Πίνακας Κορυφαίων

Παίρνω ξανά τον λόγο για να βάλουμε, όλοι μαζί και προ διακοπών, μερικά πράγματα στη θέση τους. Αρχικά να επαναλάβω (γιατί πολλοί στέλνετε μήνυμα με το ίδιο ακόμη ερώτημα) ότι τα τελευταία αρχεία της έκδοσης 17 του ΝΟΚ είναι εκεί, στις προηγούμενες εκδόσεις και θα τα βρείτε αν δείτε τις αναλυτικές οδηγίες που έχω αναρτήσει στα σχόλια εδώ του αρχείου από την πρώτη στιγμή. Ανατρέξτε λοιπόν στην παλαιότερη έκδοση του αρχείου και κατεβάστε, όσοι ακόμη θέλετε, τα αρχεία χωρίς να κάνετε το λάθος της μη ελάχιστης έρευνας που οδήγησε και τον συνάδελφο NIANDR στην περεξήγηση. Θα παρακαλέσω όμως να μη συνεχίσει ο σχολιασμός εδώ πάνω στις παρεξηγήσεις και στην ανταλλαγή χαρακτηρισμών μεταξύ συναδέλφων γιατί πολύ απλά ΔΕΝ ΗΤΑΝ ΑΥΤΟΣ Ο ΣΤΟΧΟΣ της διακοπής της κωδικοποίησης του νόμου. ΣΤΟΧΟΣ ΗΤΑΝ ΝΑ ΑΝΑΔΕΙΧΘΕΙ Η ΚΑΤΑΝΤΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ από τα πολλαπλά άστοχα "πειράγματα" που τον οδήγησαν στην "αριστοτέλεια μη χρήση" δηλαδή ΣΤΗΝ ΑΧΡΗΣΤΙΑ. Αφορμή και τα τελευταία χτυπήματα όπως : "αρνήσεις αδειοδοτήσεων", "ακυρώσεις πράξεων", "αναρμόδια εντέλλεσθαι", "ημίμετρα θεραπευτικών διατάξεων", "φερετζέδες νομιμότητας", "κατεδαφίσεις ορόφων με έξοδα δημοσίου", "αμελέτητα κουρέματα της προεξέχουσας κόμης οικοδομών σε στυλ προ του '55", "αναστολές αδειών", "παζάρια του στυλ να το αφήσω στο 1μ.; είναι καλά;", "πολεοδομικοί ηγεμονίσκοι που ξεφυτρώνουν ερμηνεύοντας" κλπ. Όλα αυτά σε ένα περιβάλλον όπου : συνάδελφοι έχουν χωριστεί σε οπαδούς ΥΔΟΜ και αυτονομιστές, υποστηρικτές της προστασίας της προέγκρισης ή της Κατ.3 και ότι νάναι, οι απόψεις για κάθε άρθρο του νόμου είναι περισσότερες από τα γράμματα του άρθρου, δεν υπάρχουν δύο ΥΔΟΜ στη χώρα με την ίδια αντιμετώπιση της πολεοδομικής νομοθεσίας και μάλιστα η όποια άποψη ΥΔΟΜ δεν διαρκεί περισσότερο από μήνα, όταν γίνεται ερώτηση διευκρίνισης προφανώς κανείς δεν δίνει απάντηση κλπ... Έλεγχος ανύπαρκτος, προσωπικό επίσης, νομική ενημέρωση (τι είναι αυτό;) πουθενά, συλλογικά όργανα μαγαζάκια οργανωμένα κατά βαρύτητα συμφερόντων, ανομία και παρεούλες (για να μην πω κυκλώματα) σε κάθε επίπεδο και μέγεθος κλπ... Και το κύρος του μηχανικού στα τάρταρα, όταν προτιμάται : η τακτοποιησούλα από τη μελέτη ανέγερσης (καλά δεν λέω νομιμοποίησης...), η ξεπέτα με στατική μελέτη "χτυπημένη" στην Ινδία, το αλουμίνιο ως μέσο επίτευξης ενεργειακής εξοικονόμησης, η δόμηση χωρίς σχέδιο αντί για εφαρμογές οργανωμένης βιώσιμης δόμησης... Όλα τα παραπάνω ήταν η αφορμή. Όμως σήμερα σημασία έχει αυτό που φαίνεται περισσότερο και με τις παραπάνω παρεξηγήσεις στα σχόλια διαπίστωσα ότι η διακοπή της κωδικοποίησης τονιζόταν καθημερινά στη δραστηριότητα του forum, χωρίς όμως να φαίνεται κάπου Ο ΣΚΟΠΟΣ της διακοπής ... δηλαδή Η ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ. Προτείνω λοιπόν στα εδώ σχόλια του αρχείου να γράφει πλέον όποιος θέλει την άποψή του για τον ίδιο τον ΝΟΚ και την κατάστασή του σήμερα ως διαμαρτυρία κατάντιας ή επικρότηση ... κάτι σαν δημοσκόπηση μεταξύ συναδέλφων. Με την κάθε συμμετοχή θα επανέρχεται το θέμα καθημερινά στην επιφάνεια ... Αν πάλι δεν θέλουμε, ας επαναλάβουμε ένα "moto διαμαρτυρίας" είναι και αυτό ένα άμεσο μέσο σήμερα. Εγώ σαν moto της διαμαρτυρίας μου αλλάζω την αρχική Αριστοτέλεια ρήση με την πιο πιασιάρικη Κουρκούλεια ρήση και επειδή : Ο ΝΟΚ ΜΕ ΤΙΣ ΤΟΣΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΕΧΕΙ ΠΛΕΟΝ ΚΑΕΙ ... το moto μου είναι : ΤΙ ΚΑΝΕΤΕ ΜΩΡΕ ; ΟΧΙ ΑΛΛΟ ΚΑΡΒΟΥΝΟ !!!

Αφού βρέξουμε πρώτα με λίγη σκέψη τον εγκέφαλο, πρώτα διαβάζουμε τις οδηγίες που αναλυτικά έχω γράψει στα σχόλια (ακόμη και με screenshot), μετά κατεβάζουμε ότι θέλουμε και τέλος ζητάμε συγνώμη.

Η ζωή είναι κάποιες φορές σουρεαλ: Υπάρχει ένας συνάδελφος που για δικούς του λόγους για να δώσει πίσω στο επάγγελμα αξία, επικαιροποιεί ανελλιπώς ένα νόμο που αρχικά ξεκίνησε ως εισπρακτικός και στη συνέχεια ασελγούν πάνω του όλοι οι φορείς προσπαθώντας να τον ερμηνεύσουν ή να μην κάνουν αποδεκτά τα όσα περιέχει. Την προσφορά του συναδέλφου τη χρησιμοποιούν όλοι οι φορείς σε όλη την επικράτεια. Έρχεται ένας άλλος συνάδελφος που δεν γνωρίζει να χρησιμοποιεί το κινητό του (βάλε brave browser συνάδελφε) και προσβάλλει συνειδήσεις. Ο πρώτος συνάδελφος θίγεται και αποσύρεται από το έργο του. Ο δεύτερος συνάδελφος θίγεται και αυτός με την αιτιολογία ότι είναι ηλικιωμένος. Και με αυτόν τον σουρεάλ τρόπο λήγει μια πανελλήνιας εμβέλειας προσφορά με διάρκεια κοντά στη δεκαετία. Η αλήθεια είναι ότι η προσφορά του kan62 ήταν εξαιρετική και δεν πίστευα ποτέ ότι θα διαρκούσε τόσο. Ευχαριστούμε συνάδελφε kan62, ήσουν κάτι παραπάνω από υπέροχος.

Η συνέχεια της κωδικοποίησης και προώθησης σε συναδέλφους ενός νόμου που άρχισε ως τέτοιος και κατάντησε κουρέλι δεν έχει κανένα νόημα ! Παραμένει εδώ μόνο για ιστορικούς λόγους και ως ένα παράδειγμα προς αποφυγή. Θα επανέλθω όταν πλέον θα βγει ο Οικοδομικός Κανονισμός 2024 (ΟΚ2024) ... ή 2025 ... ή 2026 ...

@NIANDR Συνάδελφε μπορεί να θεωρείς τον εαυτό σου σπουδαίο λόγω των 41 ετών σου στο επάγγελμα, ωστόσο εκτίθεσαι ανεπανόρθωτα ως ανθρώπινη ύπαρξη από τον τρόπο που επικοινωνείς και την αδυναμία σου να διαχειριστείς τη θύελλα συναισθημάτων σου. Η δική μου συμβουλή προς εσένα είναι να αναθεωρήσεις την εικόνα που έχεις για τους υπόλοιπους τριγύρω σου, να ρίξεις λίγο τις άμυνές σου και να καταλάβεις ότι πριν εκφραστείς δημοσίως και θίξεις συνειδήσεις πρέπει να είσαι εντελώς σίγουρος γι αυτούς που θίγεις. Οι ισορροπίες στον κλάδο είναι πολύ λεπτές, και θα έπρεπε με την εμπειρία σου αυτό να το γνωρίζεις πριν κάνεις δημοσίως τον συναισθηματικό σου εμετό. Πίστεψέ με, είναι λυτρωτικό να αναγνωρίζουμε τα λάθη μας. Όσο για την αξία του καθενός, αυτή τεκμηριώνεται από τον τρόπο που επικοινωνεί, και για εσένα πιστεύω είτε ότι αδικείς κατάφορα τον εαυτό σου, ή ότι όντως φέρεσαι με αχάριστο τρόπο. Εύχομαι να αποδείξεις την πρώτη υπόθεση για εσένα για να τιμήσεις τα χρόνια εμπειρίας που επικαλείσαι.

@[email protected] Προφανώς και δεν είναι προσωπικό μου θέμα η σημερινή κατάσταση. Όμως : 1. Πιστεύω ότι οι διαμαρτυρίες πάντα αλλάζουν κάτι (έστω και ως αλληλεπίδραση) και 2. Δεν μπορώ να προσφέρω με ευχαρίστηση κάτι που γνωρίζω ότι είναι πλέον πλήρως απαξιωμένο. υγ. μετά από 2 χρόνια ΓΟΚ73, 14 χρόνια ΓΟΚ85, 12 χρόνια ΓΟΚ00 και 12 χρόνια ΝΟΚ ... η διαπίστωσή μου είναι ότι πλέον ο ΝΟΚ δεν λειτουργεί ως ρυθμιστικό πλαίσιο - κανονισμός του επαγγέλματός μας. Πάντα πίστευα στην ανάληψη της πλήρους ευθύνης από τους μελετητές αλλά αυτό δεν γίνεται χωρίς πλαίσιο και χωρίς το πλαίσιο δεν υπάρχει και ο έλεγχος. Εκείνο που δεν μπορώ να ποσοτικοποιήσω ακόμη είναι αν η επιθυμία έλλειψης του πλαισίου προέρχεται περισσότερο από μέσα ή απ' έξω.

Οι λόγοι που σταμάτησα είναι γραμμένοι εδώ από την πρώτη στιγμή και αναλυτικότατα. Οπότε και καλά είμαι και προφανώς για τους ίδιους λόγους δεν θα ήθελα να συνεχίσει κάποιος άλλος ... βασιζόμενος στη δική μου δουλειά.

Ντροπή! Λίγος σεβασμός για πρόσωπα που δεν γνωρίζεις δεν βλάπτει... Αντί συγγνώμης παρακαλώ να διαγράψεις το post σου...

Συνάδελφε kan62 Παρακολουθώ χρόνια τη δουλειά σου και ομολογώ ότι είναι ότι καλύτερο παρέχει εδώ το φόρουμ και σε ευχαριστούμε πολύ για αυτό. Είναι σίγουρο ότι πρέπει να αμειφθείς για τη δουλειά σου. Είτε από το φόρουμ, είτε από εμάς. Υπήρχε ένας κώδικας νομοθεσίας κάποτε, δεν ξέρω αν υπάρχει, κάνε κάτι ανάλογο. Θέλουμε να πληρώσουμε, για να έχουμε άμεση και επίκαιρη και συγκεντρωμένη γνώση σε όλα τα θέματα.

Θοδωρή αν και καθήμενος ορθά μίλησες …. Ναι ισχύει το νέο σου moto…. Και δεκτό… Θα ήθελα όμως να προσθέσω κάρβουνο ξεκάρβουνο άμα βγάλουν κάποια ενημέρωση εσύ ανέβασε την V18…. Είσαι η ελάχιστη ελπίδα μπας και φανεί λίγο φως μέσα στην κάπνα με το κάρβουνο που στην πράξη το τρώμε στην μάπα οι Μηχανικοί όλοι.

Κάνεις καθόλου σκέψεις να ζητήσεις ένα μεγάλο συγνώμη από τον συνάδελφο που τόσα χρόνια πασχίζει να ενημερώνει και να ταξινομεί το χάος της πολεοδομικής νομοθεσίας ώστε να γίνεται Το Εργαλείο για χιλιάδες μηχανικούς πανελλαδικά? Δεν ξέρω αν είσαι νέος στο επάγγελμα, στο φόρουμ η λόγω ηλικίας, αλλά έκανες ένα μεγάλο λάθος.

Ευχαριστούμε είναι το ελάχιστο που μπορούμε να πούμε

Βεβαίως ! Ή δεν σας είπαν πραγματικά ότι "είναι ακόμη ενεργό" ή δεν έκαναν τη δουλειά που έπρεπε να κάνουν και σας κοροϊδεύουν (σε αυτή την περίπτωση εγώ θα αντιδρούσα και μάλιστα έντονα). Πάντως, στην εκτός ΤΕΕ πραγματικότητα, το άρθρο 94 του ν.4495/17 έχει καταργηθεί και τα θέματά του ρυθμίζονται από το άρθρο 125ΙΓ του ίδιου νόμου. Οι αλλαγές, σε περίπτωση που θα χρειαστεί να ενημερώσετε και το ΤΕΕ, έγιναν με τον ν.5106/24.

Εγω όμως έκανα. Αν δεν ήθελα να αφήσω την δυνατότητα χρήσης αρχείων από το χρήστη, δεν θα άφηνα το κλειδί "κατω από το χαλάκι της εξώπορτας". ASCII capital letters only password inside HEX cod? Πολύ με υποτιμάτε σαν φύλακα της εισόδου. Μόνο χαρακτήρες που αναβοσβήνουν "λαμπάκια΄" έλειπαν για να τραβήξουν την προσοχή. Ή πιστεύετε ότι δεν είχα δει ποτέ hex files viewer & editor. Αλλού ήταν το μυστικό. Ήθελα όποιος το έψαχνε να το βρει και να μπορεί να το χρησιμοποιήσει. Αλλά ΧΩΡΙΣ ΔΙΚΗ ΜΟΥ ΕΥΘΥΝΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ. Έπρεπε ο χρήστης να έχει κατανοήσει ότι είναι φιλοξενούμενος στον χώρο, λάθρα μάλιστα, και τα αποτελέσματα είναι δική του ευθύνη, όχι δική μου. Φίλος, αξιόλογος στο σπορ αυτό, που πρώτος με είχε βοηθήσει στο παρελθόν, μου είχε ανακοινώσει υπερήφανος "το έσπασα" και έλαβε την ειλικρινή, όχι ειρωνική απάντηση "και γιατί δεν μπήκες στον κόπο να ζητήσεις το κλειδί;" Στην ουσία τώρα. Σε όλο το πρόγραμμα ήμουν και δάσκαλος και προστάτης από κάθε πιθανή κακοτοπιά. Ο χρήστης έβαζε κάθε επιθυμητή επιλογή και αν γινόταν να έχει απάντηση την είχε. Όμως, ήξερα από υποστήριξη που έδινα γραπτώς σε όλους, ότι υπήρχαν "προαπαιτούμενα" τα οποία δεν ήταν σαφή στους πάντες. Για να δόσω ένα επίτηδες 'τραβηγμένο' παράδειγμα: Ας πούμε ότι είχαν επιλεχθεί συν/νες ΗΑΤΤ σε υπαρκτό Φ.Χ. να γίνουν ΕΓΣΑ. ΑΛΛΑ τα δεδομένα ΟΥΠΣ ήταν συν/νες ΕΓΣΑ 7 ψηφίων. Έπρεπε αραγε για κάθε ένα από μερικές εκατοντάδες ή χιλιάδες σημείων να κάνω έλεγχο και τον μάντη για το πως το φαντάστηκε "ο νέος" (ή και παλιός) και να διορθώνω τις αρχικές επιλογές; Ελπίζω να βοήθησα πάλι, λίγο. ΓΣ

ΝΟΚ ΝΟΚ ΝΟΚing on Kan’s door 😋 Ευχαριστούμε πάρα πολύ συνάδελφε για την πολύτιμη βοήθεια που μας πρόσφερες όλα αυτά τα χρόνια!!!

@kan62 Συνάδελφε εμείς δεν είμαστε το κανονιστικό πλαίσιο. Εμείς είμαστε εκτελεστικά όργανα. Το κράτος άλλαξε την προσέγγισή του στον ελεγκτικό κομμάτι, και από εκεί που γινόταν λαϊκό προσκύνημα σε πολεοδομίες για μια απλή σφραγίδα, έδωσε την εξουσία σε ιδιώτες να σφραγίζουν προκειμένου να τρέχουν οι κρατικές εισπράξεις ανεμπόδιστα. Μέσα σε όλη αυτή την αλλαγή προσέγγισης θα υπάρχουν αστοχίες και χάος στην ερμηνεία. Ο καθένας μας έχει διαφορετική ερμηνεία στο τί διαβάζει, γιατί αυτοί που συντάσσουν το κανονιστικό πλαίσιο πάσχουν στην ελληνική γλώσσα. Αυτό δεν είναι πρωτόγνωρο. Η δική μου προσέγγιση είναι να αυξήσω την επικοινωνία με τους εμπλεκόμενους κάθε υπόθεσης, να τους κάνω όλους συμμέτοχους της ερμηνείας και να επιμερίσω την ευθύνη, έτσι ώστε αν κάτι αστοχήσει, να έχω μερίδιο ευθύνης αντί για το σύνολο της ευθύνης. Αυτό ωστόσο δεν είναι λόγος να μην υπάρχει το κανονιστικό πλαίσιο καθόλου. Απλά πρέπει να δεχθούμε ότι έτσι είναι το μοντέλο λειτουργίας πλέον. Εξάλλου ο καθένας που επενδύει σε ακίνητα στην Ελλάδα φέρει την ευθύνη ανάληψης του κινδύνου μετατροπής των χρημάτων του σε ακίνητο. Σε πολλές υποθέσεις ζητάω να συμμετέχουν περισσότεροι μηχανικοί, ή και δικηγόροι για να λαμβάνουν γνώση. Αν δεν υπάρχει το αρχείο σου η αλήθεια είναι ότι θα συνεχίσουμε να υπάρχουμε και να λειτουργούμε, απλά θα επιβαρυνθούμε με περισσότερο χρόνο αναζήτησης του κανονιστικού πλαισίου, όπως αυτό ισχύει την ημερομηνία που πατάμε επάνω του. Άρα αν η απόφασή σου είναι δημόσια έκφραση δυσφορίας, τότε αυτό είναι δεκτό, ωστόσο δεν είναι προσωπικό σου θέμα η κατάσταση που έχουμε φτάσει, ούτε η δυσφορία σου είναι ικανή για να αλλάξει κάτι. Η προσφορά σου στον κλάδο είναι κάτι που γεμίζει εσένα που την κάνεις. @NIANDR Ζητάω δημοσίως συγγνώμη αν σε έφερα σε δύσκολη θέση. Όσο για την ανάλυση του ψυχολογικού σου προφίλ, ζητάω συγγνώμη αν πάτησα εσωτερικά κουμπιά σου ενώ δεν ήσουν προετοιμασμένος γι αυτό. Όσο για τη συμβουλή για τον brave browser στο κινητό σου, αυτό είναι το δώρο μου προς εσένα, δεν κάνω πλάκα.

Ευτυχώς το ΣΤΕ κρίνοντας αντισυνταγματικό το ΝΟK μετά από τόοοοοσα χρόνια εφαρμογής προστάτεψε το περιβάλλον, το κοινό καλό και την χώρα. Ακριβώς όπως έκανε όταν έκρινε συνταγματικά μνημόνια, περικοπές, αυξήσεις εισφορών κλπ. Τα θερμά μου συγχαρητήρια. Kan62 η ανιδιοτελής προσφορά σου, σε δύσκολες και άγριες εποχές, είναι πολύτιμη. Σε ευχαριστούμε.

Καλησπέρα, αυτό μου συνέβει κι εμένα από το κινητό. Ήταν διαφήμιση και γρήγορα κατάλαβα ότι είναι απάτη και το έβγαλα κατευθείαν. Την επόμενη μέρα μπήκα από κανονικό υπολογιστή και το κατέβασα. Δεν έχει ευθύνη ούτε το blog ούτε ο συνάδελφος kan62. Απλά κλικάρατε στην διαφήμιση και την πατήσατε, όπως κι εγώ. Απλά το αντιλήφθηκα εγκαίρως. Όταν συμβαίνει κάτι, καλό θα είναι πριν ρίξουμε ευθύνες να είμαστε σίγουροι.

Γιατί να το δείτε, από τη στιγμή που αντικαταστάθηκε με τον ν.4759/20 ;

Συνάδελφε @kan62 σε ευχαριστούμε τα μάλα ! Άραγε το ΤΕΕ σε ευχαρίστησε αναρωτιέμαι ; -> https://bityl.co/Sfvr Αντί την εργασία αυτή να την εκτελεί το ΤΕΕ και να τη χρησιμοποιούν οι μηχανικοί, την εκτελούν οι φιλότιμοι μηχανικοί με διάθεση προσφοράς προς το συνάδελφό τους και βοηθιέται και το εκκολαπτήριο πολιτικών.

Επειδή με ρωτούν συνάδελφοι, διευκρινίζω ότι η παρακάτω παράγραφος 1 του άρθρου 16 του πρόσφατα δημοσιευμένου Ν.5142/2024 : Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων - Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων - Άρση ακυρότητας μεταβίβασης ή σύστασης εμπράγματου δικαιώματος επί μεταγενέστερης υπαγωγής αυθαιρεσιών - Τροποποίηση περ. α) της παρ.1 άρθρου 82 ν.4495/2017 1.α) Ο κύριος οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας δύναται να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της οριζόντιας ή καθέτου ιδιοκτησίας, καθώς και των παρακολουθημάτων ή των χώρων αποκλειστικής χρήσης αυτών, ως προς την επιφάνεια, το περίγραμμα και τη χρήση της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, όπως αυτά έχουν αποτυπωθεί ή περιγραφεί στη σύσταση οριζοντίων/καθέτων ιδιοκτησιών, εφόσον η σημερινή πραγματική κατάσταση έχει δημιουργηθεί από τον χρόνο κατασκευής της οικοδομής και αποτυπώνεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας του άρθρου 53 του ν.4495/2017, υπό τις εξής προϋποθέσεις: αα) δεν θίγονται υφιστάμενα συνολικά ποσοστά συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας επί του γεωτεμαχίου και κατανομής κοινοχρήστων δαπανών, καθώς και τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις όλων των οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου, αβ) έχει καταβληθεί ο οφειλόμενος εκ της μεταβολής φόρος, και αγ) υφίστανται νομίμως ή έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν.4495/2017. β) Σε περιπτώσεις οικοπέδων ή γηπέδων, επί των οποίων έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες, μετρήσεις με απόκλιση εμβαδού έως δύο τοις εκατό (2%) από τις αναγραφόμενες στις πράξεις σύστασης μετρήσεις θεωρούνται αποδεκτές και δεν απαιτείται η τροποποίηση ή διόρθωση των πράξεων σύστασης και των τίτλων κτήσης, προκειμένου για τη μεταβίβαση των οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών ή για τη σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί αυτών. Η παρούσα εφαρμόζεται και για τις αποκλίσεις οριζοντίων ιδιοκτησιών και τμημάτων αποκλειστικής χρήσης καθέτων ιδιοκτησιών που δεν υπερβαίνουν το ποσοστό του πρώτου εδαφίου. γ) Κύριος οριζοντίου ιδιοκτησίας δύναται να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας ως προς τη μεταφορά του δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης της συγκεκριμένης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε έτερη οριζόντια ιδιοκτησία δικής του κυριότητας, υπό την προϋπόθεση, ότι η έτερη οριζόντια ιδιοκτησία στην οποία μεταφέρεται το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης βρίσκεται επί της ιδίας οικοδομής και δεν διαθέτει, ήδη, δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης ιδίου σκοπού. ΔΕΝ αποτελεί τροποποίηση του Ν.4495/2017, οπότε δεν συμπεριλαμβάνεται και στη εδώ κωδικοποίηση.

Συνάδελφοι εάν μπορεί να στείλει και σε εμένα κάποιος το τελευταίο αρχείο. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ!!

Είναι λογικό μέσα στο ασταθές και απαξιωμένο εργασιακό περιβάλλον του μηχανικού ο ένας να ξεσπά στον άλλον για ότι του συμβαίνει, ειδικα σε ένα φόρουμ με συνθηματικά αντί για ονοματεπώνυμα. Ο κάθε ένας από εμάς έχει γράψει την ιστορία του στον χώρο μας. Ευχαριστώ για το δώρο σου αλλά στην συγκεκριμένη περίπτωση είναι άχρηστο γιατί δεν μπήκα στο site από το κινητό μου αλλά από το PC μου. Εύχομαι σε όλους τους συναδέλφους καλές διακοπές να ηρεμήσουμε λίγο.

@NIANDR Συνάδελφε να με συμπαθάς αν κάνω λάθος. Δίπλωμα ψυχολογίας δεν έχω και θεωρώ ότι δεν βγάζω μίσος, απλά σχολιάζω ό,τι βλέπω γραμμένο. Οκ, αν ο kan62 σταμάτησε την προσφορά του για δικούς του λόγους τότε δεν εμπλέκεσαι. Αν τη σταμάτησε με δικό σου triggering όμως, να γνωρίζεις ότι θα σε καταριέται ολόκληρος ο κλάδος της αγοράς ακινήτων φίλε σε ολόκληρη την επικράτεια. Το αρχείο του το χρησιμοποιούν πολεοδομίες, δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφοι, υποθηκοφύλακες. Αυτό και μόνο είναι το σημείο που επισημαίνω. Εύχομαι ό,τι καλύτερο σε όλους, και εννοείται και σε εσένα. Καλές διακοπές. Και μια φιλική συμβουλή, βάλε στο κινητό σου brave browser. Με ευχαριστείς αργότερα γι αυτή τη συμβουλή.

Συνάδελφε,(από τις φορές που πραγματικά η λέξη κρύβει όλη τη σημασία της!) kan62, σε ευχαριστούμε πολύ για τις άπειρες φορές που μας έβγαλες από πολύ κόπο εξαιτίας της δουλειάς σου! Μπράβο σου και εύχομαι να συνεχίσεις με τον όποιο τρόπο να συνεισφέρεις!

Ποιές μπανάνες, εδώ ζητάνε να βγάζουμε άδεια μικρής κλίμακας σε χωράφια για την κοπή οπωροφόρων δένδρων κατά το στε... Μετά από μηχανικοί, έγιναν και γεωπόνοι οι στεδες... Μόνο όταν είναι για το μισθοδικείο τους, δεν αφήνουν κανένα να πλησιάσει...

Μα που τους βρίσκουμε αυτούς!? Μπράβο Θοδωρή! για άλλη μια φορά συγχαρητήρια για την υπέρτατη προσπάθεια σου! Ευχαριστούμε πολύ! Εγώ πάντως προσδοκώ ανάσταση ΝΟΚρών!

Μα που ζητάει κινητό??? Με πολύ σεβασμό και συναδελφικότητα προσπαθώ να πείσω τον εαυτό μου ότι απλά είστε αδαής ως προς τη χρήση υπολογιστών, φόρουμ κλπ. Και να διώξω δεύτερες σκέψεις τύπου: πετάμε και λίγο λάσπη απ' τα νεύρα μας... αλλά δεν βοηθάτε... και οι παρακάτω απαντήσεις ίδιου επιπέδου είναι περίπου.

ΣΥΝΑΔΕΛΦΕ Η ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΣΟΥ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥΤΙΜΗ ΚΑΙ ΑΝΕΚΤΙΜΗΤΗ. ΜΑΚΑΡΙ ΝΑ ΤΟ ΣΥΝΕΧΙΣΕΙΣ ΜΕ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΤΡΟΠΟ , ΕΙΝΑΙ ΣΙΓΟΥΡΟ ΟΤΙ ΟΛΟΙ ΟΙ ΜΑΧΟΜΕΝΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΘΑ ΣΕ ΣΤΗΡΙΞΟΥΜΕ

Συνάδελφε για σένα που ήξερες ότι δουλεύει, δεν αλλάζει κάτι στην χρήση. Ίσως όμως σε ενδιαφέρουν τα συνοδευτικά, αν δεν τα έχεις. Για μένα, που το είχα για νεκρό, άλλαξαν κάποια πράγματά. Άρχισα να ψάχνω παλιά αρχεία και άλλα. Ήδη βγήκαν στο φως κάποια ευρήματα, αλλά όχι για το δικό μου. Επειδή βρήκα αναφορές σε 1.66 (2006) ψάχνω, αλλά μέχρι τώρα δεν βρήσκω κάτι. Αν βρώ και προσθέτει ή διορθώνει κάτι, θα το έχετε.

Καλησπέρα, σήμερα είναι μπλακ φράιντει οπότε η προσφορά του καταστήματος είναι η άμεση επίλυση του προβλήματός σου Τεστάρεις σε παρακαλώ αν δουλεύει και μας ενημερώνεις. tczw.LSP

Ποιά? Του ΤΕΕ? Γελάσαμε και σήμερα.... ΤΕΕ ακούει?????

η ενημερωση που ειχαμε απο τν συναδελφο kan ηταν καλυτερη apo ayth toy TEE .....δυστυχως ειμαστε παρατημενοι χωρις κατάλληλη και αρμόδια ενημερωση για τα θεματα που μας αφορουν....

Καλησπέρα συνάδελφοι, όποιοι θέλουν μπορούμε να συντονιστούμε και να δουμε πως μπορούμε να συνεχίσουμε συλλογικά το έργο του kan62 εδώ στο φόρουμ. Με την άδεια του φυσικά. Όποιος ενδιαφέρεται να στείλει pm

Συνάδελφε, η πρότασή σου είναι ενδιαφέρουσα. Θα κάνω μια προσπάθεια να το κάνω applet για Android. ΥΓ. στη φορητή έκδοση δεν χρειάζεται νομίζω η απεικόνηση εσόδων-εξόδων παρά μόνο η αποστολή-διαγραφή-διόρθωση τιμολογίου και η αποστολή με eMail. ΥΓ2. για τους συναδέλφους (μόνο) θα είναι δωρεάν

Συνάδελφε ο brave υπάρχει και για τους υπολογιστές. Δοκίμασε το. Σε ευχαριστώ και εγώ για τη τελευταία σου ανάρτηση. Ας ηρεμήσουμε όλοι!!! Οι μπύρες κερασμενες από εμένα!!!!

NIANDR, και αν ακόμη είσαι του 58, πρέπει νάσαι ******** *******, για να μιλάς έτσι για τον Kan62 που έχει συνεισφέρει τα μέγιστα στους μηχανικούς και μάλιστα δωρεάν. Η συγνώμη είναι το λιγότερο που οφείλεις... πρώτα σε αυτόν και μετά σε όλους τους μηχανικούς αυτής της κοινότητας για την απερίσκεπτη πράξη σου! Παρατήρηση. Δεν είναι επιτρεπτή η βωμολοχία για κανέναν λόγο. Εάν επαναληφθεί θα λάβεις ποινή. Didonis

ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΑΝΤΕΞΕΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΕ!!! Ενα τεράστιο ευχαριστώ νομίζω από όλους μας για όλη αυτή τη προσπάθεια και το άριστο αποτέλεσμα... Για κάτι που θα έπρεπε να είναι αυτονόητο για τα ΖΩΑ του ΥΠΕΝ αλλά και όλους τους άλλους... ως ο τρόπος που θα έπρεπε να γράφονται οι νόμοι γενικότερα...

NIANDR κάτι λάθος θα έχεις κάνει. Μόλις το κατέβασα χωρίς να ζητήσει κάτι. Θα σου πρότεινα ένα scan με antivirus, και αν έχεις απεγκατάσταση και scan με κάποιο άλλο. Περισσότερο bag μου θυμίζει όπως το λες, από κάποιο free pdf reader για παράδειγμα.

ανοίγουμε το μενού "See changelog" ... επιλέγουμε το ver X7.0 και μετά "Download"

Αυτό που κάνεις συνάδελφε, προφανώς αρχικά για την δική σου εξυπηρέτηση, θα έπρεπε να το κάνουν αυτόματα οι φορείς μας.... Είναι κωδικοποίηση !!! Θερμά σε ευχαριστώ (κι εγώ) καί για τον χρόνο σου, μα καί για την διάθεση σε όλους μας αυτής της δουλειάς σου!!! Είσαι πολύ καλός συνάδελφος.

Καλησπέρα σε όλους και χρόνια πολλά για τις μέρες! Υπάρχει δυνατότητα όταν έχουμε κοινές κορυφές (όταν έχουν κάποιες κοινες πλευρές δύο polyline) να κρατάει τις κορυφές της πρώτης γραμμής όταν ζητάμε πινακάκι για τη δεύτερη polyline?? Το αντιμετωπίζουμε τώρα πια στα πινακάκια για τους δασικους χάρτες Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει θα είναι πολύ χρήσιμο για ολη τη κοινότητα!!

Καλημέρα, Κατά πρώτο λόγο να ενημερώσω τον συντάκτη ότι η έκδοση 1.6 τρέχει κανονικά και σε Windows 11, 64bit. Ξεκινήσαμε να δουλεύουμε αυτό το προγραμματάκι κάπου στις αρχές του 2000 και τώρα έχει φτάσει απροβλημάτιστα μέχρι το 2025. Κατά δεύτερο να ενημερώσω τους χρήστες ότι σε όλες τις εκδόσεις των Windows που το έχω δοκιμάσει, υπάρχει ένα μικρό πρόβλημα με τον χαρακτήρα της υποδιαστολής (τελεία ή κόμμα). Το workaround που έχω βρει να λειτουργεί σε όλες τις περιπτώσεις είναι η προσωρινή αλλαγή της γλώσσας από τις ρυθμίσεις για regional format. Βάζω προσωρινά English (United States) και μετά όταν εκτελώ το πρόγραμμα με ενημερώνει πως περνάει τον έλεγχο συμβατότητας. Προσοχή, μετά χρειάζεται να επαναφέρετε το regional format στα ελληνικά, γιατί διαφορετικά οι ημερομηνίες και διάφορα άλλα πράγματα θα είναι σε διαφορετικό φορματ. Τρίτο και πιο σημαντικό. Να ευχαριστήσω τον κ. Συγγρό, γιατί μετά από τόσα χρόνια το coords εξακολουθεί να είναι η πιο αξιόπιστη λύση. Και ακόμα παραπάνω να του αποδώσω όλο μου τον σεβασμό γιατί το λογισμικό ήταν πάντα ελεύθερο και δωρεάν. Γιάννη σε ευχαριστούμε.

Ενας τεραστιος και σημαντικότατος κύκλος έκλεισε και καλά έκανε θα τολμήσω να πώ, μετά τις τελευταίες εξελίξεις. Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε και εγω σαν νέος μηχανικός για την αλτρουιστική και αλληλέγγυα στάση που κράτησες τόσα χρόνια, και ελπίζω να μην κατάφερε κάτι να σου την αλλάξει στους άλλους τομέις της ζωής σου.

Το τελευταίο έως τώρα το Χ7........

Δεν το είδα ακόμα αλλά και μόνο η προσπάθεια είναι καλό και θεωρώ ότι θα είναι καλό .... θα τα πούμε....

Συγχαρητήρια για το πρόγραμμα! Όταν επιλέγω γράμματα στον πίνακα εμφανίζονται άλλα σύμβολα. Πως λύνεται αυτό; Παρόμοιο π΄ροβλημα είχα και στο toposynt το οποίο λύθηκε όταν εγκατέστησα την έκδοση toposynt-2020-07-04-11.33

Ευχαριστούμε πολύ! Εξαιρετικά χρήσιμο κι ευκολόχρηστο αρχείο!

Την στήλη 13 ( Ποσοστό συνιδιοκτησίας οικοπέδου) μπορούμε να την υπολογίσουμε με κάποιο άλλο τρόπο και όχι ανάλογα με την αξία της κάθε κατοικίας (γιατί με αυτό τον τρόπο υπάρχει πιθανότητα λάθους) ? θα μπορούσε να υπολογιστεί ανάλογα με τα τετραγωνικά της κάθε κατοικίας? Δηλαδή : (Εμβαδόν της κάθε ιδιοκτησίας/ Συνολικό Εμβαδόν της οικοδομής)*1000