CHRIS_M

Tα 20μ. από που προκύπτουν, δηλ. από κάποιον Νόμο ή Π.Δ.???

Στο ακίνητο που με ενδιαφέρει ο ιδιοκτήτης μου λέει πως οφείλει Δουλεία Διόδου στο Βόρειο τμήμα του οικοπέδου 2,5μ. καθώς και στο νότιο άλλα 2,5μ. Δηλαδή έχει δύο (2) δουλείες διόδου. Το ακίνητο είναι εντός των ορίων οικισμού προ του 23. Επίσης, ο ιδιοκτήτης μου είπε πως οι δουλείες υπάρχουν από παλιά.... Σύμφωνα με το Άρθρο 25 η μία από τις δύο δουλείες είναι παράνομη??? Τι μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης????

Συμφωνώ..... Επίσης, θεωρώ ότι από το να δώσεις τοπογραφικό σε ανεξάρτητο - αυθαίρετο σύστημα συντεταγμένων, ας το δώσεις με συν/νες στο ΕΓΣΑ 87, τις οποίες θα έχεις προσδιορίσει από Ορθοφωτοχάρτες. Όμως υποχρεωτικά αναγράφεις: Η ένταξη στο ΕΓΣΑ 87 έγινε με τη χρήση Ορθοφ. με την αντίστοιχη ακρίβεια... Απόψεις???

Από ποιο νόμο ή διάταξη προκύπτουν τα προηγούμενα DIMITRIS80 γιατί βρήκα τον Ν.880/1979 και δεν αναφέρει κάτι σχετικό.

Σε περίπτωση ρέματος μη οριοθετημένου - για ακίνητο εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμόύ - το οποίο είναι άρτιο & οικοδομήσιμο, η απόσταση της οικοδομικής γραμμής από το όριο του ρέματος πρέπει να είναι 10μ?

Ήθελα να ρωτήσω σχετικά με την περίπτωση της δουλέιας διάβασης... Σε κάποια τοπογραφικά έχω δει να ονομάζεται ως "δουλεία διάβασης" και σε κάποια άλλα "ιδιωτική διάβαση". (α) Είναι και τα δύο σωστά (ως νομικοί όροι???). (β) Πρέπει να αναγράφεται υπερ ποιου είναι?, δηλαδή μόνο ποιος επιτρέπεται να περνάει? (γ) Επίσης, υπάρχει κάποια σχετική νομοθεσία? (δ)Τέλος, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με ρώτησε αν υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο πλάτος που πρέπει να αφήσει, δηλαδή εαν η νομοθεσία προβλέπει κάτι σχετικό ή το πλάτος αποτελεί καθαρά συμφωνία ανάμεσα στους όμορους ιδιοκτήτες. Ευχαριστώ...

bspyros... πολύ βοηθητικά αυτά που είπες. Μπορείς μήπως να ενημερώσεις σχετικά με την πάγια νομολογία του ΣΤΕ βάσει της οποίας ότι η κοίτη ρέματος δηλ. ροής όμβριου ύδατος συνιστά εδαφική έκταση δεκτική ιδιωτικής ιδιοκτησίας και δεν διασπάται το ενιαίο αυτής επειδή τμήμα της καταλαμβάνεται από διερχόμενο ρέμα? Δηλάδή αριθμό απόφασής ή και σχετική νομοθεσία ??? Ευχαριστώ!!!

Και κάτι τελευταίο. Σε πόσο καιρό είναι "υποχρεωμένο" το Δασαρχείο να σου απαντήσει για πράξη χαρακτηρισμού γεωτεμαχίου??? Εννοώ, αν αίτηση έχει κατατεθεί πριν τα Χριστούγεννα είναι λογικό να μην έχει δοθεί ακόμα απάντηση??? Τι μπορεί να κάνει κανείς για να επισπέυσει η διαδικασία?

Και κάτι τελευταίο. Σε πόσο καιρό είναι "υποχρεωμένο" το Δασαρχείο να σου απαντήσει για πράξη χαρακτηρισμού γεωτεμαχίου??? Εννοώ, αν αίτηση έχει κατατεθεί πριν τα Χριστούγεννα είναι λογικό να μην έχει δοθεί ακόμα απάντηση??? Τι μπορεί να κάνει κανείς για να επισπέυσει η διαδικασία?

Επίσης, ποια είναι η νομοθεσία σχετικά με τα δάση? (νόμοι, Π.Δ. κλπ.) Ευχαριστώ

Aν η έκταση έχει χαρακτηρισθεί ως δασική από το Δασαρχείο, τότε μπορεί να μεταβιβαστεί, δηλαδή ο ιδιοκτήτητης μπορεί να πουλήσει το ακίνητο? Δηλαδή, υπάρχουν ιδιωτικά δάση, (υφίσταται νομικά η έννοια?) έτσι δεν είναι?

Σε περίπτωση που έκταση έχει χαρακτηρισιθεί από το Δασαρχείο ως δασική τι μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης ώστε να αλλάξει ο χαρακτηρισμός της έκτασης? (α)Νομίζω ότι το θέμα πάει δικαστικά, δηλαδή έχεις διορία κάποιο χρονικό διάστημα από την έκδοση της πράξης χαρακτηρισμού ώστε να καταθέσεις ένσταση. (β) Χρειάζονται αεροφωτογραφίες 1945 και σχετική φωτοερμηνεία από τον Τοπογράφο όπου να δηλώνεται ο χαρακτηρισμός?? (γ) Τι άλλο μπορεί να κάνει ο Τοπογράφος ώστε να "βοηθήσει" - πάντα νόμιμα - την ένσταση του ιδιοκτήτη? Είναι σωστά τα (α), (β)??? (δ) Επίσης, αλλάζει κάτι εαν ο χαρακτηρισμός της έκτασης δεν έχει γίνει στο Δασαρχείο και περιγράφεται στα συμβόλαια της έκτασης? Ευχαριστώ!

Κανείς παλαιότερος???

Ήθελα να ρωτήσω το εξής: Στις 27 Φλεβάρη έκλεισα 5 έτη ασφάλισης. (δηλ γραμμένος στο ΤΣΜΕΔΕ από 27-2-2003). Ήρθε λοιπόν η "λυπητερή" και μου χρεώνουν 1 μήνα κάτω πενταετίας και 5 μήνες άνω πενταετίας. (δηλ για 2 μέρες μου χρεώνουν όλο τον Φεβρουάριο ως ανω πενταετίας). Γενικά αυτό συμβαίνει? Κανονικά δεν θα έπρεπε να πηγαίνει βάσει ημερών, δηλ να ήταν 122/180 άνω πενταετίας και 58/180 κάτω πενταετίας. Αξίζει να το κυνηγήσω στο ΤΣΜΕΔΕ?

Αγροτεμάχιο εμβαδού περίπου 10στρεμ σε εκτός σχεδίου περιοχή με πρόσωπο 75μ. περίπου [highlight=red:55c0ab851b]σε οδό χαρακτηρισμένη ως επαρχιακή[/highlight:55c0ab851b] είχε καταγραφεί από το Κτηματολόγιο ως 9στρεμ. Έγινε η σχετική αίτηση από τον ιδιοκτήτη συνοδευόμενη από Τοπογραφικό Διάγραμμα και Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών. Το Κτηματολόγιο έκανε δεκτή την αίτηση του ιδιοκτήτη όμως για την εγγραφή της μεταβολής στα Κτημ Βιβλία χρειάζεται, όπως είπαν στο Κτημ. Γραφείο και η αποδοχή της αίτησης από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου (ΚΥΔ). Ο προιστάμενος εκεί της Κ.Υ.Δ. είπε πως δεν μπορεί να το δεχθεί επειδή θεωρεί πως εάν γίνει δεκτή η αίτηση τότε το νέο ακίνητο ουσιαστικά "τρώει" κομμάτι της Επαρχιακής Οδού. Eρωτήματα: (α) Πως οριοθετείται (κατά πλάτος) μία οδός χαρακτηρισμένη ως Επαρχιακή? (β) Υπάρχει κάποια υπηρεσία η οποία να τηρεί αρχείο με τις συν/νες των ορίων των Επαρχ. Οδών ή τουλάχιστον να εμφανίζει σε κάποιους χάρτες ικανοποιητικής κλίμακας τα όρια βάσει κάποιου ΦΕΚ κ.λπ. Σημ: Τα όρια του ακινήτου (άρα και της Επαρχ. Οδού) υποδείχθηκαν από τον ιδιοκτήτη. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!!!

Σου λέει ότι για να χρησιμοποιήσεις το σύστημα πρέπει να κάνεις πρώτα μία αίτηση εγγραφής. Αφού γίνει δεκτή η αίτησή σου πληρώνεις 300ευρώ για να πάρεις κωδικούς. Δεν διευκρίνιζε εαν θα τα πληρώνεις κάθε χρόνο ή μία φορά και τελείωσες. Ωστόσο, δεν έλεγε ποια θα είναι η πρόσθετη χρέωση για τη χρήση του συστήματος, δηλαδή εαν θα εξαρτάται π.χ. από τον όγκο των δεδομένων που κατεβάζεις ή από αριθμό ημερών που το χρησιμοποιείς? Στην ιστοσελίδα λένε πως θα ακολουθήσει σύντομα ενημέρωση σχετικά με αυτό το θέμα...

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Ωστόσο το ερωτημά μου παραμένει. Ο ιδιοκτήτης μου υπέδειξε 2 περιοχές εκατέρωθεν του ρέματος ως δικές του. Αυτές θεωρούνται ενιαίο ακίνητο ή δύο ξεχωριστά ακίνητα. Συμβόλαια δεν υπάρχουν...

Φίλε μου sor θα διαφωνήσω μαζί σου ως προς την οριζοντιογραφική ακρίβεια <=1cm που λες ότι δίνει το Topcon GPT3005LN. Μπορεί να λέει έτσι ο κατασκευαστής αλλά σίγουρα θα έχεις διαπιστώσει στο πεδίο ότι όταν κάνεις non-prism μετρήσεις και το διπλοτσεκάρεις τότε θα δεις ότι χάνεις κάτι παραπάνω. Όσο για τα 1200μ. τα έχεις πετύχει με non-prism? Τουλάχιστον αυτό έχω διαπιστώσει εγώ δουλεύοντας με ΤΟPCON. Θα συμφωνήσω γενικά μαζί σου ως προς τα ελαττώματα που σημείωσες στα Nikon. Εγώ πάντως παραμένω πιστός οπαδός Leica. Για τους λόγους που ανέφερε πιο πάνω ο geosurv... Πάντως αν δεν υπήρχε Leica λογικά Topcon θα επέλεγα Συμφωνώ απόλυτα... Αυτό ξέρουμε αυτό εμπιστευόμαστε

Το ρωτάω επειδή έχω περίπτωση αγροτεμαχίου 10 στρ περίπου σε εκτός σχεδίου περιοχή και σε εκτός ορίων οικισμού περιοχή. Επίσης, το ρέμα διασχίζει το ακίνητο... Δηλαδή τώρα που το ρέμα "διασχίζει" το αγροτεμάχιο δημιουργούνται αυτόματα δύο ακίνητα??? - δεν θεωρείται ως εννιαίο και αυτοτελές το ακίνητο??? Αν όμως δεν έχει οριοθετηθεί μήπως το ακίνητο θεωρείται ενιαίο και το ρέμα ανήκει στον ιδιοκτήτη (συγνώμη αν αυτό ακούγεται λίγο κουφό αλλά τώρα ασχολούμαι πρώτη φορά με περίπτωση ρέμματος)

Καμιά άλλη άποψη???

Βλέπωντας το χάρτη με τη θέση των σταθμών θα συμφωνήσω με τον VaKaDi. Επίσης, τώρα μπορούν να χρησιμοποιούν το σύστημα μόνο οι Ανάδοχοι της Κτηματολόγιο ΑΕ. Ξέρει κανείς πότε θα μπορούμε και εμείς (ο απλός λαουτζίκος ) να χρησιμοποιούμε το σύστημα. Επίσης εκτός από τα 300 ευρώ (πάγιο) ξέρει κανείς η χρέωση χρήσης πως θα είναι??

Kαι εγώ Leica έχω και είμαι αρκετά ικανοποιημένος. Γενικά είναι γρήγορο στις μετρήσεις, έχει καλούς φακούς και πάρα πολύ εύχρηστο. & από ότι λένε παλαιότεροι δεν βγάζει προβλήματα (σαν να αγοράζεις Ι.Χ. Mercedes ή Toyota - ελπίζω να μη θεωρηθεί διαφήμιση ) Είναι όμως κάπως τσιμπιμένα στην τιμή... Πάντως, το πόσο εύχρηστο είναι το όργανο δεν νομίζω ότι πρέπει να αποτελεί βασικό κριτήριο - Με τον καιρό θα το μάθεις... Επίσης, από ότι έχω ακούσει από φίλους και τς Sokkia είναι αρκετά καλά... Όμως και αυτά είναι λίγο ακριβούτσικα!

Εγώ αυτό που κάνω μέχρι τώρα (& ελπίζω να μην είναι λάθος) είναι το εξής: Ονομάζω τους δρόμους εντός των ορίων οικισμού ως δημοτικούς και εκτός ορίων αγροτικούς.

Στην Αθήνα γίνεται κάθε χρόνο τέτοια εποχή σεμινάριο για τα φορολογικά θέματα. Ωστόσο, η ενημέρωση για το πότε ακριβώς θα γίνει είναι σχετικά καθυστερημένη!!!

Στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ αναρτήθηκε σήμερα το εξής: "Την Πέμπτη 28 Φεβρουαρίου 2008 στις 5μμ, στην Αίθουσα Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ ( Καραγιώργη Σερβίας 4, 5ος όροφος ), θα πραγματοποιηθεί το Σεμινάριο για τα Φορολογικά των Μηχανικών. Εισηγήτρια θα είναι η Φορολογική Σύμβουλος του ΤΕΕ κ. Κατερίνα Πέρρου. Η είσοδος είναι ελεύθερη Πληροφορίες: Γραφείο Επαγγελματικής Ανάπτυξης, τηλ 2103245936, 2103291604 - 7" Καλύτερα αργά, παρά ποτέ!!!!