ΚΑΝΑ

Δυστυχώς ο ορισμός του Α.Η.Χ μας αναγκάζει ακόμη και στην περίπτωση που έχουμε απλούς εξώστες με κολώνες στις γωνίες να κάνουμε ένα σωρό υπολογισμούς για να αποδείξουμε το αυτονόητο (ότι πρόκειται για εξώστη) Κατά τη γνώμη μου κακώς αντικαταστάθηκε ο ορισμός του Η/Χ ή έπρεπε να συνυπάρχουν στον ΝΟΚ και οι δύο ορισμοί και του Η/Χ και του Α.Η.Χ

έλα ..ρε KF τι σε πειράζει αν οι άσχετοι μουτζώσουν και μερικούς από ..μας που απλά εκφράζουμε τη γνώμη μας χωρίς να καταδικάζουμε κανέναν!

Μα και πάλι επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε τακτ/νους εκτός αν θέλεις να κάνεις και εργασίες που βάσει μιας εγκ δεν επιτρέπονται

KF καλημέρα και ποιο είναι το πρόβλημα με "τις εκ του μακρόθεν αυτοψίες "?

και ποιος ο λόγος να κάνεις ενημέρωση (με τη νέα χρήση) αφού ήδη τον έχεις τακτοποιήσει και ως τακτοποιημένος μπορεί να χρησιμοποιηθεί με αυτή τη χρήση που δήλωσες?

melissa το κακό ξέρεις πιο είναι ότι ενώ αυτό http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR εκδόθηκε από το ΥΠΕΚΑ το 2012 το ίδιο το ΥΠΕΚΑ δεν γνώριζε ότι σύμφωνα με το άρθρο 80 του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων (ν. 3463/2006), ότι Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (ΚΥΕ) είναι, τα καταστήματα εκείνα, στα οποία γίνεται παρασκευή ή/και διάθεση σε πελάτες (καθισμένους, όρθιους, περαστικούς) ή διανομή φαγητών ή γλυκισμάτων ή οποιουδήποτε άλλου παρασκευάσματος τροφίμων ή ποτών ή αποθήκευση ή συντήρηση ή εμπορία κάθε είδους τροφίμων ή ποτών, καθώς και τα καταστήματα προσφοράς υπηρεσιών, εξαιτίας των οποίων μπορεί να προκληθεί βλάβη στη δημόσια υγεία (λ.χ. κομμωτήρια). Επομένως πως ως μηχανικός που καλείσαι να δώσεις την βεβαίωση ...να βγάλεις ασφαλές συμπέρασμα!

AlexisPap από ότι φαίνεται το μεσόβαθρο στράφηκε και προς τους δύο άξονες

nik αν το κρίνουμε βάσει αυτής της οδηγίας http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=OJAoJblcJP4%3d&tabid=777&language=el-GR το κρεοπωλείο δεν υπάγεται σε ΚΥΕ (Εστίαση, αναψυχή-σνακ μπαρ, καφετέριες, αναψυκτήρια) αλλά στα εμπορικά καταστήματα

καλά δεν υπάρχει άλλος μηχανικός κοντά στο Καρπενήσι που επέλεξαν εσένα με απόσταση 283 χλμ?

Κώστα αυτά τα σχέδια του συναδέλφου μάλλον πρέπει να είναι σχέδια της τότε Πρόνοιας Αν παρατήρησες αριστερά κάτω έχει ένα πίνακα βάσει του οποίου μεταβάλλονται οι διαστάσεις (α.βγ...κλπ) ανάλογα με το πρόσωπο του οικοπέδου Επομένως βάσει του προσώπου του οικοπέδου και του πίνακα πρέπει ο συν/φος να ελέγξει τις εγκεκριμένες διαστάσεις της όψης κλπ

επειδή δεν την αναθεώρησες έληξε

Συμφωνώ με τον ΚΑΝΑ, δεν μου χρειάζεται κάπου στην νομιμοποίηση. Ελένη αν κάνεις νομιμοποίηση θα σου χρειαστούν

με την έννοια προστέγασμα εννοούμε το σκέπαστρο που κατασκευάζεται στις όψεις των καταστημάτων και των εισόδων μιας οικοδομής (για να τις προφυλάσσει από τις καιρικές συνθήκες ή να τις κάνει πιο λειτουργικές ή για να σε προϊδεάζει ευχάριστα ..να εισέλθεις εντός κλπ) ενώ με την έννοια στέγαστρο εννοούμε ένα σκέπαστρο-στέγαστρο που κατασκευάζεται σε οποιαδήποτε άλλη θέση του οικοπέδου και για οποιοδήποτε άλλο σκοπό

Ελένη και τι θα τους κάνεις τους όρους δόμησης του 1976 αφού ο έλεγχος και οι αυθαιρεσίες υπολογίζονται βάσει της διαφοράς των εγκεκριμένων σχεδίων και αυτών της κατασκευής και τα πρόστιμα των οικ <2000 κατ υπολογίζονται βάσει των όρων δόμησης του Π,Δ 24-5-85 όπως ίσχυαν πριν την τροπ/ση με το Π.Δ 4-11-11 ΦΕΚ 289ΑΑΠ/11!!!

Γιατί μου φαίνεται σαν κάπου να κάνετε λάθος! Δεν μπορεί να βάζεις όλα τα τ.μ ως αυθαίρετα και συγχρόνως ότι έχεις και Ο.Α και μετά να ξαναυπολογίζεις τα τ.μ λόγω Δ το παράρτημα Α' λέει πότε θα το βάλεις χωρίς Ο.Α (όταν ήδη υπάρχει Ο.Α) και σε ποια τ.μ υπολογίζεται το πρόστιμο

Θόδωρε καλησπέρα Υπάρχει και μια περίπτωση να μην κόβεται ..αυτή Άρθρο 35 - Καταργούμενες διατάξεις (ΕΝΤΟΣ, ΕΚΤ,ΟΙΚ) Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργείται κάθε διάταξη, η οποία είναι αντίθετη στις ρυθμίσεις του παρόντος, με την επιφύλαξη της παραγράφου 5 του άρθρου 1 και του άρθρου 34. Διευκρινίζεται ότι διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας οι οποίες δεν είναι αντίθετες με τις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου εξακολουθούν να ισχύουν. Ενδεικτικά αναφέρονται το άρθρο 27 παρ. 1 του Ν.1577/85 και ο Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ59Δ/89) όπως ισχύει, πλην των συγκεκριμένων διατάξεων που τροποποιούνται ρητώς από τον παρόντα νόμο (π.χ. το ελεύθερο ύψος του κύριου χώρου).

Το λογικό θα ήταν να γίνεται αυτό που λες -κάτι που ίσχυε μετά από εγκύκλιο για τους Η/Χ του ΓΟΚ 85 Έλα όμως που δεν το συμπεριέλαβαν στις Τ.Ο-οπότε δεν είναι σίγουρο αν η ΥΔΟΜ δεν σου πει "για την ώρα τράβηξε και τον τοίχο"!

στο ΝΟΚ δεν υπάρχει πλέον ο ορισμός Η/Χ Υπάρχει μόνο Α.Η.Χ Έτσι ενώ με το ΓΟΚ 85 αυτός ο χώρος 6,0*3,2 ή ακόμη και 6.0*6.0 λεγότανε και ήταν Η/Χ τώρα πρέπει να τον κάνεις 6.0*2,57 ή 3,2*7,46

το ΤΕΕ που ντεμέκ είχε έτοιμο το ηλεκτρονικό αρχείο πριν κανα 2 χρόνια γιατί δεν πιέζει και μας αφήνει έτσι ..έκθετους για να δούμε και ...τις προθέσεις των συγκυβερνώντων υ.γ είμαι διατεθειμένος να του καταθέτω μέχρι και 150€ σε κάθε άδεια αρκεί να ξεφύγω από τα πλοκάμια ..ορισμένων

εγώ δεν κατάλαβα γιατί πρέπει πρώτα να εκδοθεί η απόφαση υπουργού για την ηλεκτρονική υποβολή αρχείων και μετά να ισχύσει η απ' ευθείας έκδοση (χωρίς κανένα αρχικό έλεγχο από τις ΥΔΟΜ) των οικ αδειών κατηγορίας 3?? Μήπως επειδή μετά θα ρθει στην εξουσία ο Μ... και θα τον ...καταργήσει οπότε όλο αυτό αποτελεί απλώς ευχής έργο της παρούσης συγ..σης?? Πως θα ρθει η ανάπτυξη έτσι ...όταν για εκδώσεις μια άδεια κάνεις μέχρι και εννέα μήνες!

ζ) “Άδεια Αναθεώρησης”: είναι η διοικητική πράξη που εκδίδεται κατά τη διάρκεια του χρόνου ισχύος της οικοδομικής αδείας, για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία, όπως προσθήκη ή τροποποίηση μελετών αυτής, (σ.σ λείπει -που αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης) είτε για παράταση ισχύος αυτής κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 42 του παρόντος. η) “Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας”: είναι η διοικητική πράξη με την οποία καταχωρίζονται στο φάκελο των μελετών, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και με την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα καθώς και η αλλαγή ιδιοκτήτη κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 42 του παρόντος. εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, χωρίς χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο του προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ' οίκον", καθώς και εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων,

επειδή σε 4 μήνες δεν τελειώνει καμιά οικοδομή ώστε να κάνεις μια αναθεώρηση στο τέλος ενώ με την διάταξη όπως ισχύει και ενώ οι α.δ παρατάθηκαν μέχρι π.χ και το 2020 απαιτείται σε κάθε αλλαγή (εντός ισχύος και εντός σ.δ-όγκου και περιγράμματος) και μια αναθεώρηση και μάλιστα επιβάλλεται και η διακοπή των εργασιών χωρίς να καταλαβαίνω τη λογική απ΄την στιγμή που ο μηχανικός πλέον είναι υπεύθυνος για όλες τις μελέτες

Κατερίνα απάντησες μόνο σ' αυτό το ερώτημα Στα υπόλοιπα ερωτήματα και επειδή πλέον οι μελέτες δεν ελέγχονται από την ΥΔΟΜ θα μπορούσαμε να κάνουμε οποιεσδήποτε μεταβολές και στο τέλος να κάνουμε μια τελική αναθεώρηση (υποβάλλοντας όποιες μελέτες τροπ/νται) και να τελειώνουμε Έλα όμως που η νομοθεσία των Ε.Δ (περί αρχικού και ενδιάμεσου ελέγχου) σε αναγκάζει να κάνεις αναθεώρηση λόγω ή αρχικού ή ενδιαμέσου ελέγχου και όχι μόνο ΜΙΑ και ΚΑΛΗ λόγω τελικού! Κάτι πρέπει να αλλάξει σ' αυτό το θέμα του αρχικού και ενδιαμέσου ελέγχου Βλέπω στη Διαύγεια αναρτήσεις αναθεωρήσεων π.χ με 5 σφραγίδες αναθεωρήσεων αλλαγή ύψους θεμελίωσης ή τρόπου θεμελίωσης αλλαγή ανοιγμάτων αλλαγή ύψους ισογείου αλλαγή χρήσης τμήματος αλλαγή συνολικού ύψους αλλαγή διάταξης στέγης κλπ κλπ

Αν μπορεί κάποιος συνάδελφος τώρα που θα συζητηθεί στη Βουλή ο νέος νόμος ας παρέμβει ώστε να αποκατασταθεί η καταφανής αδικία Πρόστιμα ανέγερσης = πρόστιμα αλλαγής χρήσης που ίσχυε στον 4014 και ισχύει και στον 4178

για θάνατο κάτι υπάρχει αλλά για σοβαρό θέμα υγείας δεν βρήκα κάτι φίλε μου Παύλο