Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 10/11/2022 σε όλες τις περιοχές
-
@Lama84 Οι εκφράσεις "κωμικοί ισχυρισμοί" και "χρήζουν ψυχιατρικής βοήθειας" είναι απαράδεκτες. Πιθανολογώ ότι το κύριο πρόβλημα είναι η φασαρία και όχι η καταπόνηση του κτιρίου. Οι ένοικοι μιας πολυκατοικίας δεν είναι απλά γείτονες αλλά συγκάτοικοι. Όταν χρειάζεται να κάνουμε θορυβώδεις εργασίες, οφείλουμε να ζητήσουμε την κατανόησή τους εξηγώντας ότι σεβόμαστε το δικαίωμά τους για οικιακή γαλήνη και ότι οι εργασίες θα ολοκληρωθούν το συντομότερο δυνατόν.2 points
-
Δεν έχω, αλλά γιατί δεν παίρνεις ένα τηλεφωνάκι στο ΙΝΚΑ ή κάπου αντίστοιχα; Τι έγινε τους κάηκε ο δίσκος; Κ αν ναι γιατί δεν σου το αναβαθμίζουν δωρεάν; Είναι δυνατόν νόμιμη άδεια του 2017 να μην μπορείς να την χρησιμοποιήσεις; Να πω ότι ήταν του 2007 για XP και δεν την υποστηρίζουν πια οκ. Την άδεια την έχεις διαβάσει; Μπορείς να την ποστάρεις; - Ελεεινή συμπεριφορά εκ μέρους τους. Υγ μη βάζεις το μεηλ σου έτσι ανοιχτά σε δημόσιες σελίδες, θα γεμίσεις σπαμ, βάλε τουλάχιστον αντί για @ ΑΤ1 point
-
Βλέπουν πουθενά στην Πολεοδομία να αναφέρει το άρθρο 40 για γήπεδα μεγαλύτερα ή ίσα των 4.000 τμ; Αν ακόμα το βλέπουν την τότε υποπ. η να ξαναδούν ότι καταργηθηκε με το Αρ 145 ν 4764/20 φεκ 256 Α. Προφανώς για την αιτούμενη χρήση κύριου καταλύματος ισχύουν τα 8.000 τμ, όπως πάντοτε στην εκτός σχεδίου δόμηση, εξετάζονται οι όροι δόμησης ανάλογα με την χρήση. Αν λοιπόν το ενδιαφέρον εστιάζεται στο αν στο γήπεδο μπορεί να αδειοδοτηθεί τουριστικό κατάλυμα αυτή είναι μια άλλη συζήτηση. Στο άρθρο 34 αναφέρεται ότι: ΑΡΘΡΟΝ-34 'Οροι δόμησης σε τουριστικές εγκαταστάσεις σε περιοχές εκτός σχεδίου 1. Για χρήσεις της περιπτ. "15. Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις (Ν-4276/14 , (ΦΕΚ-155/Α/14)" της παρ.ΙΙ του Αρθ-1 του ΠΔ-59/18 (ΦΕΚ-114/Α/18) το ελάχιστον εμβαδόν που πρέπει να έχουν τα γήπεδα της παρ.1 του Αρθ-32, ώστε να θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, είναι οκτώ χιλιάδες (8000) τμ. Κατ' εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα εμβαδού κάτω των οκτώ χιλιάδων (8000) τμ και ελάχιστου εμβαδού τεσσάρων χιλιάδων (4000) τμ για την ανέγερση ξενοδοχειακών καταλυμάτων, εφόσον πληρούν ενεργειακά, περιβαλλοντικά ή πολεοδομικά κριτήρια που ορίζονται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Οι διατάξεις του παρόντος δεν εφαρμόζονται σε ΕΣΧΑΔΑ του Αρθ-12 του Ν-3986/11 (ΦΕΚ-152/Α/11) ή ΕΣΧΑΣΕ του Αρθ-24 του Ν-3894/10 (ΦΕΚ-204/Α/10) "και του Ν-4608/19 (ΦΕΚ-66/Α/19)" (*). Αν υποθέσουμε ότι ήθελες να βγάλεις άδεια για κατοικία, το γήπεδο προϋφίσταται της 31/12/2003 και έχει και δουλεία μας είπες και κοινόχρηστο μονοπάτι. Συνεπώς δεν χρειάζεται κάτι άλλο. Τα 25 μ σε αναγνωρισμένο προ 23 δρόμο με διαπιστωτική πράξη Αποκεντρωμένης Διοίκησης, απαιτούνται για γήπεδα που προκύπτουν μετά την 31/12/2003. Η άλλη περίπτωση αρτιότητας είναι το γήπεδο να έχει πρόσωπο σε επαρχιακή, εθνική οδό κλπ, οπότε εκεί ο κανόνας (γενικά) είναι 4.000 τμ. 45 μ πρόσωπο και 50 μ βάθος.1 point
-
Καλησπέρα σας, Τα παθητικά μέτρα πυροπροστασίας σε νέα Βιομηχανία εξετάζονται όντως με το Π.Δ. 41/18 Αν η βιομηχανία είναι μεταποιτική μονάδα και ήθελες νε εκπονήσεις μελέτη ενεργητικής, συμπληρωματκά του Π.Δ. 41/18, εφαρμόζονται τα τυχόν δυσμενέστερα μέτρα και μέσα ενεργητικής πυροπροστασίας της Υ.Α. Α.Π. 136860/1673/Φ15. Όπως ανέφερε ο συνάδελφος, για νέα αποθήκη η ενεργητική και παθητική εξετάζονται με το Π.Δ. 41/18 Η πυροσβεστική διάταξη 6/2018 που αναφέρεις, αφορά σε εγκαταστάσης προ εφαρμογής του κανονισμού πυροπροστασίας (οικ. άδεια προ 17/2/1989)1 point
-
@JOANN όταν υπάρχει διαθήκη η προθεσμία αρχίζει από τη δημοσίευσή της.1 point
-
Η άδεια βγαίνει στο όνομα του ιδιοκτήτη. Πρόσφατα πάντως σε ΙΚΑ, μου είπαν ότι δεν γίνεται να μπουν τα ένσημα στο όνομα του εργολάβου (λόγω μιας εγκυκλίου) και μπαίνουν υποχρεωτικά στο όνομα ιδιοκτήτη.1 point
-
Είπε στο 1ο ποστ ότι η αυθαίρετη επέκταση ειναι πρό του '75, για το από πάνω εφόσον αντιμετωπιστεί σαν 1 ΛΠ δεν θέλει τιποτα.1 point
-
Εγώ θα έβαζα το στέγαστρο στα "Σχόλια" του αντίστοιχου ορόφου, στην καρτέλα "Επιφάνειες". Την πιλοτή την έχεις βάλει ήδη έτσι κι αλλιώς..1 point
-
@ΚΑΝΑ στις χρήσεις ελέγχει μόνο με το άθροισμα κύριων και βοηθητικών χώρων, οπότε σβήσε απο τις χρήσεις το στεγαστρο και την πυλωτή.1 point
-
1 point
-
Τότε χρεώνεις μια λοιπή παράβαση με αναλυτικό και ξεμπερδεύεις. Σε αυτή βάζεις και οτιδήποτε άλλο (π.χ. πλακάκια κ.λπ). Δεν ασχολείσαι με την επέκταση!1 point
-
@Roy_Hobbs Εδάφιο γ της παραγράφου 14 του άρθρου 14 του Ν 2859/2000.1 point
-
δες και το άρθρο 29 4495/17 4. Έγκριση εκτέλεσης εργασιών απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες, ύστερα από υποβολή τεχνικής έκθεσης και των δικαιολογητικών από τα οποία προκύπτει το δικαίωμα υπαγωγής στην παρούσα και δήλωσης αρμόδιου μηχανικού ότι αναλαμβάνει την επίβλεψη, σύμφωνα με τους όρους που ορίζει με πράξη το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης -Τοπικό Παρατηρητήριο: α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα, σύμφωνα με τις διατάξεις για επικίνδυνες οικοδομές, Αντιμετώπισα έτσι μια εντελώς όμοια περίπτωση το 2013 (με απόφαση Δικαστηρίου -κατεδάφισης και ανέγερσης νέου στην ίδια θέση) Εξέδωσα πρώτα Εγρ.Εργ για την κατεδάφιση, ήρθε Ε.Δ και μετά κανονική Ο.Α ανέγερσης με έλεγχο θεμελίωσης και τελικό έλεγχο από Ε.Δ1 point
-
1 point
-
1 point
-
1 point
-
1 point
-
Η επιλογή αυτή θα χρησιμεύσει (θεωρητικά) του χρόνου και σημαίνει ότι η διαβίβαση του παραστατικού γίνεται αργότερα από όταν έπρεπε λόγω απώλειας διασύνδεσης. Πιθανοί λόγοι: διακοπή ρεύματος, πρόβλημα με τη σύνδεση στο internet.1 point
-
Σύμφωνα με τους αρμοδίους, θα θεσπιστούν πρόστιμα μη διαβίβασης στο τέλος του έτους. Το καλοκαίρι αποφασίστηκε ότι το 2023 η διαβίβαση των παραστατικών θα γίνεται μέχρι την επόμενη ημέρα από την έκδοσή τους και όχι μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα. Κατά πόσον θα πραγματοποιηθούν τα παραπάνω είναι άγνωστο· πάντως αυτά είναι τα, μέχρι στιγμής, δεδομένα. Εξ όσων γνωρίζω, πολλοί επαγγελματίες δεν ασχολούνται με δήλωση εξόδων. Οι μεγάλες εταιρείες (και όχι μόνο) δεν καταχωρούν ούτε τα έσοδά τους. Η μόνη διαδικασία που καταργήθηκε λόγω του myDATA (και αντικαταστάθηκε από την καταχώρηση των παραστατικών στην πλατφόρμα) είναι η υποβολή των καταστάσεων πελατών-προμηθευτών (ΜΥΦ). Οι υπόλοιπες υποχρεώσεις παραμένουν.1 point
-
Για την ερώτηση νο.1 αυτές είναι οι σημερινές τιμές, του 2016 που αφορούν τον 4495 είναι διαφορετικές δυστυχώς. Για το ερώτημα νο.2 πιστεύω το eaxies ειναι το καλύτερο, δίνει και έτοιμες τιμές για 4495 για εντός/εκτός ΑΠΑΑ το άλλο δεν το γνωρίζω αλλά επειδή προσωπικά είμαι εκτός Αττικής δεν με καλύπτει. Γενικά εκτός από το eaxies δεν υπάρχει κάτι άλλο αξιόπιστο, εκτός αν μου διαφεύγει κάτι. Ο μόνος τρόπος αν θες να γλιτώσεις το κόστος ειναι η εύρεση χειροκίνητα από τις σελίδες του Υπουργείου.1 point
-
1 point
-
1 point
-
H μέγιστη προσοχή μας εστιάζεται στο να μην εκδοθεί ΠΠΗΤ χωρίς τακτοποίηση αυθαιρεσιών, διότι το ΠΠΗΤ είναι η βεβαίωση του άρθρου 83 με στοιχεία της Η.Τ. Άρα, σε κάθε περίπτωση ενδελεχής έλεγχος του ακινήτου. Κάθε περίπτωση είναι μοναδίκή. Αν πχ έχεις μη λειτουργούν κτηματολόγιο, το ΚΑΕΚ μπορεί και να μην καταγραφεί (δεν είναι λάθος και αν καταγραφεί στα σχόλια). Ο πίνακας μπορεί να μην υπήρχε κλπ. Έχω την άποψη ότι αν έχει εκδοθεί ΠΠΗΤ και έγινε συμβόλαιο, ενώ η Η.Τ χρήζει διόρθωσης σε στοιχεία που δεν αφορούν νομιμότητα ακινήτου, αλλά ζητήματα αρχείων, καταγραφής κλπ, θα πρέπει να γίνει τροποποιητική καταχώρηση της αρχικής. Τώρα, οδηγίες για το τι συμβαίνει μετά το συμβόλαιο δεν υπάρχουν. Οι ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ είναι ανυπόγραφες και δεν εμπεριέχονται σε κάποια απόφαση ή νόμο. Πχ στην ερωτοαπάντηση 23 αναφέρεται ότι "Η ενέργεια αυτή θα πρέπει να προηγηθεί της έκδοσης του Πιστοποιητικού Πληρότητας. " 24. Πως μπορεί να διορθωθεί οριστικοποιημένη Ιδιοκτησία; Μπορεί η καταχώριση να επιστρέψει σε κατάσταση επεξεργασίας; Δεν υπάρχει δυνατότητα επιστροφής σε προηγούμενη κατάσταση της καταχώρισης Ιδιοκτησίας που έχει οριστικοποιηθεί, ανεξαρτήτως αν έχει εκδοθεί το Πιστοποιητικό Πληρότητας. Σε περίπτωση που πρέπει να τροποποιηθούν/προστεθούν στοιχεία της Ιδιοκτησίας, λόγω σφαλμάτων/παραλείψεων που διαπιστώθηκαν ή λόγω μεταβολών που επήλθαν στο ακίνητο μετά την οριστικοποίηση, εισάγετε τροποποιητική καταχώριση της συγκεκριμένης ΗΤΚ. Η εισαγωγή «Τροποποιητικής καταχώρισης της ιδιοκτησίας» γίνεται από το “Μητρώο/Επεξεργασία καταχωρίσεων”. Η επεξεργασία της τροποποιητικής καταχώρισης υλοποιείται από την καρτέλα “Οι υποθέσεις μου”. Η ενέργεια αυτή θα πρέπει να προηγηθεί της έκδοσης του Πιστοποιητικού Πληρότητας.1 point
-
τους λες αυτο αλλο η -κοινη - αιτηση, αλλο οι -ξεχωριστες - βεβαιωσεις. Άρθρο 99 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος Στις περιπτώσεις περισσοτέρων αυθαιρέτων κτιρίων ή/και αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο/γήπεδο ο ιδιοκτήτης ή οι συνιδιοκτήτες μπορούν από κοινού να υποβάλλουν μία ή περισσότερες αιτήσεις υπαγωγής αυθαιρέτων. Το γεγονός αυτό δεν επηρεάζει τον αριθμό των βεβαιώσεων μηχανικού που τυχόν θα απαιτηθούν για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων, επισημαίνοντας ότι για κάθε αυτοτελή και διακεκριμένη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία συντάσσεται χωριστή βεβαίωση μηχανικού. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισάγει στο πληροφοριακό σύστημα του παρόντος τα στοιχεία και δικαιολογητικά που αφορούν την αυθαίρετη κατασκευή ή την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, συμπληρώνοντας τα φύλλα καταγραφής σύμφωνα με το Παράρτημα A και τις ρυθμίσεις των επομένων άρθρων.κλπ... Και εαν προκειται για οικογενειακη οικοδομη, τα πραγματα θα πανε καλα... Αν προκειται για διαφορετικους συνιδιοκτητες το αποφευγουμε παντοτε. Δυσκολα θα βρεις 10-15 συνιδιοκτητες να συμφωνήσουν και να αναθεσουν απο κοινου. [ενας απο τους λογους ειναι οτι, θα εμφανισθουν αυθαιρεσιες που δεν φαινονταν μεχρι σημερα και δεν υπολογιζονταν στις δαπανες κοινοχρηστων,] Πληγες ανοιγεις. [υγ εδω στο φορουμ εχουν αναφερθει τρεις ολες κι ολες τετοιες περιπτωσεις, μικρων οικογενειακων οικοδομων]1 point
-
(χμμ.. προκλητικό σχόλιο από nadgek, χωρίς να συνοδεύεται από ανάλυση της εν λόγω άποψης. Ο Ιάσονας έχει εξηγήσει στο παρελθόν τα επιχειρήματά του. Καλό θα ήταν ανάλογες συζητήσεις να αφορούν και σε αυτά, για να βγάλουμε άκρη) Προσωπικά ήλπιζα ότι μόνο το παράβολο ειδικά θα μπρούσε να είναι ενιαίο. Αλλά ακόμα και αυτό μπορεί να δημιουργεί μπερδέματα, λόγω των γενικών στοιχείων της δήλωσης, οπότε σιγά το όφελος.1 point
-
Κάθε ΟΙ δικαιούται τη δική της υπαγωγή στον 4495. Έχει τα δικά της ΦΚ, τους δικούς της μοναδικούς συντελεστές υπερβάσεων, τις δικές της λοιπές πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραβάσεις, τη δική της Κατηγορία υπαγωγής, το δικό της παράβολο, το δικό της ανταποδοτικό τέλος, το δικό της πρόστιμο, κ.λπ., τα οποία δεν μπερδεύονται και δεν συμπαρασύρονται (ή συμπαρασύρουν) από τα αντίστοιχα άλλης ή άλλων ΟΙ. Όποιος το καταλάβει αυτό, θα κάνει τόσο τη δική του ζωή, όσο και των πελατών - ιδιοκτητών, εύκολη και στο παρόν και ειδικότερα στο μέλλον.... Περισσότερο λιανά δεν γίνεται!1 point
-
1 point
-
Θεωρητικά ναι. Στα πλαίσια συζητήσεων στο φόρουμ, δεν το συνιστούμε. Βεβαίωση βγάζεις για κάθε οριζόντια που μεταβιβάζεται ξεχωριστά. Αν θέλεις να εκδόσεις ΗΤΚ θα πρέπει να το σκεφτείς πολύ σοβαρά, διότι η διαδικασία υπάρχει μεν, χωρίς όμως καμία ουσιαστική διευκρίνιση. Δες το σχετικό θέμα στο φόρουμ. ΟΙ τότε δηλώσεις Ν. 3843 κρύβουν πολλές παγίδες. Πάσχουν συνήθως σε θέματα εμβαδομέτρησης-αποτύπωσης, στις τότε αλλαγές χρήσης σε κλεισμένους ΗΧ και υπόγεια, οι τότε εγκύκλιοι έλεγαν ότι μπορούσε να μπαίνει η καθαρή επιφάνεια, ενώ στους μετέπειτα νόμους βάζουμε την μικτή, ενώ και πολύ συχνά οι τότε δηλώσεις είχαν παραβιάσει και τότε τα κριτήρια υπαγωγής, δηλαδή κακώς τότε έκαναν τις υπαγωγές σε πολλές περιπτώσεις. Οπότε έλεγξε καλά τα ακίνητα και τις δηλώσεις Ν. 3843 πριν τις χρησιμοποιήσεις.1 point
-
Θα είναι το εγκεκριμένο διάγραμμα δόμησης από το φάκελο της ΟΑ με συμπληρωμένες τις όποιες αυθαιρεσίες κ.λπ.1 point
-
Κατηγορία 4 διότι θα υπαχθεί το ακίνητο - ΟΙ (διαμέρισμα) το οποίο έχει ΟΑ με αυθαιρεσίες που θα δηλωθούν ως 1 "Λοιπή παράβαση" κ.λπ.1 point
-
@Giannis Psihogios Είναι διαφορετικός ο υπολογισμός για τον συντελεστή τετραγωνιδίου της υπέρβασης δόμησης από τον έλεγχο της κατηγορίας 4. Για τον προσδιορισμό της κατηγορίας επιτρέπεται να ελεγχθεί το κτίριο συνολικά, αλλά ο υπολογισμός του συντελεστή τετραγωνιδίου γίνεται για την κάθε οριζόντια ιδιοκτησία.1 point
-
Θεωρώ πως καταθέτεις μόνο τις μελέτες που υπάρχουν στην άδεια και τροποποιούνται.1 point
-
1) Μέχρι τώρα δεν σου έχει κάνει σύσταση κάποιος από τους συντονιστές να μην γράφεις με κεφαλαία γιατί είναι πολύ κουραστικό; Είναι σαν να φωνάζεις; ...και είναι και αντίθετο με τους Κανόνες του φόρουμ. 2) Επειδή είχες μια ατυχία μ' ένα μηχανικό-απατεώνα (κατά τα λεγόμενά σου) δεν σημαίνει ότι ΟΛΟΙ οι μηχανικοί είναι απατώνες. Γι' αυτό λοιπόν από εδώ και στο εξής σταμάτα το "ΕΣΕΙΣ ΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ" και μπορείς να λες "ο μηχανικός μου..." 3) Ο μηχανικός έχει πολύ μεγάλη ευθύνη εφ' όρου ζωής για κάποια θέματα. Λοιπόν μην απαξιώνεις το επάγγελμα. Αν υπήρξε αθέτηση γραπτής συμφωνίας, τότε μπορείς να απευθυνθείς (όπως νομίζω ότι έκανες) σε εισαγγελέα, αν όλα ήταν για σένα "εμπιστεύσιμα" και τα είχατε πει "στο μιλητό" και τώρα σου ζητάει κι άλλα...δυστυχώς, μπορεί να το κάνει. Εσύ θα χάσεις κάποια χρήματα και αυτός θα χάσει κάποιες δουλειές με την συμπεριφορά του. Νόμος της αγοράς...1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-