pseirak

@PAPADEA ναι οι μεμονωμένες καθώς και οι διορθωτικές εγκρίνονται πια με απόφαση περιφερειάρχη (παλιά γινόταν με αποφ. Νομάρχη) @eirinika , η διορθωτική που κάνεις προφανώς θα βγάλει νεες εισφορές. Επειδή στην Π.Ε. στους πολυιδιοκτήτες , οι στήλες των εισφορών υπολογίζονται στο σύνολο της ιδιοκτησίας τους, και αναλογίζονται επιμεριστικά σε όποιον ή όποιους ήταν ιδιοκτήτες 10-3-82. Δηλαδή, η πελάτισσα σου απ΄ οτι κατάλαβα ήταν αρχική σε μια ιδιοκτησία και μη αρχική σε μια δεύτερη. Εσυ θα υπολογίσεις: Α) την συνολική εισφορά (γη και χρήμα) που είχε η πελάτισσά σου στις 10-3-82 Β) την εισφορά που είχε ο ιδιοκτήτης της 2ης ιδιοκτησίας στις 10-3-82 και θα την αναλογίσεις στις σημερινές επιφάνειες. Στις στήλες 6,7,9,10 λογικά θα βάλεις αστερίσκο (*) και το άθροισμα των εισφορών, μπαίνει σε παρένθεση , λίγο πιο χαμηλά (3-4 γραμμές τη βάζω εγω) Έπειτα τρέχεις την πράξη και ελέγχεις το ισοζύγιο της ιδιοκτησίας σου, βάσει της συνολικής επιφάνειας που πρεπει να λάβει και την συνολική επιφάνεια που πραγματικά λαμβάνει με την Π.Ε. Ότι προκύψει (αποζημίωση ή μετατροπή) μπαίνει πάλι σε παρένθεση. Η γραμμή αυτή με τις παρενθέσεις πρέπει να φαίνεται σε ΟΛΕΣ τις ιδιοκτησίες του πολυιδιοκτήτη, σε όσες σελίδες της Π.Ε. "πατάει" η ιδιοκτησία

Την κινητοποίηση γιατί πάντα τη θυμάται το ΤΕΕ στο παρά πέντε; Και με την κατάργηση των "ελαχίστων" , έβγαλε μια ανακοίνωση μια βδομάδα αφού άρχισε να ισχύει ο νόμος, ενώ είχε ψηφιστεί 3-4 μήνες πριν... 10 μέρες πριν κλείσει η χρονιά τι να κάνεις; Εγω υποστηρίζω πάντως την προσπάθεια του ΤΕΕ. Ομελέτα χωρις να σπάσεις αυγά δε γίνεται φίλοι συνάδελφοι που θα 'χασετε τις αμοιβες'. Μην περιμένετε πάντα οι άλλοι να βγάλουν τα κάστανα από τη φωτιά.

Προφανώς το ποσό των ΑΠΥ θα είναι το ίδιο με αυτό που βγάζει το σύστημα αμοιβών. Αλλιώς γιατί να μπει στην ομάδα μελέτης;

geosurv, η συμβολαιογράφος πόσα θα πάρει; Που στην τελική το μόνο που θα κάνει είναι ενα κείμενο με λίγες αλλαγές και μια βόλτα στο υποθηκοφυλακείο, την οποία θα κάνει πιθανόν μια κοπελίτσα που δουλεύει για 300 ευρω το μήνα. Εσύ για 8 τοπογραφικά ΟΣΟ μικρά και είναι, γιατί να μην πληρωθείς; Έχεις και συ μερίδιο ευθύνης και μεγαλύτερο ίσως από τη συμβολαιογράφο, αφού εσύ βάζεις την υπογραφή και αυτή απλά αντιγράφει αυτά που δηλώνεις εσυ...

Τα σημεία δεν αποτελούν κριτήριο για υπολογισμό αμοιβής. Αν παίρνεις υψομετρικά, μπορείς να πάρεις και 800 σε μια μερα με GPS. Ενώ με όργανο θα χρειαστείς πχ 2. Κριτήριο για τον υπολογισμό είναι η έκταση, η κλίση, αριθμός στάσεων και άλλα πολλά...Αν βρεις ενα προγραμμα υπολογισμού αμοιβών θα καταλάβεις καλύτερα.

Προφανώς παίρνει μεγαλύτερο οικόπεδο από ότι θα έπρεπε , σωστά; Δες τι λέει η στήλη 10 και η στήλη 43. Αν η 43 έιναι μεγαλύτερη κατά 130,65 τότε (λογικά θα είναι) τότε ισχύει αυτό που είπες , οτι δηλαδή πρέπει να πληρώσει ΚΑΙ τα 130,65. Και λογικό δεν είναι , αν παίρνει μεγαλύτερο οικοπεδο απο αυτό που έχει ή δικαιούται μετα των εισφορών , να το πληρώσει ;

Αν δεν είναι πουθενά αλλού ασφαλισμένη το δικαιούται, αρκεί να έχει κλείσει 1 χρόνο από τνην τελευταία ασφάλιση. Αν ήταν π.χ. ΑΜΕΣΑ ασφαλισμένη στον ΟΑΕΕ ή ΙΚΑ ή αλλού τον τελευταίο 12μηνο, και εφόσον ηταν ασφαλισμένη για διάστημα μεγαλυτερο του έτους, δικαιούται από το παλιό ταμείο της το επίδομα.

ο "παλιός ασφαλισμένος" όμως ακόμα και με 20 -25 χρόνια στη πλάτη με τις νέες εισφορές, ακόμα και 2ο ταμείο να πληρώνει , πάλι λιγότερα θα δίνει από τους "νεους ασφαλισμένους" ανω των 15 ετων. Επίσης λογικά μπορείς να βγεις απο τον κλάδο υγείας του ΤΣΜΕΔΕ και να ασφαλιστείς στον ΟΑΕΕ για ακόμα λιγότερα.... Αλλά ακόμα και αν μπορείς να ανοίξεις μια 2η επιχείρηση , ΤΟ ΚΑΝΕΙΣ; οταν δε παίζει ρευστο στην αγορα, ποιός θα στηρίξει την επιχείρησή σου; Οι πιο πολλοί συμπολίτες σήμερα με το ζόρι βγάζουν το μήνα + τα χαρατσία...

Επίσης ο τρόπος που δίνει το amoives.gr προϋποθέτει πως το τοπογραφικό γίνεται εντός του κωδικού έργου της τακτοποίησης αυθαιρέτου. Αυτό είδα και γω και μπερδεύτηκα. Αν τα βάλουμε έτσι , το τοπογραφικό βγαίνει 650 ευρω σχεδόν... Αν ο τοπογράφος όμως είναι διαφορετικός από τον μηχανικό που θα κάνει τα αυθαίρετα, ο κωδικός έργου του τοπογραφικού, πρέπει να φαίνεται κάπουστη διαδικασία ρύθμισης των αυθαιρέτων;

Δεν προσπάθησα να πληροφορήσω...Ερώτηση έκανα. Πως βάζουμε στο σύστημα των αυθαιρέτων το τοπογραφικό, για αυτό εξάλλου γράφω και αν ξέρει κάποιος να ενημερώσει....

Χμμ...δηλαδή αν είναι παραπάνω από 1 ιδιοκτήτες δε μπορούμε να κόψουμε όσα ΑΠΥ είναι οι ιδιοκτήτες με το ποσό που τους αναλογεί;

Θεωρείτε δηλαδή πως η τοπογραφική αποτύπωση ενος σπιτιού είναι απλή; Ξέρετε εκ των προτέρων πόσες στάσεις θα απαιτηθούν; Έχω αποτυπώσει δεκάδες κτίρια,απο μνημεία έως σπίτια , και ουτε είναι εύκολο να βάλεις στάση στο ξένο σπίτι , ούτε να στήσεις όργανο σε γυαλισμένο μάρμαρο.... Ένα σπίτι μπορεί να χρειαστεί μισή με μια μέρα το εσωτερικό . Αν θέλετε και σύνδεση κ αποτύπωση περιγράμματος ακόμα πιο πολύ. Αν είναι και σε όροφο...αστο. 1000 φορες μετροταινία

Και γώ αυτό έχω καταλάβει. Αποτύπωση θέλει μόνο αν δεν έχει άδεια. Τώρα για αποτύπωση ενός δωματίου 15τμ , το αν πρέπει να μπει στο σύστημα αμοιβών σαν αποτύπωση, άγνωστο...

Εγώ πάντως που ετοίμασα ενα, έβαλα αεροφωτογραφία Google, απόσπασμα διανομής και απόσπασμα χάρτη 1:50.000 ΓΥΣ... Αν θέλουν κ 5άρι να πάνε να @@@@

Δηλαδή για μια έκταση 150 τμ βγαίνει περίπου 50 ευρώ; μμμμμμ.........

Αρχικά νομίζω χρειάζεται να έχεις την έγγραφη συμφωνία που υπάρχει στα downloads του forum , με την οποία μπορείς να δώσεις μια έκπτωση. Το συμφωνητικό αυτό κατατίθεται ΚΑΙ στο ΤΕΕ, το οποίο μάλιστα δηλώνει πως δε μπορείς να κάνεις ΠΟΛΥ μεγάλες εκπτώσεις (χωρίς να λέει πως εννοείται η "μεγάλη έκπτωση" σε %), διότι μπορεί να σε καλέσουν για απολογία/εξηγήσεις. Θεωρώ, όμως,πως είναι πολυ μεγάλη η έκπτωση που δίνεις. Το πρόβλημα για μένα είναι αλλού. Εφόσον πάει για τακτοποίηση, δε θα πρέπει το τοπογραφικό να μπεί στον κωδικό έργου όπου ο μηχανικός κάνει την τακτοποίηση; Αν μπει εκεί , η αμοιβή μπορεί να υπολογιστεί σημαντικά μικρότερη (ακόμα και 600 ευρώ) στην οποία μπορείς να κάνεις και έκπτωση. Δε ξέρω πως αντιμετωπίζεται αν το τοπογραφικό είναι σαν ξεχωριστό έργο, αφού όταν στο σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων πας να κάνεις τη δήλωση , ζητάει κωδικό έργου αμοιβών. Εκεί δε μπορουν να μπούν παραπάνω από 1 νούμερα (πχ. 1 εργο για τη ρύθμιση, 1 τοπογραφικό, 1 αρχιτεκτονική αποτύπωση, 1 στατικά, 1 Η/Μ).... Αν ξέρει κάποιος ας ενημερώσει!

@Τhodoris4 έχουν και εκεί που είσαι νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων ;;;; Επειδή εγώ ως τοπογράφος δεν γνωρίζω πως υπολογίζεται η αρχιτεκτονική αποτύπωση, δοκιμάζοντας και βάζοντας π.χ. στις μονάδες 150,00 μου έβγαλε στο τέλος μια αμοιβή περίπου 50 ευρώ. Οι μονάδες που μπαίνουν στην αρχιτεκτονική αποτύπωση, τι μονάδες είναι;;

Για ρύθμιση αυθαιρέτων , σε ενα ακίνητο 6 στρ. με πολλά κτίρια μέσα, μπορώ να βγάλω εναν κωδικό έργου με μια αμοιβή η οποία θα μοιραστεί στους ιδιοκτήτες ή πρέπει αναγκαστικά το τοπογραφικό να συμπεριλαμβάνεται στο έργο της τακτοποίησης του αυθαιρέτου; Γνωρίζει κανείς; Εμπίπτει στις απορίες με τα εξ' αδιαιρέτου και αυτό, που ούτε το ΥΠΕΚΑ ούτε το ΤΕΕ θεωρούν απαραίτητο να διευκρινήσουν....

Δεν το βλέπω το συνημμένο!

Ενα ακόμα ερώτημα...Σε περιπτωση που έχουν χτίσει ΟΛΟΙ και θέλουν όλοι ρύθμιση, και κάνουμε το τοπογραφικό, πρέπει να πάρουμε και βεβαίωση απο δασαρχείο κ αρχαιολογία;

Δεν είναι δημόσια επιφάνεια, απλά είναι μη δομήσιμη. Σε καθορισμένο ρέμα, χωρίς επενδυση στα πρανή χτίζεις στα 10μ. σε μη καθορισμένο , χτίζεις στα 20μ. Ωστόσο σύμφωνα και με γνωμοδότηση του ΝΣΚ (νομίζω ήταν ΝΣΚ) , ο καθορισμός ρέματος δεν συνιστά απαλλοτρίωση και το ρέμα δύναται να είναι ιδιωτική ιδιοκτησία (εφόσον δεν έχει συνεχή ροή, οπότε είναι βασει νόμου κοινόχρηστο). Απλά δε μπορείς να χτίσεις τίποτα μέσα.

Κατα πάσα πιθανότητα , θα το ψηφίσουν και θα μας πουν οτι θα ισχύει αναδρομικά από το 1980 , έτσι για ιστορικούς λόγους....

Αυτό με τις εισφορές πάντως είναι αντισυνταγματικό 100%. Γιατί βασική αρχή είναι να αντιμετωπίζονται φορολογικά όλοι με ίσους όρους. Προσφυγές γίνονται με τις εκατοντάδες , αλλά μέχρι να δικαστούν....Πρέπει να οργανωθεί το ΤΕΕ να γίνει μια ομαδική, μη τα δίνουμε στους δικηγόρους.

Δε ξέρω πως το κατάφερε. Είναι ένας χώρος περίπου 30τμ πάνω από την είσοδο της πολυκατοικίας, στον οποίο έχει πρόσβαση από μια πόρτα στον ημιόροφο. Απλά νομίζω πρέπει να τακτοποιηθεί, γιατί αλλιώς πως θα μπεί δήλωση μηχανικού πως δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες στο ακίνητο (όταν π.χ. θέλει κάποιος να πουλήσει ενα διαμέρισμα), όταν το κάθε διαμέρισμα έχει χιλιοστά επί των κοινοχρήστων χώρων και ο κοινόχρηστος χώρος έχει αυθαίρετο;

Η αμοιβή του τοπογραφικού για τακτοποίηση αυθαιρέτου βγαίνει μέσα από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ; οπότε για ένα εξ'αδιαιρέτου ακίνητο με 7-8 ιδιοκτήτες, που ο καθενας θέλει να τακτοποιήσει το κτίσμα του, θα πρέπει να χρεώσω (Ελάχιστη Αμοιβη)* 8 ? Και να έχει ο καθένας δικιά του εντολή πληρωμής , κρατήσεις κτλ?