ΚΑΝΑ

Έχω συναντήσει ακόμη πιο χειρότερη περίπτωση από τη δική σου δηλ διώροφη οικοδομή με υπόγειο χωρίστηκε το έτος 2006 σε ΔΥΟ κάθετες το δε ένα και μοναδικό κλιμ/σιο ανήκει αποκλειστικά στην μία κάθετη Μάλιστα οι σχέσεις των δύο αδερφών έκτοτε εκτραχύθηκαν τόσο που δεν ξέρω τι να κάνω (μέχρι στιγμής πάντως ο ένας δεν απέκλεισε την είσοδο στην οικοδομή του άλλου!)

θα ήταν ακόμη καλύτερη αν έβγαζε αυτόματα και μια μέση τιμή ανά έτος κατασκευής

Αφού εκδόθηκε Ο.Α προσωπικά συμφωνώ με τον Υπάλληλο

Κατερίνα Μελέτες δεν κάνω εδώ και 5-6 χρόνια Αλλά το μήνυμά μου ξεκίνησε από το εξής σκεπτικό Θυμάμαι ότι απαραίτητο ως συνημμένο στοιχείο οποιασδήποτε Π/Μ ήταν το αντίγραφο της Ο.Α προκειμένου η Π.Υ να εφαρμόσει αντίστοιχες διατάξεις Είχα λοιπόν την εντύπωση ότι αν αυτή η Ο.Α ήταν μετά το 1988-89 και αναφέρονταν σε ανέγερση κτιρίου με χώρους χρήσης π.χ συνάθροισης κοινού τότε η Π.Υ σου έδινε τη βεβαίωση Πυρασφάλειας απλά συμβουλευόμενη το δικό της αρχείο Τώρα αν τα παραπάνω τα εφαρμόζει για Ο.Α που εκδόθηκαν μέχρι την ισχύ του Ν 4156/13 ή όχι δεν το ξέρω! Λογικό πάντως είναι η Π.Υ να μην κάνει κανέναν έλεγχο πλέον αφού βάσει του παραπάνω νόμου η ενεργητική απλά κοινοποιείται από τον μηχανικό στην ίδια -χωρίς να την ελέγχει Το παράλογο όμως είναι και να υποβάλλεται η ενεργ Πυρ/σία στο στάδιο της έκδοσης της Ο.Α ή α.δ ενώ στο τέλος το πιστοποιητικό πυρασφάλειας εκδίδεται χωρίς ποτέ να συσχετίζεται με αυτή

εγώ nik έχω δώσει τέτοιες βεβαιώσεις που αφορούν μόνο το χώρο που χρησιμοποιείται ως κατάστημα (παραβλέποντας τυχόν άλλες αυθαιρεσίες εντός οικοπέδου ή σε συνέχεια του καταστήματος ή και και του κτηρίου) καθόσον η παραπάνω βεβαίωση δεν αποτελεί βεβαίωση μεταβίβασης

είπαμε για διώροφο ΙΑΣΟΝΑ όχι για 4όροφο!

εεε! τότε τι πρόβλημα να έχεις (έχεις μια αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων περιτοίχισης!)

τα νέα σχέδια (αυτή είναι η καθ' αυτού γλώσσα των μηχανικών!) και με αυτά κυρίως απεικονίζεται η προς ανέγερση κατασκευή

Βασικό κριτήριο αποτελεί ο χρόνος έκδοσης της Ο.Α Είναι πριν ή μετά το ΠΔ 71/1988? Γιατί αν είναι μετά (που έτσι καταλαβαίνω) πρέπει να γίνει ενημέρωση ή αναθεώρηση της Πυρ μελέτης της Ο.Α μέσω της ΥΔΟΜ οπότε το πράγμα μπερδεύεται!

αν ο ένας μεταβιβάσει στον άλλο τμήμα του οικοπέδου χάνει την αρτιότητα?

Εκεί επιτρέπεται (γιατί δεν φράζεις το ρυμοτομούμενο αλλά το τελικό οικόπεδο) Δεν επιτρέπεται στα αρχικά όρια

περιμένετε να συνέλθει ο ερωτών συνάδελφος από την ανά 2 λεπτά ομοβροντία απαντήσεων

Καλά τόσο μίσος υπάρχει! Και πόσο ύψος θα έχει? 2.0 μ πάνω από το κάγκελο ή μήπως όσο το ύψος του διωρόφου!

Αν έχουν καλές σχέσεις και τα αδερφάκια παραμένουν αδέρφια τότε ρώτα την συμβ/φο αν γίνεται με διόρθωση των αρχικών συμβολαίων

Ξέρει κάποιος να μας ενημερώσει τι ισχύει σήμερα σχετικά με την δήλωση ιδιοκτήτη περί αποπεράτωσης εργασιών που κάποτε η μη υποβολή της στο ΙΚΑ συνεπαγόταν πρόστιμο 150€ ισχύει ή δεν ισχύει σήμερα? δηλ αν κάποιος δεν την υπέβαλε το 2005 μπορεί ή δεν μπορεί το ΙΚΑ να επιβάλει τα 150€ πρόστιμο! (θυμάμαι ότι για ένα διάστημα πριν το 2012 που συνταξιοδοτήθηκα την είχαν καταργήσει)

κατά αρχάς πρόσεξε μην σου ανακαλέσουν την Ο.Α ως κακώς εκδοθείσα! και δεύτερον πρόσεξε και αυτό το δεύτερο περί προσώπου 25μ στο συνενωμένο πλέον γήπεδο (βάσει του Ν 2003 της τότε Βασούλας μας)

μια απλή αίτηση κάνεις με τα συνημμένα ενημερωτικά σχέδια σε 2/πλούν

εμ' τώρα καταλάβαμε και εμείς και εσύ ότι λύση δεν υπάρχει! υ.γ η μάλλον η μόνη λύση που υπάρχει είναι να αγοράσει έκταση από το διπλανό αγροτεμάχιο η οποία ναι μεν δεν θα αυξάνει το σ.δ και το ποσοστό κάλυψης του συνολικού νέου αγρού αλλά θα μπορεί με αυτόν τον τρόπο να καλύψει την απόσταση των 15 μ Αν θες έχω ένα σχετικό έγγραφο από ΔΟΚΚ που αναφέρει λεπτομερώς τα παραπάνω

Η πρώτη Ο.Α "έκλεισε" δηλ αποπερατώθηκε το κτίσμα και ηλεκτροδοτήθηκε ή ισχύει ακόμη? Ποια η χρήση του αρχικού και από που προκύπτει το "ότι έπρεπε να πάρει παρέκκλιση"? "στέλνω φάκελλο" ή έστειλες φάκελλο και ήδη σου απάντησαν ότι το άρθ 25 κλπ?

Γενικά Παύλο μου με τις αντιρρήσεις μου θέλω να σου πω ότι δεν πιστεύω ότι ο νομοθέτης με την έννοια "αποθήκη οικιακής χρήσεως" εννοεί 2-3-4-5 αποθήκες τη μια για το ξύδι την άλλη για το λάδι κτλ αλλά ότι γενικά επιτρέπεται (και είναι και λογικό) να έχεις μια αποθήκη που θα βάλεις 1 ξύδι -1-2 λάδια-1 τσουβάλι αλεύρι -ένα εργαλείο κήπου κτλ Ξέρεις πολύ καλά ότι εκτιμούσα-εκτιμώ και θα εκτιμώ πάντα τη γνώμη σου!

έχω τη γνώμη Παύλο ότι σ' αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να μπουν ως πρωτογενούς τομέα και ως κατηγ 2 (υ.γ εφόσον είναι γεωργός ή άλλος ως Υπηρεσίες ) Αλλιώς φτάνουμε σε απροσδιόριστους ορισμούς και ατελέσφορες καταστάσεις δηλ ο πατέρας μου μπορεί (μάλλον μπορούσε!) να επικαλεσθεί ότι την αποθήκη του (έκτασης κάπου 90τ.μ ) στο χωριό μου την είχε και την έχει για να αποθηκεύει το σιτάρι του να τρώνε οι γονείς μου, τα 7 παιδιά του η γιαγιά και ο παππούς μου!

Αγαπητέ Παύλο ενίσταμαι! είναι δυνατόν 2 (όχι μία!) αποθήκες που κατά δήλωση του ιδιοκτήτη χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγροτικών προϊόντων να τις θεωρήσουμε ως αποθήκες οικιακής χρήσεως?

δεν μιλάει όμως για σύνολο ..αλλά "έως 50τ.μ"!