ΚΑΝΑ

Το κανονικό είναι να κάνει μία δήλωση για όλη την 7/όροφη Άλλως μπορεί προσωρινά να αλλοιώνεται η κατηγορία και από 5 να πας στην 4 αλλά αυτή η αλλοίωση μπορεί να πιαστεί τελικά στην Τ.Κ αν και εφόσον προβλεφθεί με ανάλογη διάταξη στην ταυτότητα κτιρίου υ.γ μετά από τα νόμιμα 30 χρόνια νόμιμης ασυνέπειας βάσει του 4178/13 υ.γ και για να γίνω κατανοητός είτε το δηλώσει ως 4 είτε ως 5 30 χρόνια απαλλάσσεται από κάθε σύνέπεια

msxoin ευχαριστώ πολύ για τον κόπο σου! Η αμφιβολία μου έγκειται κυρίως στο αν πρέπει ή δεν πρέπει να πληρώσει πρώτα πρόστιμα για την αυθαίρετη μετά το 2011 ανεγερθείσα πρόχειρη κατασκευή που κατά τον Ν 4056/12 δεν απαιτεί οικ άδεια

Αντώνη πρόσεξες ότι η κουζίνα σου δεν έχει ύψος 2,65μ?

δοκίμασε ..κατέβασε όλο το δάπεδο του wc + χώρου ...κατά 40-45 εκ (αμέσως μετά την σκάλα ανόδου προς το πατάρι) ή μείωσε το ύψος του παταριού κατά 25 εκ και κατέβασε κατά 20εκ το wc+ δάπεδο κουζίνας

melissa πολύ σωστά ! antonisXJ εε..εε δεν πιστεύω και τώρα να 'χεις αντιρρήσεις!

συν/φε αν βγάλεις συμπέρασμα σχετικά με την περίπτωση κατά την οποία κτηνοτρόφος με ζωικό κεφάλαιο εντός οικισμού (ακούγοντας ότι βάσει του Ν 4056/12 οι πρόχειρες κατασκευές δεν απαιτούν οικ άδεια) πήγε το 2013 και έκανε μια τέτοια πρόχειρη κτην/κή μονάδα έξω από το χωριό του (500 κατοίκων) σε απόσταση περίπου 170μ και τώρα που του κάπνισε να εκδώσει άδεια λειτουργίας της με ρωτάει αν μπορεί να την πάρει νόμιμα

διάβασε ξανά τι αναφέρω για την θέση της δικής σου (νέας) αν τυχόν την κολλάς στο κοινό όριο καθέτων Θα επικοινωνήσω μαζί σου με Π.Μ όταν κερδίσω λίγο χρόνο! υ.γ καλημέρα Δημήτρη χα-χα-χα!

edit θεωρώ ότι στα δικαιολογητικά που φαίνονται εδώ http://ypeka.gr/Link...&language=el-GR θα βάλεις ή αντί απόδειξης τη βεβαίωση ΤΕΕ (περί απαλλαγής αμοιβής σου) ή μια απόδειξη που θα κόψεις με (0) μηδέν αμοιβή οπότε ξαναρώτα στην ΥΔΟΜ τι από τα δύο δέχεται και αν σου ζητήσει απόδειξη ρώτα στην ΔΟΥ για το πως θα εκδώσεις απόδειξη παροχής Υπηρεσιών (που έτσι και αλλιώς είναι αθεώρητες πλέον από την ίδια) για να την παρουσιάσεις στην ΥΔΟΜ (ώστε και τυπικά να είναι εντάξει και η ίδια)

σύμφωνα με το άρθ 2 παρ 28 και τις αντίστοιχες Τεχν Οδηγίες μπορείς Μην σε τρομάζει αυτό: (πατάρι) είναι προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης με το οποίο θέλει να μας πει ότι δεν μπορείς να κατασκευάσεις πατάρι μέσα σε ένα κτίριο αποθήκης

κατ΄αρχάς δες εδώ τι απαιτεί η κάθε ΥΔΟΜ και το ξανασυζητάμε ή καλύτερα ρώτα από πρώτο χέρι την ΥΔΟΜ σου τι θα σου ζητήσει αντίστοιχα για το καθένα! http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=cuUdr7gDWy8%3d&tabid=777&language=el-GR

δες εδώ κάτι μπορεί ...να "πάρεις" και κάτι να μου "δώσεις" http://www.michanikos.gr/topic/15387-%CE%88%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CF%87%CE%BF%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%B5%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%AF%CE%B1/page-4?do=findComment&comment=933334

Δες ΦΕΚ 2741B'/2017

Αφού η σημερινή αποτύπωση σου είναι αδιαμφισβήτητα αληθής προχωράς κανονικά μόνο στην έκδοση α.δ

καλημέρα σε όλους sarcs πολλές φορές μου έτυχε να εκδώσω οικ άδεια για ιδιόκτητο ισόγειο κατάστημα ήδη λειτουργούσης επιχείρησης σε άλλη διεύθυνση και όροφο οικία Το ΕΚΚΟ σ' αυτές τις περιπτώσεις από δύο φύλλα Ένα για το ισόγειο και ένα για τον όροφο Ο λογιστής πάντα σ' αυτές τις περιπτώσεις μου ζητούσε το ΕΚΚΟ του καταστήματος προκειμένου ο ιδιοκτήτης να συμψηφίσει τον ΦΠΑ της κατασκευής με αυτόν της επιχείρησης του

armenopoylos και στους επαγγελματικούς χώρους πως αποδίδεται πλέον το ΦΠΑ?

τα Χ απαλλάσσονται βάσει της βββ)

αφού η διανομή της Δ/νσης Γεωργίας σίγουρα είναι πριν από το 1985 επομένως το οικόπεδο σου είναι άρτιο σύμφωνα με το άρθρο 5 ΦΕΚ 181Δ ..ως προϋφιστάμενο της ...ημέρας της δημοσιεύσεως

Αν ήταν έτσι όπως σου λένε από ΥΔΟΜ τότε πως το ίδιο πράγμα (δηλ η έκδοση άδειας έγκρισης δόμησης) ισχύει και για στέγη (εννοείται -νέα πάνω από δηλωμένο με το Ν 4178) και για φύτευση (εννοείται -νέα πάνω από δηλωμένο με το Ν 4178) και για στέγη σε κτίριο που δεν υπερβαίνει το 10% του ύψους (εννοείται -νέα πάνω από δηλωμένο με το Ν 4178) Δηλαδή δεν είναι παράλογο τα παραπάνω κτίρια να είναι πιο ευνοημένα σε σχέση με αυτό το κτίριο σου όπου ήταν μεν υποχρεωτική η στέγη (και δεν την έκανε τότε) αλλά θα την κάνει τώρα επιβαρυνόμενο με τα έξοδα της άδειας έγκρισης δόμησης+ικα κλπ?

Δημήτρη ευχαριστούμε αλλά απορώ γιατί το ΥΠΕΚΑ δεν το ξεκαθαρίζει ούτε για τις Ε.Ε.Μ.Κ ούτε για τις α.δ

εφόσον η κατασκευή είναι πρόχειρη και δεν απαιτεί οικ άδεια πιστεύω Ναι μπορείς να τροπ/σεις -επεκτείνεις την άδεια λειτουργίας

προσωπικά πιστεύω ότι ο Ν απαιτεί να ρυθμίσεις όλες τις άλλες αυθ εργασίες (πλην της υποχρεωτικής στέγης) και μετά κατά παρέκκλιση οποιασδήποτε διάταξης να εκδώσεις άδεια έγκρισης ή για υποχρεωτική στέγη ή στέγης ή φύτευσης ή γενικά στέγης (όταν η υπέρβαση του ύψους του κτιρίου δεν υπερβαίνει το 10%)

από που προκύπτει το από όλους ? το σχετική συναίνεση τι σημαίνει στο παρακάτω? Σχετική συναίνεση δηλ το έγγραφό της ή το σχετικό ποσοστό πλειοψηφίας ? άρθρο 3 παρ 6 ΚΥΑ 55174 15-10-13 ΦΕΚ 2605Β/13 6. Όταν οι εργασίες αφορούν σε κοινόχρηστους / κοινόκτητους χώρους του ακινήτου απαιτείται να προσκομίζεται έγγραφο από το οποίο θα προκύπτει ότι έχει εξασφαλιστεί η σχετική συναίνεση των συνιδιοκτητών, με ευθύνη του ενδιαφερομένου. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής κατά το άρθρο 11 του Ν.4178/2013 για τις οποίες δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, για την υποβολή αίτησης για την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας σε ήδη αποπερατωμένα κτίρια, και μετά την υπαγωγή τους στις διατάξεις του νόμου 4178/2013, δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών με την επιφύλαξη τυχόν υπάρχουσας ειδικής πρόβλεψης σε κανονισμό πολυκατοικίας. Ειδικότερα, αν οι εργασίες αφορούν στις όψεις οριζοντίων ιδιοκτησιών, απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών κατά τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας. Σε περίπτωση νομίμως συνιστάμενων αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών με τμήματα αποκλειστικής χρήσης, εφόσον πρόκειται για αυτοτελή κτίρια δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών του ακινήτου με την επιφύλαξη τυχόν υπάρχουσας ειδικής πρόβλεψης σε κανονισμό ιδιοκτησίας. δείτε και τι λέει το ΤΕΕ (στη μια συνεδρίαση και τη λέει την μεθεπόμενη) http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS/FAQXX.pdf http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS/FAQXXII.pdf

καλημέρα ευχαριστώ πολύ!

εγκύκλιος «I. ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΡΩΤΗ: ΠΡΟΧΕΙΡΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ Περιλαμβάνει τα πρόχειρα καταλύματα ζώων για τα οποία δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας (άδεια δόμησης κατά τις διατάξεις του ν. 4067/2012). Με τον όρο πρόχειρα καταλύματα νοούνται οι κατασκευές οι οποίες δεν έχουν φέροντα δομικό σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα ή δομικό χάλυβα ή δομική ξυλεία, είναι κατασκευασμένες από υλικά όπως πέτρες, ή τσιμεντόλιθους ή ξύλα ή κλαδιά ή λαμαρίνες ή συνδυασμό αυτών, εξυπηρετούν τις ανάγκες εκτατικής μορφής κτηνοτροφίας ή μετακινούμενους κτηνοτρόφους, μπορoύν εύκολα να αποσυναρμολογηθούν και να απομακρυνθούν από το σημείο λειτουργίας της κτηνοτροφικής εγκατάστασης, δε διαθέτουν συστήματα χειρισμού υγρών αποβλήτων» Έχω γκρο μπετόν και τους λέω ότι δεν αποτελεί φέροντα οργανισμό αλλά οι γεωπόνοι δεν με πιστεύουν