Πίνακας Κορυφαίων

επειδή χρόνος για να έρχομαι σε αντιπαράθεση με το κάθε πονηροανεύθυνο δεν υπάρχει κατέθεσα μια πρόταση κάπου στη μέση (10%). Περιμένω την έγκριση αλλιώς θα πέσει σκληρό ροκ

Η βεβαίωση του άρθρου 30 δεν είναι οικοδομική άδεια, οπότε δεν έχει διάρκεια ισχύος και δεν συγκρούεται με άλλες άδειες. Η βεβαίωση του άρθρου 30, όπως και κάθε είδους βεβαίωση, δεν περαιώνεται... απλά βεβαιώνει μια κατάσταση με βάση τα ισχύοντα κατά την ημερομηνία σύνταξή της.

Ρευματοδότηση οποιουδήποτε ακινήτου μπορεί να γίνει νόμιμα μόνο εφόσον πληρούνται όλες οι παρακάτω προϋποθέσεις: Να έχει θεωρηθεί η οικοδομική άδεια για σύνδεση με τα ΔΚΩ. Να έχει εκδοθεί ΥΔΕ ηλεκτρολόγου για τον ρευματοδοτούμενο χώρο που να πιστοποιεί την ασφάλεια της εγκατάστασης και τη συμόρφωση με τους κανόνες και τις προδιαγραφές που την αφορούν. Να έχουν δηλωθεί στον Δήμο όλα τα εμβαδά ηλεκτροδοτούμενων χώρων και να έχει εκδοθεί η ανάλογη υπεύθυνη δήλωση Να έχει εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού για το συγκεκριμένο ακίνητο για σύνδεση με τα ΔΚΩ βάσει Ν. 4495/17 Όλα τα παραπάνω έγγραφα να συμφωνούν απόλυτα με την υφιστάμενη κατάσταση, δηλαδή να μην υπάρχουν πρόσθετες ή αυθαίρετες κατασκευές προσαρτημένες πάνω στην παροχή, οι οποίες δεν καλύπτονται από την εγκεκριμένη μελέτη ή το πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου ή δεν αναφέρονται στην υπεύθυνη δήλωση του Δήμου. Χωρίς σύσταση δεν γίνεται να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού ανά όροφο, οπότε μάλλον δύσκολο να πάρει 2ο μετρητή. Άλλωστε και στο Ε9 μόνο ένα ακίνητο επιτρέπεται να εμφανίζει ... Σωστά ???

900 900

Προφανώς θα τα αποστείλεις εκτυπωμένα σφραγισμένα και υπογεγραμμένα.

ψηφιακή υπογραφή βάζεις μόνο στο pdf που ανεβάζεις στο Κτηματολόγιο. Για το τοπογραφικό διάγραμμα σε φυσική μορφή (σε χαρτί) που δίνεις στην συμβολαιογράφο, θα βάλεις την σφραγίδα και την υπογραφή σου, αυτή δηλαδή που βάζεις σε κάθε σχέδιο που συντάσσεις.

.... και φυσικά αν όλα πάνε καλά με την τακτοποίηση, τότε έχεις κάθε δικαίωμα και υποχρέωση να κάνεις μια σωστή εμβαδομέτρηση με τα σημερινά ισχύοντα ... το τι δήλωσε ο μηχανικός της σύστασης ως εμβαδόν δεν μας ενδιαφέρει ... ας πάνε να τον βρούνε να τους τα εξηγήσει αν δεν τους αρέσει... εμείς απολογούμαστε για αυτά που υπογράφουμε και κρινόμαστε για αυτά και μόνο ... όχι για αυτά που υπέγραψαν παλιότερα άλλοι με ότι ίσχυε τότε !!!

Η αδράνεια του νερού στις περιπτώσεις σεισμών θα πρέπει να μελετηθεί. Επιπλέον θα πρέπει να προσδιοριστεί και η απορροή των όμβριων υδάτων. Δεν έχω αντιληφθεί από το ερώτημα, αν μιλάμε για υφιστάμενο κτίριο ή για κτίριο το οποίο σήμερα μελετάται για να κατασκευαστεί.

.... και στην παράγραφο 2 του άρθρου 4 της Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 (ΦΕΚ 1843Β/2020) διευκρινίζει: Όπου αναφέρεται "Τοπογραφικό Διάγραμμα", νοείται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο (ΕΓΣΑ), συντασσόμενο κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές. Όπου αναφέρεται "Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος" νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή της δήλωσης υπαγωγής σε οποιονδήποτε νόμο περί αυθαιρέτων ή του προσαρτώμενου τοπογραφικού σε δικαιοπραξία. Σε κάθε περίπτωση η υποβολή "Τοπογραφικού διαγράμματος" καλύπτει τυχόν απαίτηση υποβολής "Αντιγράφου τοπογραφικού διαγράμματος".

Χμμ, μόνο το νερό είναι 13kN/m²! Δεν νομίζω ότι τόσο μεγάλο φορτίο θα το έβαζα στα κινητά. Κατασκευαστικα τι εννοείς 2η φάση; Καλύτερα δεν είναι να είναι ένας φορέας. Κατά τα άλλα, έχει ξαναγίνει, κάνε μια βόλτα από google earth στο Λυκαβηττό (κ δεν νομίζω να ήταν όλες από την αρχή)

Συμφωνώ απολύτως με την παραπάνω αντιμετώπιση. Για τα υφιστάμενα κτίσματα, ισχύει ότι αναφέρεις. Αρκετές φορές η διάκριση υλικών και πάχους τοίχου, μόνωσης κλπ, δεν είναι εφικτή. Συνήθως στις αποτυπώσεις λαμβάνεται ολόκληρο το πάχος ως πάχος τοίχου. Κτίρια προ 2011 σπανίως έχουν θερμοπροσόψεις. Αυτές έγιναν μεταγενέστερα στα πλαίσια προγραμμάτων "εξοικονομώ". Πάντοτε όμως υπάρχει η δυνατότητα καταγραφής σχολίων για να επεξηγήσουμε τι περιλαμβάνουν οι καταχωρηθείσες επιφάνειες. Σχετικό και το αναφερόμενο στην ερωτοαπάντηση 10 10. Τι εισάγεται σε κάθε πεδίο της καρτέλας «Επιφάνειες»; Στην καρτέλα «Επιφάνειες» στους χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης εισάγονται τα τ.μ. κλειστών χώρων βάσει της πραγματικής επιφάνειας και χρήσης τους, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το αν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης, με τρόπο αντίστοιχο με τις δηλώσεις αυθαιρέτων. (...)

Φυσικά , δεν απαιτείται ΚΗΔ , αρκεί το Τ.Δ. να είναι με τις προβλεπόμενες προδιαγραφές ( ΕΓΣΑ κλπ και σε μορφή dxf και pdf ).

Όλα τα σχέδια μηχανικού συντάσονται, διαστασιολογούνται και εμβαδομετρούν σε διαστάσεις "κτίστου". Οι εξωτερικές επενδύσεις, μονώσεις, επιχρήσεις κλπ. δεν μετράνε ... δεν έχει να κάνει με τον ΣΔ, αλλά με τον τρόπο που ορίζεται η διαστασιολόγηση και η εμβαδομέτρηση. Όταν όμως αποτυπώνουμε υφιστάμενα κτίσματα με σκοπό την εμβαδομέτρηση, τότε τα πράγματα περιπλέκονται γιατί είναι δύσκολο να διακρίνουμε το πάχος των "επενδύσεων". Προσωπικά προσπαθώ πάντα να εμβαδομετρώ σε διαστάσεις "κτίστου" όπου αυτό είναι εφικτό ... Τις περισσότερες φορές ακόμα και με τα επιχρίσματα το τελικό εμβαδόν διαφοροποιείται λιγότερο από 2% με και χωρίς.

Εφόσον πρόκειται για αποζημίωση κι όχι για αμοιβή ΔΕΝ κόβουμε τιμολόγιο. Εξάλλου ξαναλέω, προς τα που θα κόψουμε; Αν έπρεπε να κόψουμε θα μας είχαν ήδη ειδοποιήσει ότι δεν το κάναμε. Έχουμε πληρωθεί από αρχές Σεπτεμβρίου, δεν μας ενόχλησε κανείς. Εντολέας της κατάθεσης ήταν το ΥΠ.ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ. Αν ήθελαν τιμολόγιο θα είχαν πάρει 150 φορές. Θα ζητούσαν πρώτα το τιμολόγιο, όσοι έχουν κάνει δουλειές με το δημόσιο ξέρουν. Ούτε στοιχεία τιμολόγησης δεν μας έδωσαν, που θα κόβαμε;

Το ότι δεν είχε πληρωθεί η επίβλεψη πριν καιρό και τρέχουμε τώρα να βγάλουμε άκρη με ξεπερνάει. Τέλος πάντων. Μετά από ψάξιμο για αμοιβή θανούντα μηχανικού βρήκα τα παρακάτω: Απάντηση ΤΕΕ 1. Σχετικά με την αμοιβή μηχανικού που έχει αποβιώσει, πριν τη θεώρηση της οικοδομικής άδειας (άδειας δόμησης) για τη σύνδεση με τα δίκτυα και εκκρεμεί η καταβολή της αμοιβής του για εργασίες τις οποίες επέβλεψε, η αμοιβή θα πρέπει να καταβληθεί στους πλ. Συγγενείς, μέσω της διαδικασίας της άμεσης απόδοσης, με τα εξής δικαιολογητικά: ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΜΕΣΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ ΘΑΝΟΝΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 1. Αίτηση άμεσης απόδοσης αμοιβής (των συγγενών του μηχανικού ή κάποιου με εξουσιοδότησή τους 2. Απλό αντίγραφο οικοδομικής άδειας. 3. Ληξιαρχική πράξη θανάτου (μόνο αν δεν έχει δηλωθεί ο θάνατος του μηχανικού στο ΤΕΕ) 4. Πιστοποιητικό πλησιέστερων συγγενών. 5. Τεύχος υπολογισμού αμοιβής από οποιοδήποτε πρόγραμμα, (με σφραγίδα ΥΔΟΜ ή φοροτεχνικού ΥΔΟΜ) για την πιστοποίηση των μεγεθών της οικοδομής. (Αν πρόκειται για άδεια προ της 6-12-89, ισχύουν οι τότε αμοιβές (εγκ. 11/90), οπότε αρκεί το υπάρχον έντυπο από το φάκελο της παλαιάς αδείας με τη σφραγίδα της ΥΔΟΜ ή του φοροτεχνικού ΥΔΟΜ). 6. Αν υπάρχει συμφωνηθείσα αμοιβή (για άδειες μετά τι; 6-12-89), ιδιωτικό συμφωνητικό υπογεγραμμένο από τους πλ. συγγενείς και τον ιδιοκτήτη και ΥΔ ότι έχουν λάβει το ποσό που αναφέρεται παραπάνω, ως αμοιβή για την συγκεκριμένη επίβλεψη Το ΤΕΕ, μετά τον έλεγχο των παραπάνω δικαιολογητικών, εκδίδει παραστατικό αμοιβής για τη συγκεκριμένη οικοδομή, το οποίο σας αποστέλλουμε και το προσκομίζετε στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία. Ωστόσο, για τα ζητήματα του ΦΕΜ και του ΦΠΑ θα πρέπει να συνεννοηθείτε με τις αρμόδιες ΔΟΥ. Επειδή όμως το να βρεις συγγενείς και να δεις αν έχουν κάνει ή όχι αποποίηση θέλει δικηγόρο και μελέτη μετά από επικοινωνία με τις αμοιβές καταλήξαμε σε ένα "γκρίζο" σενάριο κατάθεσης στο ταμείο παρακαταθηκών και δανείων υπέρ κληρονόμων. Η ΔΟΥ με παρέπεμψε στο 1095748/1674/Α0012/27-11-1997 του υπουργείου οικονομικών όπου δεν πρέπει να δοθεί προκαταβολή για το ποσό της αμοιβής επίβλεψης, το οποίο δεν εισέπραξε ο αποθανών μηχανικός αλλά θα εισπράξουν οι κληρονόμοι και το οποίο ποσό αποτελεί αμοιβή για τις εργασίες που είχαν εκτελεσθεί. Η προκαταβολή στην περίπτωση αυτή δεν καταβάλλεται ούτε στο όνομα του αποθανόντος ούτε των κληρονόμων. Η αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην περίπτωση αυτή πρέπει να δώσει βεβαίωση ότι δεν υπάρχει υποχρέωση καταβολής προκαταβολής στο πιο πάνω ποσό της αμοιβής επίβλεψης του αποθανόντος μηχανικού για τους λόγους που αναφέραμε.

Η άποψή μου είναι οτι το 4% είναι πολύ λίγο για να θεωρηθεί στέγη. Θα μπορούσαμε να πούμε οτι το 4% είναι μια μεγάλη κλίση οροφής για απορροή ομβρίων. Παρ'ολα αυτά, ανατρέχουμε στον ορισμό της στέγης στον ΝΟΚ και δεν λέει για κλίσεις. συγκεκριμένα λέει: "Στέγη είναι η κατασκευή κάλυψης του κτιρίου, η οποία περιλαμβάνει τη φέρουσα κατασκευή και μπορεί να αποτελείται από επιφάνειες διαφόρων μορφών, κλίσεων και υλικών. Επιτρέπονται ανοίγματα στη στέγη, που ακολουθούν τη στερεομετρία της, όσο και ανοίγματα στους τυχόν τοίχους που συμμετέχουν σε αυτήν, για τον φωτισμό και αερισμό του χώρου." Όπως το βλέπω εγώ, θεωρώ οτι τραβάμε τον ορισμό της στέγης απο τα μαλλιά. Σήμερα 4%, αύριο 3%, μεθαύριο 2% ... Παρ'όλα αυτά, αν σε ένα ποδήλατο βάλουμε ένα ολοστρόγγυλο τροχό, θα τον λέμε "τροχό" Αν βάλουμε ένα πολυγωνικό τροχό, θα τον λέμε "τροχό" διότι θα συνεχίσει να κυλάει. Αν βάλουμε έναν τροχό με ακόμα λιγότερες γωνίες, θα συνεχίσει να κινείται (με δυσκολία) ,αλλά πάλι θα τον λέμε "τροχό" Αν βάλουμε στο ποδήλατο δύο τετράγωνους τροχούς, θα συνεχίσουμε να τους λέμε "τροχούς" επειδή βρίσκονται πάνω στο ποδήλατο? ή μήπως θα παραδεχτούμε οτι πλέον δεν μιλάμε για τροχούς? Υ.Γ. επιστημονικά αποδεδειγμένο οτι ακόμα και τα τετράγωνα , υπο συνθήκες θα μπορούσαν να θεωρηθούν "τροχοί"

ο δικός μου είπε ότι δε χρειάζεται να κόψω τιμολόγιο. εφόσον η αποζημίωση καταβάλεται από το υπεν, θα φανεί στην ααδε Συνάδελφοι να ελέγχετε τις επιφάνειες κτιρίων που έχουν δηλώσει οι υπεύθυνοι του εκάστοτε δημοσίου κτιρίου. Τις δηλώνουν κουτουρού. Σε έναν έλεγχο που έχω τώρα, με μια πρόχειρη εμβαδομέτρηση βρίσκω την επιφάνεια κτιρίου χωρίς την εξωτερική τοιχοποιία ~750τμ ενώ την έχουν δηλώσει 200-500τμ. Συνεπώς η αποζημίωση θα έπρεπε να είναι 550, όχι 400.. Κατόπιν επικοινωνίας με τεε, μου είπαν ότι πρέπει να επιβεβαιώνουμε την επιφάνεια που έχει δηλωθεί και να τους ενημερώνουμε αν δεν ταυτίζεται με την πραγματική κατάσταση. Δε ρώτησα αν υπολογίζεται η επιφάνεια κτιρίου με ή χωρίς τις τοιχοποιίες (καθαρή επιφάνεια χώρων). Αν γνωρίζει κάποιος ας μας διαφωτίσει

Σας ευχαριστώ και τους δύο, νόμιζα μήπως ήθελε κάποια άλλη αντιμετώπιση επειδή είναι όλο το ρολό ανεβασμένο όταν λειτουργεί το κατ/μα.

Άκη, κατά την ταπεινή μου άποψη, παραδόξως, σωστά τα λένε! <....γίνεται θεωρώντας παραδοχή ότι η επιφάνεια του κτιρίου, που καλύπτεται από το ρολό, είναι μεταλλική με συντελεστή θερμοπερατότητας U τον αντίστοιχο για μεταλλικές επιφάνειες ανάλογα με το πάχος του στοιχείου.>

υλικο μεταλλο, χωρις τρυπες

Εγώ επιλέγω μόνο επίβλεψη μέτρων ασφάλειας. Στην καρτέλα δεν είναι προαπαιτούμενο και δεν συμπληρώνουμε κανένα μέγεθος .

Όπως είπε και ο @ppanag υπάρχει διαδικασία για κατ'εξαίρεση .....

Το μόνο που μπορεί να γίνει είναι να οριστεί μια συμβολική αμοιβή επίβλεψης (π.χ. 1 ευρώ) και να μην εκδοθεί ΦΕΜ. Ο συνταξιούχος μπορεί να εκδόσει ΑΠΥ για εργασία που εκτέλεσε πριν συνταξιοδοτηθεί σε συνεννόηση με την αρμόδια ΔΟΥ κατ' εξαίρεση.

@Artemiscv οι περιπτώσεις αυτές είναι προβληματικές λόγω της αδιαφορίας των εμπλεκόμενων αρχών (πολεοδομία, εφορία), κατά κύριο λόγο. Αντί να έχει τυποποιηθεί μία διαδικασία για τέτοια ζητήματα, ο κάθε "υπεύθυνος" λέει ό,τι θέλει. Δε γίνεται να εκδοθεί απόδειξη από τον νέο επιβλέποντα. Η πιο συμφέρουσα λύση είναι να συναφθεί συμφωνητικό με μηδενική αμοιβή επίβλεψης.

600

1450 850

Ξαναπάμε από την αρχή συγκεντρωτικά (Π@ν@θεμα τους πιά!!!! συνέχεια τα αλλάζουν) για ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ/ΟΙΚΙΣΜΟΥ 1)ΝΟΚ 2. (ΕΚΤ) Σε περιοχές εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος : α) το άρθρο 2, εξαιρουμένων των παραγράφων που αναφέρονται στην εντός σχεδίου δόμηση, β) οι παρ.4 και 5 (του παρόντος άρθρου), γ) το άρθρο 4, (?) δ) το άρθρο 5, ε) το άρθρο 6, στ) η παρ.3 του άρθρου 8, ζ) το άρθρο 11 εκτός από την παρ.2 και τις περ. ιγ, ιζ και την περ. ιστ της παρ.6 του άρθρου 11 για το άρθρο 19, η) οι παρ.3 και 4 του άρθρου 12, θ) το άρθρο 13, ι) το άρθρο 16, εκτός από την περ. γ της παρ.5 και την παρ.6, ια) το άρθρο 17 εκτός από τις περ. α, β και στ της παρ.2, την περ. β της παρ.3, τις περ. ζ και ια της παρ.4, την περ. β της παρ.6, τις περ. ιγ και ιζ της παρ.7 και την παρ.8, ιβ) η παρ.5 του άρθρου 20, ιγ) το άρθρο 21, ιδ) το άρθρο 23, ιε) το άρθρο 25, ιστ) το άρθρο 26, ιζ) οι παρ.2, 5 και 7 (όχι η 7 του άρθρου 27, ιη) το άρθρο 28, ιθ) τα άρθρα 29 έως 37. 79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του. Το στέγαστρο είτε τοποθετείται σε επαφή με μία όψη χωρίς να αποτελεί συνέχεια του φέροντος οργανισμού υπό την προϋπόθεση, ότι είναι κατασκευασμένο από διαφορετικό υλικό είτε απέχει ελάχιστη απόσταση δ/4 από οποιαδήποτε όψη του κτιρίου, χωρίς να ισχύουν οι ανωτέρω περιορισμοί. Επιτρέπονται, κατόπιν γνωμοδότησης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, κάθετα στοιχεία πλήρωσης, αποκλειόμενης της δημιουργίας κλειστού χώρου. ΕΔΩ ΝΑ ΤΟΝΙΣΟΥΜΕ ΟΤΙ με τον 4759 το παρακάτω διαγράφηκε από τους ορισμούς: 89. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος ώστε να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπομένης κάλυψης της περιοχής και που διαμορφώνεται με την κατάλληλη φύτευση ώστε να δημιουργείται ευνοϊκό μικροκλίμα, τόσο για το κτίριο όσο και για το οικοδομικό τετράγωνο και ότι έχει να κανει με υποχρεωτικούς ακάλυπτους στο αρθ 17 δεν ισχυεί στα ΕΚΤ ΕΚΤΟΣ (ΠΡΟΣΟΧΗ ΕΔΩ !!) στην 4 παράγραφο .Η παρ 7 ια ισχύει και στα εκτός και λέει σε ακάλυπτο χωρο τα στέγαστρα επιτρέπονται σε ελευθερα!!(αφού παραπάνω στον ορισμο λεέι δ/4 από την όψη εδώ γιατί λέει ελεύθερα οέο?) Τι άδεια θέλει λοιπόν?-> Στέγαστρο βγάζεις με ΕΕΜΚ μόνο σε ακάλυπτους χώρους γηπέδου/οικοπέδου .Με επιφύλαξη άρθρο 16 παρ 2 το οποίο με μπερδεύει. Αν καταλαβαίνει κανείς ότι τα στέγαστρα σε όψεις υπάγονται στην παράγραφο αυτή τότε επιτρέπεται και σε στοιχεία κτηρίου η ΕΕΜΚ??? (ας εκφράσει την άποψη του) Αρθρ. 29 4495 λα) στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ.6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012 Και αφού μετά από όλα αυτά και τόσα χρόνια δεν έχουμε βγάλει άκρη ρωτάμε τα εξής: Σε εκτός σχεδίου, το στέγαστρο στον ακάλυπτο τοποθετείται ελεύθερα χωρίς περιορισμούς στα πλάτη του?(δλδ δεν λαμβάνουμε το αρθρ 17 παρ 4 -στ) Αν οχι τοτε -> Το Δ-δ σε εκτός είναι σύμφωνα με το άρθρο 3 (δεν ισχύει αυτό στα εκτός!!!!)? Μάλλον καταλήγω λοιπόν οτι σε ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ δεν έχουμε Κανεναν περιορισμό ώς προς την θέση και τις διαστάσεις εκτός του δ/4 από κτήριο (αριθμητικά πως προκύπτει?) για να είμαστε ασφαλής και στο εμβαδόν Εμβ Στεγ<= Επιτρπε Καλυψη

Άρθρο 99 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος α) αίτηση : Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. (με την επιφύλαξη της κατηγορίας 1 και αν υπάρχει σύσταση) νομίζω οτι είναι ξεκάθαρο

Αρθρο 96 παρ α) ...<Αν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία> ερωτηση :αν δεν ισχυουν οι παραπάνω προϋποθέσεις ( κτηριο προ του 1975 και συσταση Ο.Ι) τουτέστιν κτίρια μετα το 1975 η κτηρια χωρίς σύσταση γιατι να μην μπορώ να κάνω μια δήλωση για όλο το κτίριο ?

Ο νομος παντως μονο για την κατηγορια 1(προ 1975) με συσταση λεει υποχρεωτικα μια δηλωση ανα Ο.Ι. .Στο δε 4178 υπηρχε εγγυκλιος 3 αρθρου 11 για μια δηλωση για περισοτερες Ο.Ι.

ωραία, εβαλε καποιος μια αρνητικη... εξηγησε μας να μαθουμε και εμεις το γιατι...

Κατηγ 4 και δες το αα ή ββ.

Καλημέρα.Εχω την εντύπωση ότι το δηλώνεις κατ.4 με υπέρβαση δόμησης γιατί τα αρχικά τετραγωνικά της υπόγειας αποθήκης δεν μετρούσαν στη δόμηση.

Όχι, δεν μπορεί να γίνει! Όσον δε αφορά στο ΤΕΕ "...άφες αυτοίς, ου γαρ οίδασι τι ποιούσιν"!

Λυπάμαι, αλλά δεν συμφωνώ ούτε και σ' αυτό και φυσικά δεν το κάνω ή το προτείνω ποτέ! Δεν βλέπω το λόγο που θες "σώνει και καλά" να κάνεις μια δήλωση.... Δεν μπορείς να κάνεις "ξεχωριστή κατηγοριοποίηση" που λες.... Ξεχωριστές ΟΙ, ξεχωριστοί συντελεστές υπερβάσεων, ξεχωριστές κατηγορίες, ξεχωριστά δεδομένα κ.λπ., ξεχωριστές δηλώσεις 4495. Όμορφα και τακτοποιημένα. Τίποτα δεν σε εμποδίζει αν το καλοσκεφτείς....