ΚΑΝΑ

Όταν υπάρχει μόνο περίφραξη οι περισσότεροι δίνουν β/μ καλυπτόμενοι στο λεκτικό "δεν υπάρχει κτίσμα" Αλλά εγώ με τα παραπάνω ερωτήματα αναφέρομαι σε δομημένα γήπεδα-οικόπεδα που τώρα εκδίδουν Ε.Ε.Μ.Κ περίφραξης Τέλος πάντων! Πιστεύω ότι έτσι που είναι η νομ/σία αυθαιρέτων και ΝΟΚ μάλλον οι απαντήσεις μου είναι: 1. ΟΧΙ (δεν δίνω β/μ) 2. ΝΑΙ (μονόδρομος η αλλαγή συμβ/ων) 3. ΝΑΙ (πρέπει να κρατάνε αρχείο ακόμη και για την 48ωρη και τις Ε.Ε.Μ.Κ)

armenopoulos 28-7-13! με εξαίρεση τους οικισμούς! από που προκύπτουν?

κανέναν Ξέρω περίπτωση που πλήρωσε πρόστιμα 1.5 εκ περίπου το 2001 ενώ την οικοδομή την είχε κτίσει το 1980-81!

καλησπέρα Παύλο Ερωτήματα: 1, αν τυχόν η νέα καταμέτρηση, διαφέρει με αυτή που φαίνεται στο συμβόλαιο και τώρα αποφύγει να κάνει την τροπ/ση συμβολαίων (υποβάλλοντος ένα παλιό τοπογραφικό, με το οποίο θα εκδώσει και την περίφραξη που ζητάει με Ε.Ε.Μ.Κ) τότε σε μελλοντικό έλεγχο μεταβίβασης ακινήτου ο μηχανικός που θα πάει να εκδώσει τη Β/Μ κανονικά δεν πρέπει να την δώσει γιατί η περίφραξη είναι σε άλλη θέση και επομένως αυθαίρετη? 2.Επομένως είναι ή δεν είναι μονόδρομος η αλλαγή συμβολαίων? 3 Πρέπει ή δεν πρέπει οι ιδιοκτήτες να κρατάνε αρχείο 48ωρων και Ε.Ε.Μ.Κ λόγω άρθρου 4 παρ 5 ΝΟΚ ? 5. Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί : α) χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση, όπως ορίζονται στο παρόν άρθρο, β) καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης, (σ.σ όχι όμως και καθ’ υπέρβαση της Ε.Ε.Μ.Κ και της 48/ωρης -όπως αναφέρει παραπάνω) γ) με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε και δ) κατά παράβαση γενικών ή ειδικών διατάξεων και των μέγιστων ανοχών (σ.σ 2% και και max 8,0 τ.μ) όπως αυτές καθορίζονται.

ΝΑΙ μπορείς αλλά πρόσεξε μήπως η έκταση διαφέρει κατά > 5% σε σχέση με την έκταση συμβολαίου του -οπότε θα χρειαστεί να αλλάξεις και συμβόλαια κατά το άρθ 3 ή 4 Ν 4178/13

δηλ gio για να καταλάβω-κάτι δεν μου κάθεται καλά! ο πρώτος Ε.Δ σου ζήτησε να κάνεις αναθεώρηση ή ενημέρωση? (λογικά για 0.50 ή 1.0 μ διαφορά θα έπρεπε να σου ζητήσει αναθεώρηση και όχι ενημέρωση η ΥΔΟΜ) Εσύ τί ακριβώς έκανες? 1. Ένσταση στο πόρισμα του? (δεν νομίζω ότι προβλέπεται) ή 2. Απλή αίτηση στην ΥΔΟΜ αμφισβητώντας το πόρισμα του? και μετά πως προέκυψε ο δεύτερος Ε.Δ?

η αυτοψία εννοείται Πως αλλιώς θα δώσεις βεβαίωση! Γνωρίζεις ότι ρισκάρεις πρόστιμο από 30 έως 100 χιλ € και 3 μήνες έως οριστική αφαίρεση διπλώματος?

το ύψος θα υπολογιστεί με τα 7.5μ (του άρθρου 1 της δόμ εκτός σχεδίου) όπως αναφέρει η εγκ για τα μη άρτια γήπεδα (όταν υπάρχουν εντελώς αυθαίρετα κτίσματα)

το ΣΥΠΟΘΑ το μόνο που μπορεί να σας πει είναι ότι δεν ασχολείται με το ιδιοκτησιακό οπότε πάλι στα δικαστήρια θα πάτε!

λόγω της αποστολής αυτής του 2009 για τι ΙΚΑ δεν πέρασε η 10ετία οπότε φίλε οφείλεις και δεν παραγράφτηκε τίποτα

Υπάρχει αλλά πρόσεξε τι κάνει το ΙΚΑ γαι να αποφύγει την 10/ετή παραγραφή Σου στέλνει μαι ειδοποίηση ανά τακτά διαστήματα οπότε η 10/ετία μετράει από το τελευταίο ειδοποιητήριο και έτσι η 10/ετία μετατρέπεται π.χ σε 15 ετία!

παίδες μπορεί κάποιος να απαντήσει στο παραπάνω Α.Σας παραθέτω το άρθ 26 του Ν 4178/13 Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης μη δηλούμενων κατασκευών/χρήσεων 1. Για νέες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις, (προφανώς εννοεί μετά την 27-8-11) καθώς και για τις περιπτώσεις (προφανώς εννοεί τα πριν την 28-7-11)που δεν υποβληθεί δήλωση ή (εγώ υπέβαλα δήλωση και την πήγα πριν περάσουν 30 ημ από την παραλαβή της εκθεσης) αν δεν περατωθεί εμπρόθεσμα η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου, σύμφωνα με το άρθρο 21 (επειδή στη δήλωση που πήγα φαίνεται η εφ’ απαξ πληρωμή που μπορεί να γίνει μέχρι 7-2-17 -δείτε άρθρο 21 – έχω την γνώμη ότι μέχρι τότε 7-2-17-η ΥΔΟΜ δεν μπορεί να μου βεβαιώσει τα πρόστιμα) ή δεν δύνανται να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος εφαρμόζονται οι ισχύουσες, περί αυθαιρέτων, διατάξεις για την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή την επαναφορά της χρήσης που προβλέπεται από την οικοδομική άδεια, τα δε πρόστιμα που επιβάλλονται υπολογίζονται ως εξής: Εγκ 3 Παρ. 1 : Μετά την ισχύ του ν. 4178/13 οι ΥΔΟΜ εφαρμόζουν τις διατάξεις του ν. 4178/13 περί αυθαιρέτων για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης (οπουδήποτε κι αν βρίσκονται, π.χ. δάσος, αιγιαλό, παραλία κ.λ.π.) που δεν έχει υποβληθεί δήλωση ή δεν περατωθεί εμπρόθεσμα η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή δεν δύνανται να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος ανεξαρτήτως τυχόν ενεργειών ή διοικητικών πράξεων άλλων υπηρεσιών ή φορέων. Β.Σας παραθέτω επίσης το άρθρο 21 του ίδιου νόμου Εγκ 3 Οι προθεσμίες πληρωμών, εκπτώσεων και προσαυξήσεων ορίζονται αναλυτικά στην υπ’ αριθ. 2254/30-8-2013 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής (ΦΕΚ 2184 Β’/5-9-2013). Καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου – προθεσμίες 1. Για την εφαρμογή του παρόντος, ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, ως αυτή παρουσιάζεται δια της ηλεκτρονικής διαδικασίας στο πληροφοριακό σύστημα. 2. Το πρόστιμο καταβάλλεται ως εξής: α) Σε περίπτωση υπαγωγής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του πρώτου εξαμήνου από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου το πρόστιμο καταβάλλεται εντός προθεσμίας εκατόν δύο (102) μηνών ή δεκαεπτά (17`) εξαμήνων από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου. β) Σε περίπτωση υπαγωγής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του δευτέρου εξαμήνου από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου το πρόστιμο καταβάλλεται εντός προθεσμίας ογδόντα τεσσάρων (84) μηνών ή δεκατεσσάρων (14) εξαμήνων από την πρώτη εργάσιμη ημέρα του δευτέρου εξαμήνου. γ) Σε περίπτωση υπαγωγής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του τρίτου εξαμήνου από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου το πρόστιμο καταβάλλεται εντός προθεσμίας εξήντα (60) μηνών ή δέκα (10) εξαμήνων από την πρώτη εργάσιμη ημέρα του τρίτου εξαμήνου. 3. Σε κάθε περίπτωση ως ελάχιστη μηνιαία δόση ορίζεται το ποσό των πενήντα (50) ευρώ και ως ελάχιστη εξαμηνιαία δόση το ποσό των τριακοσίων (300) ευρώ. 4. Μέχρι τη λήξη της τελευταίας εργάσιμης ημέρας του εξαμήνου εξοφλείται το συνολικό ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου του εξαμήνου. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής του συνολικού ποσού του εξαμήνου τότε το ανεξόφλητο ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου προσαυξάνεται κατά 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. 5. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του πρώτου εξαμήνου εκάστης των περιπτώσεων της παραγράφου 2 του παρόντος άρθρου (δηλ 7-8-17), παρέχεται έκπτωση είκοσι τοις εκατό (20%) επί του συνολικού ποσού του προστίμου. 6. Σε περίπτωση καταβολής ποσοστού 30% του συνολικού ποσού του προστίμου, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του πρώτου εξαμήνου εκάστης των περιπτώσεων της παραγράφου 2 του παρόντος άρθρου, παρέχεται έκπτωση 10% επί του συνολικού ποσού του προστίμου.

http://www.michanikos.gr/topic/29269-%CE%95%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%84%CE%AD%CF%82-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82/page-272?do=findComment&comment=905234 τελικά σύμφωνα με το συνημμένο pdf (που δεν θυμάμαι αν έγινε με την παλιά ή νέα ΚΥΑ) είναι στην περίπτωση β (πράσινα γράμματα) απαιτείται ενημέρωση εντός 30 ημ άλλως διακόπτονται οι εργασίες

δηλ terry (καλημέρα κιόλας!) για σένα είναι σωστό σε περίπτωση 3 ελέγχων να γίνονται 3 ενημερώσεις αντί να τροποποιηθεί η ΚΥΑ! (αν τυχόν το προβλέπει?, γιατί μέχρι στιγμής δεν είδα το βεβαιώνει κάποιος)

μια χαρά είσαι! Υπολογίστηκε με φορτία καταστήματος

Άλλη περίπτωση Η ΥΔΟΜ έγραψε πελάτη μου κατόπιν καταγγελίας Η ΥΔΟΜ συνέταξε την έκθεση 21-7-16 την παραλάβαμε στις 6-8-16 Υποβάλαμε στην ΥΔΟΜ την ρύθμιση 4178 στις 5-9-16 Η ΥΔΟΜ γράφει τις παρατηρήσεις- αντιρρήσεις στον τρόπο ρύθμισης στις 15-9-16 αλλά τις ταχυδρομεί στις 20-9-16 εμείς τις παραλάβαμε 22-9-16 Στις 22-9-16 η ΥΔΟΜ βεβαιώνει και τα πρόστιμα στην ΔΟΥ Στις 19-10-16 υποβάλαμε ένσταση στο ΣΥΠΟΘΑ (επί των παρατηρήσεων ΥΔΟΜ που παραλάβαμε στις 22-9-16) Η ΥΔΟΜ δέχεται την ένσταση και την αποστέλλει στο ΣΥΠΟΘΑ στις 24-10-12 Αρνείται όμως να αναστείλει τα βεβαιωμένα πρόστιμα Που και ποιος κάνει λάθος!

αν είσαι σίγουρος ότι θα αναλάβεις και την ταυτότητα τίποτα -Αλλιώς μπορεί να εκτεθείς!

αν είναι μοναστήρι για ποιο λόγο να μην έχει και ένα αναψυκτήριο βρε αδερφέ Λογικό δεν είναι ...ένα νεράκι ...ένα χυμό ..κτλ τόσο ποδαρόδρομο ..τόση διαδρομή με ι.χ ή λεωφορείο.. με στροφές κλπ

με δεδομένο ότι την ενημέρωση την κάνεις ακόμα και μετά την λήξη της Ο.Α υποθέτω ότι ισχύει μια και στο τέλος

να η λατρευτική και θρησκευτική χρήση λατρεύω τον ευλογημένο καφέ!

Τελικά εγκ σχέδια θεωρούνται αυτά του 1994 Επομένως 3,50 μ είναι και η εγκεκριμένη διάσταση!

δες αυτό και βγάλε αν μπορείς συμπέρασμα! 2611_δηλώσεις 4178 εκκλησιαστικών ακινήτων (1).pdf

μπράβο σου Παύλο Βοήθησες και χθες ...τουλάχιστον έναν συν/φο Να 'σαι πάντα καλά ρε φίλε!

άδικο -ξάδικο.. όποια χρήση και να έχει (γραφεία -κυρίως βιοτεχνικός χώρος-αποθήκη-λεβ/σιο-κατοικία βιοτέχνη -φυλάκιο κτλ ) το θεωρείς ως βιοτεχνία Επομένως επιλέγεις "υπηρεσίες" Το χειρότερο και πιο άδικο όλων είναι να είναι ήδη κλειστή από χρόνια οπότε πάλι σαν υπηρεσία θα το βάλεις!

οι απαγορεύσεις του άρθ 2 του Ν 4178 δεν ισχύουν για ακίνητα των παρ ιδ ? ( ή εκκλησιών) αλλά παρόλα αυτά θέλει πρόσθετο ψάξιμο σχετικά με τα φλου ... "ανήκει" και ..."χρησιμοποιούνται" !