Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 18/09/2022 σε όλες τις περιοχές
-
1 point
-
Αν δεν έχεις εκ κατασκευής πρόσβαση αλλά έχει το όμορο διαμέρισμα μόνο, γιατί νομίζεις ότι ο εξώστης αυτός ή τμήμα του ανοίκει στο διαμέρισμα σου? Ειδικότερα δε αν στα σχέδια τίτλων δεν δείχνει πρόσβαση και η λεκτική περιγραφή του συμβολαίου δεν το περιλαμβάνει τότε μη βάλεις μεγάλο στοίχημα ότι είναι δικό σου πριν δει αυτά τα δεδομένα τεχνικό γραφείο μηχανικών που θα πρέπει να τα δώσεις προς έλεγχο Και Βαζε τονισμό στο κείμενο σου για να μη κλειδώσει το θέμα Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες του φόρουμ1 point
-
1 point
-
Η άδεια δεν αναφέρει τίποτε επ' αυτού (επίχρισμα). Πάντως, και για να τελειώνουμε, νομίζω πως το θέμα δεν έχει θέση στο φόρουμ Πολύ ασχοληθήκαμε1 point
-
Καπως ετσι ξεκινησε η αντιδικια... Ειχαν φυτεψει αμπελοψη στο δικο τους....αλλά το φυτο βρηκε και κολησε στον ξενο τοιχο.....φυτο ειναι τοσα καταλαβαινει... τοσα κανει... Ο γειτονας τους ειπε να την ξηλωσουν, δικαιουνταν να ζητησει το ξηλωμα με δικαστικη αποφαση. Αφου, λοιπον, μαθαμε τα πραγματικα περιστατικα, Τωρα ψαχνουν να βρουνε σαν μοχλο πίεσης/ αντιποινα, το εαν ο γειτονας επρεπε να εχει σοβατισει την μεσοτοιχια. Ειναι ενα θεμα ελεγχου της αδειας...και τι γραφει. Καλα ξεμπερδεματα1 point
-
Προβληματιζόμουν πάλι με τις πλάγιες αποστάσεις και οδηγήθηκα στην παρακάτω απορία. Θα ήθελα να δώσω αρχικά δίκαιο στον @Pavlos33 για μία συζήτηση-διαφωνία που είχαμε πιο πάνω. Θεωρώ ότι είχε δίκιο ότι κτίριο με άδεια που έχει μετακινηθεί και παραβίασε λόγω της μετακίνησης πχ τις πλάγιες αποστάσεις της άδειας, δεν θα χρεωθεί έξτρα παράβαση κατηγορίας 3 για τη μετακίνηση (του τμήματος που εξακολουθεί να είναι σε νόμιμη θέση), αλλά μόνο ΥΔ + συντελεστή πλαγίων για τις επιφάνειες που παραβίασαν τις πλάγιες αποστάσεις. Όμως αν η μετακίνηση δεν παραβίασε πολεοδομικές διατάξεις της άδειας αλλά παραβιάζει τις σημερινές (σε περίπτωση που είναι διαφορετικές) θεωρούμε τη νέα θέση νόμιμη ή όχι;1 point
-
1 point
-
Κατά τη γνώμη μου ένα λουτρό είναι εύκολα μετατρέψιμο σε χρήστες ΑΜΕΑ, εκτός βεβαίως και αν είναι ένα μικρό w.c που ίσα ίσα χωράς όρθιος να μπεις (πόσο μάλλον με αναπηρικό αμαξίδιο). Σίγουρα θα έδινα βάση στο άνοιγμα της πόρτας του λουτρού και εξαρχής θα την κατασκεύαζα με διαστάσεις κτίστη 1 μ ώστε μετά τις κάσες να "¨καθαρίσει" στους 90 πόντους. Στην τ.ε θα έγραφα ότι εφόσον στο μέλλον απαιτηθεί τα είδη υγιεινής μπορούν να αντικατασταθούν με κατάλληλα είδη όπως περιγράφονται στις αντίστοιχες οδηγίες του ΥΠΕΚΑ για ΑΜΕΑ.. Αυτό με τον κύκλο διαμέτρου 1.5 στο λουτρό προκειμένου να μπορεί ο χρήστης του αναπηρικού αμαξιδίου να εκτελέσει κινήσεις προς κάθε κατεύθυνση, έχει να κάνει με χώρους υγιεινής σε κτίρια ή χώρους (με συγκεκριμένη χρήση) που απαιτείται να κατασκευαστούν. Η πρόβλεψη σε ένα λουτρό κατοικίας θα είναι η καθαρή του διάσταση να είναι για παράδειγμα >2 μ ανάλογα το σχεδιασμό μας. (εντελώς τυχαίο το νούμερο). ώστε στο μέλλον να μπορεί να διαγραφεί αυτή η διάμετρος εσωτερικά των ειδών υγιεινής. Και στα υπνοδωμάτια θα φρόντιζα να έχω εξαρχής μεγαλύτερες θύρες με καθαρό πλάτος 90 εκ. Νομίζω ότι τα παραπάνω μπορεί κανείς να τα αντικρούσει, ακόμη και αν δεν σχεδιάσει εξαρχής ανάλογα πλάτη θυρών, με το επιχείρημα ότι μπορεί εκ των υστέρων να κάνει αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων ή και θυρών γκρεμίζοντας τμήματα που εμποδίζουν.1 point
-
Δεν είναι απαραίτητος ο ανελκυστήρας για ΑΜΕΑ. Μπορείς με ένα, διακεκομμένης γραμμής περίγραμμα, ακόμη και εξωτερικά του κτιρίου να πεις ότι αυτή η θέση προβλέπεται για μελλοντικό αναβατόριο όπου αυτό ενδεχομένως θα καταλήγει σε έναν εξώστη και θα μπαίνει από μια μπαλκονόπορτα καθιστικού ή οποία στο μέλλον μπορεί αν αλλάξει μορφή. Αυτά θεωρούνται ως πρόβλεψη για τους μελλοντικούς χρήστες ΑΜΕΑ. Στην πρόσοψη του κτιρίου μπορείς να σχεδιάσεις 2 κλάδους ράμπας σε σχήμα "Π", παράλληλα ενδεχομένως με την πρόσοψη, ώστε να σου βγουν οι κλίσεις μέχρι το 1.20 που έχεις βάλει τη στάθμη μπετόν του ισογείου. Η ράμπα επίσης θα σχεδιαστεί για μελλοντικούς χρήστες.(δες τα μπολντ της εγκυκλίου την οποία παρέθεσα).1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-