''Η υπαγωγή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης χώρου στο ν. 4178/2013 είναι δυνατή ακόμη και αν δεν υποβληθεί έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, αλλά στην περίπτωση αυτή για τον υπολογισμό του προστίμου θεωρείται ως χρόνος αλλαγής χρήσης η 1/1/2004. Διευκρινίζεται ότι τα ως άνω σχετικά με την απόδειξη του χρόνου κατασκευής ισχύουν αναλογικά και για τις περιπτώσεις κατασκευής αυθαίρετου παταριού, αυθαίρετου υπογείου και αυθαίρετης μετατροπής ημιυπαίθριου χώρου σε κλειστό χώρο κύριας χρήσης.'' Τα παραπάνω αναφέρονται στην εγκύκλιο 3, αρ. πρωτ. 54373/1-10-2013. Μπορεί να συμπεράνει κάποιος από τα παραπάνω ότι (για κτήριο με οικοδομική άδεια): 1) μετατροπή Η/Χ σε χώρο κύριας χρήσης 2) διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου 3) αυθαίρετη αύξηση υπογείου, που σύμφωνα με την αρχική άδεια έχει χρήση κατοικίας 4) αυθαίρετη κατασκευή παταριού μπορούν να τακτοποιηθούν χωρίς δημόσιο έγγραφο, αν αυτό δεν είναι εφικτό να βρεθεί, αλλά με χρόνο αυθαιρεσίας 1/1/2004; Δηλαδή η παραπάνω διευκρίνιση καλύπτει όλες τις περιπτώσεις κατασκευής αυθαίρετου χώρου εσωτερικά του κτηρίου και εντός του νόμιμου όγκου του? Αν ισχύουν τα 1),2),3),4) που αναφέρω, θα χρειαστεί αποδεικτικό ότι έχουν κατασκευασθεί οι αυθαιρεσίες μέχρι τις 11/7/2011; Επίσης, σύμφωνα με τον ν. 4178/2013, τακτοποιούνται τα ημιτελή κτηρία (κτήρια με κατασκευασμένο μόνο τον φέροντα οργανισμό);
Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. yian