akot

Αποτελούν μία ιδιοκτησία εάν ο ιδιοκτήτης τους κατέχει το 100% του ποσοστού των 2 γηπέδων. Εαν όμως υπαρχουν συνιδιοκτήτες, με ποσοστό επι του γηπέδου ο καθένας , τότε μπορούν να θεωρηθούν και σαν αυτοτελή γήπεδα και να αξιοποιηθούν ανάλογα. Τα παραπάνω ισχύουν αν έχω κατανοήσει σωστά το "Δίκαιο της κατάτμησης των γεωτεμαχίων" του Ι. Κωττούλα που έχει προτείνει στο παρελθόν ο ΘΕΟΧΑΡΗΣ.

Τους στέλνεις fax με τον αύξοντα αριθμό του έργου που θέλεις να διαγράψεις. Μην βγάλεις εντολές πληρωμής για αυτό το έργο και κράτα και ενα αντίγραφο του fax. Επίσης, υπάρχει ενδεχόμενο να μην το διαγράψουν ποτέ ή να καθυστερήσουν αρκετά - αυτό τουλάχιστον έχει συμβεί σε ανάλογη δική μου περίπτωση. Στη φόρμα επεξεργασίας στοιχείων επέλεξε το έργο και κατόπιν την εργασία που θέλεις να διαγράψεις και πάτα το κόκκινο κουμπάκι χ. Υποβάλλεις ξανά το έργο στο ΤΕΕ, το οποίο τώρα θα λάβει διαφορετικό αύξοντα αριθμό.

Γιάννη...με κατατόπισες...αστειεύομαι και γω (δεν ξέρω πως μπαίνει το χαμογελάκι). Επι του θέματος, τώρα που καταργούνται οι Νομαρχίες με τον Καλλικράτη δεν πρέπει να ανατεθεί αυτή η αρμοδιότητα (αναγνώριση αγροτικής οδού) με κάποιο επίσημο έγγραφο στις Περιφέρειες; Και αν δεν ανατεθεί, πια θα είναι η νέα διαδικασία με την οποία θα αναγνωρίζονται οι αγροτικές οδοί αφού δεν θα υπάρχει Νομάρχης;

Θεωρώ οτι η κοινοχρησία της οδού πρέπει να αποδυκνείεται (είτε με ΦΕΚ είτε με συμβόλαιο προ του 1923) και για την υπαγωγή αγροτεμαχίων στην κατα παρέκκλιση αρτιότητα. Ας με διορθώσει κάποιος αν κάνω λάθος γιατί αντιμετωπίζω μια περίπτωση οπου ο αγροτικός δρόμος εμφανίζεται σε συμβόλαιο προ του 1956 και το αγροτεμαχίο πληρεί όλες τις προυποθέσεις αρτιότητας για προ του 1962 αλλά θεωρώ οτι δεν είναι άρτιο γιατί δεν αποδυκνείεται η κοινοχρησία της οδού. Τέλος πως μπορεί κάποιος αν μάθει αν μια αγροτική οδός είναι αναγνωρισμένη ως κοινόχρηστη ή όχι;

Δεν "βγαίνει" στη σωστή κλίμακα όμως στο model.

@petsagouris εξαιρετικός, ευχαριστώ πολύ.

Βρε παιδια, γνωρίζεται αν υπάρχει η δυνατότητα να μεταφέρω το ίδιο viewport σε πολλά layout (π.χ. σε 3) διότι με copy paste δεν γίνεται (το viewport εμφανίζεται άδειο στο καινoύργιο layout). Επίσης, γνωρίζει κανείς αν μπορούμε εξάγουμε, ας πούμε mtext, απο το layout στο model (τα γράμματα είναι στο paper και το σχέδιο στο model); Ευχαριστώ

Σωστή η συμβουλή του CVENG. Μια άλλη λύση είναι, αν διαθέτεις χρόνο & χρήμα, εξ 'αρχής BSc (3 χρονια) - MSc (1 χρονος) και μετά ΔΟΑΤΑΠ για αναγνώριση πτυχίου. Εννοείται πως ταυτόχρονα θα προσπαθήσεις να περάσεις και τα 20 μαθήματα στην Ελλάδα γιατί δεν ξέρεις πως θα ανταποκριθείς στη ζωή στο εξωτερικό και στη διδασκαλία στα αγγλικά.

Έχεις δίκαιο ΜΑΚΑΡ, θα απευθυνθώ σε έμπειρο τοπογράφο για να αποφύγω μελλοντικά μπλεξίματα και ταυτόχρονα να βελτιώσω τις γνώσεις μου. Και πάλι σε ευχαριστώ για τις συμβουλές και το χρόνο σου.

Ευχαριστώ για το ενδιαφέρων και συμφωνώ οτι αποκλείεται να περιγραφεί η νομοθεσία των πράξεων μέσα απο το forum, απλά ελπίζω να γίνω λίγο καλύτερος μέσα απο συζητήση και συμβουλές πιο έμπειρων μηχανικών. Στο παρόν θέμα τώρα: α) Το ΠΔ 19/10/1978 (ΦΕΚ 594Δ) για παραδοσιακού οικισμούς θεωρεί άρτια κατα παρέκκλιση όλα τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν κατα τη 2/7/1968. Έχω στα χέρια μου συμβόλαιο του 1956 ( με συνολικό εμβαδόν 500μ) και γι' αυτό θεωρώ οτι είναι άρτιο κατα παρέκκλιση. β) Το διάταγμα ρυμοτομίας του 1937 απαιτεί 150τ.μ. (κατα παρέκκλιση) για το λοιπό κομμάτι του οικισμού που ανήκει και το εν λόγω οικόπεδο το οποίο μετά τη ρυμοτομία είναι 80τμ. Να σημειώσω οτι το οικόπεδο είναι στο όριο του σχεδίου και σε απόσταση 20μ παράλληλα με αυτό διέρχεται χείμμαρος. Η πολεοδομία, σε ερώτησή μου, απάντησε οτι ισχύει το ΠΔ για τους παραδοσιακούς οικισμούς σύμφωνα με πρόσφατη απόφαση του ΣΤΕ (με Σ.Δ. 0.5 οπότε 80χ0.5 = 40τμ μόνο). Η περίπτωση έχει πολλές παραμέτρους και γι' αυτό με προβληματίζει η δήλωση 651/77 εν τέλει.

Συμφωνώ με απόλυτα με netwmin909. offtopic. Χωρίς να υπονοώ τίποτα για κανέναν, παρατηρώ μια τάση αφορισμού, κινδυνολογίας και ανασφάλειας σε αρκετά τοπικ τον τελευταίο καιρό (όπως π.χ. για το αν θα πληρωθεί η επιδότηση του ΕΣΠΑ και άλλα). Είμαστε έρμαια μη διασταυρωμένων/κακοπροαίρετων ειδήσεων , οι οποίες αποδεικνύωνται φήμες που διασπείρονται και εν τέλει μας αποδιοργανώνουν τελείως. Ψυχραμία παιδιά, καθαρό μυαλό, όχι πανικός σε οποιαδήποτε δυσάρεστη είδηση και σωστή αξιολόγηση των πληροφοριών που μας παρέχουν τα διάφορα μέσα.

Κατ' αρχάς να σου δηλώσω ότι δεν έχω εμπειρία με τοπογραφικά εντος σχεδίων πόλης, οπότε συγχώρεσε τα σχόλια/ερωτήσεις, απο μέρους μου, που σου φαίνονται κουτά. - Αν συνταχθεί η πράξη τακτοποίησης και τα όμορα χρήζουν τακτοποίησης δεν επηρεάζεται και το εν λόγω οικόπεδο (ή κανω λάθος; ). - Επίσης, το οικόπεδο είναι άρτιο κατα παρέκκλιση σύμφωνα με το ΠΔ των παραδοσιακών οικισμών και οχι σύμφωνα με το διάγραμμα έγκρισης ρυμοτομίας, ρωτώντας στην πολεοδομία μου διευκρίνησαν οτι ισχύει το ΠΔ σύμφωνα με αποφαση του ΣΤΕ (έχει σημασία αυτό; ). - Τέλος, παίζει ρόλο για την οικοδημησιμότητα αν εγγράφεται κτίριο 5χ10 στο οικόπεδο (έχω διαβάσει οτι για περιοχές που εντάσσονται σε σχέδιο πόλης με το ΝΔ 1923 δεν απαιτείται);. Στην προκείμενη περίπτωση δεν εγγράφεται.

Για ακόμη μια φορά ΜΑΚΑΡ σε ευχαριστώ για τη βοήθειά σου. Θα προτείνω στον πελάτη μου να γίνει ο επισπεύδων όταν θελήσει να οικοδομήσει ο ίδιος. Όμως, στην περίπτωση αυτή προηγείται η μεταβίβαση με συμβόλαιο απο τους συγγενείς του, οπότε πώς θα διατυπωθεί η δήλωση 651/77; Αρκεί να δηλώσω οτι "το παρόν οικόπεδο είναι άρτιο κατα παρέκκλιση, μετά τη απαλλοτρίωση, και θα καταστεί οικοδομήσιμο όταν συνταχθεί η πράξη τακτοποίησης/αναλογισμού απο την αρμόδια υπηρεσία"; Και πάλι ευχαριστώ για το χρόνο σου.

Βρε παιδιά, χρειάζομαι τη βοήθειά σας. Αποτύπωσα ενα οικόπεδο, προ του 1968 και 500 τ.μ., στο λοιπό τμήμα παραδοσιακού οικισμού που εντάσεται σε σχέδιο πόλης με το Ν.Δ. του 1923-ΦΕΚ του 1938. Το οικόπεδο ρυμοτομείται για δημιουργία οδών, απομένουν 80τ.μ., και δεν έχει συνταχθεί πράξη τακτοποίησης/αναλογισμού για το οικοδομικό τετράγωνο. Τα ερωτήματα μου είναι τα εξής: 1) Η οικοδομησιμότητα/αρτιότητα δίνεται στο απομένων οικόπεδο ή πρέπει πρώτα να γίνει η πράξη τακτοποίησης απο το Δήμο; 2) Το οικόπεδο που απομένει είναι άρτιο κατα παρέκκλιση όμως δεν εγγράφεται κάτοψη 5χ10 οπότε είναι μη οικοδομήσιμο (την άποψή σας). Οποιαδήποτε συμβουλή για το πως πρέπει να προχωρήσω είναι ευπρόσδεκτη. Ευχαριστώ.

Αυτό ακριβώς έκανα ΜΑΚΑΡ, αλλά μόνο για το όριο του Παλαιού Αιγιαλού καθώς το γήπεδο απέχει απο το νέο αιγιαλό περίπου 170μ. Συγκεκριμένα υπολόγισα ορισμένες συντεταγμένες απο την αντίστοιχη πινακίδα (σε ΕΓΣΑ) στο όριο του Παλαιού Αιγιαλού και τις εισήγαγα στο τοπογραφικό μου έτσι ώστε να μετρήσω το τμήμα της ιδιοκτησίας του πελάτη μου που περιέρχεται στο Δημόσιο.

Ευχαριστώ για την επιβεβαίωση netmin909.

Επανέρχομαι στο θέμα για ενημέρωση/βοήθεια. Επικοινώνησα με την Κτηματική υπηρεσία και έμαθα ότι έγινε καθορισμός του νέου αιγιαλού στην περιοχή και δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ το 2009. Το τοπογραφικό εκπονήθηκε το 2005, οπότε δεν συντρέχουν ποινικές ευθύνες μου κατα την ΚΥΔ. Η οριοθέτηση του νέου αιγιαλού έγινε προς τη μεριά της θάλλασας, αποτελεί εξαίρεση την οποία σωστά επισήμανε ο ΜΑΚΑΡ, επειδή η στεριά είχε μπαζωθεί. Η ερώτηση που έχω τώρα είναι η εξής: Το όριο του παλαιού αιγιαλού παραμένει στην ίδια θέση ή τώρα υφίσταται μόνο το όριο του νέου αιγιαλού & παραλίας (θεωρώ πως εξακολουθεί να υφίσταται ο παλαιός αιγιαλός); Υ.Γ. Ευχαριστώ τους συναδέλφους για την σωστή καθοδήγηση προς τη διελεύκανση του θέματος που αντιμετώπισα.

Προς ssouanis.Και γω έτσι νόμιζα αλλα ο λογιστής μου είπε οτι απο τη στιγμή που ολοκλήρωσα την πρόταση (αγόρασα δηλαδή τον εξοπλισμό) μπορώ να καταθέσω όλα τα δικαιολογητικά στη τράπεζα. Είδωμεν...

Προσωπικά, πήρα το ρίσκο της υλοποίησης και αύριο καταθέτω τα απαραίτητα δικαιολογητικά στη τράπεζα (και ο θεός βοηθός).

Συνάδελφοι, οταν μίλησα για ανάλυση με συγκεκριμενα δεδομένα δεν εννοούσα static pushover analysis ή finite elements για ενα απλο πέδιλο. Συμφωνώ με Pappos οτι αρκούν τα δεδομένα του πακέτου που δίνουν οι γερμανοί και απο εκεί και πέρα όποιος θέλει το ψάχνει περισσότερο.

Μήπως εννοείς "βολβός"; Θεωρώ πάντως οτι οι απαντήσεις στα ερωτήματα που θέτεις αποτελούν αντικείμενο αναλυτικής μελέτης με συγκεκριμένα δεδομένα.

ευχαριστώ πολύ.

Βρε παιδιά, υπάρχει τρόπος να βάλω κάποια blocks σε ενα layer με το ιδιο χρώμα αλλά το κάθε block να διατηρήσει τα linetypes του (διακεκομμένες, αξονικές, ευθείες) ή τζάμπα χτυπιέμαι;

Τα πράγματα είναι πιο ξεκάθαρα τωρα. Ευχαριστώ για το χρόνο σου.

Ευχαριστώ πολυ ΜΑΚΑΡ. Υπάρχει πιθανότητα να μην εκδόθηκε ποτέ απόφαση Νομάρχη και το καθεστώς του στάσιμου οικισμού να παρέμεινε ως είχε ή έχουν εκδοθεί αποφάσεις για όλους τους οικισμούς αυτού του είδους; Το αναφέρω αυτό γιατί πρίν απο ενα χρόνο περίπου εκδόθηκε άδεια απο την πολεοδομία της περιοχής μου σε στάσιμο οικισμό (μη οριοθετημένο/ακτίνα 800μ) με το ΠΔ του 82 ΦΕΚ 588Δ. Ύστερα απο αναζητηση παραθέτω κάποια δεδομένα απο παλαιότερη δημοσίευση του gk: Οικισμοί κάτω των 2000 κατοίκων υπάρχουν 3 κατηγορίες. 1. Οικισμοί μη οριοθετημένοι Π.Δ. 2-3-81 2. Οριοθετημένοι οικισμοί Π.Δ. 24-4-85 3. Στάσιμοι οικισμοί Π.Δ. 6-12-82, το οποίο ισχύει μόνο για κατοικίες. Εάν σε στάσιμο οικισμό θέλεις να κατασκευάσεις π.χ. επαγγελματική στέγη εφαρμόζεις το Π.Δ. 2-3-81 Όταν ένας στάσιμος οικισμός οριοθετείται τότε εφαρμόζεται το Π.Δ. 24-4-85. Σ' αυτή τη περίπτωση παρά την οριοθέτηση εξακολουθουν να θεωρούνται ως νομίμως υφιστάμενα τα κτίσματα προ της 23-12-82 Οπότε να συμπεράνω οτι η εγκύκλιος 1/2010 δεν αναφέρεται σε στάσιμους οικισμούς μη οριοθετημένους;