Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      26.111


  2. ppanag

    ppanag

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      1.949


  3. ChristinaK

    ChristinaK

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      1.043


  4. kan62

    kan62

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      4.553


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 31/07/2022 σε όλες τις περιοχές

  1. Η εργασία αυτή όπως την περιγράφετε είναι παράνομη Και εννοείται ότι έπρεπε να έχει και τη συναίνεση της γενικής συνέλευσης. Πολύ καλά φαντάζεστε ότι το εν λόγω διαμέρισμα δεν έχει δικαίωμα να επεκταθεί καθώς ο συντελεστής δόμησης που του αναλογεί ήταν αυτός που του δόθηκε από την οικοδομική άδεια όταν φτιάχτηκε το κτίριο. Όπως όλες οι εργασίες που γίνονται χωρίς οικοδομική άδεια, έτσι και αυτή δεν έχει καμία εγγύηση για την ασφάλεια του κτιρίου παρά μόνο πρόσθετο βάρος. Από Νομικής απόψεως είναι εντελώς λάθος και η δική σας στάση. Καλό θα ήτανε στην επόμενη γενική συνέλευση, την οποία θα συγκαλέσετε πολύ σύντομα, να θίξετε το θέμα και να συζητήσετε αρχικά τους φόβους και τις επιφυλάξεις σας και να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη του εν λόγω διαμερίσματος να κινηθεί νόμιμα προς την αποκατάσταση της Ασφάλειας του κτιρίου και των υπολοίπων ενοίκων ώστε όλα αυτά να καταγραφούν γραπτά το συντομότερο δυνατόν.
    2 points
  2. Ειχες ενα προβλημα. Σου δοθηκε η λυση. Αν τα 2/3 δεν την ακολουθησουν, θαχετε τα 2/3 να τα βλεπετε και να τα "κλαιτε" εσεις και, αργότερα, οι κληρονομοι σας. Μια αλλη λυση θα ηταν η αγωγη για συσταση καθετων -εάν επροκειτο για οικοπεδο Μια αλλη θα ηταν η αγωγη για πλειστηριασμο. Παντως, συνηθως αυτες οι περιπτωσεις κλεινουν πλεον συμβιβαστικα, με την διαδικασια της διαμεσολαβησης.. Φυσικα και χρονος χρειαζεται και χρημα. Μιλας με τον μηχανικο και τον δικηγορο σου. "Πέσε πιττα να σε φαω" δεν υπαρχει. καλη συνεχεια
    2 points
  3. -Εσυ μετρας αυτα τα τμ. που βλεπεις. - Οσον αφορα τα κτισματα, αυτα καταχωρουνται στο ΕΚ στη πραγματικη τους κατασταση. [μαλλον εισαι στην στηλη "χωρις συσταση ΟΙ"], ακομα και εαν δεν εχει γινει τακτοποιηση....[δεν λες] και πρεπει να "ταιριαζουν" με τα Ε9 και την ΔΕΗ...
    1 point
  4. 1 point
  5. Εμένα σωστά μου φαίνονται αυτά που έχεις γράψει. Απλά για το ποσοστό ΚΗ ρώτα στην Πολεοδομία καλύτερα εκτός αν γνωρίζεις ήδη για 40/60 για Δήμο/Εφορία.
    1 point
  6. Συνάδελφε, οι φυσητήρες και οι απορροφητήρες, μιλάμε πάντα για καλά μηχανήματα με πιστοποιήσεις, είναι "σκυλιά μαύρα". Δουλεύουν άνετα και σε θερμοκρασίες πάνω από 50οC. Επίσης, σε παρόμοιες μελέτες, υπολογίζουν και κανέναν εφεδρικό για εναλλακτική λειτουργία. Οπότε οι φόβοι σου δεν είναι δικαιολογημένοι. Αν συνεχίσεις όμως να αμφιβάλεις, μέτρα θερμοκρασία αέρα θαλάμου μηχανημάτων και αν τη βρεις παραπάνω από 50oC τότε ΝΑΙ υπάρχει λόγος να φέρεις στο χώρο αέρα 38oC, ακόμη και 40. Δεν αντιλέγω.
    1 point
  7. @getsakna καλημέρα,το πρόβλημα μάλλον είναι ότι έχεις πιστοποιητικό χωρίς ψηφιακή υπογραφή.Δες εδώ στον Οδηγό
    1 point
  8. Είναι προτιμότερο να γίνουν τόσες δηλώσεις, όσες είναι και οι οριζόντιες ιδιοκτησίες, διαφορετικά μπλέκουν οι υπολογισμοί ποσοστών υπέρβασης, οι κατηγορία της δήλωσης και στο τέλος η τεχνική έκθεση που γίνεται αχταρμάς.
    1 point
  9. Ν.4964/2022: στο ΦΕΚ Α 150/22 με 201 άρθρα, ο «πολυνόμος» του ΥΠΕΝ https://ecopress.gr/n-4964-2022-sto-fek-o-neos-nomos-tou-ypen/ Στο κεφ. Ζ, αρθρα 37 έως 64 τα πολεοδομικα θεματα
    1 point
  10. Το πρόγραμμα της Ti-Soft δεν το ξέρω αλλά το μόνο σίγουρο είναι ότι δεν φταίει η μέθοδος. Ένα άθροισμα συναρτήσεων μεταφοράς είναι για συγκεκριμένες ώρες υπολογισμού. Την ίδια μέθοδο (κατ επιλογή του χρήστη) χρησιμοποιεί και η 4Μ και όποτε την έχω βάλει να "παίξει" και στην παλιά και την καινούρια έκδοση, δεν μου έχει βγάλει ποτέ τέτοιο πρόβλημα. Δεν πρέπει να είναι ούτε καν της Βιβλιοθήκης το πρόβλημα γιατί και τα μηδενικά φορτία της οροφής πάλι δεν είναι φυσιολογικό. Ψάξε τι δεν κάνεις σωστά. Μηδένισε για δοκιμή τα εσωτερικά φορτία (φώτα, μηχανήματα, άτομα κλπ) και δες αν αντιστράφηκε το πρόβλημα.
    1 point
  11. Απαιτειται να εχει γινει η αποδοχη. Αν δεν εχει γινει, θα χρησιμοποιησεις την λυση της μεταγραφης σιωπηρας αποδοχης, με μεταγραφη σχετικων εγγραφων. Ξερει ο δικηγορος σου. Μετα θα πας με την αγωγη του ν. 1562/85 προσοχη. Απαιτειται οι εναγοντες και οι εναγομενοι να συμπληρωνουν το 100% Το 33% και το 66% δεν σου το βγαζουν ποτέ Θα λες για 2/3 και 1/3.
    1 point
  12. Καλησπέρα,μου φαίνεται λογική προσέγγιση η τακτοποίηση των επιφανειών για τις οποίες δεν υπάρχουν στοιχεία ότι προϋπήρχαν του '55.Ως προς την αλλαγή χρήσης,δεν θεωρώ ότι απαιτείται,ο αναλυτικός σου αφορά περισσότερο τις διαρρυθμίσεις κλπ. (Τα φαρμακεία εγκαθίστανται σε χώρους με νόμιμη χρήση καταστήματος χωρίς άδεια αλλαγής χρήσης).
    1 point
  13. @billanas συνεπώς αφού στο χώρο κατά την αυτοψία σου δεν εντόπισες αυθαίρετη κατασκευή, δεν σε αφορά η παράγραφος αυτή. Η παράγραφος αυτή υπάρχει για να μπορώ να μεταφέρω τη θέση αλλού, όταν π.χ. στη θέση της έχτισα ένα διαμερισματάκι... επίσης μην κολλάς στη δική σου υπόθεση, γιατί η διάταξη αφορά και άλλου είδους ΘΣ, όχι μόνο της πυλωτής... Το ποιά είναι η χρησιμότητά της είναι νομικό θέμα, όπως και το ότι ουσιαστικά παρκάρουν στη θέση του πελάτη σου είναι καθαρά νομικό θέμα. Τα ανωτέρω δεν εμποδίζουν την ΗΤΚ και δεν απαιτείται τακτοποίηση, εκτός και αν ο πελάτης σου σε συμφωνία με τους υπόλοιπους επιθυμούν να τροποποιήσουν τη ΣΟΙ και ότι άλλο απαιτείται, τότε δύναται να το πράξουν με τακτοποίηση, αν και θα ήταν καλύτερα με οικοδομική άδεια, λόγω της αλλαγής στην είσοδο.
    1 point
  14. Καλά κάνεις και τις έχεις! Δεν γίνεται κάτι τέτοιο!
    1 point
  15. Μπορείς να κάνεις την πλατφόρμα σαν τμήμα ενιαίου χώρου στάθμευσης της παρ.6.ιγ ; Τότε λύνεται το πρόβλημα ...
    1 point
  16. NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4951 - ΦΕΚ 129Α/4.7.2022 Εκσυγχρονισμός της αδειοδοτικής διαδικασίας Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας - Β’ φάση, Αδειοδότηση παραγωγής και αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, πλαίσιο ανάπτυξης Πιλοτικών Θαλάσσιων Πλωτών Φωτοβολταϊκών Σταθμών και ειδικότερες διατάξεις για την ενέργεια και την προστασία του περιβάλλοντος. ν4951_2022.pdf
    1 point
  17. Θα χρειαστεί να περάσεις όλη την επιφάνεια με 1 ακρυλικό αστάρι πριν το σοβάτισμα,έτσι θα ομαλοποιήσεις και θα μειώσεις την απορροφητικότητα.Από εκεί και πέρα αν έχει καταφέρει το συνεργείο σου να αλφαδιάσει σωστά με 3 μμ συνολικό επίχρισμα με μιά ανόργανη κόλλα τσιμεντοειδούς βάσης(σύστημα κόλλα-πλέγμα-κόλλα) και υαλόπλεγμα στα 160 γρ. μπορείς να τελειώσεις με τα επιχρίσματα. Ξανά αστάρι με οργανικές συνδετικές ρητίνες και πρόσθετα σιλικόνης για εξομάλυνση της απορρόφησης και πρόσφυση πριν την βαφή. Αλλιώς με τον παραδοσιακό σοβά στα 3 χέρια και υποχρεωτικά υαλόπλεγμα στα 220 γρ εκεί που αλλάζει το υλικό και στα πορτοπαράθυρα κάθετα στην γωνία και δεύτερη στρώση υαλόπλεγμα(στο 1/3 της απόστασης από έξω προς τα μέσα) σε όλη την επιφάνεια από πάνω προς τα κάτω για να τεντώνει. Πέτρο μιάς και είπες ότι τελειώσαμε(και το ελπίζω...) να σου επισημάνω για δεύτερη φορά την σημασία του μηχανικού(όχι εμένα,δεν βρίσκομαι Ελλάδα) σε αυτές τις κατασκευές. Αν αληθεύει το ότι είσαι φοιτητής, μάθε από τώρα να κάνεις τα πράγματα σωστά.
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Εγκρίθηκε μέσω WiFi4GR το δωρεάν WiFi σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ
      Την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου για την εγκατάσταση και λειτουργία εξοπλισμού ασύρματης πρόσβασης σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ για τουλάχιστον πέντε χρόνια εξασφάλισε την περασμένη εβδομάδα η ΣΤΑΣΥ.

      Το κόστος για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παροχής σύνδεσης στο διαδίκτυο, θα βαρύνει την εταιρία και από το ύψος του και τη δυνατότητα κάλυψής του από τη ΣΤΑΣΥ θα εξαρτηθεί και η επέκταση του ασύρματου Ιντερνετ και σε άλλους σταθμούς.

      Οι πρώτοι έντεκα σταθμοί στους οποίους θα λειτουργήσει WiFi έως το τέλος της χρονιάς είναι εκτός από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, οι σταθμοί Μοναστηράκι, Ομόνοια, Πανεπιστήμιο, Πειραιάς, Κορυδαλλός, Χαλάνδρι, Αγιος Δημήτριος, Φιξ και Αγία Μαρίνα. 

      Οι επιβάτες θα μπορούν να συνδέονται άμεσα χωρίς να χρειάζεται κάποια διαδικασία εγγραφής. Στη συνέχεια η διοίκηση της ΣΤΑΣΥ θα μετρήσει το μηνιαίο κόστος λειτουργίας και συντήρησης ώστε να αποφασιστεί η επέκταση του δικτύου και το χρονοδιάγραμμά της.

      Υπενθυμίζεται ότι το έργο έχει ενταχθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στις περιοχές που θα εγκατασταθούν σημεία πρόσβασης στο πλαίσιο του έργου WiFi4GR.

      Το WiFi4GR «Ανάπτυξη Δημόσιων Σημείων Ασύρματης Ευρυζωνικής Πρόσβασης στο Διαδίκτυο» αφορά στην προμήθεια, εγκατάσταση, παραμετροποίηση, σύνδεση και θέση σε λειτουργία σημείων ασύρματης πρόσβασης WiFi (Hotspots) στο Διαδίκτυο σε διάφορες περιοχές πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της χώρας, για την κάλυψη, 2.500 περίπου περιοχών ασύρματης – WiFi πρόσβασης σε όλη την επικράτεια. Το σύστημα, το οποίο θα αναπτυχθεί, θα διαθέτει κεντρικό σύστημα παρακολούθησης και διαχείρισης, το οποίο καθιστά δυνατή την παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο όλων των δομικών στοιχείων του δικτύου.
      • 0 απαντήσεις
    • Η σύνδεση του νυχτερινού φωτισμού με το «Τοπικό Εγχώριο Προϊόν» στην Ελλάδα
      Όσοι έχουμε βρεθεί σε νυχτερινή πτήση έχουμε απολαύσει το θέαμα που προσφέρει η επιφάνεια της Γης, όταν τα νυχτερινά φώτα αναδεικνύουν μοτίβα που παραπέμπουν σε έργα τέχνης. Εκτός όμως από το εντυπωσιακό θέαμα, τα νυχτερινά φώτα αποτελούν μια πολύτιμη πηγή πληροφορίας για τις δραστηριότητες του ανθρώπου και την αλληλεπίδρασή του με το περιβάλλον.

      Στο πλαίσιο της εξερεύνησης αυτού του πεδίου, η NASA καταγράφει συστηματικά τον νυχτερινό φωτισμό του πλανήτη μας. Τα τελευταία 10 χρόνια πολύ βελτιωμένες καταγραφές παρέχονται από τον αισθητήρα VIIRS της αποστολής SUOMI.

      «Στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο σκεφτήκαμε να ερευνήσουμε τι έχουν να μας πουν τα νυχτερινά φώτα για την πατρίδα μας» λέει στην «Κ» η Αλεξάνδρα Γκεμιτζή, καθηγήτρια στο Τμήμα Μηχανικών Περιβάλλοντος του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης, η οποία ηγήθηκε μιας ενδιαφέρουσας έρευνας στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων του Εργαστηρίου Ατμοσφαιρικής Ρύπανσης και Αντιρρυπαντικής Τεχνολογίας Ατμοσφαιρικών Ρύπων.
      • 0 απαντήσεις
    • «Εξοικονομώ 2023»: Ο νέος οδηγός του προγράμματος μετά την 3η τροποποίηση
      Εκδόθηκε σε ΦΕΚ η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/97165/610 ΚΥΑ (ΦΕΚ 5174/Β΄/13.09.2024) που αφορά την 3η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/55246/807/18.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ 2023”», ως εξής:

      Α. Ο Οδηγός Εφαρμογής Προγράμματος «Εξοικονομώ 2023» και η 1η Τροποποίηση του Παραρτήματος VI που αφορά την Υπεύθυνη Δήλωση σχετικά με τη σώρευση των ενισχύσεων ήσσονος σημασίας (de minimis) βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2023/2831, ως ακολούθως:

      Τροποποίηση (3η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ 55246-807 18.05.2023 ΚΥΑ Εξοικονομώ 2023 (ΦΕΚ 5174-Β-13.09.2024).pdf
      • 3 απαντήσεις
    • Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: Πώς υπολογίζεται το νοίκι. Ποιο το τίμημα επαναγοράς
      Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με την οποία ρύθμιζονται τα τελευταία ζητήματα που αφορούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων στην Ελλάδα προκειμένου να κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές και να ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία.

      Η διαδικασία είχε ξεκινήσει από το προηγούμενο έτος, ενώ από τον Ιανουάριο του 2024 βρίσκεται στο δεύτερο κύκλο του ανταγωνιστικού διαλόγου.  Οι βασικές αλλαγές με τις οποίες προχώρησε ο διάλογος με τους υποψήφιους επενδυτές, προέβλεπαν έκπτωση 30% στο τίμημα αγοράς ακινήτων από πλειστηριασμούς, αλλά και επαναγοράς από τον οφειλέτη, είσοδο εμπειρογνωμόνων εντός του ακινήτου για αυτοψία και φορολόγηση του Φορέα ανάλογη με αυτήν των εταιρειών επενδύσεων ακινήτων (REIC).

      Υπενθυμίζεται ότι οι φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι: «Bain Capital Credit», «Christofferson, Robb & co, LLC», «Fortress Credit Corp.», Ένωση Εταιρειών «KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC».

      Ο Φορέας Ακινήτων θα αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και θα τους τα εκμισθώνει για περίοδο 12 ετών, προκειμένου να συνεχίσουν να παραμένουν στην κατοικία τους και να αποτραπούν έτσι οι εξώσεις. 
      • 0 απαντήσεις
    • Ο διαδραστικός χάρτης με όλα τα ενεργά σεισμικά ρήγματα της Ελλάδας
      Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας (HeDBAF) είναι ένα εθνικό προϊόν συνεργασίας όλων των σχετικών με αυτό το αντικείμενο ακαδημαϊκών και ερευνητικών ιδρυμάτων της Ελλάδας υπό την αιγίδα του ΟΑΣΠ.

      Ο κύριος σκοπός της γεωβάσης είναι να παρέχει ουσιαστικές πληροφορίες στην επιστημονική κοινότητα και σε όποιον θέλει να έχει μια συνοπτική ή εμπεριστατωμένη πληροφόρηση για τα ενεργά/σεισμικά ρήγματα της ευρύτερης περιοχής της Ελλάδας, καθώς και να χρησιμεύσει ως πλατφόρμα καθοδήγησης για γεωλόγους, μηχανικούς και την κεντρική και τοπική διοίκηση, για περαιτέρω εις βάθος μελετών.

      Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας
      • 4 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.