Μετάβαση στο περιεχόμενο

Astrolavos

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    389

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Astrolavos

  1. Astrolavos
    Διαφορετικές ΟΙ = Διαφορετικές Δηλώσεις Αν βρίσκονται σε κοινόχρηστο, τις δηλώνεις μία φορά. Αν βρίσκονται σε Ο.Ι μόνο σ' αυτήν. Αν βρίσκονται και στις δυο ΟΙ, τις υπολογίζεις και στις 2. (Πολύ ασαφής η ερώτηση σου) Τα παλιά που μετακινούνται (ΚΑΤ3). Τα καινούργια αναλυτικό. Όταν έχεις ΚΑΤ3 έχεις ΚΑΤ3 χωρίς τίποτα άλλο. Επίσης δεν μπορείς στο ΦΚ των παραβάσεων ΚΑΤ3 να βάλεις λοιπή παράβαση αναλυτικού.
  2. Astrolavos
    Συνάδελφοι, δεν έχει ούτε 1 εβδομάδα που άνοιξε η ενότητα για το εξοικονομώ ΙΙ, κάντε τον κόπο να διαβάσετε απ' την αρχή τις συζητήσεις στο φόρουμ. Πολλές ερωτήσεις σας έχουν ήδη απαντηθεί. Υπερφορτώνεται η ενότητα χωρίς λόγο.
  3. Astrolavos
    Καλά όλα αυτά που λέμε, αλλά το θέμα της πίστωσης πρέπει να μας απασχολήσει περισσότερο. Με τη σημερινή οικονομική κατάσταση(αφήστε εμάς που έστω ότι διακινδυνεύουμε τις αμοιβές συμβούλου και μελέτης) απορώ: α) πόσα συνεργεία θα δεχτούν να πληρωθούν μετά από μήνες, μένοντας ανοιχτοί για τόσο καιρό, β) πόσοι ιδιώτες θα ξεκινήσουν τις εργασίες του προγράμματος. Μην ξεχνάτε ότι πολλοί θα αναγκαστούν να λάβουν δάνειο. Πολλές θα είναι οι περιπτώσεις που θα πάνε για τα πολλά και θα χάσουν και τα λίγα! Ο έλεγχος στο τέλος θα κάψει κόσμο!
  4. Astrolavos
    Βασική προϋπόθεση του Α' ΠΕΑ είναι να υπάρχουν και οι προτεινόμενες παρεμβάσεις που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα ώστε να διαπιστώνεται τα οφέλη αυτών και αν ικανοποιούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του προγράμματος. Ένα ήδη υπάρχον ΠΕΑ δεν τα δείχνει αυτά και γι' αυτόν το λόγο χρειάζεται νέα έκδοση ΠΕΑ για το εξοικονομώ.
  5. Astrolavos
    Πολλά διαμερίσματα=πολλές ιδιοκτησίες. Άρα έχεις πολυκατοικία. Όλα πρέπει να δηλώνονται ως κύρια κατοικία απ' αυτούς που τα χρησιμοποιούν. Σε καμία περίπτωση δεν είναι αδιάφορο να δηλώνεται ως κύρια κατοικία.
  6. Astrolavos
    Συνάδελφε pirsogiannis, αυτός/ή/οί που έφτιαξαν τον οδηγό, μέχρι να δοθεί κάποια περαιτέρω διευκρίνιση, εννοούν λογικά τα παρακάτω: 2A 2B Δεν προβλέπεται στον οδηγό
  7. Astrolavos
    Εγώ μέχρι στιγμής σε περιπτώσεις ΠΕΑ τμημάτων κτιρίων επέλεγα κτιριακή μονάδα και χρήση πολυκατοικία. Στον οδηγό διαπίστωσα και την περίπτωση 2 που προανέφερα.
  8. Astrolavos
    α) Ναι υπό προυποθέσεις-δες 2.3 β) ίσως πάρεις την απάντηση σου απ΄ την παράγραφο στην σελ. 51 κάτω κάτω
  9. Astrolavos
    εφόσον πρόκειται για το εξοικονομώ, πας με βάση αυτών που είπαμε και στην αντίστοιχη ενότητα. Μια ιδιοκτησία όλο το κτήριο = "ολόκληρο κτήριο" και χρήση "μονοκατοικία" Μια ιδιοκτησία που αφορά τμήμα του κτιρίου = "κτηριακή μονάδα" και "χρήση "μονοκατοικία" Πολλές Ιδιοκτησίες στο κτήριο (και θες τμήμα αυτού) - πολυκατοικία = Διαμέρισμα και εκδίδεται ως "κτηριακή μονάδα" και χρήση "πολυκατοικία"
  10. Astrolavos
    Όταν λέω δεν περιλαμβάνεται εννοώ ότι δεν περιέχεται στον πίνακα επεμβάσεων "Θερμομόνωσης στέγης". Η 2Β αφορά απλή εφαρμογή-τοποθέτηση μόνωσης κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη(γι' αυτό άλλωστε και η τιμή είναι σαφώς μικρότερη). Το προηγούμενο εξοικονομώ δεν ξέρω τι περιελάμβανε καθότι δεν συμμετείχα. Άρα και μέχρι νεωτέρας μπορεί, όπως λες, η τοποθέτηση μόνωσης στο πέτσωμα να είναι ο βέλτιστος τρόπος, αλλά δεν περιλαμβάνεται στις επιλέξιμες παρεμβάσεις. Όπως προανέφερα και σε προηγούμενο μήνυμα (#174) υπάρχει δυνατότητα ο κύριος/επικαρπωτής να υποβάλει παραπάνω της μιας αίτησης EDIT: Σωστή παρατήρηση για τη δωρεάν παραχώρηση nick_61
  11. Astrolavos
    Με βάση το 2.2 οποιοσδήποτε απ' τους 2. Και επειδή προς το παρόν δεν τίθεται κάποιο κριτήριο επιλογής(π.χ. οικονομικό) επιλέγεις αυτόν με τον μικρότερο εισόδημα ώστε να πάρεις μεγαλύτερη επιχορήγηση. Παρ' όλα αυτά κράτα μια πισινή μέχρι να δοθούν διευκρινίσεις. Υ.Γ: Φυσικά εάν πρόκειται για συζύγους δεν έχει νόημα, καθώς με βάση το οικογενειακό εισόδημα και επιλέγεις οποιονδήποτε απ' τους δυο.
  12. Astrolavos
    Γι αυτό που ρωτάς ο οδηγός λέει θερμομόνωση κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη. Οπότε απ' ότι καταλαβαίνω, το α) δεν περιλαμβάνεται, το β) αφόρα την περίπτωση 2Β του οδηγού και το γ) την 2Α του οδηγου. Όσο για τη δωρεάν παραχώρηση συνεχίζει να με προβληματίζει. Ωφελούμενοι μπορούν να είναι μόνο αυτοί που έχουν το δικαίωμα (πλήρους ή ψιλής ) κυριότητας ή επικαρπίας. Αυτό που γράφει στο 2.2 για τη δωρεαν παραχώρηση μου φαίνεται ανούσια υποσημείωση, καθώς δεν τίθεται κανένας περιορισμός στην προηγούμενη πρόταση αφού εξ ορισμού οι ωφελούμενοι είναι οι προαναφερθέντες. Συμφωνώ παρ' όλα αυτά ότι αφήνει να εννοηθεί οι και σ αυτές τις περιπτώσεις μπορεί να υποβληθεί αίτηση απ' τον ωφελούμενο.
  13. Astrolavos
    Σε περίπτωση δωρεάν παραχώρησης και δήλωσης αυτής ως κύριας κατοικίας απ' αυτόν που την χρησιμοποιεί δεν έχουμε πρόβλημα να την εντάξουμε στο πρόγραμμα, σωστά?
  14. Astrolavos
    Όπως το ορίζει ο οδηγός μέχρι νεωτέρας.
  15. Astrolavos
    Δίκιο έχεις και στο πανεπιστήμιο τσεκάραμε αυτό που λες. Σαφώς και οι θερμογέφυρες έχουν μόνο νόημα στην περίπτωση της μόνωσης, καθώς τότε μόνο υπάρχουν διαφορές στη θερμική αντίσταση του δομικού στοιχείου. Ο λόγος για τον οποίο έχω τις ενστάσεις μου στην μερική μόνωση(είτε μόνο δώματος είτε κάπως αλλιώς), έχουν να κάνουν με το γεγονός ότι αφήνοντας ακάλυπτο τέτοιο τεράστιο κομμάτι η ροή της θερμότητας θα πραγματοποιείτε κυρίως απ' το αμόνωτο. Ποιος ο λόγος των θερμογεφυρών τότε. Οι θερμογέφυρες(κυρίως οι γραμμικές) έχουν πρακτική σημασία ώστε να ληφθούν υπόψη τυχόν γεωμετρικές ή κατασκευαστικές ατέλειες. Σε 50/50 περιπτώσεις είναι σαν να έχουμε κτίριο χωρίς μόνωση. Για μένα βάλτο +0,2, αλλά δεν θα έχει κανένα θεωρητικό υπόβαθρο.
  16. Astrolavos
    Αυτό αφορά άλλο πράγμα. Εννοεί να μην το υποβάλεις μια ως διαμέρισμα και μια να το εντάξεις σε αίτηση πολυκατοικίας από κοινού. Τώρα συμπερασματικά για την περίπτωση σου. Ο ιδιοκτήτης είναι κοινός για το κτίριο σου. Εάν ισόγειο και άνω όροφος θεωρούνται μία κατοικία-ιδιοκτησία(καμία σύσταση) έχεις Μονοκατοικία και μπορείς να κάνεις αίτηση εφόσον απ' το Ε1 φαίνεται ως κύρια κατοικία. Εάν είναι ξεχωριστές κατοικίες-ιδιοκτησίες(ξέρεις κάτι που δεν ξέρουμε), έχεις πολυκατοικία. Εφόσον οι δυο κατοικίες του ίδιου ιδιοκτήτη χρησιμοποιούνται ως κύριες κατοικίες από τα πρόσωπα τα οποία διαμένουν σ' αυτά(π.χ ιδιοκτητης μένει στο ισογειο-κυρια κατοικία, ενοικιαστής στον α' όροφο-κύρια κατοικία) και πάλι μπορείς να υποβάλεις αίτηση. Το παράδειγμα που αναφέρω επιβεβαιώνεται και απ' το 2.3 που σωστά επισήμανε ο pirsogiannis.
  17. Astrolavos
    Για ποιο λόγο είναι πολυκατοικία? Το ισόγειο είναι μια διαφορετική κατοικία? Εγώ θα έλεγα να ελέγξετε πρώτα τη νομιμότητα του κτιρίου, τι ανήκει σε ποιον και μετά να ψάξουμε εάν μπορεί να βρει παραθυράκι ώστε να υποβάλλει αίτηση για το σύνολου του κτιρίου.
  18. Astrolavos
    Ο 2ος επιθεωρητής γιατί να δει το μισό κτίριο με μόνωση και το άλλο αμόνωτο?
  19. Astrolavos
    Μονοκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει μία ιδιοκτησία, που διατάσσεται σε μία ή περισσότερες στάθμες, με κύρια χρήση κατοικίας. Πολυκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει περισσότερες από μία κτηριακές μονάδες - ιδιοκτησίες με κύρια χρήση κατοικίας, σε οριζόντια ή/και κατακόρυφη διάταξη Άρα *olga* είσαι στην δεύτερη περίπτωση. Τώρα πιστεύω πως πρέπει να ελέγξεις και αυτό εφόσον πρόκειται για τον ίδιο ιδιοκτήτη: Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις : Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της πλέον πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (Ε1), του προσώπου που τη χρησιμοποιεί. kantivas Δες το νούμερο 1.
  20. Astrolavos
    Οι άνθρωποι που θα μας ελέγχουν χλωμό το βλέπω να καθίσουν να ασχοληθούν με το το εφαρμόζουμε. Πολύ πιθανό να δουν ένα U που δεν τηρεί τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ και να ρίξουν άκυρο. Ερώτηση: To +0,2 το προσθέτουμε χειροκίνητα σε κάθε αδιαφανές δομικό στοιχείο ή προστίθεται σε κάποιο πεδίο συνολικά. Δεν μου χει τύχει ακόμη ΠΕΑ με θερμομόνωση. Παλιότερα, το 2014 όταν και ήμουν φοιτητής στο ΑΠΘ, σε περιπτώσεις τοποθέτησης θερμομόνωσης δεν προσθέταμε +0,2, αλλά απλά βάζαμε το νέο U που είχαμε υπολογίσει αναλυτικά
  21. Astrolavos
    JOHNYMAL Σύμφωνα με την π.4 α.2 του Ν.4122/2013: «Ωφέλιμη επιφάνεια κτιρίου ή κτιριακής μονάδας»: η επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του. Στην ωφέλιμη επιφάνεια δεν προσμετρώνται: βοηθητικοί χώροι, όπως χώροι αποθήκευσης, στάθμευσης και εγκατάστασης ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του κτιρίου, οι εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με ελεύθερο ύψος μικρότερο του 2,00μ, η επιφάνεια των κοινόχρηστων κλιμακοστασίων και του ανελκυστήρα, η επιφάνεια των αιθρίων και όλων των διαμπερών ανοιγμάτων ή οδεύσεων που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα για το δροσισμό του κτιρίου. δες και εδώ μια συζήτηση συναδέλφων αν σε διευκολύνει:
  22. Astrolavos
    Σε ευχαριστώ για τις διευκρινίσεις 1+2. Εάν προσθέσεις u+0.2 δεν κινδυνεύουμε να τεθούμε εκτός των ορίων των ελάχιστων απαιτήσεων ΚΕΝΑΚ(για το εξοικονομώ το λέω)?
  23. Astrolavos
    Δεν μπορώ να καταλάβω τον λόγο που θεωρείται αυθαίρετο το να εκδώσεις ΠΕΑ σε ακίνητο που έχει ήδη. Θα έπρεπε το νεότερο να καταργεί το παλιό. Αργότερα και με την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας θα πρέπει αυτό το θέμα να διευθετηθεί. Σε προσωπική μου εμπειρία η πελάτισσα μου είχε ξεχάσει ή δεν ήξερε ότι είχε ήδη βγάλει ΠΕΑ και μου ζήτησε να της βγάλω ένα. Της ζήτησα ότι χαρτί είχε στα χέρια της και μετά απο ψάξιμο σε συρτάρια ανακαλύψαμε ότι είχε ήδη ΠΕΑ. Sw0rdf1sh στον οδηγό βλέπω ότι υπάρχουν 224εκ ευρώ για το πρόγραμμα και με άνω όριο της 25.000 ευρώ ανά αίτηση για την περιφέρεια μου(Αν. Μακ. και Θράκη) έχουμε περίπου 700-750 αιτήσεις. Άντε να είναι οι διπλάσιες 1500. Δεν τις λες και πολλες
  24. Astrolavos
    Σε ευχαριστώ Sw0rdf1sh, όταν εννοείς επαφή του δομικού? Και κάτι ακόμη μιας και μιλάμε και στην άλλη ενότητα για το Εξοικονομώ . Στο Β' ΠΕΑ θα πρέπει να υπολογίσουμε Θερμογέφυρες ώστε να τις εισάγουμε στο πρόγραμμα?
  25. Astrolavos
    Συμφωνώ ότι δεν είναι κακό να βγει καλύτερο. Απλά έτσι όπως διαβάζω εγώ τον οδηγό καταλαβαίνω ότι σκοπός του Β' ΠΕΑ είναι να πιστοποιεί στη βάση καταγραφών του Α' ΠΕΑ τις παρεμβάσεις που προτείνονται. Αυτό που θέλω να πω είναι ότι ένα U=0.50 μπορείς να το πετύχεις και με R θερμομόνωσης μικρότερο του 1,8(τιμή 1). Εάν τελικά βάλεις καλύτερο υλικό με μεγαλύτερο R και έχεις μικρότερο U θα μπορείς να αιτηθείς καλύτερη τιμή(τιμή 2 για R>1.8 )? Συμπερασματικά, μήπως αναγράφοντας αναλυτικά τον υπολογισμό του U με όλα τα R(και σαφώς το R της μόνωσης που μας ενδιαφέρει) κατοχυρώνουμε και επιβεβαιώνουμε το τελικό αποτέλεσμα? Σχετικά με τις μέγιστες τιμές κατά ΚΕΝΑΚ, χρησιμοποιούμε αυτές του πιν. 3.4α ή του 3.3α?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.