@Faethon11
Ευχαριστώ για την συμβολή σου! Εννοώ ότι δεν υπάρχει κτίσμα, κτίριο. Το περιεχόμενο της βεβαίωσης, αν καταλαβαίνω καλά όταν αναφέρεται στην αυτοψία στην αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία αναφέρεται στο διαμέρισμα ή στο ανεξάρτητο κτίριο αντίστοιχα και δεν εξετάζει τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, που στην περίπτωση της κάθετης ιδιοκτησίας (όπως και της οριζόντιας) είναι όλο το τεμάχιο. Όταν δεν υπάρχει το ανεξάρτητο κτίσμα ή κτίριο που δικαιούται να κτίσει κάποιος η δήλωση σε ποιά κάθετη αναφέρεται? Στην μελλοντική? Η συμβολαιογράφος μου είπε ότι η κάθετη είναι σε αυτή την περίπτωση "πλάσμα του νόμου". Εχω μπλεχτεί λίγο...
@pan 77
Ευχαριστώ για την παρατήρηση σου. Το γνωρίζω για αυτό άλλωστε αναφέρω και τις ημερομηνίες.
Όμως
1. η πρώτη κάθετη αναγνωρίστηκε από το ειρηνοδικείο (χωρίς να ξέρω πόσο δεσμευτικό είναι αυτό) και έχει μεταγραφεί στο υποθηκοφυλακείο και
2. Η σύσταση περαιτέρω καθέτου μεταγράφηκε και αυτή στο υποθηκοφυλακείο.
Σκοπεύω να επισκεφτώ κάποιον άλλο συμβολαιογράφο αύριο να πάρω και μια δεύτερη γνώμη.
Στην περίπτωση όμως που δεν θα έπρεπε να συσταθεί, τι σημαίνει πρακτικά αυτό? Λογικά αντιμετωπίζεται το τεμάχιο ως ένα μαζί με το κτίριο που υφίσταται σε αυτό, έτσι δεν είναι?
Το γεγονός ότι έχει μεταγραφεί η πράξη στο υποθηκοφυλακείο, τι σημαίνει πρακτικά? Εάν είναι άκυρη η μεταγραφή τί γίνεται?