Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΚΑΝΑ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    11.772

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    84

ΚΑΝΑ last won the day on Νοέμβριος 14

ΚΑΝΑ had the most liked content!

67 Ακόλουθοι

See all followers

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    "μοναδικός αρσενικός νομός"
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

27.152 profile views

ΚΑΝΑ's Achievements

Contributor

Contributor (6/15)

  • Helpful Rare
  • Well Followed Rare
  • Conversation Starter Rare
  • Reacting Well Rare
  • Dedicated Rare

Recent Badges

3,4k

Φήμη στην κοινότητα

  1. ΚΑΝΑ
    Ακριβώς εξ αδιαιρέτου τα θεωρώ και χωρίς να θέλω να κάνω διαφήμιση δείτε και τους τρόπους κατανομής εδώ https://www.civiltech.gr/Common/Vimeo?id=170174872&title=Παράδειγμα+σύνταξης+πίνακα+κατανομής+χιλιοστών+συνιδιοκτησίας
  2. ΚΑΝΑ
    αν σήμερα επιχειρήσετε να εκδώσετε Ο.Α, χωρίς προηγουμένως να αλλάξετε την υπάρχουσα σύσταση, ότι κτίσετε θα ανήκει εξ αδιαιρέτου σε όλους, κατά ποσοστό 25%. Αυτό προκύπτει: 1. από τους νόμους Ν 3741/1929 "Περί της ιδιοκτησίας κατ' ορόφους" και Ν.Δ. 1024/1971 – Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου (που αναγράφονται και στην υπάρχουσα σύστασης) και 2. από την υπάρχουσα σύσταση σας, στην οποία όλα τα ποσοστά, δηλ το 100% είναι ήδη διανεμημένα- χωρίς πρόβλεψη μελλοντικών με αντίστοιχη πρόβλεψη σε ποιον από σας θα ανήκει αυτή υ.γ βλέπω όμως, ότι μέσω του φόρουμ, προσπαθείτε -άδοξα πιστεύω- να βγάλετε άκρη και στο θέμα της κατασκευής και στον τρόπο κατανομής των ιδιοκτησιών, που και τα 2 είναι είναι πολύπλοκα Δηλαδή απαντήστε μας, (έτσι από περιέργεια!) μέχρι στιγμής δεν απευθυνθήκατε ούτε σε τεχνικό γραφείο ούτε σε Συμβολαιογραφείο!
  3. ΚΑΝΑ
    όταν η περιοχή μας δεν είναι μέσα στις: " ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΣΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΛΗΓΕΙ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΣΤΙΣ 30 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2024" σημαίνει ότι ήδη έχει λήξει για μας ή ότι μπορούμε να τις υποβάλλουμε και μετά την 30-11-24
  4. ΚΑΝΑ
    Όλο το lsp είναι το παρακάτω-Τυχαία καθώς δεν γνωρίζω καν αγγλικά (πήγα κοντά στο τέλος σ αυτό : (setvar "osmode" 1) το έκανα (setvar "osmode" 0) και οι διαστάσεις εκτυπώνονται πλέον παράλληλα- Οπότε κάντε και εσείς το ίδιο ;DIKTH.LSP ¨ζ¨££ › ©«© ¦Άζ© ΅«£«¦Ά¦ε¦¬ (defun newerr (msg) (if (/= msg "Function cancelled")(princ msg) );endif (setq *error* olderr) (princ) );close defun (Defun C:DIKTH (/ svr pta ptt apst ptl ht fac) (setq olderr *error* *error* newerr) (setq svr(getvar "osmode")) (setvar "cmdecho" 0) (setvar "dimzin" 0) (setq ht(* (getreal "\nEnter the drawing scale (100,200,500,etc) : ") 0.002)) (setvar "osmode" 1) (while (setq pta(getpoint "\nPick first point of the line : ")) (setvar "osmode" 1) (princ) (setq ptt(getpoint "\nPick other point of the line : ")) (setq apst (rtos(distance pta ptt) 2 2)) (setvar "osmode" 512) (princ) (setq ptl(getpoint "\nPick dimension text location : ")) (setvar "osmode" 0) (setq fac(- (cadr pta) (cadr ptt))) (if(< fac 0)(setq fac -1)(setq fac 1) );endif [ ] [ ] (command "text" "j" "c" (list (+ (car ptl) (* (/ ht 2.0) fac)) (+ (cadr ptl) (/ ht 2.0))) ht (+ 100 (* (/ (* 400 (angle ptl ptt)) (* 2 pi)) -1)) apst) (setvar "osmode" 0) (princ apst) );endwile (setvar "osmode" svr) (command "cmdecho" 1) (setq *error* olderr) (princ) );close defun
  5. ΚΑΝΑ
    Γενικά όποια κατασκευή και κάνετε (είτε καθ΄ύψος είτε καθ' επέκταση) με την σημερινή σύσταση θα πάρετε ο καθένας το 25% αυτής Μπορείτε όμως να τροποποιήσετε την υπάρχουσα σύσταση και να κατανείμετε τα ποσοστά εντελώς διαφορετικά. Τότε όμως θα σας υπολογισθούν φόροι ανάλογοι των νέων ποσοστών σας.
  6. ΚΑΝΑ
    σε 5 όχι- σε 1-2-4 ναι
  7. ΚΑΝΑ
    πηγαίνετε αύριο και πληρώστε 58,80€ (υ.γ Εκτός και αν ήδη το κάνατε!) με τον κίτρινο κωδικό και το θέμα σας θα λήξει. Ρωτήστε και στην Τράπεζα αν τα 58,76€ πιστώθηκαν ως επιστρεφόμενα στο λογαριασμό σας
  8. ΚΑΝΑ
    αν το διαμέρισμα αγοράστηκε από εργολάβο με αντιπαροχή και δεν πέρασε 5/ετία από την αγορά τότε ίσως μπορείς να απαιτήσεις τα έξοδα επισκευής να καταβληθούν από τον ίδιο
  9. ΚΑΝΑ
    όλες οι μηνιαίες δόσεις έχουν τον ίδιο κωδικό κατάθεσης και το ίδιο ποσό (π.χ των 780€ -που το βλέπω λίγο απίθανο) εκτός από την τελευταία δόση που πολλές φορές έχει άλλο ποσό (π.χ 780,01€) και ίσως και άλλο κωδικό Αν λοιπόν δεν το προσέξατε και πληρώσατε με το ίδιο κωδικό και το ίδιο ποσό τότε αυτό το ποσό ναι μεν επιστρέφει στην Τράπεζα αλλά το σύστημα ΤΕΕ δε σας επιτρέπει την περαίωση της δήλωσης Οπότε ζητήστε από το μηχανικό τον κωδικό και το ποσό της τελευταίας δόσης και πηγαίνετε στην τράπεζα και καταθέστε τα σωστά Μετά από 2-3 μέρες η μηχανικός θα μπορεί να περαιώσει τη δήλωση υ.γ Υπόψη ότι η μηχανικός σας μπορεί να τυπώσει από το σύστημα τη λίστα πληρωμών όπου απεικονίζονται και οι κωδικοί και οι ακριβείς ημερομηνίες των μέχρι τώρα πληρωμών σας
  10. ΚΑΝΑ
    Η διαφορά των 15 τ.μ είναι αποδεκτή βάση του άρθρου 39 ν 4495/17 (απόκλιση < ή =5%), αλλά επειδή έχεις κάθετες θα πρέπει να προβείς υποχρεωτικά σε τροποποίηση της ώστε το εμβαδό της κάθε κάθετης να είναι ανάλογο των αρχικών ποσοστών τους
  11. ΚΑΝΑ
  12. ΚΑΝΑ
    Ξεκίνα την διαδικασία με ερώτημα στην ΥΔΟΜ να το μεταβιβάσει στην ΠΕΧΩ της Αποκ/νης και εκείνο στο ΥΠΕΝ και όταν πάρεις την απάντηση ανέβασε την εδώ για να την μάθουμε όλοι.
  13. ΚΑΝΑ
    σε όμοια περίπτωση που αντιμετώπισα -περίπου το 1999-2000- και οι 2 υποθηκεύοντας τα πήραν δάνεια
  14. ΚΑΝΑ
    Η απάντηση του Δημήτρη έπρεπε να σου αρκεί. Δηλαδή εφόσον δεν υπάρχει Σ.Ο.Ι λογαριάζεις όλες τις κατασκευές (νόμιμες και αυθαίρετες) και αν έχει υπόλοιπο σ.δ κτίζει, αλλιώς όχι Δεν μας ενδιαφέρει τι θα κάνει με τα στατικά.- Π.Μ είναι και μπορεί να υπογράψει ότι θέλει δηλαδή ότι αντέχει και ας μην αντέχει- έτσι και αλλιώς σήμερα ΟΛΕΣ οι μελέτες δεν ελέγχονται από τις ΥΔΟΜ
  15. ΚΑΝΑ
    Δεν μας είπες όμως αν τελικά υπέβαλες μελέτες ή όχι. Αν δεν κάνεις δεν πειράζει. Ίσως όμως μπορείς να κάνεις και δεύτερη γνωστοποίηση ότι δεν θα κάνεις ή και τίποτα. Σκοπός της διάταξης είναι να μπορείς να μεταβάλεις την κατασκευή του έργου χωρίς να περιμένεις τις 1-2-3 αναθεωρήσεις. Αρκεί πριν καλέσεις Ε.Δ για ενδιάμεσο ή τελικό έλεγχο ή μετά την παρέλευση του παραπάνω 4/μήνου κατάθεσης δικαιολογητικών όλες οι εργασίες σου να είναι σύμφωνες με τις μελέτες σου ώστε να μην μπορούν (Ε.Δ στην α' περίπτωση ή ΥΔΟΜ στη β') να σε καταλογίσουν αυθαίρετες εργασίες Γράφω 1-2-3 αναθεωρήσεις για να τονίσω ότι και οι γνωστοποιήσεις μπορεί να είναι αντίστοιχα 1η -2η- 3η
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.