camelot

Μία προσπάθεια χαλάρωσης ακόμα (για όσους τα πήραν στο κρανίο). Θυμίζω το σχετικό με την τακτική του σκύλου του Αλκιβιάδη: «Ο Αλκιβιάδης είχε και ένα θαυμάσιο σκύλο, μεγάλο και όμορφο (είχε δώσει εβδομήντα μνες για να τον αποκτήσει), και μια μέρα του έκοψε την όμορφη και φουντωτή ουρά του! Τότε άρχισαν να τον μάλωναν όλοι οι φίλοι του και να του λένε πως όλος ο κόσμος λυπήθηκε πολύ γιαυτό που έκανε και άρχισαν όλοι να τον σχολιάζουν και να τον κατηγορούν γι’ αυτό που έκανε στο όμορφο σκυλί. Εκείνος όμως, γελούσε κι έλεγε: “Πάντα, λοιπόν γίνεται ό,τι εγώ θέλω. Γιατί θέλησα να κάνω τους Αθηναίους να μιλούν μόνο γι’ αυτό και να μη λένε τίποτ’ άλλο πιο κακό για μένα”.

@vaioslar Η προσωπική μου γνώμη για τα σχέδια είναι η εξής: Η 2D σχεδίαση σου φαίνεται βαρετή. Είναι όμως αναγκαία σε κάθε περίπτωση. Η 3D σχεδίαση οπωσδήποτε προσφέρει ολοκληρωμένη εικόνα της κατασκευής και ιδιαίτερα στον αυριανό σου πελάτη. Συμπέρασμα: πρέπει να επιλλέξεις πρόγραμμα που να καλύπτει και τις δύο απαιτήσεις δλδ και 2D και 3D. Σαν τέτοιο νομίζω είναι πιο κατάλληλο του ArchiCad, το οποίο μολονότι δεν δίνει απόλυτα ικανοποιητικά δισδιάστατα σχέδια (όπως άλλωστε και το AutoCad), είναι πιο εύχρηστο από πολλά άλλα παρόμοια και η v.12 ήδη καλύπτει πολλές από τις αδυναμίες του παρελθόντος. Το Autocad είναι ένα καλό πρόγραμμα αλλά για τη δουλειά του μηχανικού θεωρώ ότι δεν είναι το καταλληλότερο και το επαγγελματικότερο. Υπάρχουν άλλα πολύ καλύτερα που είναι περισσότερο επαγγελματικά με ανώτερο αισθητικό αποτέλεσμα συα σχέδια ενός μηχανικού. Αν το Autocad διδάσκεται στην τριτοβάθμια εκπαίδευση ίσως οφείλεται σε άλλους λόγους. Επίσης, αν σκέφτεσαι να χρησιμοποιήσεις κάποια στιγμή τον Macintosh της Apple τότε είναι σίγουρο ότι θα αναθεωρήσεις πολλές απόψεις που είναι αγκυλωμένες στα PC σχετικά με τη σχεδίαση και τον υπολογισμό τεχνικών έργων. Ένα καλό Γραφείο Μελετών άλλωστε, θεωρώ ότι πρέπει να έχει πια και τα δύο λειτουργικά συστήματα και να χρησιμοποιεί το καθένα ανάλογα με την εκτελούμενη εργασία. Το λέω αυτό γιατί είσαι νέος και μπορείς να προσαρμοστείς και να εξοικειωθείς και με τα δύο συστήματα κάτι που είναι δύσκολο για τους «ωριμότερους» μηχανικούς που ξεκίνησαν με το ένα ή το άλλο σύστημα.

Υπάρχει και η διαδικτυακή αγορά που είναι και πολύ ανταγωνιστική στις τιμές.

Γενικές αρχές Οι ανισοσταθμίες στη θεμελίωση (οποιαδήποτε μορφή και αν έχει αυτή δηλ είτε είναι κοιτόστρωση, είτε πέδιλα, είτε πεδιλοδοκοί) γενικά δημιουργούν προβλήματα: προσομοιωτικά και κατασκευαστικά. Προτείνω γενικά να αποφεύγεται! Ωστόσο, αν δεν μπορείς να την αποφύγεις στη γραμμή της ανισοσταθμίας θα υπάρχει ισχυρή ημιανεστραμμένη δοκός δηλαδή σχήματος Ζ, γιατί οφείλει να αντιστηρίζει και τις ωθήσεις του εδάφους της υψηλότερης στάθμης όπου εδράζονται τα επάνω υποστυλώματα. Περιμετρικά φυσικά θα υπάρχει περιμετρικό τοιχείο υπογείου που θα παρέχει ανακουφιστική ακαμψία. Αν το πρόγραμμα που χρησιμοποιείς μπορεί να πάρει ανισοσταθμία και η ανισοσταθμία δεν είναι μεγάλη τότε δεν νομίζω ότι είναι σωστότερο να προσομοιώσεις με τον τρόπο που λέει ο Χάρης. Νομίζω ότι είναι προτιμότερο να γίνει θεώρηση ενιαίας στάθμης θεμελίωσης με ανισοσταθμία. Τη θεώρηση του Χάρη θεωρώ ότι μπορείς να τη κάνεις αν η ανισοσταθμία έχει ύψος ορόφου.

@ ksf Σωστά! Δύσκολη η περίπτωση. Γιαυτό ας καλλιεργήσουμε τα κρεμυδάκια μας γιατί ο δρόμος προς τας Αιωνίους Μονάς είναι κοινός και δυστυχώς τραγικά βραχύς. Δεν θέλει πολλή στενοχώρια. Υ.Γ. Στην εκτός σχεδίου δόμηση επιτρέπεται υπό όρους (δηλ. αν επιτρέπεται η χωροθεσία τους από το ρυθμιστικό της περιοχής) η κατασκευή κατοικίας, εμπορικής αποθήκης, βιομηχανικού κτιρίου κ.λπ., όπως προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία (ΦΕΚ 270Δ/1985). Για έκδοση αγροτικής αποθήκης απαιτούνται κάποια δικαιολογητικά από τη Διεύθυνση Γεωργίας που φαντάζομαι ότι δεν θα χορηγηθούν για την τροχο βίλα!!!

@ Χαρης & λοιποι Η δήλωση παραίτησης του πρώτου επιβλέποντα δεν είναι απαραίτητη, όταν η διαταραχή και διάρρηξη της σχέσης μεταξύ Ιδιοκτήτη και επιβλέποντα οφείλεται στον μηχανικό. Δηλαδή ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να παύσει τον επιβλέποντα για διάφορους λόγους (π.χ. λόγω αδιαφορίας ή λόγω απουσίας του μηχανικού ή λόγω αδυναμίας του να επιβλέψει ή ακόμη λόγω πλημελούς επίβλεψης κατά τη γνώμη του ιδιοκτήτη κ.λπ) σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή και σε οποιαδήποτε φάση του έργου και να του το ανακοινώσει με εξώδικη πρόσκληση στον ίδιο και να το κοινοποίηση στην Πολεοδομία, όπου και στα δύο έγγραφα θα αναφέρονται οι ισχυρισμοί του. Στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται παραίτηση. Αν τώρα ταυτόχρονα δεν αναλάβει άλλος μηχανικός την επίβλεψη με τη νόμιμη διαδικασία που προβλέπει η Πολεοδομία τότε φυσικά γίνεται διακοπή οικ. εργασιών. Συνήθως όμως σαυτές τις περιπτώσεις η κοινοποίηση στην πολεοδομία συνοδεύεται και με ανάθεση και ανάληψη της επίβλεψης από άλλον μηχανικό ο οποίος θα προβεί και σε όλα τα υπόλοιπα δηλ. Τεχν. Εκθ., Φωτογρ. Πινάκια αμοιβών κ.λπ.). Ο παυόμενος μηχανικός έχει δικαίωμα να αξιώσει την αμοιβή του μέχρι εκείνο το σημείο, όχι όμως να συνεχίσει την επίβλεψη του έργου. Η δήλωση παραίτησης (κατ αντιστοιχία της δήλωσης ανάληψης) απαιτείται όταν ο μηχανικός για δικούς του λόγους με δική του πρωτοβουλία σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή και σε οποιαδήποτε φάση του έργου θέλει να αποχωρήσει από την επίβλεψη οπότε γράφει στην παραίτηση και τους λόγους της αποχώρησής του. Στην περίπτωση αυτή δεν είναι υποχρεωμένος να ειδοποιήσει τον ιδιοκτήτη αλλά είναι υποχρεωμένος να ενημερώσει αμέσως την πολεοδομία για τα περαiτέρω. (Dura lex, sed lex) που λένε οι λατίνοι. Η έκφραση του ΤΕΕ «μόνο ύστερα από τη νόμιμη παραίτηση του υπάρχοντα επιβλέποντα» έχει γραφεί καθ υπερβολή και νομικά έχει ήδη ανατραπεί. Υπάρχει δεδικασμένο που δεν το έχω πρόχειρο αυτή τη στιγμή (το γνωρίζουν οι δικηγόροι). Y. Γ. (Dura lex, sed lex=σκληρός νόμος, αλλά νόμος) για τον ιδικτήτη!

Όχι ακριβώς. Να το σκέφτεστε και να συνεργαστείτε με τον μηχανικό σας. Μπορεί αυτός να βρει κάποια «άλλη» λύση.

@ ksf Αυτό είναι σοβαρό πρόβλημα, δεν ξεπερνιέται εύκολα. Αλλά έχω την εντύπωση ότι και η τροχοβίλα δηλ. το αυθαίρετο, θα αντιμετωπίση πρόβλημα στατικής εναρμόνισης με την ισχύουσα Νομοθεσία.

@ Irini Σωστά. Έκτός αυτών χρειάζεται η αμοιβή του προηγούμενου επιβλέποντα ως το σημείο που έφτασε η οικοδομή, ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ για το ποσό της αμοιβής του και αποδεικτικό μη οφειλής σε ΤΕΕ & ΤΣΜΕΔΕ, καθώς και Τ.Ε. με Υ.Δ. ότι όλα έγιναν μέχρι αυτό το σημείο σύμφωνα με την άδεια. Εαν η στατική μελέτη συντάχθηκε πριν από την τροποποίση του ΕΑΚ το 2003 ΦΕΚ 781/Β/18-6-2003 και του ΕΚΩΣ Αρ. Πρ. Δ17α/32/18/ΦΝ429-2004(θα φαίνεται στο τεύχος υπολογισμών) για την αναθεώρηση θα απαιτηθεί νέα στατική μελέτη (δυστυχώς!) με νέα αμοιβή στον νέο Μηχανικό. Η παράταση ισχύος της άδειας εφόσον ολοκληρώθηκε ο σκελετός μπορεί να γίνει επ αόριστον.

Η ισχύς της άδειας έχει λήξει οριστικά και αμετάκλητα. Τώρα αν κατάλαβα καλά η τροχοβίλα έγινε σπίτι και ρευματοδοτήθηκε το 2003 ως αυθαίρετο. Αν είναι έτσι πρέπει πρώτα να νομιμοποιηθεί το υφιστάμενο κτίσμα (η τροχοβίλα) αν είναι σύννομο και στη συνέχεια με νέα οικοδομική άδεια να κτίσετε τα επιπλέον μέτρα. (Σύννομο κτίσμα σημαίνει ότι η τροχοβίλα πληροί τις προϋποθέσεις νόμιμης κατασκευής ως προς την αντοχή, τη θέση που καταλαμβάνει, την αισθητική που έχει και εναρμονίζεται γενικά με την ισχύουσα Νομοθεσία που ισχύει σήμερα).

To θέμα αυτό συζητήθηκε διεξοδικά πριν από λίγες ημέρες. Όμορα οικόπεδα με δύο διαφορετικά συμβόλαι διαφορετικών ημερομηνιών που ανήκουν αποκλειστικά στο ίδιο φυσικό ή νομικό πρόσωπο δεν απαιτουν συμβολαιογραφική πράξη συνένωσης είτε βρίσκονται εντός είτε εκτος σχεδίου. Στην περίπτωση αυτή η συνένωση είναι δυνητική δηλ. προαιρετική και θα το κρίνει ο ιδιοκτήτης αν συμφέρει να το κάνει. Στην περίπτωση του sifis τα δύο οικόπεδα ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες που θέλει να τα εκμεταλλευτεί ένας τρίτος. Αν ο τρίτος (ο ενοικιαστής θέλει να κάνει κτίριο που θα καταλαμβάνει και τα δύο οικόπεδα πρέπει να γίνει απαραιτήτως συνένωση των οικοπέδων από τους ιδιοκτήτες και στη συνέχεια να το παραχωρήσουν στον ενοικιαστή. Αυτή είναι η νόμιμη διαδικασία. Εναιαίο κτίριο σε οικόπεδα διαφορετικών ιδιοκτητών χωρίς συνένωση δεν γίνεται. Τώρα αν ο ενοικιαστής κτίσει και πτωχεύσει ή π ... άστα και βράστα. Μεγάλο μπέρδεμα.

Αν ο νόμος έχει τη διατύπωση όπως την περιγράφεις, τότε το 30% αφορά την πραγματοποιηθείσα δόμηση του Ισογείου. Αν ο νόμος αφερόταν στο 30% της δυνάμενης να πραγματοποιηθεί δόμησης στο Ισόγειο, τότε θα ανεφερόταν στη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση. Άρα η προσθήκη αφορά το 30% της ήδη πραγματοποιηθείσας δόμησης. Σχετικά με το πάχος των 50 εκ. στην τοιχοποιία μή ξεχνάς ότι αφαιρείται από τη δόμηση η επιφάνεια μόνο της περιμετρικής τοιχοποιίας και όχι οι εσωτερικοί τοίχοι που ενδεχομένως έχουν και αυτοί πάχος 50 εκ. Φυσικά το ίδιο ισχύει για το υπάρχον κτίσμα και για την προσθήκη. Από ό,τι θυμάμαι όμως, η περιμετρ. τοιχοποιία αφαιρείται μόνο από τη δόμηση όχι από την κάλυψη του κτίσματος. Αν θέλεις ξαναδιάβασε την απόφαση Νομάρχη που ορίζει τους όρους δόμησης στον παραδοσιακό οικισμό.

Εννοείς μήπως προσεγγιστικό τύπο για τον αριθμό υποστυλωμάτων ανά μονάδα επιφάνειας κάτοψης??? Διαφορετικά ο τύπος που ρωτάς (όπως λέει και ο iovo) είναι: ΕΑΚ+ΕΚΩΣ+Πολύ διάβασμα=Διαστάσεις υποστυλωμάτων και δοκών!!!

Εάν δεν μπορεί να συμβεί αυτό που λέει ο anka που είναι το καλύτερο, μπορούν να συνενωθούν τα δύο οικόπεδα αλλά ο κάθε ιδιοκτήτης θα έχει τότε ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου στο ενιαίο οικόπεδο που θα προκύψει από τη συνένωση και η νέα κατάσταση θα πρέπει να δηλωθεί στο κτηματολόγιο. Και φυσικά μπορούν να το διαθέσουν για ενοικίαση.

Σε μένα εμφανίζεταιι μια χαρά. Τίτλος βιβλίου: "Ευπαθή σημεία- πρόληψη και αντιμετώπιση κατασκευαστικών λαθών".

@ petrovich Έτσι ακριβώς είναι. Η γιαγιά μου έλεγε: δις διδει ο δίδων (με παρήχηση του δ). Αυτά, όμως, είναι για πολλούς ψιλά γράμματα σε τούτον τον ματαιο και (προσθέτω) αντιποιητικό κόσμο. Δυστυχώς χάνεται η ανιδιοτέλεια και μαζί της κάθε ίχνος φαντασίας και ρομαντισμού (στοιχεία σίγουρα απαραίτητα για διαχρονική δημιουργική προσπάθεια).

Δες εδώ γενικά για προστασία από υγρασία των κτιρίων και προστασία περιμετρικά της θεμελίωσης με διάτρητους αποστραγγιστικούς σωλήνες-περιέχει και διαφωτιστικά κατασκευαστικά σχέδια. http://www.plus4u.gr/showitem.php?ID=108070137&ref=pathfinder#msg:1231848238345 @acnt (αλήθεια είναι η σωλήνα ή ο σωλήνας? η άμμος ή ο άμμος? Απάντηση: είναι και τα δύο σωστά -Λεξικό Πρωίας-, αλλά συνηθέστεροι τύποι το αρσενικό του πρώτου και το θηλυκό του δευτέρου. Εκτός αν είναι κανείς τόσο ευάλωτος στο θηλυκό γένος που τα βλέπει όλα θηλυκά! Έλα, μη θυμώνεις αστειεύομαι)

@ Παναγιώτης Χαίρομαι πολύ που το ακούω αυτό. Φαίνεσαι εξαιρετικός solverίστας. Δες και αυτά που ανεβάζω τώρα στα downloads.

@ Παναγιώτης Ευχαρίστως. Σε λίγο θα ανεβάσω τον διορθωμένο Κανονισμό με διάφορα άλλα καλούδια. Όχι όμως, ακόμα, αυτό που περιμένει ο acnt!

Καλημέρα kfill Τα 200 Kg/m2 ισχύουν μόνο για τα δωμάτια του Ξενοδοχείου. Κατά τα άλλα ισχύει το 500 Kg/m2. Διάβασε προσεκτικά το παρακάτω. ΒΔ/10-12-45 (ΦΕΚ-325/Α/45) [ΙΣΧΥΕΙ από 10-12-45] (Εγινε διόρθωση λόγω σφαλμάτων με το ΦΕΚ-171/Α/46). "Κανονισμός φορτίσεως Δομικών έργων". ΜΕΡΟΣ-ΙΙΙ. ΜΕΤΑΒΛΗΤΑ ΦΟΡΤΙΑ Παρ.8. Μεταβλητά φορτία. εδαφ.1. Στέγαι μη βαταί. α) Βάρος χιόνος. Τούτο κατ' αρχήν, λαμβάνεται αναλόγως των τοπικών συνθηκών βάσει του πίνακος 1. ΠΙΝΑΞ Ι. --------T----------T----------T-----------T---------T----------- α= ¦ 0ο ¦ 20ο ¦ 40ο ¦ 60ο ¦ >60ο --------+----------+----------+-----------+---------+----------- Ps= ¦ 125h ¦ 125h ¦ 90h ¦ 60h ¦ 0 --------+----------+----------+-----------+---------+----------- α = Γωνία της στέγης προς τον ορίζοντα. Ps = Βάρος χιόνος εις χγ. ανά μ2 οριζοντίας προβολής της στέγης. h = Μέγιστον πάχος εις μέτρα του στρώματος της χιόνος επί οριζοντίου και ελευθέρας πέριξ επιφανείας. Ενδιάμεσαι τιμαί παρεμβάλλονται γραμμικώς. 'Οπου το h δεν είναι επαρκώς γνωστόν, δύναται να λαμβάνηται ίσον προς 0,50 μ. Επί μεγάλων υψομέτρων ή θέσεων εξαιρετικώς επιβαρυνομένων δια πτώσεως χιόνος η τιμή αύτη αυξάνεται αναλόγως. Εάν η μορφή της στέγης προκαλή μείζοντα τινά τοπικήν συσσώρευσιν χιόνος αυξάνεται αναλόγως το αντίστοιχον φορτίον. Απαιτείται να λαμβάνηται υπ' όψιν εις τον υπολογισμόν, το ενδεχόμενον κανονικής ή μονοπλεύρου φορτίσεως της στέγης δια χιόνος. β) Πίεσις του ανέμου. Η ανά μ2 επιπέδου επιφανείας, καθέτου προς την διεύθυνσιν του ανέμου πίεσις Wo δύναται να λαμβάνηται κατά τον πίνακα ΙΙ. ΠΙΝΑΞ ΙΙ. ---------------------------------------------------------------- Wo εις χγ/μ2 ---------------------------------------------------------------- Δια τμήματα κατασκευών, πλην στεγών μέχρι ύψους h ? 15 μ. από του εδάφους ........................ 100 Δια τμήματα κατασκευών εις ύψος 15 <h> 25μ. 150 Δια κατασκευάς μικράς προσβαλλομένης επιφανείας (δικτυώματα, ικριώματα, ιστοί κτλ.) ............ 150 ---------------------------------------------------------------- Δι' επιφάνειαν επίπεδον κεκλιμένην κατά γωνίαν προς τον ορίζοντα ή καθέτως επ' αυτήν και ανά 1 μ2 (κεκλιμένης επιφανείας) ενεργούσα πίεσις του ανέμου λαμβάνεται ίση προς W = Wο ημ. 2α. Εις τόπους εξαιρετικώς πρσβαλλομένους υπό του ανέμου αι ως άνω τιμαί πρέπει να αυξάνωνται κατά 50%. Δια γωνίας α ? 25ο δύναται εν γένει να παραλείπεται κατά τον υπολογισμόν της στέγης η επιρροή της οριζόντιας πιέσεως του ανέμου λαμβανομένης της κατά τα προηγούμενα πιέσεως ως κατακορύφου καθολικής φορτίσεως της στέγης. Εις τα ανοικτά υπόστεγα ελέγχεται ιδιαιτέρως η ασφάλεια από αναρπαγής της στέγης ή της επικαλύψεως αυτής, υπό φόρτισιν περιλαμβάνουσαν το μόνιμον φορτίον και κατακόρυφον εκ του ανέμου άνωσιν ίσην προς 60 χγ/μ2 οριζοντίας προβολής της στέγης, Εις τα στοιχεία της στέγης πρέπει να εξετάζηται και η περίπτωσις φορτίσεως δια κατακορύφου συγκεντρωμένου φορτίου 100 χγ. εις την δυσμενεστέραν θέσιν ως βάρους των επί της στέγης ανερχομένων, προς επισκευήν, καθαρισμόν κλπ. Κατά την εξέτασιν ταύτην παραλείπεται η δια χιόνος και ανέμου φόρτισις. Εφ' όσον η επίσκεψις της στέγης δύναται να γίνη ασφαλώς άνευ της ως άνω επιφορτίσεως ορισμένων στοιχείων αυτής (π.χ. σανιδώματα μικρού ανοίγματος κλπ.) δια τα στοιχεία ταύτα η εξέτασις αύτη επιτρέπεται να παραλειφθεί. εδαφ.2. Κατασκευαί προσβαλλόμεναι υπό του ανέμου. Επί οικοδομημάτων παρουσιαζόντων επαρκή ακαμψίαν εξ ακάμπτων τοιχωμάτων και δαπέδων ή έκδηλον ευστάθειαν (π.χ. λόγω σημαντικού βάρους) δεν απαιτείται έλεγχος της ευσταθείας λόγω πιέσεως του ανέμου. Δια τοίχους μεμονωμένους μεγάλου ύψους ή εξ ιδιατέρως ελαφρών υλικών κατασκευαζομένους και δια κατασκευάς ή εγκαταστάσεις ιδιαιτέρως ελαφράς (π.χ. ξύλινα παραπήγματα, ικριώματα κλπ.) απαιτείται έλεγxος της ασφαλείας αυτών λόγω πιέσεως του ανέμου βάσει των στοιχείων του εδαφ.1β της παρ.8 και υπό συντελεστήν ασφαλείας ν = 2. εδαφ.3. Δάπεδα (φορτία εις χγ/μ2). Τιμαί εφαρμογής χγ/μ2 1. Στέγαι οριζόντιοι ή με κλίσιν 1:20, όταν τυχόν δεν αποκλείεται η επ' αυτών συγκέντρωσις ανθρώπων δια παιδιάν, θέαν αναψυχήν κλπ. (Δεν απαιτείται επαύξησις λόγω χιόνος ............................ 200 2. Κατοικίαι, γραφεία, ξενοδοχεία, χώροι εργασίας και διάδρομοι αυτών, Σοφίτες, χώροι εκθέσεως και πωλήσεως μέχρις εμβαδού 50 μ2, Σταύλοι μικρών ζώων. 200 (Σ.Σ. Με την Αποφ-Ε-19728/28-4-66 διευκρινίζεται ότι η επιφόρτιση 500 χγρ/μ2 αφορά τα δάπεδα αιθουσών αναμονής των ενοίκων των ξενοδοχείων ή άλλων επισκεπτών και ουχί τα δάπεδα των υπνοδωματίων ή βοηθητικών χώρων, δια τα οποία δέον να λαμβάνηται ως ωφέλιμον φορτίον το προβλεπόμενον από το Μέρος-ΙΙΙ παρ.8 εδαφ.3/2 ήτοι τα 200 χγρ/μ2). 3. Θάλαμοι νοσοκομείων και παρεμφερών καταστημάτων και διάδρομοι αυτών .................................. 300 4. Κλίμακες και πλατύσκαλα εις κατοικίας, αίθουσαι διαλέξεων και διδασκαλίας ........................ 350 5. Αίθουσαι συγκεντρώσεως, εκκλησίαι, θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσαι χορού ή γυμναστικής, αμφιθέατρα με ορισμένας θέσεις. Διάδρομοι προς αιθούσας συγκεντρώσεως διαλέξεων διδασκαλίας κλπ. Εξώσται και θεωρεία. Χώροι εκθέσεως και πωλήσεως εμβαδού μείζοντος των 50 μ2 Καταστήματα συνήθη, σφαγεία, αρτοποιεία, εργαστήρια και εργοστάσια με ελαφράν κίνησιν. Βιβλιοπωλεία, Αρχεία, Βιβλιοθήκαι (εφ' όσον εξ υπολογισμού βάσει των τιμών των παρ.1 και 2 του Μέρους-Ι δεν προκύπτει μείζον βάρος). Κλίμακες, πλατύσκαλα, είσοδοι, προπύλαια πάσης κατηγορίας (πλην των υπ' αρ.4) Αυλαί άνευ κυκλοφορίας οχημάτων Σταύλοι μεγάλων ζώων ............................... 500 6. Αμφιθέατρα άνευ ορισμένων θέσεων ................... 750 7. Ανελκυστήρες. Δια την ανάρτησιν του ανελκυστήρος υπολογίζονται 1500 χγ. ανά 100 χγ. ωφελ. φορτίου του ανελκυστήρος. εδαφ.4. Στηθαία. Κιγκλιδώματα. Οριζοντία ώθησις εφαρμοζομένη εις το άνω άκρον εις χγ. ανά μέτρον μήκους (χγ/μ) ......................... 1. Εις κλίμακας και εξώστας (πλην των εις αρ. 2 οριζομένων χώρων) .................................... 50 2. Εις αιθούσας συγκεντρώσεως, εκκλησίας, σχολεία θέατρα, κινηματογράφους, χώρους αναψυχής, αθλητικάς εγκαταστάσεις και αμφιθέατρα ......................... 100 εδαφ.5. Παρατηρήσεις. 1. Τα υπ' αρ.2 και 3 του εδαφ.2 μεταβλητά φορτία δαπέδων ισχύουν δια βάρη ανθρώπων, επίπλων, σκευών και ελαφρών εν γένει πραγμάτων. Εις περίπτωσιν τυχόν ενδεχομένων ιδιαιτέρων βαρών εκ βιβλίων, αρχειοθηκών, ελαφρών μηχανημάτων κλπ. εις τινας χώρους, δεν απαιτείται να ληφθούν ιδιαιτέρως υπ' όψιν τα φορτία ταύτα εάν το μεταβλητόν φορτίον των χώρων τούτων ληφθή εκ του Αρθ-5 του αυτού εδαφ.2. 2. Δια τα δάπεδα αποθηκών βαρέων εμπορευμάτων, δεξαμενών, εργοστασίων με βαρείας εγκαταστάσεις, μηχανοστασίων, αιθουσών και καταστημάτων με ιδιαιτέρως βαρέα φορτία, συνεργείων σταθμών αυτοκινήτων, αυλών με κυκλοφορίαν οχημάτων κλπ. τα φορτία θα υπολογίζονται ιδιαιτέρως εις εκάστην περίπτωσιν. 3. Αντί του πραγματικού βάρους ελαφρών διαχωριστικών τοιχωμάτων (εξ ξυλίνων πήχεων ή μεταλλικού πλέγματος και κονιάματος ή εξ ελαφρών μονωτικών σανίδων ή εξ άλλων ομοίων ελαφρών υλικών) δύναται να λαμβάνεται ομοιόμορφον φορτίον εις επαύξησιν του κατά τα ανωτέρω μεταβλητού φορτίου. Η επαύξησις αύτη λαμβάνεται δια τοιχώματα μέχρις 6,5 εκ του συνολικού πάχους ίση προς 75 χγ/μ2 τουλάχιστον και δια τοιχώματα 6,5 - 10 εκ. συνολικού πάχους ίση προς 125 γχ/μ2 τουλάχιστον και δια τοιχώματα από 10-13 εκ. συνολικού πάχους ίση τουλάχιστον προς 150 χγ/μ2. 'Οταν το μεταβλητόν φορτίον είναι τουλάχιστον 500 χγ/μ2 η επαύξησις αύτη δύναται να παραλειφθή. εδαφ.6. Μείωσις των μεταβλητών φορτίων. Κατά τον υπολογισμόν στοιχείων οικοδομικών έργων (στύλων, δοκών, τοίχων, θεμελίων κλπ.) φερόντων τα φορτία περισσοτέρων των τριών ορόφων και κατά τον υπολογισμόν των επί του εδάφους πιέσεων, επιτρέπεται εν γένει η μείωσις του συνολικού μεταβλητού φορτίου, του προκύπτοντος εκ της αθροίσεως των εκ των ορόφων μεταβιβαζομένων μεταβλητών φορτίων. Κατά την μείωσιν ταύτην τα μεταβλητά φορτία των τριών πρώτων υπερκειμένων ορόφων λαμβάνονται εις το ακέραιον, τα δε των λοιπών υπερκειμένων μειούνται κατά ποσοστόν σημειούμενον εις τον Πίνακα ΙΙΙ αρ.1. Δια την περίπτωσιν ίσων κατ' όροφον μεταβλητών φορτίων οι αρ.2 του αυτού πίνακος δίδουν τον συντελεστήν μειώσεως του συνολικού μεταβλητού φορτίου (όλων των φορτιζομένων ορόφων). ΠΙΝΑΞ ΙΙΙ. ---------------------------------------------------------------- 'Οροφοι 1ος 2ος 3ος 4ος 5ος 6ος 7ος 8ος 9ος 10ος ---------------------------------------------------------------- Ποσοστόν μειώσεως κατ' όροφον % 0 0 0 20 40 60 80 80 80 40 Συντελεστής μειώσεως του συνολικού μεταβλητού φορτίου 1 1 1 0,95 0,88 0,80 0,74 0,65 0,60 0,60 ----------------------------------------------------------------

Διάσπαση όγκου δεν σημαίνει απαραίτητα ανεξάρτητα κτίρια άρα και υποχρεωτικό Δ ανάμεσά τους. Το πνεύμα της διάσπασης είναι να μη δημιουργούνται ενιαίοι μεγάλοι όγκοι κτιρίων. Αν π.χ. είστε σε τομέα διωρόφων είναι δυνατό η διάσπαση να επιτευχθεί με αρχιτεκτονική σύνθεση που θα περιλαμβάνει εναλλάξ διώροφα- Ισόγεια κτίσματα ή κτίσματα με Ημιυπ. χώρους με ενδιάμεσο αρμό και ενδεχόμενη αλλάγή του κύριου άξονα της σύνθεσης. Σε κάθε περίπτωση όμως κρίνεται από την ΕΠΑΕ.

acnt Έχεις pm!

Πολύ καλά και χρήσιμα όλα. 10/10! (Πότε ξαναπαίρνεις άδεια?)

Αφού το όμορο οικόπεδο έχει οικοδομηθεί, έστω κατά παρέκκληση (Άρθρο 25/1337) όλα τα όμορα οικόπεδα οικοδομούνται κανονικά. Άλλωστε, η τακτοποίηση έχει σκοπό να αρτιοποιήσει τα μη άρτια οικόπεδα για να οικοδομηθούν. Εφόσον οικοδομήθηκε το μη άρτιο όμορο οικόπεδο αίρεται η υποχρέωση τακτοποίησής του.

OK. Έχεις δίκιο!