xavrias

Κτήριο γραφείων σε αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, 

που δημιουργείται σήμερα κατόπιν συνένωσης και πρόσωπο σε παλιά επαρχιακή 

οδό, υπάρχει περίπτωση να έχει πλάγιες αποστάσεις <15μ.;

ok

20 λεπτά πριν, dimitris11140 said:

ΚΑΔ 7722.

Ενοικίαση βιντεοκασετών και δίσκων

 

Ακόμα και ο Γκουσγκούνης θα το πάρει απ' ότι φαίνεται 😎

Ο Στασινός πολύ λίγος και πλέον και επικίνδυνος!

Καλησπέρα. Έχει βγει άκρη εν τέλει σε ποιους χώρους επιτρέπεται οδοντιατρείο; 

Έχω κατοικία στην οικοδομική άδεια και χρήσεις γης αμιγούς κατοικίας. Είμαι 

οκ ή χρειάζεται αλλαγή χρήσης;

Παράθεση

 

On 14/9/2019 at 11:34 ΜΜ, kskempes said:

Συνάδελφοι, να κάνετε ανάλυση φωτισμού-αερισμού κάθε αίθουσας (ακόμα και της γραμματείας). Μου είχαν επιστρέψει πίσω φάκελο επειδή δεν είχα κάνει ανάλυση φωτισμού αερισμού και έκανα εκ νέου κάτοψη, όπου ανέγραφα τις διαστάσεις των ανοιγμάτων (πλάτος-ύψος-ποδιά) και σε πινακάκι έγραφα το εμβαδόν αυτών και ότι είναι μεγαλύτερα του 10% και 5% για τον φωτισμό και τον αερισμό αντίστοιχα.

Πάντα χρειάζεται αυτό. Το έχουν όντως στα sos.

Άρα ποιο είναι το ελάχιστο εμβαδόν ενός ισογείου χώρου για χρήση ΚΔΑΠ;

Το ίδιο ισχύει και με τους αρχαιολογικούς χώρους και τους χώρους φυσικού κάλλους επίσης;

3 ώρες πριν, Didonis said:

δεν νομίζω ότι υπάρχει λόγος ιδιαίτερης ανησυχίας σε εμάς ως επαγγελματίες για το αν υπάρξει παράταση σ αυτό το θέμα τώρα .....

Δώσουν δεν δώσουν η ροή δεν θα αλλάξει σημαντικά..... 

Σωστός.Σε forum ιδιοκτητών ακινήτων θα έπρεπε να συζητιούνται αυτά.

Στην Α' ΔΟΥ Θεσσαλονίκης εμένα μου είπαν ανά συμφωνητικό πάντως. 

Ανά παραστατικό γενικά το πάνε. Τώρα τι να πω; Ίσως πάλι λέει ο καθένας 

ότι θέλει.

8 λεπτά πριν, terry said:

Ξέρουμε πόσο είναι το πρόστιμο για εκπρόθεσμη υποβολή της κατάστασης των συμφωνητικών?

100Ε απαξ ή 100Ε ανά συμφωνητικό?

ανά συμφωνητικό.

Για νέα ισόγεια κατοικία, μικρότερη των 50τμ, ποιες μηχανολογικές/ηλεκτρολογικές μελέτες απαιτούνται;

  χαχα δεν υπονοούμε τίποτα εδώ μέσα....

Πως βαζω φατσουλα με πονηρο ματι στο ποστ του xavrias;

Πανω κατω τα ιδια με το Εξοικονομω 1 βλεπω παντως με μικρες τροποποιησεις.
Το εντυπο με τα βηματα και το εντυπο με τα δικαιολογητικα παντως ειναι κατατοπιστικα.

Στο site του υπουργείου που βρίσκεται η ανακοίνωση των παραρτημάτων; Γιατί τα έχει βγάλει μόνο το greenagenda;;

http://greenagenda.gr/%CF%8C%CE%BB%CE%B1-%CF%84%CE%B1-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CF%81%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%BD%CE%AD%CE%BF%CF%85-%CE%B5%CE%BE%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CE%BF/

Συνάδελφε για να ενημερωθεί πρέπει να πατήσεις το κουμπί αφού τικάρεις τα κουμπάκια ότι συμφωνεί ο ιδιοκτήτης, κλπ, έτσι ώστε να "πάρει" τις αλλαγές. 

Το κάνω και αυτό αλλά πάλι μου εμφανίζει το ίδιο ακριβώς πρόστιμο με το αρχικό.

Αυτό που μάλλον έχει συμβεί είναι το εξής: Ο άλλος μηχανικός στον 4014 είχε βάλει στον υπολογισμό του προστίμου συντελεστές ό,τι να 'ναι, όπως συνέβαινε εκείνη την εποχή ελλείψει οδηγιών, κι έτσι έδειξε στον πελάτη του γενναιοδωρία, αν και κάποιοι ακόμα και σήμερα εξακολουθούν να κάνουν το ίδιο είτε από άγνοια είτε με πρόθεση.. Η δήλωση μετά μεταφέρθηκε στον 4178 κι εκεί έγιναν διάφορες αλλαγές - διορθώσεις στους συντελεστές του προστίμου οι οποίες κανονικά έπρεπε να αυξήσουν το συνολικό πρόστιμο, αυτό όμως δεν έγινε διότι οι επιφάνειες κύριων χώρων και χώρων μειωτικού συντελεστή καθώς και οι λοιπές παραβάσεις δεν αυξήθηκαν. Μειώνοντας τα τμ το πρόστιμο και πάλι δεν βγαίνει μικρότερο γιατί με τους νέους συντελεστές, ακόμα και με μειωμένα τμ, ο επαναϋπολογισμός που κάνει το σύστημα εξακολουθεί να βγάζει μεγαλύτερο το νέο πρόστιμο από το αντίστοιχο του 4014, άρα κρατάει το πρόστιμο του 4014 ως ευνοϊκότερο => το πρόστιμο παραμένει σταθερό.

Ώπα!!Λες;Ήθελε τελικά βαθιά ανάλυση το πράγμα για να βγει μια λογική έστω εξήγηση.Θα κρατήσω αυτό προς το παρόν και αν 

πάρω καμιά πιο επίσημη απάντηση θα ενημερώσω.Ευχαριστώ πολύ πάντως pipako.

ERGINA εγώ θα έβαζα μία λοιπή παράβαση κατευθείαν χωρίς κατηγορία 3, το θεωρώ υπερβολή να βάλεις και τα δύο.

"Άρθρο 96 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3: Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία, εφαρμόζεται η παράγραφος 5 του άρθρου 100, με την επιφύλαξη της περίπτωσης ιστ΄, για την οποία εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις υπολογισμού του προστίμου του ίδιου άρθρου."

 

xavrias η μεταφορά στον 4495 δεν είναι υποχρεωτική, μπορείς να κάνεις τις αλλαγές που θέλεις και στον 4178

Καλή εβδομάδα και sorry για την επιμονή αλλά από τη στιγμή που μειώνω τα τετραγωνικά στα φύλλα καταγραφής γιατί δεν μου βγάζει μικρότερο πρόστιμο;

 Έστω και αν στην ουσία δεν έχει σημασία γιατί έχει πληρωθεί όλο το πρόστιμο εφ άπαξ αλλά και πάλι δεν θα έπρεπε να ενημερώνεται το σύστημα για τα νέα ποσά;

 

Αλλάζω τετραγωνικά (μειώνω) και μόλις πάω να κάνω εποβολή εκ νέου δεν αλλάζουν τα πρόστιμα και προχωράει σε οριστική υπαγωγή. Στις μεταφερόμενες δηλώσεις όταν το πρόστιμο είναι μεγαλύτερο για να αλλάξει θα πρέπει να αυξηθουν είτε τετραγωνικά είτε λοιπές παραβάσεις. Προς το παρόν είμαι στον 4178 και θέλω να μειώσω στην ουσία τα τετραγωνικά μεταφερόμενης δήλωσης από 4014 άλλου μηχανικού. Για να αλλάξω τα τετραγωνικά τώρα πρέπει να μεταφέρω αναγκαστικά στον 4495;

Έχει σημασία που είναι επίσης από μεταφορά από 4014 ΝΑΙ και από άλλο μηχανικό ΟΧΙ; Η μεταφορά και η πληρωμή του παραβόλου έχουν γίνει 

on time πάντως.

 

Αλλάζω τετραγωνικά (μειώνω) και μόλις πάω να κάνω εποβολή εκ νέου δεν αλλάζουν τα πρόστιμα και προχωράει σε οριστική υπαγωγή.

Έχει σημασία που είναι επίσης από μεταφορά από 4014 και από άλλο μηχανικό; Η μεταφορά και η πληρωμή του παραβόλου έχουν γίνει 

on time πάντως.

Καλησπέρα και καλή "τακτοποιημένη" χρονιά!!

Σε ανοιχτή (υπαγωγή) δήλωση του 4178 αν αλλάξουν τα τετραγωνικά δεν βγαίνει νέο πρόστιμο; 

Πρέπει υποχρεωτικά να μεταφερθεί στον 4495 και να γίνουν εκεί οι όποιες αλλαγές;

Να σημειώσω πως το πρόστιμο που είχε υπολογιστεί εξ αρχής έχει πληρωθεί εξ ολοκλήρου.

Συγνώμη δεν διευκρίνισα, το 2ο εννοούσα!

Το έχω κάνει αυτό σε 2 διαφορετικούς συμβολαιογράφους και το έχουν δεχτεί και οι 2!

Εννοώ πως τα εκτός σχεδίου δεν μπορούσαν να υπαχθούν σε Γ' φάση ούτως ή άλλως γιατί θα έπρεπε να ενταχθούν 

πρώτα σε σχέδιο ενώ τα εντός σχεδίου θα έπρεπε να έχουν κάνει και την Γ' φάση (εξαίρεση από κατεδάφιση) για να 

θεωρούνται νόμιμα. Υπάρχει και σχετικό θέμα:

http://www.michanikos.gr/topic/22563-%CE%91%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B1-%CE%A6%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%85-%CE%A4%CF%81%CE%AF%CF%84%CF%83%CE%B7/

Εξαιρείται και μπορεί να μεταβιβαστεί χωρίς τακτοποίηση, ασχέτως αν έχει γίνει η γ  φάση ή όχι, αρκεί να έχει κάνει τις δυο φάσεις (δηλώσεις). Απαραίτητη προϋπόθεση  είναι να ταυτίζεται η υφιστάμενη κατάσταση με τα σχέδια της τότε δήλωσης.

Εξάλλου, το σύνολο σχεδόν τον αυθαίρετων που υπήχθησαν στον τότε νόμο, έλαβε προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση και τις κυρώσεις και θα έπρεπε να κριθεί οριστικά στο μέλλον (και ακόμη...κρίνεται).

Έχει σχέση αυτό αν ήταν εντός ή εκτός σχεδίου κιόλας.

Είναι στο εξωτερικό και δεν τον βρίσκουμε.