koulosb

Άραγε αυτό επηρεάζει και τους οικισμούς που έχουν όριοθετηθεί με Π.Δ. το 1985...? Θα γίνει οριοθέτηση από την αρχή όλων των οικισμών της Ελλάδας...?

Εμείς με τις παλιές πως κάνουμε αναβάθμιση?

β) τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με τις διατάξεις που ίσχυαν μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Φαντάζομαι οτι θα θεωρεί άρτια και οικοδομήσιμα και τα κατά παρέκκλιση μιας και το 2020 ακόμα κτίζανε και τα 750 τ.μ. με πρόσωπο.

Καλησπέρα, Έχω ένωση τριων αγροτεμαχίων όπου με την ένωση προκύπτει αγροτεμάχιο 4300 τ.μ. με προσωπο σε δρόμο επαρχιακό 80 μέτρα και βάθος από 45 έως 55 μέτρα... ο νόμος για τα κατά κανόνα σε επαρχιακό δίκτυο ορίζει 45 μέτρα πρόσωπο και 50 μέτρα βάθος.... έχω 50 μέτρα βάθος σε 55 μέτρα πρόσωπο ενώ για τα υπόλοιπα 25 μέτρα πρόσωπο έχω βάθος μικρότερο από 50 μέτρα.... είναι οικοδομήσιμο κατά κανόνα?

Έτσι όπως τα λες είναι....ουσιαστικα δεν υπάρχει οικία... οπότε πάει με κανονική άδεια δόμησης... Ευχαριστω πολύ...

Καλησπέρα... σε κτίριο προ του 55 με πεσμένη στέγη που θέλουμε να την αντικαταστήσουμε με καινουρια στις ίδιες διαστάσεις τελικά θέλουμε άδεια δόμησης ή μικρής κλίμακας. Η στέγη έχει πέσει όλη και έχουν μείνει μόνο κεραμίδια στις άκρες τον εξωτερικών πέτρινων τοιχών. Μέγεθος στέγης 50 τ.μ.. Σε σύγχρονο συμβόλαιο χαρακτηρίζεται ως παλαια ερειπωμένη οικία.

Καλή επιτυχία....!!

Καλημέρα συνάδελφοι......δουλεύει κάποιος south g3 ή g5 να μας πει εντυπώσεις.... ?

Θα του ζητάει η εφορία το 5φυλλο της δήλωσης.... μου το έχουν ζητήσει....ανοίγεις δήλωση χωρίς φύλλο καταγραφής και περιγράφεις στην τεχνική έκθεση το ακίνητο.

Καλησπέρα.... εχω τιμολογιο αγορας οπλισμου απο εταιρεια εμποριας σιδηρου που κοπηκε τον ιουλιο και μεχρι τωρα δεν εχει διαβιβαστει.... στην περιοδικη δηλωση ΦΠΑ το προσθεσα εγω.... προσπαθησα να το περασω ως παραλειψη του εκδοτη στο συστημα του mydata αλλα δεν προχωραει η διαδικασια. Η εταιρεια μου ειπε οτι γενικα εχει προβλημα με το software της και δεν το εχει λυσει γι'αυτο δεν εχει γινει η διαβιβαση. Πιστευετε οτι πρεπει να κανω καποια αλλη ενεργεια ή απλα τους περιμενω να διαβιβασουν οταν μπορεσουν?

Καλησπέρα ..... γνώμη μου.... με 3000 πάρε καλύτερα μεταχειρισμένο Trimble-Topcon-Leica παρά καινούριο αμφιβόλου ποιότητας...!!

Τιποτα ακομα....στο περιμενε...!!!

Ευχαριστω πολυ....εχει δουλεια....!!!

Καλησπέρα....τελικα όσοι μηχανικοί κάνουμε δημόσια έργα με ΚΑΔ 41.20. και ατομική επιχείρηση (όχι εταιρία) έχουμε υποχρέωση εγγραφής στο ΓΕΜΗ?

Καλησπέρα συνάδελφοι.... πρώτη φορά μου τυχαίνει οικοδομή σε τελικό έλεγχο και βρίσκω πολλές και ακραίες διαφορές.... Το πιο κραυγαλέο πέρα από μικροδιαφορές σε ύψη και αποστάσεις είναι οτι στο Δώμα της οικοδομής εκεί που θα έπρεπε να υπήρχε σκεπή με κεραμίδια η σκεπή υπάρχει στον μισό χώρο και όλο το υπόλοιπο έχει γίνει συνέχεια του εξώστη. Μιλάμε για εξτρα τουλάχιστον 50 τ.μ. εξώστη και ανάλογη μείωση της σκεπής. Εννοείται οτι ανέφερα στον μηχανικό της μελέτης οτι δεν έπρεπε να καλέσει έλεγχο απο τη στιγμη που είχε τοσες διαφορές και οτι το πορισμά μου θα είναι αρνητικό. Σύμφωνα με τα παρακάτω : αα) αν διαπιστωθούν οι αναφερόμενες στην παρ.10 του άρθρου 42 αλλαγές, τροποποιήσεις και αποκλίσεις δεν επιβάλλονται κυρώσεις, εφόσον ενημερωθεί εντός τριάντα (30) ημερών ο σχετικός φάκελος της άδειας δόμησης. Αν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, η οικεία Υ.ΔΟΜ. επιβάλει μόνο τη διακοπή εργασιών, ββ) αν διαπιστωθούν παραβάσεις για τις οποίες τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου, τίθεται προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών να πραγματοποιηθεί αναθεώρηση της άδειας δόμησης (παρ.9 του άρθρου 6 του ν.4067/2012 και εδάφιο 3 της παρ.3 του άρθρου 22 του ν.1577/1985). Αν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, η οικεία Υ.ΔΟΜ. επιβάλει κυρώσεις σύμφωνα με τις περί αυθαιρέτων διατάξεις, γγ) αν διαπιστωθούν εργασίες που δεν συμπεριλαμβάνονται στα εγκεκριμένα σχέδια οικοδομικής άδειας που βρίσκεται σε ισχύ, αλλά υπάρχει η δυνατότητα να εκδοθεί άδεια αναθεώρησης και δεν έχει υποβληθεί εγκαίρως από τον εξουσιοδοτημένο επιβλέποντα μηχανικό η γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών, οι πρόσθετες αυτές εργασίες καταγράφονται ως αυθαίρετες ή ως πολεοδομικές παραβάσεις, ανάλογα με την κατηγορία στην οποία υπάγονται, και οι εργασίες διακόπτονται μέχρι την έκδοση της άδειας αναθεώρησης, δδ) προκειμένου να επιβληθούν από το οικείο Παρατηρητήριο τα σχετικά πρόστιμα, απαιτείται σαφής σκαριφηματική αποτύπωση των παραβάσεων επί του πορίσματος. Σε διαφορετική περίπτωση το πόρισμα θεωρείται ελλιπές, η άσκηση των καθηκόντων του Ελεγκτή Δόμησης πλημμελής και μπορεί να επισύρει κυρώσεις σύμφωνα με το άρθρο 18 του ν.4030/2012. Μάλλον είμαι στην κατηγορία (γγ)....μιας και λόγω της αλλαγής μέρους της σκεπής σε εξώστη έχω αλλαγή του διαγράμματος δόμησης... Και λόγω του (δδ) θα πρέπει να φτιάξω και ανάλογα σκαριφήματα... Αυτα θα είναι πάνω στις υπαρχουσες κατόψεις? Και πόση ακρίβεια πρέπει να έχουν...? ή μήπως πρέπει απλά να δείχνουν τις αυθαιρεσίες χωρίς νούμερα? Μιλάμε για τριώροφο με υπόγειο οπου σε πολλά σημεία υπάρχουν μικροδιαφορές μέχρι 20 εκατοστά στις αποστάσεις και οι πιο μεγάλες διαφορές είναι στο ύψος του υπογείου (30 εκατοστα μικρότερο) και στο δώμα όπου έχουμε την μείωση της σκεπής και την επέκταση του εξώστη.