CHRIS_M

Επειδή όμως ποτέ δεν ξέρεις που θα χρησιμοποιηθεί το τοπογραφικό που θα συντάξεις και θα υπογράψεις θεωρώ ότι καλό είναι όταν αναγράφουμε συν/νες κρατικού δικτύου να αναφέρουμε τη μέθοδο εξάρτησης. Αν θεωρείς ότι η μέθοδος που χρησιμοποιείς σε καλύπτει σε ορισμένες περιπτώσεις, τότε τουλάχιστον (κατά τη γνώμη μου) θα πρέπει να δηλώνεις ρητά ότι η εξάρτηση από το κρατικό δίκτυο συν/νων έγινε με τον τρόπο αυτό και ότι ου συν/νες είναι ενδεικτικές καθώς εμπεριέχουν σφάλμα +/- ΧΧ μέτρα.

Συμφωνώ.....

Επίσης, θεωρώ ότι από το να δώσεις τοπογραφικό σε ανεξάρτητο - αυθαίρετο σύστημα συντεταγμένων, ας το δώσεις με συν/νες στο ΕΓΣΑ 87, τις οποίες θα έχεις προσδιορίσει από Ορθοφωτοχάρτες. Όμως υποχρεωτικά αναγράφεις: Η ένταξη στο ΕΓΣΑ 87 έγινε με τη χρήση Ορθοφ. με την αντίστοιχη ακρίβεια...

Απόψεις???

Στα ρέματα,των οποίων οι οριογραμμές, έχουν καθοριστεί

σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρ. 6 του Νόμ. 880/1979 (ΦΚΕ 58/Α), όπως

ισχύει η ανέγερση κτιρίων, εγκαταστάσεων ή περιτοιχισμάτων και γενικά η

δόμηση ρυθμίζεται ως εξής:

 

1.1. Απαγορεύεται απολύτως η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται

από τις οριογραμμές του ρέματος.

 

1.2. Επιτρέπεται η δόμηση έξω από την έκταση της προηγουμένης

περίπτωσης σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, μόνο εφόσον

έχουν κατασκευαστεί τα έργα διευθέτησης του ρέματος.

 

Εαν δεν έχουν κατασκευαστεί τα έργα διευθέτησης του ρέματος, η δόμηση

επιτρέπεται σε απόσταση τουλάχιστον 10 μ. από την οριογραμμή.

 

2. Στα ρέματα των οποίων οι οριογραμμές δεν έχουν ακόμα καθοριστεί

σύφμωνα με τις παραπάνω διατάξεις, η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση από

την οριογραμμή, που ορίζεται προσωρινά από την πολεοδομική υπηρεσία:

 

2. 1. Μεγαλύτερη των 20 μ. σύμφωνα με τους όρους δόμησης της

περιοχής, χωρίς άλλους πρόσθετους περιορισμούς.

 

2.2. Μικρότερη των 20.μ. μόνον εφόσον προηγουμένως έχουν εκτελεστεί

τα τεχνικά έργα που τυχόν απαιτούνται κάθε φορά για την ελεύθερη ροή

των νερών και την ασφάλεια του κτιρίου και των λοιπών δομικών έργων,

που πρόκειται να ανεγερθούν. Τα έργα αυτά πρέπει να έχουν εκτελεστεί

τουλάχιστον σε όλο το πρόσωπο που έχει προς το ρέμμα το υπόψη οικόπεδο.

 

2.2.1. Τα παραπάνω απαιτούμενα τεχνικά έργα καθορίζονται από την

αρμόδια κάθε φορά υπηρεσία και σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να

παρεμποδίζουν τη μελλοντική εκτέλεση των έργων διευθέτησης του ρέματος

του τυχόν προβλέπονται σε σχετικές εγκεκριμένες μελέτες.

 

2.2.2. Η οικοδομική άδεια χορηγείται από την αμρόδια πολεοδομική

υπηρεσία, ύστερα από έγκριση των τεχνικών έργων από την αρμόδια

υπηρεσία και με την προϋπόθεση ότι θα εκτελεστούν πριν η παράλληλα με

την ανέγερση του φέροντα οργανισμού του κτιρίου ή της εγκατάστασης που

προβλέπεται στην άδεια αυτή.

 

3. Στα ρέματα που διαπιστώνεται ότι έχουν καταργηθεί αλλά

απεικονίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, η δόμησις

επιτρέπεται ύστερα από σχετική βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας

Από ποιο νόμο ή διάταξη προκύπτουν τα προηγούμενα DIMITRIS80 γιατί βρήκα τον Ν.880/1979 και δεν αναφέρει κάτι σχετικό.

Σε περίπτωση ρέματος μη οριοθετημένου - για ακίνητο εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμόύ - το οποίο είναι άρτιο & οικοδομήσιμο, η απόσταση της οικοδομικής γραμμής από το όριο του ρέματος πρέπει να είναι 10μ?

Ήθελα να ρωτήσω σχετικά με την περίπτωση της δουλέιας διάβασης...

Σε κάποια τοπογραφικά έχω δει να ονομάζεται ως "δουλεία διάβασης" και σε κάποια άλλα "ιδιωτική διάβαση".

(α) Είναι και τα δύο σωστά (ως νομικοί όροι???).

(β) Πρέπει να αναγράφεται υπερ ποιου είναι?, δηλαδή μόνο ποιος επιτρέπεται να περνάει?

(γ) Επίσης, υπάρχει κάποια σχετική νομοθεσία?

(δ)Τέλος, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με ρώτησε αν υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο πλάτος που πρέπει να αφήσει, δηλαδή εαν η νομοθεσία προβλέπει κάτι σχετικό ή το πλάτος αποτελεί καθαρά συμφωνία ανάμεσα στους όμορους ιδιοκτήτες.

Ευχαριστώ...

bspyros... πολύ βοηθητικά αυτά που είπες. Μπορείς μήπως να ενημερώσεις σχετικά με την πάγια νομολογία του ΣΤΕ βάσει της οποίας ότι η κοίτη ρέματος δηλ. ροής όμβριου ύδατος συνιστά εδαφική έκταση δεκτική ιδιωτικής ιδιοκτησίας και δεν διασπάται το ενιαίο αυτής επειδή τμήμα της καταλαμβάνεται από διερχόμενο ρέμα?

Δηλάδή αριθμό απόφασής ή και σχετική νομοθεσία ???

Ευχαριστώ!!!

Και κάτι τελευταίο. Σε πόσο καιρό είναι "υποχρεωμένο" το Δασαρχείο να σου απαντήσει για πράξη χαρακτηρισμού γεωτεμαχίου???

Εννοώ, αν αίτηση έχει κατατεθεί πριν τα Χριστούγεννα είναι λογικό να μην έχει δοθεί ακόμα απάντηση???

Τι μπορεί να κάνει κανείς για να επισπέυσει η διαδικασία?

Και κάτι τελευταίο. Σε πόσο καιρό είναι "υποχρεωμένο" το Δασαρχείο να σου απαντήσει για πράξη χαρακτηρισμού γεωτεμαχίου???

Εννοώ, αν αίτηση έχει κατατεθεί πριν τα Χριστούγεννα είναι λογικό να μην έχει δοθεί ακόμα απάντηση???

Τι μπορεί να κάνει κανείς για να επισπέυσει η διαδικασία?

Επίσης, ποια είναι η νομοθεσία σχετικά με τα δάση? (νόμοι, Π.Δ. κλπ.)

Ευχαριστώ

Aν η έκταση έχει χαρακτηρισθεί ως δασική από το Δασαρχείο, τότε μπορεί να μεταβιβαστεί, δηλαδή ο ιδιοκτήτητης μπορεί να πουλήσει το ακίνητο?

Δηλαδή, υπάρχουν ιδιωτικά δάση, (υφίσταται νομικά η έννοια?) έτσι δεν είναι?

Σε περίπτωση που έκταση έχει χαρακτηρισιθεί από το Δασαρχείο ως δασική τι μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης ώστε να αλλάξει ο χαρακτηρισμός της έκτασης?

(α)Νομίζω ότι το θέμα πάει δικαστικά, δηλαδή έχεις διορία κάποιο χρονικό διάστημα από την έκδοση της πράξης χαρακτηρισμού ώστε να καταθέσεις ένσταση.

(β) Χρειάζονται αεροφωτογραφίες 1945 και σχετική φωτοερμηνεία από τον Τοπογράφο όπου να δηλώνεται ο χαρακτηρισμός??

(γ) Τι άλλο μπορεί να κάνει ο Τοπογράφος ώστε να "βοηθήσει" - πάντα νόμιμα - την ένσταση του ιδιοκτήτη?

Είναι σωστά τα (α), (β)???

(δ) Επίσης, αλλάζει κάτι εαν ο χαρακτηρισμός της έκτασης δεν έχει γίνει στο Δασαρχείο και περιγράφεται στα συμβόλαια της έκτασης?

Ευχαριστώ!

Κανείς παλαιότερος???

Ήθελα να ρωτήσω το εξής:

Στις 27 Φλεβάρη έκλεισα 5 έτη ασφάλισης. (δηλ γραμμένος στο ΤΣΜΕΔΕ από 27-2-2003).

Ήρθε λοιπόν η "λυπητερή" και μου χρεώνουν 1 μήνα κάτω πενταετίας και 5 μήνες άνω πενταετίας. (δηλ για 2 μέρες μου χρεώνουν όλο τον Φεβρουάριο ως ανω πενταετίας).

Γενικά αυτό συμβαίνει? Κανονικά δεν θα έπρεπε να πηγαίνει βάσει ημερών, δηλ να ήταν 122/180 άνω πενταετίας και 58/180 κάτω πενταετίας.

Αξίζει να το κυνηγήσω στο ΤΣΜΕΔΕ?

Αγροτεμάχιο εμβαδού περίπου 10στρεμ σε εκτός σχεδίου περιοχή με πρόσωπο 75μ. περίπου [highlight=red:55c0ab851b]σε οδό χαρακτηρισμένη ως επαρχιακή[/highlight:55c0ab851b] είχε καταγραφεί από το Κτηματολόγιο ως 9στρεμ. Έγινε η σχετική αίτηση από τον ιδιοκτήτη συνοδευόμενη από Τοπογραφικό Διάγραμμα και Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών.

Το Κτηματολόγιο έκανε δεκτή την αίτηση του ιδιοκτήτη όμως για την εγγραφή της μεταβολής στα Κτημ Βιβλία χρειάζεται, όπως είπαν στο Κτημ. Γραφείο και η αποδοχή της αίτησης από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου (ΚΥΔ).

Ο προιστάμενος εκεί της Κ.Υ.Δ. είπε πως δεν μπορεί να το δεχθεί επειδή θεωρεί πως εάν γίνει δεκτή η αίτηση τότε το νέο ακίνητο ουσιαστικά "τρώει" κομμάτι της Επαρχιακής Οδού.

Eρωτήματα:

(α) Πως οριοθετείται (κατά πλάτος) μία οδός χαρακτηρισμένη ως Επαρχιακή?

(β) Υπάρχει κάποια υπηρεσία η οποία να τηρεί αρχείο με τις συν/νες των ορίων των Επαρχ. Οδών ή τουλάχιστον να εμφανίζει σε κάποιους χάρτες ικανοποιητικής κλίμακας τα όρια βάσει κάποιου ΦΕΚ κ.λπ.

Σημ: Τα όρια του ακινήτου (άρα και της Επαρχ. Οδού) υποδείχθηκαν από τον ιδιοκτήτη.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!!!

300 Ευρώ για πόσο διάστημα

Σου λέει ότι για να χρησιμοποιήσεις το σύστημα πρέπει να κάνεις πρώτα μία αίτηση εγγραφής. Αφού γίνει δεκτή η αίτησή σου πληρώνεις 300ευρώ για να πάρεις κωδικούς.

Δεν διευκρίνιζε εαν θα τα πληρώνεις κάθε χρόνο ή μία φορά και τελείωσες.

Ωστόσο, δεν έλεγε ποια θα είναι η πρόσθετη χρέωση για τη χρήση του συστήματος, δηλαδή εαν θα εξαρτάται π.χ. από τον όγκο των δεδομένων που κατεβάζεις ή από αριθμό ημερών που το χρησιμοποιείς?

Στην ιστοσελίδα λένε πως θα ακολουθήσει σύντομα ενημέρωση σχετικά με αυτό το θέμα...

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Ωστόσο το ερωτημά μου παραμένει.

Ο ιδιοκτήτης μου υπέδειξε 2 περιοχές εκατέρωθεν του ρέματος ως δικές του. Αυτές θεωρούνται ενιαίο ακίνητο ή δύο ξεχωριστά ακίνητα. Συμβόλαια δεν υπάρχουν...

Φίλε μου sor θα διαφωνήσω μαζί σου ως προς την οριζοντιογραφική ακρίβεια <=1cm που λες ότι δίνει το Topcon GPT3005LN. Μπορεί να λέει έτσι ο κατασκευαστής αλλά σίγουρα θα έχεις διαπιστώσει στο πεδίο ότι όταν κάνεις non-prism μετρήσεις και το διπλοτσεκάρεις τότε θα δεις ότι χάνεις κάτι παραπάνω. Όσο για τα 1200μ. τα έχεις πετύχει με non-prism?

Τουλάχιστον αυτό έχω διαπιστώσει εγώ δουλεύοντας με ΤΟPCON.

Θα συμφωνήσω γενικά μαζί σου ως προς τα ελαττώματα που σημείωσες στα Nikon.

Εγώ πάντως παραμένω πιστός οπαδός Leica. Για τους λόγους που ανέφερε πιο πάνω ο geosurv...

Πάντως αν δεν υπήρχε Leica λογικά Topcon θα επέλεγα

Και φυσικά και εδώ ισχύει το : " όποιος δε παινέψει το totalstation του θα πέσει

και άντε να μετρήσει ... "

Το ρωτάω επειδή έχω περίπτωση αγροτεμαχίου 10 στρ περίπου σε εκτός σχεδίου περιοχή και σε εκτός ορίων οικισμού περιοχή.

Επίσης, το ρέμα διασχίζει το ακίνητο...

Δηλαδή τώρα που το ρέμα "διασχίζει" το αγροτεμάχιο δημιουργούνται αυτόματα δύο ακίνητα??? - δεν θεωρείται ως εννιαίο και αυτοτελές το ακίνητο???

Αν όμως δεν έχει οριοθετηθεί μήπως το ακίνητο θεωρείται ενιαίο και το ρέμα ανήκει στον ιδιοκτήτη (συγνώμη αν αυτό ακούγεται λίγο κουφό αλλά τώρα ασχολούμαι πρώτη φορά με περίπτωση ρέμματος)

Καμιά άλλη άποψη???

Βλέπωντας το χάρτη με τη θέση των σταθμών θα συμφωνήσω με τον VaKaDi.

Επίσης, τώρα μπορούν να χρησιμοποιούν το σύστημα μόνο οι Ανάδοχοι της Κτηματολόγιο ΑΕ. Ξέρει κανείς πότε θα μπορούμε και εμείς (ο απλός λαουτζίκος ) να χρησιμοποιούμε το σύστημα. Επίσης εκτός από τα 300 ευρώ (πάγιο) ξέρει κανείς η χρέωση χρήσης πως θα είναι??

Kαι εγώ Leica έχω και είμαι αρκετά ικανοποιημένος. Γενικά είναι γρήγορο στις μετρήσεις, έχει καλούς φακούς και πάρα πολύ εύχρηστο.

& από ότι λένε παλαιότεροι δεν βγάζει προβλήματα (σαν να αγοράζεις Ι.Χ. Mercedes ή Toyota - ελπίζω να μη θεωρηθεί διαφήμιση )

Είναι όμως κάπως τσιμπιμένα στην τιμή...

Πάντως, το πόσο εύχρηστο είναι το όργανο δεν νομίζω ότι πρέπει να αποτελεί βασικό κριτήριο - Με τον καιρό θα το μάθεις...

Επίσης, από ότι έχω ακούσει από φίλους και τς Sokkia είναι αρκετά καλά...

Όμως και αυτά είναι λίγο ακριβούτσικα!

Εγώ αυτό που κάνω μέχρι τώρα (& ελπίζω να μην είναι λάθος) είναι το εξής:

Ονομάζω τους δρόμους εντός των ορίων οικισμού ως δημοτικούς και εκτός ορίων αγροτικούς.

Μακάρι να γινει και στην Αθηνα γιατι ...."ο θεος να βαλει το χερι του" με τη φορολογια μας...ενταξει τα φεμ τα βαζουμε...ολα τα αλλα χαρτια τι τα κανουμε !!!???!!!

Στην Αθήνα γίνεται κάθε χρόνο τέτοια εποχή σεμινάριο για τα φορολογικά θέματα. Ωστόσο, η ενημέρωση για το πότε ακριβώς θα γίνει είναι σχετικά καθυστερημένη!!!

Στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ αναρτήθηκε σήμερα το εξής:

"Την Πέμπτη 28 Φεβρουαρίου 2008 στις 5μμ, στην Αίθουσα Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ ( Καραγιώργη Σερβίας 4, 5ος όροφος ), θα πραγματοποιηθεί το Σεμινάριο για τα Φορολογικά των Μηχανικών. Εισηγήτρια θα είναι η Φορολογική Σύμβουλος του ΤΕΕ κ. Κατερίνα Πέρρου. Η είσοδος είναι ελεύθερη

Πληροφορίες: Γραφείο Επαγγελματικής Ανάπτυξης, τηλ 2103245936, 2103291604 - 7"

Καλύτερα αργά, παρά ποτέ!!!!

Αποστολή 3Δ σημείων στο Autocad

Χρησιμοποιώ το Winraport και όσον αφορά το 2D ραπορτάρισμα δεν έχω πρόβλημα. Ωστόσο όταν θέλω να κάνω 3D ραπορτάρισμα μου βγάζει μήνυμα ότι η σύνδεση με το ΑutoCad δεν είναι εφικτή.

Ξέρεις που μπορεί να οφείλεται το πρόβλημα?

Ευχαριστώ

Επίσης, υπάρχει κάποια νομοθεσία σχετικά με αυτά που ρωτάω?