ΚΑΝΑ

Ναι αυτό εννοούσα και εγώ αλλά τα 40 -50-60 εκ από την μία πλευρά (την ακραία εξωτερική) ίσως να δικαιολογούνται την άλλη όμως (την ενδιάμεσης στην όψη) πώς να την δικαιολογήσεις αφού από μόνη της είναι 40-50-60 εκ??

εκτός θέματος ..αλλά ..άριστο!

Χωρίς ..παρεξήγηση Πες τα.. Χρυσόστομε.. πες τα!

Αν είναι έρκερ που φαίνεται στην άδεια δεν χρειάζεται καμιά ρύθμιση Εδώ όμως μιλάμε για αυθαίρετο έρκερ κείμενο πάνω από κοιν/στο δρόμο (που με τον 4014 άρθ 23 και τον 4178 άρθ 2 απαγορεύεται) οπότε μόνο αν έχεις τις προϋποθέσεις το νομ/είς ή με ΓΟΚ 73 ή με ΝΟΚ κλπ

καλά καλά κρασιά Στην αρχή (Ν 4014) υπήρχε το χρήμα -υπήρχαν και οι τύψεις. οι ανησυχίες >>>έτρεξαν αρκετοί (μηδαμινοί για το σύνολο!) Μετά (Ν 4178) που και το χρήμα και οι τύψεις ξέφτισαν ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ >>>> πήγαν όσοι είχαν μεταβιβάσεις ή καταγγελίες Τώρα μετά από 7-8 χρόνια που δεν υπάρχει χρήμα ούτε για ΕΠΙΒΙΩΣΗ και άρα και μηδέν τύψεις >>> θα πάνε όσοι έχουν καταγγελίες -άντε και μερικοί λόγω μεταβίβασης (όποτε και αν γίνει 1ο-2ο -3ο εξάμηνο) ποια τα κίνητρα λοιπόν για φαεινά κατά Σταθάκη αποτελέσματα!

giannisp αν σου πάρουν το έδαφος σου παίρνουν και τον αέρα και το υπέδαφος (αέρα και υπέδαφος μέχρι ενός ύψους)! Εγώ αυτό δεν θα το ρύθμιζα

Αν ισχύσει αυτό τότε ΕΝΑ εξάμηνο θα έχετε κάποια αυθαίρετα Αλλά αντίστοιχα όσοι δεν έχουν σήμερα τον παρά και θα τον έχουν στο 3 και 4 εξάμηνο γιατί να πάνε με αυτό το νόμο και να μην περιμένουν τον νεώτερο νόμο?

δηλ ειλικρινά πιστεύετε ότι τελικά θα ισχύσει αθροιστικά το 20% για "ντούκου πληρωμή" + 20% λόγω πρώτου εξαμήνου?

δεν σε απασχολούν επίσης ούτε οι αποστάσεις κλπ που είναι "παγωμένα"

χα-χα-χα Παρακαλώ πολύ ένας συνάδελφος (κατά προτίμηση Ε.Δ) να παίξει τον προς θεσμοθέτηση ρόλο του, του προς ψήφιση ΝΟΜΟΥ Έλεγχος Δηλώσεων Ν 4014 & 4178! (εκτός και αν ΤΩΡΑ δεν μπορεί γιατί πρέπει ΠΡΩΤΑ να πάρει τις οδηγίες του, από το ΤΟΠΙΚΟ ή ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΡΙΟ του ΣΤΑΘΑΚΗ..) Χα-χα-,,!

ότι είναι πριν το 75 πηγαίνει κατηγ 1 και ότι είναι πριν το 83 πηγαίνει κατηγ 2 Τώρα αν πέρα απ' αυτά έχεις και άλλα αυθαίρετα θα επιλέξεις αναλόγως κατηγ 4 ή 5 (με άθροιση όλων των αυθαιρεσιών και αυτών του προ του 75 και αυτών του προ του 83)

Κατερίνα το 5% της διάστασης και να το πιάνει από την μία πλευρά δεν το πιάνει ποτέ από την άλλη πλευρά και επομένως ποτέ δεν μπορεί αυτή η διάταξη να εφαρμοστεί σε έρκερ!

Δεν ξέρω αν άλλαξε κάτι-αλλά γιατί δεν την ρωτάς την ευγενέστατη κυρία! εδώ https://www.deddie.gr/el/upiresies/sundesi-me-to-diktuo/arxiki-sundesi/ipo-anegersi-oikodomi-ergotaksiako πάντως συνεχίζεται να μνημονεύεται η παραπάνω εγκύκλιος του 2015

Τι εννοείς συν/φε ή ποια είναι η παλιά βάση δεδομένων τιμών πεδίων για αμοιβές?

Ν 4178 άρθ 21 1. Για την εφαρμογή του παρόντος, ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, ως αυτή παρουσιάζεται δια της ηλεκτρονικής διαδικασίας στο πληροφοριακό σύστημα.

http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=4y23T8O%2fFnA%3d&tabid=777&language=el-GR

Με δεδομένο ότι ήδη έγιναν οι πληρωμές παραβόλων Ν 4178 και ΤΕΕ εξ αυτού και μόνο του λόγου, οι αυθαιρεσίες θεωρούνται ως ενταγμένες σε οποιοδήποτε νόμο αυθαιρέτων Οπότε πιστεύω ότι γενικά δεν θα έχεις κανένα απολύτως πρόβλημα!

Νίκο μήπως είναι προτιμότερο (αντί να υπολογίσεις πρόστιμα για γ' όροφο ή αμφίβολης σοφίτας) να υπολογίσεις τα πρόστιμα ως εξής α)Ένα πρόστιμο για υπέρβαση ύψους και β)ένα άλλο πρόστιμο θεωρώντας αυτό που λες σοφίτα ως πατάρι? (που έγινε μέσα στην Υ.Υ ) Για πες μας το αποτέλεσμα!

Ιάσονα και kan62 λύνει 2 σοβαρά θέματα (ή αν όχι σοβαρά, θέματα στα οποία μέχρι πριν υπήρχαν αμφιβολίες εφαρμογής των) 1.δεν τίθεται θέμα απαγόρευσης επέκτασης του δαπέδου της πέραν της επιφανείας που καταλαμβάνει η σοφίτα και (ακόλουθο αυτής) 2.να μπορείς πλέον να κατασκευάσεις και κλειστούς χώρους ένθεν και ένθεν της σοφίτας με ύψος <1,20μ υ.γ και τα ΔΥΟ μέχρι πριν δημιουργούσαν πρόβλημα ειδικά σε προσθήκες σοφίτας σε υφιστάμενα

Εγώ έκανα ήρθε η ΥΔΟΜ είδε έβγαλα μια 48ωρη η οποία γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα» και μετά δεν ξαναήρθαν (αν ανανεωθεί η παραπάνω εγκύκλιος-που είναι σίγουρο -θα εκδώσω νέα 48ωρη!)

Επί τέλους!!! άρχισαν κάπως να σοβαρεύονται και να εκλογικεύονται 37. Κλειστός εσωτερικός εξώστης (κλειστό πατάρι) είναι προσβάσιμος χώρος με ύψος έως 1,20 μ. χωρίς μόνιμη κατασκευή κλίμακας, βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης, έχει βοηθητική χρήση, (γιατί μήπως θα μπορούσε να έχει και Κ/Χ-αφού για αυτή προβλέπεται ύψος 2.65μ!) δεν θεωρείται όροφος (πως θα εθεωρείτο όροφος!) και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. (και πως θα αποτελέσει κλειστός χώρος χωρίς κλίμακα επικοινωνίας-ανεξάρτητη ιδιοκτησία!)-

Δες το ΦΕΚ 43Β/12 http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qLiHQFZc0PU%3D&tabid=762&language=el-GR

Μα αφού οι κατηγ 1-2-3 θεωρούνται (δες και το τροπ/νο ΝΟΚ αρθ 23) ως οριστικά εξαιρεθείσες αυθ κατασκευές φυσικά και μπορείς να εκδώσεις άδεια αποπεράτωσης (ακούγετε λίγο ...κουφό γιαυτό και με την έκδοση του Ν 4014 σας είπα -εσάς τους εν ενεργεία συναδέλφους-ότι θα τρελαθείτε!) δ) αν προϋφίσταται του βασιλικού διατάγματος της 9.8.1955 [s1] ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν.1337/1983 ή εξαιρέθηκε οριστικά σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/2013[s2] , [s1]ΔΟΚΚ A'- Εγκύκλιος 4/2013 "Ν 4178/2013 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης- Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις." (ΦΕΚ 174 Α') ΑΡΘΡΟ 1 1) Παρ. 2.α : Κτίριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ηµεροµηνίας ισχύος του από 9.8.1955 βασιλικού διατάγµατος είναι νοµίµως υφιστάµενο κατά τα οριζόµενα στην παρ. 1δ του άρθρου 23 του ν. 4067/12. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκµαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων, προκειµένου να υπαχθούν στο ν. 4178/13 µεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που δεν εµπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου. 2) Παρ. 2.δ : ∆ιευκρινίζεται ότι η εξαίρεση υποχρέωσης υποβολής δήλωσης αυθαιρέτων κατασκευών προ 1983 κατά το άρθρο 15 του ν. 1337/83, που βρίσκονται εντός στάσιµων οικισµών ορίζεται στο άρθρο 21 του ν. 1337/83 (ΦΕΚ 33Α’). [s2]Δες άρθρο 9 ν 4178 (σίγουρα για κατηγ 1-2-3) και η κατηγ 4 αλλά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας κτιρίου

o.k

ευχαριστώ πολύ!