ΚΑΝΑ

Κατερίνα κατ΄αρχάς να σ' ευχαριστήσω πολύ για την απάντηση σου αλλά μπορείς να μου εξηγήσεις ποια ακριβώς δικαιολογητικά απαιτούνται προς υποβολή διευκρινίζοντας με εκείνα τα σημεία του νόμου ή της ΚΥΑ περί Ηλεκτ Υποβολής ώστε να ΜΗΝ προκύψουν αντιρρήσεις από την ΥΔΟΜ ? Πέραν των παραπάνω ως ποια κατηγορία θα εντάξω (είναι μια οικοδομή με τμημ υπογείου χωρίς άλλο κτίσμα εντός οικοπέδου σε οικισμό <2000 κατ χωρίς αποτύπωση) απαιτείται αυτοψία από την ΥΔΟΜ ή όχι η ΥΔΟΜ πότε θα μου επιβάλει πρόστιμα για τα νομιμοποιούμενα δεν πρέπει παράλληλα με τα άλλα να κάνω και γνωστοποίηση εργασιών που ούτε τις κατασκεύασα ούτε φαίνονται στην αρχική Ο.Α? Υπόψη επίσης ότι επειδή η Ο.Α εκδόθηκε με τις προδιαγραφές του Π.Δ του 1993 η ΥΔΟΜ σε περίπτωση που ακολουθήσω την έντυπη έκδοση ήδη μου φέρνει αντιρρήσεις σχετικά με τα έντυπα που θα χρησιμοποιήσω καθώς αρνείται την ισχύ και των παλιών και του Ν 4030/11 (έκανε ερώτημα λέει και περιμένει απάντηση) υ.γ Υπόψη επίσης σε μακρά συνομιλία που είχα με το κεντρικό ΤΕΕ και οι ίδιοι δεν ήξεραν πως μπορώ να αποφύγω τυχόν αντιρρήσεις της ΥΔΟΜ

Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34) Τροπ/ση «Άρθρο 51ν 4495/17 Μετά την έναρξη λειτουργίας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του άρθρου 33 του παρόντος καταργούνται τα άρθρα 1 έως και 8 του ν. 4030/2011, εκτός από την παρ. 6 του άρθρου 2α του ν. 4030/2011. Με τη δημοσίευση του παρόντος καταργείται το άρθρο 4 του ν. 4067/2012, εκτός από τις παραγράφους 2 και 4, οι οποίες καταργούνται μετά την έναρξη λειτουργίας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του άρθρου 33.».

Ζητάς την βεβαίωση περί όρων δόμησης και περί απαιτούμενων εγκρίσεων Στην δίνουν εντός 10 ημερών

άρθρο 87 2. Στην ψηφιακή πλατφόρμα ορθοφωτοχαρτών του άρθρου 85, με μέριμνα της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, εισάγονται για όλη την επικράτεια οι αεροφωτογραφίες που θα χρησιμοποιηθούν ως βάση αναφοράς και ελέγχου για τη διαπίστωση της ολοκλήρωσης του φέροντος οργανισμού της αυθαίρετης κατασκευής μέχρι τις 28.7.2011. άρθρο 99 στστ) η ημερομηνία ολοκλήρωσης του φέροντος οργανισμού ή της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης σε αυτό σύμφωνα με το άρθρο 97,

σε ποιο ΦΕΜ αναφέρεσαι του Παλιού συν/φου?

O 4495 πάλιωσε-ισχύουν πλέον τα πιο πρόσφατα όπως η ΚΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/ΦΕΚ4520β’/16-10-18 δ. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο. ε. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος. Ως τέτοιο νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή της δήλωσης υπαγωγής σε οποιονδήποτε νόμο περί αυθαιρέτων ή του προσαρτώμενου τοπογραφικού σε δικαιοπραξία. Αν δεν υπάρχουν τα παραπάνω στοιχεία, τότε υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο (ΕΓΣΑ), συντασσόμενο κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές.

Έχω μια Ο.Α του 2011 που εκδόθηκε με τις προδιαγραφές Π.Δ 1993 οι εργασίες άρχισαν πριν την 1-3-12 και η Ο.Α ισχύει μεν μέχρι 30-12-20 αλλά οι εργασίες της οικοδομής έχουν τελειώσει θέλω όμως να κάνω και ορισμένες πρόσθετες εργασίες περιβάλλοντα όπως συμπαγή είσοδο πεζών και αυτοκινήτων μεγαλύτερη των 2,5*2,5*1-που απαιτεί Ο.Α-περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν φαίνονταν στην αρχ Ο.Α (που θα απαιτούν 1.πράξη "γνωστοποίησης" και μετά 2. πράξη "αναθεώρησης") και μετά το πέρας και αυτόν να την ηλεκτροδοτήσω (χωρίς να ξέρω αν πρέπει να καλέσω την ΥΔΟΜ ή Ε.Δ!) Συνάμα έχω 1. αλλαγή επιβλέποντα (που απαιτεί 3. πράξη "αναθεώρησης" και πιθανά και αυτοψία ΥΔΟΜ) 2. ενημέρωση μελετών αρχ-στατ-θερ/σης-πυρ/σιας (που απαιτούν 4. πράξη "ενημέρωσης") 3. αυθαίρετα άλλα προ της 28-7-11 ενταγμένα στον Ν 4495/17 - αλλά μετά και άρα προς νομ/ση και άλλα εντός του περιγράμματος που νομιμοποιούνται χωρίς πρόστιμα κατά το άρθρο 94 παρ 5 (που απαιτεί 5. πράξη "νομιμοποίησης") και Μιας και το σύστημα e-άδειες (με το οποίο σκέφτομαι να προχωρήσω) δεν έχει εκσυγχρονιστεί ώστε όλα αυτά να γίνονται με μια πράξη (όπως στην έντυπη) προφανώς πρέπει να προβώ σε τουλάχιστον 5 πράξεις αλλά προκύπτουν τα εξής ερωτήματα 1. με ποια σειρά πρέπει να προχωρήσω και ποιος την καθορίζει εγώ ή ο υπάλληλος ΥΔΟΜ π.χ ------αλλαγή επιβλέποντα >>>ενημέρωση>>>γνωστοποίηση>>>νομιμοποίηση>>>αναθεώρηση? 2. όταν κάνω την ενημέρωση μετά για την νομιμοποίηση θα χρειαστεί ξανά να ανεβάσω σχέδια και για την αναθεώρηση ξανά? 3. τι στοιχεία και ποια δικαιολογητικά θα ανεβάσω για τις 3 νομιμοποιήσεις? 4. αν τελειώσω όλες τις διαδικασίες και μετά λόγω ελέγχου του 20% των δηλωμένων μου ακυρώσουν την ένταξη στο 4495 τότε τι θα χρειάζεται να κάνω -ξανά μανά άλλες πράξεις?

Παύλο το θέμα το βλέπω ως εξής αν στη παράγραφο ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις του άρθρου 30 και της παραγράφου 2 του άρθρου 29. γίνει αντικατάσταση των τίτλων του άρθ 30 και 29 τότε αυτή θα έχει ως εξής: ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις εργασιών που δεν απαιτούν οικοδομική άδεια ή Ε.Ε.Μ.Κ και που απαιτούν Ε.Ε.Μ.Κ οπότε επειδή η αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών κατά την γγ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). απαιτεί την έκδοση οικοδομικής άδειας σαφώς και δεν εξαιρείται της ρύθμισης

συν/φε ακόμη και κατηγορίας 3 να θεωρήσεις την παράβαση με τον 4495 χρειάζεται ρύθμιση - έπαψαν να ισχύουν τα του 4178 -όπου ρυθμίσεις κατηγ 3 μεταφέρονταν-δηλώνονταν στην Η.Τ

ισχύει μια ιδιότυπη μεταβίβαση εκκλησιών από την Ενορία που ανήκει η εκκλησία, στην Μητρόπολη

μα αφού η παρ 5 στην ουσία επαναφέρει σε ισχύ (μέχρι την 30-11-18) τον 4030/11 και την 7533/12 "έντυπη έκδοση" γιατί να σου ζητάνε άλλο έντυπο?

συν/φε BAS εφόσον μπορείς να αποδείξεις με ένσημα ΙΚΑ ότι ο Φ.Ο έχει περατωθεί το 2010 (που ο επιβλέπων στατικών ήταν ενεργός) τότε δεν έχεις πρόβλημα!

εμ καλά σου είπα ότι αν σου ζητάει μόνο... Δώσε στην ΥΔΟΜ και μια Υ.Δ ιδιοκτήτη θεωρημένη για το γνήσιο ότι τις εργασίες αυτές τις επίβλεψε ο παλιός και ότι και ο/η ίδιος (ο/η ιδιοκτήτης) αναλαμβάνει την ευθύνη για οτιδήποτε έχει σχέση με αυτή

διαπίστωσα ότι ήδη έγιναν πολλές βελτιώσεις στο πρόγραμμα e-άδειες όπως ότι τα αρχεία πλέον μπορούν να έχουν ελληνικούς χαρακτήρες και ότι προστέθηκαν όλες οι περιπτώσεις Ε.Ε.Μ.Κ

νομίζω ότι σύμφωνα με μια εγκύκλιο φορολογικών εφόσον εκδίδεις άδεια είτε για γεωργοκτηνοτροφικό κτίσμα, είτε για προσθήκη τότε δεν επιλέγεις "διαμόρφωση περιβάλλοντα" (στον οποίο περιλαμβάνονται οι περιφράξεις και οι διαμορφώσεις γηπέδου) οπότε δεν προστίθεται ούτε προϋπολογισμός ούτε αμοιβές για αυτές τις εργασίες υ.γ στη γενική περίπτωση πάντως 1.περιλαμβάνονται στην "διαμόρφωση ακαλύπτου" άσχετα με το υλικό και τις καθ΄αυτού εργασίες και 2. Με αναλυτικό υπολογίζονται μόνο οι τοίχοι αντιστήριξης

αναθεώρηση με μειώσεις ή αυξήσεις Ε.Ε.Μ.Κ δεν υπάρχει Τότε βγάλε άλλη

και γιατί δεν επιλέγεις να βάλεις 5-6 ένσημα στο ΙΚΑ για το δώμα και να τελειώνεις?

Πιστεύω ότι μπορείς αλλά μάλλον θα χρειαστεί να σαρώσεις όλα τα δικαιολογητικά της αρχικής και 1. Για την αναθεώρηση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για παράταση ισχύος (άρθρο 42 παρ. 5δ [S1] ν.4495/2017) απαιτείται αίτηση και τεχνική έκθεση μηχανικού. [S1]δ) οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ισχύουν ένα (1) έτος από την έκδοσή τους, με δυνατότητα αναθεώρησης του χρόνου ισχύος τους κατά ένα (1) έτος.

καλά είναι ...από τις 26-10-18

Κατερίνα καλημέρα αυτό το ξέρω -αλλά πουθενά στην ηλεκτρονική και έντυπη υποβολή δεν αναφέρεται τι ακριβώς δικαιολογητικά απαιτούνται! Αυτό είναι το πρόβλημα.

εξτρά (είναι μόνο τα 15€ που πληρώνεις για το σύστημα αυθαιρέτων του TEE ) y.g το τέλος υπαγωγής είναι όπως το λέει η antika αφαιρείται από το συνολικό πρόστιμο

αν η ΥΔΟΜ σου ζητάει μόνο αυτό και όχι και την Υ.Δ παραίτησης του εξαφανισθέντα καθώς και τεχνική έκθεση με φωτογραφίες του σταδίου των εργασιών αυτό λύνεται πανεύκολα Βάλε ότι αμοιβές σου ζητάει και κάνε ένα συμφωνητικό με την συμφωνηθείσα και τελείωσες!

Αυτά λέει η ΚΥΑ, εκδίδεται η άδεια από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό της αρμόδιας υπηρεσίας λαμβάνοντας μοναδιαίο αριθμό από το πληροφοριακό σύστημα και αναρτάται στο Πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ. Στη συνέχεια αναρτάται στον καθορισμένο από το ΥΠΕΝ διαδικτυακό τόπο, στον οποίο παρέχεται ελεύθερη πρόσβαση στους πολίτες στα στοιχεία του εντύπου της οικοδομικής άδειας, καθώς και του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψης αυτής. αλλά παρόλο που μου είπαν ότι εκδόθηκαν ηλεκτρονικές άδειες όσο και αν προσπάθησα άδεια δεν βρήκα!

δεν χρειάζεται Υ.Δ Μόνο υπογράφεις σαν μηχανικός και σφραγίζεις