Πίνακας Κορυφαίων

αν πρόκειται για επένδυση με ίδια κεφάλαια, ίσως υπάρχει λόγος για περαιτέρω διερεύνηση με μικρές πιθανότητες υλοποίησης αν απαιτείται τραπεζική χρηματοδότηση, μην ασχοληθείτε ούτε μία ώρα....

Πρέπει να περιμένεις την επανέναρξη της Κατηγορίας 5 .😢

Ενόψει της έναρξης υποβολής αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023», παρέχονται οι παρακάτω διευκρινίσεις: Α. Πρώτη ενεργειακή επιθεώρηση (Α’ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης - Π.Ε.Α.) Έκδοση νέου Α’ Π.Ε.Α. Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής διενεργεί την επιθεώρηση και εκδίδει Α’ Π.Ε.Α., με λόγο έκδοσης «Εξοικονομώ 2023 – πρώτη ενεργειακή επιθεώρηση». Η πρόταση βελτίωσης με τον προτεινόμενο προς υλοποίηση συνδυασμό παρεμβάσεων που θα υποβληθεί με την αίτηση, πρέπει να καταχωρισθεί ως 1η (πρώτο σενάριο) από τις προτάσεις εξοικονόμησης ενέργειας (συστάσεις βελτίωσης) που καταγράφονται στο Α’ Π.Ε.Α. Τροποποίηση προτάσεων εξοικονόμησης ενέργειας σε εν ισχύ Α’ Π.Ε.Α. Εναλλακτικά μπορεί να χρησιμοποιηθεί παλαιότερο εν ισχύ Π.Ε.Α., ανεξαρτήτως του λόγου για τον οποίο εκδόθηκε. Σε αυτή την περίπτωση και εφόσον είναι αναγκαίο να γίνει τροποποίηση των προτάσεων εξοικονόμησης ενέργειας , δίνεται η δυνατότητα τροποποίησης αυτών μέσω της δημιουργίας ηλεκτρονικού προσαρτήματος στο πληροφοριακό σύστημα buildingcert.gr, χωρίς να απαιτείται ανάκληση του Π.Ε.Α. Και σε αυτή την περίπτωση ο προτεινόμενος προς υλοποίηση συνδυασμός παρεμβάσεων που θα υποβληθεί με την αίτηση, πρέπει να καταχωρισθεί ως 1η (πρώτο σενάριο) από τις προτάσεις εξοικονόμησης ενέργειας (συστάσεις βελτίωσης) που καταγράφονται στο προσάρτημα. Σημειώνεται ότι το προσάρτημα μπορεί να δημιουργηθεί μόνον από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή που εξέδωσε το αρχικό Π.Ε.Α. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, τότε θα πρέπει να ανακληθεί το αρχικό Π.Ε.Α. και να εκδοθεί νέο Π.Ε.Α. από άλλον Ενεργειακό Επιθεωρητή. Επιπλέον δίνεται η δυνατότητα αντιγραφής τυχόν υπάρχοντος προσαρτήματος από το πρόγραμμα «Εξοικονομώ - Αυτονομώ 2020», «Εξοικονομώ 2021» και «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους» στο «Εξοικονομώ 2023». Η λειτουργία δημιουργίας προσαρτημάτων θα ενεργοποιηθεί στις 12 Ιουνίου 2023. Οδηγίες για τη διαδικασία δημιουργίας προσαρτημάτων, θα αναρτηθούν στην ιστοσελίδα του buildingcert.gr. Η προαναφερθείσα διαδικασία μπορεί να ακολουθηθεί και σε οποιοδήποτε εν ισχύ Π.Ε.Α. κατοικιών ανεξαρτήτου λόγου έκδοσης που έχει εκδοθεί με το λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ 1.31. Β. Ασυμβίβαστα Ενεργειακών Επιθεωρητών Η επιλογή Ενεργειακού Επιθεωρητή πρέπει να γίνεται συνυπολογίζοντας τους περιορισμούς της παραγράφου 1 και 2 του άρθρου 53 του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ 136/Α’/28.07.2016), όπως ισχύει, όπου ορίζονται οι περιπτώσεις στις οποίες ο Ενεργειακός Επιθεωρητής δεν δικαιούται να διενεργήσει επιθεώρηση σε κάποιο ακίνητο (ασυμβίβαστο). Επισημαίνεται ότι δεν εμπίπτει στο ασυμβίβαστο ο ταυτόχρονος ρόλος Τεχνικού Συμβούλου αίτησης στο Πρόγραμμα. Τέλος, σημειώνεται ότι ο Β’ Ενεργειακός Επιθεωρητής είναι υποχρεωτικά διαφορετικός από τον Α’ Ενεργειακό Επιθεωρητή.

1500€ καθαρά σημαίνει 1500 + 22% φόρο = 1830 1800+300€ εφκα = 2100 Τιμολόγιο 2100+ΦΠΑ 504€ = 2604 Παρακράτηση 20% χ 2100 = 420 Στο χέρι 2604-420 = 2184 Για να ξοδέψεις 2184-504-300= 1380 Θα έχεις και κάποια επιστροφούλα στο τέλος. Βασικά έπρεπε να υπολογίσω 9% φόρο και όχι 22% στα πρώτα 10000€ εισοδήματος αλλά χοντρικά έτσι υπολογίζεται. Κάνε τις πράξεις με ακρίβεια για να βγάλεις το ακριβές νούμερο.

Όπως σωστά απάντησε ο συνάδελφος να προσθέσω ότι οι παραπάνω όροι δόμησης αφορούν χρήση κατοικία και οι όροι δόμησης στην εκτός σχεδίου δόμηση, διαφοροποιούνται αναλόγως της προς αδειοδότηση χρήσης. Επιπλέον, στα ισόγεια με χρήση κατοικία το ανώτατο ύψος ανέρχεται στα 4 μ. Σε περιοχές χωρίς ΣΧΟΟΑΠ, ΓΠΣ ισχύουν όσα γράφεις. Τα υπόλοιπα τα συζητάμε μήνες τώρα αναφορικά με την 176/23 απόφαση ΣτΕ.

Είναι απολύτως ξεκάθαρο!!! Πλην Διεθνών, Εθνικών, Επαρχιακών και κύριων Δημοτικών (με απόφαση και ΦΕΚ), είναι και οι προϋφιστάμενοι του 1923 αγροτικοί με διαπιστωτική πράξη

Σωστά. Το θέμα τι είναι αναγνωρισμενος δρόμος όμως είναι πολύπλοκο..

Μάλλον στην maranti απαντούσες @maranti Η ΥΔ γράφει ότι γράφει και η βεβαίωσή μας ...... και δεν ανεβαίνει στην ΗΤΚ αλλά την ζητάει ο συμβολαιογράφος (τώρα τελευταία για παλιά δεν με την ζήτησαν ποτέ)

Καλησπέρα, οι εργασίες αλλαγής χρήσης που αναφέρεις εμπίπτουν στο άρθρο 29 του Ν.4495/17 περί έκδοσης ΕΕΔΜΚ διαφορετικών διαρρυθμίσεων και αλλαγή όψεων (ανοίγματα κλπ), δες συγκεκριμένα τις παρ. ιζ) και λβ). Διάβασε πρώτα τον κανονισμό της οικοδομής μήπως και απαγορεύει χρήση κατοικίας στο ισόγειο ή αλλαγή των όψεων για την οποία λογικά θα χρειαστείς συναίνεση. Για την τοποθέτηση κουζίνας προφανώς και θες νέα μελέτη ύδρευσης και αποχ/σης τις οποίες καλό είναι να εκπονήσεις στα πλαίσια της ΕΕΔΜΚ, προσωπικά διαφωνώ με το σκεπτικό της απλής ενημέρωσης που ανέφερες...