Συνάδερφοι καλημέρα. Θα μπορούσε κάποιος να μου δώσει μια αποψη για την παρακάτω περίπτωση;
Οικία κατασκευασμένη το 1931 με οικοδομική άδεια σε οικόπεδο Α (150 μ2) του συζύγου. Το 1971 γίνεται επέκταση σε πλήρη κάλυψη του οικοπέδου Α με οικοδομική άδεια και στο όνομα του γιού!!!! του ζευγαριού, επιτυγχάνοντας την απαιτούμενη κάλυψη με οικόπεδο Β (100 μ2) στο όνομα της συζύγου, έχοντας στην Ο.Α. οικόπεδο συνολικού εμβαδού 250 μ2 . Τα συμβόλαια των οικοπέδων παραμένουν ξεχωριστά στα ονόματα των δύο συζύγων…! Μετά από μεταβιβάσεις λόγω κληρονομιάς και γονικών παροχών καταλήγουν το οικόπεδο Α με το σπίτι να είναι γραμμένο στους δυο εγγονούς του ζευγαριού και το οικόπεδο Β στην εγγονή. Το οικόπεδο δηλαδή στο οποίο έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια είναι χωρισμένο σε δύο διαφορετικές ιδιοκτησίες με διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Η εγγονή συναινεί στο να μεταβιβάσει το ποσοστό της στα αδέρφια της ώστε να υπάρξει κοινή ιδιοκτησία στα δύο οικόπεδα. Όμως, στο οικόπεδο Β υπάρχει αυθαίρετο στέγαστρο (65 μ2) που χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και απαιτείται ρύθμιση. Στην κατοικία του οικοπέδου Α υπάρχουν μικροαυθαιρεσίες προς ρύθμιση. Άρα χρειάζεται να τακτοποιηθεί το στέγαστρο του οικοπέδου Β, ώστε να δοθεί βεβαίωση για τη μεταβίβαση του οικοπέδου και σε δεύτερο χρόνο να τακτοποιηθούν οι αυθαιρεσίες της κατοικίας . Εδώ λοιπόν βρίσκεται και ο προβληματισμός μου. Στο συνολικό οικόπεδο (Α και Β) υπάρχει η ισχύουσα οικοδομική άδεια του 1971. Για την τακτοποίηση του στεγάστρου του οικοπέδου Β , που στα συμβόλαια έχει διαφορετικό ιδιοκτήτη από το οικόπεδο Α, θεωρώ πως υπάρχει Ο.Α και θα είναι ένα ενιαίο οικόπεδο; Πως δηλώνω τότε τους ιδιοκτήτες στην ηλ. πλατφόρφα του ΤΕΕ; ;