Πίνακας Κορυφαίων

Τα πτυσσόμενα σε εγκοπή τοίχου (όχι πάνω σε πλευρά τοίχου) είναι πολύ καλύτερα γιατί δίνουν καθαρότερες και ρεαλιστικότερες όψεις...

με έβαλες να ανοίξω υπολογιστή συνεργάτη... Yπάρχει τελικά η δυνατότητα να το παραμετροποίησης από το πρόγραμμα.

Με e-mail στο Σώμα Επιθεώρησης Βορείου ή Νοτίου Ελλάδας και με συνδυασμό του 2, αφου αυτός θα κληθεί να ανακαλέσει το υπάρχον (παλιό) ΠΕΑ.

Και πόσο θα σου στοιχήσει να μετρήσεις το λουτρό στο συντελεστή ;

Η δημόσια αρχή δεν έχει αρμοδιότητα... Υπ' ευθύνη του μηχανικού είναι

Nαι! Από τις επιθυμητές "επεμβάσεις" προκύπτει και το "είδος" της άδειας αυτής. Αν οι " όποιες επεμβάσεις" αφορούν και σε κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου, τότε η "άδεια" αφορά σε όλους τους συνιδιοκτήτες. Αν αφορούν απλώς και μόνον σε μια ΟΙ, τότε η "άδεια" αφορά στον ιδιοκτήτη της και μόνο.

Δεν ασχολήθηκε κανείς με τον προηγούμενο ενεργειακό επιθεωρητή. Το ανακάλεσαν μετά την Υ.Δ. του ιδιοκτήτη και με ενημέρωσαν ότι η ανάκληση έγινε δεκτή. Πάντως μπορείς να τους πάρεις τηλ. και να σε ενημερώσουν για όλη την διαδικασία.

Καλημέρα, ναι θα κάνεις ορθή επανάληψη σε συνέχεια της αρχικής βεβαίωσης. Υπάρχει σχετική επιλογή από το σύστημα.

αν έχει εσωτερικά υποσταθμό του ΔΕΔΔΗΕ δεν σε νοιάζει εφόσον μελετάς/ελέγχεις παροχής χαμηλης τάσης. Κατά τα άλλα ότι σου είπε ο συνάδελφος στο προηγούμενο μήνυμα.

αφού είναι εγκατάσταση ΧΤ το σύστημα γείωσης της είναι το σύστημα γείωσης της περιοχής που είναι και του υποσταθμού διανομής, αν είχε ιδιωτικό υποσταθμό θα μπορούσε να είχε οτιδήποτε.

Η τροποποιητική άδεια θα έπρεπε να έχει προηγηθεί της σύστασης. Τώρα, αντιμετωπίζεται ως αυθαίρετο. συμπλ. στη σύσταση, δεν ζητήθηκε βεβαίωση νομιμότητας?

Το πρόβλημα που πρωτίστως πρέπει να λυθεί είναι το ιδιοκτησιακό καθώς αναφέρεις ότι καταπατάται όμορο οικόπεδο από το κτίσμα, δηλαδή το κτίσμα πατάει ταυτόχρονα σε δυο διαφορετικά οικόπεδα. Ακόμη και να ήθελες, τακτοποίηση δεν γίνεται αν δεν λυθεί το θέμα. Σε παραπέμπω στο ανάλογο θέμα του φόρουμ ώστε να πάρεις πληροφορίες για τις μελλοντικές σου ενέργειες.

Μου είπαν ότι έχει σχέδιο..... AQMcBMU1J5QtsMDO_ws_g1l91Wmvt2AlkXeEcc8AMJG0eHdwHzhFEbMH2F-pKjwbyrxAxobXmPLGNL0B2xp5l5Bz.mp4

Παρατηρήσεις : Σε παραδοσιακό οικισμό απαιτείται και έγκριση Σ.Α. Τα υαλότουβλα θα πρέπει να τύχουν έγκρισης παρέκκλισης από το Σ.Α. Η μελέτη θα πρέπει να είναι υπογεγραμμένη από Αρχιτέκτονα Ερώτηση: Τα υαλότουβλα γράφεις ότι δεν εντοπίστηκαν εξάλλου στα εγκεκριμένα αντίγραφα της Ο.Α. Αυτό σημαίνει ότι έχουν ήδη κατασκευασθεί ? Αν ναι τοτε απαιτείται τακτοποίηση.

Η κλήρωση έχει το νόημα ότι το κράτος ελέγχει με τους "δικούς του" ανθρώπους, να ελέγξει κάποια πράγματα. Αλλά είναι ιδιώτες με μπλοκάκια, γιατί "ξέχασε" λόγω μνημονείων να προσλάβει προσωπικό, και "ξέχασε" λόγω πελατειακού κράτους να κάνει απλά τα πράγματα, ώστε να είναι κάπως πιο "ξεκάθαρο" τι ισχύει και τι όχι (κοινώς δεν θέλει να βάλει τάξη στο σπίτι του - υπηρεσίες). Αλλά ειδικά με τους μελετητές, είμαστε και επιβλέποντες. Η κλήρωση του Β-ΠΕΑ, είναι ένας τρόπος το κράτος να λέει ότι έχει δικαίωμα να υπογράψεις τι εργασίες έγιναν, έχεις δικαίωμα να συντάξεις ΠΕΑ, για το αποτέλεσμα που θα έχουν οι εργασίες που θα γίνουν (Α-ΠΕΑ) και δεν έχεις δικαίωμα να κάνεις τις ίδιες πράξεις μετά (Β-ΠΕΑ). Γελάει ο κόσμος που δεν κλαίει..... Όσο για την ανικανότητα της κυβέρνησης να φτιάξει το σύστημα του ΕΚΟ να δουλεύει μέχρι την τελική εκταμίευση: είναι πρόγραμμα του 2021, έχουν γίνει άλλα 4-5, έχουμε φτάσει 2024 και ακόμα κάποιες λειτουργείες είναι εκτός.... και δεν μας το είπαν εξ' αρχής (ότι είναι ανίκανοι) να κάνουμε τα κουμάντα μας.

Το επάγγελμα το ξεφτιλίζουμε με την ποιότητα των ΠΕΑ που κάνουμε πρωτίστως και κατόπιν με τις αμοιβές που ζητάμε... Πιθανόν να είναι και αλληλένδετα..... Είναι τραγική η κατάσταση στα Α ΠΕΑ που έχουν πέσει στην αντίληψή μου....

Συνάδελφε @nik Tο δικαίωμα να ζητήσουμε αμοιβή για την εργασία μας προκύπτει από την αγορά εν γένει και την κοινή λογική. Σε κάθε περίπτωση δεν απαγορεύεται από την απόφαση του ΤΕΕ. Αντιθέτως προβλέπονται έξοδα / αμοιβή ΓΕΝΙΚΩΣ για: Μετακινήσεις Έκδοση ΠΕΑ Πιστοποίηση φυσικού και οικονομικού αντικειμένου Έλεγχος των πιστοποιητικών των υλικών και συστημάτων που χρησιμοποιήθηκαν για τις παρεμβάσεις έτσι ώστε να πιστοποιηθεί η συμβατότητά τους με τις προδιαγραφές του Κ.ΕΝ.Α.Κ. Έλεγχος πιστοποιητικών και ποσοτική επιβεβαίωση τους Είσοδος στην καρτέλα καταγραφής παρεμβάσεων του Π.Σ. και συμπλήρωσή/διόρθωσή τους σύμφωνα με το ΠΕΑ που εξέδωσε, καθώς και σε ανάρτηση δικαιολογητικών Τέλος ο Ενεργειακός Επιθεωρητής συμπληρώνει τα υπόλοιπα στοιχεία του εντύπου καταγραφής παρεμβάσεων (παράρτημα VI του οδηγού του προγράμματος) στο Π.Σ.. Από πουθενά δεν προκύπτει υποχρέωση συμμόρφωσης με συγκεκριμένο ποσό ή τρόπο υπολογισμού οπότε και αφορά ελεύθερη διαπραγμάτευση μεταξύ των δύο μερών αναλόγως του αντικειμένου. Α

Η Θεώρηση ισχύει για το γνήσιο της υπογραφής των Πτυχιούχων Μηχανικών (Απόφοιτοι ΤΕΙ) και γίνεται πλέον ηλεκτρονικά μέσω του gov. Για τους Διπλωματούχους Μηχανικούς (Απόφοιτοι ΑΕΙ) δεν απαιτείται θεώρηση για το γνήσιο της υπογραφής. Εάν θέλεις να την υπογράψεις ηλεκτρονικά μπορείς να το κάνεις με ψηφιακή υπογραφή (μπορείς να αγοράσεις για να την χρησιμοποιείς για κάθε χρήση όχι μόνο για ΥΔΕ). Γιαυτόν τον λόγο δεν υπάρχει το ΤΕΕ στη λίστα του gov.

ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΕΙΣ 1. Αναθεώρηση για παράταση ισχύος με ολοκληρωμένο σκελετό χωρίς αλλαγή της μελέτης: Δεν καταβάλλονται κρατήσεις ούτε αμοιβή μελετών. 2. Αναθεώρηση για παράταση ισχύος χωρίς ολοκλήρωση του σκελετού και χωρίς αλλαγή της μελέτης: Καταβάλλονται οι κρατήσεις πάνω στον προϋπολογισμό του τμήματος που υπολείπεται η κατασκευή του σκελετού του, όπως ο προϋπολογισμός αυτός προκύπτει κατά τη χρονική περίοδο που γίνεται η αναθεώρηση. Οι κρατήσεις που καταβλήθηκαν κατά την έκδοση της αρχικής άδειας και αντιστοιχούν στο Τμήμα αυτό συμψηφίζονται. Δεν καταβάλλεται αμοιβή μελέτης. 3. Αναθεώρηση για τροποποίηση της μελέτης: Η αμοιβή καταβάλλεται επί του προϋπολογισμού των εργασιών τροποποιήσεων. Ο προϋπολογισμός υπολογίζεται είτε αναλυτικός είτε ποσοστιαία επί της συνολικής δαπάνης του κτιρίου - ισχύει πάντοτε - η ελάχιστη αμοιβή της παρ. 7 του άρθρου 3 του Π.Δ. 696/74 όπως ισχύει (5000 Χ λ). Το ποσοστό των τροποποιήσεων επί της ολικής δαπάνης καθορίζεται από τον αρμόδιο Τμηματάρχη. Σε περιπτώσεις τροποποιήσεων που δεν αυξάνουν το εμβαδόν, πλην όμως αυξάνουν τον όγκο του κτιρίου (π.χ. αύξηση ύψους), τότε γίνεται αναγωγή του πρόσθετου όγκου σε επιφάνεια, με διαίρεσή του δια του μικτού ύψους του χώρου. Κρατήσεις καταβάλλονται επί της διαφοράς προϋπολογισμού όταν δημιουργείται τέτοια, λόγω αύξησης της επιφάνειας του κτιρίου. 5) α) Σε περιπτώσεις αδειών που έχουν χορηγηθεί με τις προϊσχύουσες του Π.Δ. 515/89 διατάξεις και αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους με αύξηση όμως της επιφάνειας του κτιρίου , τότε η επιπλέον αυτή επιφάνεια θα προϋπολογιστεί σύμφωνα με τις ισχύουσες κατά τον χρόνο της αναθεώρησης διατάξεις. β) Για τις άδειες που αναθεωρούνται λόγω αύξησης του ύψους, τότε γίνεται αναγωγή του πρόσθετου όγκου σε επιφάνεια (δηλαδή ο επιπλέον όγκος διαιρείται με το ολικό ύψος του ορόφου) γ) Αναθεώρηση για τη αλλαγή χρήσης χωρίς αλλαγή μελέτης (δηλαδή από αποθήκη σε κατάστημα κλπ) εφ όσον προκύπτει διαφορά του προϋπολογισμού ή αμοιβής μελέτης θα υπολογιστεί στη διαφορά προϋπολογισμού συν 15% για τον έλεγχο της αρχιτεκτονικής μελέτης (αρθ. 89 Π.Δ. 696/74) και χωρίς το β2 και β3. δ) Επίσης για την ανωτέρω αναθεώρηση οι κρατήσεις υπολογίζονται στη διαφορά του προϋπολογισμού συν τον προϋπολογισμό που θα προκύψει από πρόσθετες εργασίες (W.C.-προσθήκες κλπ) Όσο για την επίβλεψη αυτή υπολογίζεται επί των εργασιών που εκτελούνται. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 5ο: ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ: Οι Αμοιβές (μελετών και επιβλέψεων) και οι κρατήσεις υπολογίζονται πάνω στη διαφορά: ΤΟΥ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕ ΤΗ ΝΕΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΗ ΧΡΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΙΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΜΕΙΟΝ ΤΟΝ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΛΑΙΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΗ ΧΡΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΙΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ Σε περίπτωση κατά την οποία δεν δημιουργείται θετική διαφορά προϋπολογισμού ο μελετητής αμοίβεται με την αμοιβή αποτύπωσης. Εάν παράλληλα γίνονται εργασίες διαρρύθμισης κλπ, υπολογίζονται αμοιβές και λοιπές κρατήσεις πάνω στον αναλυτικό προϋπολογισμό των εργασιών αυτών. Επισκευές 6. Στις περιπτώσεις προσθηκών, επεκτάσεων ή επισκευών σε υφιστάμενο κτιριακό έργο, ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,3. Στις περιπτώσεις διαρρυθμίσεων ή μεταρρυθμίσεων υφισταμένου κτιριακού έργου ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,5 (άρθρο 85 Π.Δ.696/74 ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ 6. Στις περιπτώσεις προσθηκών, επεκτάσεων ή επισκευών σε υφιστάμενο κτιριακό έργο, ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,3. Στις περιπτώσεις διαρρυθμίσεων ή μεταρρυθμίσεων υφισταμένου κτιριακού έργου ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,5 (άρθρο 85 Π.Δ.696/74). δ) Επίσης για την ανωτέρω αναθεώρηση οι κρατήσεις υπολογίζονται στη διαφορά του προϋπολογισμού συν τον προϋπολογισμό που θα προκύψει από πρόσθετες εργασίες (W.C.-προσθήκες κλπ) Όσο για την επίβλεψη αυτή υπολογίζεται επί των εργασιών που εκτελούνται. γ) Για τον υπολογισμό των αμοιβών στην αντικατάσταση στέγης υπενθυμίζεται ότι ο ολικός προϋπολογισμός (συμβατικός συν πιθανός αναλυτικός) λαμβάνεται στο σύνολο του και για την αμοιβή της στατικής μελέτης και των αντιστοίχων επιβλέψεων. Σε κάθε περίπτωση εφαρμόζεται η προσαύξηση του άρθρου 88 του Π.Δ.696/74 για τις προσθήκες. ΜΕΙΩΜΕΝΟΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ 15) α) Άδεια οικοδομής που έχει χορηγηθεί με μειωμένο συντελεστή επιρροής επιφάνειας και έχει περατωθεί το έργο και κατόπιν ζητείται προσθήκη καταστήματος ή διαμέρισμα μεγαλύτερο των 120 μ2 τότε ο υπολογισμός της δαπάνης θα γίνεται στην αντίστοιχη κατηγορία που ανήκει μόνο η επιφάνεια της προσθήκης. μειωμένος συντελεστής 0,60 εφαρμόζεται αποκλειστικώς και μόνο στις περιπτώσεις νέων κτιρίων μίας ή δύο κατοικιών μεγίστης επιφανείας εκάστης κατοικίας (χωρίς το κλιμακοστάσιο) μέχρι 120 μ2. Ο ίδιος μειωμένος συντελεστής 0,60 εφαρμόζεται στις περιπτώσεις μίας ακόμη κατοικίας μεγίστης επιφανείας 120 μ2 σε κτίρια του προηγούμενου εδαφίου των οποίων η οικοδομική άδεια είχε εκδοθεί πριν από την 6-10-89. γ) Προσθήκη μίας κατοικίας με επιφάνεια μικρότερη των 120 μ2 δεν εμπίπτει στις διατάξεις του μειωμένου συντελεστή του άρθρου 1. παρ. 2 της υπ. 81304/6083/89 Υπουργικής απόφασης όταν το υπάρχον είναι κατάστημα ή οποιαδήποτε άλλη χρήση εκτός κατοικίας (κάτω των 120 μ2). 1) Με αφορμή ερωτήματα που υποβάλλονται αναφορικά με την εγκύκλιο 57/90 παράγρ.15β 2ο εδάφιο, διευκρινίζουμε ότι: α) Ο μειωμένος συντελεστής 0,60 εφαρμόζεται και για την προσθήκη μιας ή δύο κατοικιών σε υπάρχουσα κατοικία μικρότερης των 120 μ2 που η οικοδομική της άδεια είχε εκδοθεί πριν την 6-12-89. β) Στις πιο πάνω άδειες που χορηγούνται με μειωμένο συντελεστή θα πρέπει να τίθεται σφραγίδα στην πρώτη σελίδα της άδειας που να αναφέρει με κεφαλαία γράμματα τα εξής: "Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΑΔΕΙΑ ΧΟΡΗΓΗΘΗΚΕ ΜΕ ΜΕΙΩΜΕΝΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ 0,60 - Αρθ.1 ΠΑΡΑΓΡ.2α ΤΗΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 81304/6083/89 ΥΠΟΥΡΓ. ΑΠΟΦΑΣΗΣ". μειωμένο συντελεστή 0,60 παρ.2α άρθρο.1 της υπ' αριθμ. 81304/89 απόφασης. Με αφορμή ερωτήματα που υποβάλλονται αναφορικά με το μειωμένο συντελεστή 0,60 της παρ. 2α του αρθ.1 της υπ' αριθμ. 81304/89 απόφασης όπως τροποποιήθηκε και ισχύει διευκρινίζουμε ότι: 1) Για προσθήκη τμήματος κατοικίας κατ' επέκταση ή καθ' ύψος σε υπάρχουσα κατοικία η οποία εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή επιρροής επιφανείας 0,60, τότε και η επιφάνεια της προσθήκης εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή 0,60 με την προϋπόθεση ότι η συνολική επιφάνεια της κατοικίας μετά την προσθήκη δεν υπερβαίνει τα 120 μ2 (μη συμπεριλαμβανομένης της επιφάνειας του κλιμακοστασίου). 2) Σε όλες τις περιπτώσεις που εμπίπτουν στο μειωμένο συντελεστή 0,60 ως τιμή μονάδος των υπογείων βοηθητικών χώρων, των ελεύθερων χώρων ισογείου (pilotis), των ημιυπαίθριων χώρων και των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, λαμβάνεται το μισό της αντίστοιχης τιμής μονάδος επιφανείας των κατοικιών του κτιρίου ήτοι: Π = Ε x 0,50 x [(ΕΤΑ) x 0,60 x (ΣΖ)]. β. Είναι επιτρεπτή η χρησιμοποίηση του μειωμένου συντελεστή επιφανείας 0,60 για τον καθορισμό της τιμής μονάδος επιφανείας κτιρίων της παρ.2α του Αρθ-1 της πιο πάνω απόφασης, όταν στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει ή κατασκευάζεται από τον ίδιο ιδιοκτήτη με ανεξάρτητη λειτουργία κτίριο αποκλειστικά αγροτικής αποθήκης. 4. Υπενθυμίζεται ότι για κτίρια αποκλειστικά μιας ή το πολύ δύο κατοικιών ή προσθήκης μιας ανεξάρτητης κατοικίας σ' αυτά, με επιφάνεια κάθε μιας απ' αυτές μικρότερη από 120 m2, ο προϋπολογισμός (όπως περιγράφτηκε στη παρ. Β11) είναι: Π = Ε [ x (ΕΤΑ) x 0.60 x (ΣΖ) ] Στις περιπτώσεις αυτές, ο προϋπολογισμός Π των υπογείων βοηθητικών χώρων, των ελευθέρων χώρων PILOTIS και των ημιυπαίθριων χώρων των κτιρίων αυτών είναι, το μισό της αντίστοιχης τιμής μονάδας ήτοι: Π = Ε x 0.50 x [ (ΕΤΑ) x 0.60 x (ΣΖ) ] Η διάταξη της παρ. 2α του άρθρου 1 εφαρμόζεται και στις περιπτώσεις που υπάρχει σύσταση οριζόντιας (κάθετης) ιδιοκτησίας σύμφωνα με το Ν.Δ. 1024/71, για κάθε έναν από τους συνιδιοκτήτες, όταν στο ίδιο οικόπεδο κατασκευάζονται με ανεξάρτητη λειτουργία κτίρια μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών. Για κτήρια αποκλειστικά μίας ή το πολύ δύο κατοικιών ή προσθήκης μιας ανεξάρτητης κατοικίας σε αυτά με επιφάνεια κάθε μιας απ’ αυτές μικρότερη από 120 Μ2 ο συντελεστής επιρροής επιφανείας είναι 0,60. Ο συντελεστής 0,50 της παραγράφου 5 του άρθρου αυτού για τους υπόγειους βοηθητικούς χώρους τους ελεύθερους χώρους πυλωτής και τους ημιυπαίθριους χώρους εφαρμόζεται στις περιπτώσεις αυτές επί της τιμής μονάδος των κατοικιών. Στις περιπτώσεις κτηρίων με περισσότερες από μία κατοικίες για τις οποίες ισχύουν διαφορετικοί συντελεστές επιρροής επιφανείας, για τους κοινόχρηστους χώρους κατακόρυφης και οριζόντιας κυκλοφορίας εφαρμόζεται στην τιμή αφετηρίας ο μέσος όρος των συντελεστών επιφανείας των κατοικιών του κτηρίου. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ 6. Στις περιπτώσεις προσθηκών, επεκτάσεων ή επισκευών σε υφιστάμενο κτιριακό έργο, ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,3. Στις περιπτώσεις διαρρυθμίσεων ή μεταρρυθμίσεων υφισταμένου κτιριακού έργου ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,5 (άρθρο 85 Π.Δ.696/74). 7. Στις περιπτώσεις αυτές, όπως και σε κάθε άλλη σχετική, η αμοιβή αποτύπωσης υπάρχοντος κτιρίου, που δεν είναι χαρακτηρισμένο ως μνημείο ή διατηρητέο, είναι ίση με το 75% της αμοιβής προμελέτης που αντιστοιχεί στο υπ'όψη κτίριο, θεωρούμενο ως νέο, ήτοι: β1 (-------------- x Σ) x 0.2625 100 (0.75 Χ 0.35 = 0.2625) (άρθρο 88, παρ.2 Π.Δ. 696/74). 6. Στις περιπτώσεις προσθηκών, επεκτάσεων ή επισκευών σε υφιστάμενο κτιριακό έργο, ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,3. Στις περιπτώσεις διαρρυθμίσεων ή μεταρρυθμίσεων υφισταμένου κτιριακού έργου, ο συντελεστής β1 πολλαπλασιάζεται επί 1,5.(Άρθρο 88 Π.Δ. 696/74 όπως ισχύει) Εάν παράλληλα γίνονται εργασίες διαρρύθμισης κλπ, υπολογίζονται αμοιβές και λοιπές κρατήσεις πάνω στον αναλυτικό προϋπολογισμό των εργασιών αυτών. γ. Σε καμία περίπτωση έργου ή κατασκευής ή επισκευής ή διαρρύθμισης, που απαιτείται έκδοση οικοδομικής αδείας, δεν προβλέπεται υποχρεωτικά πριν την έκδοσή της η καταβολή της αμοιβής επίβλεψης καθώς και των αντιστοίχων φόρων και κρατήσεων, που την βαρύνουν. Υπενθυμίζεται, ότι η καταβολή της αμοιβής επίβλεψης γίνεται υποχρεωτικά πριν την τελική θεώρηση της αδείας σύμφωνα με την παρ.5 του Αρθ-7 του από ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) ή και ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών του εκτελούμενου έργου σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Αρθ-1 του υπ'αρ.ΠΔ-242/84 (ΦΕΚ-96/Α/26-4-84). Ευνόητο είναι βεβαίως, ότι η ταυτόχρονη καταβολή του συνόλου ή μέρους αυτής με την έκδοση της αδείας, εφόσον το επιθυμούν οι ενδιαφερόμενοι, δεν προσκρούει στις ισχύουσες διατάξεις, αρκεί να συνοδεύεται από αντίστοιχη καταβολή των φόρων και κρατήσεων, που τη βαρύνουν. ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 4. Σ = o προϋπολογισμός των έργων της φέρουσας κατασκευής, αν ο προϋπολογισμός του έργου γίνεται με αναλυτική προμέτρηση και τιμές μονάδας εργασιών του αναλυτικού τιμολογίου, είτε ποσοστό 30% του ολικού προϋπολογισμού του έργου, αν αυτός εξάγεται σύμφωνα με τις τιμές μονάδας επιφάνειας που προκύπτουν από την εφαρμογή της Απόφασης.(81304/6083 απόφαση παρ.9α) Ειδικά για τον υπολογισμό του β2 αντί του προϋπολογισμού Σ της φέρουσας κατασκευής λαμβάνεται το ένα δέκατο αυτού ήτοι 0.1 Χ Σ. (Άρθρο 53 του Π.Δ. 515/89) 5. Σύμφωνα με το άρθρο 92 του Π.Δ. 696/74 η αμοιβή επίβλεψης ορίζεται σε ποσοστό της πραγματοποιηθείσης δαπάνης του έργου. Συνεπώς ο υπολογισμός της γίνεται επί της δαπάνης του έργου που προκύπτει σύμφωνα με τις τιμές μονάδας επιφανείας, ή του αναλυτικού τιμολογίου κατά περίπτωση, που ισχύουν κατά το χρόνο καταβολής της αμοιβής. 1. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ - ΠΕΡΙΤΟΙΧΙΣΕΙΣ: O Προϋπολογισμός υπολογίζεται είτε βάσει αναλυτικού τιμολογίου είτε με συμβατική τιμή μονάδος επιφάνειας του ακάλυπτου χώρου, στην οποία εμπεριέχεται, ανηγμένη, και η δαπάνη περιτοίχισης. Η επιφάνεια που λαμβάνεται για εκτός σχεδίου γήπεδα είναι ίση με την επιτρεπόμενη επιφάνεια κάλυψης του κατασκευασμένου κτιρίου. Υπολογίζονται ιδιαίτερες αμοιβές Αρχιτεκτονικής Μελέτης και Επίβλεψης των εργασιών αυτών, πάνω στον προϋπολογισμό τους, με συντελεστές κατηγορίας V Όταν η μελέτη διαμόρφωσης του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου περιλαμβάνει ΤΟΙΧΟΥΣ ΑΝΤΙΣΤΗΡΙΞΗΣ η δαπάνη τους υπολογίζεται ξεχωριστά με αναλυτικό τιμολόγιο, και λαμβάνεται κατά μέγιστο ίση με τη δαπάνη της φέρουσας κατασκευής του κτιρίου. Επί της δαπάνης αυτής υπολογίζεται ιδιαίτερη αμοιβή στατικής μελέτης και επίβλεψης των εργασιών. β) Ως επιφάνεια διαμορφωμένου ακαλύπτου χώρου λαμβάνεται σε κάθε περίπτωση (εντός σχεδίου ή οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο ή εκτός σχεδίου) κατ' αρχήν η πραγματική συνολική επιφάνεια του ακαλύπτου χώρου. Είναι δυνατόν όμως να ληφθεί σαν επιφάνεια διαμόρφωσης ακαλύπτου χώρου έκταση ίση με την επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου ή γηπέδου σε περίπτωση που ο ακάλυπτος χώρος είναι μεγαλύτερος της επιτρεπόμενης κάλυψης. 3. ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ-(ΠΙΣΙΝΕΣ): Τιμολογούνται οι οικοδομικές εργασίες και ο χώρος στον οποίο εντάσσονται με αναλυτικό τιμολόγιο. 8. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΒΙΟΛΟΓΙΚΟΥ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ: Τιμολογούνται με αναλυτικό τιμολόγιο οι οικοδομικές εργασίες. . Όταν απαιτείται, ύστερα από τους παραπάνω ελέγχους, ενίσχυση του φέροντος οργανισμού του κτίσματος η αμοιβή υπολογίζεται επί της δαπάνης του αντίστοιχου έργου, όπως αυτή εξάγεται βάσει αναλυτικού τιμολογίου. 6. Για κάθε κτήριο, εγκατάσταση ή εργασία που δεν αναφέρονται στην απόφαση αυτή συντάσσεται αναλυτικός προϋπολογισμός με τιμές Αναλυτικού Τιμολογίου. 7. Αναλυτικοί προϋπολογισμοί γίνονται δεκτοί για οποιοδήποτε έργο εφόσον έχει συνταχθεί πλήρης προμέτρηση και έχουν εφαρμοσθεί οι τιμές του Αναλυτικού Τιμολογίου. 7) α) Στις περιπτώσεις αντικατάστασης στέγης όταν απαιτούνται πρόσθετα φέροντα στοιχεία που κατασκευάζονται εκτός του χώρου του οποίου αντικαθίσταται η στέγη (υποστυλώματα - δοκοί - πέδιλα - φέροντες τοίχοι κλπ) τα στοιχεία αυτά υπολογίζονται με αναλυτικό τιμολόγιο και το άθροισμα της προκύπτουσας δαπάνης προστίθεται στον συμβατικό προϋπολογισμό. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 1ο: ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΩΝ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΠΕΧΩΔΕ 81304/8083/6.12.1989 (ΦΕΚ 886 Β/7.12.1989). Ο προϋπολογισμός όλων των έργων, για την έκδοση οικοδομικών αδειών εξάγεται: Α. Βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού, που συντάσσεται με αναλυτική προμέτρηση και τιμές μονάδος εργασιών του συμβατικού αναλυτικού τιμολογίου που ως παράρτημα συνοδεύει την παρούσα, είτε με τιμές αναλυτικού τιμολογίου (ΑΤΟΕ, ΑΤΗΕ κλπ). Β. Ειδικά για τα οικοδομικά έργα, τα οποία αναφέρονται στην Υπουργική Απόφαση, ο προϋπολογισμός για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, εάν δεν έχει συνταχθεί αναλυτικά, εξάγεται σύμφωνα με τις τιμές μονάδος επιφανείας (Μ2) που προκύπτουν από την εφαρμογή της Υπουργικής Απόφασης. Οι αναλυτικές τιμές του τιμολογίου που συνοδεύουν την με αρ.Εγκ-8/90 με αρ.πρωτ.17854/90 αποτελούν τις τρέχουσες τιμές της αγοράς. Για τις εργασίες που δεν καλύπτονται από τον τιμολόγιο εφαρμόζονται οι τιμές (ΑΤΟΕ - ΑΤΗΕ) ΙΙ. ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ O προϋπολογισμός Π των καταστημάτων είναι: Π = Ε x [ (ΕΤΑ) x (ΣΖ) x 0.75 ] Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με άρθρο 82 (παρ. 1, εδ. δ) του Π.Δ. 696/74 όπως τροποποιήθηκε με το Π.Δ. 515/89, τα εμπορικά κέντρα (υπεραγορές) αποτελούν ιδιαίτερη κατηγορία έργων και δεν υπάγονται στην κατηγορία "Καταστήματα". Ο προϋπολογισμός των εμπορικών κέντρων υπολογίζεται αναλυτικά. ΕΠΙΒΛΕΨΕΙΣ 1. Η αμοιβή επίβλεψης κτιριακών έργων για κάθε κατηγορία εργασιών (Αρχιτεκτονικών, φέρουσας κατασκευής, θερμομόνωσης, εγκαταστάσεων) προκύπτει από τον τύπο: β1 β2 Α = (------------- x Σ ) x 1.4 + (-------------- x 0.1 x Σ ) 100 100 όπου Σ η κατά περίπτωση πραγματοποιηθείσα δαπάνη. β1 και β2 συντελεστές που υπολογίζονται με βάση τον γενικό τύπο: μ β = κ + -------------------------- -------------- 3 / Σ \ / ----------- V 1000 x λ Ο συντελεστής λ λαμβάνεται στο χρόνο πληρωμής της αμοιβής. 5. Σύμφωνα με το άρθρο 92 του Π.Δ. 696/74 η αμοιβή επίβλεψης ορίζεται σε ποσοστό της πραγματοποιηθείσης δαπάνης του έργου. Συνεπώς ο υπολογισμός της γίνεται επί της δαπάνης του έργου που προκύπτει σύμφωνα με τις τιμές μονάδας επιφανείας, ή του αναλυτικού τιμολογίου κατά περίπτωση, που ισχύουν κατά το χρόνο καταβολής της αμοιβής. Γ. Σύμφωνα με την παρ.7 του άρθρου 3 του Π.Δ. 696/74. "Προκειμένου για την αμοιβή μελέτης ή επίβλεψης αυτού, ή εκτελέσεως άλλης εργασίας μηχανικού, για τα ιδιωτικά έργα καθορίζεται ότι η καταβαλλόμενη αμοιβή δεν μπορεί να είναι μικρότερη από το ποσό των 5000 δραχμών. Το ποσό αυτό αναπροσαρμόζεται εκάστοτε με το συντελεστή της παρ.2 του άρθρου 4. Σε περίπτωση που η μελέτη εκπονείται ή η επίβλεψη ασκείται από περισσότερους του ενός μελετητές ή επιβλέποντες μηχανικούς, η παραπάνω αμοιβή επιμερίζεται σ'αυτούς κατά την αναλογία της αμοιβής μελέτης ή επίβλεψης εκάστου". (Σημειώνεται ότι με την εφαρμογή των τιμών μονάδας επιφάνειας των κτιρίων, όπως διαμορφώνονται με την υπόψη απόφαση, δεν πρέπει σε καμμία περίπτωση να προκύπτει προϋπολογισμός έργου μικρότερος εκείνου που θα προέκυπτε πριν από την 5η Δεκεμβρίου 1989, έτσι ώστε να μην επέρχεται μείωση των εσόδων των δικαιούχων φορέων (π.χ. κατάστημα μεγάλου ύψους, επαύλεις κλπ).) ΰ(Καταργήθηκε) αποθήκες Τα κτίρια αποθηκών όλων των άλλων χρήσεων, εκτός των γεωργοκτηνοτροφικών και των ιχθυοτροφείων (συντελεστής 0,50) έχουν συντελεστή 0,65. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 8ο: ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΙΣ Η αμοιβή κατεδάφισης ορίζεται 10% της δαπάνης του κατεδαφιζόμενου κτιρίου (με ελάχιστη 5000 x λ) λόγω επικινδύνου εργασίας και καταλογίζεται εξ ολοκλήρου ως επίβλεψη. Στις περιπτώσεις αυτές η κατάθεση της αμοιβής, πληρωμής ΦΕΜ και εισφοράς ΤΣΜΕΔΕ καταβάλλονται πριν από την έκδοση της άδειας. Κάθε προηγούμενη απόφαση, εγκύκλιος ή διαταγή με το περιεχόμενο του παρόντος καταργείται πλην της εγκυκλίου 33/88 που εξακολουθεί και ισχύει μόνο για τα διατηρητέα κτίρια. Α/Α ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ ΕΡΓΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ 1. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΑΑ ΤΑΞΗΣ 1,30 2. ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ - ΚΛΙΝΙΚΕΣ 1,30 3. ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ Α’ ΤΑΞΗΣ 1,25 4. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ Α’ ΤΑΞΗΣ 1,15 5. ΘΕΑΤΡΑ - ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΟΙ 1,15 6. ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ 1,15 7. ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ Β’ ΤΑΞΗΣ 1,15 8. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ Β’ ΤΑΞΗΣ 1,05 9. ΞΕΝΩΝΕΣ Α’ ΤΑΞΗΣ 1,05 10. ΜΟΤΕΛ Α’ ΤΑΞΗΣ 1,05 11. ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ Γ’ ΤΑΞΗΣ 1,05 12. ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΗΡΙΑ 1,05 13. ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΑ 1,00 14. ΞΕΝΩΝΕΣ Β’ ΤΑΞΗΣ 1,00 15. ΜΟΤΕΛ Β’ ΤΑΞΗΣ 1,00 16. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ Γ’ ΚΑΙ Δ’ ΤΑΞΗΣ 1,00 17. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΡΑΔΙΟΤΗΛΕΟΠΤΙΚΩΝ ΣΤΑΘΜΩΝ 1,00 18. ΚΕΝΤΡΑ ΑΝΑΨΥΧΗΣ ΚΑΙ ΕΣΤΙΑΣΕΩΣ 0,90 19. ΚΟΙΝΩΦΕΛΗ ΙΔΡΥΜΑΤΑ - ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΚΤΗΡΙΑ-ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ -ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΔΙΑΛΕΞΕΩΝ 0,90 20. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ - ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΑ ΚΤΗΡΙΑ 0,65 21. ΣΥΝΕΡΓΕΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ-ΑΡΤΟΠΟΙΙΑ-ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΑ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΙΚΗΣ 0,60 22. ΓΕΩΡΓΟΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ - ΚΤΗΡΙΑ ΙΧΘΥΟΤΡΟΦΕΙΩΝ 0,35 23. ΠΡΑΤΗΡΙΑ ΒΕΝΖΙΝΗΣ - ΠΛΥΝΤΗΡΙΑ - ΛΙΠΑΝΤΗΡΙΑ 0,50 24. ΚΛΕΙΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 0,50 25. ΥΠΟΓΕΙΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΘΕ ΚΤΗΡΙΟΥ 0,50 26. ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ ΠΥΛΩΤΗΣ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ 0,50 27. ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΤΕΓΗΣ 0,20 28. ΑΓΡΟΤΙΚΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ 0,20 29. ΥΠΟΣΤΕΓΑ 0,20 30. ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΙΣ 0,10

Με την επιφύλαξη να μην ανήκει στα θέματα αυτής της υποκατηγορίας, θα ήθελα να μοιραστώ με το φόρουμ κάτι που μου κίνησε την περιέργεια! Μετά από ένα τυχαίο σερφάρισμα πάνω από την περιοχή του Μεγάλου Καβουρίου σε google earth και κτηματολόγιο, παρατήρησα ότι στο κτηματολογιο, ολόκληρη η περιοχή απουσιάζει, κ μάλιστα περιτέχνως! 1. Περίεργο, αν σκεφτεί κανείς ότι οι λήψεις του κτηματολογίου είναι 2007-2009! Δεν μπορεί να δημιουργήθηκε σε 6-8 χρόνια! 2. Από όσο γνωρίζω δεν είναι στρατ.περιοχή, αλλά ακόμη κ αν ήταν, θα την κάλυπταν εμφανώς, κ όχι με τέτοια τέχνη (προσωπικά για φώτοσοπ μου κάνει) Παραθέτω τις εξής εικόνες -PrtSc από τις 2 εφαρμογές αντίστοιχα, .kmz (για google earth) κ συντ. κτηματολογιου (x: 479426,21, y: 4184898,88), για όποιον θέλει να δώσει φως στο μυστήριο!!

Τέλος χειμώνα προς άνοιξη '93 αν θυμάμαι καλά, αγρόκτημα Μελίτης Φλώρινας. Ο τότε Νομάρχης (ΑΤΜ) έχει δεί τα σφάλματα στην τοπική διανομή (του '39 αν επίσης θυμάμαι) και στα πλαίσια καλής θέλησης από μέρους του εργοδότη μου αναλαμβάνουμε να του φέρουμε πλευρομετρήσεις (όσες ήταν δυνατό) και γωνιομετρήσεις για όλο το Δίκτυο και με τα ΓΥΣ μέσα (τελικά το λύσαμε εμείς). Πρέπει να ήταν 25-30 τριγ/κά με παράξενα ονόματα "Γκαγκάλατα" "Γκραμάιτε" "Ψωρότοπος" "Μπελουτράκι" είναι λίγα που θυμάμαι. Ο εξοπλισμός ήταν ένας θεοδόλιχος WILD T3 της υπηρεσίας, ένα τόταλ SOKKIA SET2c για τις πλευρές, δυο βαρόμετρα Thomen, στόχοι με εννιά ανακλαστήρες κλπ. Τα οχήματα ήταν 2 τρακτέρ που ευγενώς πρόσφεραν τα παιδιά από την Κοινότητα Μελίτης όπως κι ένα μικρό γραφειάκι για τους χοντρικούς υπολογισμούς (η τελική επίλυση έγινε στην Αθήνα βέβαια) Το συνεργείο ήταν εξαμελές με τον υπογράφοντα επικεφαλής, ένα ΑΤΜ, δυό εργοδηγούς-παρατηρητές, ένα σημειωτή κι έναν οδηγό (χωρίς όχημα). Κατάλυμα στο Ξυνό Νερό, στη θεία-Όλγα, σε παληό σπίτι που μας φιλοξένησαν, πάνω στον όροφο είδει στρατώνα, όλα τα κρεββάτια στη σειρά. Αγοράσαμε ρεφενέ κι εγκαταστήσαμε και θερμοσίφωνο Κάθε πρωί αφήναμε κατιτις στη θεία-Όλγα και μας μαγείρευε και σπιτικό φαί. Η δουλειά είχε βασικά πολύ βόλτα με τρακτέρ και λιγότερο παρατηρήσεις. Ώρες να πας από τη μια ράχη (που πήγες για να στήσεις "παπά" ) στην απέναντι ράχη που είχες στήσει άλλον κι έπεσε το βράδυ, μετά να πας στον κάμπο να στήσεις τον τρίτο, τέταρτο, πέμπτο,... Μετά να περιμένεις στο πουθενά, με στημένο το Sokkia, τους άλλους να πάνε γύρα στους στόχους, να πάει απόγεμα, να στήσεις το T3, να πάρεις περιόδους, να γυρίσεις το βράδυ κατάκοπος, ζεστό μπάνιο, φαί και ύπνο. Αυτή ήταν η συνηθισμένη μέρα μας. Υπήρχαν βέβαια και σπέσιαλ μέρες που είχαμε σκυροδέτηση σε θέσεις χαλασμένων βάθρων Υπ Γεωργίας (τα ΓΥΣ δεν τα πειράζαμε βέβαια) κλπ. Κουβαλάγαμε τα υλικά στην καρότσα και γυρίζαμε χαρμάνι εκεί μέσα. Αντί για καλούπι είχαμε μια μεγάλη γλάστρα από αμιαντοτσιμέντο, χωρίς πάτο (εκεί ήταν το δύσκολο, να κόψεις τον πάτο χωρίς να σπάσεις τη γλάστρα) Είναι αξιοθαύμαστο που άντεξε για όλες τις σκυροδετήσεις. Εκεί να δείτε πατέντες... Ενας άλλος παράγοντας ήταν τα καιρικά φαινόμενα, άνοιξη με κρύο το πρωί, καταιγίδες και ζέστη το μεσημέρι, καταχνιά την άλλη μέρα, ξανά καταιγίδα το απόγεμα και πάει λέγοντας. Θυμάμαι ένα μεσημέρι στην Πιπερίτσα (δίπλα στο Καϊμάκτσαλάν), πηγαίναμε για ένα ΓΥΣ, μας έκλεισε απότομα ο καιρός σε γυμνή κορφή Το γράφω και ανατριχιάζω Ηταν σα να μας βαράει βαρύ πυροβολικό, οι κεραυνοί πέφτανε ολόγυρα, τρομοκρατηθήκαμε, πηδήξαμε κάτω και ξαπλώσαμε καταγής με το χαλάζι να μας μαστιγώνει τις πλάτες, ο Μεγάλος είχε κέφια για σαματά... Ούτε που σκεφτήκαμε τον εξοπλισμό και τις προμήθειες, το τομάρι μας να σώσουμε μόνο. Μερικά βάθρα ήταν πάνω στη μεθόριο και υπήρχε κάποιο σφίξιμο όταν ανεβαίναμε εκεί... Μέρη βαρυφορτωμένα με Ιστορία (1ος ΠΠ, Βαλκανικοί, Εμφύλιος) Ηταν μια εμπειρία ζωής για μένα και με σημάδεψε γερά.

το coords gr μετατρέπει και μαζικά σημεία μέσω αρχείων. Θέλει όμως κωδικό. ο κωδικός είναι .PLEASE. (όσο και αν φαίνεται απίστευτο...)

Κατηγορούμε τις παλιές διανομές και αναδασμούς αλλά τουλάχιστον ξέρουμε τα προβλήματα και την ακρίβεια τους και τρόπους να τα αντιμετωπίσουμε (στο κάτω κάτω αβεβαιότητα της τάξης 1 μέτρου σε χωράφια και κλίμακα 1:5000 δεν είναι τραγικό νούμερο). Με το Εθνικό Κτηματολόγιο είναι το δράμα...

Παιδιά γνωστά όλα αυτά. Όμως υπάρχει θέμα ότι δεν μπορεί ο ιδιοκτήτης να πει αν θέλει ή δεν θέλει άρα δεν λειτουργεί καμία αγορά. Κάνω λάθος ? Ουσιαστικά πρόκειται για εκβιασμό αφού έχεις κληρωθεί και δεν έχει άλλη επιλογή ο άλλος. Μπορεί να σε απορρίψει ? Αν δεν σου αρέσει η αμοιβή γιατί γράφεσαι στο μητρώο αφού ξέρεις τι θα βρεις ?! Είναι σαν τον γιατρό και το φακελάκι η φάση αλλά οκ...