ΚΑΝΑ

Όχι συν/φε το κατάστημα πάει ως προ του 1983 και τα διαμερίσματα μόνο ως κατηγ 1 απλά το επικρατούσα ίσχυε βάσει εγκυκλίου και τώρα ισχύει βάσει Νόμου συν/φε (Χωρίς να θέλω με τίποτα να σε θίξω) να αναφέρω κάτι παρόμοιο Σήμερα που πήγα να πάρω τσιγάρα ο περιπτεράς μου είπε " Βασίλη έλα να μετρήσεις τα διαμερίσματα που του έκανα το 2006 για να τα εντάξω στο νέο νόμο- αφού τα πρόστιμα είναι 250€ για το καθένα δηλ σύνολο μόνο 1250€! και όχι 7800 που μου είχες πει"

να που θα γίνουμε και λογιστές τώρα!

να ρωτήσω κάτι αν αύριο θέλω να εκδώσω μια Ε.Ε.Μ.Κ ή μια 48/ώρη τι ακριβώς γίνεται τι ισχύει με δεδομένο ότι αυτά που ψηφίστηκαν ισχύουν μόνο ηλεκτρονικά?

γίνεται κατά κάποιο τρόπο ένας μικρός χαμός! (άντε να βρεις άκρη -στο ποιες εργασίες προβλέπονται στην παραπάνω κατηγορία και ποιες στο άρθρο 30!) Άρθρο 30 Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο: α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012, γ) εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων, δ) συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων, ε) αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα, στ) συντήρηση και επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων, ζ) μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος, η) τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 16 του ν. 4067/2012, εγκατάσταση συστοιχίας επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου, όπως ρυθμιστές, μετρητές και παροχετευτικοί αγωγοί, εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (Σ.Η.Θ.Υ.Α.), υπέργειων σταθμών διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου, σύμφωνα με το άρθρο 17 του ν. 4067/2012, θ) τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων, σύμφωνα με τις παραγράφους 2β και 2γ του άρθρου 19 του ν. 4067/2012, ι) εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, χωρίς χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», καθώς και εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων, ια) τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων, ιβ) κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας, ιγ) κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή, ιδ) κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες και πεζούλια σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων, ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών, ιστ) διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου, ιζ) διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών, όπως χώμα και λιθοδομή χωρίς κονίαμα, χωρίς αλλοίωση της γενικής φυσικής γεωμορφολογίας του, της φυσικής κλίσης απορ- ροής των ομβρίων υδάτων και των σταθμών αφετηρίας μέτρησης των υψομέτρων, ιη) κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, ύψους έως δυόμισι (2,50) μ., πλάτους έως δυόμισι (2,50) μ. βάθους έως ένα (1.00) μ., ιθ) κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων γηπέδων ή εντός ακάλυπτων χώρων αυτών, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.

συμφωνώ απόλυτα μαζί σου είναι πράγματι απαράδεκτο να ασχολούμαστε μόνο με τα αυθαίρετα και ενώ γενική επιδίωξη του κράτους είναι η γρήγορη έκδοση αδειών δόμησης νέων κατασκευών αυτές να καθυστερούν αδικαιολόγητα!

Παύλο περισσότερο θα με ενδιέφερε και η δική σου γνώμη αλλά και των λοιπών συν/φων σχετικά με το επόμενο μήνυμα και τις αντιδράσεις των πελατών που προφανώς ανέμεναν κάτι καλύτερο από τον 4495/17 και περίμεναν ένα 5-7/μηνο προκειμένου να ενταχθούν ή όχι!

πέραν από τις εκπτώσεις και τα καλούδια θα ήθελα να μάθω αν λέτε στους πελάτες σας και για την απαιτούμενη ΜΣΕ Εγώ σε όσους το έχω πει (για να είμαι εντάξει απέναντί τους) ενώ εξ αρχής χάρηκαν στο τέλος έφυγαν αν όχι απογοητευμένοι σίγουρα προβληματισμένοι!

γενικά στο ΝΕΟ νόμο υπάρχει ένα ψεύτικο καρότο και ένα τσουχτερό μαστίγιο

Πολύ καλά κάνει το ΤΕΕ και τα στέλνει στους Δήμους και θα έκανε καλύτερα αν τα έστελνε και στην ΔΕΗ!

terry αν όμως ήταν ειλικρινείς και σου έλεγαν να φέρεις το Ε9 του 2010 Τότε τι θα έκανες συν/φε! θα μπορούσες να κάνεις την κατά κυριολεξία αυτή "κομπίνα"?

δηλαδή εν τέλει τα εργατικά αυθαίρετα που έγιναν μετά την παράδοση υπολογίζονται κανονικά -χωρίς καμιά μείωση? Τι εννοούν με το αυθαιρεσίες πριν την παράδοση δηλ όσο υπήρχε επιβλέπων μηχανικός που πάντα υπάρχει κλπ?

Υπάρχει κομπίνα εδώ

Ρε παίδες αυτή τη βόμβα ποιος την πρόσεξε! ¨ΟΛΑ τα εργατικά αυθαίρετα "... εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές, αλλαγές χρήσης ή προσθήκες είχαν συντελεσθεί έως την ολοκλήρωση της κατασκευής του οικισμού."

nik σχετικά με το "αυτό είναι άλλο πράγμα" δεν έχω αντίρρηση ίσα-ίσα βάζοντας το τελευταίο Ε9 και όχι το πρώτο υποβληθέν ενισχύουν την "κομπίνα"

συν/φε pipakos τον νέο τον Νόμο τον διάβασες ή αναφέρεσαι στον ΠΑΛΙΟ?

είναι θέμα υγειονομικής διάταξης η έκθεση φρούτων στην πρόσοψη του καταστήματος Αλλά για τους μανάβηδες αυτό επιτρέπεται και με την νέα ΚΥΑ (με ανάλογα διαμορφωμένη κατασκευή) Όσο για την τέντα και αυτή επιτρέπεται χωρίς έκδοση αδείας ή Ε.Ε.Μ.Κ αρκεί να τηρεί ένα ελάχιστο ύψος

λες!

Δημήτρη λόγω των παραπάνω (δηλ μη μείωσης της Τ.Ζ <600) στη διαβούλευση είχα κάνει μια πρόταση να μείωναν τα πρόστιμα στα χωριά (που παρέμειναν όπως ήταν και με τον 4014 και 4178)

άρθρο 99 γ) Τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9

συγνώμη αν δεν τον έβαλα στο σωστό θέμα Ξέρετε ότι είμαι παππούς και επομένως ας τον μετακινήσει κάποιος νεώτερος! (Εγώ πάω για το καθιερωμένο τσίπουρο) N.4495_17 Νέος Νόμος Αυθαιρέτων 2017.docx

Συντονιστές αυτό που να το βάλω?

ρε παίδες μπορεί κανείς να εξηγήσει την παραγραφοποίηση του Νόμου Πως με αυτές τις παραγράφους να εξηγήσεις σε κάποιον βάσει ποιας τον εντάσσεις?

Για να διεκπεραιωθεί το αίτημα από τη διαχείριση του συστήματος θα πρέπει ο νέος διαχειριστής μηχανικός να αποδεχθεί ηλεκτρονικά την αλλαγή αυτή (βήμα 2). Αναλυτικά η διαδικασία αντικατάστασης διαχειριστή μηχανικού μέσω ηλεκτρονικού αιτήματος έχει ως εξής: 1. Ο υπάρχων διαχειριστής εισέρχεται στη συγκεκριμένη δήλωση στο σύστημα Ν. 4014 ή Ν. 4178 και υποβάλει το αίτημα «Αλλαγή υπευθύνου μηχανικού δήλωσης». Ενδεικτικό κείμενο στο πεδίο "Αιτιολόγηση/ΥΔ μηχ/κού":«Δηλώνω υπεύθυνα ότι αποδέχομαι την αντικατάστασή μου στην παρούσα δήλωση Ν.4178/2013 για το ακίνητο ... ιδιοκτησίας ..». 2. Ο νέος διαχειριστής εισέρχεται σε οποιαδήποτε δική του δήλωση στο σύστημα Ν. 4014 ή Ν. 4178 και από την καρτέλα «Αιτήματα», πατάει το πλήκτρο «Αποδοχή Αλλαγής Υπευθύνου Μηχανικού Δήλωσης». Στο παράθυρο που εμφανίζεται συμπληρώνει τα απαιτούμενα στοιχεία (Α/Α υπό μεταφορά δήλωσης, συμπλήρωση του πεδίου «Αιτιολόγηση-ΥΔ μηχ/κού κλπ) και δηλώνει υποχρεωτικά ότι διαθέτει Υπεύθυνη Δήλωση του φερόμενου ιδιοκτήτη με την οποία του αναθέτει την συνέχιση της διαδικασίας υπαγωγής και υποβάλει την αποδοχή. Η αποδοχή καταγράφεται στο αίτημα του πρώτου μηχανικού, εφόσον αυτό υπάρχει ήδη σε εκκρεμότητα. Ενδεικτικό κείμενο στο πεδίο "Αιτιολόγηση/ΥΔ μηχ/κού": «Δηλώνω υπεύθυνα ότι αποδέχομαι τη συνέχιση της διαδικασίας υπαγωγής που μου έχει ανατεθεί, για το ακίνητο…ιδιοκτησίας …» 3. Το ΤΕΕ αποδέχεται το αίτημα και η δήλωση μεταφέρεται - ως έχει - στο λογαριασμό του νέου μηχανικού. Εάν η δήλωση δεν έχει μεταφερθεί στο Ν. 4178/13, ο νέος μηχανικός στη συνέχεια υποβάλει το σχετικό αίτημα μεταφοράς. Επισημαίνεται ότι η αντικατάσταση διαχειριστή μηχανικού δήλωσης γίνεται με την απαραίτητη προϋπόθεση της έγγραφης συγκατάθεσης του ιδιοκτήτη, την οποία ο νέος διαχειριστής οφείλει να υποβάλει στα «αρχεία» της δήλωσης.

δεν ισχύει γιατί ο Ν 4269/14 καταργήθηκε αλλά πάρε έναν πίνακα από κάποιον Δήμο ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗς-ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΙΣΗΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΠΔ 1987 ΚΑΙ Ν 4269 2014.pdf

συμφωνώ μαζί σου καθώς και σε πολλά άλλα όπως π.χ γιατί πρέπει να αναφέρω 5 ΠΕΝΤΕ φορές στο ίδιο σχέδιο ότι το ακίνητο ανήκει στη Πολεοδομική ενότητα ....του Δήμου..... και στην Π.Ε (πράξη εφαρμογής) ...τάδε Μα ακόμη και αν υποθέσουμε ότι ήταν τρελός αυτός που συνέταξε το ...υποτιθέμενο υπόδειγμα τ.δ άλλο τόσο χαζός ήταν αυτός που ενέκρινε αυτό το κατασκεύασμα ήμαρτον!