Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 22/07/2023 σε όλες τις περιοχές
-
@Betty_ το ποσό της απόσβεσης προστίθεται στα έξοδα, όπως φαίνεται στον πίνακα Ζ'2 του Ε3. Μετά τη διαβίβαση, ο σχετικός κωδικός (587) έχει προσυμπληρωθεί σωστά. Σωστά, λοιπόν, περιλαμβάνεται στο σύνολο των εξόδων του συνοπτικού βιβλίου. Επαναλαμβάνω ότι βάσει των εγγραφών του συνοπτικού βιβλίου προσυμπληρώνεται το Ε3. Άρα σωστά έπραξες και διαβίβασες την απόσβεση.3 points
-
Η σπουδαιότητα κατά ΝΕΑΚ αφορά την χρήση του ανεξάρτητου κτιρίου. Αν μιλάμε για κτίριο και εγκαταστάσεις υποσταθμού ΔΕΗ εκτιμώ ότι η λειτουργία του είναι μεγάλης σημασίας κατά τη διάρκεια και μετά το σεισμό οπότε είναι Σ3. Όμως, για να μην κάνουμε υποθέσεις, δώσε μας μια πλήρη περιγραφή του ακινήτου.
2 points -
βλεπεις το αρθρο 23 του ν. 1337 το ΦΕΚ Α 95/84 για εξαιρεσεις το ΦΕΚ Β 466/83 για το συνεχες της περιφραξης....μεχρι μηκος 300 μ.. και την 162/2000 αποφαση ΣτΕ ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΙΣ ΣτΕ 162/20002 points
-
Έπειτα από διαμάχη με εταιρία λογισμικού αμοιβών, αποφάσισα να δημιουργήσω ένα δωρεάν πρόγραμμα και να το μοιραστώ με τους συναδέρφους του φόρουμ. Ο υπολογισμός των αποτελεσμάτων γίνεται σε γλώσσα html + php και έγινε προσπάθεια να δημιουργηθεί όσο το δυνατό απλούστερο περιβάλλον εισαγωγής δεδομένων για συνήθεις οικοδομικές άδειες. Επίσης μπορεί να 'τρέξει' από οποιοδήποτε κινητό έχει ενσωματωμένο browser και ενεργή σύνδεση δεδομένων, με αποτέλεσμα να είναι παντού και πάντα διαθέσιμο. Η σελίδα είναι διαρκώς υπό ανάπτυξη οπότε εάν συναντήσετε κάποια bugs ή θέλετε να υποδείξετε κάποιες βελτιώσεις, γράψ' τε το μήνυμα σας στο φόρουμ και θα υλοποιηθεί. Το λογισμικό βρίσκεται στο site: www.MELETH.gr στην ενότητα "ΕΡΓΑΛΕΙΑ" Συγκεντρωτικά αναγράφεται η πορεία εξέλιξης του προγράμματος απο την δημιουργία του μέχρι σήμερα:1 point
-
Version v.3.75
9.767 downloads
Πρόκειται για ενα προγραμμα σε visual basic το οποίο εκτελεί υπολογισμούς απαραίτητους για την σύνταξη του ΠΕΑ.Υπολογίζονται οι συντελεστές σκίασης(όλα τα είδη για οποιονδήποτε προσανατολισμό).Στους πινακες excel που επισυνάπτω μπορείτε να μεταφέρετε τα αποτελέσματα. Επίσης το πρόγραμμα εκτελεί υπολογισμούς σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ-1.Υπολογίζεται αναλυτικά το Uκουφωμάτων.(μεταλλικα-συνθετικά-ξύλινα).Ο υπολογισμός γίνεται για οποιοδήποτε ποσοστό του πλαισίου και οχι μόνο για το 20-30-40% που δίνεται στην ΤΟΤΕΕ-1 αλλα και στο πρόγραμμα του ΤΕΕ. Επίσης γίνεται ο υπολογισμός απαιτησης ΖΝΧ(για ολες οι κατηγορίες θερμικών ζωνών). Στην έκδοση VB ΠΕΑ 1-42.zip προστέθηκε ο υπολογισμός της συνολικά εγκατεστημένης ισχύος φωτισμού. Στην έκδοση 1-5 προστέθηκε η δυνατότητα δημιουργίας πινακα σκιάσεων με δυνατότητες εκτύπωσης& εξαγωγής σε αρχείο excel.Στην τελευταία καρτέλα(πλευρικές σκιάσεις-αριστερά-) υπάρχει το σχετικό κουμπί.Σε επόμενη έκδοση θα δημιουργηθεί βάση δεδομένων για εισαγωγή μεγάλου αριθμού δομικών στοιχείων και την δημιουργία του σχετικού πίνακα με διάταξη τέτοια ώστε τα αποτελέσματα να μεταφέρονται απευθείας στο λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. Στην έκδοση 1-6 προστέθηκε η δυνατότητα υπολογισμού αερισμού λόγω διείσδυσης απο κουφώματα. Στην έκδοση 1.70 προστέθηκε η δυνατότητα υπολογισμού του συντελεστή θερμοπερατότητας U των αδιαφανών επιφανειών.Για αρχή προστέθηκαν οι μπατικές τοιχοποιίες και σε επομένες εκδόσεις θα προστεθούν και τα υπόλοιπα δομικά στοιχεία. Στην έκδοση 1.80 υπάρχει η δυνατότητα υπολογισμού του συντελεστή θερμοπερατότητας U των αδιαφανών επιφανειών για τις τοιχοποιίες όλων των ειδών. Ανάλογα με το έτος οικ.αδειας και τα λοιπά στοιχεία του κτιρίου λαμβάνεται αυτοματα το ποσοστό του φέροντα οργανισμού στην τοιχοποιία και υπολογίζεται ο τελικός συντελεστής U. Στην έκδοση 1.91 υπάρχει η δυνατότητα αναλυτικού υπολογισμού του πραγματικού Uτοιχοποιίας με βάση τα στοιχεία(Uκουφώματος&Eκουφώματος)κουφωμάτων που θα εισαχθουν αλλά και των λοιπών χαρακτηριστικών της τοιχοποιίας. Στην έκδοση 1.98e προστέθηκε ξεχωριστό αρχείο excel για αυτόματο υπολογισμό σκιάσεων για την έκδοση ΠΕΑ.Στο αρχείο περιέχεται ο πίνακας σκιάσεων από ορίζοντα.Στην συνέχεια θα προστεθούν και τα υπολοιπα είδη σκιάσεων.(στην τελική μορφή θα υπολογίζονται οι σκιάσεις για τυχαίο προσανατολισμό και γωνία σκίασης). Με την έκδοση 2.01 είναι δυνατόν να υπολογιστούν(σε excel) οι συντελεστές σκιασης για οποιαδήποτε γωνία σκίασης και για τυχαίο προσανατολισμό(στην καρτέλα προγράμματος:"Υπολογισμοί ΤΟΤΕΕ-1-->Πίνακες excel"). Με την έκδοση(v.2.24) υπολογίζεται αναλυτικά ο συνολικός βαθμός απόδοσης(ngem=ngm*ng1*ng2) λέβητα-καυστήρα σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ-1 ______________________________________________________________________________. Έκδοση v.2.50: ΜΕΤΟΝΟΜΑΣΙΑ σε πρόγραμμα ΠΕΑ-ΚΕΝΑΚ αφού πλέον περιλαμβάνονται και υπολογισμοί για Μ.Ε.Α. Προστέθηκε ο υπολογισμός ελάχιστου εμβαδού ηλιακών συλλεκτών για την κάλυψη του 60% του ΖΝΧ απο ΑΠΕ(σύμφωνα με ΚΕΝΑΚ & ΤΟΤΕΕ-1). Στην έκδοση 3.51 γίνεται παραγωγή και εκτύπωση του πίνακα σκιάσεων.Επίσης προστέθηκε η δυνατότητα ονοματοδοσίας κάθε δομικού στοιχείου για να είναι δυνατός ο έλεγχος μετά την καταχώρηση των δομικών στοιχείων .Υπάρχει η δυνατότητα αποθήκευσης των αποτελεσμάτων(έτσι μπορεί να δημιουργηθεί αρχείο μελετών) αλλά και εξαγωγής τους σε διάφορες μορφές αρχείων συμπεριλαμβανομένου του excel οπότε μπορεί να γίνει και άμεση μεταφορά των σκιάσεων στο λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. Στην έκδοση(3.55) γίνεται ο υπολογισμός του φυσικού φωτισμού λόγω πλευρικών ανοιγμάτων σύμφωνα με την παράγραφο 5.1.3.2 της ΤΟΤΕΕ-1. Στην έκδοση(3.58) υπολογίζεται αυτόματα ο βαθμός κάλυψης φορτίου θέρμανσης της θερμικής ζώνης εφόσον έχουμε περισσότερα του ενός συστήματα θέρμανσης(παραγωγή). Στην έκδοση (3.60) έχει ενσωματωθεί ο Πίνακας 2.3 της ΤΟΤΕΕ-1 για τον υπολογισμό του απαιτούμενου νωπού αέρα και γίνεται αυτόματα ο έλεγχος ποιότητας αέρα (που αναγραφέται στο ΠΕΑ). Στην έκδοση(3.71) γίνεται ο υπολογισμός(σύμφωνα με τον Ν.4409/2016) της τάξης της ενεργειακής επιθεώρησης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, για εισαγωγή στην διαδικτυακή εφαρμογή του buildingcert.gr. Στην νέα έκδοση(3.75) προστέθηκε η δυνατότητα υπολογισμού ισχύος φωτισμού και για λαμπτήρες τύπου Led.Η προσθήκη αυτή έγινε κατ΄απαίτηση συναδέλφων γιατί η ΤΟΤΕΕ-1 δεν περιλαμβάνει αυτούς τους λαμπτήρες. Σε επόμενες εκδόσεις θα προστεθούν και αλλες κατηγορίες υπολογισμών. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Για την σειρά εκδόσεων 17.xx (κατάλληλες και για το "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ")επισκεφθείτε την διεύθυνση http://www.facebook.com/freelogismiko Παρουσίαση της έκδοσης 17.33 με υπολογισμό ngen λέβητα-καυστήρα Στην έκδοση 17.40 υπολογίζονται τα ψυκτικά φορτία κλιματισμού και το max Pgen για το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ 2021. Στην έκδοση 17.42 υπολογίζεται το max Pgen(& για τιμές<20Kw) σε περίπτωση αντικατάστασης/τοποθέτησης νέων συστημάτων θέρμανσης για το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ 2021. https://youtu.be/oy8mrABqxak Αξιολογήστε την εφαρμογή εδώ: https://goo.gl/Trg69F1 point -
Καλησπέρα, αν μιλάς για κατασκευές προ του '11, δεν οφείλεις κάτι στο ΙΚΑ, δες το άρθρο 105 του ν.4495/17.1 point
-
Καλημέρα, για τα δικαιολογητικά κάνε αναζήτηση για ΦΕΒ 1843/Β/13-5-20 υπάρχει και στα downloads εδώ στο φόρουμ.1 point
-
Αν δεν μπει το κάρο πίσω και ο γάιδαρος μπροστά το θέμα αυτό δεν λύνεται. Πριν απ' αυτό όμως πρέπει να αποφασίσουμε ποιός είναι ο γάιδαρος. Εγώ λέω το ΤΕΕ. Καλημέρα σε όλους.1 point
-
Είναι εντός οικισμού εκεί;1 point
-
υπαρχει σχετικο αρθρο στον ΑΚ. αρθρ. 1018 Αν απαιτείται για την επισκευή ή την ανακαίνιση κτηρίου η είσοδος και η κυκλοφορία του εργαζόμενου προσωπικού στο γειτονικό ακίνητο ή η παροδική τοποθέτηση σ' αυτό εγκαταστάσεων ή οικοδομικού υλικού, έχει υποχρέωση ο κύριος του γειτονικού ακινήτου, εφόσον δεν παρακωλύεται σοβαρά η χρήση του, να ανεχθεί αυτές τις ενέργειες έναντι αποζημίωσης ή παροχής ασφάλειας για την τυχόν ζημία. Θα μιλησεις με τον δικηγορο του πελατη.1 point
-
Διορθωσε με εαν καταλαβα λαθος, Το ακινητο ηταν "ενα" στην αδεια αλλά εγιναν "τεσσερα" στην συσταση. Και γκρεμισαν τις μεσοτοιχιες σωστα;1 point
-
ξεχνας την κατατμηση Φυσικα, επιτρεπεται η πωληση του "εξ αδιαιρετου" Αγοραστη ομως δεν θα βρεις...να μπλεξει με το Δημοσιο Να μιλησεις με δικηγορο...μηπως "σωζεται" απο μεταγενεστερους κληρονομους που δεν εχασαν ακομα το δικαιωμα αποδοχης με απογραφη.1 point
-
εγω, παντως, θα εκανα μια ΔΔ και μια "λοιπη" για τις καθαιρεσεις των μεσοτοιχιων.....1 point
-
συμπληρωματικα, στα σωστα που ανεφερε ο παυλος [τις καλημερες μου] -εγινε λαθος στον χειρισμο του θεματος της κληρονομιας, διοτι - Επρεπε να γινει αποδοχη επ΄ωφελεια απογραφης και οχι αποποιηση. Ο συνιδιοκτητης-κληρονομος αποποιηθηκε την κληρονομια. Αυτο εχει σαν αποτελεσμα η κληρονομια να επαχθει σε επομενους κληρονομους, που αποποιηθηκαν - θα αποποιηθουν, με σποτελεσμα η κληρονομια να ανηκει στο Δημοσιο. Μετα, ξανασυζηταμε τα περι κατατμησεων. υγ1 εκτος σχεδιου μιλαμε για γηπεδα υγ2 μιλας με τον δικηγορο σε ποιο σταδιο ειναι οι "αποποιησεις" των επομενων κληρονομων.1 point
-
550 550 6001 point
-
Ισχυει ό,τι γραφει ο κανονισμος Συνηθως, οταν δεν εχει εισοδο απο την οικοδομη δεν πληρωνει κοινοχρηστα οικοδομης Σιγουρα πληρωνει για εξωτερικα βαψιματα ή επισκευες της οικοδομης ή για μονωση ταρατσας. Εσυ τι ακριβως ψαχνεις;1 point
-
550 α) 900 β) 1450 12501 point
-
Καθε οικοπεδο παιρνει ξεχωριστη παροχή. Και ξεχωριστο ρολοι παρνει ανα μια ΟΙ Και χρεωνεται ΤΑΠ για τυχον υπολοιπόμενα τμ. με βαση τον σδ.1 point
-
β) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 2 : Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται πριν από την 1η.1.1983 : Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α, β, γ, δ, ε, ζ, ι, και ια του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια. Άρθρο 99 α) αίτηση : β) Υπεύθυνη Δήλωση του ν.1599/1986 του αιτούντος, γ) Τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9 δ) Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχανικού ε) Φωτογραφίες ζ) δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες ι) παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ΜΣΕ και ΤΕΣΕ προβλέπονται στην παρ.η1 point
-
Συνάδελφε, η πλεονάζουσα επιφάνεια (10 εκ. x 40 εκ. = 0,04 τμ.) είναι μικρότερη από αυτήν που καταλαμβάνει το πληκτρολόγιο που χρησιμοποιώ. H αύξηση είναι αμελητέα και δεν υπάρχει αυθαιρεσία.1 point
-
@pirsogiannis Εννοείται ότι το γνωρίζεις, εκλεκτέ συνάδελφε, πως δεν γίνονται συμψηφισμοί. Μάλλον ήταν λίγο απότομη η διατύπωσή μου, αλλά δεν υπήρχε κανένα υπονοούμενο. Πολύ ωραίο το ερώτημα για την ανοχή στις διαστάσεις του έρκερ γιατί δίνεται η ευκαιρία να διευκρινιστεί αυτό το —λίγο μπερδεμένο— ζήτημα. Ας υποθέσουμε ότι η όψη του κτιρίου είναι 15 μ. και το βάθος 10 μ., και το έρκερ έχει διαστάσεις όπως στο δικό σου σχέδιο (4,60 x 0,50). Η φράση "συγκρίνοντας το μήκος της εξοχής προς τη διάσταση του βάθους του κτιρίου" σημαίνει ότι συγκρίνω την αύξηση του 0,50 με το βάθος 10. Αυτό είναι και λογικό (εκτός από σύμφωνο με τον νόμο), γιατί δεν γίνεται να έχει ανοχή ολόκληρο το κτίριο 10 x 5% = 0,50 και το έρκερ 0,50 x 5% = 0,025 (πρακτικά 0). Συμπληρώνω ότι αν δεν προβλεπόταν έρκερ, τότε συγκρίνουμε όλο το μήκος εξοχής 0,50 με το βάθος 10 (όπως αναφέρει η συνάδελφος ChristinaK).1 point
-
Το έχουμε σχολιάσει και σε άλλο θέμα. Η Μπακλατσή στο άρθρο της αναφέρει περί νομιμότητας και όχι ο νόμος. Η πρόσφατη απόφαση για τις εργασίες του άρθρου 30 αναφέρει τα ίδια με το νόμο και πουθενά δεν γίνεται μνεία για απαίτηση νομιμότητας ακινήτου στο οποίο θα εκτελεστούν εργασίες χωρίς άδεια του άρθρου 30. Όμως, επειδή και με τις άλλοτε γνωστοποιήσεις προ 48 ωρών, όπως μετά εξελίχθηκαν έγιναν ένα φιάσκο διότι ζητούνταν δικαιολογητικά, δεν αποκλείω να επανέλθουν με επόμενη εγκύκλιο και να ζητάνε νομιμότητα. Για τις Πολεοδομίες πάντα ήταν αδιαπραγμάτευτο (σαν πνεύμα αλλά και σαν γράμμα της νομοθεσίας) ότι σε κανένα ακίνητο δεν αδειοδοτούνται εργασίες, χωρίς σε αυτό να υπάρχει πλήρης πολεοδομική νομιμότητα. Μετά από 10 και πάνω συνεχή έτη αμφιταλαντεύσεων του ΥΠΕΝ θα πρέπει επιτέλους να αποφασίσουν αν θα αφήσουν πραγματικά κάποιες μικροεργασίες χωρίς να απαιτείται κανένα έγγραφο, καμία βεβαίωση, καμία επιφύλαξη της νομοθεσίας για ύπαρξη τυχόν άλλον απαγορευτικών διατάξεων κλπ. Όταν λέμε εργασίες χωρίς άδεια, εννοούμε εργασίες χωρίς άδεια. Πόσο δύσκολο είναι να το χωνέψουν εκεί στο ΥΠΕΝ. Διαφορετικά, ας καταργήσουν κάθε μικρής κλίμακας (που έχουν φτάσει με τόσες απαιτούμενες εγκρίσεις να προσιδιάζουν σε κανονικές οικοδομικές άδειες) και κάθε διάταξη που να υλοποίησης μικροεργασιών χωρίς άδεια και να πάμε σε καθεστώς πλήρους αδειοδότησης. Η ουσία (μιας και οι αρθρογράφοι αναφέρουν ότι το ΥΠΕΝ γνωρίζει καλά τι γίνεται), ας θυμίσουμε την κοινή πρακτική στα χωριά της υπαίθρου και σε αγροτικές περιοχές. Δεν εκδίδεται καμία άδεια, καμία ΕΕΔΜΚ και καμία βεβαίωση άρθρου 30. Οι τύποι, δεν έχουν ιδέα τι γράφουν και τι νομοθετούν. Αποδεικνύεται ότι τις πιο πολλές φορές ζουν σε παράλληλο σύμπαν. Αντι λοιπόν να κάθονται να βαυκαλίζονται με τα υποτιθέμενα νομοθετικά τους κατορθώματα, να σηκώσουν τα μανίκια και να φτιάξουν μια εφαρμόσιμη νομοθεσία σε ένα εγχειρίδιο 30 το πολύ σελίδων. Δεν μπορούν; Δε μας ενδιαφέρει. Να κόψουν το λαιμό τους και να το φτιάξουν. Η εποχή της πανδημίας έδειξε ότι έγιναν σε άμεσο χρόνο βήματα προς την ψηφιοποίηση του κράτους που πριν την πανδημία όλοι έλεγαν ότι θα χρειαστούν 30 χρόνια. Άρα, ο φαύλος κύκλος των νομοθεσιών, εγγράφων, ερμηνευτικών εγκυκλίων, ορισμός πλήθους εγκρίσεων, γνωμοδοτήσεων και ότι άλλο φορτώνουν μηχανικούς και πολίτες, έδειξε ότι δεν οδηγεί πουθενά. Απλή εφαρμόσιμη νομοθεσία και αν θέλουν εγκρίσεις, να ψηφιοποιήσουν (σωστά όμως και όχι προχειράτζα σαν τα e poleodomia και τις γραμμές αιγιαλού) περιοχές ειδικής προστασίας, ειδικά ακίνητα, διατηρητέα, αρχαιολογικούς χώρους, όρια απαλλοτρίωσης, κατηγορίες οδών (ναι και αγροτικών δρόμων) καλπ και όταν τα φτιάξουν όλα αυτά, οι μισθωτοί υπάλληλοι του κράτους ας ανταλλάσσουν μεταξύ τους υπηρεσιακά όσες εγκρίσεις θέλουν απαλλάσσοντας οριστικά ιδιοκτήτες και μηχανικούς, αφήνοντας τους τελευταίους να ασχοληθούν σοβαρά με τον τεχνικό τους ρόλο. Πραγματικά έχουμε να κάνουμε με επιτροπές άσχετων που δεν ξέρουν από που βγαίνει ο ήλιος. Υ.Γ και για να μην ξεχνιόμαστε....Καλήνυχτα Τ.Ε.Ε συνέχισε τον ύπνο του δικαίου.... Άρθρο 3α Βεβαίωση άρθρου 30 του ν. 4495/2017 Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού του άρθρου 30 του ν. 4495/2017, ο Διαχειρι- στής της αίτησης εισάγει στον ηλεκτρονικό φάκελο α) τεχνική έκθεση- βεβαίωση μηχανικού για το αν απαιτού- νται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα για τις εργασίες του άρθρου 30 στην περιοχή του ακινή- του και β)εφόσον απαιτούνται τις εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα1 point
-
O συνάδελφος Δημήτριος δείχνει να έχει επαγγελματικό ήθος καθώς προσπαθεί να εφαρμόσει την νομοθεσία. Δυστυχώς όμως η πράξη, ειδικά σε οικισμούς και απομακρυσμένες εξωαστικές περιοχές είναι τελείως διαφορετική. Δεν υπάρχει περίπτωση ούτε μια στο εκατομμύριο να βρεθεί ιδιοκτήτης ο οποίος να πληρώσει 5.000 ευρώ για εξειδικευμένο συνεργείο απομάκρυνσης (ελενίτ-αμιάντου). Στην πράξη αν ο συνάδελφος επιμείνει, θα γίνουν 2 πράγματα. ο ιδιοκτήτης θα προβεί χωρίς άδεια σε αντικατάσταση της επικάλυψης και επιπλέον ο Μήτσος ο μάστορας με τα λεβεντόπαιδα θα βγάλει τα φύλλα ελενίτ και θα τα πετάξει μαζί με άλλα μπάζα στις γνωστές αυτοσχέδιες "καβάτζες" τους με τη γνωστή μόλυνση του περιβάλλοντος. Ο μηχανικός για μια ακόμη φορά πάει να κάνει τον.."σερίφη" κάτι που σε μικρής κλίμακας έργο δεν μπορεί να γίνει και δεν είναι αυτή η δουλειά του. Ορθώς, συζητάμε τι ορίζει η νομοθεσία και τι πρέπει να γίνει για ένα θέμα όπως ο αμίαντος. Συμφωνώ μαζί σας και ο συνάδελφος πρέπει να αποχωρήσει από την δουλειά διατηρώντας στο ακέραιο την επιστημονική του ηθική.1 point
-
Καλημέρα, αφήνοντας τα τοπογραφικά για τα οποία σας απασχολούσα μέχρι τώρα έχω αναλάβει την πρώτη αντικατάσταση στέγης σε εκτός σχεδίου αγροτική περιοχή σε ισόγεια αγροικία 30τ.μ. με ξεκάθαρο το ζήτημα της ιδιοκτησίας. Η στέγη έχει επικάλυψη από ελενίτ. Και εδώ αντιμετωπίζω το πρόβλημα. Οι προσφορές που πήρα από πιστοποιημένα συνεργεία ήταν της τάξης των 4000-4500 που τριπλασιάζει σχεδόν τον προϋπολογισμό του έργου. Ο ιδιοκτήτης(στενός συγγενής) με παροτρύνει να αποξηλώσουμε την επικάλυψη και να συνεχίσουμε την αντικατάσταση. Σκεφτόμουν να βγάλω μια ΕΕΔΜΚ με εργασία αντικατάσταση στέγης χωρίς χρήση ικριωμάτων. Βλέπω πως το σύστημα δεν απαιτεί Σ.Δ.Α. για αντικατάσταση στέγης. Από την άλλη δεν υπάρχει ενδεχόμενο μήνυσης καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή χωρίς κατοίκους μόνιμους σε ακτίνα 1000μ. Όσοι διαβάσετε την ανάρτηση αυτή, δεν με ξέρετε, συνεπώς θα μου δώσετε μια ειλικρινή και ανιδιοτελή απάντηση για το πως να προχωρήσω. Να βγάλω την άδεια παραβλέποντας το Σ.Δ.Α.(αν μπορέσω να την περάσω), ή να πω τον ιδιοκτήτη πως πρέπει να προχωρήσουμε ως οφείλουμε με αποτέλεσμα να χάσω την δουλειά; Είναι μεγάλος ο κίνδυνος αναλαμβάνοντας αυτή την δουλειά; Ευχαριστώ για την συμβουλή, θα με ξεμπλοκάρει μεταφέρθηκε το ερώτημα σε νέο θέμα. Μην ποστάρεις θέμα μηχανικού στους ιδιώτες. Pavlos 331 point
-
Στην καρτέλα "Αμοιβές Μελετών Αναλυτικά" αναγράφονται οι κατά μελέτη προϋπολογισμοί, οι συντελεστές κ,μ & β και οι αντίστοιχες προσαυξήσεις. Όντως πρέπει να προστεθεί ο τύπος υπολογισμού του β και Σ, όμως σκεφτόμουν να τα βάλω μόνο στην προεπισκόπιση εκτύπωσης (toDo) αφού έχουν μόνο αισθητικό ρόλο. Ευχαριστώ για την επισήμανση. Edit: Πλέον υπάρχει αναλυτικός υπολογισμός αμοιβών Επίσης σκέφτομαι να προσθέσω ένα επιπλέον ποσοστό έκπτωσης στο καθαρό κέρδος, που δυστυχώς πρακτικά εφαρμόζεται από την πλειοψηφία των συναδέλφων. Όσο για το ΤΕΕ, δεν έχω λόγια... Εκτός από την απερίγραπτη νωθρότητα σαν συνδικαλιστικό όργανο, λειτουργεί και στα πρότυπα του Ελληνικού κράτους στην αποτελεσματική διαχείριση χρημάτων!1 point
-
«Εταιρία» φαντάζομαι εννοείς αυτήν που εκδίδει καί συλλέγει τά κοινόχρηστα καί σέ χρεώνει π.χ. 10€ γιά τόν κόπο της. Ωστόσο τό σύνολο τών κοινοχρήστων, γιά τό δικό σου γραφείο, μπορεί νά είναι 100€ (ρεύμα, νερό, καθαριότητα, λάμπες, απολυμάνσεις, ξεβουλώματα κλπ). Τά υπόλοιπα 90€ ποιό ΑΦΜ θά τά χρεωθεί? Τής «Εταιρίας»?-1 points
-
Τί είναι τό ΕΤΕΑΕΠ? Γράφτηκα στόν ΕΦΚΑ τό 2020 καί πληρώνω 204€ κάθε μήνα, που είναι μιά ειδική κατηγορία γιά τούς νέους ελ. επαγγελματίες. Πρέπει νά γραφτώ καί στό ΕΤΕΑΕΠ? Δέν αρκεί ο ΕΦΚΑ? Ή μήπως αφορά μόνο τούς παλιούς μηχανικούς?-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
