφασιστεί η επέκταση του δικτύου και το χρονοδιάγραμμά της.

      Υπενθυμίζεται ότι το έργο έχει ενταχθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στις περιοχές που θα εγκατασταθούν σημεία πρόσβασης στο πλαίσιο του έργου WiFi4GR.

      Το WiFi4GR «Ανάπτυξη Δημόσιων Σημείων Ασύρματης Ευρυζωνικής Πρόσβασης στο Διαδίκτυο» αφορά στην προμήθεια, εγκατάσταση, παραμετροποίηση, σύνδεση και θέση σε λειτουργία σημείων ασύρματης πρόσβασης WiFi (Hotspots) στο Διαδίκτυο σε διάφορες περιοχές πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της χώρας, για την κάλυψη, 2.500 περίπου περιοχών ασύρματης – WiFi πρόσβασης σε όλη την επικράτεια. Το σύστημα, το οποίο θα αναπτυχθεί, θα διαθέτει κεντρικό σύστημα παρακολούθησης και διαχείρισης, το οποίο καθιστά δυνατή την παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο όλων των δομικών στοιχείων του δικτύου.
      • 0 απαντήσεις
    • Η σύνδεση του νυχτερινού φωτισμού με το «Τοπικό Εγχώριο Προϊόν» στην Ελλάδα
      Όσοι έχουμε βρεθεί σε νυχτερινή πτήση έχουμε απολαύσει το θέαμα που προσφέρει η επιφάνεια της Γης, όταν τα νυχτερινά φώτα αναδεικνύουν μοτίβα που παραπέμπουν σε έργα τέχνης. Εκτός όμως από το εντυπωσιακό θέαμα, τα νυχτερινά φώτα αποτελούν μια πολύτιμη πηγή πληροφορίας για τις δραστηριότητες του ανθρώπου και την αλληλεπίδρασή του με το περιβάλλον.

      Στο πλαίσιο της εξερεύνησης αυτού του πεδίου, η NASA καταγράφει συστηματικά τον νυχτερινό φωτισμό του πλανήτη μας. Τα τελευταία 10 χρόνια πολύ βελτιωμένες καταγραφές παρέχονται από τον αισθητήρα VIIRS της αποστολής SUOMI.

      «Στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο σκεφτήκαμε να ερευνήσουμε τι έχουν να μας πουν τα νυχτερινά φώτα για την πατρίδα μας» λέει στην «Κ» η Αλεξάνδρα Γκεμιτζή, καθηγήτρια στο Τμήμα Μηχανικών Περιβάλλοντος του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης, η οποία ηγήθηκε μιας ενδιαφέρουσας έρευνας στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων του Εργαστηρίου Ατμοσφαιρικής Ρύπανσης και Αντιρρυπαντικής Τεχνολογίας Ατμοσφαιρικών Ρύπων.
      • 0 απαντήσεις
    • «Εξοικονομώ 2023»: Ο νέος οδηγός του προγράμματος μετά την 3η τροποποίηση
      Εκδόθηκε σε ΦΕΚ η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/97165/610 ΚΥΑ (ΦΕΚ 5174/Β΄/13.09.2024) που αφορά την 3η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/55246/807/18.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ 2023”», ως εξής:

      Α. Ο Οδηγός Εφαρμογής Προγράμματος «Εξοικονομώ 2023» και η 1η Τροποποίηση του Παραρτήματος VI που αφορά την Υπεύθυνη Δήλωση σχετικά με τη σώρευση των ενισχύσεων ήσσονος σημασίας (de minimis) βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2023/2831, ως ακολούθως:

      Τροποποίηση (3η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ 55246-807 18.05.2023 ΚΥΑ Εξοικονομώ 2023 (ΦΕΚ 5174-Β-13.09.2024).pdf
      • 3 απαντήσεις
    • Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: Πώς υπολογίζεται το νοίκι. Ποιο το τίμημα επαναγοράς
      Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με την οποία ρύθμιζονται τα τελευταία ζητήματα που αφορούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων στην Ελλάδα προκειμένου να κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές και να ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία.

      Η διαδικασία είχε ξεκινήσει από το προηγούμενο έτος, ενώ από τον Ιανουάριο του 2024 βρίσκεται στο δεύτερο κύκλο του ανταγωνιστικού διαλόγου.  Οι βασικές αλλαγές με τις οποίες προχώρησε ο διάλογος με τους υποψήφιους επενδυτές, προέβλεπαν έκπτωση 30% στο τίμημα αγοράς ακινήτων από πλειστηριασμούς, αλλά και επαναγοράς από τον οφειλέτη, είσοδο εμπειρογνωμόνων εντός του ακινήτου για αυτοψία και φορολόγηση του Φορέα ανάλογη με αυτήν των εταιρειών επενδύσεων ακινήτων (REIC).

      Υπενθυμίζεται ότι οι φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι: «Bain Capital Credit», «Christofferson, Robb & co, LLC», «Fortress Credit Corp.», Ένωση Εταιρειών «KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC».

      Ο Φορέας Ακινήτων θα αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και θα τους τα εκμισθώνει για περίοδο 12 ετών, προκειμένου να συνεχίσουν να παραμένουν στην κατοικία τους και να αποτραπούν έτσι οι εξώσεις. 
      • 0 απαντήσεις
    • Ο διαδραστικός χάρτης με όλα τα ενεργά σεισμικά ρήγματα της Ελλάδας
      Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας (HeDBAF) είναι ένα εθνικό προϊόν συνεργασίας όλων των σχετικών με αυτό το αντικείμενο ακαδημαϊκών και ερευνητικών ιδρυμάτων της Ελλάδας υπό την αιγίδα του ΟΑΣΠ.

      Ο κύριος σκοπός της γεωβάσης είναι να παρέχει ουσιαστικές πληροφορίες στην επιστημονική κοινότητα και σε όποιον θέλει να έχει μια συνοπτική ή εμπεριστατωμένη πληροφόρηση για τα ενεργά/σεισμικά ρήγματα της ευρύτερης περιοχής της Ελλάδας, καθώς και να χρησιμεύσει ως πλατφόρμα καθοδήγησης για γεωλόγους, μηχανικούς και την κεντρική και τοπική διοίκηση, για περαιτέρω εις βάθος μελετών.

      Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας
      • 4 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.