Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 25/07/2024 σε όλες τις περιοχές
-
Εάν, στη σύσταση, αναφέρεται ότι ο ιδιοκτήτης κάθε κάθετης μπορεί να τροποποιεί μονομερώς τη δική του, επιτρέπεται χωρίς τη συμφωνία του άλλου. Είναι κάτι που συνηθίζεται, και το έχω αντιμετωπίσει επανειλημμένως. Αλλιώς, θέλει δικ. απόφαση ή σύσταση οριζοντίων, όπως είπε ο συνάδελφος cvlengnr Συνεπώς, θα πρέπει να διαβαστεί προσεκτικά η σύσταση. συμπλήρωση Υποθέτω ότι ο συμβ/φος έλεγξε την αρχική σύσταση, και διαπίστωσε ότι δεν χρειάζεται αυναίνεση. Αν είναι έτσι, κακώς το Κτημ/γιο αντιδρά, και θα πρέπει να τους το εξηγήσει ο Συμβ/φος. Για να μην πώ ότι θα έπρεπε να έχει συνεννοηθεί από πριν μαζί τους. Αν όμως η συναίνεση αφορά σε υπογραφή του συνιδιοκτήτη επί του ΔΓΜ, αυτό μπορεί να προχωρήσει (δικαστικά) και χωρίς την υπογραφή του.2 points
-
Καλησπέρα, συγγνώμη αλλά ο συλλογισμός του συν/φου είναι λάθος. Για το ποσοστό ΥΔ διαιρούμε τα αυθαίρετα με τα επιτρεπόμενα. Άρα στο δικό σου παράδειγμα έχουμε 200/500 = 40% ΥΔ αλλά δεν καταλαβαίνω γιατί αναφέρεις τα υποτιθέμενα νόμιμα των 400τμ αφού δεν υπεισέρχονται στον υπολογισμό. Στο παράδειγμα που σου πρότεινε ο συν/φος, για νόμιμα 100τμ και προφανώς αυθαίρετα 500-100=400τμ έχουμε για το % ΥΔ 400/500= 80%.2 points
-
2 points
-
Version 1.0.0
152 downloads
Ένα πολύ απλό και χρήσιμο πρόγραμμα για την έκδοση ηλεκτρονικών τιμολογίων και παρακολούθηση εσόδων-εξόδων-ΦΠΑ. Συνδέεται με την ΑΑΔΕ και επιστρέφει τον ΜΑΡΚ και τον QR code που αυθεντικοποιεί το τιμολόγιο. Εγκατάσταση : Κατεβάστε το αρχείο (αγνοείστε πιθανά μηνύματα για ιούς) και εκτελέστε το. Θα εγκατασταθεί αυτόματα και στην επιφάνεια εργασίας θα δημιουργηθεί σχετική συντόμευση. Για να το χρησιμοποιήσετε πρέπει, πρώτα από όλα, να καταχωρήσετε τα στοιχεία σας. Μετά την καταχώρηση των κωδικών ΑΑΔΕ, το πρόγραμμα φορτώνει αυτόματα όλα τα τιμολόγια πώλησης & αγοράς που έχετε ήδη καταχωρήσει στην ΑΑΔΕ. Μετά μπορείτε να αρχίσετε να εκδίδετε τιμολόγια. ΣΗΜ. δεν έχει δυνατότητα έκδοσης τιμολογίων B2G (τιμολόγια προς το Δημόσιο)1 point -
1 point
-
Συνάδελφε καλώς ήρθες στο φόρουμ! Όπως θα σε ενημερώσουν σχετικά και οι διαχειριστές, είναι αυστηρά ενάντια στους κανόνες της κοινότητας η συζήτηση, προώθηση και διαμοιρασμός παράνομων λογισμικών. Καλό θα ήταν να διαβάσεις προσεκτικά τους κανόνες του φόρουμ. Όσο για την παρακολούθηση σεμιναρίων, με μια αναζήτηση στη διαδίκτυο θα βρεις ουκ ολίγες σχολές με πιστοποιημένα προγράμματα εκμάθησης.1 point
-
1 point
-
Ρε μπράβο που καταφέρατε να διαβάσετε αλλά και να τα εμπεδοσετε όλα αυτά τα Α, Β κλπ, κλπ. Ε! Με αυτό κατάλαβα πως... τελείωσα. Καλό απόγευμα και καλές διακοπές.1 point
-
1 point
-
Μετά τον 4759/2020, προστέθηκε στον ΝΟΚ η παρακάτω διευκρίνιση στο άρθρο 10: Όταν το ύψος ορίζεται από ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, οι οποίες ισχύουν στην περιοχή, δίνεται κίνητρο προσαύξησης του επιτρεπόμενου ύψους κατά ένα (1) μέτρο σύμφωνα με τις παραπάνω προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου και επιπλέον κατά ένα (1) μέτρο εφόσον ισχύει μία από τις προϋποθέσεις α, β, γ, δ της παρ.8 του άρθρου 15. Εξαιρούνται της ανωτέρω εφαρμογής οι περιοχές που βάσει προεδρικών διαταγμάτων ή υπουργικών αποφάσεων έχουν υπαχθεί σε καθεστώς ειδικής προστασίας (ως αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, παραδοσιακοί οικισμοί και παραδοσιακά τμήματα πόλης) ή το ύψος τους που έχει καθοριστεί με γνώμονα την αντιμετώπιση της σεισμικής επικινδυνότητας, λόγω ασφάλειας εναέριας κυκλοφορίας, πλησίον αεροδρομίων, ή αφορούν σε περιπτώσεις διατηρητέων κτιρίων και μνημείων. Καταλαβαίνω δηλαδή πώς αν δεν ανήκεις στις απαγορευμένες περιοχές, μπορείς να έχει συνδυαστική αύξηση ύψους, πάντα με τις προϋποθέσεις του άρθρου 10 και μετά από έγκριση του Σ.Α.1 point
-
Δεν υπάρχει κάθετη επι καθέτου. Αυτο που θελετε να κάνετε ειναι τροποποίηση της συστασης καθέτου που έχετε και απο 2 τμηματα 50-50 να πάτε σε 3 τμήματα 50-25-25. Αυτο αφου αλλάζει την συσταση θέλει φυσικα την συγκατάθεση του άλλου ιδιοκτήτη. Το αλλο που μπορειτε να κάνετε χωρις συγκατάθεση είναι να συστήσετε οριζόντια στην δική σας κάθετο και να χτίσει ο καθεις αυτο που του αναλογει. Λεπτομερειες και αναλύσεις απο τον μηχανικο και τον συμβολαιογράφο σου1 point
-
1 point
-
Άσε τον ιδιοκτήτη να λέει ό,τι τον συμφέρει.... Ας σου προσκομίσει επίσημα δικαιολογητικά που να ισχυροποιούν την άποψή του... Αν βάλεις ως χρόνο κατασκευής το προ του 75 είναι σαν ν' "ακυρώνεις" την άδεια του 84... Το λογικό είναι να μπει μετά το 84...1 point
-
1 point
-
1 point
-
Πρέπει να δεις στο διάγραμμα ή στην κάτοψη αν περιγράφεται εξωτερική μόνωση (θερμοπρόσοψη που δεν προσμετρά στην δόμηση), πιθανώς το λάθος εντοπίζεται εκεί. Κατά την γνώμη μου, θα πρέπει οι μελετητές να έχουν και τις διαστάσεις με θερμοπρόσοψη άσχετα αν απαιτείται ή όχι. Εγώ συνήθως ελέγχω διαστάσεις που δεν αναγράφονται από το dxf του διαγράμματος κάλυψης.1 point
-
Όχι. Η σφραγίδα της εταιρείας (νομικό πρόσωπο) μπαίνει λόγω του ότι η αμοιβή θα κατατεθεί σε λογαριασμό της. Η δική σου υπογραφή και σφραγίδα μπαίνουν γιατί αναλαμβάνεις την ευθύνη της μελέτης ως μηχανικός (φυσικό πρόσωπο). Αντί για την εταιρική σφραγίδα μπορείς να γράφεις το κείμενο του συναδέλφου Adavis, όπως θα σου πει και ο λογιστής σου. Δηλαδή η εταιρική σφραγίδα δεν είναι απαραίτητη· αρκεί η υπογραφή του νόμιμου εκπροσώπου της εταιρείας, το όνομά του και η περιγραφή της ιδιότητάς του. Αυτό που δεν είναι θέμα λογιστή είναι το δεύτερο σκέλος της απάντησής μου περί υπογραφής και σφραγίδας του μελετητή.1 point
-
@Nkfs βάζεις και τις δύο σφραγίδες. Η υπογραφή σου συνοδεύει τη δική σου σφραγίδα.1 point
-
Υπογράφεις ως εξής: Για την Όνομα Εταιρείας Ε.Ε. **** **** Όνομα Επώνυμο Ηλ. Μηχανικός Τ.Ε.1 point
-
1. εστειλα εμαιλ, με καλεσαν και μου απαντησαν το εξης: γραφεις μονο για ποιον λογο ζητας αναθεωρηση. η επιλογη αναθεωρησης βασιζεται πανω στην αρχικη, οποτε εγω δεν εβαλα, και δεν μου το προτειναν απο το τεε.1 point
-
Σίγουρα μπορείς γράψε σαν τεχνική έκθεση ότι η αναθεώρηση γίνεταιν για αυτό τον λόγο και ανέβασε τα σωστά αρχεία1 point
-
Εφόσον στην τακτοποίηση αναγράφεται σωστά η επιφάνεια δεν υπάρχει πρόβλημα για την ΗΤΚ . Δες και 4495 άρθρο 42 παρ.10 γ για την ενημέρωση .1 point
-
Καλησπέρα σε όλους. Έχω περίπτωση γωνιακού οικοπέδου με όλα τα όμορα να είναι αδόμητα. Θέλω να βγάλω νέα άδεια ανέγερσης. Βάσει ΝΟΚ αρ.14/ζ θα πρέπει να αφήσω δΧδ στην πίσω γωνία του οικοπέδου. Στην περίπτωση αυτή (Ι) η πλευρά ΓΔ μένει μόλις 2,40μ ενώ η ΑΒ είναι 10,00μ. Βάσει αρ.14/στ μπορώ να βάλω και τις δύο διευθύνσεις μέχρι 9,00μ και στην περίπτωση αυτή (ΙΙ) κολλάει τελείως στην πίσω γωνία και η ΓΔ γίνεται 5,40μ και η ΑΒ γίνεται 13,00μ. Ρώτησα στην Πολεοδομία και μου είπαν ότι δεν μπορώ να κολλήσω πίσω καθώς σε αυτήν την περίπτωση είναι η ΑΒ>9,00μ και ειναι σαν να προεκτείνω αυτήν την πλευρά για να κολλήσω. Αρχικά μου φάνηκε λογικό και συμφώνησα, τώρα που το ξαναβλέπω όμως έχω δεύτερες σκέψεις και θεωρώ ότι μπορώ να κολλήσω γιατί αλλιώς δεν παίρνω τελικά τα 9μ στην ΓΔ (που ετσι κι αλλιώς δεν μπορώ να τα φτάσω). Βάζω σκαρίφημα και θα ήθελα την άποψή σας.1 point
-
Το τέλος της υποχρέωσης υποβολής των συγκεντρωτικών καταστάσεων πελατών - προμηθευτών από τις επιχειρήσεις φέρνει απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή. Για το 2021 και στο εξής, η σχετική υποχρέωση πληροφόρησης καλύπτεται από τις διαβιβάσεις δεδομένων στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA. Ειδικότερα, για το 2021: Οι επιχειρήσεις διαβιβάζουν υποχρεωτικά στην myDATA τα απαιτούμενα δεδομένα των εσόδων τιμολόγησης, εξόδων αυτοτιμολόγησης και τίτλων κτήσης, που έχουν εκδώσει, έως τις 27 Μαΐου 2022. Στη συνέχεια, με βάση την εικόνα των ηλεκτρονικών βιβλίων τους, όπως θα έχει διαμορφωθεί από τη διαβίβαση στην myDATA των παραστατικών από τους προμηθευτές τους, διαβιβάζουν τυχόν αποκλίσεις παραστατικών εξόδων, από τις 10 Ιουνίου έως τις 31 Οκτωβρίου 2022. Για τη διευκόλυνση των επιχειρήσεων, προβλέπεται ότι, ειδικά για το 2021, οι διαβιβάσεις δεδομένων εσόδων και αποκλίσεων εξόδων μπορούν να γίνουν, είτε αναλυτικά, ανά παραστατικό, είτε συγκεντρωτικά, ανά ΑΦΜ πελάτη ή προμηθευτή. Επίσης, για το έτος 2021 και εφεξής, οι αγρότες ειδικού καθεστώτος, καθώς και οι μη υπόχρεοι σε τήρηση λογιστικών αρχείων (βιβλίων) και έκδοση παραστατικών πωλήσεων, απαλλάσσονται από την εν λόγω υποχρέωση. Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/58771/aade-telos-oi-sygkentrwtikes-pelatwn-promhoeytwn-mesw-mydata-h-diabibash-esodwn-gia-to-20211 point
-
Μάλλον βάζεις λάθος αριθμό. Πρόσεξε πως άλλος αριθμός της αίτησης και άλλος της πράξης.1 point
-
1 point
-
Ορίστε το αρχείο: και εδώ περισσότερα σχετικά αρχεία και θέματα: https://www.michanikos.gr/search/?q=σαυ φαυ&quick=1&type=downloads_file1 point
-
Σε γωνιακό οικόπεδο με πρασιά, αν μένει διάσταση <9 m, ανεξαρτήτως δxδ (και να κολλήσω στην απέναντι πίσω γωνία, πάλι έχω τη μία διάσταση < 9 μ), τι γίνεται;1 point
-
Ας μπει και μια ακόμη επιλογή στη ψηφοφορία που είναι και το σωστό για εμένα : "Ας είναι όπου θέλει ο κόρφιας, ας είναι όπου θέλουν οι υποκείμενοι όροφοι αρκεί ο χώρος της σοφίτας να είναι υπό της κεκλιμένης στέγης και μην είναι αυτόνομα προσβάσιμος".1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Εγκρίθηκε μέσω WiFi4GR το δωρεάν WiFi σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου για την εγκατάσταση και λειτουργία εξοπλισμού ασύρματης πρόσβασης σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ για τουλάχιστον πέντε χρόνια εξασφάλισε την περασμένη εβδομάδα η ΣΤΑΣΥ.
Το κόστος για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παροχής σύνδεσης στο διαδίκτυο, θα βαρύνει την εταιρία και από το ύψος του και τη δυνατότητα κάλυψής του από τη ΣΤΑΣΥ θα εξαρτηθεί και η επέκταση του ασύρματου Ιντερνετ και σε άλλους σταθμούς.
Οι πρώτοι έντεκα σταθμοί στους οποίους θα λειτουργήσει WiFi έως το τέλος της χρονιάς είναι εκτός από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, οι σταθμοί Μοναστηράκι, Ομόνοια, Πανεπιστήμιο, Πειραιάς, Κορυδαλλός, Χαλάνδρι, Αγιος Δημήτριος, Φιξ και Αγία Μαρίνα.
Οι επιβάτες θα μπορούν να συνδέονται άμεσα χωρίς να χρειάζεται κάποια διαδικασία εγγραφής. Στη συνέχεια η διοίκηση της ΣΤΑΣΥ θα μετρήσει το μηνιαίο κόστος λειτουργίας και συντήρησης ώστε να αποφασιστεί η επέκταση του δικτύου και το χρονοδιάγραμμά της.
Υπενθυμίζεται ότι το έργο έχει ενταχθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στις περιοχές που θα εγκατασταθούν σημεία πρόσβασης στο πλαίσιο του έργου WiFi4GR.
Το WiFi4GR «Ανάπτυξη Δημόσιων Σημείων Ασύρματης Ευρυζωνικής Πρόσβασης στο Διαδίκτυο» αφορά στην προμήθεια, εγκατάσταση, παραμετροποίηση, σύνδεση και θέση σε λειτουργία σημείων ασύρματης πρόσβασης WiFi (Hotspots) στο Διαδίκτυο σε διάφορες περιοχές πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της χώρας, για την κάλυψη, 2.500 περίπου περιοχών ασύρματης – WiFi πρόσβασης σε όλη την επικράτεια. Το σύστημα, το οποίο θα αναπτυχθεί, θα διαθέτει κεντρικό σύστημα παρακολούθησης και διαχείρισης, το οποίο καθιστά δυνατή την παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο όλων των δομικών στοιχείων του δικτύου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η σύνδεση του νυχτερινού φωτισμού με το «Τοπικό Εγχώριο Προϊόν» στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Όσοι έχουμε βρεθεί σε νυχτερινή πτήση έχουμε απολαύσει το θέαμα που προσφέρει η επιφάνεια της Γης, όταν τα νυχτερινά φώτα αναδεικνύουν μοτίβα που παραπέμπουν σε έργα τέχνης. Εκτός όμως από το εντυπωσιακό θέαμα, τα νυχτερινά φώτα αποτελούν μια πολύτιμη πηγή πληροφορίας για τις δραστηριότητες του ανθρώπου και την αλληλεπίδρασή του με το περιβάλλον.
Στο πλαίσιο της εξερεύνησης αυτού του πεδίου, η NASA καταγράφει συστηματικά τον νυχτερινό φωτισμό του πλανήτη μας. Τα τελευταία 10 χρόνια πολύ βελτιωμένες καταγραφές παρέχονται από τον αισθητήρα VIIRS της αποστολής SUOMI.
«Στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο σκεφτήκαμε να ερευνήσουμε τι έχουν να μας πουν τα νυχτερινά φώτα για την πατρίδα μας» λέει στην «Κ» η Αλεξάνδρα Γκεμιτζή, καθηγήτρια στο Τμήμα Μηχανικών Περιβάλλοντος του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης, η οποία ηγήθηκε μιας ενδιαφέρουσας έρευνας στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων του Εργαστηρίου Ατμοσφαιρικής Ρύπανσης και Αντιρρυπαντικής Τεχνολογίας Ατμοσφαιρικών Ρύπων.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Εξοικονομώ 2023»: Ο νέος οδηγός του προγράμματος μετά την 3η τροποποίηση
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Εκδόθηκε σε ΦΕΚ η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/97165/610 ΚΥΑ (ΦΕΚ 5174/Β΄/13.09.2024) που αφορά την 3η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/55246/807/18.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ 2023”», ως εξής:
Α. Ο Οδηγός Εφαρμογής Προγράμματος «Εξοικονομώ 2023» και η 1η Τροποποίηση του Παραρτήματος VI που αφορά την Υπεύθυνη Δήλωση σχετικά με τη σώρευση των ενισχύσεων ήσσονος σημασίας (de minimis) βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2023/2831, ως ακολούθως:
Τροποποίηση (3η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ 55246-807 18.05.2023 ΚΥΑ Εξοικονομώ 2023 (ΦΕΚ 5174-Β-13.09.2024).pdf-
- 3 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: Πώς υπολογίζεται το νοίκι. Ποιο το τίμημα επαναγοράς
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με την οποία ρύθμιζονται τα τελευταία ζητήματα που αφορούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων στην Ελλάδα προκειμένου να κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές και να ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία.
Η διαδικασία είχε ξεκινήσει από το προηγούμενο έτος, ενώ από τον Ιανουάριο του 2024 βρίσκεται στο δεύτερο κύκλο του ανταγωνιστικού διαλόγου. Οι βασικές αλλαγές με τις οποίες προχώρησε ο διάλογος με τους υποψήφιους επενδυτές, προέβλεπαν έκπτωση 30% στο τίμημα αγοράς ακινήτων από πλειστηριασμούς, αλλά και επαναγοράς από τον οφειλέτη, είσοδο εμπειρογνωμόνων εντός του ακινήτου για αυτοψία και φορολόγηση του Φορέα ανάλογη με αυτήν των εταιρειών επενδύσεων ακινήτων (REIC).
Υπενθυμίζεται ότι οι φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι: «Bain Capital Credit», «Christofferson, Robb & co, LLC», «Fortress Credit Corp.», Ένωση Εταιρειών «KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC».
Ο Φορέας Ακινήτων θα αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και θα τους τα εκμισθώνει για περίοδο 12 ετών, προκειμένου να συνεχίσουν να παραμένουν στην κατοικία τους και να αποτραπούν έτσι οι εξώσεις.
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ο διαδραστικός χάρτης με όλα τα ενεργά σεισμικά ρήγματα της Ελλάδας
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας (HeDBAF) είναι ένα εθνικό προϊόν συνεργασίας όλων των σχετικών με αυτό το αντικείμενο ακαδημαϊκών και ερευνητικών ιδρυμάτων της Ελλάδας υπό την αιγίδα του ΟΑΣΠ.
Ο κύριος σκοπός της γεωβάσης είναι να παρέχει ουσιαστικές πληροφορίες στην επιστημονική κοινότητα και σε όποιον θέλει να έχει μια συνοπτική ή εμπεριστατωμένη πληροφόρηση για τα ενεργά/σεισμικά ρήγματα της ευρύτερης περιοχής της Ελλάδας, καθώς και να χρησιμεύσει ως πλατφόρμα καθοδήγησης για γεωλόγους, μηχανικούς και την κεντρική και τοπική διοίκηση, για περαιτέρω εις βάθος μελετών.
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-