Yiannis1989
-
Περιεχόμενα
16 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
1.553 profile views
Yiannis1989's Achievements
-
Καλημέρα Για να γίνει αλλαγή από κατάστημα σε κατοικία σίγουρα θα χρειαστεί λουτρό και κουζίνα οπότε χρειάζεται μελέτη ύδρευσης αποχέτευσης. -
Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ
Yiannis1989 replied to af.civileng's θέμα in ΚΕΝΑΚ
@GiorgioG Καλημέρα. Κάνε ένα search στο files για "σκιάσεις" -
Ευχαριστώ πολύ! Άρα για να ανακεφαλαιώσω 1η περίπτωση Έχω ΕΕΔΜΚ για ικριώματα που μου αναθέτει ιδιώτης. Κόβω ΑΠΥ χωρίς να αναφέρω επίβλεψη. Δεν πληρώνω ΦΕΜ και ακόμη και να είναι το ποσό >300€ δεν ασχολούμαι με παρακράτηση γιατί αφορά ιδιώτη. 2η περίπτωση Έχω ΕΕΔΜΚ ικριώματα που μου αναθέτει εταιρία. Κόβω ΤΠΥ που αναγράφω επίβλεψη και καταβολή ΦΕΜ 10% και δεν ασχολούμαι με παρακράτηση. Αν για κάποιο λόγο δεν αναφέρω επίβλεψη δεν έχω ΦΕΜ έχω όμως παρακράτηση εφόσον το ποσό είναι >300€ Σωστά;
-
Καλησπέρα Για ΕΕΔΜΚ τοποθέτησης ικριωμάτων για χρωματισμό όψεων καταβάλεται ΦΕΜ; Γνωρίζω ότι για αμοιβές ΕΕΔΜΚ δε πληρώνουμε ΦΕΜ αλλά η συγκεκριμένη περίπτωση έχει επίβλεψη (ικριώματα) ή πχ σε αλλαγή χρήσης που μπορεί να έχουμε κάποια μελέτη. Αν δεν καταβάλουμε ΦΕΜ έχουμε παρακράτηση 20% εφόσον κόψουμε ΤΠΥ; Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα Εφόσον δεν αλλάζει η σπουδαιότητα και επιτρέπεται από την οικοδομή και από τις χρήσεις γης της περιοχής θα πρέπει να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ αλλαγής χρήσης. Επειδή θα γίνει μετατροπή από κατάστημα σε κατοικία θα χρειαστεί υποχρεωτικά υδραυλική εγκατάσταση για λουτρό και κουζίνα οπότε θα χρειαστείτε μελέτη ύδρευσης αποχέτευσης. Το ίδίο και για τα ηλεκτρομηχανολογικά αν τροποποιούνται.
-
Σε ευχαριστώ!
-
Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Όχι πήγα και στην πολεοδομία γιατί ο ιδιοκτήτης δεν είναι και πολύ συνεργάσιμος και δεν υπάρχει κάποια διαφορετική κάτοψη. Η συμβολαιογράφος μου είπε ότι δε χρειάζεται κάτι επειδή είναι όμορα και ανήκουν στον ίδιο. Μου φάνηκε περίεργο. Σε ευχαριστώ και πάλι!
-
Καλησπέρα σας! Η ερώτηση αφορά ένα κατάστημα το οποίο στο αρχιτεκτονικό φαίνεται σαν δύο. Σήμερα κατάφερα να πάρω το συμβολαιογραφικό έγγραφο στο οποίο τα αναφέρει και τα δύο καταστήματα αλλά αναγράφει ότι είναι ενοποιημένα. Και τα δύο ανήκουν στο ίδιο άτομο και υπάρχουν δύο διαφορετικά ΚΑΕΚ. Μπορώ να προχωρήσω για την έκδοση μικρής κλίμακας ανεβάζοντας δύο αποσπάσματα (κτηματολόγιο) και τη νέα κάτοψη (συν ότι άλλο ζητείται) ή πιστεύετε μπορεί να έχω θέμα μελλοντικά? Δε θα τροποποιηθούν μελέτες ούτε θα γίνουν εργασίες σε κοιν. χώρους. *Στο μισθωτήριο ο μεσίτης το αναφέρει σαν ένα κατάστημα. Ευχαριστώ πολύ
-
Καλημέρα! Τι έκανες τελικά με ΣΑΥ ΦΑΥ? Έχω παρόμοια περίπτωση χωρίς καθαιρέσεις κλπ. Ευχαριστώ
-
Σε ευχαριστώ πολύ!
-
Καλημέρα! Σε περίπτωση έκδοσης άδειας μικρής κλίμακας (ιζ) για ανακαίνιση καταστήματος στο όνομα του μισθωτή (με εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη) τι γίνεται με ΑΜΟΕ κλπ. Μπορώ να του ετοιμάσω ΠΙΝ3 κλπ και να το διευθετήσει ο λογιστής του? Δε θα ήθελα να του ζητήσω κωδικούς taxis. Ευχαριστώ!
-
Yiannis1989 changed their profile photo
-
-
Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ
Yiannis1989 replied to af.civileng's θέμα in ΚΕΝΑΚ
Ευχαριστώ πολύ! Συγνώμη για την επανάληψη Πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου, σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33 -
Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ
Yiannis1989 replied to af.civileng's θέμα in ΚΕΝΑΚ
Καλησπέρα Ξεκίνησα να διαβάζω τις ΤΟΤΕΕ και έχω ήδη απορία. Έχω αυτό το κτήριο πχ και από google earth βγάζω το βορρά εκεί που είναι το βέλος. Έπειτα υπολογίζω τη γωνία 68,7. Μπορώ να την πάρω 70 για τον προσανατολισμό των επιφανειών και να πω ΑΒ 340 ΒΓ 70 ΓΔ 160 ΑΔ 250? Είναι σωστός τρόπος? ευχαριστώ πολύ Πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου, σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33
