koulosb

Οριοθετημενος οικισμος με αρτιοτητα 300 τ.μ.

Συναδελφοι καλησπερα.... Πελατης μου εχει γεωτεμαχιο 7000 τ.μ. το οποιο το σχεδιο οικισμου <2000 κατοικους το χωριζει σε τρια κομματια. α) Ενα 6500 τ.μ. εκτος σχεδιου το οποιο ειναι κατα παρεκκλιση αρτιο και οικοδομησιμο (τυφλο). β) Ενα 400 τ.μ. εντος σχεδιου το οποιο ειναι αρτιο αλλα μη οικοδομησιμο (τυφλο). γ) Ενα 100 τ.μ. εντος σχεδιου το οποιο ειναι κατα παρέκκλιση αρτιο αλλα μη οικοδομησιμο (τυφλο). Το γεωτεμαχιο ειναι ολο τυφλο και δεν εχει προελθει απο κατατμηση. Ηταν παντα σε αυτη τη μορφη. Η ερωτηση ειναι η εξης..... αν ο ιδιοκτητης μπορει να πουλησει το κομματι του εκτος σχεδιου οπως ειναι χωρις να χασει την οικοδομησιμοτητα του? Δλδ.... εχω ενιαια εκταση αλλα στην ουσια εχω τρια κομματια με διαφορετικη αντιμετωπιση αρτιοτητας και οικοδομησιμοτητας, αν κοψω ενα απο αυτα θεωρειται κατατμηση και πρεπει να παω με την κατα κανονα περιπτωση του νομου? Το εκτος σχεδιου ουσιαστικα δε μειωνεται. Ευχαριστω

Δεν εχω επι ελλατον σε καμια ομαδα. Απλα μια ομαδα δεν κατασκευαστηκε και δε θα πληρωθει.

Αν εχει ζημιες κι εχεις εσοδα απο αγροτικα εισοδηματα τοτε δεν παει με το 26% και φορολογεισαι ως αγροτης.... Περυσι η δικη μου περιπτωση...... ζημιες στο γραφειο και αγροτικο εισοδημα απο μελισσια 547 ευρω και τεκμηρια διαβιωσης 6640 ευρω..... φορος εισοδηματος 0..... μαλιστα πηρα επιστροφη ολες τις παρακρατησεις που ειχα δωσει ολη τη χρονια. Οποτε ουτε 26% ουτε προκαταβολη 55%. Ελπιζω φετος να ισχυει το ιδιο..... θα μας πει ο Σωτηρης....!!!

Αν εχεις ΜΕΕΠ δικο σου..... ειτε στελεχωνετε απο εσενα ειτε στελεχωνετε απο αλλους μπαινεις ΤΣΜΕΔΕ. Οσο εχεις μονο ΜΕΚ ΟΑΕΕ.

Ετσι ακριβως γινεται.... την πατησα εγω και μαλιστα ειμαι στις τελευταιες δοσεις, δεν εχω αργησει καμια εδω και 2,5 χρονια και παρολ'αυτα η εφορια εστειλε την επιστροφη στο ΚΕΑΟ.

Δε ξερω σε πιο νομο το γραφει αλλα απο προσωπικη εμπειρεια οι μηχανικοι Τ.Ε. δεν γραφονται στο ΤΣΜΕΔΕ παρα μονο αν εχουν επιχειρηση ΜΕΕΠ.

Την επιστροφη φορου στην περνουν ακομα κι αν εχεις κανει ρυθμιση στο ασφαλιστικο σου ταμειο και πληρωνεις κανονικα τις δόσεις.

Ωραια οποτε αφαιρω ..... χανω τα λεφτα της ομαδας και απλα πρεπει να βρω πως θα το δικαιολογησω στην αιτιολογικη εκθεση για να περασει το τεχνικο συμβουλιο.

Δε θελω να κανω χρήση των "επί έλασσον δαπανών". Θα παρω οτι μπορω απο τα απροβλεπτα και τα αλλα θα αφαιρεθουν απο τη συμβαση. Το μονο που με ενοχλει ειναι οτι στο αρθ. 57 του 3669/2008 παρ. 5 λεει: ''Σε καθε περιπτωση, οι εργασίες της εργολαβίας μπορει να μειωθουν χωρις καμια αποζημιωση του αναδοχου σε εκταση που δεν υπερβαινει το ενα τεταρτο του συνολικου συμβατικου ποσου.'' Η ομαδα που θελω να μηδενισω ειναι κατα 400 ευρω πανω απο αυτο το ενα τεταρτο.

Ευχαριστω.... καλο μεσημερι.

Αρα μπορω να μηδενισω ομαδα και να αφαιρεσω ισοποσα το υψος της συμβασης. Χρειαζεται αιτιολογικη εκθεση και τεχνικο συμβούλιο?

Συναδελφοι μια ερωτηση.... Μπορουμε να μηδενισουμε μια ομαδα με μια εργασια μιας και δεν κατασκευαστηκε και να κανουμε ΑΠΕ χανοντας εντελως τα λεφτα αυτης της ομαδας?

Sothri.... επειδη οι ασφαλιστικες εισφορες βαραινουν εμενα (αναδοχος) στο Ε3 ως τι δαπανες θα τις αντιμετωπίσω...... γενικα έξοδα ή ασφαλιστικες δαπανες?

Σωτηρη..... αν αναδοχος εδωσε υπεργολαβια το δημοσιο εργο..... πηρε τιμολογιο για τις εργασιες απο τον υπεργολαβο ..... και πληρωσε αυτος το ΙΚΑ του εργου (ο αναδοχος)..... τοτε πως αντιμετωπιζεται φορολογικα αυτη η δαπανη απο τον αναδοχο?

ΤΕΑΔΥ/ΤΑΔΚΥ 1.5% ..........ΔΟΥ 83787 ΚΑΕ ΤΠΔΥ/ΤΑΔΚΥ 0.5%.............ΔΟΥ 83781 ΚΑΕ

Καλησπερα... Δυο ερωτησεις που θα μου χρειαστουν για το Ε3 αλλα θελω να ξερω απο τωρα. 1) Σε δημοσιο εργο που ειμαι αναδοχος οι κρατησεις υπερ τρίτων μπαινουν ως εξοδο στο κωδικο 529 του Ε3? ή καπου αλλου? 2) Παλι σε δημοσιο εργο που ειμαι αναδοχος τη κατασκευη την εκανε μαζι με τα υλικα αλλος εργολαβος ο οποιος μου εκοψε κανονικα τιμολογιο οταν πληρώθηκε. Το ΙΚΑ ομως του εργου εχει πληρωθει στο ονομα μου ως αναδοχος..... χωρις να εχω απασχολησει εγω προσωπικο στο εργο.Στο Ε3 θα βαλω αυτες τις εισφορες στον κωδικο 517 μιας και δεν εχω απασχολησει προσωπικο και δεν εχω πληρωσει αμοιβες προσωπικου? Ευχαριστω.....

ΤΑΔΚΥ-ΤΕΑΔΚΥ 1.5% ........ ΔΟΥ 83787 ΚΑΕ ΤΑΔΚΥ-ΤΠΔΚΥ 0,5% .......... ΔΟΥ 83781 ΚΑΕ Το α δεν το ξερω..... ειναι εξτρα ή μηπως ειναι η σουμα των β+γ?

Στη ΔΟΥ Τριπολης μου ζητησανε το εκκαθαριστικο και ενα εγγραφο με το IBAN (αν κι ειχα δηλωσει IBAN στο Ε1) και μου ειπαν οτι θα μπουνε τα λεφτα σε 20 περιπου μερες.....

Οποτε Σωτηρη στον 611 μπορω να γραψω τις παρακρατησεις που δε μου περνανε στον 603?

Τελικα μεχρι σημερα δεν εχουν μπει οι παρακρατησεις 3% στον 603. Μιλαω για τις παρακρατησεις εργολαβου που κανουμε οι ιδιοι στον εαυτο μας οπου εστειλα βεβαιωση και οριστικη δηλωση. Τους εχω στειλει μηνυμα αλλα απαντηση καμια.....!!! Τους πηρα τηλεφωνο (στο taxisnet) και η κοπελα που μιλησα μου ειπε οτι ''πρωτη φορα'' το ακουει και δε μπορεσε να μου δωσει απαντηση και μου ειπε οτι θα το προωθησει σε αλλο τμημα και θα με παρουν αυτοι....!!! Ε1 δεν θελω να στειλω αν δεν λυσω αυτο το θεμα μιας και ειναι αρκετα τα λεφτα που γλιτωνω με τις παρακρατησεις και ειναι και το 55% επιπλεον...!! Σκεφτομαι μηπως περασω τις παρακρατησεις στον κωδικο 601 ως προκαταβλητεοι και γινει η μειωση απο εκει.... Υπαρχει καμια αλλη σκεψη απο καποιον συναδελφο που αντιμετωπιζει το ιδιο προβλημα?

Ευχαριστω Σωτηρη.... καλο απογευμα.

Sotiris... Ο αριθμος της ταυτοτητας πληρωμης δε χωραει σιγουρα. Αν πουμε οτι το πρωτο σκελος του αριθμου που ειναι το ΑΦΜ δε το βαλουμε τοτε αν βαλω τα αλλα δυο δε χωρανε οποτε μαλλον θα βαλω μονο το τριτο σκελος του αριθμου.

Μια ερωτηση για το Ε21... Εχω μια παρακρατηση οπου την πληρωσα με το καινουργιο συστημα με ταυτοτητα οφειλης και στην τραπεζα. Στα στοιχεια πληρωμης τι αριθμο και τι ημερομηνια βαζω αφου δεν εχω διπλοτυπο και η δηλωση αποδοσης που τυπωνω απο το taxisnet δεν αναφερει αριθμο και ημερομηνια πληρωμης?

Συμφωνω με τον Kane.... Μονο αν ειναι παροχη υπηρεσιας οπου εκει η παρακρατηση ειναι 8% γινεται απο τον ιδιο τον φορεα και σου στελνουν βεβαιωση.