sundance

καποιες αποριες:

1. pilotis (κατοικια στον οροφο, και ολο το κτιριο με αδεια) που κλεινει και γινεται κατοικια, πηγαινει σαν ΥΠΚΧ χωρις αλλαγη χρησης ή σαν ΥΔΒΧ με αλλαγη χρησης?

2. ολοκληρος οροφος νομιμος εχει υπερβαση υψους, αυτο πως το βαζω? (υπαρχουν και αλλες αυθαιρεσιες που θα μπουν στην ιδιοκτησια αυτη, δεν αφορουν ομως τον οροφο)

3. σε σοφιτα τελικα μετραμε ολη την κατοψη της στεγης, ή απο καποιο υψος και περα (ωφελιμος χωρος)?

αν δημιουργειται αυθαιρετος Η/Χ, χωρις το απαιτουμενο πλατος και βαθος, τοτε παει παλι με αναλυτικο?

και εν τελει το απαιτουμενο πλατος και βαθος, θα πρεπει να ειναι βασει ΓΟΚ ή ΝΟΚ?

Παράβολο και άρθρο 22

ποιο αρθρο 22?

η δικια σου περιπτωση νομιζω παει σαν ΥΔ, διοτι εκλεισε χωρος ο οποιος δεν μετρουσε στη δομηση.

η δικια μου ισως παει και με αναλυτικο, διοτι μετρουσε εξαρχης στην δομηση.

μπερδεμα...

ιδιοκτητης εχει ενα 2οροφο καθολα νομιμο.

στον ισογειο οροφο, τον μισο τον ξηλωσε, τις τοιχοποιιες δηλαδη, χωρις αδεια κατεδαφισεως, και το εκανε σαν pilotis.

σαν τι θα το ενταξω στον 4014?

αναλυτικος? αλλαγη χρησης?

ιδιοκτητης ξηλωσε το μισο ισογειο και το αφησε ως pilotis.

σαν τι θα το ενταξω στον 4014?

αναλυτικος? αλλαγη χρησης?

εχουμε τιποτα νεοτερο για την μελετη στατικης επαρκειας?

εγω ερωτω.....με τι αποδειξεις παμε οταν?

 

1.υπαρχει κλειστος η/χ...

2. κλειστος εξωστης

3. υπογειο που εγινε κατοικια

4. παταρι

5. δομηση στο ισογειο

 

οταν δεν υπαρχουν για την περιοχη αεροφωτογραφιες?

 

 

σε περιπτωση β υπογειου φανταζομαι δεν θα μου ζητησουν αποδεικτικο!! εκτος και αν εγινε πρωτα το κτιριο και μετα το φτιαξανε

σε ο,τι αναφερεις και α/φ να υπαρχουν, τζαμπα θα τις αγορασεις γιατι απλα δεν αποδεικνυουν τιποτα.

αναλογα με το στησιμο του φορεα σου.

παντως η διαφορα στις ροπες αδρανειας/δυσκαμψια ειναι πολυ μεγαλες, παντα υπερ των τετραγωνικων διατομων.

συγκρινε πχ 40/40 και Φ40

213.333 cm4 και 78,5 cm4

ναι το βρηκα...Θ6.

ας πουμε οτι καποιος δηλωνει κατασκευη το 85

για να αποδειχθει λογικα με αεροφωτογραφια, πρεπει να επισυναφθουν 2 αεροφωτογραφιες:

1. μια του 82 για να δειξετε οτι δεν υπαρχει

2. μια μεταξυ του 83-2003 για να δειξετε οτι υπαρχει.

αυτη τη διαδικασια ακολουθειτε?

υγ. και αν δεν υπαρχει αεροφωτογραφια του 82, αλλα υπαρχει πχ του 78, τοτε παλι υπαρχει ασαφεια...

υγ2. αεροφωτογραφιες υπαρχουν για καθε ετος? απο ποια χρονια και μετα? για ολη την ελλαδα? δεν εχω ασχοληθει καθολου.

υπομονη να δουμε την τοτεε.

εγω πιστευω θα απλοποιηθει η διαδικασια.

κτιριο νομιμο, το οποιο αντι να τοποθετηθει 6 μετρα απο το συνορο, τοποθετηθηκε στα 2,5 (τοσο ειναι και το ελαχιστο)

ως τι το βαζω?

οταν εχουμε ενα οικοπεδο με max δομηση 200 τμ, νομιμο κτιριο 100τμ και μια αυθαιρεσια 50τμ, τοτε το υπολοιπο δομησης μετα την τακτοποιηση θα ειναι 50τμ?

μετρανε δλδ τα τακτοποιηθεντα τμ κανονικα στη δομηση/καλυψη?

βαλτην ως κυριο χωρο, να σαι σιγουρος. αλλωστε εχει μικρο εμβαδον.

αν λύνοντας το 2όροφο (χωρίς πρόβλεψη) έχεις δυσμενέστερους οπλισμούς από ότι θα έχει το 4/όροφο, να οπλίσει με τους δυσμενέστερους.

μπορει να συμβει. πρεπει να γινει μια συγκριση.

Όταν έχουμε σύζευξη πλαισίου (διατμητικού συστήματος) με τοίχωμα, πρέπει να συγκεραστεί η διαφορά στον τρόπο παραμόρφωσης εκάστου συστήματος.

 

Αυτό έχει ως συνέπεια την ανάπτυξη έντασης στο διάφραγμα που κάνει την σύζευξη:

- Στους υψηλούς ορόφους, το πλαίσιο λαμβάνει πρόσθετη καταπόνηση (οριζόντια) από το τοίχωμα.

- Στους χαμηλούς ορόφους, το τοίχωμα ανακουφίζει το πλαίσιο, αναλαμβάνοντας πρόσθετη τέμνουσα.

πολυ σωστο!!!

να και μια οπτικοποιηση αυτου:

τα 23 cm πως προκυπτουν?

για το lb εχουμε fbd ισο με 2,3x1,4 (C20/25) γιατι εχουμε εγκαρσια πιεση, περιοχη συναφειας Ι, οποτε εχουμε για S500

lb=33.76xΦ

lbnet=0.7*33.76*Φ=23,63Φ

lo=2*23.63Φ=47,26Φ

για Φ8 lo=37,8cm

εχω μια επιφυλαξη, για τον συντελεστη 2.0 του πινακα 17.5

Κυριε Γιωργο καλη συνεχεια, εξαιρετικη η συνεισφορα και σε γνωσεις αλλα και σε επαγγελματικη/συναδελφικη ηθικη!

Μακαρι ολοι να ειμαστε/γινουμε τοσο ανιδιοτελεις!

Forza Giorgio!

κυριος χωρος το κλιμακοστασιο? δεν ειναι μεζονετα.

σε 2οροφη οικοδομη (ισογειο + ά οροφος) εχει γινει αυθαιρετη σκαλα.

αυτη ως τ.μ μετραει 2 φορες, οσες δλδ ο αριθμος των οροφων ή μια?

επισης θεωρειται υπερβαση δομησης βοηθητικου χωρου?

ευχαριστω!

και κατι ακομη:

αν υπαρχουν 4-5 προσθηκες που κολλανε ή δεν κολλανε σε κτιριο κυριας κατοικιας, και αυτες πανε με την ιδια χρηση (φυσικα δεν προκειται για καταστηματα, αλλα αποθηκες, λεβητοστασια, θερμοκηπιο κλπ)?

λεβητοστασιο ισογειο, παει ως βοηθητικος χωρος?

εκανε κανεις ακυρωση βεβαιωσης με αιτηση?

αποτι βλεπω εχει μια επιλογη:

Επαναφορά κατάστασης δήλωσης αυθαιρέτου

από ολοκληρωμένη σε προσωρινή

ενω κανονικα συμφωνα με τις οδηγιες θα επρεπε να ειχε

Επαναφορά κατάστασης βεβαίωσης μηχανικού

άρθρου 23 ν. 4014/2011 από ολοκληρωμένη σε

προσωρινή

υλικο και εργασια?

απανταω για μενα: ερ. Δ6 -> αναλυτικος