ntemhs

Επειδή νομίζω πως δεν βρήκα κάτι για τις δικές μου περιπτώσεις θα ήθελα την βοήθεια σας : 1η περίπτωση : 5400 τ.μ. γήπεδο με δόμηση 228 τ.μ., υπόγεια προς ρύθμιση 100 τ.μ., με τι σ.δ. θα δουλεψω για την σύνταξη της τεχνικής έκθεσης? 2η περίπτωση : σε οικόπεδο 550 τ.μ. με δόμηση 250 τ.μ., σ.δ. κλιμακωτός 100χ1,60 + 100χ0,80 + 100χ0,60 + Ε - 300 χ 0,40, ξανά με τι σ.δ. θα δουλέψω?

Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης ισογείου από οικία σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος σε δυόροφο κτίριο με υπόγειο. Σύμφωνα με την εγκύκλιο και συγκεκριμένα την παράγραφο 10 απαιτείται η υποβολή μελέτης ΚΕΝΑΚ. Θέλω να ρωτήσω τι θα πρέπει να κάνω για την υποβολή φακέλου στην πολεοδομία, θα πρέπει απλά να καταθέσω τις μελέτες που απαιτούνται ή θα πρέπει να έχω λάβει και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του υπό συζήτηση χώρου? Ευχαριστώ.

Τέταρτη ημέρα που ασχολούμαι με την ύδρευση 2 όροφου κτιρίου και μπορώ να πω ότι έχω ορισμένες απορίες ακόμα, για παράδειγμα γιατί δεν μπορώ να κάνω τροποποιήσεις στο κατακόρυφο διάγραμμα μέσω Autocad και γιατί όταν προσπαθώ να μετακινήσω κάτι π.χ. την διατομή σωλήνα DN20 τότε αυτομάτως το DN20 εξαφανίζεται. Έλυσα τον όροφο μου για ύδρευση κα αποχέτευση με βάση συστήματα υποδοχέων που δίνονταν έτοιμα από το πρόγραμμα (έφτιαξα και 2 δικά μου στην βιβλιοθήκη) όμως δεν ξέρω εαν είναι αρκετό για την πολεοδομία, επιθυμώ να φτιάξω το πραγματικό διάγραμμα μέσω του φύλλου ελέγχου αλλά 2 φορές που το προσπάθησα απέτυχα.

Αγόρασα το πρόγραμμα ύδρευσης αποχέτευσης της 4M και προσπαθώ να επικοινωνήσω με την εταιρεία για να μου λύσουν κάποιες απορίες, επειδή λοιπόν ο υπάλληλος που μπορεί θεωρητικά να με βοηθήσει είναι συνέχεια απασχολημένος (συναντήσεις, παρουσιάσεις κτλ) αποφάσισα να απευθυνθώ σε κάποιον από εσάς που ενδεχομένως έχει το ίδιο πρόγραμμα και μπορεί να μου δώσει μια χείρα βοηθείας. Όποιος έχει χρόνο ας μου στείλει π.μ. Ενημερωτικά λέω ότι οι απορίες μου αφορούν στην δημιουργία του κατακόρυφου διαγράμματος, πως προκύπτει και με ποιο τρόπο εισάγω τις πολικές γωνίες του δικτύου. Ευχαριστώ.

Μου πήρε λίγο χρόνο αλλά τα κατάφερα με το ανέβασμα του σχεδίου της κάτοψης

Απ'ότι συμπεραίνω απαιτείται κενακ. Ρίξτε και μια ματιά στην κάτοψη πάντως.

Βγάζω οικοδομική άδεια με μειωμένο συντελεστή για μια κατοικία 47 τ.μ.. Δίπλα από την κατοικία και κολλητά προσθέτω μια αποθήκη 7,50 τ.μ. Απ ό,τι γνωρίζω θα πρέπει να περαστεί και η αποθήκη σαν κατοικία στο πρόγραμμα του τεε τι γίνεται όμως με την απαίτηση ΚΕΝΑΚ? Στηρίζομαι στο ότι η κατοικία είναι κάτω από 50 τ.μ. (απαίτηση για ΚΕΝΑΚ) δν είμαι σίγουρος για το τι θα πρέπει να ισχυριστώ για την αποθήκη. Ξέρει λοιπόν κάποιος εαν η περίπτωση μου απαιτεί μελέτη ΚΕΝΑΚ? Ευχαριστώ.

Κάτι ακόμη που ξέχασα να ρωτήσω πριν, χρείαζομαι συμβάλαιο και το πιο σημαντικό πιστοποιητικό ιδιοκτησίας? (στην περιοχή μου κάνουν 1 μήνα περίπου να το βγάλουν)

Για να βγάλω άδεια κατεδάφισης σε παραδοσιακό οικισμό 2 αποθηκών της πλάκας από αρχιτεκτονική άποψη απαιτείται έγκριση από επαέ. Ευχαριστώ.

Με 2 κιλά μπαρμπούνια είμαστε οκ?

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Επειδή πρόκειται για εξοχικό σπίτι στο οποίο πηγαίνω το πολύ μια φορά την εβδομάδα οι συσκευές θα δουλεύουν ως εξής: 2 λάμπες το πολύ 3 ώρες την ημέρα οι άλλες 3 ελάχιστα (1 στο w.c., 1 στην αποθήκη και μια στην εξώπορτα του σπιτιού), 5 ώρες tv το πολύ και 3 ώρες lap το πολύ. Το ψυγείο θα δουλευει μόνο όταν βρίσκομαι εκεί. Μπορεί κάποιος να κάνει μια τυπική διαστασιολόγηση (πάνελ, inverter, κ.τ.λ.) για να τα αγοράσω? Η tv θα είναι 21'' και το ψυγείο ενεργειακής κλάσης Α+.

Ενδιαφέρομαι να φτιάξω σε εξοχική μου οικία μικρό αυτόνομο σύστημα από φ/σ, μήπως κάποιος καλός συνάδελφος μπορεί να με συμβουλέψει τι ακριβώς θα χρειαστώ? Οι ανάγκες της οικίας είναι οι εξής : 1. 5 οικονομικοί λαμπτήρες 2. 1 τηλεόραση 3. 1 ψυγείο μικρό 4. 1 lap top κάποιος μου είπε ότι για αυτές τις απαιτήσεις δεν χρείαζομαι inverter και το μόνο που θέλω είναι 1 πάνελ, ρυθμιστή, μπαταρία και καλώδια, ισχύει αυτό? Έχει να κάνει με το εαν τα προαναφερθέντα θα δουλεύουν με 12 ή 220 volt?

Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης στο ισόγειο δυόροφης οικοδομής από οικία σε κατάστημα (ταβέρνα), απαιτείται ΚΕΝΑΚ?

Τοπογάβρε είσαι σίγουρος για το ότι μπορεί να οικοδομηθεί μόνο στο εντός οικισμού τμήμα ή είσαι ζαλισμένος ακόμα από το τεμάχιο που σας ρίξαμε εχτές στο 90?

Έχω γήπεδο εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός οικισμού, αρτιότητα οικισμού 500 τ.μ., τμήμα εντός οικισμού 200 τ.μ., τμήμα εκτός οικισμού 1000 τ.μ.. Το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο όμως δεν είμαι σίγουρος εαν είναι κατά κανόνα άρτιο ή κατά παρέκλιση, παραθέτω την αντίστοιχη νομοθεσία. Ευχαριστώ. 'Αρθρο 7 : Γενικές διατάξεις "1. Εαν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντο του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτής"

Μπορεί κάποιος να ανεβάσει ένα υπόδειγμα (έτοιμη) μελέτη για μια αποθήκη? Συγκεκριμένα έχω να βγάλω άδεια σε μια αποθήκη της πλάκας 6 τ.μ. και δεν έχω ξανακάνει τέτοια μελέτη παθητικής πυροπροστασίας.

Απ' ότι καταλαβαίνω συνάδελφε την σκεπή στο τέλος θα την πνίξει ο πελάτης μου και θα αφήσει σκέτη την πλάκα.

Πρόκειται για παλαιά οικία προ του 55 που έχει ρεύμα

Πελάτης μου θέλει να τοποθετήσει φ/σ σε οικοδομή την οποία έχει σε οικισμό στον οποίο απαιτείται κεραμοσκεπής στέγη. Εγώ θέλω να του βγάλω μια άδεια στην οποία θα προβλέπεται η κατασκευή πλάκας και μετά κεραμοσκεπούς στέγης, επειδή λοιπόν σε πρώτη φάση θέλει να κατασκευάσει μόνο την πλάκα και μετά από 4 χρόνια την στέγη αναρωτιέμαι αν μπορεί να πάρει έγκριση από την δεη να τοποθετήσει φ/σ στην πλάκα. Ευχαριστώ.

Για μισό ρε παιδιά. Η οικοδομικές άδειες, ο λογαρισμός της δεη, από μόνα τους αυτά δεν παράγουν δικαιώματα ιδιοκτησίας? Επίσης όταν οικόπεδο είναι άρτιο κατά κανόνα και θέλει ο ιδιοκτήτης του να χτίσει, από την πολεοδομία δεν ζητώνται συμβόλαια και ρωτώ τι έχει περισσότερη βαρύτητα, να χτίσει κανείς δηλαδή μια μεγάλη επένδυση που θεωρητικά ο ιδιοκτήτης θα είναι ξεκρέμαστος μια ζωή (επειδή δεν θα 'χει συμβόλαια κτλ) ή να κάνει μια μικρή επένδυση (φωτοβολταικων) ύψους 20-40 χιλ ευρώ.

Εγώ έχω καταθέσει οικοδομική άδεια στο όνομα των δυο θυγατέρων του επικαρπωτή οι οποίες έχουν την υψιλή κυριότητα. Αν βάλω τον επικαρπωτή να κάνει μια υπεύθυνη δήλωση ότι επιτρέπει στις 2 του κόρες να εκδόσουν την οικοδομική άδεια είμαι καλλυμένος? Επίσης εαν το αφήσω ως έχει είμαι πάλι οκ? Όσων αφορά το ρεύμα της οικοδομής, είναι στο όνομα του πατέρα, η άδεια που θα εκδοθεί αφορά το ισόγειο, το νεό ρολόι της δεη που θα πρέπει κανονικά να βγει?

Θέλω να εγκαταστήσω φ/σ σε επίπεδο δώμα ιδιοκτησίας του πατέρα μου, το θέμα είναι ότι για το εν λόγω ακίνητο ο πατέρας μου δεν διαθέτει καθόλου τίτλους ιδιοκτησίας, ρώτησα στην τοπική εφορία ποιο θα είναι το κόστος για χρησικτησία (για ναγίνουν συμβόλαια έπειτα κ.τ.λ.) και έφτασα κοντά στο εγκεφαλικό (50.000 ευρώ μόνο για το οικόπεδο), το ερώτημα είναι εαν υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να αποδειχθεί ιδιοκτησία και να το δεχτεί η Δ.Ε.Η. αντί τίτλων ιδιοκτησίας.

Μπορεί κάποιος να μου πει εαν έχω σχεδιάσει σωστά την όδευση διαφυγής σε ισόγειο με ημιϋπαίθριο χώρο? Βλέπε συνημμένο σχέδιο.

Φτιάχνω μια πέργκολα και δεν ξέρω εαν θεωρείται η/χ ή όχι. Ευχαριστώ.

Διαβάζω την ΚΥΑ 9732 περί καθορισμού προστίμων ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων κατασκευών που έγιναν μετά το 2004 και προσπαθώ να εντοπίσω την διαφορά ανάμεσα σε πολεοδομικά αυθαίρετο και κτιριολογικά αυθαίρετο στο άρθρο 1 του ΦΕΚ. Αυτό που συμπεραίνω εγώ είναι ότι, πολεοδομικά αυθαίρετο είναι το κτίριο στο οποίο δεν συντρέχουν λόγοι νομιμοποίησης λόγω εξάντλησης π.χ. δόμησης ή κάλυψης κ.τ.λ. και κτιριολογικά αυθαίρετο είναι το κτίριο (ολόκληρο ?) το οποίο ανεγέρθει χωρίς άδεια το οποίο είναι κατασκευασμένο με τέτοιο τρόπο που εαν είχε άδεια θα ήταν νόμιμο. Για πείτε μου αν το 'χω καταλάβει καλά ή όχι? Ευχαριστώ.