Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 03/11/2024 σε όλες τις περιοχές
-
Για τα οικονομικά-φορολογικά: σωστά @Yiannis1989. Η λειτουργική ενοποίηση, @LeonardodaVinci1, αφορά χώρους. Αφού είναι δεδομένη η συναίνεση, η μόνη προϋπόθεση είναι η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις εργασίες συνένωσης.2 points
-
Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω το εξής. Οι Μηχανικοί στους ΟΤΑ με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου ΣΟΧ έχουν δικαίωμα υπογραφής;1 point
-
Το ερωτημα δεν ειναι "σωστο" Η "αποκλειστικη χρηση" και το "παρακολουθημα" ειναι ταυτοσημες-συμπληρωματικες εννοιες. Υποθετω οτι το ερωτημα αφορα σε μια ΘΣΑ πυλωτης, η οποια εχει και χιλιοστα και "ανηκει" σε ΟΙ.. Μαλλον σε αυτα τα χιλιοστα αναφερεται το ερωτημα, τα οποια, με τροποποιηση της συστασης θα προστεθουν στα χιλιοστα της ΟΙ, και θα παραμεινει η χρηση στην ΘΣΑ. ν. 5005/2022 «5Α. α) Ο ιδιοκτήτης οριζοντίου ιδιοκτησίας - χώρου κύριας χρήσης πολυκατοικίας που έχει εμπράγματο δικαίωμα σε ανοικτή θέση στάθμευσης στην πιλοτή της ίδιας πολυκατοικίας, που αποτελεί κατά τη σύσταση αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία, προβαίνει σε μονομερή τροποποίηση της πράξης οριζοντίου ιδιοκτησίας, προκειμένου να μετατρέψει τον ανοικτό χώρο στάθμευσης στην πιλοτή ως παρακολούθημα στην αποκλειστική χρήση της οριζοντίου ιδιοκτησίας του χώρου κύριας χρήσης και ταυτόχρονα να ενσωματώσει στην τελευταία ποσοστό συγκυριότητας στο οικόπεδο που είχε κατά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών ο ανοιχτός χώρος στάθμευσης στην πιλοτή. Στην περίπτωση αυτή, η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. Μιλας με μηχανικο [για πολεοδομικο ελεγχο] και με τον συμβ/φο σου.1 point
-
Το πρόβλημα είναι αν η εγγυητική καλής εκτέλεσης (όχι σαν ποσό αλλά σαν υποχρεώσεις του εγγυοδότη ) καλύπτει και την περίπτωση της προκαταβολής αν χρειαστεί κατάπτωση. Επίσης η εγγυητική καλής εκτέλεσης επιστρέφεται κατά τμήματα αν έχουν γίνει ορισμένες ενέργειες (π.χ προσωρινή παραλαβή) και πάντως μόνο για τους λόγους που προβλέπει η νομοθεσία . Θα μπορέσει λοιπόν να αντικατασταθεί όταν θα λήξει το θέμα της προκαταβολής (βλ. παρατήρηση του georgevasil) ; Στον νόμο 4412/16 όπως ισχύει (Δέστε π.χ ΕΑΔΗΣΥ) έχει αφαιρεθεί το τμήμα εκείνο που ίσχυε παλαιότερα (στο άρθρο 302) που αναφέρεται στην κάλυψη τμήματος της προκαταβολής από την εγγυητική καλής εκτέλεσης . Επίσης στο παράρτημα της πρότυπης διακήρυξης (όπως ισχύει σήμερα ) έχει αφαιρεθεί η παρόμοια δυνατότητα .1 point
-
Σωστα Κατα τα λοιπα, εστω οτι, εχει στην αδεια "100" τμ. Εχει στην συσταση "100" τμ. Εχει ενα ΚΑΕΚ. Εκανε - αυθαιρετο διαχωρισμο - και κατεδαφιση του τοιχου που βλεπει προς τον διαδρομο για να δημιουργησει εισοδο για το δευτερο διαμερισμα.. Αυτα πρεπει να τακτοποιησει. Εαν θελει να εχει "δυο" διαμερισματα θα πρεπει να τακτοποιησει τις πιο πανω αυθαιρεσιες και να κανει τροποποιηση της συστασης για να εχει δυο ανεξαρτητες ΟΙ, με το δικο της ΚΑΕΚ η καθε μία.1 point
-
Βασική προϋπόθεση είναι να αφήσεις (κατ' ελάχιστο) δxδ(*) στη γωνία. Από εκεί και πέρα τοποθετείς το κτίρο κατα ΝΟΚ. (*) Το δ παίρνεται κάθετα στις πλευρές, και όχι λοξά όπως έχεις δείξει στο σχέδιο1 point
-
ο λογιστής του ιδιοκτήτη τι είπε?1 point
-
Ίσως το επισυναπτόμενο αρχείο σε βοηθήσει (τα ονόματα και οι διευθύνσεις είναι άσχετα).... ΑΙΤΗΣΗ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑΣ.pdf1 point
-
Καλησπέρα, μην μπερδεύεις διατάξεις υπολογισμού προστίμου με διατάξεις του ΝΟΚ που αφορούν ανέγερση νέας οικοδομής. Όπως το περιγράφεις, έχεις αυθαίρετη επέκταση εκτός του νόμιμου περιγράμματος, η οποία θα υπολογιστεί ως υπ. δόμησης + κάλυψης + έλεγχος για Δ πιθανόν.1 point
-
Εγώ συμφωνώ με την άποψη του ΤΕΕ (ειδικά για οικοδομή του 1972) και σήμερα μπορεί να γίνει ενημέρωση φακέλου και σε κλεισμένες άδειες....1 point
-
Αυτονόητα όχι!1 point
-
Καλημέρα,πρόσεξε λίγο για την περίπτωση ε του άρθρου 29 του Ν.4495: ε) εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών της παρ.74 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, που συνοδεύεται από πιστοποιητικό στατικής επάρκειας, η οποία στο ΦΕΚ4520Β/2018 περιγράφεται ως εξής: ε) Για την εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών της παρ. 74 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 σε κοινόχρηστους χώρους, και μέχρι να εκδοθεί η προβλεπόμενη από το άρθρο 21 του ν. 4067/2012 υπουργική απόφα- ση, κατατίθενται: και παραπέμπει στο άρθρο 21 του 4067 όπου 1. Η προσωρινή κατασκευή τοποθετείται σε ιδιωτικούς χώρους παραχωρημένους σε δημόσια κοινή χρήση όπως ορίζεται στο άρθρο 10 και σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους, υπαίθριους ή στεγασμένους, κατά παρέκκλιση των κείμενων πολεοδομικών όρων της περιοχής και υπό την προϋπόθεση ότι επιτρέπονται οι συγκεκριμένες χρήσεις. Για τις προσωρινές κατασκευές απαιτείται έγκριση τοποθέτησης και λειτουργίας από τον αρμόδιο κατά περίπτωση φορέα, κατόπιν υποβολής απαραίτητων δικαιολογητικών και στοιχείων για την κατασκευή ή συναρμολόγηση και τοποθέτηση, καθώς και προσδιορισμός του χρονικού διαστήματος διατήρησής τους.1 point
-
Να κάνει απλό ενοικιαστήριο.-1 points
-
οπότε ας λύσει τα όποια προβλήματα με τον λογιστή του/της....-1 points
-
Γεια σας. Ήθελα να ρωτήσω μήπως και γνωρίζει κάποιος συνάδελφος πώς γίνεται μια συμφωνία βραχυχρόνιας μίσθωσης εκτός ιδιωτικής πλατφόρμας μίσθωσης. Πιο συγκεκριμένα: Ένας κύριος, δεν μπορεί πια να διαχειριστεί τα έξι ενοικιαζόμενα δωμάτιά του. Για αυτά είχε βγει άδεια ανέγερσης οικοδομής κατοικίας, όπου στη συνέχεια τα δήλωσε στον ΕΟΤ, έκανε επαγγελματικό το ρεύμα και τα λειτουργούσε. Τώρα τα επανέφερε όλα στην αρχική κατάσταση, δηλαδή, παρέδωσε το σήμα στον ΕΟΤ, άλλαξε το επαγγελματικό σε οικιακο ρεύμα και έχει ξανά μια διώροφη μονοκατοικία (όπως βγήκε και στην άδεια) που τυγχάνει να έχει διαμορφωθεί σε 3 διαμερίσματα στο ισόγειο και 3 στον 1ο χωρίς σύσταση οριζοντίου. Οπότε τώρα μέσα στα νόμια πλαίσια πάντα, εάν θέλει να νοικιάσει μέρος του κτιρίου, δηλαδή ένα διαμέρισμα, από όσα διάβασα μπαίνει στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής όπου εκεί δηλώνει την ιδιοκτησία και κρατά ημερολόγιο. Από εκεί και πέρα δεν ξέρω, πρέπει να γίνει ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Αυτό γίνεται και στο gov.gr ; Γίνεται χειρόγραφα; Θέλει άλλου είδους συμφωνητικό που πρέπει να καταχωριστεί αλλού στην εφορία; Μετά ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει POS ή μπορεί να γίνει κατάθεση σε τράπεζα ή με μετρητά; Θεωρείται ελεύθερος εππαγγελματίας;-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Εγκρίθηκε μέσω WiFi4GR το δωρεάν WiFi σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου για την εγκατάσταση και λειτουργία εξοπλισμού ασύρματης πρόσβασης σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ για τουλάχιστον πέντε χρόνια εξασφάλισε την περασμένη εβδομάδα η ΣΤΑΣΥ.
Το κόστος για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παροχής σύνδεσης στο διαδίκτυο, θα βαρύνει την εταιρία και από το ύψος του και τη δυνατότητα κάλυψής του από τη ΣΤΑΣΥ θα εξαρτηθεί και η επέκταση του ασύρματου Ιντερνετ και σε άλλους σταθμούς.
Οι πρώτοι έντεκα σταθμοί στους οποίους θα λειτουργήσει WiFi έως το τέλος της χρονιάς είναι εκτός από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, οι σταθμοί Μοναστηράκι, Ομόνοια, Πανεπιστήμιο, Πειραιάς, Κορυδαλλός, Χαλάνδρι, Αγιος Δημήτριος, Φιξ και Αγία Μαρίνα.
Οι επιβάτες θα μπορούν να συνδέονται άμεσα χωρίς να χρειάζεται κάποια διαδικασία εγγραφής. Στη συνέχεια η διοίκηση της ΣΤΑΣΥ θα μετρήσει το μηνιαίο κόστος λειτουργίας και συντήρησης ώστε να αποφασιστεί η επέκταση του δικτύου και το χρονοδιάγραμμά της.
Υπενθυμίζεται ότι το έργο έχει ενταχθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στις περιοχές που θα εγκατασταθούν σημεία πρόσβασης στο πλαίσιο του έργου WiFi4GR.
Το WiFi4GR «Ανάπτυξη Δημόσιων Σημείων Ασύρματης Ευρυζωνικής Πρόσβασης στο Διαδίκτυο» αφορά στην προμήθεια, εγκατάσταση, παραμετροποίηση, σύνδεση και θέση σε λειτουργία σημείων ασύρματης πρόσβασης WiFi (Hotspots) στο Διαδίκτυο σε διάφορες περιοχές πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της χώρας, για την κάλυψη, 2.500 περίπου περιοχών ασύρματης – WiFi πρόσβασης σε όλη την επικράτεια. Το σύστημα, το οποίο θα αναπτυχθεί, θα διαθέτει κεντρικό σύστημα παρακολούθησης και διαχείρισης, το οποίο καθιστά δυνατή την παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο όλων των δομικών στοιχείων του δικτύου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η σύνδεση του νυχτερινού φωτισμού με το «Τοπικό Εγχώριο Προϊόν» στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Όσοι έχουμε βρεθεί σε νυχτερινή πτήση έχουμε απολαύσει το θέαμα που προσφέρει η επιφάνεια της Γης, όταν τα νυχτερινά φώτα αναδεικνύουν μοτίβα που παραπέμπουν σε έργα τέχνης. Εκτός όμως από το εντυπωσιακό θέαμα, τα νυχτερινά φώτα αποτελούν μια πολύτιμη πηγή πληροφορίας για τις δραστηριότητες του ανθρώπου και την αλληλεπίδρασή του με το περιβάλλον.
Στο πλαίσιο της εξερεύνησης αυτού του πεδίου, η NASA καταγράφει συστηματικά τον νυχτερινό φωτισμό του πλανήτη μας. Τα τελευταία 10 χρόνια πολύ βελτιωμένες καταγραφές παρέχονται από τον αισθητήρα VIIRS της αποστολής SUOMI.
«Στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο σκεφτήκαμε να ερευνήσουμε τι έχουν να μας πουν τα νυχτερινά φώτα για την πατρίδα μας» λέει στην «Κ» η Αλεξάνδρα Γκεμιτζή, καθηγήτρια στο Τμήμα Μηχανικών Περιβάλλοντος του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης, η οποία ηγήθηκε μιας ενδιαφέρουσας έρευνας στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων του Εργαστηρίου Ατμοσφαιρικής Ρύπανσης και Αντιρρυπαντικής Τεχνολογίας Ατμοσφαιρικών Ρύπων.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Εξοικονομώ 2023»: Ο νέος οδηγός του προγράμματος μετά την 3η τροποποίηση
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Εκδόθηκε σε ΦΕΚ η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/97165/610 ΚΥΑ (ΦΕΚ 5174/Β΄/13.09.2024) που αφορά την 3η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/55246/807/18.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ 2023”», ως εξής:
Α. Ο Οδηγός Εφαρμογής Προγράμματος «Εξοικονομώ 2023» και η 1η Τροποποίηση του Παραρτήματος VI που αφορά την Υπεύθυνη Δήλωση σχετικά με τη σώρευση των ενισχύσεων ήσσονος σημασίας (de minimis) βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2023/2831, ως ακολούθως:
Τροποποίηση (3η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ 55246-807 18.05.2023 ΚΥΑ Εξοικονομώ 2023 (ΦΕΚ 5174-Β-13.09.2024).pdf-
- 3 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: Πώς υπολογίζεται το νοίκι. Ποιο το τίμημα επαναγοράς
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με την οποία ρύθμιζονται τα τελευταία ζητήματα που αφορούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων στην Ελλάδα προκειμένου να κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές και να ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία.
Η διαδικασία είχε ξεκινήσει από το προηγούμενο έτος, ενώ από τον Ιανουάριο του 2024 βρίσκεται στο δεύτερο κύκλο του ανταγωνιστικού διαλόγου. Οι βασικές αλλαγές με τις οποίες προχώρησε ο διάλογος με τους υποψήφιους επενδυτές, προέβλεπαν έκπτωση 30% στο τίμημα αγοράς ακινήτων από πλειστηριασμούς, αλλά και επαναγοράς από τον οφειλέτη, είσοδο εμπειρογνωμόνων εντός του ακινήτου για αυτοψία και φορολόγηση του Φορέα ανάλογη με αυτήν των εταιρειών επενδύσεων ακινήτων (REIC).
Υπενθυμίζεται ότι οι φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι: «Bain Capital Credit», «Christofferson, Robb & co, LLC», «Fortress Credit Corp.», Ένωση Εταιρειών «KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC».
Ο Φορέας Ακινήτων θα αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και θα τους τα εκμισθώνει για περίοδο 12 ετών, προκειμένου να συνεχίσουν να παραμένουν στην κατοικία τους και να αποτραπούν έτσι οι εξώσεις.
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ο διαδραστικός χάρτης με όλα τα ενεργά σεισμικά ρήγματα της Ελλάδας
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας (HeDBAF) είναι ένα εθνικό προϊόν συνεργασίας όλων των σχετικών με αυτό το αντικείμενο ακαδημαϊκών και ερευνητικών ιδρυμάτων της Ελλάδας υπό την αιγίδα του ΟΑΣΠ.
Ο κύριος σκοπός της γεωβάσης είναι να παρέχει ουσιαστικές πληροφορίες στην επιστημονική κοινότητα και σε όποιον θέλει να έχει μια συνοπτική ή εμπεριστατωμένη πληροφόρηση για τα ενεργά/σεισμικά ρήγματα της ευρύτερης περιοχής της Ελλάδας, καθώς και να χρησιμεύσει ως πλατφόρμα καθοδήγησης για γεωλόγους, μηχανικούς και την κεντρική και τοπική διοίκηση, για περαιτέρω εις βάθος μελετών.
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
