Πίνακας Κορυφαίων

Μπορείς να την καταχωρήσεις μέχρι τις 28.2.2024. Όχι.

Την εξωτερική θερμομόνωση την μετράς και την βάζεις όσο είναι ….. Δεν σε ενδιαφέρει τι έχει χρεώσει ο κάθε μάστορας …..

Ενώ για το γραφείο οι πληροφορίες είναι συγκεκριμένες για το εργοτάξιο η εικόνα είναι ασαφής. Ποιο είναι το ακριβές περίγραμμα μιας θέσης μηχανικού εργοταξίου; Η περιγραφή του Τέτρις αντιστοιχεί περισσότερο στη σύγκριση δημόσιων - ιδιωτικών έργων και όχι τόσο στην εργασία γραφείου - εργοταξίου. Θεωρώ επίσης λάθος το να λέμε ότι το εργοτάξιο δεν συνιστάται στις γυναίκες που θέλουν να κάνουν οικογένεια. Όσο το λέμε αναπαράγουμε στερεότυπα και αποδεχόμαστε ως φυσιολογικές κακές εργασιακές συνθήκες που πλήττουν εξίσου και τον άνδρα. Ίδιες και χειρότερες συνθήκες με άσχημα ωράρια, πίεση και χαμηλές αμοιβές μπορεί να υπάρχουν και σε ένα περιβάλλον γραφείου.

Μην ανησυχείς γιατί η λήψη προκαταβολής μέσω τραπεζικής κατάθεσης, χωρίς απόδειξη, δεν είναι παράτυπη ή παράνομη. Ο χρόνος έκδοσης των παραστατικών καθορίζεται από τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα. Για την παροχή υπηρεσιών εκδίδεται —συνολικά— απόδειξη μόλις ολοκληρωθεί η εργασία.

Αυτό θα κάνεις. Στο τέλος εκδίδεις συνολική απόδειξη για το ποσό Χ. Η καταχώρηση στην πλατφόρμα γίνεται για το συνολικό ποσό και το παραστατικό που θα εκδώσεις όταν ολοκληρώσεις την εργασία που ανέλαβες. Για την προκαταβολή θα μπορούσες να δώσεις μία απλή απόδειξη είσπραξης. Κατ' ουσίαν γράφεις σε ένα κομμάτι χαρτί ότι έλαβες 600€.

Αρχικο εμβαδον ειναι το εμβαδον του παραχωρητηριου Εχεις γεωργικο κληρο, εμβαδου....τμ. Αυτο δεν αλλαζει Θα κανεις εφαρμογη του παραχωρητηριου ωστε να προσδιορισεις το γηπεδο Και θα δεις και αυτη την εγκυκλιο https://diavgeia.gov.gr/doc/Ψ2ΨΠ4653Π8-1ΥΘ?inline=true

Έτσι ακριβώς, όπως τα λέει ο συνάδελφος.

πας ΥΠΕΝ μετα πας Χωρικος σχεδιασμος μετα Κτιρια και μετα.... καλη τυχη

Το πρώτο πράγμα που θα πρέπει να ελέγξεις είναι, αν στο συγκεκριμένο σημείο, υπάρχει υποστύλωμα. Αν ναι, ξεχνάς το παράθυρο. Κατά δεύτερον, υπάρχει το θέμα στατικής επάρκειας της δημιουργούμενης δοκού (πρέκι), μιας και το άνοιγμα δεν έχει προβλεφθεί. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να ενημερώσεις τους ιδιοκτήτες, ώστε να μην πάρεις πάνω σου το ρίσκο. Ειδικά όταν μελέτη κι επίβλεψη έχουν γίνει από άλλο μηχανικό. Η απάντησή σου θα είναι σαφής και κατηγορηματική: Δεν αναλαμβάνεις καμία ευθύνη, διότι δεν ξέρεις πώς έχει κατασκευαστεί. Επίσης, τους ενημερώνεις ότι η οποιαδήποτε επέμβαση θα πρέπει να γίνει με αδιατάρακτη κοπή. Εννοείται ότι, όσο κι αν σε πιέσουν, δεν θα επιβλέψεις οποιαδήποτε εργασία. Την ίδια στάση έχω κρατήσει σε αντίστοιχες περιπτώσεις, αλλά θα κρατούσα και τώρα μετά από 40+χρόνια εμπειρίας.

Ο μάστορας πως πληρώθηκε; Τι τιμολόγιο έχει κόψει; Αν έχει πληρωθεί σεντόνι και συμβαδίζει με την επιμετρηση μου το αφήνω. Αν έχει τιμολογήσει αφαιρώντας τα ανοίγματα βάζω αυτό. Πολλά συνεργεία δουλεύουν σεντόνι, ειδικά τα μικρά ανοίγματα. Γιατί να ζημιωσω τον οφελουμενο όταν έχει πληρώσει με αυτόν τον τρόπο;;

Για την ακρίβεια, νομίζω πως έχει τις ηλεκτρικές ιδιότητες που έχει ένας πρότυπος αγωγός στην ονομαστική τιμή (εννοείται χωρίς την μόνωση, μόνον το αγώγιμο μέρος), δηλ. το 2,5άρι συμπεριφέρεται ηλεκτρικά ως 2,5άρι, ενώ , ανάλογα με την διαμόρφωσή του (μονόκλωνο/ πολύκλωνο / λεπτοπολύκλωνο ) ενδεχομένως η γεωμετρική άθροιση των διατομών να μην είναι ίδια, π.χ. εάν αθροίσεις τις διατομές των συρματιδίων ενός λεπτοπολύκλωνου σύρματος, πιστεύω θα προκύπτει μεγαλύτερο νούμερο από την γεωμετρική διατομή 2,5 τ.χ. VirusX2 νομίζω πως στο συγκεκριμένο post είσαι λάθος , δεν θάπρεπε να γράψεις κάτι τέτοιο εδώ στο forum , ακόμη κι αν το πιστεύεις, υποστηρίζω πως τέτοια σχόλια να τα κρατάμε για τον εαυτό μας.

Ακριβώς! Διότι υπάρχουν πολλές πορτοκαλιές που κάνουν πορτοκάλια....

Καλώς όρισες, και καλή σταδιοδρομία Ας δούμε τα υπέρ και τα κατά της κάθε περίπτωσης: 1. Στο εργοτάξιο θα έχεις την ευκαιρία να δεις την υλοποίηση των θεωρητικών γνώσεών σου. Θα έχεις επίσης την ευκαιρία να αποκτήσεις γνώσεις που κανένα σχολείο δεν μπορεί να σου δώσει. Μέσα από σκληρές, ενίοτε, συνθήκες θα μπορέσεις να γνωρίσεις τα όρια και τις δυνατότητές σου στο επάγγελμα. Θα έχεις τη χαρά να βλέπεις τα στάδια υλοποίησης ενός έργου από το μηδέν έως την πλήρη ολοκλήρωση και λειτουργία. Επίσης, η ενασχόληση στο εργοτάξιο, δεν αποκλείει τη δουλειά γραφείου, μιας και είναι απαραίτητη για πολλές εφαρμογές (επιμετρήσεις, πρόγραμμα δ.ε., κλπ). Η νομοθεσία των δ.ε. είναι πολύ πιο απλή από την Πολεοδομική. Από την άλλη, οι συνθήκες στο εργοτάξιο είναι πιο σκληρές από αυτές του γραφείου, δεν υπάρχει συγεκριμένο ωράριο, και συγκεκριμένη περιοχή εργασίας για μεγάλο χρονικό διάστημα. Επίσης, η ενασχόληση στο εργοτάξιο, δεν συνιστάται για κάποια που επιθυμεί να δημιουργήσει οικογένεια άμεσα. 2. Το γραφείο προσφέρει σαφώς καλύτερες συνθήκες εργασίας μιας και θα είσαι σε προστατευμένο, από τις καιρικές συνθήκες, περιβάλλον. Το ωράριο (πλην ελαχίστων εξαιρέσεων) είναι σταθερό όπως επίσης και ο χώρος εργασίας. Θα μπορέσεις να αποκτήσεις γνώσεις που δεν πήρες στη σχολή (ΚΕΝΑΚ, έκδοση αδειών, σχετική νομοθεσία, κλπ). Επίσης, η συγκεκριμένη ενασχόληση, δεν εμποδίζει τη δημιουργία οικογένειας μιας και οι συνθήκες είναι πιο ομαλές. Από την άλλη, θα αργήσεις πολύ να αποκτήσεις εμπειρία εργοταξίου, κι αυτή (αν) μόνο σε ιδιωτικά οικοδομικά έργα. Η Πολεοδομική νομοθεσία (έτσι όπως την έχουν κάνει) είναι άβυσσος, και θα χρειαστείς πολύ χρόνο για να την κατανοήσεις. Τα αυθαίρετα και η ταυτότητα ακινήτου, δεν είναι σοβαρές δουλειές για μηχανικούς πλην όμως, στη αναβροχιά καλό και το χαλάζι. Αν αποφασίσεις να ξεκινήσεις δικό σου γραφείο, θα χρειαστείς (για τα πρώτα χρόνια) τη βοήθεια κάποιου έμπειρου (και σωστού) συναδέλφου. Και, φυσικά, γνωριμίες στην πιάτσα, ώστε να ξεκινήσεις το δικό σου πελατολόγιο. Σε κάθε όμως περίπτωση, να έχεις για οδηγό την ποιότητα της δουλειάς και την εντιμότητά σου. Μη φοβηθείς να ρισκάρεις, και μην απογοητεύεσαι από τα λάθη σου διότι είναι ανεκτίμητες εμπειρίες. Λάθη κάνουμε ακόμη κι εμείς, με 40+ χρόνια στο κουρμπέτι... Καλή σταδιοδρομία λοιπόν, κι εδώ είμαστε για οτιδήποτε μπορούμε να φανούμε χρήσιμοι

Για κάθε ενδεχόμενο, το τοπογραφικό θα πρέπει να είναι εξαρτημένο

Γεια σου συναδέλφισσα, καλό θα είναι να βρεις εργασία σε ένα γραφείο που θα συνδυάζει και τα δυο. Μπορεί να πιστεύω και γω ότι όπως λένε το εργοτάξιο είναι σχολείο, καθως και γω όσο δούλευα υπάλληλος μόνο εργοτάξιο έκανα, αλλα πιστεύω επίσης ότι αν και σχολείο σε βγάζει σαν μηχανικό αγράμματο τελικά με πολλή πρακτική γνώση και πρακτικά σε καθιστά για πάντα υπάλληλο = δούλο ή καλύτερα ανελεύθερο, θα έλεγα. Ιδιαίτερα εαν έχεις σκοπό κάποια στιγμή να έχεις το δικό σου γραφείο, όπως έχω πλεον και γω, σου προτείνω να δώσεις μεγαλύτερη βάση στο γραφείο παρά στο εργοτάξιο. Και αυτό διότι θα μάθεις διαδικασίες που δεν θα μάθαινες ποτέ στο εργοτάξιο και αυριο μεθαυριο ως ελευθερος επαγγελματιας αυτες θα σου ζητηθούν από τη μεγάλη μάζα του κόσμου (πχ τακτοποιήσεις, τοπογραφικά, ενεργειακα πιστοποιητικά, άδειες, ταυτότητα κτηρίου κλπ κλπ). Το πιο πιθανό είναι να βρεις μια κακοπληρωμένη θέση ή μετρίως αμοιβόμενη, οπότε θα σου συνιστούσα να κανεις κουράγιο 2-3 χρόνια και μετα να φύγεις και να ανοίξεις δικό σου γραφειο. Να προσέξεις ένα μόνο. Εκεί που θα πας αυτός που θα σε πληρώνει ως νεα υπάλληλο να έχει διάθεση να σου δειχνει και να σου μαθαίνει. Έχει μεγάλη σημασία με ποιον θα αρχίσεις τη δουλειά. Μην δελεαστείς από μια θέση με καλό χρήμα που θα σε κρατάει στάσιμη στη γνώση και επομένως θα είσαι μονίμως εκβιάσιμη με απόλυση αν διεκδικείς περισσότερα. Καλή σταδιοδρομία εύχομαι και υπομονή. Και αν απελπιστείς κάποια στιγμή, υπάρχει και το εξωτερικό. Λυπάμαι και είναι ντροπή που το λέω, αλλά δυστυχώς ζούμε σε μια χώρα που το κράτος που τη διαφεντεύει, ως ελεύθερο επαγγελματία, σε θεωρεί a priori κλέφτη και σου απαγορεύει να εργαστείς και να πλουτίσεις (φόροι, γραφειοκρατία, δαιδαλώδεις νομοθεσία και διαδικασίες, κλπ κλπ) όπως κάνει πχ ο μέσος Αμερικάνος και ας μην έχει σπουδάσει τιποτα.

Καλή χρονιά σε όλους. Καλώς ήρθες στην παρέα. Για να βάλετε μόνιμους τσιμεντοπασάλους σίγουρα θέλεις Άδεια από την πολεοδομία. Για την αποτύπωση: Εδώ παίζουν πολλά πράγματα ρόλο. Είναι πλήρως "περιχαρακωμένο το οικόπεδο? Μπορείς να κάνεις αποτύπωση και με GPS για να δίξεις την υπάρχουσα κατάσταση αλλά και να κάνεις τους ελέγχους σου ως προς την γεωμετρία του οικοπέδου κλπ. Ειναι το οικόπεδο από κάποια διανομή μετά από παραχώρηση? Τότε πρέπει να φροντίσεις να οριοθετήσεις σωστά & σύμφωνα με τα στοιχεία που δίνει για την περιοχή η υπηρεσία που παραχώρησε το οικόπεδο (πχ τοπογραφική υπηρεσία του Υ.Γ.). Πάντα πρέπει να ξέρουμε από που προέρχεται το οικόπεδο που εξετάζουμε. Είναι σε κάποιο Ρυμ. Σχέδιο ? Εγώ θα το μετρούσα στο σύστημα (datum) στο οποίο είναι σχεδιασμένο και το Ρυμ. Σχέδιο. (συνήθως αυτά είναι σε σύστημα ΗΑΤΤ). Είναι από Π.Ε? θα πρέπει και σ' αυτή την περίπτωση να το χειριστείς ανάλογα!........

δες στα αρθρα 29 και 30 του ν 4495/17

Για ν' αποκτήσει η ΟΙ που σε ενδιαφέρει επικαιροποιημένη νόμιμη κάτοψη είναι απαραίτητη η υπαγωγή στον 4495. Προφανώς η συγκεκριμένη υπαγωγή μπορεί να γίνει και χωρίς τη συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου! Έχει όμως εκδοθεί Βεβαίωση για μεταβίβαση (προφανώς κακώς, αλλά εντός του πλαισίου του νόμου), η οποία επηρεάζει κάθε μελλοντική απόφαση κάποιων συμβολαιογράφων (προσοχή κάποιων, όχι όλων....)! Στην ΟΙ υπήρχαν και συνεχίζουν να υπάρχουν αυθαιρεσίες που δεν αφορούν σε δόμηση, κάλυψη, ύψος! Δηλαδή, θα μπορούσε να γίνει υπαγωγή στον 4495 σήμερα, χωρίς να χρειάζεται να "διορθωθεί" το προηγούμενο συμβόλαιο και θ' αρκούσε μια αναφορά σε αυτή στο νέο συμβόλαιο. Το "κλειδί" είναι ο συμβολαιογράφος....

Δες την εγκύκλιο ΑΔΑ ΩΒΤ34653Π8-ΨΜΤ , άρθρο 2 πεδίο εφαρμογής και τα παρακάτω σχήματα. sxhmata_egk_01_2019_ypen.pdf