Πίνακας Κορυφαίων

Πάρα πολύ σωστός συνάδελφε! Αθήνα είμαι ναί.

Σωστά. Οποιοδήποτε πρόσωπο. Μόνο για τα δημιουργούμενα μετά το 2011 απαιτούνται συγκεκριμένα μεγέθη προσώπου.

Επειδή η αποζημίωση έγινε με ιδιωτικό έγγραφο θα πρέπει, αφενός μεν να ενημερωθεί εγγράφως η αρμόδια Υπηρεσία του Δήμου, αφετέρου δε να παραχωρηθεί σε κ.χ. το ρυμοτομούμενο τμήμα, ώστε να αποκτηθεί πρόσωπο.

άρα πρέπει ο νυν κληρονόμος να κάνει αποδοχή κληρονομιάς (φροντίζοντας να δώσει τις σωστές περιγραφές και επιφάνειες για τον τίτλο της αποδοχής) Όταν θα έχει συντελεστεί η αποδοχή ξεκινά την τακτοποίηση (με τις σωστές διαστάσεις και χρήσεις που θα του έχεις δώσει ο μηχανικός) και μετά ή με υπομονή περιμένει να παει κι αυτός κάποια μέρα στον παράδεισο να τον κληρονομήσει η κόρη ή κάνει μεταβίβαση του όλου ή της ψιλής κυριότητας στην κόρη. Πάει κι αυτό....

που το λέει αυτό; Αν προϋπάρχει του ΦΕΚ θέλεις οποιοδήποτε πρόσωπο. Αν έχεις 4μ είσαι ΟΚ.

Ε δεν πειράζει. 20 ευρώ για να βάλεις μυαλό 😅. Ευχαριστώ ppanag

@GeorgePi Ναί, επιλέγεις από τις αιτήσεις σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής, αναθεώρηση ανάλογα με την περίπτωσή σου και διορθώνεις αναλόγως... Δυστυχώς έχει και ποσοστό ανταπόδοσης 20 ευρώ η διαδικασία αυτή.

@Dearangelo Αφού λάβετε την ΒΟΔ, θα προχωρήσετε σε νέα αίτηση για την άδεια σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής αίτησης. Το ίδιο θα ίσχυε και με την προέγκριση. Στην περίπτωση της προέγκρισης η πολεοδομία ελέγχει τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης, ενώ στην περίπτωση της ΒΟΔ όλα ελέγχονται από εσάς και έχετε την αποκλειστική ευθύνη σε περίπτωση σφάλματος. Προτείνω να διαβάσετε προσεχτικά τα άρθρα του 4495/17 που αφορούν σε κατηγορίες οικοδομικών αδειών, και έκδοση αυτών (π.χ. άρθρα 28, 35,36), όπως ισχύουν σήμερα.

εσυ να μετρησεις και να τα δοσεις ατυπα στον συμβ/φο θα κανει αποδοχη και μετα θα εχεις νομιμο εντολεα [ειδικα στην δικη σου περίπτωση, οπου υπαρχει ανηλικος κληρονομος]

Έχουν αρχίσει οι κληρώσεις. Εγώ κληρώθηκα κιόλας σε ένα, πήγα το είδα, όλα είχαν γίνει καλά, ο συνάδελφος συνεργάσιμος. Εκεί που συμπληρώναμε τον πίνακα 6, και σπάγαμε το κεφάλι μας τι μπορεί να μην έχουμε βάλει σωστά (και αν ξεχάσαμε κανένα κουτάκι - χτες το απόγευμα όλα αυτά), παίρνω σήμερα το help-desk του ΤΕΕ και των πολιτών (και τα δύο) και έμαθα ότι έχουν ανοίξει να συμπληρώνουμε το Β-ΠΕΑ και τις παρεμβάσεις, αλλά δεν έχει ενεργοποιηθεί το κουμπί "οριστικοποίηση". Μου είπαν το ίδιο και από το ΤΕΕ και από το ΥΠΕΝ. Ειδικά δε, στο ΥΠΕΝ ρώτησα μήπως υπάρχει καμιά φήμη, (αν έχουν πάρει το αυτί τους) τι σκοπούς έχουν οι παραπάνω..... Τελικά "Οι φήμες ΔΕΝ λένε....."

1. Ναι 2. Ναι 3. Η αμοιβή του Β΄ επιθεωρητή πρέπει να γίνει πριν εκδοθεί το Β΄ΠΕΑ 4. Ότι νομίζεις εσυ....

Να εξαντληθεί η έρευνα της κάτοψης σύστασης με κάθε μέσο. Ρωτηστε όμορους ή άλλους συνιδιοκτήτες μήπως την έχουν. Ενδεχομένως κάποιοι να πήραν δάνειο και να το είχαν. Ίσως κράτησαν αρχείο. Χωρίς συναίνεση όμορου που εμπλέκεται στην Δ.Δ δεν προχωράει η τροποποίηση σύστασης.

Η βεβαίωση του άρθρου 30 βεβαιώνει ότι δεν απαιτούνται λοιπές Εγκρίσεις... δεν έχει καμία σχέση με το Πότε θα γίνουν οι εργασίες.

Ο φίλος μας αναφέρεται σε "πράξη Τακτοποίησης" & όχι σε πράξη εφαρμογής. Αν, λέω αν, ο μη διανοιγμένος δρόμος είναι τμήμα, ας πούμε, ιδιοκτησίας που απαλλοτριώνεται, ή προσκυρώνεται, σύμφωνα με το λεκτικό του "αναλογισμού" της πράξης και δεν έχει ακόμη αποζημιωθεί, τότε θεωρείται ακόμη σαν όμορη ιδιοκτησία. .... φροντίζετε να τακτοποιηθεί.

Εάν η πράξη εφαρμογής διαδικασία έχει ολοκληρωθεί πλήρως, με καταχώριση (αν απαιτείται) στο Υποθηκοφυλακείο, ο δρόμος υφίσταται ασχέτως διανοίξεως. Αλλιώς, θεωρείται ως όμορη ιδιοκτησία.

θα εχουμε νεες διαταξεις ...οσονουπω αρθρο 21. https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/12413782.pdf

Καλημέρα, λογικά και εφόσον είχες κάνει επιτόπου αυτοψία για το ΠΕΑ, θα έπρεπε να είχες εντοπίσει την διαφορά των περίπου 3 τμ η οποία δεν είναι αμελητέα. Προσωπικά συμφωνώ με τον συν/φο που σου ζήτησε ανάκληση, αφού το ΠΕΑ εκτός από το λάθος εμβαδό έχει και άλλα θέματα πχ. μη αναγραφή α/α ρύθμισης στα στοιχεία, λάθος σκαρίφημα κλπ.

Πρέπει ο επιβλέπων να υποβάλει αίτηση στην ΥΔΟΜ για τη θεώρηση της Ο.Α για την ηλεκτροδότηση του ισογείου και αφού εκδοθεί ένας οποιοσδήποτε μηχανικός ή και ο επιβλέπων (αυτό το επιλέγεις εσύ ο ίδιος) να την υποβάλει στο σύστημα ΤΕΕ "σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφελείας-Δ.Κ.Ω" Αυτά αν θέλεις πάρεις ξεχωριστή παροχή για το ισόγειο Τώρα αν θέλεις να πάρεις μια παροχή για ισόγειο και 1ο όροφο ο μηχανικός που θα ορίσεις όπως προηγουμένως θα πρέπει να σου εκδώσει την παραπάνω σύνδεση με τα Δ.Κ.Ω αναγράφοντας το συνολικό εμβαδό ισογείου και ορόφου (επισυνάπτοντας στο σύστημα και τις 2 θεωρημένες για ηλεκτροδότηση Ο.Α -παλιά και νέα) και ο ηλεκτρολόγος σου να ενοποιήσει τις 2 ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις σε μία

Γειά και πάλι, ναι μπορεί να γίνει ενημέρωση έντυπης άδειας, και ασχολείσαι μόνο με την ιδιοκτησία σου.

Σε απόγνωση μεν αλλά δίνεις ελάχιστα δεδομένα για να μπορούμε πράγματι να έχουμε μια πλήρη εικόνα τι υπάρχει. Το μόνο που έκανες είναι ανέβασες ένα κουτσουρεμένο τμήμα της κάτοψης.... και μάλιστα σε μικρογραφία... Το ότι το έλεγξε η νομική και η τεχνική υπηρεσία της Τράπεζας δεν μου λέει τίποτα.... μα τίποτα τίποτα Αν ανεβάσεις πλήρη και σε καλή ανάλυση σχέδια τίτλων σχέδια οικοδομικής άδειας έτος οικοδομικής άδειας σχέδια υπαγωγής σε νόμο τακτοποίησης αν έχει γίνει ποτέ Ίσως μετά να μπορεί να δοθεί κάποια γνώμη.... Εκτός αν θες προτάσεις ψυχανάλυσης του Ηλικιωμένου ιδιοκτήτη ....

Το ΤΕΕ συνεχίζει να είναι άσχετο. Το υποθηκοφυλάκειο δεν το ενδιαφέρει αν η κατηγορία είναι 1, 2, 3 ή 18. Άπαξ και υφίστανται αυθαιρεσίες η βεβαίωση πρέπει να είναι τύπου 2. Στην περίπτωση σου εάν και εφόσον κάνεις τακτοποίηση, θα χρειαστεί επανάληψη συμβολαίου ώστε να συμφωνούν οι δύο βεβαιώσεις. Να σημειώσω πως η βεβαίωση του 1ου συναδέλφου δεν έχει νομικά κανένα πρόβλημα αφού δεν υφίστανται παραβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους. Δηλαδή την φασαρία θα την τραβήξουν οι συμβαλλόμενοι του πρώτου συμβολαίου. Κάνε μία ενημέρωση την οικοδομική άδεια για εσωτερικές διαρρυθμίσεις και αλλαγή θέσης παραθύρου. Και θα βγάλεις μετά βεβαίωση τύπου 1 κι όλα καλά. Βέβαια για μετατόπιση παραθύρου 25 εκ. νομίζω πως υπερβάλουμε λίγο. Δεν χρειάζεται να γινόμαστε Ιαβέρηδες.

Για την πρώτη παράγραφο· σωστά. Για τη δεύτερη· σωστά, επίσης. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΤΕΕ χρησιμεύει μόνο για να πάρεις Α/Α έργου.

@elespan Στις δηλώσεις αυθαιρέτων δεν υπάρχει υποχρεωτικότητα, αλλά γίνονται αυτοβούλως, καθώς βασίζονται στη βούληση του καθενός, δηλαδή άλλος θέλει να τακτοποιήσει και άλλος θέλει να γκρεμίσει το αυθαίρετο. Συνεπώς δεν υπάρχει ισχυρότερη δήλωση και ούτε θα υπάρξει ποτέ. Σκοπός της δήλωσης από την οπτική του κράτους είναι να πληρωθεί πρόστιμο ως τιμωρία, που αποφέρει δικαιοσύνη έναντι αυτών που έχτισαν νόμιμα και έναντι της ζημιάς του περιβάλλοντος. Αν επιθυμούν όλοι οι συνιδιοκτήτες να υποβάλλουν δηλώσεις και να πληρώσουν 2-3 φορές την ίδια αυθαιρεσία, τότε είναι καλοδεχούμενοι και δεν μπορεί να τους το απαγορέψει κανείς. Στο τέλος ο ιδιοκτήτης του ακινήτου (σήμερα υπάρχει μόνο νομέας) θα κληθεί να αποδείξει ότι τακτοποιήθηκε με τουλάχιστον μια ΣΩΣΤΗ δήλωση. Στην πορεία ίσως ακυρωθούν δηλώσεις νομέων που δεν είχαν ποτέ το νόμιμο δικαίωμα για τακτοποίηση και παράλληλα ο τελικός ιδιοκτήτης είναι αυτός που θα επιλέξει ποια δήλωση θα κρατήσει καθαρίζοντας το τοπίο μόνος του. Ακόμα και το δικαστήριο, την πρόταση ενός εκ των αντίδικων θα ακολουθήσει, δεν μπορεί να διατάξει τίποτα ως προς αυτή την επιλογή από μόνο του. Φυσικά αν ζητηθεί μπορεί να εξετασθεί και καθαίρεση, καθώς η κατασκευή βρίσκεται σε κοινόκτητο χώρο. Η τακτοποίηση δεν κατοχυρώνει/μεταβάλει ιδιοκτήτες, ούτε κατοχυρώνει κτίσματα σε μη νόμιμους χώρους.

Όταν ξεκίνησα τοπογράφος το 2004-05 υπήρχαν 4 εταιρίες που πουλούσαν branded μετρητικό εξοπλισμό με πολύ συγκεκριμένα μοντέλα η κάθε εταιρία . Η απόφαση αγοράς δεν είχε πολύ περιπέτεια . Με ένα χ budget ήξερες που θα κατέληγες . Σήμερα η αγορά αλλάζει ραγδαία. Τα branded μοντέλα υποχωρούν στην μερίδα αγοράς και παίρνουν τη θέση τους κινέζικα με 8000 κανάλια και ακρίβειες 3χιλιοστα κάτω απο πιλοτή. Ανά 3 μήνες εισάγονται νέα rover, πολλές φορές χωρίς εταιρία με όνομα μοντέλου βαπτισμένο από τον έλληνα που τα εμπορεύεται . Στο Alibaba πουλάνε GPS με δικό σου λογότυπο πχ Mitsos 3000 . Τα περιβλήματα είναι 4-5 τύποι και αλλάζουν τα χρώματα ανά μάρκα . Στο χαοτικό αυτό τοπίο ενδιαφέρον έχει πως οι παραδοσιακές αντιπροσωπίες branded εξοπλισμού, προσαρμόστηκαν και πουλούν εν κρυπτώ τέτοια κινέζικα μοντέλα χωρίς να τα βρίσκεις στα επίσημα σαιτ τους ή στην καλύτερη διατηρούν έταιρο ανώνυμο σαιτ που τα διαθέτουν. Πήγα πρόσφατα σε επίδεξη εξοπλισμού που επιδύκνειαν με περηφάνεια και αυτοπεποίθηση τις δυνατότητες κινέζικου GNSS δέκτη να μετράει κάτω από δένδρα και να είναι fixed . Οι μονάδες έδειχναν εξωτερικά καλής ποιότητας, ποιοτικά πλαστικά και δεμένη κατασκευή. Όταν πρότεινα να μετρήσουμε επί τόπου με μέτροταινία μερικές fixed θέσεις για να δούμε κατά πόσο ανταποκρίνονται και στην πραγματικότητα, ο ιδιοκτήτης της εταιρίας σχεδόν προσβλήθηκε και εκεί τα χαμόγελα και η αυτοπεποίθηση έσβησαν. Δεν δέχτηκε να αποδείξει αν πρακτικά τα fixed ήταν αξιόπιστα . Το ερώτημα που προκύπτει είναι εύλογο . Υπάρχει κάποια αρχή πιστοποίησης των δεκτών GNSS που εισάγονται από Κίνα ; Έλεγχος hardware αν τηρούνται κάποια πρότυπα κατασκευής και αν τα μετρητικά τους αποτελέσματα ανταποκρίνονται με τις προδιαγραφές.

Αυτό που λες με το ΠΕΑ (αν υπάρχει και αν όχι), με προβληματίζει και μένα. Η ιδέα σου να τους ρωτάω και να μου κάνουν υπ. δήλωση αν έχουν κάνει/ τους έχει παραδοθεί είναι καλή. Εδώ δεν μου είπαν ότι σε ένα διαμέρισμα είχαν δώσει βεβαίωση (σε υπόθεση που δούλευα ολόκληρο το κτίριο) και είχαν κάνει και συμβόλαια και το βρήκα από εκεί. Σιγά σιγά θα φτιάξει κάπως η κατάσταση και θα ζητάμε συμβόλαιο και παλιά ΗΤΚ, για να βλέπουμε το ιστορικό των κτιρίων - ασθενών.

Βασίλη, η βεβαίωση του άρθρου 83 έχει αντικατασταθεί από το ΠΠΗΤ. Όμως και πριν την ΗΤΚ για σύσταση Ο.Ι η συμβ/φος ζητούσε τόσες βεβαιώσεις, όσες και οι Ο.Ι. Βεβαίως και συμφωνώ ως προς το ότι υπάρχει εισπρακτικός χαρακτήρας. Τι να πει κανείς για τα αδόμητα, που ενώ δεν υφίσταται κτίριο (ταυτότητα κτιρίων λέει ο νόμος) μας ανάγκασε μια απόφαση (η γνωστή, η μια και μοναδική ως σήμερα) να συντάσσουμε ΗΤΚ και για κάθε αδόμητο να πληρώνεται το ποσό των 20 Ευρώ. Σε αυτή την περίπτωση θα έπρεπε να το πιάσουν μαζί, ο σύλλογος Συμβ/φων και το νομικό τμήμα του ΤΕΕ και να το αποδομήσουν νομικά (η απόφαση δεν μπορεί να εισάγει νόμο), έτσι ώστε για τα αδόμητα οικόπεδα/γήπεδα να μην απαιτείται Η.Τ.Κ. Όμως, ως τώρα δεν έχει γίνει η παραμικρή συζήτηση για το θέμα αυτό. Λες να μην το ξέρουν οι νομικοί του συλλόγου συμβ/φων; (για το ΤΕΕ δεν το σχολιάζω, διότι είναι προφανής ο λόγος που εισήλθε απο΄την...καμινάδα η ΗΤΚ στα αδόμητα)

Καλημέρα Βασίλη. Στο άρθρο 83 αναφέρεται ότι για κάθε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος απαιτείται η βεβαίωση νομιμότητας μηχανικού (άρθρο 83) η οποία ενσωματώθηκε στο πιστοποιητικό πληρότητας ΗΤΚ. Άρα, χωρίς σύνταξη ΗΤΚ πως θα εξαχθεί το ΠΠΗΤ; Επιπλέον, ένα άλλο θέμα που κατά τη γνώμη μου "λειτουργεί" παράλληλα και με αντίθετη ερμηνεία με το άρθρο 55, είναι η αναφορά του άρθρου 102 παρ. 1 (*), για την επέλευση συνεπειών υπαγωγής. Η αιτιολογία αυτή μάλιστα, δίνεται και στη πλατφόρμα της ΗΤΚ σε πεδίο της ιδιοκτησίας (πχ δικαιοπραξία, επέλευση συνεπειών κλπ) και φαίνεται στην εικόνα που επισυνάπτω. Έτσι όπως είναι διατυπωμένο το άρθρο 102 σε οδηγεί στο συμπέρασμα ότι ακίνητα με υπαγωγές Ν. 4495, στο διάστημα από 1/10/2020 μέχρι και 31/3/2026 (το μέχρι στιγμής χρονικό όριο του νόμου) θα πρέπει γι αυτά να εκδοθεί Η.ΤΚ ανεξαρτήτως προθεσμίας του άρθρου 55 (5 έτη από την έναρξη υποχρεωτικής ισχύος της Η.Τ.Κ). Από την άλλη έχουμε το άρθρο 55 για κατηγορία κτιρίων ΙΙ: β) Κατηγορία ΙΙ : Στην κατηγορία αυτή υπάγονται όλα τα υπόλοιπα κτίρια και οι αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες ανεξαρτήτως χρήσης. 2. Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι η υποβολή της ταυτότητας κτιρίου γίνεται μέσα σε πέντε (5) έτη από την ημερομηνία ισχύος των παρόντων διατάξεων, ως ορίζεται στο άρθρο 62. Για τα λοιπά κτίρια και αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες της Κατηγορίας II, η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά τη μεταβίβαση (**) του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, οπότε και η σχετική δήλωση για την ταυτότητα προσαρτάται υποχρεωτικώς στο συμβόλαιο της μεταβίβασης της κυριότητας, μετά την ημερομηνία ισχύος ως ορίζεται στο Αρθ-62. (**) Το πιθανότερο είναι να ξέχασαν εδώ και την "σύσταση εμπράγματου δικαιώματος" (*) Άρθρο 102 ν. 4495/17 Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97, η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101. Μετά από την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 (Α174) και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής.

@vasilori Κατά αναλογία του θέματος της ερωτοαπάντησης 28 μπορείς να κάνεις ΗΤΚ υπό την αίρεση της μεταγραφής της τροποποιητικής πράξης ΠΣΟΙ. Εξυπακούεται ότι πρώτα κάνεις τακτοποίηση στα πάντα (οριζόντιες, αυθαίρετη προσθήκη και κοινόχρηστους οικοπέδου-κτιρίου και μετά θα γίνουν οι ταυτότητες. Πως γίνεται η καταχώριση ΗΤΚ σε περίπτωση που, με μία συμβολαιογραφική πράξη, πρόκειται να γίνει κατάτμηση οικοπέδου και μεταβίβαση; Αρχικά καταχωρίζετε ΗΤΚ για το σύνολο του οικοπέδου, σύμφωνα με την ισχύουσα κατάσταση. Παράλληλα, εισάγετε ξεχωριστά οικόπεδα στο Μητρώο, ώστε να συνταχθούν τόσες ΗΤΚ όσες και τα τμήματα του οικοπέδου (νέα οικόπεδα) τα οποία θα προκύψουν από την κατάτμηση. Στην Τεχνική περιγραφή των προς δημιουργία οικοπέδων εξηγείτε την περίπτωση και εισάγετε το σχόλιο «Η ΗΤΚ συντάσσεται υπό την αίρεση της μεταγραφής-καταχώρισης στο αρμόδιο γραφείο του τίτλου από τον οποίο προκύπτει η ιδιοκτησία». Μετά τη μεταγραφή του συμβολαίου, θα πρέπει να αρχειοθετηθεί η ΗΤΚ του αρχικού οικοπέδου, με αποστολή e-mail στο [email protected]. Συστήνεται να υποβληθεί τροποποιητική καταχώριση για κάθε οικόπεδο που προέκυψε από την κατάτμηση, προκειμένου να συμπληρωθεί ο αριθμός του συμβολαίου και το ΚΑΕΚ, και να διαγραφεί το παραπάνω σχόλιο, ώστε η καταχώριση να είναι επικαιροποιημένη.

Το θέμα @ΙΑΣΟΝΑΣείναι ότι κάτι "συνεργάτες" συμβολαιογράφοι (ευτυχώς ειναι ελάχιστοι αυτοί που μου έχουν τύχει) θεωρούν την μεγαλειότητα τους ανωτέρα των Φαραώ και διαποτισμένοι με την δύναμη που αντλούν από την θεότητα τους, απαιτούν πλήρη συμμόρφωση των εμπλεκομένων στις εντολές τους. Για παράδειγμα, αυτό που ακολουθεί ήθελε να αναγραφεί κατά γράμμα στο πεδίο της πράξης!!! 🤣🤣🤣 Αριθμός πράξης 4...../30-3-2022 της Συμβολαιογράφου Αθηνών με έδρα την Α......., Ε.......... Κ...........-Μ........... (της υπ' αρ. 1..... /12-12-2016 πράξης δηλωσης αποδοχής κληρονομίας -Αποδοχής συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας συσταθείσης δια διατάξεως τελευταίας βουλήσεως) Παρουσία του πελάτη τον ...ξέχασα.

δεν υπάρχει πρόσθετο κελί αλλά μόνο ένα και ζητάει την τελευταία σύσταση αν υπάρχει... Αν το καλοσκεφτούμε η ταυτότητα αφορά το ακίνητο, οπότε η σύσταση αρμόζει καλύτερα από τον τίτλο κτήσης, ο οποίος τίτλος είναι προσωρινός, ενώ αντίθετα η σύσταση εξακολουθεί να ισχύει όσοι ιδιοκτήτες ή τίτλοι κι αν περάσουν... 🤪

Με την ΕΕΔΜΚ μπορείς να κάνεις και νομιμοποίηση του παραθύρου και της διαρρύθμισης (Ν4495, άρθρο 29, παρ. 5). Έτσι δεν έχεις και ΣΔΑ. Ένσημα νομίζω θα θες και πάλι. Πιο σωστό και για εσένα καθώς με την πρώτη περίπτωση της ΕΕΔΜΚ υποτίθεται πως οι εργασίες δεν έχουν γίνει ακόμη.