akot

Παρακαλώ τους mods να διαγραψουν τα μηνύματα 99 & 100 διότι το ερώτημα συζητείται σε άλλο ποστ. Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολυ για το ενδιαφέρον. Το Δ με απασχολεί και μένα απλα έχει κολλήσει στα πλαινα όρια (Δ=0) και έχει αφήσει ένα προκήπιο προς το μέρος του δρόμου. Αν έχει αυθαίρετες προσθήκες κατ' έπέκταση θα βάλω υπέρβαση κάλυψης και δόμησης; Υπόψιν έχει περίσσευμα κάλυψης και δόμησης αλλά δεν τολμώ να σκεφτώ νομιμοποίηση με το Αρθρο 26.

Συνάδελφοι, αντιμετωπίζω μια δύσκολη υπόθεση εντός σχεδίου πόλης και χρειάζομαι τη βοήθειά σας. Σε ενιαίο οικόπεδο δημιουργήθηκαν 3 κάθετες ιδιοκτησίες με μια κοινόχρηστη δίοδο διέλευσης στο πλάι του οικοπέδου για την μεσαία κάθετη (η πίσω έχει δικό της δρόμο). Ο ιδιοκτητης της μίας κάθετης οικοδόμησε μια πυλωτή στο ισόγειο και 2 ακόμη ορόφους απο πάνω σε αυτή την κοινόχρηστη δίοδο. Θεωρώ πως τακτοποιείται με συναίνεση των υπολείπων - την άποψη σας θα ήθελα. Επίσης στον υπολογισμό των προστίμων πρέπει ( ; ) να βάλω προσαύξηση για εντός της πρασιάς (η οικοδομική γραμμή συμπίπτει με τη ρυμοτομική) διότι το κτίριο είναι μες το νόμιμο περίγραμμα του συνολικού οικοπέδου. Υπάρχει ήδη οικοδομική άδεια σε αυτή τη κάθετη.

Λίγο offtopic αλλά οι αμοιβές για την άδεια λειτουργίας πως υπολογίζονται βρε παιδιά - μέσω του συστήματος του ΤΕΕ; Δηλαδή χτυπάμε Αποτύπωση αρχιτεκτονικών, τοπογραφικό και αν θέλουμε να κάνουμε έκπτωση υπογράφουμε και ιδιωτικό συμφωνητικό με τον πελάτη; Επίσης τι γίνεται με τις κρατήσεις ΦΕΜ, υπερ ΤΕΕ/ΕΜΠ κτλ;

Βρε παιδιά γνωρίζει κανείς τί γίνεται σε περίπτωση που κάποιος οικοδομήσει παράνομα σε κοινόχρηστο χώρο του οικοπέδου (3 κάθετες ιδιοκτησίες και ένας διάδρομος πρόσβασης στο πλάι του οικοπέδου). Η περίπτωση αφορά πυλωτή πάνω στον κοινόχρηστο χώρο με άλλους 2 ορόφους απο πάνω. Θεωρώ ότι μπορεί να τακτοποιήσει με την συναίνεση των υπολοίπων έτσι δεν είναι;

Πάτε εδώ, στο τέλος της σελίδας έχει κάποια παρόμοια παραδείγματα π.χ. τοπογραφικό για χαρακτηρισμό δασικής έκτασης.

Κλασική περίπτωση νομίμως υφιστάμενου κτίσματος σε παράνομα διαμορφωμένη παραλία της φύσης.

Το οικόπεδο είναι σχεδόν επίπεδο και η θεμελείωση του κτιρίου έγινε επιφανειακά (στο 1μ) και τα περιμετρικά τοιχεία του υπογείου πραγματοποιήθηκαν κανονικά. Κάπου άκουσα πως υπολογίζουμε το ξεμπάζωμα για μια περίμετρο 5μ απο το κτιριο αλλά δεν εχω βρεί κάτι γραπτώς. Ευχαριστώ πάντως για την απάντηση τανασι.

Βρε παιδιά, αν έχουμε 4 στρ. οικόπεδο (σε οικισμό προ του 23 ας πούμε) και ενα σπίτι 90τ.μ με υπόγειο, θα υπολογίσουμε με αναλυτικό προυπολογισμό το ξεμπάζωμα για 3910τ.μ περιβάλλοντος χώρου!!;; Αν είναι έτσι το ποσό είναι τεράστιο..Γνωρίζει κανείς κάτι;

Βρε παιδιά για να καταλάβω.. Αν παρακολουθήσουμε τα σεμινάρια και περάσουμε τις εξετάσεις (δίχως να είμαστε προσωρινοί ενεργειακοί επιθεωρητές) είναι απαραίτητο να έχουμε δεκαετή αποδεδειγμένη εμπειρία για να μπορέσουμε τελικά να πιστοποιηθούμε ως μόνιμοι ενεργειακοί επιθεωρητές;

Βρε παιδιά είστε σίγουροι οτι ισχύει αυτό; Έκανα πρωτη έναρξη εργασιών 10/2005 και στο χαρτι της εφορίας που έλαβα υπαρχει βεβαιωμενη η εισφορα των 300 ευρω που αφορά συγκεκριμένα στο τέλος επιτηδεύματος. Άποψή μου είναι οτι αναφερεται σε οικονομικές χρησεις άρα 2005 έως 2010 = 5 χρονια.

Με βάση τις φωτογραφίες είτε το mix design είναι για τα μπάζα (σορρυ για την έκφραση) ή η θερμοκρασία του ασφαλτομίγματος κατα την διάστρωση ήταν πολυ χαμηλή (παγωμένο υλικό) με αποτέλεσμα να χαθεί η συνοχή του. Εστίασε την προσοχή σου σε αυτά τα σημεία και οπωσδήποτε πάρε καρότα για εργαστηριακή επισκόπηση. Υ.Γ τα βαρέα οχήματα θα προκαλούσαν αυλακώσεις παρά αποφλείωση της αντιολησθηρής στρώσης σε συγκεκριμενα σημεία του τάπητα. Σίγουρα δεν βοηθούν, για μενα όμως η εστία του προβλήματος δεν είναι εκεί.

Αξιότιμε συνάδελφε, θεωρώ πως το νήμα (Άρθρο 25) που παρέπεμψες τη Χαρά δέν έχει εφαρμογή σε μή οριοθετημένους οικισμούς <2000 κατοίκων παρα μόνο σε σχέδιο πόλης - αν κάνω λάθος να με συγχωρέσεται απλά να βοηθήσω ήθελα. Χαρά, πρέπει να μας δώσεις και άλλα δεδομένα για να στοιχειοθετήσουμε μια κάπως αξιόπιστη απάντηση απο το ιντερνετ, όπως: - Ποιά είναι η αρτιότητα στον οικισμό σύμφωνα με την απόφαση Νομάρχη. - Πόσο είναι το εμβαδό του καθενός ξεχωριστά των 2 γηπέδων που απομένουν εκατέρωθεν της διανοιγμένης οδού, το πρόσωπό τους σε αυτή καθώς και αν το γήπεδο ήταν άρτιο πρίν τη διάνοιξή της. - Πότε έγινε η διάνοιξη της οδού και με ποιά διαδικασία (παραχώρηση τμημάτων απο ιδιοκτήτες; ).

Τελικά δε παίζει το software στο δικο μου pc. Μου σώζει βέβαια ενα αρχείο bitmap το οποίο όμως είναι απλώς λευκό όταν το ανοίγω (παρόλο που εχει μέγεθος 300b).

OK θα ξαναπροσπαθήσω έτσι. Ευχαριστώ για την απάντηση.

Προσπαθησα να χρησιμοποιήσω αυτό το πρόγραμμα σε πεντοχίλιαρο της ΓΥΣ αλλά δεν τα κατάφερα. Δεν μπορώ να καταλάβω ποιες τιμές πρέπει να μπούν στα ακραία γωνιακά σημεία (προφανώς αυτές του χάρτη - αλλά όταν είναι αρνητικές δεν τις δέχεται). Αν μπορείς να εξηγήσεις λίγο τη λειτουργία του software θα σου ήμουν υπόχρεος.

Ευχαριστω για την απάντηση. Δυστυχως και σε μενα 3 ειναι αυτή η μεταβλητή. Ισως επειδη η κλίμακα του σχεδιου ειναι μεγάλη 1/500; Μάλλον θα ξανακάνω το σχέδιο σε καινούργιο αρχείο. Υ.Γ. Δεν πιάνει τίποτα. Ενω το ζουμ δουλευει κανονικά σε άλλα αρχεία σε αυτό τίποτα. Τελος πάντων.. θα το πιουμε και αυτό το πικρό ποτήρι. Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας.

Βρε παιδια, κατα ενα περίεργο τρόπο σε ενα αρχείο στο CAD οταν κάνω zoom extent δεν μου κάνει πια ζουμ ομαλά αλλά απότομα-κατευθείαν. Τί στην ευχή μπορεί να άλλαξα; Υπάρχει κάποια εντολή που να επαναφέρει το, ας πούμε, smooth zoom;

Αποτύπωση της τρέχουσας μόρφωσης του στατικού συστήματος και έλεγχος στατικών υπάρχοντος σε πρώτη φάση. Αν ο πελάτης αποφασίσει να προχωρήσει στις ενισχύσεις ενημέρωσέ τον οτι υπάρχει πιθανότητα στην πολεοδομία να αντιμετωπίσει πρόβλημα λόγω αυθαίρετης στατικής μελέτης. Μπορείς εκ των προτέρων να τσεκάρεις στην πολεοδομία αν δέχονται τροποποίηση της αρxικής μελέτης στατικών σε αυτή τη φάση.

Πάντα στο σύνολο του ΣΔ ήταν, siradrab, απλά με τον προηγούμενο νόμο (Σουφλιάς) έπρεπε να κατανεμηθεί αναλογικά σε κάθε όροφο του κτιρίου. Και μάλιστα αυτό το "αναλογικά" προξένησε μεγάλα προβλήματα στις σχέσης μεταξύ μηχανικών και πολεοδομίας.

ΘΕΟΧΑΡΗ, θα μπορούσες να εξηγήσεις λίγο περισσότερο την ερμηνεία των παραπάνω όρων (εμπράγματο, ενοχικό, διαπλαστικό) αν έχεις λίγο χρόνο;

Σύμφωνα με το γράμμα του νόμου απαγορεύεται ρητώς η πυλωτή (ΦΕΚ181Δ, Αρθρο 7, παρ. 12), εκτός και αν κάνεις τίποτα πατέντες καθώς στο Ελλάντα όλα επιτρέπονται, τίποτα δεν απαγορεύεται που λέει και ο λαικός τροβαδούρος...

Βρε παιδιά, χτες μιλώντας με το λογιστή μου διαπίστωσα οτι έπρεπε να του έχω δώσει τις αποδείξεις των κρατήσεων υπερ ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ νωρίτερα και όχι τωρα που υποβάλλω τη φορολογική δήλωση. Ουσιαστικά μου λέει δηλαδή οτι δεν μπορω να τα βάλω τώρα στη φορολογική μου δήλωση για το 2010 και τα χρήματα δεν μπορούν να αναγνωριστούν σαν επαγγελματικό έξοδο πλέον. Γνωρίζει κανείς τι συμβαίνει;

Συνάδελφοι, χρειάζομαι ξανά την πολύτιμη συνδρομή σας. Σε σχέδιο που έλαβα προσπαθώ να τυπώσω απο το paperspace με συγκεκριμένο plot style (ctb). Όμως σε αυτό το αρχείο δεν μπορεί να δει τα plot styles ctb παρα μόνο τα stb μου. Γνωρίζει κανείς πως μπορώ να φορτώσω τα plot styles ctb σε αυτό το αρχείο;

Σε συνέχεια της προηγούμενης απάντησης, για ριξε και μια ματιά στο Άρθρο 11 του ΓΟΚ.