Πίνακας Κορυφαίων

Καθορισμός της διαδικασίας έκδοσης, της μορ- φής του περιεχομένου του Διαγράμματος Γεωμε- τρικών Μεταβολών (ΓΔΜ) και λοιπών θεμάτων τε- χνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα της περ. θ’ της παρ. 3 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 (Α’ 275). ΦΕΚ Β 6493/2023 υγ την βρισκετε εδω, με τα σχετικα υποδειγματα Αναζήτηση ΦΕΚ

Μου ζητήθηκε πιστοποιητικό πληρότητας ( ηλ ταυτότητα) για διατηρητέα διόροφη μονοκατοικία. Η κήρυξη, που δεν συνοδευόταν από σχέδια, έγινε από το ΥΠΠΟ το 1987, και χαρακτηρίστηκε ως "ιστορικό διατηρητέο μνημείο". Εκτός από τα γνωστά δικαιολογητικά γνωρίζει κανείς εαν απαιτείται κάτι ιδιαίτερο/διαφορετικό για τα διατηρητέα; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ναι εννοούσα κάθε μήνα εφόσον υπάρχει αλλαγή, αλλα ξέχασα να το γράψω 😛 Ναι σωστά, εμένα με φώτισε και είχα κάνει δήλωση, οπότε θεωρώ ότι είμαι καλυμμένος. Σιγά μη τρέξουν διασταυρωσεις. Άσε που εξακολουθεί να υπάρχει και η δυνατότητα χρέωσης κάρτας από τη σελίδα της viva.

Καλησπέρα...στείλε ΕΓΣΑ

Δεν είμαι 100% αν έχει αλλάξει κάτι...... τσεκ με ΥΔΟΜ ή αν γνωρίζει 100% άλλος συνάδερφος.

Δικαίως προβληματίστηκες καθώς σε νομοθεσία έκδοσης αδειών έτσι το αντιμετώπιζαν παλιότερα. Όμως, στα πλαίσια υπαγωγής υπάρχει διαφοροποίηση. Πάντως για σιγουριά να προβούν και σε τροποποίηση του Ε9 με σωστή εμβαδομέτρηση, χρήση και παλαιότητα σύμφωνα με την δήλωσή σου.

Για μένα παραμένει Β.Χ και λόγω υπογείου λαμβάνει και μειωτικό. Από το Ε9 βγαίνει κάποιο συμπέρασμα για το πως το δήλωναν ως σήμερα;

και ποιος είναι ο μικρός αριθμός γειτονικών? Θα τον καθορίσει το ΣτΕ σε άλλη συνεδρίαση-απόφαση??

...."Η κατ’ εφαρμογή των προπαρατεθεισών διατάξεων αναγνώριση οδών ως προϋφισταμένων του 1923, συνδεόμενη κατά την πολεοδομική νομοθεσία με την οικοδομησιμότητα των ακινήτων που έχουν πρόσωπο στις αναγνωριζόμενες αυτές οδούς, έχει τις συνέπειες της δημιουργίας κοινοχρήστου χώρου και εξομοιώνεται με τροποποίηση πολεοδομικού σχεδίου, επιτρεπτώς, όμως, ανατίθεται σε άλλα πλην του Προέδρου της Δημοκρατίας όργανα, ως εντοπισμένη ρύθμιση, εφόσον αφορά ένα ακίνητο ή μικρό αριθμό γειτονικών ακινήτων. Ωστόσο, εάν η εν λόγω αναγνώριση αφορά οδό ευρισκόμενη σε ευαίσθητη περιοχή του φυσικού ή του πολιτιστικού περιβάλλοντος, η αναγνώριση πρέπει να γίνεται με προεδρικό διάταγμα, διότι ακόμη και οι όλως εντοπισμένες τροποποιήσεις των πολεοδομικών σχεδίων στις περιοχές αυτές υπάγονται στην αποκλειστική αρμοδιότητα του Προέδρου της Δημοκρατίας. πηγη https://nomosphysis.org.gr/22667/ste-1942-2023-mi-nomimi-anagnorisi-odoy-os-proyfistamenis-toy-1923-xorigisi-anavolis-prokeimenoy-na-ekdothei-p-d/

Όλα καλά, από την επιφάνεια της Σοφίτας για τον έλεγχο του 50% βγάλε και τη σκάλα

E-PLAN, προσωπικά το καλύτερο προγραμμα για ηλεκτρολογικό σχέδιο. Ηλεκτρολογικό σχέδιο μπορείς να κάνεις και με AUTOCAD, αλλά θα δυσκολευτείς γιατί όλα τα σύμβολα, τα καλώδια, τις συνδέσεις, τα σχεδιάζεις εσύ. Το καλό με το AUTOCAD είναι ότι σου επιτρέπει να φτιάξεις το layout του πίνακα, δηλαδή την εμφάνιση, τις τρύπες στις πόρτες, τη θέση των εξαρτημάτων, αν σε ενδιαφέρει να κατασκευάσεις τον πίνακα, δυνατότητα που δεν ξέρω αν έχει το EPLAN. Υπάρχει και το AUTOCAD ELECTRICAL, αλλά δεν γνωρίζω τι δυνατότητες σου παρέχει. Υπάρχει επίσης και το CADDY, το οποίο επίσης δεν έχω δουλέψει.

Αν η άδεια έχει εκδοθεί με ψευδές διάγραμμα, είναι ανακλητέα. Συνεπώς, για να κοιμάσαι ήσυχος, θέωρησε ότι δεν υπάρχει άδεια και κάνε υπαγωγή. Στην τεχν. έκθεση θα αναφέρεις το ιστορικό.

Δεν γίνεται και ο λόγος βρίσκεται στο εδάφιο που παρέθεσες αρχικά. Θα το ξαναγράψω με μία μικρή παρέμβαση ώστε να γίνει πιο κατανοητό. «Του 1/2 του χώρου (του υποκείμενου ορόφου) με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά». Η φράση «με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά» αναφέρεται στον χώρο του υποκείμενου ορόφου, δηλαδή στο τμήμα του ορόφου που στην περίπτωσή σου είναι το ένα διαμέρισμα. Για να ίσχυε η σκέψη σου, η διατύπωση θα έπρεπε να ήταν: του 1/2 του υποκείμενου ορόφου με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά ή του 1/2 του χώρου του υποκείμενου ορόφου.

Το αυτονομώ ήταν δικό τους μαργαριτάρι, τουλάχιστον εκεί είχαν μεγάλους προϋπολογισμούς και ασύλληπτες επιδοτήσεις 80+% οπότε δεν ήταν τόσο δύσκολο να πιάσεις Β Οι οικογένειες σε 80-120τμ σπίτια μένουν (για μονοκατοικίες κοιτάς απο 80τμ και κάτω). Δεν είναι πρόβλημα ο έλεγχος αλλά σε συνδυασμό με τις τρεις κατηγορίες και τους χαμηλούς προϋπολογισμούς δημιουργεί θέματα στον Α ενεργειακό, τα έχουν κάνει όλα οριακά, μπαίνεις μέσα απο τον χρόνο και μόνο που σπαταλάς. θα διαφωνήσω ως προς το εισόδημα, να μπαίνει ένας με 11000 και με 9500 να μην μπαίνεις είναι προβληματικό Οι υπάλληλοι δεν παίρνουν τις αποφάσεις αλλά οι υπουργοί, υφυπουργοί, αυτοί δίνουν τη γενική κατεύθυνση και οι άλλοι υλοποιούν. Θεωρώ οτι η γραμμή είναι περιορίστε το γιατι τελικά κάνει ζημιά στο image της κυβέρνησης. Δεν είναι τυχαίο που σφίξανε τα πράγματα μετα το αυτονομω που έγινε της κακομοίρας

1ος τρόπος (ΤΤ): Να μπουν ηλεκτρόδια γείωσης και να ενωθούν, τόσα ώστε να έχουμε χαμηλή αντίσταση γείωσης, και στη συνέχεια από όλα αυτά τα κοινά ας πούμε ηλεκτρόδια να φέυγει για κάθε πίνακα διαμερίσματος ξεχωριστό καλώδιο. 2ος τρόπος (TN C-S): Να μπουν ηλεκτρόδια γείωσης και να ενωθούν, τόσα ώστε να έχουμε χαμηλή αντίσταση γείωσης, και να συνδεθούν με τον ουδέτερο κάθε ρολογιού του ΔΕΔΔΗΕ. Από κάθε ρολόι του ΔΕΔΔΗΕ, μετά πρέπει να πάει ξεχωριστο καλώδιο γείωσης στον αντίστοιχο πίνακα του κάθε διαμερίσματος.

Οπως εχουμε πει, η αποδοχη δεν ειναι "μεταβιβαση", επομενως για την αποδοχη δεν απαιτειται η τακτοποιηση. Κληρονομεις ολα οσα ειχε ο αποβιωσας [νομιμα και αυθαιρετα] [θεωρουμε οτι δεν ειχε αναθεσει την τακτοποιηση εν ζωή] Εσυ μετρας τα παντα ολα,και τα δινεις ατυπα στη συμβ/φο. Υποβαλλει δηλωση φορου κληρονομιας στην ΔΟΥ και γινεται αποδοχη για ολα Μετα εχεις νομιμο εντολεα να προχωρησεις στην τακτοποιηση

1. σωστο 2. οχι 3. οχι Η αποδοχη γινεται με βαση την πραγματικη κατασταση που την βρισκεις εσυ και την μετρας και την δινεις ατυπα στην συμβ/φο.. Μετα την αποδοχη εχεις νομιμο εντολεα να σου αναθεσει την τακτοποιηση. Δεν λες τι αυθαιρεσιες/διαφορές βρηκες στο οικοπεδο και στο διαμερισμα... Αρα, η σωστη ερωτηση θα ηταν: Σε οικοπεδο εμβαδου...τμ χτισθηκε το ετος...οικοδομη... Εγινε συσταση ΟΙ. Ενα διαμερισμα που ανηκε σε αποβιωσαντα το ετος.....και αφησε κληρονομους του τους.... Το οικοπεδο εχει τις εξης διαφορές.... το διαμερισμα εχει τις εξης αυθαιρεσιες.......

Καλά, δε θα χάσω και τον ύπνο μου..

Εν τέλει βρέθηκε το πρόβλημα;

Και άλλο ένα σχετικό επισυναπτόμενο από εμένα.. Ταύτιση Κτηματολογίου Αποτυπωσης - Έγγραφο ΥΠΕΝ.pdf

Στη θέση σας θα έλεγα στον ηλεκτρολόγο να βάλει άλλη μια ράβδο γείωσης (ηλεκτρόδιο) 2 μέτρα μακρυά από την υπάρχουσα, να συνδέσει το καλώδιο γείωσης του δικού σας διαμερίσματος στο νέο ηλεκτρόδιο, και στη συνέχεια να συνδέσει και τα δύο ηλεκτρόδι, το καινούργιο το δικό σας και το παλιό της γειτόνισας, μεταξύ τους. Το κόστος αυτής της δουλειάς ανέρχεται στο κόστος του ηλεκτροδίου συν το κόστος του 2μετρου καλωδίου και σπιράλ που ίσως χρειαστεί αν το νέο ηλεκτρόδιο τοποθετηθεί πιο μακρυά από ότι φτάνει τώρα το καλώδιο. Συν την εργασία που είναι υπόθεση μισής ώρας, εκτός και αν περιλαμβάνει κανά σκάψιμο και εγκιβωτισμό σε τσιμέντο, για τη διαδρομή του καλωδίου που ενώνει τα δύο ηλεκτρόδια. Με αυτόν τον τρόπο δε θα γκρινιάζει η γειτόνισα (η οποία έχει δίκιο ότι κάνετε χρήση δικιά της υποδομής), θα αποκτήσετε δικό σας ηλεκτρόδιο το οποίο σας εξασφαλίζει από τη φθορά και συντήρηση του ξένου ηλεκτροδίου, και το κυριότερο, θα έχετε και σεις αλλά και η γειτόνισα, ακόμα καλύτερο σύστημα γείωσης (εφόσον ενώσετε τα δύο ηλεκτρόδια μεταξύ τους).

Προσωπικά θα έκανα το εξής: Μετρητής -> ΓΔ (Γιατί θες να μπορείς να απομονώσεις την εγκατάστασή σου από την παροχή του ΔΕΔΔΗΕ, χωρίς να πας στο ρολόι) -> ΜΕΤΑΓ. ΔΙΑΚ. (ΔΕΔΔΗΕ <-> Η/Ζ) -> ΓΑ -> ΥΠΟΠΙΝΑΚΑΣ (ΓΔ->ΓΑ->ΔΔΡ) Να σημειωθεί πως εκτός από το ΓΔ της παροχής ΔΕΔΔΗΕ, θα έβαζα και ένα ΓΔ για την παροχή από το Η/Ζ πριν τα κουμπώσω πάνω στο ΜΕΤΑΓ. ΔΙΑΚ.. Επίσης το αν θα βάλεις τον ΔΔΡ στον πίνακα της μεταγωγής είναι πάνω σου. Εάν θες να ασφαλίζεις τη διαδρομή του καλωδίου σου που δίνει από τον πίνακα μεταγωγής στον υποπίνακα (όπως τον ονομάζεις) μπορείς να βάλεις τον ΔΔΡ στον πίνακα μεταγωγής. Εάν όμως αυτή η διαδρομή του καλωδίου είναι απροσπέλαστη από άνθρωπο, θα έβαζα τον ΔΔΡ στον υποπίνακα. Το να βάλεις ΔΔΡ και στους δύο πίνακες είναι ισοδύναμο με το να βάλεις ΔΔΡ στον πίνακα μεταγωγής.

Panagiotis Andrianopoulos, όροφοι είναι τα τμήματα του κτιρίου που διαχωρίζονται καθ' ύψος από διαδοχικά δάπεδα. Συνεπώς, η πιλοτή είναι όροφος.

Ώστε γίνεται μεταγωγή σε 5 ms ; Μικρός χρόνος. Αν ισχύει, ναι, έχεις δίκιο, δεν υπάρχει πρόβλημα διακοπής ισχύος γιατί όλα τα ηλεκτρονικά έχουν τροφοδοτικά με πυκνωτές που μπορούν να καλύψουν αυτόν το μικρό χρόνο.

Αυτά που ρωτάς εδώ, θα έπρεπε να τα ρωτήσεις στον ΔΕΔΔΗΕ... Αυτός πιστεύω θα ξέρει. Αν και εμένα μου φαίνεται λογικό το αν θες να κρατήσεις ξεωριστά τα ρολόγια να μπορείς να τα κρατήσεις έτσι. Απλά θα πλερώνεις 3 λογαριασμούς.

Δεν το αποκλείω, αλλά μου δημιουργείται η εξής απορία: Πως αυτοί οι μεταγωγικοί διακόπτες που λες ξέρουν πότε θα μετάγουν αν δε χάσουν τη μια τροφοδοσία, δηλαδή αν δεν υπάρξει μια παύση στην τροφοδοσία του κυκλώματος, ακόμα και μικρή;

Και μιας και πιάσαμε το θέμα: Υπάρχουν μεταγωγικοί διακόπτες μικρής ισχύος (χαμηλών ρευμάτων, για οικιακή εγκατάσταση π.χ.), χειροκίνητοι, καθώς και μεταγωγικοί ελεγκτές (θα πω καλύτερα) που τηλεχειρίζονται τηλεχειριζόμενους διακόπτες φορτίων μεγαλύτερης ισχύος και πραγματοποιούν τη μεταγωγή αυτόματα, ανάλογα την παρουσία τάσης στο κύκλωμα. Υπάρχουν ακόμα χειροκίνητοι μεταγωγικοί διακόπτες που επειδή όπως είπαμε δεν έχουν τη δυνατότητα να κόψουν μεγάλα φορτία, πρώτα κόβουμε χειροκίνητα με κάποιο διακόπτη φορτίου, κάνουμε τη μεταγωγή εκτός φορτίου και ύστερα ξανατροφοδοτούμε την εγκατάσταση πάλι μέσω του διακόπτη φορτίου. Να σημειωθεί πως οι μεταγωγικοί διακόπτες, κατά τη στιγμή της μεταγωγής, σου αφήνει την εγκατάσταση χωρίς τροφοδοσία. Αυτό σημαίνει ότι τα ηλεκτρονικά σου συστήματα δεν παύουν να χρειάζονται UPS. Και επαναλαμβάνοντας αυτά που προείπαν οι συνάδελφοι παραπάνω, ο μεταγωγικός διακόπτης σου δίνει τη δυνατότητα να μετάγεις την τροφοδοσία του κυκλώματός σου. Η ουσιώδης διαφορά στο παραπάνω είναι ότι το δίκτυο δεν είναι στο χέρι σου πάντα να είναι ενεργό, ενώ η μπαταρία είναι στο χέρι σου να είναι πάντα φορτισμένη. Βέβαια το κόστος του να έχεις μόνιμα εν αναμονή μια μπαταρία που μπορεί να τροφοδοτήσει την εγκατάστασή σου είναι άλλη κουβέντα.

Κάποια χρόνια αργότερα θα είχε ενδιαφέρον να συζητήσουμε το θέμα του μισθολογικού. Προσωπικά, σε σχέση με το 2018 όταν ξεκίνησα σαν νέος μηχανικός (εργοτάξιο) έχω δει μεγάλη αύξηση. Γενικά, έχει ανοίξει η αγορά και υπάρχει μεγάλη ζήτηση. Θεωρώ ότι είναι περίοδος που οι μηχανικοί πρέπει να ζητάνε αξιοπρεπή μισθό, εξαρτάται πάντα από διάφορες παραμέτρους.

Καλησπέρα σας. Μπορούμε να έχουμε απαντήσεις σε αυτό το θέμα με τα νέα πλέον δεδομένα (ΝΟΚ, 4495 κτλ); Δηλαδή σε αγροτεμάχιο με νόμιμη κατοικία εντός μπορούμε να βγάλουμε ΕΕΔΜΚ για κατασκευή στεγάστρου σε οποιαδήποτε θέση στον περιβάλλοντα χώρο και εν συνεχεία με βεβαίωση αρ. 30 να τοποθετηθεί φ/β σύστημα πάνω σε αυτό;

@Civil Gangster τα βήματα είναι τα εξής: 1. Ανάθεση από τον ιδιοκτήτη με υπεύθυνη δήλωση και γνήσιο υπογραφής, αφού αποδεχτεί την προσφορά εργασίας. 2. Νέα αυτοψία στο ακίνητο. 3. πλατφόρμα ΤΕΕ >Ταυτότητα Κτιρίου > Μητρώο Ταυτότητας Κτιρίου - Εισαγωγή Καταχωρίσεων > Αναζήτηση και εύρεση ακινήτου > Επιλογή ακινήτου > Διαχείριση Ιδιοκτησιών Οικοπέδου/γηπέδου > Επιλογή ιδιοκτησίας > Δεξί κλικ > Δημιουργία τροποποιητικής καταχώρισης Ιδιοκτησίας 4. Εισαγωγή υπεύθυνης δήλωση εξουσιοδότησης. 5. Αλλαγή ημερομηνίας αυτοψίας και επιβεβαίωση στοιχείων ιδιοκτησίας και οικοπέδου. 6. Πληρωμή παραβόλου 20 euros 7. Έκδοση νέου πιστοποιητικού πληρότητας. Καλή απόλαυση !!! (Μα πότε πρόλαβε να λήξει? )

Νόμος 4067/12 - Άρθρο 19 Κατασκευές πάνω από το κτίριο 2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται: ................................................................................................................................................. στ) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών, πέργκολες που μπορούν να επικαλύπτονται από ελαφρά εύκαμπτα υλικά ή κινητά συστήματα, καλαμωτές, φωτοβολταϊκά πανέλα και μόνο σε οριζόντια θέση.* ................................................................................................................................................. * Προσθήκη σύμφωνα με τον Ν. 4759/20

Ν. 4122/2013 , άρθρο 4 , παρ. 7 (αναφέρει τις εξαιρέσεις).....κ' άρθρο 12 , παρ. 6...... Υ.Γ. Δεν νομίζω να μου διαφεύγει κάποια αναθεώρηση (ας βοηθήσει κάποιος πιο επιμελής...) , αλλά και να υπάρχει σίγουρα δεν έχουν αλλάξει οι εξαιρέσεις............

Ακριβώς. Υπάρχει εξαίρεση, γιε) αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας έως πέντε τοις εκατό (5%) και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) και κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων α, β και γ της παρ.2 του άρθρου 89, όπου η παρ. 2 α του Ά 89 είναι η ακόλουθη: 2. Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται : α) σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις στις οποίες δεν έχει συντελεστεί η αναγκαστική απαλλοτρίωση επί ακινήτων στα οποία υφίστανται εμπράγματα δικαιώματα πολιτών. Σε περίπτωση υπαγωγής στον παρόντα, δεν επηρεάζονται το κύρος και η διαδικασία απαλλοτρίωσης και τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αποζημιώνονται,

Αυτό για την ergotech δεν το ξέρω ούτε το έχω δουλέψει ποτέ. αυτό με τις συνδρομές είναι επίσης ένα θέμα το οποίο νομίζω έχει αναλυθεί διεξοδικά προϋπολογισμό μπορείς να φτιάξεις και σε ένα εξελόφυλλο, αλλά σίγουρα κάποια στιγμή θα κάνεις λάθος/οι ιδίως εάν φτιάχνεις προϋπολογισμό με πολλά άρθρα. από τη στιγμή που το πήρα σώθηκα. ξεπετάω τις μελέτες τη μία μετά την άλλη, και όταν είναι να επικαιροποιήσω, απλά πατάω το κουμπάκι... και όλοι στο δήμο νομίζουν ότι λειώνω στη δουλειά... τα εργαλεία κάνουν το μάγκα...

Συνάδελφοι Υπάρχει ένα μοναδικό blog του Ιρακινού (αν δεν κάνω λάθος) συναδέλφους μας, Αλί Αλμουκχτάρ, με τον οποίο έχουμε ξανασυναντηθεί και σε άλλα forum. Και όταν λέω μοναδικό εννοώ μοναδικό καθώτι θα βρείτε ΠΛΗΘΟΣ περιοδικών ΚΑΙ ΒΙΒΛΙΩΝ σε ηλεκτρονική μορφή PDF. Δεν νομίζω ότι υπάρχει κάτι παρόμοιο σε όλο το internet για ηλεκτρολόγους. Πρόκειται για μια μεγάλη βάση δεδομένων με πολύ ωραία και εξειδικευμένα βιβλία. send me pm

Γνωρίζετε βεβαίως ότι, και σε αυτό που ο "εξυπνάκιας" συνιδιοκτήτης σας έκλεισε αυθαίρετα, έχετε κι εσείς "ιδιοκτησιακά" δικαιώματα, διότι κατά πάσα πιθανότητα έχετε ποσοστό εξ αδιαιρέτου επί του συγκεκριμένου κοινόχρηστου χώρου;