Πίνακας Κορυφαίων

Συνάδελφε καταρχάς καλή σταδιοδρομία. Αν η υπογραφή μελετών αφορά μόνο την μισθωτή σου εργασία, δηλαδή μελέτες της εταιρείας, θα πρέπει να σε προσλάβουν ως μηχανικό και να σε ασφαλίσουν σαν μισθωτή στον αντίστοιχο κλάδο του ΕΦΚΑ (πρώην ΤΣΜΕΔΕ). Αν θέλεις να κάνεις δικές σου δουλειές θα πρέπει να κάνεις έναρξη ως ελεύθερη επαγγελματίας με ό,τι αυτό συνεπάγεται (φορολογικά, ασφαλιστικά κλπ). Αν θέλεις να τα κάνεις και τα δύο τότε έχεις δύο επιλογές: α) Σε προσλαμβάνουν ως μισθωτή μηχανικό και παράλληλα κάνεις και έναρξη σαν ελεύθερη επαγγελματίας. Αυτό φορολογικά και ασφαλιστικά ανήκει στην κατηγορία παράλληλης απασχόλησης. β) Κάνεις έναρξη και δουλεύεις στην εταιρεία με αυτό που λέμε μπλοκάκι. Κόβεις κάθε μήνα τιμολόγιο προς στον εργοδότη σου ένα ποσό που τα περιλαμβάνει όλα (αμοιβή, ΕΦΚΑ, ΦΠΑ κλπ). Φορολογικά και ασφαλιστικά είσαι ελεύθερη επαγγελματίας, εκτός αν (αφορά μόνο το φορολογικό σκέλος) τα τιμολόγια παροχής υπηρεσιών που κόβεις είναι σε μέχρι 3 εργοδότες (αυτό ίσχυε δεν είμαι απόλυτα σίγουρος αν ισχύει ακόμα).

Πριν κάποιες μέρες πηγές να το σώσεις το πράγμα (δεν σώζεται) λέγοντας πως ήθελες να βοηθήσεις νέο συνάδελφο. Και γιατί δεν μας έγραψε ο νέος συν., με το ψευδώνυμο του και να ζητήσει ότι αυτός ήθελε;; Τώρα ξαναέρχεσαι επιθετικά για να μας πεις ότι δεν σε βοηθήσαμε και γιατρό θα αγοράσεις πέντε βιβλία , στην τύχη και ίσως κρατήσεις τα δυο και θα πετάξεις τα αλά τρία. Ε !! κάτι χρήσιμο θα έχουν και τα αλλά τρία. Δεν πετάμε έτσι τα βιβλία. Καλή δουλειά.

Μπράβο, την καλύτερη λύση επιλέξατε. Να ανακυκλώνουμε γιατί το χαρτί είναι πολύτιμο.

Το πιο σημαντικό Θέλεις βατό (να το επισκέπτεσαι ελεύθερα και με οποιοδήποτε υπόδημα), ή μη βατό (μόνο οι ελάχιστες αναγκαίες επισκέψεις και μαλακά υποδήματα) δώμα? Ανάλογα με την απάντηση είναι και η λύση Όταν λες υγρασία, εννοείς τη μούχλα (μαύρισμα)? Ο τοίχος μήπως είναι σε σημείο που δεν το βλέπει ο ήλιος (Β-Δ)? Διότι σε αυτή την περίπτωση υπάρχει διαφορετική αντιμετώπιση συμπλ. με την ευκαιρία, να κάνω μια γραμματική παρατήρηση ρύσεις, είναι το σωστό για τις κλίσεις του δώματος (και όχι μόνο) ρήσεις, είναι αυτά που λέγονται/έχουν ειπωθεί (εξ ου και "ρήσεις μεγάλων ανδρών")

Μακάρι να γνώριζα ποιό είναι το "σωστό"...

Δικαίως. Εμένα να δεις πώς με είχαν ζώσει τα φίδια μέχρι να ανέβει η πληρωμή στην πλατφόρμα...

Εγώ δεν καταχωρώ τα έξοδα στο MyData!

Σε όσα ΠΕΑ έκανα τα οποία δεν είχα κάνει εγω τακτοποίηση εξασφάλισα εξ αρχής όλο το φάκελο απο τον πελάτη. Ηρθα σε επικοινωνία με τον μηχανικό και οργάνωσα όλο το φάκελο ώστε να είμαι έτοιμος. Σε περίπτωση που δεν βρήκα όλο το υλικό (προφανώς και υπάρχουν τέτοιες περιπτώσεις) δεν ανέλαβα τις υποθέσεις..... Αυτές οι συζητήσεις είναι πολύ καλό να γίνονται με σκοπό να οργανώνεται ο κλάδος διότι νιώθω ότι έχουμε μείνει πίσω και πνιγόμαστε μόνοι μας.

Να του πεις να πάει να πνιγεί! Δεν είναι δική του δουλειά αυτό! Μάθετε να μην δίδετε δικαίωμα στον κάθε άσχετο συμβολαιογράφο να κρίνει τη δουλειά σας!!! Ούτε τις γνώσεις, ούτε τα προσόντα, ούτε την παιδεία έχει, ούτε βεβαίως και κανένα νόμιμο δικαίωμα!!! Συγκρουστείτε, μόνο να κερδίσετε έχετε... Κι εσείς κι εμείς όλοι μαζί ως κλάδος!

Πως έγινε η "αγοραπωλησία" χωρίς "εγκεκριμένα - κατατεθειμένα" σχέδια; Προφανώς! Με τη σύμφωνη γνώμη του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου! Μόνο αν γίνει αυτόματα, δηλαδή με τη μεταφορά της συγκεκριμένης δήλωσης στον 4495 κ.λπ. Y.Γ. Τζιμάνι ο διαχειριστής μηχανικός της δήλωσης.... Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή, διότι βρωμάει από παντού....

Συμφωνώ με τη συνάδελφο Μαρία για αυτό το λόγο έγραψα κι εγώ για "ανάληψη ρίσκου". Χωρίς οριστική υπαγωγή όντως δεν έχεις νομικά κάποιο δικαίωμα για επιδότηση. Τελεία. Στην πιάτσα ας το χειριστεί όπως θέλει ο καθένας και καταλαβαίνει. Είναι επίσης γεγονός ότι μεγάλος αριθμός δεν κατέθεσε ΗΤΚ εγκαίρως και για αυτό η παράταση. Θα είχε ενδιαφέρον να μαθαίναμε το ποσοστό που κατέθεσε, γιατί απ' ό,τι πιάνω με τις κεραίες μου πιστεύω 1 στους 2 δεν κατέθεσε άρα θα κοβόταν. Και γιατί θα κοβόταν? Γιατί άλλοι δεν είχαν κάνει ενοποιήσεις, άλλοι δεν είχαν συστάσεις οριζοντίου, άλλοι χιλιοστά, άλλοι δεν έβρισκαν χαρτιά από πολεοδομίες, εργατικές κατοικίες κλπ κλπ. Σε άλλους έλεγαν οι συμβολαιογράφοι "έλα σε 3 μήνες και βλέπουμε", σε άλλους το κτηματολόγιο "έλα σε 1 μήνα" και βλέπουμε.. Επίσης επειδή είναι Ελλαδάρα πολλοί έκαναν αιτήσεις στο φτερό κι έλεγαν άμα μπω τότε θα φτιάξω τα συμβόλαια κλπ κλπ. Μην πληρώνω τζάμπα συμβολαιογράφους Ε9 αλλαγές κτηματολόγια κλπ κλπ. Έτσι κι αλλιώς ο Μηχανικός είναι βλάκας και θα γράψει ότι του πω... Ιδιαίτερα άμα είναι νέος ή υπό μανατζάρισμα παλαίουρα συναδέλφου. Επίσης ακόμα και στις καλύτερες οικογένειες γίνονται λάθη σε κάποιες αιτήσεις. Ανθρώπινο είναι. Χωρίς κίνητρο. Επίσης γίνονται και λάθη με κίνητρο για να κοροιδέψουμε το κράτος με γνώση μηχανικού και όταν έρθει η ώρα ΗΤΚ να γίνεται μπάχαλο (που γι' αυτό την έβαλε το υπουργείο ΝΩΡΙΣ - ΓΙΑ ΞΕΚΑΘΑΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΑΡΧΗ ΚΙ ΟΧΙ ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΣΤΙΣ ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΚΑΙ ΝΑ ΨΑΧΝΟΜΑΣΤΕ). Επίσης υπάρχουν τακτοποιήσεις που δεν προχωράνε ή πού τσακώνονται ή δεν βρίσκουν χαρτιά οι ιδιοκτήτες από παλιούς συναδέλφους (και που δουλεύουν ακόμα αλλά και συνταξιοδοτημένους). Υπάρχουν άπειροι τρόποι να κολλήσει εξοικονομώ, πιο πολλοί τρόποι να γίνουν μπιπ όσο καλά και να στηθεί ο φάκελος. Απλά, και ορθώς κατά τη γνώμη μου, στο 2021 οι έλεγχοι γίνονται όλοι στην αρχή και όχι στο τέλος (ΒΛΕΠΕ ΗΤΚ) και δεν θα έχουμε τα χουνέρια με το Αυτονομώ 2020 και τις αναμονές για χαρτούρες και εκταμιεύσεις και κάθε τρίμηνο βλέπουμε αναβολή. Έτσι οι επιλαχόντες θα το μάθουν πιο νωρίς κα κατά τη γνώμη μου φεύγει μεγάλο βάρος μετά την επιτυχή υποβολή ΗΤΚ στο πρόγραμμα (με την επιφύλαξη του δανείου που έχουμε δει διάφορα στο παρελθόν). Αν αυτά που λέω δεν τα έχει συναντήσει κανείς ή δεν τα έχει δει από φίλους και συναδέλφους του πάω πάσο. Και όπως πάντα δεν υπονοώ ότι είμαι καλύτερος ή χειρότερος από κανένα συνάδελφο, απλά ένας από αυτούς που προσπαθούν να βρουν μια άκρη με το χάος, κι ελπίζω απ΄όσα λέω να φαίνεται μια έστω μικρή τριβή με το αντικείμενο. Στην Ελλάδα το κτιριακό απόθεμα είναι καταγεγραμμένο με χίλιους διαφορετικούς τρόπους, ηλεκτρονικά σε πρώιμο στάδιο, και τακτοποιημένο ή ατακτοποίητο ή παράνομο με άλλους χίλιους τρόπους και το εξοικονομώ και κυρίως μέσω της ΗΤΚ τα βγάζει όλα στη φόρα και είναι το κερασάκι στην τούρτα όπως ξαναείπα. (Νομίζω με βάση την παραπάνω ανάλυση και καταγραφή πραγματικότητας θα πρέπει να με ψηφίσετε να μπω σύμβουλος εξοικονομώ στο ΥΠΕΚΑ και το ΤΕΕ)

Για 0,5 χιλ πάνελ αλουμινιου και ενδιαμεσα 4 εκ πολυουρεθανη βγάζω περίπου U = 0,60 W/m2k.

Σχετικά με το Αρθρο 42, παρ. 10 περιπτ. β) του Ν.445/17. Όπως τροποποιήθηκε με την Παρ.4 Άρθρο 120 ΝΟΜΟΣ 4819/2021 με ισχύ την 23/7/2021. β) τροποποιήσεις των μελετών, εφόσον δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης,όγκου, ύψους, οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις και ο υπολογισμός των αναγκών σε χώρους στάθμευσης (άρθρο 39 παρ. 3β του ν. 4495/2017) του διαγράμματος κάλυψης και με την προϋπόθεση υποβολής τυχόν απαραίτητων εγκρίσεων από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα. Άρα... μήπως σε κάθε περίπτωση?

Έχει εκδοθεί ΟΑ στο γήπεδο? Από ότι κατάλαβα, έχει εκδοθεί. Πότε εκδόθηκε? Εγκεκριμένα σχέδια υπάρχουν, άσχετα που το πρόστιμο των αυθαίρετων κατασκευών υπολογίσθηκε χωρίς ΟΑ. Η πράξη της αρχικής ΟΑ θα πρέπει να ανέβει στο σύστημα καθώς και τα σχέδια που την συνόδευαν. Όπως θα ανέβει και η πράξη της ρύθμισης και τα σχέδια που την συνοδεύουν....

Ερώτημα Δεν θα έπρεπε το σύστημα Η.Τ.Κ., για την κατοχύρωση του μηχανικού, δηλαδή των μελών του, το ΤΕΕ να είχε προβλέψει και το ανέβασμα φωτογραφιών του γηπέδου-οικοπέδου ή κτίσματος?? Προσωπικά πιστεύω ΝΑΙ, αλλά από την στιγμή που στην Η.Τ.Κ., πρόσθεσαν και τα αδόμητα (με τη γνωστή ερμηνεία) μάλλον το αφαίρεσαν για να μην τρέχουμε όλη μέρα στα βουνά και στα λαγκάδια!

Γνώμη μου είναι ότι δεν απαγορεύεται...με την ίδια λογική έχει πρόβλημα και η παλιά εκδοθείσα άδεια.

χίλια συγνώμη! Έχεις δίκαιο. (όσο για το μείον-εγώ βάζω μόνο +)

Δεν είναι τίποτα σίγουρο στην νομοθεσία μας! Αυτό το λένε και παραδέχονται οι πάντες (ελ επαγγελματίες -και Υπάλληλοι ΥΔΟΜ) Εσύ λες ότι βάσει του .... δεν απαιτείται. Και εγώ σου λέω ότι τώρα για διαφοροποίηση παράθυρων απαιτείται, πρώτα ρύθμιση και μετά η έκδοση Η.Τ.Α (άσχετα αν πριν -βλέπε βεβαίωση μεταβίβασης - ως κατηγ 3 δεν απαιτούνταν ούτε καν η ρύθμιση) Αυτό που αναφέρεις ισχύει μόνο για εσωτερικές διαφοροποιήσεις

Έκανα ερώτημα στο ΤΕΕ για την αποθήκη και μου είπαν ότι πρέπει να μπει ως υπέρβ. δομ. Β.Χ. διότι η κατηγορία 3 αφορά μικροπαραβάσεις με την έννοια δηλ. ότι έχω μία αποθήκη στο οικόπεδο ή στο ισόγειο φτιαγμένη με υλικά όπως YTONG κ.λ.π. και δεν είναι οι τοίχοι της αποθήκης στον φορέα της οικοδομής όπως η δικιά μου. Αυτά....αφού βγάζουν εγκυκλίους γιατί δεν τα κάνουν πιο λιανά ; γιατί δεν υπάρχει και ένα παράδειγμα ;;;;;

Ορθότατα πατριώτη!!!

Για προτείνετε βιβλίο για κάποιο νέο που θέλει να κάνει απλά τοπογραφικά και αποτυπώσεις με σύγχρονα μηχανήματα που θα πρέπει και να τα επιλέξει.

Επειδή δεν μπορώ να δω από κοντά τα βιβλία που κυκλοφορούν και εσείς δεν βοηθάτε, παράγγειλα 5 βιβλία με τις πληροφορίες που βλέπω στο διαδίκτυο, θα διαλέξω το ένα, ή δύο αν είναι συμπληρωματικά, και τα άλλα θα πάνε στην ανακύκλωση.