cantona7

θα απαντησω με βαση την απαντηση σου δημητρη ......Για τον εξης λογο οτι εγω εκμεταλευομαι εναν αυλικο χωρο που ειναι 50 τετραγωνικα και απο αυτα τα 25 ειναι αποθηκη και ο ιδιοκτητης του πρωτου οροφου τον αλλο αυλικο χωρο που διαθετει το σπιτι 50 τετρ. περιπου οσο ειναι και ο αλλος ενα κλιμακοστασιο δυοροφο και μια ταρατσα 80 τετραγωνικα. Σου φαινετε δικαιο .???? Σου φαινετε εσενα αυτο 50-50 οταν εχουμε πληρωσει και οι δυο τα ιδια χρηματα για τους κοινοχρηστους....... ή υπαρχει καποιος νομος που λεει οταν δεν μπορεις να χτισεις με βαση τον πολεοδομικο νομο στον αερα που εχεις αγορασει πρεπει να καταπατησεις τα δικαιωματα του αλλου ιδιοκτητη....

Καλησπερα κυριοι καπου στο Ελλαδισταν σε μια οικοδομη με δυο διαμερισματα (ισογειο - πρωτος) εχουν χτιστει στο ισογειο σε αυλικο χωρο μια αποθηκη περιπου 15 τετραγωνικων και οι ιδιοκτητες του πρωτου οροφου στη ταρατσα εχουν χτισει τρια δωματια εχωντας εισοδο σε αυτα τη εισοδο της ταρατσας. Ακομη υπαρχει ενας ακομα αυλικος χωρος ο οποιος συνδεεται με ενα κλιμακοστασιο δυοροφο με κεντρικη εισοδο στο οποιο καταλιγει στη κυρια ισοδου του πρωτου οροφου και στη ταρατσα η οποια εχει γινει εισοδος στα δωματα και για να βγεις σε οτι υπολοιπο ταρατσας υπαρχει πρεπει να βγεις απο τη μπαλκονοπορτα του δωματος... Με βαση τη συσταση της οριζοντιας ιδιοκτησιας ειναι κοινοχρηστοι και κοινοκτητοι χωροι οι αυλες το κλιμακοστασιο και η ταρατσα ακομα με βαση την οικοδομη ο κατοχος του ισογειου που ειμαι εγω εχω το μεγαλυτερο ποσοστο του οικοπεδου υπαρχει και σχετικος πινακας ... παρολο που ο ιδιοκτητης του πρωτου οροφου εχει αγορασει και τον αερα στο συνολο σε ποσοστο τον ξεπερναω ... τα προβληματα που εχω ειναι τα εξης: Δεν εχω κλειδι και προσβαση σε κλιμακοστασιο και ταρατσα.... Ειχαμε κανει ενα δικαστηριο το οποιο ελεγε οτι επειδη ειχε ανηλικα παιδια 2 να μη γκρεμισει τα δωματα αλλα ελεγε επισης οτι αυτα ειναι παρανομα δεν εχουν αδεια και ανεφερε με λεπτομερεια ξανα οτι οντος οι χωροι αυτοι ειναι κοινοχρηστοι και κοινοκτητοι. εγω ειμαι ετοιμος να γκρεμισω την αποθηκη μου ωστε να ειμαι πλεον νομιμος ........ Τι γινεται με τον ιδιοκτητη του πρωτου οροφου???? η μια λυση ειναι της πολεοδομια .... καταγγελια ????? Κλειδι στο κλιμακοστασιο πως θα παρω αν δεν μου το δωσει βαση νομου ??? Μπορω και εγω να ανοιξω κυρια εισοδο του σπιτιου μου στο κλιμακοστασιο που συνορευει με το διαμερισμα οπως εχει και ο ιδιοκτητης του πρωτου οροφου και να μη βγαινω απο τη πορτα της κουζινας του σπιτιου ???? τι προστιμα βαζει η πολεοδομια ....... μπορει να το νομιμοποιηση παρολο που βρισκεται σε κοινοχρηστο χωρο και ας εχει τον αερα δικο του.... ευχαριστω εκ των προταιρων